В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Телефонная связь в Москву пришла в октябре 1882 года. Первыми абонентами городской сети стали люди состоятельные, банкиры, предприниматели. Плата за новую услугу составляла 250 рублей в год. Для справки: курица стоила 40 копеек.

Номера получили 26 человек. Им приходилось часами ожидать соединения с коммутатором.

Штекер в нужное гнездо проворно втыкали барышни-телефонистки, причем, по правилам, девицы незамужние в возрасте 18–25 лет («дабы лишние думы и заботы не приводили к лишним ошибкам при соединениях»).

Работа была нервной, связь — плохой, разъяренные абоненты срывались на крик, но барышни демонстрировали героическую стрессоустойчивость.

Коммуникацию в Москве осуществляла тогда Международная телефонная компания Белла — Bell Company (телефон изобрел учитель американской школы для глухонемых Александр Грэхэм Белл в 1876 году).

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

В 1901 году американцев в России сменил другой концессионер, Шведско-Датско-Русское акционерное общество под руководством телефонного мастера Ларса Магнуса Эрикссона и ювелира Хенрика Торстена Седергрена. Ежегодный тариф сразу упал с 250 рублей до 79, а количество номеров поднялось до цифры 4650.

В Милютинском переулке шведская компания Ericsson, запустившая проект под девизом «Каждой московской квартире — телефон!», приступила к строительству здания Центральной телефонной станции и преподнесла бездисковый телефон с индикаторным вызовом и трубкой из слоновой кости прибывшему в Москву императору Николаю II.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

В 1903 году телефонизировали Кремль. Поставку кабеля новому предприятию осуществлял купец Константин Сергеевич Алексеев, более известный как реформатор театра и создатель актерской системы под псевдонимом Станиславский.

Директор товарищества Даниловской камвольной мануфактуры Станиславский, представитель прославленного рода предпринимателей Алексеевых, вплоть до революции руководил и золотоканительной фабрикой. А уж после революции фабрика волочения золота и серебра превратилась в завод «Электропровод».

Прежде Милютинский переулок звался Старым Казенным, по казенному двору Семеновского полка, со временем перемещенного в Петербург. Хозяином здешнего домовладения был Алексей Яковлевич Милютин, начинавший карьеру придворным комнатным истопником, но потом основавший в районе Мясницкой шелкоткацкую мануфактуру.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Идея здания принадлежала, по некоторым сведениям, выпускнику шведской Королевской Академии изящных искусств архитектору Исааку Густаву Классону. Строительство велось под наблюдением Адольфа Эрнестовича Эрихсона, шведа, родившегося в Москве и в 1883 году окончившего Московское училище живописи, ваяния и зодчества.

К 1903 году Эрихсон уже имел репутацию известного зодчего, в портфолио которого имелись реализованные проекты княжеских особняков, доходных домов, музея Петра Ивановича Щукина на Малой Грузинской улице, аптеки магистра фармации Владимира Карловича Феррейна на Никольской.

Совсем скоро архитектор построит типографию Сытина на Тверской и ресторан «Яр» на нынешнем Ленинградском проспекте.

Телефонная станция (Милютинский пер., 5) представляла собой стилистическую редакцию краснокирпичной неоготики с элементами актуального стиля модерн. В глубине участка первым делом появилась квадратная в плане башня с деталями, заимствованными из арсенала оборонительной архитектуры.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

В 1907–1908 годах к проекту подключился Отто Вильгельмович фон Дессин, выпускник Рижского политехнического училища, прошедший стажировку в Германии и Австрии.

Второй очередью телефонной станции стало здание, построенное архитектором Дессином (стройку вела контора Ф. Ф. Миритца и И. И. Герасимова) на основе железобетонного каркаса.

Сооружение вознеслось на высоту 76 метров, что на тот момент являлось рекордом в Москве.

Высотка имела девять этажей и подвал. Ее почти глухие стены украшали редкие узкие окна и ниши, а крышу — резные башенки.

Центр парадного фасада прорезала полукруглая арка с проемом, обрамленным скульптурной головкой болтающей по телефону дамы и образом разгневанного мужчины с трубкой в руках. Станцию оснастили по последнему слову техники.

Оборудование, прибывшее из Стокгольма, монтировали высококвалифицированные шведские специалисты.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Двадцать восемь распределительных и сто двенадцать соединительных коммутаторов разместились в центральном операционном зале телефонной станции. Шведы не поскупились, потратили на реализацию объекта 34 млн рублей. Телефон пришел к москвичам, многим, но далеко не ко всем.

После революции Московская городская телефонная сеть была национализирована. Компенсации Шведско-Датско-Русское акционерное общество не получило.

В 1917 году во время вооруженного восстания юнкера заняли здание и отключили телефоны революционного комитета большевиков. За стратегически важный объект начались ожесточенные бои с применением бомбомета и пулеметов. Переулок превратился в баррикады. Через три дня юнкера сдались.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

В советское время здание использовалось по прямому назначению, в нем находился Центральный московский телефонный узел.

Капитальный ремонт объекта культурного наследия регионального значения планировался Московской телефонной сетью на 2012–2013 годы.

Бюро «Рождественка» под руководством архитектора Наринэ Тютчевой уже было начало восстановительные работы и раскрыло первоначальный объем операционного зала.

  • Однако реставрация была заморожена, так как управляющая компания АФК «Система» решила продать памятник фирме Urban Group, которая в свою очередь в 2018 году выставила здание телефонной станции на продажу, причем с проектом апартаментов, несмотря на сохранение в кадастровой и градостроительной документации прежнего вида использования.
  • С тех пор высотка на Милютинском пустует.
  • «Архнадзор» внес памятник в Красную книгу (электронный каталог объектов недвижимого культурного наследия Москвы, находящихся под угрозой), а его активист бесстрашный Андрей Новичков проник внутрь здания и констатирует разруху и трагическое запустение заброшенной, некогда одной из самых технически оснащенных в мире телефонных станций.
  •   «Москвич Mag», pastvu.com

Кто стоит за уничтожением конструктивистских АТС в Москве?

28/10/2018 Константин Антипин

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

За последние годы в Москве было уничтожено множество памятников советского авангарда.

Пожалуй, самым резонансным событием стал снос Таганской АТС в 2016 году: москвичи дважды выходили на протестные акции возле затянутого в леса здания, а СМИ активно освещали тему.

В какой-то степени это даже помогло популяризации конструктивизма. Но как бы то ни было, с тех пор мы так и продолжаем терять эту архитектуру…

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станцийНародный сход в защиту Таганской АТС — апрель 2016

Снос на Покровском бульваре — лишь эпизод большой истории уничтожения АТС по всей Москве, продолжающейся по сей день.

За год до того на Серпуховском валу было снесено здание другой АТС, построенной в 30-е, этим летом была частично разрушена АТС на Зубовской площади, а от одной из первых в Москве АТС на Бакунинской улице остался лишь фасад. Налицо планомерное уничтожение телефонных станций по всей Москве. Но много ли их было в принципе?

История советских АТС началась в 1923 году с решения телефонной подсекции Госплана СССР: «За отсутствием опыта строительства и эксплуатации АТС построить несколько мелких станций».

Сначала тренировались на машинах, способных обслуживать несколько сотен номеров. Первой большой АТС, рассчитанной на 6000 номеров, стала станция, построенная в Ростове-на-Дону в 1926 году.

Уже за ней последовали станции в Москве, Новосибирске, Ташкенте, Смоленске, Ленинграде и других городах.

Время строительства первых телефонных станций совпало с расцветом эпохи авангарда. Новая архитектура особенно ярко проявилась в зданиях, явившихся символами технического прогресса. Поэтому, продиктованный своей функцией, образ «домов для машин» был нов и необычен.

Первая московская АТС заработала в канун 10-летия Октябрьской революции — 6 ноября 1927 года. Проект здания на Большой Ордынке разработан инженером В.В. Патеком и через год был реализован в виде еще двух аналогичных станций: на Арбате и Бакунинской улице.

Здания состоят из двух объемов: для людей и для машин. Первый имеет классического вида фасад, выходящий на улицу: большие окна, атики с надписями «ПОЧТА», «ТЕЛЕГРАФ», «ТЕЛЕФОН» — на первом этаже было почтовое отделение.

Непосредственно оборудование телефонной станции располагалось в вытянутом объеме, уходящем в глубь застройки перпендикулярно улице.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станцийПервая московская АТС на Большой Ордынке

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станцийАТС проекта В.В Патека: Большая Ордынка, 25 (1927); Арбат, 46 (1928); Бакунинская, 5 (1928-2018)

В то же время еще две станции в Москве строились по индивидуальным проектам. Миусская АТС — угловое здание с большими окнами по двум фасадам. Ее проект также был выполнен инженером В.В. Патеком. А наши современники изуродовали здание, закрыв его вентфасадом.

Читайте также:  Минстрой предложил разрешить оплату ДДУ жилищными сертификатами

Радует лишь, что от вентфасада можно довольно легко избавиться — было бы желание. Сносить это здание, к счастью, пока никто не собирается.В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станцийМиусская телефонная станция (1928), 3-я Тверская-Ямская, 39с1

Вторая индивидуально спроектированная АТС — ныне снесенная Таганская — абсолютно уникальна и интересна тем, что архитектор В.С.

Мартынович, вписывая авангардное здание в сложный контекст исторической застройки бульварного кольца, не пытался придать ему «человеческий» вид.

Парадный фасад — это новаторске глухие стены с узкими окнами-бойницами. Потом их унаследовали многие здания АТС, строившиеся вплоть до 90-х годов.

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станцийТаганская АТС (1929-2016) — Покровский бульвар

Таким образом до 2016 года в Москве существовало 5 конструктивистских зданий такого типа — это совсем не много.

Тогда Мосгорнаследие аргументировало отказ в присвоении Таганской АТС статуса объекта культурного наследия, фактически проговорив его к сносу, неуникальностью здания и наличием других аналогичных. Такой аргумент мог быть условно справедлив для одной из трех станций проекта В.В. Патека.

Хотя для периода авангарда не характерно типовое строительство, и эти три станции — скорее исключение. Но говорить о неуникальности Таганской АТС может только некомпетентный либо заинтересованный в ее сносе орган.

Сегодня в Москве осталось три с половиной конструктивистских здания АТС: от одной остался лишь парадный фасад, у другой он наоборот скрыт за навесными пластиковыми панелями. А охранного статуса ни одно из зданий так и не обрело.

Застройщикам (Гос. организациям)

ПАО МГТС – это не только основной собственник телефонной канализации на территории города Москвы, но и безусловный лидер рынка телекоммуникационных решений, что позволяет нам в полной мере участвовать в городских инфраструктурных проектах и создавать основу для оказания высокотехнологических платформенных услуг и цифровых сервисов в интересах городских структур.

Наличие собственного ресурса позволяет нам включаться в реализацию проектов во всех отраслевых сегментах на всей территории г. Москвы и Московской области в рамках взаимодействия с Правительством города Москвы, российскими органами государственной власти, городскими и корпоративными Заказчиками всех уровней.

Строительно-монтажные работы (СМР)

Состав проводимых работ:

  • Оформление разрешительной документации
  • Подготовка трассы прокладки кабелей или строительства ТК
  • Строительство подземной кабельной канализации
  • Прокладка кабелей связи
  • Подготовка комплекта исполнительной документации
В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Эксплуатация внутренних и наружных сетей связи

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций Состав проводимых работ:

  • Выполнение работ по обследованию существующего объекта Заказчика. Составление акта обследования, дефектной ведомости, сметный расчет СМР (согласно действующих нормативных баз ТСН-2001, СН-2012, ФЕР и др.)
  • Разработка ИТР, при необходимости вывода объекта Заказчика в эксплуатационный статус
  • Проведение планово-профилактических работ, с подписанием соответствующих актов о проведении работ
  • Проведение аварийно-восстановительных работ

Инфраструктурное благоустройство территорий

В рамках выполнения Государственной программы города Москвы и Московской области «Развитие цифровой среды и инноваций», а также, с целью обеспечения безопасности жителей города, ПАО МГТС участвует в проектах по оснащению управляемыми камерами видеонаблюдения территорий парков, скверов, пришкольных территорий, катков и т.д., с выполнением обязательного требования – интеграции системы видеонаблюдения в Единый центр хранения данных (ЕЦХД) г. Москвы, а также Муниципальный центр обработки и хранения видеоданных (МЦВД) Московской области. В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Учитывая многолетний опыт работы с Государственным заказчиком, и являясь экспертом в области городского видеонаблюдения, ПАО МГТС активно принимает участие в проектах по благоустройству городских территорий (парков, скверов и т.д.) на любом этапе, а именно:

  • аудит и рекомендации по приведению существующей системы видеонаблюдения к стандартам, отвечающим современным требованиям безопасности;
  • интеграция существующей системы видеонаблюдения и интеграция передачи данных в ЕЦХД г.Москвы и МЦВД Московской области;
  • участие в проектах по благоустройству территорий, подготовка проектной документации как в полном объёме, так и в части сетей связи (кабельная привязка, ЛКС, видеонаблюдение и т.д.);
  • строительно-монтажные работы, связанные с благоустройством, модернизацией, оснащением и внедрением любого рода инфраструктурных решений.

По всем вопросам, связанным с:

  • услугами ПИИ/ПИР/СМР/видеонаблюдения и прочим инфраструктурным проектам;
  • оценкой объемов, затрат и определения экономической эффективности создания/модернизации существующей IT инфраструктуры.

и им сопутствующим:

  • совместным участием в открытых заседаниях, проектных группах и стратегических мероприятиях;
  • получением экспертного мнения в подготовке технических проектных документах и тендерных процедурах.

можно обращаться по тел.:

Оставить заявку можно здесь и мы обязательно свяжемся с Вами.

Почему МГТС больше не нужна

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Бренд «Московская городская телефонная сеть» (МГТС), появившийся еще в 1917 г., уходит в прошлое. Подключать и обслуживать частных клиентов под своим красным «яичным» брендом будет МТС: МГТС – ее «дочка». Наверняка мы еще услышим: вот, мол, загубили очередное советское наследие! Как же теперь Москва без МГТС! Как же «плачет девушка в автомате»!

На самом деле особых поводов для сожаления нет. Во-первых, компания МГТС не исчезнет. Упразднить ее не получится, даже если захотеть.

МГТС – один из крупнейших (если не крупнейший) инфраструктурных операторов Москвы: по ее коммуникациям свои кабели связи прокладывают другие операторы.

Телефонами МГТС пользуется множество министерств и ведомств, причем подключаться они должны не по современной оптике, а с помощью старинных медных кабелей. Так что тут за советское наследие беспокоиться нечего.

При этом МГТС уже не совсем городская (если смотреть из Москвы) и не только и не столько телефонная сеть. В последние несколько лет оператор ведет активную экспансию в Подмосковье, подключил там уже около 40 населенных пунктов и набрал довольно приличную абонентскую базу.

Причем и количество пользователей домашних телефонов, и выручка от этой услуги у МГТС, как и у всех российских телефонистов, неуклонно сокращаются. По данным МТС, в 2019 г. домашних телефонов МГТС стало на 1,5% меньше (в абсолютном выражении это 2,8 млн). Это те, за которые платят.

Сколько подписчиков реально пользуется ими – загадка: бывает, что в доме и аппарата-то телефонного давно нет.

Поэтому зарабатывать МГТС стремится на другом: домашнем интернете, мобильной связи, платном телевидении, специализированных услугах для корпоративных клиентов.

Причем, как ожидается, в этом году доходы оператора от современных цифровых услуг на розничном рынке превысят выручку от телефонии. Примерно то же самое предлагает клиентам и МТС.

А тогда какой резон тратиться на поддержку сразу двух брендов в Москве?

Что касается девушек в автоматах: в телефонных будках в Москве никто не плачет уже лет 15. Развитие мобильной связи привело к тому, что и плакать-то негде: таксофоны исчезли (редкие красные аппараты для универсальных услуг связи не в счет).

Более того, девушки сейчас плачут даже не по сотовым телефонам, а в Instagram, различных соцсетях и мессенджерах. За последние 20 лет квартирные проводные телефоны были вытеснены сотовыми, теперь общение перетекает в мобильный интернет. Кто-то, наверное, будет ностальгировать по автоматам, висевшим на улицах, в общежитиях, в метро.

Но что делать с дисковым номеронабирателем, многие современные молодые люди зачастую уже даже не понимают.

В целом уйти от бренда МГТС – отличная идея МТС и АФК «Система». Даже непонятно, почему это не пришло в голову менеджерам раньше. Как МГТС ни пытались перепозиционировать, избавиться от советского флера не удавалось. Дисковый телефон на тумбочке в бабушкиной квартире – не самое худшее воспоминание, связанное с МГТС.

А вот многолетние очереди на телефон, хамство на советских телефонных узлах, отвратительное качество сервиса и связи (из одного конца Москвы в другой зачастую быстрее было доехать, чем прозвониться) – этого из истории МГТС, к сожалению, не выкинешь. В новые времена эти проблемы исчезли, но появились другие.

Для многих абонентов домашний телефон сейчас – не средство общения, а источник непрекращающегося надоедливого спама. В середине прошлого десятилетия оператор начал внедрять технологию оптического интернет-доступа GPON.

Несмотря на все преимущества, у клиентов МГТС внедрение вызвало неоднозначную реакцию: продвижение GPON было слишком агрессивным, а плюсы новинки пользователям объясняли не всегда четко. Избавление от такого имиджевого наследия – логичный шаг со стороны московских связистов.

Читайте также:  Россиянам разрешили ускоренный переход на расчет налога по кадастру

Снос телефонного узла начали с битья стекол

В четверг около трехсот человек вышли на акцию протеста против сноса Таганской телефонной станции, построенной на Покровском бульваре в 1929 году.

Защитники архитектурного наследия называют здание выдающимся памятником конструктивизма, который необходимо сохранить. Городские власти не видят в станции ничего ценного, поэтому разрешили компании «Лидер-Инвест» построить вместо нее элитное жилье.

Бурное обсуждение тенденций столичной архитектуры вылилось в небольшую драку, а само здание неизвестные забросали камнями.

Протестная акция проводилась в формате народного схода — встречи с муниципальным депутатом Евгением Будником, которая не требует согласования с властями. К 19:30 на Покровском бульваре собралось около 300 человек — они окружили здание АТС, которое было построено в 1929 году архитектором Василием Мартыновичем.

«Мы не жители этого района, но пришли поддержать их, чтобы сохранить здание, которое представляет архитектурную ценность,— рассказали “Ъ” студенты Савва Дудин и Наталья Зонова.

— В любом случае, если мы сравниваем, что лучше — новый апарт-отель или здание, построенное в 20-х годах прошлого столетия, то ответ однозначный — историческое здание».

В Москве МГТС построит жилье на месте бывших телефонных станций

Дом на Покровском бульваре был построен в 1929 году по проекту архитектора Василия Мартыновича для одной из первых в Москве автоматических телефонных станций.

Этот телефонный узел обслуживал жильцов расположенного рядом дома Высшего совета народного хозяйства (построен в 1930 году по проекту того же архитектора Мартыновича). Здание станции является ярким примером конструктивизма, эксперты особенно отмечают оригинальные узкие длинные окна.

«Правая часть здания демонстрирует его функциональное содержание — она разрезана узкими щелями-окнами, за которыми находится оборудование станции,— рассказала “Ъ” директор Центра авангарда на Шаболовке Александра Селиванова.

— Использование узких вертикальных окон позволяет освещать залы, но избегать перегрева оборудования. В выбранных архитектором пропорциях этот прием исключительно изящен».

По словам эксперта, «кругление стены в месте примыкания машинного зала к витражу лестницы, математически точно просчитанное пропорционирование отдельных частей и тонкая графика фасада, включающая “корабельные” перила на кровле,— все вместе позволяет охарактеризовать здание как пример исключительно качественной архитектуры, близкой скорее к лучшим образцам европейского функционализма».

Здания телефонных станций принадлежали ОАО МГТС, которое распродало их часть. В 2015 году была снесена похожая телефонная станция на Серпуховском Валу.

После этого градозащитники решили бороться за оставшиеся станции, и осенью 2015 года подали заявку в департамент культурного наследия Москвы с просьбой внести здание Таганской АТС в реестр памятников архитектуры. В феврале 2016 года им было отказано по причине «отсутствия ценных декоративных и архитектурно-художественных элементов».

При этом чиновникам не понравилось «чисто утилитарное значение здания», хотя для конструктивизма это является нормой. Координатор общественного движения «Архнадзор» Константин Чаморовский считает, что Мосгорнаследию следует прислушаться к мнению экспертов и пересмотреть проект.

Однако господин Чаморовский признает, что это потребует от московского правительства определенных усилий, так как строительство на участке АТС уже согласовано. «Признать здание памятником означает начать долгий процесс поиска компромисса с застройщиком, пересмотр проекта»,— говорит он.

«Информация о сносе АТС появилась еще несколько лет назад,— рассказал “Ъ” на сходе Евгений Будник.— Говорили, что проект утвердила градостроительная комиссия. Но никакой информации на местном уровне не приходило.

В течение нескольких лет мы спрашивали, где же публичные слушания, нам отвечали, что материалы к публичным слушаниям не поступали.

Месяц назад мы тоже задавали вопрос о том, когда будут слушания, нам сказали, что информации нет».

Но 18 апреля «Архнадзор» сообщил, что компания «Лидер-Инвест» начала подготовительные работы к сносу Таганской АТС — здание обнесли забором, рабочие вырубили деревья и кустарники. На месте АТС компания собирается построить апарт-отель.

«Промышленное назначение и технические параметры станции исключают возможность ее перепрофилирования»,— заявляют в «Лидер-Инвесте». Застройщики указывают, что заказали экспертизу у специализированной историко-архитектурной мастерской №17 «Моспроект-2» им. М. В. Посохина.

По заключению этих экспертов, «здание, выстроенное в формах конструктивизма, масштабно и стилистически чужеродно исторической среде квартала».

«На месте станции мы планируем построить современный клубный дом, сбалансированный с точки зрения объемных и высотных параметров, который качественно изменит облик Покровского бульвара и сохранит его самобытный архитектурный стиль»,— указывают в «Лидер-Инвесте».

Однако архитектурное сообщество не согласно с этой точкой зрения. Портал Colta.ru опубликовал открытое письмо к мэру Москвы, подписанное известными архитекторами и историками архитектуры. «Данное здание никак нельзя считать, как утверждают представители застройщика, “утилитарной промышленной постройкой”.

Это несомненный памятник архитектуры, который непременно должен быть внесен в государственный реестр,— говорится в письме.— Здание — яркий пример промышленной архитектуры эпохи авангарда: и по своему пластическому решению, и по внутреннему устройству».

Специалисты указывают, что конструкции и фасады АТС находятся в хорошем состоянии и станцию возможно «приспособить под новые функции». «Считаем проведенную Мосгорнаследием работу по определению историко-культурной ценности здания АТС непрофессиональной, а результат предвзятым,— говорится в письме мэру.

— В ходе принятия решения интересы застройщика были поставлены выше ценностей защиты наследия».

«Мы не вступали в прямую беседу с защитниками здания,— признали в пресс-службе “Лидер-Инвеста”.

— Наша компания добросовестно проработала вопросы перепрофилирования АТС и возможность ее сноса, разработала проект клубного дома, соблюдая все требования законодательства.

Многие жители Москвы относят здание Таганской АТС к эстетически непривлекательным и устаревшим объектам, которые уродуют облик столицы, поэтому поддерживают наш проект».

Накануне народного схода в соцсетях стала распространяться онлайн-петиция в защиту здания. Одновременно появились многочисленные комментаторы, которые требовали «снести устаревшее здание, пока оно не обрушилось на головы».

Противники АТС пришли и на народный сход — несколько человек достали плакаты, призывающие к сносу. «Все что угодно, кроме АТС! — скандировали они.— Пусть лучше будет новое красивое здание, что хорошего в телефонном узле?» В какой-то момент в толпе началась потасовка между защитниками и противниками АТС.

В этот момент неизвестные закидали здание камнями и сбежали под звон разбитых стекол.

Екатерина Никифорова, Александр Черных

Афк «система» построит жилье на месте атс в преображенском

АФК «Система» планирует снести бывшее здание АТС в московском районе Преображенское по адресу Большая Черкизовская улица, д. 4, стр. 2 и построить 16-этажный жилой дом площадью около 7,6 тыс. кв.

м, следует из материалов, опубликованных на сайте районной управы. Планы по строительству жилого дома подтвердили RNS в пресс-службе компании. Объем инвестиций в проект, по мнению аналитиков, может составить 400–500 млн руб.

без учета стоимости земли и инженерных коммуникаций.

«Проект, который планируется реализовать по адресу Большая Черкизовская, д. 4, стр. 2, находится на стадии проектной проработки. Непосредственно реализацией может заняться одна из структур АФК «Система» с участием соинвесторов», — рассказали в компании.

В компании «Лидер-инвест», девелоперской «дочке» АФК «Система», сообщили RNS, что в настоящее время не занимаются данным проектом.

Согласно опубликованной информации, жилой дом будет рассчитан на 70 квартир. На участке также планируется разместить учебный центр и подземную автостоянку.

По мнению аналитиков, это может быть жилье бизнес- или комфорт-класса.

«Локация обсуждаемой площадки позволит реализовать проект бизнес-класса. В пешей доступности находятся метро, парковые зоны, развитая инфраструктура.

Основным конкурентом проекта может стать проект бизнес-класса компании «Галс-девелопмент» — ЖК «Наследие»», — говорит директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International Russia Екатерина Фонарева.

Инвестиции в проект, по ее мнению, составят около 400–500 млн руб.

По словам руководителя направления консалтинга девелоперских проектов компании JLL Михаила Якубова, на этом месте целесообразно строить жилье сегмента «комфорт».

Читайте также:  В горнолыжных отелях сочи на новый год забронированы почти все номера

«Преимуществом локации является близость к метро, а также географическое расположение на достаточно небольшом расстоянии от центра города. В то же время доступ осложнен из-за загруженных магистралей, в частности, Щелковского шоссе и Черкизовской улицы.

Качественных проектов жилья в этом районе мало, в основном жилой фонд представлен застройкой невысокого уровня. С учетом окружения имеет смысл реализовывать жилье комфорт-класса по сбалансированной цене, учитывая не только существующую конкуренцию, но и потенциальные площадки», — уверен Якубов.

Он добавил, что объем инвестиций в строительство объекта без учета стоимости земли и инженерии можно оценить на уровне 60 тыс. руб. за 1 кв. м (или около 440 млн руб.).

Заместитель директора отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева говорит, что эта локация не позволяет строить элитную жилую недвижимость: место больше подходит для бизнес- или комфорт-класса. «Ближайшее окружение проекта представляют 9–12-этажные дома 60-х годов постройки. Единственной высотной доминантой в окружении проекта является 27-этажный бизнес-центр «Прео-8″», — поясняет аналитик.

Ранее московские АТС находились на балансе МГТС, активами управляла компания «Рент-недвижимость». В 2015 «Бизнес-недвижимость» Евтушенкова консолидировала 100% акций «Рент-недвижимости» и получила в собственность 195 зданий, в которых ранее располагались автоматические телефонные станции.

7 апреля «Лидер-инвест» презентовала проект клубного дома премиум-класса на Покровском бульваре площадью 9,8 тыс. кв. м, рассчитанного на 45 апартаментов. Вскоре после этого начался снос Таганской телефонной станции, построенной в 1929 году по проекту архитектора Василия Мартыновича. Это вызвало недовольство у жителей и градозащитников, которые пытались остановить демонтаж АТС.

«Здание АТС на Большой Черкизовской улице не имеет самостоятельной ценности, но вблизи объекта культурного наследия федерального значения Преображенского монастыря возводить 16-этажную высотку недопустимо», — считает член Совета по культуре и искусству при президенте России, координатор общественного движения «Архназор» Константин Михайлов.

В АФК «Система» заявили, что замечания по проекту будут учтены.

Мгтс построит розничную сеть

Телеком 09 Августа 2012, 12:28

Мгтс построит розничную сеть

Монополист фиксированной связи в столице Московская городская телефонная сеть (МГТС) меняет подход к обслуживанию клиентов: морально устаревшие центры услуг связи будут реконструированы в салоны, часть из которых получат статус флагманских. Первый кобрендовый салон МГТС и контролирующей ее МТС откроется уже в сентябре.

О планах МГТС по строительству розничной сети рассказала представитель оператора Ирина Бережнова. Первый флагманский салон откроется к Дню города (отмечается в первые выходные сентября) в собственном здании МГТС по адресу: Новый Арбат, дом 2, сказала она. В салоне площадью 500 кв.

м будут продвигаться услуги МТС и МГТС: подключение мобильной и фиксированной связи, консультации и углубленное обслуживание, например, получение детализации звонков или интернет-сессий абонента. По словам И.

Бережновой, главные акценты будут сделаны на продажу услуг связи по волоконно-оптической сети GPON (цифровое телевидение, интернет и телефония) и клиентское оборудование, для продвижения которых будет оборудован демонстрационный зал. Инвестиции в первый флагманский салон, по словам источника, близкого к МГТС, составят более 300 тыс. долл.

США, основная часть которых пойдет на закупку профессиональных медийных систем. «Клиенты больше не зажаты старыми правилами, когда для подключения или модификации услуг МГТС нужно было идти на телефонный узел по месту жительства – теперь большинство вопросов можно решить вообще без привязки к конкретному месту», – рассказала И. Бережнова.

По ее словам, сейчас разрабатывается проект реконструкции всей сбытовой сети МГТС. Ее смысл — в кооперации с МТС «для дополнения и улучшения клиентского опыта». По сравнению с традиционными телефонными операторами сети сотовой розницы находятся на куда более высоком уровне, признает она.

МГТС также планирует открыть в Москве несколько флагманских магазинов, добавила И. Бережнова, не уточнив деталей. Представитель МТС Дмитрий Солодовников сообщил, что в течение календарного года МГТС реорганизует 23 центра услуг связи в Москве площадью от 60 до 100 кв. м, часть из которых будет флагманскими.

Для сравнения: в розничной сети МТС (4156 салонов, в их числе 24 флагмана в Москве и области) площадь обычного салона 40-50 кв. м, флагмана – от 100 кв. м. Объем выручки с квадратного метра площади в компании не раскрывают.

В пресс-службе МТС сообщили, что планируют увеличить количество салонов в столичном регионе с 400 до 800.

Еще одно направление развития розницы МГТС – открытие в 2013 г. точек продаж услуг фиксированной связи в нескольких сотнях магазинов и других местах с высокой проходимостью. Проект пока прорабатывается, инвестиции в него не раскрываются, отметила И. Бережнова. Инвестиции в оборудование одного салона МГТС могут составлять 20-25 тыс. долл. и порядка 50 тыс. долл. – флагмана.

«В этих салонах будет микроскопическая выручка, поэтому их экономический смысл весьма маленький. Их можно рассматривать как способ улучшить отношения с существующими клиентами» – заметил президент «Евросети» Александр Малис.

Источник: Коммерсантъ

Мгтс загоняет в долг при переезде — приёмная на vc.ru

Про МГТС уже писали, но моя история поинтереснее — она длится уже больше года и меня уже коллектят.

  • МГТС был подключен на съемной квартире
  • Была куплена новостройка-бетон, в которую нужно было перевезти интернет
  1. Переезд? Нет, не слышали. Просто так кинуть кабель по новому адресу нельзя (чтобы рабочие вмуровали в потолок-стены), нужно обязательно сразу подключить новый интернет. А после переезда отключать интернет на старой квартире. (Т.е. нужно платить во время ремонта за 2 интернета — в квартире проживания, и в квартире с ремонтом. Но т.к. первые 2 месяца скидка 99.99 — 200р не жалко, подключаем)
  2. После переезда нужно отключить интернет в старой квартире: ехать ножками в Бутово-Крылатское. Во-первых, ножками, во-вторых — в Крылатское. Спасибо, но нет.
  3. По телефону есть опция заморозить интернет и списания на несколько месяцев для квартиры, в которой уже не живу и роутер в которой физически отключен. Что и делаю.
  4. Когда проходит несколько месяцев заморозки — МГТС начинает загонять в долг. При том, что роутер физически давно отключен и никакие услуги физически не могут оказываться. Причем ладно бы раз списали, увидели что минус и интернетом никто не пользуется — и перестали: нет, они не просто загоняют в долг — а делают это методично ежемесячно. Единственный вариант прекратить — Крылатское) (продолжать всю жизнь платить за интернет которого нет — не вариант)
  5. Еще раз заморозить «оказание» интеренета и соответственно списания нельзя — «вы же уже пользовались услугой заморозки, больше нельзя». И пофиг, что коронавирус и все это вот — Крылатское вас ждет.
  6. Дальше начинается коллекшен — ежемесячно названивают роботом, смсят, емейлят

Схема — гениальная. Все плюсе: продажник — продал (интернета-то два теперь, а не один); сохраняльщик — сохранил (клиент заморозил старый интернет, а не отключил); коллекшен — коллектит (и наверняка найдутся те, кто будет платить за несуществующий интернет вечно); технолог придумал этот классный процесс. А клиент? А что клиент, какое до него дело.

МГТС, подсказываю как должно быть при переезде в новостройку:

  • В новостройку приезжает мастер МГТС за 300р и кидает кабель + проверяет, что кабель рабочий
  • Рабочие вмуровывают кабель в стену-потолок и доделывают свои дела 2 месяца
  • При переезде в новостройку приезжает мастер МГТС, подключает новый роутер, забирает роутер от съемной квартиры, подписывает какие-то бумажки чтобы интернет заработал в новой квартире и отключился в старой.

Вывод из истории — если собираетесь подключать интернет, МГТС рассматривать нельзя: его невозможно адекватно отключить при переезде.

PS Предполагаю, что в комменты придет сотрудник МГТСа с «никогда такого не было, и вот опять». Речь про адрес Нарвская, 1ак2, кв 184.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *