Кадастровую оценку жилой и коммерческой недвижимости в столице в этом году решено не проводить. А для расчета размеров налога на недвижимость на 2021 год по-прежнему будет применяться кадастровая стоимость 2018 года. Об этом сообщил в своем персональном блоге мэр Москвы Сергей Собянин.
iStock
Объясняя, почему принято такое решение, глава города напомнил, что закон позволяет проводить кадастровую оценку с периодичностью от 2 до 5 лет, но по состоянию на 1 января. «Это значит, что в кадастровой оценке 2020 года уже невозможно учесть влияние пандемии COVID-19, о которой 1 января еще никто и не слышал», — написал Собянин.
В ФНС напомнили о сроках сдачи деклараций в этом году
И далее поделился расчетами, что даст москвичам и предпринимателям такое решение. Предварительные расчеты показали, что по результатам оценки 2020 года кадастровая стоимость недвижимости должна была увеличиться примерно на 3%. Но это в среднем, а в некоторых районах и на отдельные виды недвижимости рост мог бы быть и гораздо больше.
Вместе с ростом кадастровой стоимости выросли бы и налоги на квартиры, дачи, офисы, магазины и прочую недвижимость, которые граждане и бизнес должны уплатить за 2021 год.
Но всем же понятно, далее пишет глава города, что кадастровая оценка на 1 января 2020 года не имеет ничего общего с реальной ситуацией на пост-ковидном рынке недвижимости: «Мы вообще пока не знаем, как стоимость недвижимости отреагирует на пандемию. И уж точно ни у кого сейчас нет лишних денег, чтобы платить выросший налог».
Собянин сделал прогноз по восстановлению экономики
Поэтому кадастровую оценку в этом году решено не проводить, а платить налоги на недвижимость за 2021 год граждане и бизнес будут по кадастровой стоимости трехлетней давности — 2018 года.
По расчетам городских властей для владельцев обычных квартир и дачных домов экономия по налогу на имущество составит от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей.
Например, владелец трехкомнатной квартиры сэкономит 700 рублей, а собственник торгового центра с рестораном — 460 тысяч. И эти деньги уж точно не лишние после коронавирусного кризиса ни тому ни другому.
Бюджет же не дополучит 4 млрд рублей, но глава города считает такой шаг оправданным.
Инфографика «РГ»/ Александр Чистов/ Любовь Проценко
Собянин предложил снизить темпы роста ставок налога на имущество организаций — Совет депутатов и администрация поселения Воскресенское
Правительство Москвы одобрило понижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Поправки в закон одобрили в ходе заседания президиума Правительства Москвы, на котором присутствовал мэр Москвы Сергей Собянин.
— Я напомню, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года мы могли бы выйти на ставку налога на имущество в 2 процента от кадастровой стоимости объекта, — отметила Наталья Сергунина, заместитель Сергея Собянина по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений.
По ее словам, когда закон принимали в 2013 году, было принято решение идти ниже, чем допустимые ставки, и заранее предусматривали не слишком быстрый рост этих ставок. На сегодняшний день экономические условия вынуждают иначе смотреть на платежи и изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости, а также предусматривают дополнительное понижение ставок налога.
Заместитель мэра Москвы Сергея Собянина добавила, что закон предлагает совершить установку следующих налоговых ставок. Так, в 2016 году – 1, 3 процента от кадастровой стоимости, а по закону, который действует, — полтора процента. В 2017 года – 1, 4 процента, а по действующему закону – 1, 8 процента. В 2018 году – полтора процента, а по действующему закону – два процента.
Более того, начиная с 1 января 2017 года, будут распространять налогообложение по кадастровой стоимости на все торговые и офисные помещения, которые расположены на территориях с видом разрешенного пользования, независимо от того, какая у них общая площадь. На сегодняшний день налог взимают со зданий, площадь которых составляет более трех тысяч квадратных метров.
Кроме того, будет взиматься налог по кадастровой стоимости с объектов нежилой недвижимости, общая площадь которых составляет свыше тысячи квадратных метров в случае, если они будут фактически использоваться для коммерческих целей. На сегодняшний день налог взимают с объектов недвижимости, общая площадь которых составляет более двух тысяч квадратных метров.
В-третьих, налог будет взиматься по кадастровой стоимости с объектов нежилой недвижимости в многоквартирных домах, которые фактически используются под офисы, торговые помещения, объекты общепита, бытового обслуживания, если же их общая площадь составляет более трех тысяч квадратных метров. На сегодняшний день пока что налог взимают, если площадь каждого помещения, которое используется для коммерческих целей, превышает три тысячи квадратных метров.
Собянин предложил уменьшить имущественный налог для владельцев зданий в четыре раза
Льготу, которая, предположительно, будет действовать пять лет, применима к правовым отношениям, зарегистрированным в Москве начиная с января текущего года.
Изменения, внесенные Сергеем Собяниным, касаются зданий, что находятся на земельных участках, на которых закон позволяет размещать офисы, торговые помещения, объекты бытового обслуживания и общественного питания. 75 процентов от суммы налоговых взносов – такой, по мнению Сергея Собянина, должна быть данная налоговая льгота. Применить ее, однако, можно лишь к площади, занимающей менее 20 процентов объекта.
— С момента начала работы нового закона, к нам обратились организации, у которых на территории организовано производство, размещены склады и ведется научно-исследовательской деятельность, а незначительную площадь занимают торговые и офисные помещения. Мы внимательно рассмотрели каждое обращение, проанализировали ситуацию и приняли решение, что изменения нужны, – сказал глава Департамента экономической политики и развития столицы, Министр Правительства Москвы Максим Решетников.
Руководитель ведомства подчеркнул, что льготой смогут воспользоваться организации, которые до 15 января обратятся в Госинспекцию по недвижимости и получат там акт, обосновывающий получения льготы.
Напомним, закон, вменяющий организациям в обязанность применение системы налогообложения имущества исходя из кадастровой стоимости, действует с 2013 года. На сегодняшний день в перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом от кадастровой стоимости, включено 1 687 объектов.
«Новые округа» — еженедельная бесплатная информационная газета о деятельности государственной власти Троицкого и Новомосковского административных округов. Издание регулярно знакомит читателей с актуальными событиями в жизни поселений.
- Возрастная категория сайта 12+
- Контакты: +7 (499) 557-04-24, добавочные: 222, 235, newokruga@vm.ru
- Учредитель СМИ: Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов
- 117042, Россия, Москва, аллея Витте, д. 5
- Главный редактор: Куприянов Александр Иванович
Приемная префекта Д.В.Набокина +7 (499) 652-61-20
Дежурный по префектуре (по рабочим — с 17 до 8 час., по выходным — круглосуточно) +7 (499) 652-61-20. Горячая линия Префектуры ТиНАО по вопросам ЖКХ +7 (499) 652-61-05
Центральный факс (круглосуточно) +7 (499) 652-61-01
Пресс-служба: +7 (499) 652-61-29, tinao@mos.ru
Собянин предложил продлить льготы для столичного бизнеса — Daily Storm
19:43, 3 нояб. 2020
Мэр Москвы Сергей Собянин предложил продлить действие налоговых льгот для социально значимых предприятий до 31 декабря 2025 года. Кроме того, он отметил, что если раньше срок реализации программы модернизации поликлиник составлял от полутора лет, то сейчас реконструкция занимает порядка пяти-шести месяцев.
«Правительство Москвы рассмотрело и приняло решение внести на рассмотрение Мосгордумы проект закона о внесении изменений в налоговое законодательство… Законопроект продлевает действие ряда налоговых льгот, а также вносит изменения в порядок налогообложения некоторых видов объектов недвижимости и предпринимательской деятельности», — сообщил Собянин.
Самое интересное — на нашем канале в Яндекс.Дзен
St
Например, до 31 декабря 2025 года планируется продлить действие льготы по налогу на имущество для столичных океанариумов.
Такая мера позволит в несколько раз снизить налог на имущество по отношению к тем площадям океанариумов, которые не сдавались в аренду.
Эти средства будут направлены не только на поддержку социальных или научных программ, но и для создания льготных условий при посещении океанариума детьми, инвалидами и пенсионерами.
Также льгота по налогу на имущество продлевается для объектов Московского центрального кольца до 31 декабря 2025 года, что позволит, по мнению столичного правительства, сдержать рост тарифов на проезд на МЦК.
Кроме того, при составлении бюджета столицы на ближайшие годы учитывалось влияние пандемии. Поэтому основным фактором увеличения доходов, как отметил Собянин, станет рост поступлений по налогам на прибыль организаций, НДФЛ и специальных налоговых режимов МСП.
Также планируется отменить льготу по торговому сбору для занимающихся вендинговой торговлей бизнесменов: теперь компании и ИП должны будут каждый квартал уплачивать торговый сбор в размере 4900 рублей. Сейчас в столице установлено порядка 16 тысяч вендинговых автоматов. Однако за торговлю непродовольственными и продовольственными товарами торговый сбор будет взиматься в общем порядке.
Мэр столицы отметил, что в ужесточении мер нет необходимости, но и смягчать уже действующие нормы нельзя 28 октября 2020
29 октября мэр Москвы Собянин заявил, что ситуация с распространением COVID-19 в столице стабилизировалась. Он отметил, что динамика роста основных показателей замедлилась почти в 10 раз. Собянин также сообщил, что наибольшее количество заражений коронавирусом в Москве происходит в офисах. По словам градоначальника, массовая вакцинация против COVID-19 начнется в столице в ноябре-декабре.
#москва
#собянин
#льготы
#мосгордума
Мэр подписал закон о снижении ставки по налогу на имущество организаций
m24.ru/Александр Авилов
Сергей Собянин подписал закон, снижающий с 2016 года ставки по налогу на имущество организаций, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Соответствующие поправки внесены в столичный закон «О налоге на имущество организаций».
Соответствующие поправки были приняты Мосгордумой в окончательной редакции 11 ноября.
Документ устанавливает следующие налоговые ставки:
- в 2016 году — 1,3 процента от кадастровой стоимости (по действующему закону — 1,5 процента);
- в 2017 году — 1,4 процента (по действующему закону — 1,8 процента);
- в 2018 году — 1,5 процента (по действующему закону — 2 процента).
При этом с 1 января 2017 года налогообложение по кадастровой стоимости будет распространяться на все специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади, расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования. В настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3 тысяч квадратных метров.
Также принято решение с 1 января 2016 года взимать налог по кадастровой стоимости со всех нежилых зданий площадью свыше 1 тысячи квадратных метров в случае их использования для коммерческих целей. Сейчас налог взимается со зданий площадью свыше 2 тысяч квадратных метров.
Кроме того, было одобрено предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, пунктов общественного питания и бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 тысячи квадратных метров. При этом сейчас налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3 тысячи «квадратов».
Помимо этого с 1 января следующего года в 10 раз снижается налоговая нагрузка для магазинов розничной торговли, бытового обслуживания, и организаций, оказывающих туристические и культурно-просветительские услуги, а также для отделения банков.
Кроме того, закон расширяет перечень видов деятельности, включенных в патентную систему налогообложения.
Согласно документу, в патентную систему включено 16 новых видов деятельности: производство хлебобулочных изделий; разработка программ для ЭВМ и баз данных; ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования; сбор, обработка и утилизация отходов; услуги общественного питания (без зала обслуживания); резка, обработка и отделка камня для памятников; деятельность по уходу за престарелыми и инвалидами; деятельность по письменному и устному переводу; производство кожи и изделий из кожи; лесопроизводство; производство плодово-ягодных посадочных материалов; товарное и спортивное рыболовство; сушка, переработка фруктов и овощей; производство молочной продукции; сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов; оказание услуг по транспортировке, выпасу скота. Таким образом, патентная система с 1 января 2016 года будет распространена на 80 видов предпринимательской деятельности.
Ставки для новых видов деятельности учитывают степень налоговой нагрузки и объемы оборота в соответствующих областях. В частности, при расчете ставки в сфере IT была исследована деятельность более 1,5 тысяч предпринимателей. Патенты по уходу за престарелыми и инвалидами установлены на уровне патентов по уходу за детьми — в размере 1,5 тысячи рублей в месяц.
Услуги общепита без зала обслуживания оценили аналогично предприятиям торговли с небольшим залом — от 7 до 20 тысяч рублей в месяц в зависимости от района города. По остальным видам деятельности стоимость патента установлена на уровне 25 тысяч рублей в месяц.
По всем направлениям деятельности речь может идти о полноценных предприятиях со штатом до 15 человек и потенциально возможным доходом до 60 миллионов рублей в год.
Кроме того, стоимость патента на сдачу в аренду квартир площадью до 50 квадратных метров снижена на 40 процентов — до 18 тысяч рублей в год. При этом стоимость патента для автотранспортных средств грузоподъемностью свыше 10 тонн снижена до 108 тысяч рублей в год.
Собянин предложил снизить темпы роста ставок налога на имущество организаций
Темпы роста ставок налога на имущество организаций могут быть снижены. С таким предложением выступил мэр Москвы Сергей Собянин.
При этом предложение Сергея Собянина поддержала заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Она рассказала, что в ближайшие несколько лет ставки могут вырасти до отметки в 2% от кадастровой стоимости.
Тем не менее, правительство Москвы приняло решение прибегнуть к плавному росту ставок. В итоге сейчас на 2016 год запланирована ставка в 1,3%, на 2017 год – в 1,4% и на 2018 год – в 1,5%.
По словам Натальи Сергуниной, благодаря этим мерам в 2018 году общее налогообложение должно снизиться почти на четверть.
Кроме того, с 2017 года существенно изменится система налогообложения в целом. Сейчас налог по кадастровой стоимости взимается со специализированных торговых и офисных зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м.
; с нежилых зданий площадью свыше 2 тысяч кв.
м, используемых для коммерческих целей; а также с помещений, размещенных в жилых домах и используемых для коммерческих целей при условии, что площадь каждого помещения превышает 3 тысячи кв. м.
В 2017 году систему налогообложения ждут следующие изменения.
Налогообложение по кадастровой стоимости будет распространяться на все специализированные торговые и офисные здания независимо от них площади; на нежилые здания, используемые для коммерческих целей, площадью в 1 тысячу кв.м; на помещения, размещенные в жилых домах и используемые для коммерческих целей при условии, что суммарная площадь помещений превышает 3 тысячи кв. м.
Таким образом, количество торгово-офисных и коммерческих площадей Москвы, с которых взимается налог по кадастровой стоимости, вырастет почти на 30%. Сейчас налог распространяется на 62% площадей, тогда как в 2017 году эта цифра достигнет отметки в 95%.
Тем не менее, существуют предприятия, налоговая нагрузка на которые будет значительно снижена за счет льгот. В частности, с 1 января 2016 г. предлагается расширить применение льготы (уменьшение ставки в 10 раз) по налогу на имущество по кадастровой стоимости для недвижимости, расположенной на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением.
Наряду с предприятиями общественного питания, право на льготу получат объекты розничной торговли, бытового обслуживания, оказания туристических и культурно-просветительских услуг, а также отделения банков.
Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин упоминал о льготах для промышленных предприятий столицы.
По словам мэра Москвы Сергея Собянина, если предприятие будет точно следовать инвестиционной программе, то сможет получить максимальный пакет льгот. В свою очередь, это снизит налоговую нагрузку почти на 25%.
Предприниматели Москвы просят Собянина сохранить налог на имущество в 1,5%
Москва, 22 ноября 2018, 21:20 — REGNUM Столичное бизнес-сообщество выступило за сохранение текущей ставки налога в отношении объектов недвижимого имущества в Москве на уровне 1,5%.
Об этом говорится в обращении председателя совета московского отделения «Опоры России» Александра Жаркова к мэру Москвы Сергею Собянину, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе организации 22 ноября.
Рост налогов
Дарья Антонова © ИА REGNUM
Жарков отметил, что увеличение налоговой ставки может негативно отразиться на конкурентоспособности московских предприятий. Во-первых, это заставит предприятия отказаться от обновления фондов основных средств производства, во-вторых, вынудит пересмотреть планы по инвестиционным проектам, а также может отрицательно сказаться на фонде оплаты труда.
«Увеличение налоговой ставки с 1,5% до 2% на фоне повышения налога на добавленную стоимость также усилит рост инфляции в Московском регионе, что, в свою очередь, отразится на уровне реальных доходов населения, которые уже имеют тенденцию к снижению», — добавил руководитель экспертной группы московского городского отделения «Опоры России» Алексей Петропольский.
Напомним, утвердить ставку налога на имущество на 2019 год власти Москвы должны до конца текущего года. Если мэрия не согласится заморозить ставку, она автоматически увеличится с текущих 1,5% до 2%.
Как сообщало ИА REGNUM, с 1 января 2019 года ставка НДС составит 20%, тогда как нынешнее её значение составляет 18%.
Читайте подробнее: Глава ФНС: с повышением НДС уклонений от налогов больше не станет
История вопроса
Налоговая льгота – это преимущество, которое государство или органы местного самоуправления предоставляют определённым категориям лиц, ставящее их в более выгодное положение по сравнению с налогоплательщиками, не имеющими права на льготу. Налоговые льготы для субъектов хозяйствования являются инструментом тарифного регулирования экономической деятельности, для физических лиц – несут социальную функцию. Предоставление налогоплательщикам льгот лишает государство части поступлений от налогов. Льготы могут предоставляться в качестве налоговых изъятий, когда получатель льготы имеет возможность исключить какое-либо имущество или доходы из налогооблагаемой базы. Налоговые скидки позволяют налогоплательщику вычесть из налогооблагаемой прибыли часть доходов, направляемых на какие-либо определённые цели. Обычно это цели, трактуемые государством как общественно полезные. Освобождение от налога или его части может выступать в виде уменьшения ставки налога или налогового оклада, отсрочки или рассрочки уплаты налога, возврата или зачёта ранее уплаченного налога. В России размеры и порядок предоставления налоговых льгот определяется Налоговым кодексом РФ.
Новости Москвы: В четыре раза понизить налог на имущество для владельцев зданий предложил Сергей Собянин
|
24.04.2015 — Префектура ЮАО смотреть полную версию Вчера мэр Москвы Сергей Собянин внес в МГД проект закона города Москвы «О внесении изменений в статью 4.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций».Изменения, предложенные Сергеем Собяниным, распространяются на здания, которые располагаются на земельных участках, один из видов разрешенного использования которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания. Законопроект предлагает установить льготу по налогу на имущество в размере 75% от суммы начисленного налога, если в объекте такая площадь занимает менее 20%.«С момента начала работы нового закона, к нам обратились организации, у которых на территории организовано производство, размещены склады и ведется научно-исследовательской деятельность, а незначительную площадь занимают торговые и офисные помещения», — сообщил Сергею Собянину министр правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.Он также отметил, что для того, чтобы воспользоваться льготой уже в 2015 году организации необходимо до 15 июня обратиться в Госинспекцию по недвижимости. Именно акт Госинспекции по недвижимости будет основным документом, подтверждающим обоснованность применения льготы. / Пятница, 24 апреля 2015 года / темы: Деньги Собянин |
….. Изменение коснется сектора экономики города за счет введения новой налоговой льготы.
….. Действовать льгота будет пять лет, начиная с правоотношений, возникших с 1 января текущего года.
Эти изменения распространяются на здания, стоящие на земельных участках с разрешенным размещением на них офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания.
Например: складские здания, часть площадей которых используется для торговли; автосервисы, имеющие в своем составе офисные помещения; производственные здания, часть площадей которых арендуют кафе или рестораны и т.п.
…..
Городской закон о переходе на исчисление налога на имущество организаций от кадастровой стоимости работает с конца 2013 года.
Перечень объектов недвижимости был составлен по двум основным критериям — виду разрешенного использования земельного участка и фактического использования самого объекта. Всего на 2015 г.
в Перечень объектов недвижимости, облагаемых налогом от кадастровой стоимости, по критерию разрешенного использования земельного участка включено 1 687 объектов.
Определять вид фактического использования площадей будет Государственная инспекция по контролю использования объектов недвижимости города Москвы. Принятие данного законопроекта установит более справедливую налоговую нагрузку для владельцев не менее сотни коммерческих зданий. Законопроект будет иметь обратную силу — распространяться на налог на имущество за 2015 г.
Сергей Собянин направил в Мосгордуму поправки к Закону «О налоге на имущество организаций», которые позволят поддержать реального сектора экономики столицы за счет введения новой налоговой льготы сроком на пять лет.
….. Таким образом, налог на имущество, взимаемый по кадастровой стоимости с владельцев зданий, будет снижен в 4 раза.
При этом действие закона не распространяется на коммерческую недвижимость (склады, производственные цеха и т.п.), не используемую для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания.
…..
Пятилетний срок действия льготы (с 2015 по 2019 годы) предлагается распространить на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года. ….. Именно акт Госинспекции по недвижимости будет основным документом, подтверждающим обоснованность применения льготы», — сказал министр Правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников.
Мэр столицы Сергей Собянин предложил изменить имущественный налог для владельцев зданий. С соответствующим проектом мэр обратился в Мосгордуму. Изменения коснуться закона «О налоге на имущество организаций». ….. Таким образом, налог для владельцев зданий будет снижен в четыре раза.
Новая мера будет применяться к зданиям, расположенным на землях, предназначенных для размещения офисов, торговых объектов и предприятий бытовых услуг.
В их число вошли: складские здания, используемы для торговли; автосервисы, имеющие офисные помещения; производственные площади, на которых расположены предприятия общественного питания.
…..
Предполагается, что новый закон позволит установить более справедливую налоговую нагрузку для владельцев не менее чем 100 коммерческих зданий.
Как отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников, в городскую администрацию уже поступили обращения от организаций, у которых на территории организовано производство, размещены склады и ведется научно-исследовательской деятельность, а незначительную площадь занимают торговые и офисные помещения.
«Мы внимательно рассмотрели каждое обращение, проанализировали ситуацию и приняли решение, что изменения нужны. …..
….. За счет введения новой налоговой льготы будет оказана поддержка реального сектора экономики столицы.
….. Если площадь торговых и офисных помещений занимает менее 20%, то льгота по налогу на имущество будет установлена в размере 75% от суммы начисленного налога.
Как сообщил руководитель Департамента экономической политики и развития города Максим Решетников, Правительство Москвы рассмотрело обращения владельцев зданий, для которых офисная и торговая функции не являются основными и, проанализировав ситуацию, приняли решение о необходимости изменений. ….. При составлении перечня объектов недвижимости было учтено два критерия — вид разрешенного использования земельного участка и фактическое использование самого объекта. Всего на 2015 год в перечень было включено 1 687 объектов.
- Срок действия налоговой льготы предлагается установить 5 лет — с 2015 по 2019 годы.
- Пресс-служба Департамента природопользования
- и охраны окружающей среды Москвы
- Мэр города Москвы Сергей Собянин.