Найдено 188 жилых комплексов
Компания «Еврострой» возвела жилой комплекс «Привилегия» на Крестовском острове. Состоит он из шести зданий, которые образуют большой закрытый двор. Корпуса шести- и семиэтажные, четыре корпуса смо…
Резиденция «Крестовский IV» – клубный дом в самой престижной части Петроградского района, на Крестовском острове. Жилой комплекс по праву считается клубным проектом, ведь здесь всего 11 ква…
ЖК «LEGENDA Институтского» (ранее «Институтский, 16»)
СК Legenda Intelligent Development приступила к возведению жилого комплекса «LEGENDA Институтского» (ранее «Институтский, 16»). Архитектурный проект бизнес-класса разработала компания «Евген…
Лахта – исторический район Санкт-Петербурга, расположенный на северном берегу Финского залива. Его включили в черту города только в 1963 году, поэтому там нет промышленных предприятий и довольн…
Жилой комплекс премиум-класса «Маленькая Франция» разместится на 20-й линии Васильевского острова. Исполнителем проекта по строительству новостройки является архитектурное бюро Liphart Architects.Сумм…
ЖК «Императорский яхтъ-клуб»
Элитное жилье с видом на Неву и собственную яхту – столь амбициозный проект разработан в архитектурной студии «Интерколумниум» по заказу администрации «Императорского яхтъ-клуба». Строить этот жил…
Жилой комплекс «Русский дом» возведен компанией «ЛСР. Недвижимость— Северо-Запад», входящей в состав холдинга «ЛСР Недвижимость», на так называемой Золотой миле – исторической части Северно…
ЖК Stockholm («Стокгольм»)
В элитном районе Санкт-Петербурга, образующем морской фасад Северной столицы, возведен жилой комплекс Stockholm от компании Selt City. ЖК Stockholm расположен между Приморским проспектом и бе…
На Морском проспекте Крестовского острова с недавних пор можно полюбоваться великолепным образцом конструктивизма – элитным клубным домом №28.В его облик были привнесены детали современного р…
ЖК «Фонтанка, 76» (ранее Hovard Palace)
В историческом центре Северной столицы компания «Ховард Санкт-Петербург» построила комплекс Hovard Palace. Восьмиэтажное здание облицовано светлым кирпичом, лишь нижняя часть натуральным гранитом. На …
На левом берегу невской излучины, буквально в двух шагах от сада Смольного собора, нашлось тихое место для жилого комплекса «Смольный парк», возведенного компанией «Возрождение Санкт-Петербурга…
В самом сердце Санкт-Петербурга появится уникальный жилой комплекс «Приоритет». Поскольку центр города с его памятниками архитектуры является культурным наследием страны, новый объект должен сохранить…
ТОП-10 самых дорогих квартир в Санкт-Петербурге | Сколько? Рейтинг! Топ!
Сейчас в Санкт-Петербурге, как и раньше, не очень много премиальных супердорогих объектов недвижимости. Но, они все же есть. И есть сравнивать их со столицей, то они очень быстро находят своего покупателя. Многие знают, что элитная квартира в Питере – это не только большой дефицит.
Это, конечно же, в первую очередь, именно вопрос престижа. Многие коренные петербуржцы очень мечтают заполучить себе такой объект недвижимости. Не откажутся от него и обеспеченные москвичи или же жители других регионов Российской Федерации.
На дорогие квартиры в Санкт-Петербурге также посматривают и иностранцы.
Какие же они, эти самые дорогие квартиры в городе на Неве? Существует их ТОП-10, своеобразный рейтинг. В нем можно найти квартиры стоимостью от 270 миллионов до 1,05 млрд рублей.
10 место в ТОП-10
Это место занимает квартира в элитном жилом комплексе с названием «Венеция». Расположен этот комплекс на Депутатской улице. Стоимость квартиры там составляет 270 миллионов российских рублей. Площадь элитной квартиры составляет 240 квадратных метров.
Речь идет именно о квартире, которая расположена на последнем этаже этого элитного комплекса. Покупатель такой квартиры получит объект с отделкой в классическом стиле. Также внимание многих привлечет использование там очень дорогих натуральных материалов.
К слову, в стоимость этой квартиры также включены места в подземном паркинге.
9 место в ТОП-10
Это место занимает пентхаус в жилом комплексе «Hovard Palace». Это новый клубный дом в центре Санкт-Петербурга (место расположения – набережная реки Фонтанки). В этой квартире есть целых три спальни, у которых свои отдельные санузлы.
Также там есть гостиная, кабинет, кухня-столовая. По периметру квартиры имеется роскошная терраса. Что касается отделки, то она выполнена в стиле красивой современной классики. Эта квартира обойдется покупателю в 295 миллионов рублей.
Площадь ее примерно 364 квадратных метра.
8 место в ТОП-10
На 8 месте расположилась квартира площадью 389 квадратных метра на Итальянской улице. Ее стоимость составляет 300 миллионов российских рублей. Что же представляет собой это жилье? Квартира расположена в самом сердце Питера, в одном из клубных домов. Объект располагается на последнем этаже.
В квартире есть превосходные панорамные окна с видами на шикарный исторический центр Санкт-Петербурга. Также там есть две открытые террасы площадью каждая по 60 квадратных метра. Многим понравится то, что в этой квартире есть действующий камин и сауна.
Однако многих может огорчить факт того, что в такой элитной квартире очень скромная (для стоимости квартиры) отделка, которая выполнена в современном стиле.
7 место
Седьмое место в ТОП-10 самых дорогих квартир в городе на Неве занимает объект в жилом комплексе «Пятый элемент», что на Южной дороге. Площадь элитной квартиры составляет 462 метра квадратных. Что касается стоимости, то она достигает 390 млн российских рублей.
Новому владельцу этой квартиры сильно повезет: квартира здесь двухуровневая и отличается превосходным дизайнерским ремонтом. Выполнен он в востребованном современном стиле. Многих эта квартира также привлечет своими завораживающими видами из окон на окружающий лес и пруд.
Большим плюсом, и даже необходимостью в такой красивой местности, считается наличие собственной террасы в этой квартире.
6-место
На этом месте расположился пентхаус в ЖК Hovard Palace на Набережной реки Фонтанки. Площадь его составляет 606,6 метров квадратных. Что касается стоимости, то покупателю придется выложить 395 миллионов рублей на эту покупку.
В пространстве данной квартиры имеются четыре спальни со своими гардеробными и санузлами, кабинет, гостиная. Даже есть свой собственный так называемый хозяйственный блок, который включает комнату горничной и прачечную.
Многим понравится наличие здесь собственной террасы, которая открывает шикарный вид на город.
5 место
На 5 месте этого рейтинга находится квартира площадью 600 квадратных метров, что расположилась на Итальянской улице. Она оценена в 400 миллионов российских рублей.
Этот объект недвижимости занимает весь третий этаж своего дома. В квартире также есть огромная терраса, которая выходит в Старо-Манежный сад.
Безусловно, эта квартира будет по душе всем любителям природы и ее красоты.
4 место
На четвертом месте рейтинга самых дорогих квартир Питера располагается объект жилого комплекса «Морской, 33», что находится на Морском проспекте. Квартира здесь занимает полностью весь этаж. В ней имеется очень просторная терраса.
Многим этот объект понравится из-за наличия дорогой отделки в шикарном современном стиле. К тому же, квартира уже полностью оборудована техникой и мебелью. В стоимость этого лота (450 млн рублей) также входит парковки в подземном паркинге жилого комплекса.
3 место
На третьем месте в ТОП-10 разместилась квартира на Южной дороге в жилом комплексе «Пятый элемент». Ее стоимость составляет 479 миллионов рублей.
По площади она очень большая – 460 квадратных метров. Чем она примечательна? В квартире очень дорогая дизайнерская отделка, выполненная в стиле арт-деко.
Также она оборудована очень дорогой мебелью и техникой лучших известных производителей.
2 место
На втором почетном месте в рейтинге самых дорогих квартир Питера располагается квартира площадью 415 квадратных метров и стоимость 720 миллионов рублей. Место ее нахождения: Мичуринская улица.
Тому покупателю, который будет готов заплатить такую сумму денег за жилье, перейдет в собственность шикарный пентхаус на два уровня.
Примечательно, что он имеет очень хорошую дорогую отделку и неповторимые виды на акваторию Невы.
1 место – самая дорогая квартира Питера
В Санкт-Петербурге самая дорогая элитная квартира стоит 1,05 млрд российских рублей. Располагается она на Мытнинской набережной.
Как видим, покупателю придется заплатить очень большую сумму за самую престижную квартиру в городе на Неве.
Что он получит взамен? Покупка обещает быть очень выгодной, ведь за указанную сумму покупатель станет собственником большого пентхауса на восемь комнат.
Располагается он в 6-этажном доме, что на Мытнинской набережной.
Многим понравится тот факт, что с террасы этого дорогого пентхауса открываются непревзойденные виды на дельту Невы, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Адмиралтейство, и даже стрелку Васильевского острова.
Что касается оформления «золотого призера рейтинга», то здесь оно сделано в классическом стиле, что многим придется по душе. К слову, указанная квартира стоит в более чем два раза дешевле, чем самая дорогая квартира Москвы.
| Место в рейтинге | Квартира | Площадь | Стоимость |
| 1 | Мытнинская набережная | 8-комнатный пентхаус | 1,05 млрд рублей |
| 2 | Мичуринская улица | 415 кв.м | 720 млн рублей |
| 3 | ЖК «Пятый элемент» | 460 кв.м | 479 млн рублей |
| 4 | ЖК «Морской, 33» | 470 кв. м | 450 млн рублей |
| 5 | Итальянская улица | 600 кв. м | 400 млн рублей |
| 6 | ЖК Hovard Palace, Набережная реки Фонтанки | 606,6 кв м | 395 млн рублей |
| 7 | ЖК «Пятый элемент» | 462 кв. м | 390 млн рублей |
| 8 | Итальянская улица | 389 кв. м | 300 млн рублей |
| 9 | ЖК Hovard Palace, Набережная реки Фонтанки | 363,8 кв. м | 295 млн рублей |
| 10 | ЖК «Венеция», Депутатская улица | 240 кв. м | 270 млн рублей |
Покупать или не покупать такие дорогостоящие, но элитные квартиры – конечно же, дело каждого. Не все себе смогут позволить такое престижное дорогостоящее жилье.
А те, кто ведет охоту на самые дорогие квартиры Санкт-Петербурга, обязательно присмотрят себе что-то из этого списка. Покупая дорогое жилье, следует учитывать тот факт, что не только покупка такой квартиры вам обойдется «в копеечку».
Содержание такой элитной недвижимости также требует достаточно больших денежных вложений.
Город квартирных контрастов: самые дорогие квартиры Петербурга
spb.cian.ru
Количество интернет-площадок, на которых можно купить и продать недвижимость в Петербурге, огромно: специализированные сайты, представительства риелторских агентств, профильные СМИ. Все вместе это позволяет подобрать для себя практически любую недвижимость, указав нужный параметр в строке поиска. Исключение – «нестандартный объект». Проведя несколько часов в поисковых системах и побеседовав с риелторами, корреспонденту «Петербургского дневника» удалось найти самые нестандартные объекты, которые можно встретить на рынке.
Элита
Говорить о стоимости самых дорогих квартир Петербурга практически нет смысла. Сделки с элитной недвижимостью проходят в «завораживающий тишине», и потом еще много лет знание остается уделом избранных. Однако порой информация становится известна и широкому кругу людей.
Именно так и случилось и с квартирой-пентхаусом на 8 комнат, террасой и видами на Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор. Стоимость этой квартиры превысила 1 млрд рублей.
Из других деталей известно, этот пентхаус расположен в доме, выходящим одним фасадом на Мытнинскую набережную.
Скорей всего, речь идет о доме, который был реконструирован в Зоологическом переулке, практически перед началом мирового финансового кризиса. С тех пор информация о более крупных сделках не встречалась на рынке. Примечательно, данная квартира и еще более 10 в том же доме – хоть и более скромных, были проданы почти единым лотом. Это также можно считаться рекордом для Петербурга.
Яндекс.Карты
Продолжая разговор об элитной недвижимости, скажем, что в Петербурге можно купить и просто дорогие квартиры. Опрошенные риелторы вспоминают разные сделки и объекты и, как правило, все они расположены на Крестовском острове.
Сейчас на набережной реки Крестовка самый дорогой коттедж, находящийся в продаже, оценивается в 630 млн рублей. Площадь особняка превышает 1,3 тыс. метров, а территория закрыта для посторонних и тщательно охраняется. По словам автора объявления, жилье построено по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Будущий владелец станет полноправным хозяином гостиной, просторной кухни, четырех мастер-спален со своими санузлами, гардеробными комнатами и террасами. Технические помещения – по умолчанию. Приятным бонусом станет личная спа–зона и бассейн.
Нетрудно предположить, что данный особняк находится со стороны Каменного острова.
lifedeluxe.ru
Имея виды
Оговоримся, любоваться на воду можно и за весьма скромные средства. Это касается и исторических памятников. На одном из сервисов бесплатных объявлений удалось обнаружить однокомнатную квартиру с видом на Неву всего за 5,47 млн рублей. Конечно, тут нет террасы с утонченной работой дизайнеров, зато есть лоджия, которая поможет наслаждаться прекрасным видом из окна.
Самая дорогая квартира Петербурга, находящаяся в открытой продаже, с видом на главную реку Петербурга оценивается сейчас в 40 млн рублей. В стоимость входит не только вид на воду, а еще и Смольный собор. А вот владельцу 4-комнатной квартиры на Большой Морской за 27 млн рублей можно будет поселиться между Эрмитажем и Исаакиевским собором.
Квадратные метры
Кому-то может показаться нелепым, но исторический центр города может похвастаться и самыми малогабаритными квартирами. И если на окраинах города найти студию меньше 23 метров практически невозможно, в центральной части города предложения периодически появляются.
Так, на Васильевском острове доступна квартира площадью 11 квадратных метров по цене 1,25 млн рублей. В квартире-студии имеется собственный санузел и бытовая техника. Еще одна малогабаритная квартира располагается по улице Большая Пушкарская. Здесь площадь отдельного жилья составляет всего 14 квадратных метров, а цена – 1,72 млн рублей.
Отличительной особенностью этих квартир можно считать высокие потолки — 3,55 м.
Однако стоит предупредить, подобные квартиры — это некогда бывшие коммуналки, а потому будущий владелец станет собственником общего имущества, а вместе с тем и возможным обладателем штрафа за незаконную перепланировку.
Впрочем, для противников малогабаритного жилья существуют и другие предложения. Например, квартира общей площадью 207 «квадратов» обойдется в 34,6 млн рублей. Еще одно жилье, но уже с гораздо большей площадью 343 м² стоит 60 млн рублей. В квартире имеется 7 комнат, не считая кухню и ванную.
Однако кроме старого фонда, можно найти и большие квартиры в новых домах. Самой большой и дорогой квартирой пока может считаться жилье на улице Савушкина: 41 млн рублей за 207 квадратных метров с высококачественным дизайнерским ремонтом, наличием новой мебели.
Неожиданный новострой
Изучая предложения в городских новостройках, достаточно сложно ожидать чего-то неординарного. Как правило, строители возводят типовые квартиры. Поэтому главные отличия — это метро, расположение, общая площадь и цена. Однако «Петербургскому дневнику» удалось найти весьма креативный подход.
В одном из застраиваемых районов Гатчины застройщик предлагает покупателям квартиры на первых этажах с подполами. Попасть в дополнительное помещение можно с лоджии по специально оборудованной лестнице. Площадь такого схрона варьируется от 4 до 8 квадратных метров.
Кроме того в другой новостройке были выявлены квартиры-трансформеры, имеющие несколько отдельных входов, а внутренняя планировка может быть изменена по желанию владельца квартиры.
Самые дорогие коттеджи
На участке в тысячу квадратных метров в пригороде Санкт–Петербурга раскинулся элитный особняк. Стоимость коттеджа составляет 450 млн рублей – это второй по дороговизне особняк на «Авито» в Санкт-Петербурге. Трехэтажный дом поражает своим видом: ландшафтный дизайн дома гармонично сочетается с окружающей природой.
Еще один дом, располагающийся в загородном коттеджном поселке «Горки СПб», можно приобрести за 417 млн рублей. Общая площадь дома составляет 380 м², а на территории имеется банный комплекс с подогреваемым бассейном и небольшой домик для технического персонала.
КОМПЕТЕНТНО
Эксперты считают, что такое многообразие идет городу только на пользу. «Недвижимость Петербурга разнообразна. Можно найти жилье площадью от нескольких квадратных метров до нескольких тысяч.
Такой же разброс и по ценам.
Благодаря этому жилая недвижимость в Северной столице во многом привлекательнее, чем в других регионах страны», – считает вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
КСТАТИ
В ноябре на продажу была выставлена квартира Максима Горького в доме 23 по Кронверкскому пр. Изначально квартира была больше, но ее разделили на три. Теперь за двухкомнатную квартиру площадью 52 квадратных метров просят 11,5 млн рублей.
Самые дорогие квартиры Петербурга за полгода не нашли своих покупателей
iStock
Так, на первом месте находится квартира в особняке Кушелева-Безбородко. За объект площадью 493 квадратных метра владелец просит 680 миллионов рублей. Правда, жилая площадь объекта составляет «всего» 280 «квадратов», зато настоящей хозяйке здесь есть, где развернуться, площадь кухни в особняке — 135,5 квадратных метров.
К слову, в этом же особняке продается еще одна квартира, вошедшая в рейтинг самой дорогой недвижимости Петербурга. Цена лота 530 миллионов рублей, площадь объекта 383 квадратных метра. Владелец сообщает, что в квартире имеется камин, на потолках он оставляет хрустальные люстры, а стены в квартире декорированы шелковыми обоями.
Самую дорогую квартиру в России оценили в 1,9 миллиарда рублей
В рейтинге это третье место, а второе принадлежит двухуровневой квартире на Большой Пушкарской улице общей площадью 539 квадратных метров. Цена объекта — 650 миллионов рублей. В подарок продавец обещает оставить покупателю комплект антикварной европейской мебели.
Самая просторная квартира рейтинга находится на Мытнинской набережной, цена объекта 450 миллионов рублей, а площадь — 608 квадратных метров. Правда, значительное количество этой площади приходится на нежилые помещения, зимний сад, просторные холлы, а также индивидуальной смотровой площадкой площадью 30 квадратных метров.
Квартира оснащена собственным лифтов, оборудована системой «Умный дом». В подарок владельцы оставляют всю мебель, технику и растения из зимнего сада.
Закрывает пятерку самых дорогих объектов жилой недвижимости Петербурга квартира на Дворцовой набережной, 10, площадью 351 квадратный метр.
За объект владелец просит 400 миллионов, но аналитики ЦИАН обращают внимание на то, что еще полгода назад эта квартира продавалась за полмиллиарда.
Владельцы обращают внимание, что особняк на Дворцовой набережной построен по проекту Джакомо Кваренги и больше сотни лет принадлежал князьям Гагариным. Квартира двухуровневая, с двумя выходами, парадным и черным. В подарок владелец обещает оставить мебель.
Топ-10 самых дорогих квартир в Петербурге
Квартиры площадью 500 квадратных метров, гипсовая лепина в интерьере, террасы на крышах, пентхаус с панорамными видами. Рассказываем про удивительные петербургские квартиры с невероятной стоимостью. Спойлер — самая дешёвая в этом рейтинге стоит 183 млн рублей!
В четвертом квартале 2019 года средняя цена вторичного жилья в Петербурге достигла 124,6 тыс. руб. за кв. м. Таким образом стоимость квартир в городе на данный момент бьёт исторические рекорды.
Для рейтинга самого дорогого жилья Peterburg2 совместно с сайтом недвижимости Restate отобрали 10 объявлений о продаже квартир. Выборка была сделана на 6 декабря 2019 года.
10 место — 183 млн рублей
Рейтинг самых дорогих квартир в Петербурге открывается лотом за 183 млн рублей. Данный объект находится на Ждановской набережной в элитном жилом комплексе «Леонтьевский Мыс».
Общая площадь 5-комнатной квартиры на 10 этаже — 330,1 квадратных метра, из них на жилую зону отводится 213,9 кв.м. ЖК окружён с трёх сторон водным пространство рек Малая Невка и Ждановка.
Здесь создана полукилометровая благоустроенная набережная для прогулок, есть яхт-клуб с причалом и стоянка водного такси.
(Источник фото: nsp.ru)
(Источник фото: nsp.ru)
9 место — 195 млн рублей
Девятое место занимает 4-комнатная квартира, расположенная на Константиновском проспекте, общей площадью 218,4 квадратных метра. Расположен объект продажи в клубном доме Diadema Club House. Внутри квартиры 4 комнаты, 3 санузла, кладовая и панорамный вид на реку Средняя Невка и ЦПКО им. Кирова на Елагином острове.
(Источник фото: Prime Estate)
(Источник фото: Prime Estate)
8 место — 195 млн рублей
Восьмое место достаётся пентхаусу в самом центре Крестовского острова на Морском проспекте. Общая площадь квартиры — 500 квадратных метров. Она поделена на две зоны: общую (с кухней, столовой и гостиной) и приватную (с четырьмя спальнями и ванными комнатами с сауной и джакузи). А также доступна теплая терраса на втором уровне площадью 160 квадратных метров.
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
7 место — 200 млн рублей
Седьмое место в рейтинге занимает 4-комнатная квартира в Петроградском районе на 2-й Берёзовой аллее. Площадь объекта составляет 224 квадратных метра, из них 170 — жилая зона.
Квартира расположена в малоэтажном закрытом комплексе из 6 особняков и занимает 2 и 3 этаж. Внутри: гостиная с зоной кухни, две большие спальни, ванная с окном, кабинет, прихожая, гардеробные.
В интерьере использован наборный паркет, гипсовая лепнина, натуральный камень. В стоимость квартиры уже включены два паркинг-места.
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
6 место — 250, 8 млн рублей
Шестое место достаётся 7-комнатной квартире в Петроградском районе в ЖК «Привилегия». Объект расположен на верхнем этаже восьмиэтажного дома и имеет площадь 534,41 квадратных метра. Фасад здания выходит на Малую Невку, а балконы выполнены в стиле палуб корабля. У квартир на верхних этажах есть выход на террасы на крыше.
(Источник фото: Restate)
(Источник фото: Restate)
5 место — 255, 8 млн рублей
Пятёрку лидеров открывает 5-комнатная квартира на Крестовском острове общей площадью 255, 86 квадратных метров (жилая площадь — 128, 8 кв.м). Объект продажи находится в клубном доме ESPER CLUB на улице Эсперова и причисляется к элитному классу жилья. Владельцам квартиры здесь будет предложен лобби с камином и зоной отдыха, а в холе клубного дома разместится круглосуточная служба портье.
(Источник фото: SpbGuru)
(Источник фото: SpbGuru)
4 место — 390 млн рублей
Четвёртое место достаётся 9-комнатной квартире в Центральном районе по адресу: Парадная улица, дом 2. Помещение общей площадью 434 квадратных метра расположено на последнем, 11, этаже и представляет собой пентхаус с панорамными видами на исторические достопримечательности города. Двухуровневая квартира позволяет организовать до 8 спален с гардеробными и ванными комнатами.
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
3 место — 490 млн рублей
Тройку лидеров открывает 7-комнатная квартира на набережной реки Крестовки площадью 1354 квадратных метров (жилая площадь — 297 кв.м). Проект представляет собой пятиуровневый статусный особняк.
На цокольном этаже — спа-зона, на первом — кухня, гостиный зал и кабинет, на втором — три спальни с гардеробными, ванными комнатами и выходами на террасу, на третьем — биллиардная и гостевые апартаменты.
Также в здании имеется лифт и гараж на два автомобиля.
(Источник фото: Restate)
(Источник фото: Restate)
2 место — 520 млн рублей
«Серебряная медаль» достаётся 8-комнатной квартире на набережной Мартынова. Объект продажи представляет собой цельный особняк в чистовой отделке площадью 1216 квадратных метров (жилая площадь — 497 кв.
м). Высота потолков колеблется от 3,9 до 5,9 метров. Есть свой винный погреб, бассейн, террасы и придомовая территория. Из окон открываются панорамные виды на Среднюю Невку, Елагин остров и яхт-клуб.
(Источник фото: ЛСР)
(Источник фото: ЛСР)
1 место — 599 млн рублей
Лидером рейтинга самых дорогого жилья становится 9-комнатная квартира площадью 1460 квадратных метров, расположенная в элитном районе Петербурга — на Каменном острове.
По сути, квартира является историческим имением: на продажу выставлены главный дом «Дача Свиягина» и два гостевых здания.
Интересно, что на Каменном острове — памятнике федерального значения — приобрести недвижимость практически невозможно, поэтому такие объявления — большая редкость.
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
(Источник фото: Knight Frank Saint-Petersburg)
Таким образом, вопреки существующим стереотипам, самые дорогие квартиры располагаются в Петербурге не только на Крестовском острове.
Ещё больше интересных обзоров — на сайте Peterburg2
Самые дорогие новостройки в Петербурге
Средняя цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса в Санкт-Петербурге составляет 166,3 тыс. рублей, а в элитных новостройках — 326,7 тыс. рублей. В некоторых случаях стоимость «квадрата» может достигать 1 млн рублей. Это статистика за октябрь 2017 года. Попробуем разобраться, из чего складываются такие цифры и где сейчас продаются самые дорогие квартиры.
На цену жилья уровня «бизнес» и «элит» влияет прежде всего стоимость строительных материалов и земельных участков, на которых расположены объекты. Чем ближе к центру и чем престижнее локация — тем дороже.
Самыми высокими остаются цены на новостройки на Крестовском острове. Еще один важный фактор — степень готовности жилых комплексов.
Квартиры в проектах бизнес-класса на старте продаж сравнимы по стоимости с готовыми домами комфорт-класса.
Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке
Вот некоторые новостройки, где цены уже гораздо выше средних, но еще не достигли своего потолка. Стоимость квартир здесь растет по мере продвижения строительства.
5 место
Открывает рейтинг ЖК «Богемия». Минимальная цена квадратного метра здесь от 123 тыс. рублей за кв. м. Этот комплекс бизнес-класса от «Группы ЛСР» отличается удобным расположением рядом с Московским проспектом у метро «Фрунзенская» и большим количеством планировочных решений.
Здесь есть квартиры от 43 до 224 кв. м. Дороже всего продается жилье с мансардами и террасами на 14 этаже. Отличительная черта квартир на верхнем этаже — увеличенная высота потолков, 2,95 м, на других она составляет 2,8 м..
Строительство «Богемии» должно быть завершено во III квартале 2018 года.
Еще дороже, от 131 456 рублей за квадратный метр, оценивают апартаменты в комплексе «Русские сезоны» в Сестрорецке. Продажи здесь стартовали весной 2017 года, а сдача в эксплуатацию намечена на II квартал 2020 года.
Эксклюзивность объекта в расположении в Курортном районе, на берегу Финского залива. В «Русских сезонах» есть номера метражом от 23 до 118 «квадратов», большинство из них имеют европланировку с просторными кухнями-гостиными.
У апартаментов на первом этаже есть выход на террасы, а на последнем — мансардные окна.
Строительство ЖК «Русский дом» почти завершено. Квартиры в этой элитной новостройке продаются по цене от 180 тыс. рублей за кв. м. На мансардном этаже этого дома высота потолков составляет 7 метров. Здесь есть квартиры с эркерами и террасами.
Фасад зданий украшает лепнина, кованые детали, а также художественная подсветка. Одно из главных преимуществ жилого комплекса — расположение в историческом центре Петербурга, рядом с Литейным и Невским проспектами.
Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2017 года.
4 комнатная квартира
157.0 м2
68.92 млн.68 923 000
Увеличить
В доме ESPER CLUB на Крестовском острове жилые «квадраты» оцениваются от 285 до 800 тыс. рублей, при этом квартиры площадью от 41 до 255 кв. м. Уникальность этого проекта в клубном формате — в комплексе всего 68 квартир.
Еще одно преимущество — расположение в самой престижной локации. Крестовский остров близок к центру Петербурга, но здесь хорошая экологическая обстановка и нет городской суеты.
«Эспер Клаб» планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
Самая дорогая новостройка Петербурга — ЖК VERONA. Этот элитный дом также находится на Крестовском острове. В комплексе есть жилье площадью от 60 до 202 кв. м, а также двухуровневый паркинг и коммерческие помещения. На верхних этажах есть двухуровневые планировки.
За классическим фасадом с колоннами скрыты современные инженерные системы. В квартирах продумано все — от расположения комнат до скрытых ниш под установку кондиционеров. Квадратный метр здесь стоит не менее 297 500 рублей.
Завершение строительства намечено на IV квартал 2017 года.