Директор по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК-Холдинг» Сергей Ерыпалов Владимир Жабриков © URA.Ru
Измененный проект застройки территории мукомольного завода на Челюскинцев, 58 в Екатеринбурге, который представил «УГМК-Холдинг», получил одобрение градостроительного совета города.
«Одобрить без повторного рассмотрения с устранением замечаний», — резюмировал глава градсовета Михаил Вяткин.
И хотя вопросов к проекту в этот раз было меньше, чем на первом заседании, которое состоялось в марте 2015 года, претензии у архитекторов остались.
Председатель градостроительного совета Екатеринбурга Михаил Вяткин. Владимир Жабриков © URA.Ru
В начале заседания господин Вяткин зачитал решение, принятое Союзом архитекторов Свердловской области по итогам рассмотрения проекта. С просьбой дать свое заключение в союз обратился «УГМК-Холдинг».
«Вы тут пишете, что союз рекомендует градсовету принять проект. Но совет это совсем иная структура, и союз не может нам рекомендовать принять то или иное решение.
Вы, безусловно, можете высказывать свое мнение, но не более», — возмутился Михаил Вяткин, обращаясь к архитекторам, присутствующим на заседании.
План застройки жилого комплекса «Макаровский». Владимир Жабриков © URA.Ru
После слово передали директору по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК-Холдинг» Сергею Ерыпалову, который представил доработанный документ. В своем выступлении он отдельно рассказал о тех изменениях, которые были приняты после критики.
В частности, по словам Ерыпалова, в проекте была пересмотрена плотность застройки, расширены проезды между зданиями, проработаны схемы аварийных выездов, предусмотрены площадки для сбора мусора, обустроено внутреннее пространство комплекса, предусмотрены удобные спуски на набережную для маломобильных групп населения.
Кроме того, в проекте УГМК предусмотрел строительство дополнительных парковочных мест, которые предполагается разместить прямо под Макаровским мостом.
Вниманию собравшихся было представлено три варианта строительства жилого комплекса, отличающиеся только расположением высотных доминант. Также на суд градсовета было вынесено два варианта оформления фасада здания элит-класса, выходящего на набережную и вызвавшего наибольшие нарекания на прошлом заседании.
Варианты застройки ЖК «Макаровский». Владимир Жабриков © URA.Ru
Наибольшее одобрение получил вариант, в котором стеклянную коробку здания разбавили кирпичной рамкой, которая должна поддержать высотность Симановской мельницы.
Однако количество этажей, возвышающееся над импровизированной рамкой, стало предметом спора. По замыслу главного архитектора проекта Сергея Алейникова, их три.
Большинство участников заседания посчитали это количество избыточным, предложив оставить не более двух этажей.
Спорное здание на набережной, входящее в ЖК «Макаровский». Владимир Жабриков © URA.Ru
А вот снос одной секции исторического памятника мельницы архитекторы восприняли спокойно. На этой части проекта ни один из участников не заострил внимание.
На вопрос о соблюдении охранных зон вокруг памятника архитектуры Михаил Вяткин отметил, что «они так составлены, что их не реально выполнить». «Все согласовано специалистами, поэтому нет смысла на этом останавливаться», — резюмировал господин Вяткин.
Сергей Ерыпалов, в свою очередь, отметил, что указанная часть здания не относится к охраняемой части объекта.
Председатель комитета по благоустройству администрации Екатеринбурга Тамара Благодаткова. Владимир Жабриков © URA.Ru
Представитель «УГМК-Холдинга» подчеркнул, что компания готова к конструктивному диалогу с членами градсовета. При этом в разговоре с журналистами он отметил, что компания не намерена менять планы.
Так, например, председатель комитета благоустройства администрации Екатеринбурга Тамара Благодаткова просила авторов проекта не размещать в здании мельницы жилые квартиры, опасаясь, что будущие жильцы могут испортить фасад исторического здания.
А в ответе на вопрос журналистов Сергей Ерыпалов отметил, что компания планирует разместить там квартиры. На первых этажах планируется разместить рестораны, выставочные галереи и другие объекты. Он также отметил, что УГМК не намерена изменять этажность зданий.
«Проект согласовывался так давно, мы старались учесть все мнения, но это невозможно. Мы готовы обсуждать детали, но не такие существенные вопросы. Мы будем настаивать на неизменности объемов застройки», — отметил Ерыпалов.
Обсуждение проекта застройки на месте мукомольного завода в Екатеринбурге. Владимир Жабриков © URA.Ru
Практически все члены градсовета отмечали масштаб проделанной работы над проектом и его качество. Но звучали на совещании и разгромные выступления. Так, один из участников назвал проект «нагромождением стекла и бетона» и предложил авторам еще подумать над внешним оформлением фасадов, которые предполагается облицевать керамогранитом. «Это довольно тяжелый материал.
Были случаи, когда такие плиты отваливались от фасада. С учетом высоты зданий это может быть катастрофой», — отметил один из участников градсовета. В ответ Сергей Ерыпалов отметил, что «все согласовано, а красота и архитектура в жилых проектах должны отходить на второй план, уступая комфорту проживания».
Его поддержал Михаил Вяткин, процитировав основной постулат архитекторов: «Польза, прочность, красота».
Владимир Жабриков © URA.Ru
В центре екатеринбурга началось строительство квартала на месте снесенного мукомольного завода
В центре Екатеринбурга началось масштабное строительство квартала на месте снесенного мукомольного завода.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе УГМК (застройщик «Макаровского квартала», прим.
), на участке 5,3 га на набережной городского пруда появится многофункциональный жилой комплекс общей площадью 170 тыс. квадратных метров.
В общей сложности здесь будет построено порядка 900 квартир бизнес- и элит-класса и 1 тыс. 250 парковочных мест.
На первых этажах зданий «Макаровского квартала» разместятся коммерческие, досуговые и спортивные объекты: кафе, магазины, кредитные учреждения, а также крупнейшая мировая сеть фитнес-клубов премиум класса GOLD'S GYM.
Генеральным подрядчиком проекта определена группа компаний «Астра» – одна из крупнейших компаний строительного рынка Урала.
Финансирование проекта осуществляется за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк», соглашение с которым было подписано в прошлом году на международной промышленной выставке «Иннопром», а также средств дольщиков и собственных средств предприятий.
Проект будет реализован в четыре очереди до 2021 года. В настоящее время начато строительство первой очереди жилого комплекса, включающей в себя строительство трех секций переменной этажности «бизнес» класса с подземным паркингом (вдоль улицы Челюскинцев), строительство эстакады. Строительство первой очереди завершится в конце 2018 года.
Добавим, что согласно проекту, пространство двора решено в двух уровнях, оно будет объединено пешеходным бульваром с ночной подсветкой, беседками для отдыха, амфитеатром и фонтаном; современные игровые комплексы порадуют детей. Дворовая территория будет полностью закрыта для доступа автомобилей, для которых предусмотрены удобные подземные паркинги и гостевые автостоянки.
В «Макаровском» также предусмотрена многоуровневая система безопасности, включающая круглосуточное видеонаблюдение на территории комплекса, контроль доступа, службу консьержей.
Для заезда в жилой комплекс со стороны улицы Челюскинцев предусмотрено строительство эстакады в уровне проезжей части и Макаровского моста. Своей пешеходной частью эстакада будет переходить в лестницу-эспланаду, выходящую на пешеходную зону Олимпийской набережной. Для удобства жителей предусмотрено восемь заездов в паркинги с разных сторон жилого комплекса.
Информационная служба Накануне.RU
Угмк приступила к строительству «макаровского квартала» на месте мукомольного завода
Угмк приступила к строительству «макаровского квартала» на месте мукомольного завода
В феврале 2017 года Уральская горно-металлургическая компания приступила к строительству «Макаровского кваратала», расположенного в центральной части уральской столицы на месте бывшего Екатеринбургского мукомольного завода.
Напомним, концепция данного проекта была одобрен участниками Архитектурно-градостроительного совета еще июне 2015 года.
На участке 5,3 га на набережной Городского пруда появится многофункциональный жилой комплекс общей площадью 170 тысяч квадратных метров.
В общей сложности здесь будет построены порядка 900 квартир бизнес- и элит-класса и 1250 парковочных мест (двухуровневый подземный паркинг).
На первых этажах зданий «Макаровского квартала» разместятся коммерческие, досуговые и спортивные объекты: кафе, магазины, кредитные учреждения, а также крупнейшая мировая сеть фитнес-клубов премиум класса GOLD'S GYM.
 |
Генеральным подрядчиком проекта определена группа компаний «Астра» – одна из крупнейших компаний строительного рынка Урала.
Финансирование проекта осуществляется за счет кредитных средств ПАО «Сбербанк», соглашение с которым было подписано в 2016 году на международной промышленной выставке «ИННОПРОМ», а также средств дольщиков, в рамках 214-ФЗ, и собственных средств предприятий (объекты коммерческой недвижимости).
Проект будет реализован в четыре очереди до 2021 года. В настоящее время начато строительство первой очереди жилого комплекса включающей в себя строительство трех секций переменной этажности «бизнес» класса с подземным паркингом (вдоль улицы Челюскинцев), строительство эстакады. Строительство первой очереди завершится в конце 2018 года.
Планировочные решения «Макаровского квартала» отвечают современным архитектурным веяниям, они просты и понятны каждому покупателю: просторные кухни, гардеробные, хозяйственные комнаты.
Пространство двора решено в двух уровнях, оно будет объединено пешеходным бульваром с ночной подсветкой, беседками для отдыха, амфитеатром и фонтаном; современные игровые комплексы порадуют детей. Дворовая территория будет полностью закрыта для доступа автомобилей, для которых предусмотрены удобные подземные паркинги и гостевые автостоянки.
В «Макаровском» предусмотрена многоуровневая система безопасности, включающая круглосуточное видеонаблюдение на территории комплекса, контроль доступа, службу консьержей.
 |
Для заезда в жилой комплекс со стороны ул. Челюскинцев предусмотрено строительство эстакады в уровне проезжей части и Макаровского моста. Своей пешеходной частью эстакада будет переходить в лестницу-эспланаду, выходящую на пешеходную зону Олимпийской набережной. Для удобства жителей предусмотрено 8 заездов в паркинги с разных сторон жилого комплекса.
- ФОТОРЕПОРТАЖ с Градостроительного совета, на котором утверждалась концепция квартала смотрите здесь:
На месте Мукомольного завода построят элитный дом с трехметровыми потолками и ананасовой оранжереей
УГМК для 66.RU
УГМК начала строительство жилого комплекса бизнес- и элит-класса «Макаровский квартал» на улице Челюскинцев. Проект предполагает приспособление двух памятников архитектуры.
На территории бывшего Екатеринбургского мукомольного завода на улице Челюскинцев наконец началось строительство давно анонсированного большого жилого комплекса бизнес-класса. На площадку уже завезли теплушки для рабочих, тяжелая техника роет котлован, а самосвалы вывозят грунт.
В первую очередь началось строительство трех секций жилого дома бизнес-класса с 1–4-комнатными квартирами площадью от 50 до 140 м2 с возможностью перепланировки помещений. Высота потолков в квартирах — три метра. Это угловая часть квартала со стороны улицы Челюскинцев и набережной. Сдать в эксплуатацию ее хотят уже в конце 2018 г.
Второй этап строительства будет представлять собой жилой комплекс элит-класса на самом берегу Городского пруда.
Здесь будут 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 130 до 215 м2 с 3,5-метровыми потолками, гардеробными, хозяйственными комнатами и широкими панорамными лоджиями.
Пространство жилого комплекса элит-класса будет включать в себя оранжерею для выращивания ананасов и множество других фишек.
Предполагается, что весь проект будет реализован в четыре очереди до 2021 г. Всего на участке 5,3 га построят 170 000 м2.
В общей сложности здесь будет порядка 900 квартир бизнес- и элит-класса и 1250 парковочных мест (двухуровневый подземный паркинг).
На первых этажах зданий «Макаровского квартала» разместятся коммерческие, досуговые и спортивные объекты: кафе, магазины, кредитные учреждения, а также мировая сеть фитнес-клубов премиум-класса GOLD'S GYM.
Генеральным подрядчиком проекта определена группа компаний «Астра» — одна из крупнейших компаний строительного рынка Урала.
Финансирование проекта осуществляется за счет кредитных средств Сбербанка, соглашение с которым было подписано в 2016 г.
на международной промышленной выставке «Иннопром», а также средств дольщиков (в рамках 214-ФЗ) и собственных средств предприятий (объекты коммерческой недвижимости).
«Строить начнут уже в июле»: на месте мукомольного завода появится элитный квартал
Макет ЖК Макаровский квартал на стенде УГМК на ИННОПРОМе. Иллюстрация: DK.RU
УГМК-Холдинг приступает к застройке территории мукомольного завода. На городской набережной появится жилой комплекс с элитными квартирами, самая высокая из которых разместится на 28 этаже.
УГМК-холдинг приступает к строительству ЖК «Макаровский квартал» на месте мукомольного завода (с 2010 г. входит в «УГМК-Агро»).
«Строить начнут уже в июле», — сообщил DK.RU представитель проекта на стенде УГМК на выставке ИННОПРОМ. Как ранее писал DK.RU, элеватор демонтировали летом 2014 года, участок освободили для возведения жилого комплекса с люксовыми квартирами. Два года назад, когда компания только начинала работу над проектом, замдиректора по капстроительству и инвестициям «УГМК-Холдинга» Станислав Придвижкин рассказывал DK.RU, что ЖК планируется назвать «Мулен Руж», потом рассматривался вариант «Симановские кварталы», однако позже холдинг презентовал обновленную концепцию с новым же названием (под жилье класса «элит» отводится 9 тыс. кв. м., остальные площади — класс «бизнес»).
Локация нового жилого комплекса.
Всего же комплекс площадью 100 тыс. кв. м будет включать в себя несколько жилых домов высотой от 9 до 28 этажей, подземную парковку на 900 мест и ряд инфраструктурных объектов, в том числе спортивные и игровые площадки, детский клуб, супермаркет, фитнес-центр. По планам, строительство должно завершиться в 2022 году.
На территории ЖК останутся два объекта культурного наследия: мельница Симанова-Макаровых (в ней планировалось сделать кафе) и каменное здание лаборатории. Теперь сообщается, что они будут отреставрированы и приспособлены для размещения квартир и детского клуба.
Кредит на реализацию проекта в размере 4,1 млрд руб. предоставляет Sberbank CIB (корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка). ««Макаровский квартал» — по-своему уникальный проект, который символизирует новое направление в градостроительстве и украсит наш город. Промышленные территории обретут новое назначение, более созвучное современному облику центра Екатеринбурга, а исторические объекты, имеющие культурную ценность, будут сохранены, что крайне важно», — подчеркнул заместитель председателя Уральского банка Сбербанка Андрей Волчик.
Добавим, что проект не раз проходил Градсовет — чиновникам и архитекторам не нравились архитектурные и инфраструктурные решения, были вопросы к плотности, писал DK.RU. Транспортную схему для проекта готовили при участии горадминистрации.
Таким образом, предполагается, что после реконструкции под Макаровским мостом пройдет ул. Гражданская. При этом ул. Николая Никонова соединят с ул. Шевченко. Завершить эти проекты мэрия намерена к 2018 г., когда Екатеринбург примет матчи футбольного чемпионата мира. Однако сроки выполнения работ будут зависеть от финансирования из областного бюджета.
На месте Екатеринбургского мукомольного завода появится новый квартал
Гостившие у нас недавно архитекторы из Европы очень удивлялись: почему мы совсем не используем акваторию городского пруда в общем ландшафте? Теперь у наших архитекторов и дизайнеров — все карты в руках.
Новость, может быть, и вполне локальная, касается одного Екатеринбурга: мукомольный завод, что на улице Челюскинцев, у Макаровского моста, будет снесён. На его месте планируется воздвигнуть жилой комплекс. Или общественно-деловой. Пока есть варианты. И это уже почти исторический выбор.
Сразу успокою патриотов города: два объекта, представляющие архитектурно-культурную ценность, будут сохранены.
Застройщик — дочерняя компания УГМК «УралМедьСтрой» — обещает при выборе любого из двух вариантов «оставить в живых» и отреставрировать большой кирпичный корпус, выходящий на набережную Исети, и невысокий особнячок внутри сегодняшнего производственного квартала. Они — почти символ города, узнаваемые постройки.
Вся остальная территория ЕМЗ будет зачищена уже до конца нынешнего года. На операцию по сносу части зданий ОАО «Екатеринбургский мукомольный завод» застройщик планирует потратить 80 миллионов рублей.
И не стоит об этом жалеть. Мукомолам самим доставляет неудобство нынешнее расположение завода в самом центре города. Они вместе со своим оборудованием переедут ближе к Каменску-Уральскому.
А нам, жителям Екатеринбурга, проблем в связи с их переездом и возможным дефицитом хлеба в магазинах не ожидается. ЕМЗ в общем объёме производства муки в области занимает нишу лишь в 10 процентов.
Областное правительство решит эту проблему на время передислокации.
Зато появится новое свободное пространство в городе. И вот за эту территорию в десять гектаров уже борются два архитектурных бюро — «ОСА» в тандеме с «Архстройпроектом» и «Алкута».
Первые предлагают создать на этом месте административно-жилой кластер Nouvelle (в переводе с французского — новость).
Вторая группа архитекторов ратует за жилой комплекс «Симановские кварталы» — по имени основателя завода купца первой гильдии Ильи Симанова.
Концепция Nouvelle предполагает, что кроме жилья здесь появятся административно-деловые, торгово-развлекательные и рекреационные зоны. Акцентом является пешеходное прогулочное кольцо (частично — над акваторией городского пруда), позволяющее охватить взглядом панораму города с разных видовых точек.
«Симановские кварталы» — это жилые дома, объединённые в четыре малых квартала. Дома, выходящие на набережную городского пруда, завершают ансамбль и формируют параллельную ей пешеходную улицу, защищённую от ветра и изобилующую магазинами.
Досье «ОГ»
Екатеринбургская мельница была построена в 1884 году и считалась крупнейшим зерноперерабатывающим предприятием Урала.
Но в 1906 году её владелец Илья Симанов обанкротился, и предприятие было продано с торгов за 180 тысяч и три рубля купцу Макарову (отсюда и название моста — Макаровский). В 1920 году мельница была национализирована.
В 1936 году началось строительство элеватора. Первая его очередь была пущена в 1941 году, вторая — в 1954-м.
Небоскребы в центре Екатеринбурга, жилье на месте завода и «Гастромолл»: «УГМК-Застройщик» раскрыл ближайшие планы
Екатеринбургский девелопер «УГМК-Застройщик», жилые комплексы которого стали победителями российской премии «ТОП ЖК-2021», раскрыл планы на ближайшее будущее.
Как рассказал сегодня на пресс-конференции директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, сейчас активно продолжается строительства ЖК «Нагорный».
«Уже готов проект планировки, он согласован со всеми городскими службами. Жилой комплекс «Нагорный» уже сейчас обеспечен и социальной инфраструктурой, и детскими садами.
Также есть место для строительства новой школы.
Сейчас мы ждем, когда будут внесены соответствующие изменения в генплан, и планируем, что в следующем году начнем застройку большой территории», – рассказал Евгений Мордовин.
Екатеринбургский комплекс «Нагорный» стал финалистом всероссийского градостроительного конкурса «Топ ЖК — 2021»
Также сейчас «УГМК-Застройщик» готовит проект планировки ЖК «Новокольцовский», который будет строиться на пересечении Кольцовского тракта и ЕКАД, недалеко от будущей деревни Универсиады-2023.
Там у компании имеются участки, которые изначально планировалось использовать под складские помещения, но в результате было принято решение переформатировать их под строительства жилья и социальных объектов.
«Проект готовится с учетом проведения Универсиады и дальнейшего перспективного развития этой территории. Думаю, что лет через 10 это будет одним из лучших жилых районов в Екатеринбурге.
Там останется и наследие Универсиады, и кампус УрФУ.
Также мы ведем переговоры, чтобы там дополнительно разместить на этой территории образовательные и спортивные центры», — рассказал Евгений Мордовин.
Еще одно приоритетное для компании направление – развитие площадки «Екатеринбург-сити». Поскольку в 2016 году были введены ограничения, касающиеся границ до объектов культурного наследия, реализация проекта несколько затянулась.
«Много времени ушло на определение границ. Ситуацию осложняло то, что некоторые памятники по факту были утрачены – то есть физически их нет, а в реестре они числятся. Но, наконец, эта работа завершена.
При утверждении этих зон мы приняли для себя обязательства восстановить улицу Февральской революции. Также в этом году начнем строить «Гастромолл».
И думаю, что в следующем году приступим к строительству небоскребов на этой площадке», – рассказал Евгений Мордовин.
Будет как в Москве: в центре Екатеринбурга начнут строить шестиэтажный гастромолл Есть новость — поделитесь! Мессенджеры ЕАН для ценной информации
+7 922 143 47 42
Реновация по-уральски: как УГМК меняет архитектурный образ Екатеринбурга — Daily Storm
Всю последнюю неделю в Екатеринбурге проходят массовые протесты в связи со строительством храма на месте сквера, расположенного на Октябрьской площади, у набережной городского пруда.
Митингующие не согласны с решением властей возвести собор в одном из главных мест досуга горожан. Спонсорами возведения храма выступают Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) и Русская медная компания (РМК).
Первая активно застраивает столицу Урала, и отнюдь не всем объектам рады горожане и общественники.
«Екатеринбург испытал все «прелести» современной градостроительной политики, которую впервые в Москве опробовали при Лужкове. УГМК — компания, которая начала заниматься строительством совсем недавно, но снесли они уже многое», — рассказывает Daily Storm руководитель движения «Уральский хронотоп» Олег Букин.
Последним снесенным объектом, разговоры о котором вышли далеко за пределы Екатеринбурга, стала телевизионная башня — один из негласных символов столицы Урала. Ее строительство началось еще в советские годы.
В 1983 году горисполком Свердловска постановил возвести 361-метровую телебашню и перенести в нее все телекоммуникационные узлы города. Однако завершить сооружение было не суждено — проект заморозили.
Недострой так и остался пустовать.
За время своего существования эта заброшка стала культовым местом среди молодежи. Ею интересовались экстремалы и подростки. Для некоторых излишнее любопытство заканчивалось трагически. По данным «Областной газеты» Екатеринбурга, после закрытия стройки с башни сорвались от 11 до 40 молодых людей.
В 2017 году башню приобрела дочерняя компания УГМК — АО «Ледовая арена». Тогда же екатеринбуржцы узнали, что недострой планируется снести, а на его месте возвести ледовую арену для хоккейного клуба «Автомобилист» (УГМК — его владелец).
Самое интересное — на нашем канале в Яндекс.Дзен 
Екатеринбургская телебашня © ru.wikipedia.org
Новость о ликвидации телебашни местные жители восприняли без особого энтузиазма. Они создали петицию против сноса (но она собрала всего пять тысяч подписей) и даже выходили на митинги.
Однако владельцы были настроены решительно — 24 марта башню подорвали.
«Будто бы на похороны пришли», — делились своими впечатлениями жители Екатеринбурга с корреспондентом Daily Storm, наблюдавшим за сносом заброшки.
Подрыв культовой постройки осудили не только местные жители, но и специалисты по градостроительству. «Она держала, как доминанта, всю окружающую застройку. Вся застройка, которая была вокруг, подчинялась ей. А сейчас каждый дом сам за себя, нет главной точки», — объяснял тогда архитектор Владимир Демидов.
Проект ледовой арены затронул не только территорию, на которой располагалась башня, но и близлежащие кварталы. Например, исторические дома, стоящие на пересечении улиц Декабристов и Степана Разина.
На этом участке находился дом купца Василия Курочкина дореволюционной постройки (сейчас его уже нет), который, правда, до этого изуродовали собственники, получившие его в 90-е годы.
Там же стоит усадьба купца Первушина (1906 год), дом доктора Серебровского, который был построен по проекту основателя уральской архитектурной школы Константина Бабыкина (спроектировал Екатеринбургский театр оперы и балета, Свердловскую государственную филармонию и другие здания, считающиеся символами столицы Урала), и усадьба Казанцевых.
Флигель дома купца Василия Курочкина снесли совсем недавно — в апреле 2019 года. Также, скорее всего, снесут дом доктора Серебровского. По данным местных СМИ, в мае 2018 года постройка исчезла с эскизов новой ледовой арены для ХК «Автомобилист».
Градозащитник, руководитель проекта «Реальная история» Марина Сахарова рассказала Daily Storm, что дом Серебровского находится под угрозой сноса, так как он не внесен в реестр Минкульта РФ.
О судьбе оставшихся домов в ходе публичных слушаний рассказывал директор АО «Ледовая арена» Данил Крицкий.
Он говорил, что инвестор готов реставрировать объекты культурного наследия — и разместить в них какую-нибудь спортивную функцию. «Долгое время объекты не реставрировались, не использовались, были пристанищем бомжей. А так называемые защитники этих объектов активизировались только тогда, когда появился инвестор», — отметил Крицкий.
На месте Екатеринбургского мукомольного завода могут появиться многоэтажки
Свердловская область, 24 марта 2015, 13:05 — REGNUM Эксперты не ожидают появления архитектурного шедевра — «инвесторов интересует прибыль, а не художественное решение»
В Екатеринбурге власть и общественность решают, что нужно построить на месте снесённого Екатеринбургского мукомольного завода. Один из проектов уже отправлен на доработку, передаёт 24 марта корреспондент ИА REGNUM.
Напомним, что летом 2014 года был завершён демонтаж строений мукомольного завода. На его месте должен был появиться жилой комплекс. Планы по строительству жилого комплекса на месте завода озвучивались ещё с 2008 года.
Однако реализация их началась только в 2013 году, когда за дело взялся «УГМК-Холдинг», который и подготовил проект застройки жилого квартала «Макаровский».
Территория застройки находится неподалёку от вокзала, в самом центре города у набережной реки Исети.
19 марта в администрации Екатеринбурга проект подвергли серьёзной критике. Здания, которые представили проектировщики, обсуждавшие называли то «вагонами», то «цистернами». Сенатор Аркадий Чернецкий так же жёстко охарактеризовал один из фасадов, сравнив его со «стеклянным курятником».
Была высказано много претензий не только к самим зданиям, но и оформлению пространств нового квартала. Специалисты обратили внимание на проблемы связанные с подъездами к зданиям, указали на недостатки связанные с парковочными местами.
Также было много претензий к переходам для пешеходов и на улицу Челюскинцев и к станции метрополитена, высказывались нарекания по расположению велосипедных дорожек. Тем не менее, комиссия решила не менять проект, а просто отправить его на доработку.
«На самом деле, с проектом обошлись очень и очень „мягко“, а комиссия поступила совершенно верно, отправив его на доработку» — заявил корреспонденту ИА REGNUM Сергей Санок, заведующий кафедры градостроительства УралГАХА. — «Это очень значимое место в нашем городе.
Любое архитектурное решение должно быть выполнено идеально, а к данному проекту огромное количество претензий и все они совершенно обоснованы. К сожалению, мы живём в то время, когда появление архитектурных шедевров становится практически невозможным.
Что-то значимое и действительно ценное появляется только тогда, когда власть концентрирует волю и средства и сама возглавляет подобные проекты. К сожалению, на сегодняшний день существующая система не позволяет создавать выразительных архитектурных ансамблей.
Инвестор заинтересован в прибыли, а не в художественном выражении архитектуры. На мой взгляд, нужно ограничиться малоэтажными постройками, которые сохранят облик города. Однако вряд ли власти города и привлекаемые ими инвесторы прислушаются к подобному мнению.
Любой новый проект, который был бы предложен для застройки на месте снесённого мукомольного завода, всё равно бы основывался на принципах прагматики и экономической целесообразности. Так что, скорее всего, будут проектировать и строить высотки», — подытожил эксперт.
Напомним, что активное появление многоэтажек в нашем городе началась в конце двадцатого века. А с начала XXI века в Екатеринбурге начался бум высотного строительства, в городе стали появляться строения, имеющие более 20 этажей. «Аквамарин», «Радужный», «Антей», «Кольцо Екатерины», «Призма» и т.д.
В городе уже построено 40 зданий высотой в 75 метров и выше, а так же 6 строений выше 100 метров. Самые высокие небоскрёбы «Исеть» и «Высоцкий» взяли 200-метровый барьер. В проектах строительство в городе зданий в 50-60 этажей.
По мнению многих экспертов, подобные постройки обезличивают город, лишают его уникальности и исторического колорита.
Наполеоновские планы! Компания уральского олигарха Андрея Козицына намерена за 6,5 лет построить на месте бывшего Екатеринбургского мукомольного завода … 50 элитных квартир!
В уральской столице на месте бывшего Екатеринбургского мукомольного завода (ЕМЗ) появится жилье бизнес- и элит-класса, сообщает РБК со ссылкой на директора по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК-Холдинг» Сергея Ерыпалова.
По его словам, на сегодняшний день уже полностью расчищена площадка под строительство (последняя часть элеватора была снесена еще в августе 2014 года), практически готов проект выноса с площадки транзитных сетей и подготовлены проекты по реставрации двух памятников, находящихся на территории.
В двух памятниках рубежа XIX-XX веков разместят детский клуб (в небольшой мастерской внутри квартала) и элитный жилой дом (в Симановской мельнице). Всего в этом районе появятся две очереди элитных квартир на набережной.
Жилье бизнес-класса с магазинами и офисами расположатся подальше от воды. Этажи исторических зданий отдадут под рестораны и кафе, добавив входы со стороны набережной и возможности устанавливать летние веранды.
Общая площадь жилья, которую собирается возвести УГМК (её гендиректором является скандально известный уральский олигарх Андрей Козицын ), составляет 70 тыс. кв. метров (59 000 бизнес-класса и 11 000 класса «элит»).
Всего построят 818 квартир бизнес-класса и 54 элитных. Самые высокие секции квартала будут достигать высоты 32 этажей. Элитные «двушки» будут площадью от 80 до 100 кв. метров, «трешки» — 130-160, а четырехкомнатные — до 250 кв. метров.
«Общий срок строительства мы на сегодняшний день расписали примерно на 6,5 лет. Если будет расти спрос, эти темпы можно увеличить», — отметил Ерыпалов.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Ещё новости о событии:
s.66.ruЗастройщик территории бывшего мукомольного завода на улице Челюскинцев — компания «УГМК-Холдинг» — наконец-то расставил все точки над ё: никаких гостиниц,06:15 28.01.2015 Argument-E.Ru — Екатеринбург
Остановить жернова истории. В Екатеринбурге встали на защиту от сноса зданий мукомольного завода 19 века | Новости | ОТР
В Екатеринбурге
общественники сегодня требуют остановить снос бывшего мукомольного завода. Это
промышленные здания 19 века. Часть из них — памятники архитектуры. На их месте
власти планируют построить бизнес-комплекс.
На территории бывшего
мукомольного завода сейчас работает строительная техника. От этого элеватора в
ближайшие часы останутся руины. А через несколько дней работы о предприятии 19
века будут напоминать только лаборатория и Симановская мельница.
Эти постройки,
признанные памятниками архитектуры, застройщику придется восстановить. В одном
из них планируется разместить торговый центр, в другом — дом творчества.
Оставшиеся три здания — склад готовой продукции, котельную и здание силового
отделения — готовят к сносу.
Общественники — против.
«Объекты до сих пор
существуют. Это означает, что они подлежат восстановлению, даже если бы они
были снесены полностью», — говорит Олег Букин, председатель СРО
«Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры».
На государственную охрану
объекты комплекса были приняты в начале 90-х. Уже тогда постройки были в
разрушенном состоянии. Однако присвоенный им статус объектов культурного
наследия предполагает наличие вокруг зданий охранной зоны, в пределах которой запрещено
вести строительство.
Евгений Рябинин, директор
департамента госохраны Министерства по управлению госимуществом: «На
сегодняшний момент утверждены проекты зоноохраны. Они прошли государственную
историко-культурную экспертизу. Три эксперта вынесли соответствующее
постановление, правительство утвердило».
По поводу сноса на
мукомольном заводе представители общества охраны памятников обратились в
прокуратуру. Проверка еще идет, но в комиссии уже говорят о нарушениях при демонтаже.
К примеру, после взрыва склада обломки повредили крышу соседней лаборатории —
памятника архитектуры 19 века. Хотя застройщики говорят, взрыв провели по
правилам.
Михаил Волков, заместитель
директора по капитальному строительству УГМК-Холдинг: «Был применен
уникальный метод обрушения — без применения взрывчатых веществ. Если вы
обратили внимание, то видели, что не было ни разлета осколков, ни взрывной
волны, все произошло щадящим способом».
В отношении главного
инженера возбудили административное дело. Сейчас активисты общества готовят
обращение в Министерство культуры России.
Просят не снимать здания завода с
государственной охраны и рассчитывают получить ответ до того, как от старинных
построек останутся только руины.
Застройщики объявили, что планируют завершить
расчистку территории под строительство жилого комплекса до 1 августа.
По Уголовному кодексу
России, максимальный штраф за разрушение памятника архитектуры — 5 миллионов
рублей. Это вполне сравнимо со стоимостью 2-комнатной квартиры в Екатеринбурге.
Но есть для строителей и более суровое наказание — лишение свободы от 3 до 6
лет. Правда, эту меру в России еще не применяли.
Екатеринбургский мукомольный завод перенесут в Каменский район
Екатеринбургский мукомольный завод сменит место расположения. Вопрос о выносе мощностей ЕМЗ за пределы уральской столицы обсуждался давно, вчера на заседании комиссии по реализации Схемы развития и размещения производительных сил Свердловской области на период до 2015 года было принято окончательное решение о том, куда «переедет» предприятие.
Мукомольный завод, расположенный в самом центре города, причем в рекреационной зоне.
Площади, который он занимает, согласно стратегическому плану развития Екатеринбурга, предполагается задействовать для организации мест отдыха горожан.
Кроме того, ЕМЗ, особенно в сезон заготовки зерна становился причиной огромных пробок – в этот период к заводу ежедневно подъезжают не менее 150 большегрузных машин.
Как сообщает департамент информационной политики губернатора, екатеринбургский мукомольный завод остановит свою деятельность в июле 2009 года. Рабочая группа, занимавшаяся последнее время вопросом «переезда» завода, рассматривала два наиболее реальных варианта нового размещения ЕМЗ – на площадях Арамильского мукомольного комбината либо на хлебной базе № 65 Каменского района.
Изучив достоинства и недостатки обеих площадок, комиссия приняла решение рекомендовать правительству Свердловской области организовать мукомольное производство в Каменском районе.
Несмотря на то, что арамильский завод расположен выгоднее с логистической точки зрения, состояние производственных зданий здесь находится в плачевном состоянии. Арамильский мукомольный комбинат был возведен в 1898 году – каменская хлебная база на целый век моложе.
Исходя из этого, возведение современных модульных корпусов и их оснащение в Каменском районе потребует 245 миллионов рублей без задействования средств областной казны, а в Арамили реконструкция мелькомбината потребовала бы более 383 миллионов рублей и привлечения денег из бюджета области. Комиссия учла и другие важные факторы, в том числе, большое количество свободных трудовых ресурсов в Каменском районе.
Планируется, что через полтора года здесь будет пущен современный завод-автомат, который уже к ноябрю 2009 года выйдет на полную мощность с объемом производства муки всех сортов и видов 76,5 тысяч тонн в год. Предусмотрено внедрение технологий и оборудования для снижения энергозатрат производства на 30 процентов.
Проект в Каменском районе по плану должен окупиться уже через 3,4 года. На мукомольном заводе в Каменском районе будут работать около 50 человек, которые будут обслуживать современное немецкое и итальянское оборудование.
Ожидается, что себестоимость производства муки с учетом переработки зерна здесь составит 752 рубля за тонну.
Екатеринбург, Таисья Исупова
Екатеринбург. Другие новости 21.05.08
21 мая в Свердловской области (РФ) ожидаются следующие события. / Уральские парламентарии расширят полномочия Счетной палаты. / Свердловские депутаты потребовали выяснить судьбу 2 тысяч квартир, выделяемых для малоимущих екатеринбуржцев. Читать дальше
Отправляйте свои новости, фото и видео на наш Whatsapp +7 (901) 454-34-42
© 2008, «Новый Регион – Екатеринбург»
Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube