В Москве ВТБ построит апартаменты рядом с Парком Победы

Все предложения в ЖК ВТБ Арена Парк

О многофункциональном комплексе

Комплекс «ВТБ Арена Парк» — это целый город, раскинувшийся на 32 га и органично сочетающий жилую застройку со спортивной и социальной инфраструктурой, офисами и благоустроенным парком.

К разработке проекта привлечено лучшее архитектурные бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов», создавшее гармоничную среду для отдыха и развития человека, использовавшие новые технологии и применившие нестандартные концептуальные решения.

Академия спорта, крупнейшая арена мирового уровня, SPA-центр и фитнес-клуб помогут вести здоровый образ жизни взрослым и способствуют гармоничному развитию детей. Жилой квартал в составе комплекса — это 13 корпусов от 12 до 25 этажей, 7 из них жилые, с апартаментами, 4 офисных здания и отель Hyatt Regency.

Район	САО, Аэропорт	Метро	Петровский парк
Тип-проекта	монолитный	Класс	De Luxe
Статус продаж	сдан	Срок сдачи	IV квартал 2018
Застройщик	УК«Динамо»	Продавец	Застройщик
Управляющая компания	неизвестно	Тип собственности	нежилое
Кол-во корпусов	1	Этажность	10
Кол-во квартир	56	Варианты отделки	с отделкой
Высота потолков	3,4 м	Площади	90 — 205 м.кв
Виды парковки	подземная	Количество мест	2007
Количество лифтов	2 в корпусе	Территория	закрытая

В 2013 году проект МФК «ВТБ Арена парк», стал лауреатом European Property Awards. Это престижная европейская премия, присуждаемая в области недвижимости.

ЦИТАТА Этот проект, несомненно, станет новым эталоном для всех аналогичных проектов во всем мире .«ВТБ Арена парк» — один из самых интересных и увлекательных проектов, над которыми мне удавалось когда-либо поработать. Если посмотреть на созданные уже по всему миру сооружения и сконструированные здания, вы не найдёте ни одного объекта в точности похожего на этот.

Соединяя воедино большой спортивный стадион и многофункциональную арену, которые как бы «парят» над торгово-развлекательным центром и сохраненной исторической стеной стадиона, этот проект, несомненно, является новым эталоном для аналогичных девелоперских проектов во всем мире.

«ВТБ Арена парк» будет местом, которым жители города и посетители столицы смогут наслаждаться на протяжении всего года и многих десятилетий».

Дэвид Манника Архитектор проекта, специализирующийся на спортивных объектах, президет компании «MANICA Architecture»

Расположение МФК «ВТБ Арена Парк»

Городской ансамбль МФК «ВТБ Арена Парк» размещен в непосредственной близости от исторического центра столицы по адресу: Москва, Ленинградский проспект, владение 36, до Красной площади всего 5 км.

На экологическую ситуацию в районе расположения комплекса оказывают негативное влияние Ленинградский проспект, до которого всего 100 м, и Третье Транспортное кольцо в 800 м от жилого квартала. Однако спортивный парк на территории комплекса смягчает неблагоприятную ситуацию, заметно улучшая состояние атмосферного воздуха в этом районе.

Транспортная доступность

К преимуществу жилого комплекса «ВТБ Арена Парк» можно отнести отличную транспортную доступность за счет близости Ленинградского проспекта и ТТК. Расстояние до Кремля на автомобиле можно преодолеть по дороге без пробок всего за 15 минут, а добраться до делового центра столицы Москва-Сити — за 20.

С Третьего Транспортного кольца легко попасть в любой район столицы. Ленинградский проспект связывает комплекс с Белорусским вокзалом и международным аэропортом Шереметьево.

Архитектура комплекса

Архитектурная мастерская SPEECH, возглавляемая Сергеем Чобаном, разрабатывают градостроительные концепции. Она стала генеральным проектировщиком этого уникального комплекса.

Основной задачей архитекторов было органично вписать «ВТБ Арена Парк» в уже сложившийся архитектурный ансамбль района столицы и привнести в него свежесть и новизну. И с этой задачей бюро успешно справилось.

В облике зданий отчетливо прослеживается монументальные черты архитектуры середины XX века.

Здания делового центра и отеля создают фасадную часть «Арены парка». Ажурная резьба, барельефы фасадов стали визитной карточкой нового жилого района.

Цветовая гамма домов тоже соответствует периоду «советского ар-деко»: бежевые тона создают уют, а графитовые оттенки придают четность формам.

Строители бережно сохранили и восстановили фасад стадиона «Динамо», при этом гармонично вписали его в современные формы реконструированного здания.

Строительство, структура комплекса

Здания «Арена Парка» возводятся по монолитной технологии, облицованы вентилируемыми фасадами из керамогранитных панелей и натурального камня.

Среди особенностей комплекса — обширные внутренние дворы, которые не так часто можно встретить в условиях современной городской застройки.

Комплекс занимает участок площадью 32 га и включает четыре функциональные зоны:

• квартал с жилой застройкой;
• деловой центр с отелем и готовыми апартаментами;
• центральный стадион «Динамо»;
• спортивный парк.

Архитектурный ансамбль составляют дома разной формы, включающей башни и П-образные строения.

Варианты апартаментов и планировок

Жилые апартаменты размещены в семи корпусах, один из которых класса De Luxe входит в состав отеля Hyatt Regency, остальные относятся к классу бизнес+. Жителям клубного дома предоставляется полный перечень услуг гостиничного сервиса. Программа лояльности включает также приоритетное приобретение билетов на мероприятия стадиона «Динамо».

56 апартаментов De Luxe сдаются с полной отделкой, встроенной кухней, бытовой техникой. В помещениях использована система «умный дом». Лобби с лаунж-зоной отделан ценными породами дерева и мрамором. Владельцы таких апартаментов могут пользоваться всеми преимуществами пятизвездочного отеля:

• консъерж-сервис;
• ресторан;
• СПА-комплекс;
• фитнес-клуб;
• конференц-зал.

Консъерж-сервис работает круглосуточно. На сайте можно посмотреть планировки апартаментов «ВТБ Арена Парк» и актуальные цены на жилье.

В шести корпусах размещено 1002 апартамента с количеством спален от одной до восьми. Площадь от 40,8 до 373,9 кв.м, высота потолков — 3,4 м. Жилье сдается без отделки. Планировка свободная, дает возможность владельцам зонировать пространство и самостоятельно выбрать стиль интерьера.

В жилой зоне возможно выделение гардеробных и кладовых. Все апартаменты отличаются хорошей инсоляцией за счет большой площади остекления. На последних этажах размещаются пентхаусы с панорамным видом столицы.

Среди различных вариантов планировок можно купить апартаменты в «ВТБ Арена Парк» с застекленными зимними садами.

Внешняя Инфраструктура

• Ближайшим соседом жилой квартала «Арена Парк» является Петровский путевой дворец с пейзажным парком, окружающим его.
• В шаговой доступности расположено 4 взрослых поликлиники и одна детская, несколько школ и детских садов, в том числе Новая Гуманитарная и Британская Международная школы, частный детский сад, в котором обучение и воспитание идет по системе Марии Монтессори, а также дошкольный центр «Гном» и семейная школа «Макарун».
• В шаговой доступности расположено несколько известных сетевых супермаркетов, ТЦ «Авиапарк», в котором можно не только купить все самое необходимое, но и посетить кинотеатр, развлечь детей на каруселях.

Внутренняя инфраструктура ЖК «ВТБ Арена Парк»

В концепцию МФК «ВТБ Арена Парк» заложен принцип благоприятной городской среды, поэтому в ней предусмотрена вся необходимая инфраструктура, позволяющая жить комфортно, не выходя за пределы комплекса.

Стадион

Основной центр притяжения «ВТБ Арена парк» — стадион «Динамо», который можно посмотреть на фото, собравший под одной крышей сразу две площадки: закрытый спорткомплекс и открытый стадион. Его техническое оснащение соответствует всем мировым стандартам.

Одновременно в нем могут проводиться спортивные и развлекательные мероприятия. Там же открыта Академия спорта, включающая хоккейные секции, школы тенниса, фехтования, гимнастики, футбола, скалолазания для взрослых и детей.

Самый большой торговый комплекс МФК откроется в здании самого стадиона «Динамо».

Под его крышей размещен и медико-оздоровительный центр.

Досугово-развлекательный комплекс стадиона — номинант премии «Золотой флюгер».

Парк

Отдохнуть в покое и тишине можно в обновленной жемчужине микрорайона и столицы — спортивном парке, раскинувшимся на 8 гектарах.

В нем каждый отыщет для себя уютный уголок. Для размеренного отдыха подойдут тенистые аллеи со скамейками. На территории площадью в 8 гектаров каждый найдет себе занятие: для детей — оборудованы игровые площадки, для подростков — спортивные зоны с футбольными и волейбольными площадками и дорожками для роллеров и велосипедистов.

Паркинг

Часть жилых корпусов размещены на трехуровневом подземном стилобате, где оборудованы технические помещения, автомойка и паркинг. Проектом предусмотрено 2007 машиномест подземного паркинга и наземная автостоянка на 2000 мест.

О застройщике

В 2002 году была создана УК «Динамо», которая и стала инвестором и основным застройщиком комплекса. Это первый проект компании, но о ее надежности говорит тот факт, что учредителями являются ВФСО «Динамо» и не вызывающий сомнений в платежеспособности Банк ВТБ.

В партнерах проекта значится архитектурное бюро SPEECH, компания Hyatt International. Бизнес-план составлялся и разрабатывался международной аудиторской группой KPMG.

Резюме

К плюсам МФК «ВТБ Арена Парк» относятся: хорошо продуманные планировки апартаментов, отличная транспортная доступность, возможность для занятия спортом, обширный парк в составе комплекса, развитая инфраструктура, вместительный паркинг.

Среди минусов отмечается близость ТТК и Ленинградского проспекта, создающих шум и загрязняющих воздух. Однако близость парковой зоны несколько смягчает этот негатив.

Такие апартаменты привлекательны для молодых семей, чьи дети активно занимаются спортом, а также деловых людей, работающих в непосредственной близости от комплекса или в центре столицы.

Городской квартал «ВТБ Арена Парк» в Москве

Главная — Описание — Объекты — Городской квартал «Арена Парк»

Более 1000 апартаментов площадью от 40 до 225 м² учитывают запросы разных ценовых категорий. Здесь есть как небольшие односпальные апартаменты, которые можно будет легко сдавать в аренду, так и просторные пентхаусы для большой семьи. Всего на территории жилого комплекса будет жить около 3000 человек.

Все планировки продуманы до мелочей: дополнительные санузлы, хозяйственные помещения для стиральных и посудомоечных машин, гардеробные. Даже на небольшой площади можно разместиться с комфортом, если тщательно подойти к планировке квартиры.

Преимущества ЖК ВТБ Арена Парк:

• Возможность покупки апартаментов с отделкой.
• Двор без машин, огороженная территория, система «Умный дом».
• Транспортная доступность. До района Сити — 15 минут на машине, деловой квартал «Белая площадь» — на расстоянии 2,5 км, до международного аэропорта «Шереметьево» — 27 км по прямой и без светофоров.
• Развитая социальная инфраструктура района.
• Дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования.

Жилой квартал спроектирован архитектурным бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» по принципу комфортной городской среды.

На первых этажах жилого комплекса появятся кафе, салоны красоты, магазины, банки и детские досуговые и образовательные центры. Просторный внутренний двор и уютные пешеходные аллеи завершат образ комфортного для жизни квартала, где все необходимое находится в шаговой доступности.

Инфраструктура

Комплекс апартаментов находится в шаговой доступности от трех станций метро. Ближе всего метро «Динамо» и «Петровский парк» — до них можно добраться за 5–7 минут неспешным шагом.

Чуть дальше находится станция метро «Савёловская»: до нее 1,8 км или минут 20 пешего хода.

Кроме того, прямо рядом с ЖК есть автобусные остановки, а по Ленинградскому проспекту можно быстро добраться в центр города.

ВТБ Арена Парк — не просто жилой комплекс, это полноценный городской квартал, объединяющий 13 зданий. Среди них — гостиничный комплекс «Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park» на 298 номеров (включая 39 люксов), штаб-квартира Общества «Динамо», коммерческая недвижимость и клубный дом на 56 меблированных апартаментов с премиальным сервисом от отеля Hyatt.

Рядом — реконструированный стадион «Динамо», где регулярно проходят концерты и спортивные матчи, а на первом этаже расположился торговый центр «Арена Плаза» с фудкортом и множеством спортивных магазинов.

Возрожденный Парк физкультуры и спорта «Динамо» станет для жителей еще одним замечательным местом для прогулок и занятий спортом. Историческую парковую зону благоустроят, появятся прогулочные, велосипедные и роллерные дорожки, детские площадки, игровые зоны, места для занятия физкультурой и другие возможности для спокойного или активного отдыха.

В 5–7 минутах ходьбы от ЖК находится живописный Петровский парк — памятник паркового искусства XIX века площадью 22 га.

В районе уже развита инфраструктура, есть все необходимое для жизни — продуктовые магазины, кафе и рестораны, детские сады, школы, поликлиники и медцентры. В самом жилом квартале на первых этажах появятся различные бытовые службы, аптеки, магазины и детские центры. Все буквально на расстоянии вытянутой руки.

• Застройщик
• Застройщик ЖК ВТБ Арена Парк — АО «УК “Динамо”». Компания сооружает все объекты проекта «ВТБ Арена парк»:
• Проектная декларация
• Цены и варианты оплаты

Цены на апартаменты начинаются от 242 000 за м², большое количество вариантов планировок и площадей позволяют подобрать квартиру под ваши цели. Например, стоимость односпального апартамента 51,9 м² составит 12 579 055 руб. Подобрать лот по параметрам вы можете с помощью удобного сервиса на нашем сайте.

Вы можете купить апартамент в ипотеку.

Ход строительства

Строительство жилого комплекса началось в 2017 году. Часть корпусов уже сданы, срок сдачи новых корпусов запланирован на II и на IV квартал 2019 года. Сейчас ведутся работы по отделке фасадов и внутренних коммуникаций корпусов.

Также подробности о ходе строительства вы можете уточнить в нашем отделе продаж по телефону +7 (495) 122-42-42.

Перейти на промо-сайт

ВТБ Арена парк

125167 Москва, Ленинградский пр-т, д. 36, стр. 13

Телефон:+ 7 (495) 122-42-22 Электронная почта: project@vtb-arena.com

«ВТБ Арена парк»: апартаменты не для всех — Тайный покупатель — Недвижимость Москвы на Living.ru

На севере столицы реализуется несколько проектов, рассчитанных на самого разного покупателя. При всем многообразии на их фоне выделяется один из самых масштабных проектов в России и Европе – жилой комплекс «ВТБ Арена парк», который помимо возведения жилых корпусов включает реконструкцию стадиона «Динамо» и благоустройство спортивного парка. Сюда и отправился Тайный Покупатель. 

Основная концепция проекта – планирование городского квартала по принципу «комфортный город», в котором на первом месте – здоровый образ жизни его жителей, а на втором – обеспечение высокого делового темпа их жизни. 

Рендер с сайта застройщика 

«ВТБ Арена парк» – это совместный проект Банка ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Инвестор проекта – Управляющая компания «Динамо», генеральный подрядчик строительства – Codest International S.r.l.

, генеральный проектировщик проекта – SPEECH, разработка архитектурно-проектного задания по спортивной части проекта – Manica Architecture, гостиничный консультант – Hyatt International.

Без преувеличения можно сказать, что к разработке и воплощению данного проекта привлекли участников с громкими узнаваемыми именами.

Карточка объекта

Ленинградский пр., вл. 36

01

Квартира и дом

Общая информация о ЖК

«ВТБ Арена парк» – жилой комплекс класса «бизнес плюс», состоящий из 13-ти корпусов разной высоты (12-15-25 этажей) и подземного паркинга. Семь корпусов – с апартаментами, четыре корпуса – под офисы, еще один – под гостиницу.

Рендер с сайта застройщика

• Комплекс строится в два этапа:  
• ● первая очередь (отель «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» с более чем 300 номерами различного класса, корпус с апартаментами и три корпуса под офисы) будет сдана в конце 2016 – начале 2017 года; ● вторая очередь (шесть корпусов с апартаментами и офисный корпус) – начало 2018 года. 
• Застройщик обещает, что зоны будут спроектированы таким образом, чтобы поток посетителей офисов не пересекался с жителями комплекса.  

Архитектура комплекса

Генеральный проектировщик – архитектурная мастерская SPEECH во главе с Сергеем Чобаном. Мастерская специализируется на проектировании зданий и комплексов разного функционального назначения, разработке градостроительных концепций, а также создании интерьерных решений.

«Внешний облик городского квартала «Арена парк» продолжает лучшие традиции московской архитектуры первой половины XX века.

Здесь можно будет найти реплики высотных зданий сталинского периода, украшенных барельефными фасадами, ажурная резьба на фасадах, ставшая визитной карточкой исторического района Динамо, незаурядные конструктивистские решения и эргономика пространства».

Фасады действительно хороши с любого ракурса. Основная цветовая гамма будет теплого бежевого оттенка с сочетанием графитового.

Весь комплекс строится по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными натуральным камнем и керамогранитными панелями. Есть дома П-образной формы, а также башни. Каждый корпус будет иметь свой внутренний двор, причем обещают, что размеры внутренних дворов сопоставимы с шириной Бульварного кольца, а между домами поместился бы Старый Арбат.

Окна в апартаментах узкие, но высокие. 

Входные группы запроектированы двусторонними, с парадным и черным входами. По задумке застройщика, гостей будут встречать величественные интерьеры, внимательный персонал и тактичная охрана. Во входных группах предусмотрены зоны-ресепшн, вместительные колясочные комнаты, места для мытья лап домашних питомцев, лифтовые холлы.  

Рендер с сайта застройщика

Информация о квартирах

В квартирографии ЖК «ВТБ Арена парк» представлены одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти- и восьмикомнатные апартаменты свободной планировки без отделки. Также в одном из корпусов предлагаются апартаменты с отделкой. Общее их количество – более 1 000 шт.   

Апартаменты комплекса представлены в разных площадях – от «односпальных» до 300-метровых пентхаусов. Причем, даже в самых небольших вариантах предусмотрено все необходимое: кухни-гостиные, ванные, «постирочные», вспомогательные бытовые помещения.

Есть интересный вариант апартаментов с застекленными зимними садами.

Благодаря продуманному проектированию архитекторы смогли достичь эффекта, при котором окна практически всех апартаментов имеют хороший вид: на внутренний сквер из нижних этажей, на исторический район Москвы и парк – с верхних.

  Апартаменты с самым маленьким метражом в продаже (40,8 кв. м) стоят 15,2 млн. рублей. Это апартаменты линейной планировки и квадратной формы, расположенные на 15-м этаже во второй секции корпуса №11. В апартаментах предусмотрена большая кухня-гостиная (16 кв.м.), постирочная и холл при входе.

Стоимость самых больших апартаментов в экспозиции (восьмикомнатные, 373,9 кв.м.) начинается от 245,5 млн. рублей. Подобные апартаменты расположены на 24 этаже в третьей секции корпуса №12, они имеют почти прямоугольную форму. В них предусмотрено несколько спален, гардеробных и санузлов.

Стоимость апартаментов с отделкой не анонсируется в открытых источниках, все нужно обсуждать с менеджером. Известно, что стоимость квадратного метра варьируется от 600 тыс. руб. до 1 млн.руб. «Средняя двушка» (примерно 70 кв.м.) стоит порядка 50 млн. рублей.  

Стоимость  

Площадь квартир (кв. м)	40,8 – 373,9 кв.м: 1-комнатные: 40,8 – 64,5 2-комнатные: 67,8 – 105,8 3-комнатные: 89,9 – 177,7 4-комнатные: 136,1 – 222,3 5-комнатные: 191,5 – 198,38-комнатные: 371,2 – 373,9
Стоимость кв. м	От 218 до 656 тыс.руб.
Квартирография и цены	1-к – от 12 345 тыс. руб. (42,4 кв. м) 2-к – от 17 255 тыс. руб. (75,5 кв. м) 3-к – от 23 787 тыс. руб. (109 кв. м) 4-к – от 39 751 тыс. руб. (136,1 кв. м) 5-к – от 85 368 тыс. руб. (191,5 кв. м)8-к – от 243 703 тыс. руб. (371,2 кв. м)
Отделка	без отделки, с отделкой
Варианты оплаты	Ипотека, 100% оплата, рассрочка
Договор	ДДУ

Ипотека

При покупке недвижимости в ЖК «ВТБ Арена парк» можно воспользоваться ипотечными программами в нескольких банках, в числе которых «Сбербанк», «ВТБ Банк Москвы», «ВТБ24». Самая низкая ставка из всех банков (от 11,15%) – «Банк Москвы», минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок – до 30 лет. 

Рассрочка

Приобретение апартаментов в ЖК «ВТБ Арена парк» возможно в рассрочку без процентов на следующих условиях: 

— первоначальный взнос – от 30%; — остальные средства равномерными ежемесячными платежами в течение шести месяцев.

Акции и скидки

В настоящий момент для покупателей апартаментов в ЖК «ВТБ Арена парк» действует ряд скидок, они обсуждаются в индивидуальном порядке.

Схема покупки

Продажа апартаментов ведется в соответствии с 214-ФЗ. Клиент имеет возможность забронировать апартаменты на три дня с фиксацией цены. При этом заключается договор бронирования. Далее заключается основной договор – ДДУ. Регистрацию и оформление собственности застройщик берет на себя. При этом вопрос с дополнительными расходами обсуждается индивидуально с каждым клиентом.

02

Инфраструктура для детей

Внутри ЖК

Среди многочисленных объектов заявленной инфраструктуры в квартале планируются центры дополнительного образования: школа иностранных языков, школа танцев, детский центр досуга (дошкольное образование, подготовка детей к школе), скалодромы, мастерские, интерактивные зоны, тематические и развивающие пространства. Помимо этого в ЖК планируется строительство спортивной школы и возведение детских и спортивных площадок во дворах. Полностью детская инфраструктура будет готова к 2018 году. 

Рендер с сайта застройщика

03

Инфраструктура для всех

Внутри ЖК

Застройщик обещает, что в ЖК «ВТБ Арена парк» найдется все, что необходимо для полноценной размеренной жизни современного человека, живущего в ритме мегаполиса и ценящего каждое мгновение.

На первых этажах корпусов планируются такие объекты, как: рестораны и кафе, сигарные, бильярдный клуб, супермаркет, бутик предметов интерьера, книжный мини-маркет, дежурная аптека, спорт-магазин, салон связи, зоосалон, цветочная лавка, багетная мастерская, салон красоты, фотостудия, отделение банка, нотариус, офис страховой компании, турагентство, химчистка и мини-ателье, оздоровительный центр, включающий в себя медпункт (амбулатория), фитнес- и SPA-центры. 

На территории квартала также будет построен торгово-развлекательный комплекс. Торговая галерея и развлекательная зона расположатся в здании Центрального стадиона «Динамо». Сюда можно будет попасть из подземного паркинга или со стороны парка. 

Наличие в комплексе гостиницы «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park» застройщик называет безусловным достоинством ЖК, поскольку жителям апартаментов будут доступны разнообразные сервисы гостиницы, в том числе возможности бизнес-центра отеля, заказ блюд на дом, библиотека, экспресс-услуги прачечной и химчистки, фитнес-центр с бассейном, SPA–комплекс и салон красоты.

Территорию планируют озеленить и благоустроить. 

Рендер с сайта застройщика

 

Парковка

В рамках проекта возводится многоуровневая подземная автостоянка. Застройщик обещает отапливаемый, охраняемый и оснащенный по последнему слову техники и безопасности паркинг с собственным лифтом. Цены на машиноместа варьируются от 2 до 3,5 млн рублей. За минимальную стоимость покупатель получит парковочное место площадью 10-12 кв.м.

Кроме того, парковочные места планируются на территории всего комплекса. Общее их количество около 4,2 тыс. Любопытно, что в июне этого года сообщалось, что парковку «Арена Парка» могут начать использовать как перехватывающую. Об этом информировало в новостях агентство «Москва» со ссылкой на руководителя проекта Андрея Перегудова. 

04

Безопасность и сервис

Безопасность и сервис

Застройщик обещает обеспечить максимальную безопасность на территории ЖК «ВТБ Арена парк»: дворы будут организованы согласно концепции «двор без машин», круглосуточное видеонаблюдение на территории, вход в объекты комплекса только по магнитным ключам, консьерж или охранник в каждом подъезде жилых корпусов. Что касается ограждения территории – приватной планируется территория корпусов второй очереди, предполагается также охрана. Дополнительно обеспечат безопасность на территории парк. На данный момент установлено временное строительное ограждение. 

Для обслуживания комплекса специально создана эксплуатирующая организация – «Арена Парк Менеджмент», которая обеспечит сервис аналогичный пятизвездочному отелю. Стоимость обслуживания на данный момент неизвестна.

05

Район

Окружение района

ЖК «ВТБ Арена парк» строится в одном из обжитых районов с развитой инфраструктурной сетью. В районе Аэропорт есть ВУЗы, НИИ, театры. Местная достопримечательность – Петровский дворец. В окружении ЖК «ВТБ Арена парк» – Московская аллея и дома старой постройки.

 

Внешняя инфраструктура

1. В пешей доступности (в 5-15 мин.

   ) от объекта находятся:  

2. · семь школьных учреждений (в том числе, гимназии, лицей, колледж, есть даже училище циркового и эстрадного искусства); · четыре детских сада; · с десяток продуктовых магазинов («Дикси», «Магнит», «Полесье», «Вкусвилл», «Магнолия»); · четыре взрослых и одна детская поликлиники; · большое количество аптек («36,6», «Доктор Столетов», «Горздрав»); · отделения различных банков.
3. А за 10 минут на транспорте можно добраться до одного из крупнейших в Европе торгово-развлекательного комплекса «Авиапарк» с сотней магазинов, многозальным кинотеатром, десятком ресторанов и кафе и детскими игровыми зонами.

Рекреационные зоны

Первые корпусы ЖК «ВТБ Арена парк» почти вплотную прилегают к Московской аллее – небольшой прогулочной зоне. 

Если пройтись чуть дальше от метро, то можно попасть в Петровский парк – уютный парк, который давно облюбовали местные жители для пробежек, прогулок, поездок на велосипеде, игр в бадминтон и семейных пикников. На авто за 10-15 минут можно доехать до одной из крупнейших зеленых зон в Москве – Тимирязевского парка с Большим Садовым прудом и Оленьим озером. 

Промышленные зоны

В паре километров от «ВТБ Арена парк» расположены пара строительных компаний, но судя по официальным сайтам, это центральные офисы предприятий, а не производственные базы. Основной негативный момент – это, конечно, непосредственная близость ТТК с сильной загазованностью, ведь комплекс апартаментов строится практически на дороге.

06

Транспорт

Для пешеходов

Станция метро «Динамо» находится всего в 450 метрах от ЖК «ВТБ Арена парк», пешком до первых корпусов можно дойти всего за 5-7 минут. Путь на метро от территории комплекса до центра Москвы (метро «Театральная») занимает 30 минут.

Для автовладельцев

В непосредственной близости от ЖК «ВТБ Арена парк» пролегают крупнейшие транспортные артерии столицы – Ленинградский проспект и ТТК, они обеспечивают максимальную доступность до всех точек города. 

На автомобиле от места застройки до центра Москвы (Кремль) можно доехать за 15-20 минут при свободном движении. Необходимо отметить, что свободное движение в этой части Москвы явление довольно редкое, поэтому лучше иметь время в запасе.

Перспективы

Рядом с метро «Динамо» строится станция Третьего пересадочного контура «Петровский парк», которая должна открыться в декабре 2016 года. Данная станция позволит совершать поездки до станций соседних линий метро, минуя Кольцевую линию или центральные станции.

Приобретение жилья в ЖК «ВТБ Арена парк» имеет свои плюсы – во-первых, превосходная транспортная доступность и близость к центру.

Во-вторых, развитая инфраструктура в пешей доступности плюс заявлен огромный ассортимент объектов инфраструктуры на территории комплекса.

В-третьих – очень престижный проект с интересными планировками помещений и близостью к Московской аллее, Петровскому парку и современным спортивным учреждениям. 

Основной минус – очень близкое расположение к ТТК и Ленинградскому проспекту, некоторые корпуса стоят практически на дороге. 

Безусловно, даже на данном этапе ЖК «ВТБ Арена парк» – очень привлекательный участник столичного рынка недвижимости. С одной существенной оговоркой – для людей, которые готовы выложить за апартаменты солидную сумму. К слову, для собственного проживания лучше приобретать апартаменты в корпусе 11 – он находится на некотором удалении от дороги.

Информация для застройщиков

• «ВТБ Арена парк»: бизнес-класс в окружении шумных трасс

«ВТБ Арена Парк» — жилой комплекс апартаментов в Москве

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, плате за эксплуатацию, парковке и инвестиционном потенциале. Цифры и фотографии.

Фотография комплекса «ВТБ Арена Парк»

«ВТБ Арена Парк» — современный квартал у метро Динамо в 10 минутах езды от Кремля. Территория городского пространства здесь разделена на три зоны: жилой район, стадион «Динамо» и спортивный парк на 8 гектаров.

Жилые корпуса делятся на два типа: бизнес-плюс и премиум. Бизнес-плюс — это светлый холл в подъезде, круглосуточный консьерж, который принимает корреспонденцию и вызывает уборщицу, апартаменты без отделки, но с окнами в пол, и уютный дворик у дома.

Премиум-класс — это лобби с эксклюзивным дизайном, качественная отделка во всех апартаментах, доступ к спа-комплексу и ресторану и полноценный гостиничный сервис: если захотите, в апартаменты доставят еду из ресторана, придет массажистка или мастер по маникюру.

О районе

«ВТБ Арена Парк» находится в районе Аэропорт — очень спокойном и уютном районе к северу от Садового Кольца. Здесь — парадные сталинские дома на Ленинградском проспекте, тихие улицы, большие зеленые деревья и несколько исторических памятников. В районе царит домашняя атмосфера: на улице чувствуешь себя, как в своей квартире.

Вид на район

Место подходит для семей с детьми.

Тут много хороших школ и детских садов: Британская Международная и Новая Гуманитарная школы, частный детский сад, работающий по методике Марии Монтессори, центр семейного образования «Макарун» и дошкольный центр «Гном». Погулять с коляской можно в одном из скверов рядом с домом, купить продукты и игрушки — в ТЦ «Арена Плаза», который открыли в здании стадиона.

За год в районе Аэропорт совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском

Аэропорт — спальный район, который выглядит как центральный. Здесь безопаснее, чем в центре: за год в районе совершили в два раза меньше преступлений, чем в Тверском. Место подойдет для родителей, которые не хотят жить за городом, но хотят чувствовать себя комфортно и под защитой.

Что внутри комплекса

На первых этажах «ВТБ Арена Парк» предусмотрены коммерческие помещения, где уже сейчас открыты кафе, салоны красоты, рестораны, магазины. На территории стадиона открыли ТЦ «Арена плаза» с большим фудкортом, магазинами, банком и службами быта. В таком спортивном районе не обойтись без фитнес-центров, здесь их открылы уже два.

В каждом корпусе работает консьерж и круглосуточная охрана. Для жителей оборудованы технические помещения под хранение колясок и велосипедов, комнаты для домашних животных и уютные вестибюли с мягкими креслами для встреч с друзьями и соседями.

Вестибюль в 6 корпусе

Работающие родители могут быть спокойны: в ВТБ Арена Парке есть, куда отдать ребенка. На территории открыта школа иностранных языков, школа танцев, центр досуга для дошкольников, скалодромы, мастерские, игровые зоны и развивающие пространства.

На другом конце квартала находится обновленный стадион «Динамо». Внутри стадиона появятся две арены: большая и малая для проведения спортивных и развлекательных мероприятий и целый торгово-развлекательный этаж.

Жители квартала могут заказать билеты на стадионные мероприятия через консьержа в своем подъезде, без очередей и на льготных условиях.

Вся культурная жизнь ВТБ Арена Парка сосредоточена вокруг стадиона: здесь можно будет сходить на концерт или фестиваль, поболеть за любимую команду и купить новую рубашку в ТЦ «Арена плаза». Здание вмещает 26 тысяч человек.

Генплан ВТБ Арена Парка

Тихий жилой район отделен от стадиона Парком Физкультуры и Отдыха.

На территории площадью в 8 гектаров каждый найдет занятие: для детей оборудованы игровые зоны, для подростков — спортивные площадки на открытом воздухе, для взрослых — зоны отдыха, где можно подышать свежим воздухом во время рабочего перерыва.

Рядом с парком построят Академию спорта: там откроют школу хоккея, гимнастики, тенниса, фехтования, футбола и скалолазания. Посещать академию могут как дети, так и взрослые.

Об апартаментах

Площадь уютных апартаментов премиум-класса с 1-й спальней — 89 м². Такие апартаменты стоят от 63 190 000 рублей. Площадь самых больших — 200 м². Их продают от 109 310 000 рублей. На выбор покупателей несколько вариантов планировок. Если захотите изменить планировку после того, как получите ключи — не придется ничего согласовывать, потому что в апартаментах нет несущих стен.

Даже в односпальном жилье предусмотрены необходимые бытовые помещения: постирочные и кладовые. Из окон практически любых апартаментов открывается приятный вид: на внутренний сквер с нижних этажей, на парк и стадион — с верхних.

Вид из окна апартаментов «ВТБ Арена Парк»

Мы продаем апартаменты двух форматов: с отделкой и без нее. Цены на жилье с готовым ремонтом начинаются от 63 190 000 рублей.

Апартаменты с отделкой в ЖК «ВТБ Арена Парк»

Транспортная доступность

Рядом с ВТБ Арена Парк находится ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до Кремля займет 10 минут, до Москвы-Сити — около 20.

Расположение комплекса «ВТБ Арена Парк»

В каждом корпусе — подземная охраняемая парковка.

 

Итоги

Чего ждать

Хорошо продуманного городского пространства, размеренной и спокойной жизни. Доходов с инвестиций в коммерческую недвижимость.

Чего не ждать

Больших доходов с инвестиций в жилую недвижимость.

Кому подойдет

Семьям с детьми. Людям, которые любят город, но не хотят лишнего шума.

Жк "втб арена парк"

ЖК «ВТБ Арена Парк» — масштабный проект, что реализуется совместно банком ВТБ и ОГО ВФСО «Динамо». Реконструкция и строительство ведутся в районе Аэропорт северного административного округа Москвы. Жилой комплекс расположен на участке площадью более 30 га и состоит из трех зон:

Архитектурный проект создан в мастерской «SPEECH Чобан & Кузнецов». Высотные здания выполнены в стиле сталинской застройки, украшены барельефами и декоративной резьбой. Каждый фасад уникален в своем роде.Читать далее

Городской квартал «Арена Парк» — это 13 многоэтажных корпусов, что сблокированы в одну группу. Сюда входят корпуса с апартаментами, офисные здания и гостиница «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park».

Апарт-комплекс

В шести зданиях с апартаментами запроектировано более 1 000 квартир разных площадей — от 73.7 кв.м. до 236.8 кв.м. В большинстве из них есть просторные гостиные, кухни, постирочные, кладовые и пр. На верхних этажах предусмотрено несколько пентхаусов с просторными зимними садами. Применено витражное остекление. Высота потолков жилого этажа — 3,15 м.

Жилые корпуса 6-7, 9-12 и одно офисное здание (корп. 8) базируются на едином трехуровневом подземном стилобате. В нем расположатся технические помещения, паркинг и автомойка. Помещения общего пользования зонированы на:

• ресепшн;
• лифтовые холлы;
• колясочные;
• гигиенические зоны, где можно помыть лапы животным после прогулки..

На первых этажах апарт-комплекса расположатся рестораны, супермаркет, багетная мастерская, книжный и цветочный магазины.

Здесь же для жителей откроют свои двери аптека, магазин спорт товаров, зоосалон, отделение связи, фотостудия, нотариальная контора, ателье, турагентство, химчистка, оздоровительный центр с амбулаторией и фитнес-клубом. Будут работать школы иностранных языков и танцев, детский досуговый центр.

Предусмотрены службы охраны и консьержей. Специально создана эксплуатирующая служба «Арена Парк Менеджмент», способная обеспечить сервис на уровне пятизвездочного отеля.

Офисный центр «Арена Парк» — это 3 высотных корпуса с офисами класса «А», расположенных в пешей доступности от апартаментов. Застройка ведется таким образом, чтобы потоки жителей квартала и посетителей офисов не пересекались.

Гостиница «Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park»

В гостиничных корпусах разместится 297 комфортабельных номеров и 40 сьюитов. Также предложено 56 апартаментов с мебелью класса «люкс», которые можно арендовать.

В гостинице откроют ресторан, бары, библиотеку, фитнес-центр с бассейном, спа-салон и конференц-зал. Предоставлять сервис поселенцам гостиницы намерена своя служба Hyatt.

Многоязычный персонал компании обеспечит услуги консьержей, няни, уборки номеров и пр.

Спортивный парк «Динамо»

Зеленая зона площадью 8 га станет соединяющим звеном между стадионом и жилой зоной. В парке расположатся многочисленные зоны отдыха. Также на территории Спортивного парка запроектировано здание Академии спорта – тренировочный комплекс площадью 62800 кв. м. В его состав войдут площадки для более чем 20 видов спорта:

• 2 хоккейные площадки;
• залы спортивных единоборств;
• гимнастический зал;
• зал фехтования;
• площадка для игры в сквош;
• открытые теннисные корты;
• медицинский центр реабилитации и пр.

Территория МФК «ВТБ Арена Парк» ограждена по всему периметру.

Центральный стадион «Динамо»

Стадион «Динамо» после реконструкции будет способен принять 26319 посетителей. Под его куполом расположатся малая и большая спортивные арены, торговые галереи, музей общества «Динамо», развлекательный комплекс и подземный паркинг. Попасть в центральный стадион из жилого квартала можно будет через подземный паркинг или пешком через парк.

Месторасположение

В районе хорошо развита инфраструктура. В нескольких шагах работают школы, детские сады, почта, супермаркеты, кафе и пр. Территория квартала примыкает непосредственно к станции метро «Динамо» и Петровскому парку. Рядом проходит Ленинградский проспект с выездом на улицу Тверская и ТТК.

Жк «втб арена парк» — квартиры от 29 242 349 в жилом комплексе от застройщика ук динамо — цены, фото

• Городской квартал «ВТБ Арена парк» – один из самых масштабных, инновационных и высококлассных градостроительных проектов 21 века.
• В инфраструктуру проекта «ВТБ Арена парк» входят:
• — жилой квартал бизнес-класса (корпусы 6-7, 9-12);
• — клубный дом премиум-класса (корпус 2);
• — зеленый парк физкультуры и спорта «Динамо» (с фонтанной аллеей);
• — деловой квартал, состоящий из  4-х бизнес-центров;
• — 5-звездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park;
• — магазины в формате стрит-ритейла на первых этажах жилых корпусов;
• — торговый центр «Арена Плаза»;
• — две арены для проведения спортивных и культурных мероприятий: Центральный стадион «Динамо» (большая арена), универсальная ВТБ Арена (малая арена)
• Общая площадь реализуемого проекта – около 32 га.

Конкурентные преимущества городского квартала «ВТБ Арена парка» неоспоримы. Проект уникален с точки зрения месторасположения, инфраструктуры и комфорта.

Архитектурное  решение

Концепция жилого комплекса была разработана ведущим российским архитектурным бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана, Игоря Членова и Антона Павлова.

Каждый из корпусов имеет индивидуальное архитектурное решение, но при этом соответствует общему стилю проекта. Фасады облицованы натуральным итальянским песчаником, что выгодно отличает проект от других столичных домов.

1. Инфраструктура
2. Внутренняя инфраструктура квартала
3. «ВТБ Арена парк» – ультрасовременный «город в городе» со всем необходимым для жизни, работы и отдыха.

Первые этажи жилого и делового кварталов отданы под стрит-ритейл. Уже сейчас открыты кафе, рестораны и магазины. Торговый центр «Арена Плаза» находится в пяти минутах ходьбы от жилых домов. В нем около 15 точек питания и множество магазинов.

• На Центральном стадионе «Динамо» проводятся концерты и спортивные мероприятия.
• На территории квартала работают два фитнес-центра: в отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park открыт спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и роскошной спа-зоной, а в ТЦ «Арена Плаза» – фитнес-клуб WAY2FIT с новейшим оборудованием.
• Гордость квартала – благоустроенный старинный парк, где можно проводить время на природе, не выезжая из Москвы.
• Внешняя инфраструктура

Жителям квартала доступна вся инфраструктура района Аэропорт Северного административного округа. Это не только множество торговых точек, кафе и ресторанов, но и 22 детских дошкольных  учреждения, 9 общеобразовательных  школ, 4 колледжа, 6 ВУЗов, 11 учреждений здравоохранения, 13 учреждений культуры, 5 библиотек и кинотеатр.

Паркинг

В проекте представлен подземный трехуровневый паркинг, где минус второй и минус третий этажи – парковка для жителей квартала, а минус первый этаж – гостевой паркинг.  Паркинг оснащен лифтом.

1. Транспортная доступность
2. Пешком:
3. До станций метро «Динамо» и «Петровский парк» – 5 мин.
4. На автомобиле:
5. До Кремля, исторического центра Москвы и делового квартала Москва-Сити – 5 км;
6. До Белорусского вокзала и аэроэкспресса в Шереметьево – 2 км;
7. До международного аэропорта Шереметьево – 25 км.

Жк втб арена парк от динамо в москве: официальный сайт, цены на квартиры от 29.24 млн рублей, отзывы

Один из самых грандиозных и инновационных проектов бизнес-класса в Москве – это городской жилой квартал «ВТБ Арена парк», который расположился в САО на Ленинградском проспекте. Городской квартал полностью введен в эксплуатацию.

Архитектура «ВТБ Арена парк»

Концепция городского жилого квартала была полностью разработана известным архитектурным бюро SPEECH под руководством архитекторов Сергея Чабана, Антона Павлова и Игоря Членова.

Все корпуса отличаются друг от друга и имеют свое индивидуальное архитектурное решение. Но все вместе они составляют единый архитектурный ансамбль, который построен в общем стиле. Фасады домов облицованы натуральным песчаником из Италии, это выгодно отличает комплекс от всех остальных в столице. Общая площадь реализуемого проекта – около 32 га.

В «ВТБ Арена парк» построен подземный трехуровневый паркинг на 1200 паркомест, где минус второй и минус третий этажи – это парковка для жителей квартала, а минус первый этаж – это гостевой паркинг.  В паркинг есть возможность спуститься на лифте.

Инфраструктура «ВТБ Арена парк»

Жителям городского квартала доступна вся внешняя инфраструктура района Аэропорт Северного административного округа. А это не только множество кафе, торговых точек и ресторанов, но и 9 общеобразовательных школ, 22 детских дошкольных учреждения, 4 колледжа, 6 ВУЗов, 13 учреждений культуры, 11 учреждений здравоохранения, кинотеатр и 5 библиотек.

• Кроме этого, застройщиком построены и собственные объекты инфраструктуры:
• — клубный дом класса премиум (корпус 2);
• — жилой квартал класса бизнес (корпусы 6-7, 9-12);
• — 5-звездочный отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park;
• — деловой квартал, который состоит из 4-х бизнес-центров;
• — парк «Динамо» (с красивой фонтанной аллеей);
• — ТЦ «Арена Плаза»;
• — две арены для проведения культурных и спортивных мероприятий: это универсальная ВТБ Арена (или малая арена), а также Центральный стадион «Динамо» (или большая арена).
• Внутренняя инфраструктура городского жилого квартала «ВТБ Арена парк» включает с себя все, что нужно для жизни, отдыха и работы.

Первые этажи делового и жилого кварталов отданы под стрит-ритейл. Уже сейчас работают кафе, рестораны, магазины. ТЦ «Арена Плаза» расположен в пяти минутах ходьбы от жилых домов. В нем находятся около 15 точек питания и множество магазинов, работает фитнес-клуб WAY2FIT с самым современным оборудованием.

1. В отеле Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park работает спортивный клуб «Оранж Фитнесс Динамо» с 25-метровым бассейном и роскошной спа-зоной.
2. На Центральном стадионе «Динамо» проводятся концерты и спортивно-массовые мероприятия.
3. Гордость квартала «ВТБ Арена парк» – благоустроенный старинный парк, где можно проводить время на природе, не выезжая из Москвы.

Транспортная доступность «ВТБ Арена парк»

• До станций метро «Динамо» и «Петровский парк» можно дойти пешком за 5 минут.
• Если вы на автомобиле, то:
• — До делового квартала «Москва-Сити», исторического центра Москвы и Кремля 5 км;
• — До автоэкспресса в Шереметьево и Беларусского вокзала 2 км;
• — До международного аэропорта «Шереметьево» 25 км.

Городской жилой квартал «ВТБ Арена парк» – это ультрасовременный «город в городе», его конкурентные преимущества неоспоримы. Потому что проект уникален с точки зрения инфраструктуры, прекрасного месторасположения и максимального комфорта для его жителей.

ЖК «ВТБ Арена Парк» – масштабный проект, нацеленный на самые разные категории горожан. Приватная территория, отлично развитая внутренняя инфраструктура, благоустроенные дворы, близость парковой зоны и спортивных объектов понравится новоселам разного семейного положения и уровня достатка. Отличная транспортная доступность довершает преимущества новостройки.