- Предполагается, что многоэтажные многоквартирные дома с 2019 до 2024 год будут строить в микрорайонах 30-31, 32- 33, Елецкий, районах улиц 50 лет НЛМК, Опытной станции, Лебедянского шоссе и автодороги Орел — Тамбов.
- Отмечается, что для перспективного развития этих территорий необходимо построить распределительную подстанцию, магистральные сети водоснабжения, реконструировать водозаборы и другое.
- Строить многоквартирные дома планируется и в районах реновации:
- район ограниченный улицами Ильича — Студенческая — Волгоградская — Ленинградская (район Тракторостроителей)
- район ограниченный площадями Константиновой, Заводской и улицами Ушинского, Северная (район Свободного Сокола).
На этих территориях планируется возвести 62 337 квадратных метров жилья. Для этих районов уже разработана и утверждена градостроительная документация.
На территории, ограниченной улицами Краснознаменной, Жуковского, Коммунистической, Юбилейной, с общей площадью жилья 135 402 квадратных метров, предлагается построить детский сад на 240 мест, объекты соцкультбыта, три многоэтажных стоянки открытого типа: на 250 и 300 мест непосредственно на территории проектирования, и на 500 мест за территорией проектирования. Общее количество нового жилья увеличится до 197 739 квадратных метров.
В стадии разработки находится документация на территории между улицами Гагарина и Нестерова (110 000 квадратных метров) и района улицы Спиртозаводской. Для данных районов необходимо обеспечить возможность техприсоединения к сетям электроснабжения.
Старый квартал на улице Гагарина могут полностью снести и построить заново
Также, по мнению городских строителей, на территории Липецка имеются площадки, на которых можно возвести целые микрорайоны. Например, на 464 гектарах в районе Лебедянского шоссе. Здесь можно построить 1 800 000 квадратных метров жилья.
Еще 2 000 гектаров можно застроить многоквартирными домами в районе села Сырское, но для начала его надо включить в состав Липецка.
Коттеджи для липчан будут строить в районе сел Желтые Пески и Сселки. Для пяти площадок уже утверждена документация. Всего планируется возвести около 3 200 домов для 16 500 человек.
Для комфортного проживания проектом предусмотрено строительство одной школы, шести детсадов, фельдшерско-акушерского пункта, физкультурно-оздоровительного комплекса, офиса медицинской организации, стоматологической поликлиники, филиала детской поликлиники с аптекой, дома творчества, ветеринарной лечебницы. В документе отмечается, что для начала строительства жилья необходимо наличие прежде всего транспортной и инженерной инфраструктур.
Липецких перевозчиков оштрафовали на 2 млн рублей за нарушение расписания
За мероприятием, которое в соцсетях иронично назвали «ИВЛ-фест», следил most.tv.
Most.tv собрал важное по господдержке малоимущих липчан.
Most.tv решил выяснить, как липецкие новогодние персонажи переживают пандемию.
Most.tv узнал настроение жителей в преддверии новогодних праздников и поинтересовался у психолога, что делать, чтобы пой…
Рассказы из первых уст.
Купить квартиру от 500 тысяч рублей, до 1 миллиона рублей в Липецке — 211 объявлений, продажа квартир Липецка — без посредников на Move.Ru
Просмотрено
10
Продам однокомнатную квартиру, 22.7 м², этаж 1 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 1/5
- Площадь: 22.7 / 9.5 / 5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаю однокомнатную квартиру, 13.2 м², этаж 1 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 1/5
- Площадь: 13.2 / 7.8 / 3.47 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 18 м², этаж 2 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 2/5
- Площадь: 18 / 18 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаем двухкомнатную квартиру, 44.2 м², этаж 1 из 2.
- г. Липецк
- Этаж: 1/2
- Площадь: 44.2 / 31.5 / 5.6 м2
- Комнат: 2
Просмотрено
Продаем однокомнатную квартиру, 18.5 м², этаж 3 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 3/5
- Площадь: 18.5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 13 м², этаж 3 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 3/5
- Площадь: 13 / 8 / 5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаем однокомнатную квартиру, 18.1 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.1 / 12 / 3 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 13 / 8 / 5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Купить однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 4 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 4/5
- Площадь: 13 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаю однокомнатную квартиру, 18.1 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.1 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продать однокомнатную квартиру, 14 м², этаж 3 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 3/5
- Площадь: 14 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 17.1 м², этаж 2 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 2/5
- Площадь: 17.1 / 11.2 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 19 м², этаж 3 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 3/5
- Площадь: 19 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаю однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 4 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 4/5
- Площадь: 13 / 8 / 2 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Купить однокомнатную квартиру, 19.1 м².
- г. Липецк
- Площадь: 19.1 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продать однокомнатную квартиру, 18.1 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.1 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 13.7 м², этаж 9 из 9.
- г. Липецк
- Этаж: 9/9
- Площадь: 13.7 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Купить однокомнатную квартиру, 18.1 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.1 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 18.8 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.8 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаем однокомнатную квартиру, 17.9 м², этаж 3 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 3/5
- Площадь: 17.9 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 15.5 м², этаж 1 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 1/5
- Площадь: 15.5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 18.5 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 18.5 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаю однокомнатную квартиру, 19 м², этаж 7 из 9.
- г. Липецк
- Этаж: 7/9
- Площадь: 19 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продать однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 5 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 5/5
- Площадь: 13 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продать однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 4 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 4/5
- Площадь: 13 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продажа однокомнатной квартиры, 14 м², этаж 2 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 2/5
- Площадь: 14 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 18 м², этаж 1 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 1/5
- Площадь: 18 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продаю однокомнатную квартиру, 13 м², этаж 2 из 5.
- г. Липецк
- Этаж: 2/5
- Площадь: 13 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Продам однокомнатную квартиру, 13.3 м², этаж 8 из 9.
- г. Липецк
- Этаж: 8/9
- Площадь: 13.3 м2
- Комнат: 1
Просмотрено
Купить однокомнатную квартиру, 30 м², этаж 1 из 1.
- г. Липецк
- Этаж: 1/1
- Площадь: 30 м2
- Комнат: 1
Квартальная малоэтажная застройка в г.Липецк
Наше предложение – это совместная реализация проекта по квартальной застройке малоэтажных домов в черте города Липецка. Земельные участки находятся в собственности АО Тепличное, расположен по адресу: г.Липецк, Правобережный округ, ул.Железнякова, д.8. (вся общая площадь земельных участков 59га).
Земельные участки
кв.м га руб.
- 48:20:0028301:113 9’896 0, 9896 37’336’915, 28
- (многоквартирные многоэтажные жилые дома)
- 48:20:0028301:26 13’418 1, 3418 50’625’174, 74
- (многоквартирные многоэтажные жилые дома)
- 48:20:0028301:24 88'062 8, 8062 332’251’761, 66
- (многоквартирные многоэтажные жилые дома)
- 48:20:0028301:112 364'102 36, 4102 1’962’509, 78
- Для сельскохозяйственного производства
- 48:20:0028301:7 115'959 11, 5959 625’019, 01
- Для сельскохозяйственного производства
Первый участок выведен по кадастру под жилищную застройку и имеет тех.условия по присоединению к коммуникациям. Территория всех земельных участков огорожена целиком и территориально находиться в секторе малоэтажной жилой застройки, недалеко расположен новый микрорайон «Звездный». В окружении отсутствуют крупные промышленные предприятия города.
На территории АО Тепличный расположена собственная АЗС, есть автомобильные боксы, складские помещения, столовая на 300 чел., здание АБК. На территории участка размещены дороги с асфальтированным покрытием. Территория полностью освещается.
На первый участок под застройку (по концепции застройки около 50 тыс.кв.м) имеются технические условия по электроснабжению и газоснабжению, а так же условия по водоснабжению.
По водоотведению и ливневой канализации городская компания АО ЛГЭК планируется ряд мероприятий по реконструкции сетей. Из существующего большого здания котельной (3’500 м.кв.
) планируется проектирование объекта соцкультбыта (спортивный комплекс), ведутся проектные работы.
Предложение по совместному освоению проекта.
Проект состоит из двух этапов. Затраты понесенные текущим собственником по приобретению этой площади застройки 1, 2 млрд.рублей.
Рассматривается вхождение в долю (50%) соинвестора деньгами на 1 этап застройки в сумме минимум — 600 млн.рублей. Земля оформляется в собственность участниками проекта с кадастровым назначением под жилищную застройку и оформляется договор соинвестирования 50/50 между участниками застройки (возможно рассмотреть другие формы сотрудничества).
1 этап (это 1/6 от всей площади застройки)
Освоение земельного участка 11, 13га (переведен в категорию земель Ж-3, строительство многоквартирных жилых домов, кадастр. №48:20:0028301:24, 48:20:0028301:113, 48:20:0028301:26).
Для строительства и освоения первого этапа строительства необходимы денежные вложения. Рассматриваются варианты кредитования или собственные денежные средства соинвесторов.
Ориентировочный объем застройки 50 тыс.кв.м. жилья малой этажности (4 этажа).
Разработка проекта по одно и двух подъездным домам 4 этажа, с индивидуальной парковкой у дома и с индивидуальным отоплением.
Само строительство домов на 3-4 этажа дешевле возведения многоэтажек, т.к. нужен более легкий фундамент и нет необходимости оборудовать дом системой лифтов.
Высокие темпы строительства, а соответственно, продолжите стройки малоэтажного здания существенно ниже, чем дома высотой 8-10 этажей. Период строительства и реализации готового жилья от 18 до 24 месяцев.
Малоэтажная застройка развивается сегодня высокими темпами, её доля в общей доле строительства жилья постоянно возрастает. Это связано со следующими преимуществами малоэтажного строительства:
- минимум согласований проекта;
- высокая скорость постройки;
- низкая себестоимость жилья;
- экологичность;
- низкая плотность населения на квадратный км;
- меньшие затраты на организацию стоянок, зон отдыха, детских площадок;
- комфортность проживания.
К преимуществам малоэтажной застройки можно отнести также автономность инфраструктуры, эстетичность, удобство эксплуатации.
Предполагаемые параметры реализации жилищной застройки.
Средняя цена реализации на сегодняшний день в новостройках г.Липецка составляет 38’000 — 48’000 рублей за 1кв.м. План города по ведение в эксплуатацию нового жилья на 2019 год составляет около 1, 2 млн. кв.м., т.е. потребность в МЖД есть.
Себестоимость строительства составит около 28’000 руб.
Примерный расчет прибыли при реализации проекта застройки.
Жилая площадь квартир на участке 9, 78 га – 50 тыс.кв.м.
- 50’000 кв.м х 28’000 руб. (себестоимость 1 кв.м) = 1’400’000’000 руб.
- 50’000 кв.м х 43’000 руб. (средняя цена продажи 1 кв.м) = 2’150’000’000 руб.
Прогнозируемая прибыль по проекту с продажи квартир составит 750 млн.рублей.
Примечание * — это 1/6 части от всей площади застройки
2 этап – это процесс обсуждения для участников инвестирования, т.к. продолжение реализация застройки возможно на оставшихся 5/6 части двух земельных участков общей площадью 48 га (36, 41га и 11, 59га), а также рассматривается продажа земли другим инвесторам/застройщикам. Все обсуждается и решается совместно участниками проекта.
Дополнительные сведения
Малоэтажная застройка развивается сегодня высокими темпами, её доля в общей доле строительства жилья постоянно возрастает. Это связано со следующими преимуществами малоэтажного строительства:
- минимум согласований проекта;
- высокая скорость постройки;
- низкая себестоимость жилья;
- экологичность;
- низкая плотность населения на квадратный км;
- меньшие затраты на организацию стоянок, зон отдыха, детских площадок;
- комфортность проживания.
К преимуществам малоэтажной застройки можно отнести также автономность инфраструктуры, эстетичность, удобство эксплуатации.
Малоэтажная застройка развивается сегодня высокими темпами, её доля в общей доле строительства жилья постоянно возрастает. Это связано со следующими преимуществами малоэтажного строительства:
- минимум согласований проекта;
- высокая скорость постройки;
- низкая себестоимость жилья;
- экологичность;
- низкая плотность населения на квадратный км;
- меньшие затраты на организацию стоянок, зон отдыха, детских площадок;
- комфортность проживания.
К преимуществам малоэтажной застройки можно отнести также автономность инфраструктуры, эстетичность, удобство эксплуатации.
Игорь Артамонов обсудил с застройщиками планы по вводу жилья
Липецк, 22 июня 2021, 13:05 — REGNUM Развитие строительной отрасли обсуждалось 21 июня на совещании в администрации Липецкой области, которое провёл глава региона Игорь Артамонов. Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации, в диалоге приняли участие руководители строительных компаний и главы муниципалитетов.
«Мы рассчитываем на открытый диалог, — сказал Игорь Артамонов, открывая совещание. — Мы определили приоритеты в развитии строительной отрасли региона и ждём от вас обратную связь».
В 2021 году в Липецкой области планируется ввести 1,222 млн квадратных метров жилья. Основной потенциал жилищного строительства приходится на Липецк.
Руководитель региона рекомендовал строителям обратить внимание на муниципалитеты. Во многих готовятся проекты по застройке территорий.
К примеру, только в 2021 году в Ельце планируют ввести свыше 45,5 тысячи квадратных метров жилья, 45 тысяч квадратных метров в Лебедяни и около 135 тысяч — в Липецком районе.
В регионе сформирован Атлас перспективных территорий жилищного строительства. Сегодня площадки были представлены потенциальным застройщикам.
«Мы прилагаем большие усилия для развития сельских территорий и жилищное строительство играет здесь большую роль. Во многих районах, где развивается промышленность и создаются рабочие места, требуется жильё. Мы планируем активно строить дома в муниципалитетах и надеемся на продуктивное сотрудничество с вами», — сказал Игорь Артамонов, обращаясь к застройщикам.
Также были представлены территории для комплексного развития в Липецке. Всего семь участков, где планируется реновация.
Глава региона подчеркнул, что область заинтересована в возведении качественного жилья для детей-сирот и переселенцев из аварийного жилья.
Кроме того, застройщикам рассказали о мерах поддержки, которые действуют в регионе, о федеральных программах и возможности применения механизмов инфраструктурных облигаций и инфраструктурных бюджетных кредитов.
«Регион готов вас поддерживать, но нам нужно качественное современное жильё, интересны ваши планы по использованию современных материалов и технологий. Также рассчитываем совместно с вами пересмотреть систему подготовки кадров для строительной отрасли, чтобы мы выпускали востребованных специалистов, которые обязательно будут трудоустроены», — подытожил Игорь Артамонов.
История вопроса
В последние годы в России в год вводится в действие порядка 80 млн квадратных метров жилых помещений в год, чуть менее половины приходится на индивидуальное жилищное строительство, то есть на частные дома. Вместе с тем, со строительством жилья связаны давние, нерешённые проблемы. По данным отечественного министерства строительства и ЖКХ, в России на начало 2019 года существует 2006 долгостроев, в которых задействованы средства граждан. Многие строительные компании до сих пор находятся на грани банкротства. Пока что тенденции не утешительны: первый квартал 2019 года ознаменовано снижением ввода жилья на 5,6%.
В липецке взлетела стоимость квадратного метра жилья ..
Утке с утятами помогли перейти дорогу в центре ЛипецкаКряква с выводками оказалась на проезжей части в районеа дороге между Петропавловской часовни и кинотеатром «Унион» попыталась перейти дорогу утка с девятью утятами. В этом районе, на Комсомольском пруду в этом году уток расплодилось множество и «утиные истории» происходят едва ли не каждый день. На этот раз семейство оказалось в опасности, машины ехали, а утка и утята решили перейти дорогу. Им на помощь пришли катающиеся в этом районе велосипедисты и электросамокатчики. Они перегородили дорогу велосипедом, и помогли уткам пройти одну дорогу, от «Униона» до часовни Петра и Павла, а затем, по пешеходному переходу – к пруду. В Липецке диких уток последние годы становится все больше и больше, они уже начинают по численности приближаться к голубям. Как уже рассказывал GOROD48 заместитель директора заповедника «Галичья гора» по научно-исследовательской работе, орнитолог Владимир Сарычев, причин тому несколько. — Во-первых, это доброе отношение людей, и птицы это чувствуют. Во-вторых, в окрестностях городов условия становятся хуже: речь идёт о засухе, водоёмы становятся мельче. К тому же на природе зачастую много отдыхающих и рыбаков. Поэтому утки селятся в лужах в городе, в наполненных водой строительных котлованах. Это уже обычное дело: дикие утки с удовольствием селятся в городских условиях, в том числе в крупных городах. Ещё один серьезный негативный фактор — весенняя охота, она тоже заставляет уток перебираться из естественных мест обитания в город. Здесь они прячутся от охотников: в городе же нельзя стрелять. В прошлом году из-за из-за коронавируса весеннюю охоту запретили, и популяция крякв стала больше.
Источник: «GOROD48»
показать полностью
Чем порадуют липчан городские парки в выходные? Жителям и гостям областного центра не придется скучать в выходные — культурные пространства Липецка по традиции подготовили интересную программу. Так, в субботу, 3 июля, в парке Победы липчан ждут музыкальные проекты «Играй гармонь любимая» — в 17.30 и «Уличный артист» — в 18.00. Кроме того, в 19.00 на главной сцене сыграет Джазовый оркестр липецкого Дома музыки. 4 июля в 18:00 здесь выступит «Уличный артист», в 19.00 – солист Липецкой государственной филармонии Игорь Пронин и ансамбль народных инструментов «Мозаика». В субботу в Быхановом саду в 19.00 выступят ВИА «Забытые мелодии» липецкого Дома музыки. Проект «Школа рока» пройдет здесь 3 и 4 июля в 20.00. Из Нижнего парка все выходные будет доноситься музыка. 3 июля в 18.00 для гостей пространства выступит музыкальный проект «Уличный артист». В 19:00 на сцену выйдет дуэт аккордеонистов «От всей души» (УНИОН). На следующий день в парке представят музыкальные проекты «Играй гармонь любимая» — в 17.30, «Уличный артист» — в 18.00, также ожидается выступление Духового оркестра липецкого Дома музыки в 19.00. Детский парк «Сказка» порадует малышей анимационной программой. В субботу развлечения начнутся в 11.00, а в воскресенье – в 18.00.
Источник: «LipetskMedia»
показать полностью
В Липецке в торговых центрах открылись пункты вакцинации ????
Сделать прививку стало еще проще: достаточно дойти до ближайшего торгового центра. Список адресов и расписание работы пунктов в июле. Сохраняйте, чтобы не потерять ????????
Липчане могут жаловаться на проблемы с водой в Единую диспетчерскую службу1 июля прекратил существование «Липецкий областной водоканал». Его полномочия перешли органам местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов, сообщает администрация Липецкой области.
С 1 июля абоненты могут обращаться по всем вопросам и жалобам в территориальные комплексы по месту жительства по телефонам: ОГУП «Липецкий водоканал» — 8(4742)76-10-34 ОГУП «Воловский водоканал» — 8(47473)2-17-46 ОГУП «Данковский водоканал» — 8(961)032-58-17 ОГУП «Добринский водоканал» — 8(906)595-80-53 ОГУП «Добровский водоканал» — 8(47463)2-26-59 ОГУП «Долгоруковский водоканал» — 8(47468)2-10-56 ОГУП «Задонский водоканал» — 8(906)595-80-76 ОГУП «Измалковский водоканал» — 8(961)032-58-23 ОГУП «Краснинский водоканал» — 8(961)032-58-12 ОГУП «Лебедянский водоканал» — 8(47466)5-76-63 ОГУП «Лев-Толстовский водоканал» — 8(47463)2-26-59 ОГУП «Становлянский водоканал» — 8(47476)2-17-24 ОГУП «Тербунский водоканал» — 8(47474)2 -18 -96 ОГУП «Хлевенский водоканал» — 8(906)595-80-62 ОГУП «Усманский водоканал» — 8(47472)2-24-32 ОГУП «Чаплыгинский водоканал» — 8(905)681-55-18.
Также круглосуточно принимает звонки Единая диспетчерская служба Липецкой области по телефону 8 800 450 48 48. Каждый звонок обрабатывается оператором ЕДС, который заполняет заявку и направляет на исполнение в районный комплекс водоснабжения. Оператор еще и отслеживает, как выполняется заявка. Он перезванивает абоненту и уточняет, действительно ли все сделано.
показать полностью
Липецкстат: средняя зарплата в Липецкой области – 38130 рублейРеальная зарплата липчан выросла на 1,2%! 38130 рублей составила средняя номинальная зарплата в Липецкой области в январе-апреле – ее размер оказался больше прошлогодней на 7,9%. При том, реальная зарплата (с учетом индекса потребительских цен) выросла за год на 1,2%.
Наиболее высокая зарплата оказалась у металлургов, производителей компьютеров, электроники и оптики, табака, химических продуктов, лекарственных средств и медицинских материалов, бумаги и бумажных изделий, финансистов и страховщиков, газовиков, связистов, энергетиков. Разрыв между их заработной платой и средней заработной платой в целом по области достиг в январе-апреле 1,9-1,1 раза.
Самые низкие зарплаты (33%-69% от средней заработной платы по области) оказались у кожевников, мебельщиков, работников гостиниц и общепита, текстильщиков, а также у специалистов, занятых в деятельности по операциям с недвижимым имуществом; административной деятельности и сопутствующих дополнительных услугах.
Заработная плата работников сельского хозяйства в январе-апреле 2021 года составила 99% от средней по области. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников образования, а также здравоохранения и социальных услуг составила 77% и 88% соответственно от среднеобластного уровня.
Суммарная задолженность по зарплате на 1 июня по данным организаций, сообщивших сведения о задолженности по заработной плате (кроме субъектов малого предпринимательства) составила 8 миллионов 965 тысяч рублей, сообщает Липецкстат.
показать полностью
Свыше 229 тыс. кв. м жилья построили в Липецкой области с начала года
ЛИПЕЦК, 9 июня. /ТАСС/. Свыше 229 тыс. кв. м жилья построили в Липецкой области за четыре месяца текущего года, что превышает аналогичный показатель 2020 года более чем на 3%.
Об этом сообщил в среду журналистам глава администрации региона Игорь Артамонов, комментируя лидирующую позицию области в рейтинге реализации инвестпроектов, подготовленном деловым журналом «Инвест-Форсайт» за май 2021 года.
Среди прочих параметров, по словам Артамонова, издание учитывает и темпы строительства в регионе. «Ввод в действие жилых зданий по муниципальным образованиям за январь-апрель 2021 года составил 229,2 тыс. кв. м общей площади, или 103,1% к аналогичному периоду прошлого года», — продолжил глава обладминистрации.
Он отметил, что основная доля введенного жилья приходится на город Липецк, а также на Липецкий, Грязинский и Усманский районы.
При этом, как подчеркнул Артамонов, в отрасли «ЖКХ и инфраструктура» также был реализован важный экологический проект, а именно — строительство новых очистных сооружений в Усмани.
«На реконструкцию и строительство нового объекта было выделено более 347 млн рублей из областного бюджета», — напомнил он.
Говоря в целом о показателях рейтинга, Артамонов пояснил, что в дайджест журнала за май вошли 14 публикаций из региона. При этом, наибольшее количество баллов приходится на рубрики «АПК» и «Строительство и недвижимость».
Говоря об агропромышленном секторе, он привел в пример инновационный проект ООО «Лебедяньмолоко», которое проводит глобальную модернизацию предприятия.
«Общая стоимость реализации составит порядка 4 млрд рублей, на предприятии запустили новую современную лабораторию для тестирования продукции и поступающего на завод сырья», — сказал Артамонов.
Кроме того, продолжил он, компанией «ИстАгро Дон» первой в России произведен пробный пуск линии по производству инулина и олигофруктозы из топинамбура, а компания «Агроном-сад» стала первым производителем сертифицированного органического яблока.
В отрасли «Промышленность» инновационные проекты реализует НЛМК. «В частности, речь идет про автоматизированную систему учета энергоресурсов на основе технологии беспроводной передачи данных», — отметил глава региона.
Он подчеркнул, что власти постоянно ищут деловых партнеров, готовых инвестировать и реализовывать самые разные проекты в области.
«При взаимной заинтересованности и конструктивном сотрудничестве мы сможем добиться серьезного роста в этой сфере», — заключил он.
Новостройки Липецка — как выбрать добросовестного застройщика?
В Липецке хорошо развито строительство первичного жилья. В разных районах города присутствуют как единичные новостройки, так и целые комплексы с собственной инфраструктурой.
Цены на новостройки Липецка от застройщика зависят от класса жилья и его расположения. Квартиры в новых домах, находящихся недалеко от центра города, будут стоить дороже, чем жилье в спальных районах.
Важно! Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Липецка без учета жилья бизнес-класса составляет 38 872 рублей, то есть является доступной для большинства категорий граждан.
Прежде чем купить новостройку в Липецке от застройщика, необходимо проверить ее соответствие следующим критериям:
- количество и качество возведенных объектов;
- отзывы клиентов;
- наличие у компании долгостроя или иных проблемных моментов при строительстве конкретных новостроек;
- стоимость кв. м;
- наличие или отсутствие чистовой отделки жилья.
Трест «Липецкстрой»
Этот девелопер осуществляет свою деятельность в области строительства с 1931 года. Компания обладает надежной репутацией и несколько раз признавалась лучшей в Липецкой области.
Сейчас компания возводит микрорайон «Победа», претендующий на звание самого крупного в городе. В 2016 году была введена в эксплуатацию первая очередь строительства. А в первом квартале 2019 года будут сданы дома третьей очереди.
Микрорайон «Победа»
Новостройка возводится в юго-западной части города на пересечении улиц Свиридова, Стаханова и Белана.
На территории микрорайона планируется возведение 19-ти монолитно-панельных жилых домов разной этажности (от 10 до 25 этажей). Все корпуса будут облицованы в одной цветовой гамме – чередование белого и кирпичного оттенков и яркая мозаика на торцах домов.
Подъезды и все входные группы будут выполнены из керамогранита. Помещения общего пользования предполагается оформить в современном и практичном стиле. Бесшумные скоростные лифты обеспечат дополнительный комфорт жильцов.
Главная идея этого проекта – создание таких максимально комфортных условий для проживания. Под этим подразумевается организация развитой инфраструктуры вблизи новых домов.
Квартиры в новостройках Липецка от застройщика «Липецкстрой» будут соответствовать критериям комфортности не только благодаря наличию инфраструктуры, но из-за правильного расположения этих объектов и их взаимодействия.
Справка. В микрорайоне «Победа» жилые корпуса возведены по контуру, а школа, стадионы, детские сады и зеленый островок для прогулок находятся внутри. Последний представляет собой озеленение дворовых территорий и возведение небольших уютных скверов.
На территории школы будет построен стадион, предназначенный для занятий различными видами спорта. Доступ к нему будет открыт для всех жителей микрорайона.
Проект предусматривает строительство:
- собственной школы на 720 учеников;
- 2-х дошкольных учреждений;
- поликлиники.
Возведение этих объектов начнется сразу после сдачи корпусов №19, 20, 23 и 25 по улице Свиридова.
В микрорайоне «Победа» будет организована многоуровневый паркинг. Для жителей города это будет своеобразной новинкой. Такой тип парковки решит проблему нехватки мест для стоянки автомобилей и поможет освободить дворовые территории для прогулок.
Купить квартиру в Липецке от застройщика «Липецкстрой» можно по демократичной цене. Квадратный метр жилья стоит 31 300 рублей, а минимальная стоимость жилплощади составляет 1,2 млн рублей. Девелопер принципиально не сотрудничает с риэлторскими агентствами и осуществляет продажу недвижимости напрямую.
Ао «ремстройсервис»
Застройщик существует на рынке недвижимости Липецка более 20-ти лет и сдал в эксплуатацию более 200 000 кв. м. жилья. За этот период времени компания смогла зарекомендовать себя как добросовестного партнера и ответственного строителя, предлагающего широкий перечень услуг в сфере градостроительства.
На данный момент «Ремстройсервис» осуществляет сотрудничество с Липецкой ипотечной корпорацией и выступает в качестве застройщика микрорайона «Университетский». В нем уже возведено 9 новостроек, а сейчас ведутся работы по постройке ЖК «Виктория». Эти дома будут готовы к сдаче в 2018-2019 годах.
Особенностью микрорайона является наличие крупногабаритных помещений с просторными жилыми комнатами и многофункциональными планировками.
ЖК «Виктория»
Жилой комплекс является завершающей очередью застройки микрорайона «Университетский» — одного из самых популярных среди жителей Липецка. Он возводится на территории между часовней святой Татьяны и Липецким государственным техническим университетом.
За предыдущие два года были построены и сданы 2 корпуса жилого комплекса, открыты магазины, площадки для детских игр и другие общественные объекты. Скоро на территории «Виктории» появятся еще два дома №51 и 52, а также будут сооружены хоккейная площадка, теннисный корт, детский центр и фитнес-центр.
Ао «ремстройсервис» предлагает клиентам приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры как в уже сданных корпусах ЖК «Виктория», так и в строящихся домах по договорам долевого участия.
Важно знать. Дома строятся по монолитной технологии, что позволяет ускорить строительство и осуществить перепланировку уже после вселения.
Квартиры готовы к сдаче с уже выполненной чистовой отделкой, которая включает в себя:
- стяжку пола;
- отделку стен;
- разводку электричества и установку розеток и выключателей;
- монтаж отопительных радиаторов отопления;
- установку окон ПВХ;
- остекление лоджий;
- установку счетчиков и входной двери.
В этом жилом комплексе началась продажа квартир в домах, которые будут сданы во 2-м квартале 2020 года.
ЖК расположен в 25-м микрорайоне города, недалеко от проспекта Победы и проспекта 60-летия СССР. Заявленный как жилье комфорт-класса, комплекс представляет собой монолитно-кирпичные постройки с переменной этажностью (от 21 до 23).
Фасад корпусов утеплен специальными минеральными плитами, которые отлично защищают от проникновения холода. Отделка фасада представлена в виде композитных панелей и декоративной штукатурки.
Отличительной особенностью комплекса является наличие в квартирах европланировок, которые позволяют наиболее эффективно использовать свободное пространство.
Купить квартиры в Липецке от застройщика в новостройках ЖК «Карамель» можно по следующим ценам в млн. рублей:
- 1-комнатную (от 42 кв. м) – за 1,9;
- 2-комнатную (от 55 кв. м) – за 2;
- 3-комнатную (от 90 кв. м) – за 4,1.
Дворовая территория будет огорожена, а в подъездах предполагается установка видеонаблюдения и домофонов с функцией видеосвязи, что обеспечит безопасность будущих жильцов.
Интересно! Жилой комплекс имеет собственную котельную. Чтобы уменьшить расходы жильцов на коммунальные услуги, девелопер предусмотрел установку индивидуальных счетчиков и освещения в подъездах с датчиками движения.
ДСК
На счету компании тысячи квадратных метров благоустроенного жилья в Липецке. АО «ДСК» ведет свою деятельность с 1971 года и известно не только строительством жилой недвижимости, но и облагораживанием городской территории.
В своей работе «ДСК» используют технологии панельного домостроения с применением достижений инженерно-технического прогресса, а также с учетом потребностей современного человека.
Сейчас застройщик предлагает приобрести жилье в 4-х уже возведенных новостройках по улицам:
- Боевой проезд, 19;
- Боевой проезд, 49;
- С. Казьмина,4;
- С. Казьмина, 5.
Готовые квартиры можно приобрести со скидкой от 33 000 рублей за квадратный метр.
Квартиры от застройщика в Липецке отличаются невысокой стоимостью по сравнению с ценами на жилье такого же типа в других городах России. В регионе осуществляют деятельность большое количество застройщиков с многолетним опытом в области гражданского строительства. Потенциальные покупатели могут подобрать себе квартиру по своим потребностям и финансовым возможностям
Продажа домов в Липецке
3 700 000 ₽
Онлайн-показ
Продаю 1-этажный просторный, кирпичный, частично меблированный дом на земельном участке (6 соток). Без посредников. В собственности. В доме 3 комнаты, кухня, совмещенный санузел, 2 коридора: 1 из них — обустроенная прихожая. На придомовой территории также есть уличные удобства (туалет, умывальник).
Все коммуникации к дому подведены: свет, вода, канализация, газ. Отопление газовое. Удобное место расположения.
Дом находится в черте города: 10 минут езды до центра Липецка; в левобережном районе, в 100 метрах от реки Воронеж — просто сказка для любителей понежиться летом на песчаном благоустроенном пляже, порыбачить и покататься на лодке.
На придомовой территории 2 капитальных гаража (один — с ямой и мансардой, а во втором вы сможете припарковать вашу лодку!). Подъезд к дому возможен с обеих сторон. Есть крытая беседка, где вы сможете кругогодично в любую погоду кушать шашлыки.
Порадует бережливых хозяйственников отдельная хозпостройка с подвальным помещением, где удобно разместятся садовый инвентарь и закрутки на зиму. На участке растут плодоносящие деревья и кустарники, подведена вода для удобства при поливе грядок. Созданы все условия для комфортной жизни! Приходится продавать из-за переезда в другой город.
7 000 000 ₽
садовое товарищество Ударник, 1-й массив, 15
7 000 000 ₽
Онлайн-показ
с. Косырёвка, Александровская ул., 10
Продаётся красивый, качественный дом со всеми коммуникациями под чистовую отделку. Сзади дома большая, Просторная веранда размерами 9 на 3 м. Строительство дома выполняла Строительная компания, с гарантией в 60 месяцев.
Застеклен окнами «КБЕ» 70 профиль тройной стеклопакет, входная дверь «torex» , фундамент ростверк на сваях, стены газосиликат 300 мм «хебель d500» + облицовочный кирпич фактурный, перекрытие первого этажа — плиты смонтированны на армопояс, второго этажа — брус 50*200 с утеплением мин. плитой 200 мм. Смонтированы на Маурлат 100 на 200мм. Отопление первый этаж комбинированный: теплый пол + радиаторы отопления, второй этаж радиаторы (биметалл) . Электрика- кабель ВВГ (ГОСТ)+ контур заземления. Дом на заключительном этапе строительства. Возможен обмен на квартиру. Небольшой торг
5 200 000 ₽
Онлайн-показ
2 450 000 ₽
5 200 000 ₽
2 400 000 ₽
Онлайн-показ
3 700 000 ₽
Онлайн-показ
7 000 000 ₽
с. Косырёвка, Александровская ул., 10
Онлайн-показ
5 200 000 ₽
8 200 000 ₽
Онлайн-показ
5 600 000 ₽
4 500 000 ₽
Онлайн-показ
с. Коренёвщино, ул. Пушкина, 19
7 000 000 ₽
садовое товарищество Ударник, 1-й массив, 15
Онлайн-показ
8 200 000 ₽
5 200 000 ₽
2 700 000 ₽
Онлайн-показ
650 000 ₽
3 800 000 ₽
Онлайн-показ
550 000 ₽
д. Бруслановка, Народная ул., 23
4 138 000 ₽
Агентство
3 000 000 ₽
Онлайн-показ
с. Бутырки, ул. Ворошилова, 25
Агентство
1 800 000 ₽
Агентство
1 600 000 ₽
с. Казинка, Советская ул.
3 200 000 ₽
Агентство
2 860 000 ₽
Онлайн-показ
с. Подгорное, Школьная ул.
Агентство
2 700 000 ₽
Агентство
550 000 ₽
садоводческое некоммерческое товарищество Дачный-3
19 000 000 ₽
Онлайн-показ
5 350 000 ₽
Агентство
2 000 000 ₽
Агентство
2 150 000 ₽
Агентство
2 150 000 ₽
с. Хрущёвка, Пролетарская ул., 11
1 700 000 ₽
Агентство
28 000 000 ₽
Онлайн-показ
4 850 000 ₽
Онлайн-показ
11 500 000 ₽
Онлайн-показ
квартал Жёлтые Пески, Полевая ул., 42
Агентство
2 350 000 ₽
с. Сырское, ул. 8 Марта, 143
5 750 000 ₽
Онлайн-показ
д. Кулешовка, ул. Пугачёва
420 000 ₽
2 100 000 ₽
Агентство
3 600 000 ₽
с. Ситовка, Центральная ул., 255
2 850 000 ₽
Агентство
2 700 000 ₽
Онлайн-показ
посёлок Дачный, ул. Писарева
Агентство
980 000 ₽
Онлайн-показ
с. Подгорное, Набережная ул., 32
Агентство
8 000 000 ₽
Агентство
2 350 000 ₽
с. Ленино, 1-я Садовая ул.
1 500 000 ₽
Онлайн-показ
1 200 000 ₽
Онлайн-показ
Липецк, улица Фурманова, 12
Агентство
1 550 000 ₽
Агентство
4 000 000 ₽
Онлайн-показ
с. Плеханово, ул. Красная Звезда, 6
3 400 000 ₽
Онлайн-показ
с. Ильино, Крайняя ул., 17
1 580 000 ₽
садовое товарищество Сокол-3, 19
Агентство
3 499 999 ₽
Онлайн-показ
2 800 000 ₽
с. Фащёвка, Центральная ул., 14
Агентство
2 800 000 ₽
Онлайн-показ
с. Подгорное, Школьная ул.
Агентство