Ленинский проспект по архитектуре своих строений стилистически однородный. Большинство сталинских домов здесь построены по индивидуальным проектам, с высокими проездными арками и многоярусными лоджиями, они должны были придавать проспекту парадный вид. Хрущевки здесь тоже нетипичные – потолки квартир в них высотой от 2,7 до 2,8 метров, а не 2,5, как везде.
Ленинский проспект есть почти в каждрм городе страны, но такой широкий только в Москве. yandex.ru
Те, кто давно живут на этом свете, помнят, как в 60-70-е годы на Ленинский проспект выводили московских рабочих и служащих, чтобы они радостно приветствовали делегации из дружественных социалистических и развивающихся стран, направляющихся из аэропорта Внуково в Кремль. И показывали это в телерепортажах. Поэтому в коллективном сознании эта магистраль связана с чем-то торжественным и официальным.
Смотрим, как выглядят квартиры в парадных домах и современных небоскребах на проспекте сегодня.
Имени брата, сестры, жены и секретарши
Ленинский проспект – это единственная радиальная магистраль столицы, не меняющая названия на всем протяжении от Садового кольца до МКАД. До 1985 года проспект считался самой длинной улицей Москвы, но, когда Бутово вошло в состав города, Ленинский передал первенство Варшавскому шоссе.
Так выглядел Ленинский проспект в 1959 году. pastvu.com
В честь вождя пролетариата проспект решили назвать в 1957 году – в сороковую годовщину революции. А в 60-70-е в названиях улиц, примыкающих к проспекту, увековечили имена родственников Ленина – брата Дмитрия Ульянова, сестры Марии Ульяновой, жены Надежды Крупской и даже личного секретаря Владимира Ильича – Фотиевой.
В обширной базе Mirkvartir.ru мы нашли очень интересные предложения в самых знаменитых домах Ленинского проспекта.
Дом поточно-скоростной
Дом №28 успели сдать до войны. Его строили по проекту лауреата двух Сталинских премий Аркадия Мордвинова, будущего автора монументальных гранитных домов на Тверской улице.
Образец поточно-скоростного строительства дом №28. wikipedia.org
На Ленинском проспекте, как и на улице Горького в 1937 году, Мордвинов предложил поточно-скоростное строительство. Поэтому дом №28 и еще несколько домов на проспекте построили всего за 1,5 года!
Жил здесь писатель Сергей Залыгин и литературовед и писательница Евгения Таратута.
Сегодня в этом доме можно поселиться в трехкомнатной квартире площадью 87 кв. м на пятом этаже (ниже на фото). Ее гостиную законно совместили с кухней, окна кухни-гостиной выходят на Ленинский проспект, а окна спальни и кабинета – на Нескучный сад.
В квартире большая прихожая со встроенным шкафом и длинный коридор, ведущий в спальню. В просторной ванной комнате, кроме собственно ванны, есть душевая кабина и кладовка. Как указывает в объявлении собственник, парковка во дворе вмещает достаточное количество машин.
Стоимость этого предложения – 60 млн рублей.
Квартира стоимостью 60 млн рублей. cian.ru
Дом, построенный Солженициным
В отличие от предыдущего, дом №30 строили после войны почти пять лет. Это дом сотрудников Совета профсоюзов, МИДа СССР и ПГУ КГБ СССР, построенный с участием советских заключенных, среди которых был писатель Александр Солженицын. Во дворе дома сохранились уникальные колонны газокалильных фонарей начала прошлого века.
Под присмотром соседей-разведчиков в доме жили физики-ядерщики Юлий Харитон и Давид Франк-Каменецкий, а также изобретатель электронного музыкального инструмента – терменвокса Лев Термен.
Квартира стоимостью 47 млн рублей. Мир Квартир
Трехкомнатная квартира размером 80 кв. м на последнем этаже в этом легендарном доме продается за 47 млн рублей (выше на фото). Из куxни и двуx кoмнат oткpывaeтся вид на Неcкучный сaд, а окнa трeтьeй комнaты смотрят нa пaмятник Юрию Гагapину.
Дом олигарха, рокера и академика
Жилой дом №37 на Ленинском для Совета профсоюзов по проекту архитектора Михаила Бархина начали строить в 1940 году, а закончили уже после войны – в 1950-м. Здесь жили лидер «Машины времени» Андрей Макаревич, актер Глеб Стриженов, академик Лев Эрнст с сыном,будущим руководителем Первого канала Константином Эрнстом, и олигарх Борис Березовский.
Парадные дома №30 и 37 на Ленинском проспекте. Own work
А жилой восьмиэтажный дом №37А, который строили для сотрудников НКВД и МГБ, вместе с домом №30 образовывал парадный въезд в Москву. Их заложили в 1940 году, а закончили только в 1948-м, было некогда:в начале войны зодчие Евгений Левинсон и Игорь Фомин возводили оборонительные сооружения на подступах к Ленинграду.
В этом доме традиционные для сталинок толстые стены и высокие потолки. В трехкомнатных квартирах делали маленькие комнатки для прислуги. Двойная арка в центре дома служит проездом на улицу Орджоникидзе.
Здесь жил академик и юрист Виктор Чхиквадзе.Три года назад в доме сделали капитальный ремонт с ремонтом фасада, заменой кровли и коммуникаций.
На последнем этаже этого дома двухкомнатную квартиру площадью 50,3 кв. м на последнем этаже дома можно купить за 25 млн рублей (ниже на фото). Квартира с проходной гостиной и изолированной спальней.
Авторский ремонт выполнен в 2017 году со всеми согласованиями в БТИ. В комнатах и на кухне встроенная мебель и антресоль. Есть французский балкон. Полы из массива ясеня.
Окна выходят на площадь Гагарина и во двор.
Кухня с авторским ремонтом. Мир Квартир
«Дом Совмина»
«Дом Совмина» (№39) по проекту архитекторов Леонида Павлова, Лидии Гончар и Игоря Ядрова построили стремительно за один год – с 1956 по1957-й. В этом девятиэтажном здании широкие подоконники облицовывали белым мрамором. В прошлом году здесь сделали капитальный ремонт, установили новый лифт.
Трехкомнатная квартира с авторским ремонтом площадью 69,8 кв. м на третьем этаже дома продается за 21,9 млн рублей (ниже на фото). В квартире две спальни, окна обеих выходят в тихий двор. «Интеллигентные и воспитанные потомки членов семей Совета Министров станут вашими соседями», – сообщает собственник в объявлении.
Кухню в квартире совместили с гостиной. На Петровке
Дом Стамо
Дом №45 строили по проекту знаменитого Евгения Стамо, автора Кремлевского Дворца съездов, Олимпийской деревни и круглых домов в Москве. Восьмиэтажный дом сдали в 1959 году, а капитальный ремонт здания сделали только в прошлом году.
На первом этаже в этом доме можно купить трехкомнатную квартиру размером 66 кв. м. Все комнаты в ней изолированные. Здесь широкие подоконники и металлические решетки на окнах, выходящих на две стороны. Цена этого объекта – 20 млн рублей (ниже на фото).
Квартира стоимостью 20 млн рублей в доме Стамо. Мир Квартир
Well House
Образчик современного строительства на Ленинском – высотный Well House, построенный на пересечении Ленинского проспекта и улицы Обручева. Это четыре жилых корпуса высотой от 32 до 48 этажей на 655 квартир.
При нем два корпуса с инфраструктурными объектами: своей поликлиникой, салонами красоты, магазинами и отделениями банков. Внутренние холлы отделаны мрамором, керамогранитом и деревом.
ЖК Well House рядом с Тропаревским парком. vlaston.ru
Двухкомнатная квартира свободной планировки площадью 84 кв. м на шестом этаже этого 48-этажного ЖК продается за 17,9 млн рублей. Квартира без ремонта, дизайн-проект помещения – в подарок покупателю от собственника.
Что за чертовщина?! Московские дома с привидениями и цены на квартиры в них
Пречистенская набережная: сколько стоят квартиры в гетто миллионеров
Федосеева-Шукшина отсудила квартиру у Алибасова, но живет в прежней, шукшинской. Посмотрим ее?
Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
10 самых высоких жилых домов Москвы
В 6 из 10 домов вы ещё можете успеть купить квартиру.
Начало строительства первых сталинских высоток в Москве относится к 1950 годам. За последние 60 лет в Москве появилось множество небоскребов, город растет не только вширь, но и ввысь.
Москва-Сити
Москва-Сити, или Moscow City, самый современный комплекс в городе, отличается самой высокой в Европе башней Федерация, а также высокоразвитой инфраструктурой, панорамным остеклением. В башнях находятся апартаменты и офисы. В топ-20 входит 7 небоскребов комплекса Москва-Сити, в которых можно купить апартаменты: Федерация (374 м), Око (354 м), Меркурий-Сити (338,8 м), Евразия (308 м), Город столиц (301,6 м), Империя (240,6 м), IQ-квартал (173 м).
Адрес: комплекс Москва-Сити на Пресненской набережной.
Год постройки: 2009–2016.
Триумф-Палас
До появления Москва-Сити самым высоким зданием Европы был Триумф-Палас, который построен в стиле сталинских высоток, поэтому горожане часто называют небоскреб «Восьмой сестрой». Высота Триумф-Палас — 264,1 метра (57 этажей).
Адрес: Чапаевский переулок, д. 3.
Год постройки: 2005.
ЖК «Дом на Мосфильмовской»
Дом на Мосфильмовской построен в 2011 году по проекту Сергея Скуратова в стиле постмодерн в сочетании с архитектурным экспрессионизмом. Дом получил премию «Дом года-2012». В жилой комплекс входят две башни: первая высотой 213,3 метра (54 этажа) и вторая высотой 132 метра (34 этажа).
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 8.
Год постройки: 2010.
Гостиница «Украина»
После МГУ вторая по высоте сталинская высотка — гостиница «Украина». Кроме гостиничных номеров, в высотке есть 254 квартиры. Здание включено в список объектов культурного наследия. Высота до конца шпиля гостиницы «Украина» — 206 метров, а само здание насчитывает 34 этажа.
Адрес: Кутузовский проспект, д. 2/1.
Год постройки: 1955.
ЖК «Воробьевы горы»
Жилой комплекс «Воробьёвы горы» стал победителем в конкурсе «Лучший реализованный проект в области инвестиций и строительства» в номинации «Жилые здания и комплексы повышенной комфортности». В ЖК входит 7 корпусов, стилизованные сине-белые башни. Второй корпус самый высокий — 192 метра и 48 этажей.
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 70.
Год постройки: 2004.
ЖК «Триколор»
В жилой комплекс «Триколор», построенный в стиле постмодерн, входит три высотки, оформленные в цветах российского флага, что делает его одной из самых заметных достопримечательностей района.
Адрес: проспект Мира, д. 188 Б.
Год постройки: 2012.
ЖК «Континенталь»
Комплекс «Континенталь» состоит из трех зданий и выполнен в стиле постмодерн. Он достигает в высоту 184 метра, что составляет 50 этажей вместе с техническими.
Адрес: проспект Маршала Жукова, д. 72–74.
Год постройки: 2010.
ЖК «Алые паруса»
ЖК «Алые паруса» проектировал в стиле постмодерн архитектор Сергей Скуратов. Строительство пяти зданий этого жилого комплекса заняло целых 15 лет. Самый высокий четвертый корпус — 179 метров, что составляет 48 этажей.
Адрес: Авиационная улица, д. 79, к. 1.
Год постройки: 2001–2016.
Здание на Котельнической набережной
За свои более чем 50 лет дом на Котельнической набережной упоминался более чем в 15 фильмах и сериалах, в музыке и в литературе, а следил за реализацией проекта сам Лаврентий Берия. Высота до конца шпиля достигает 176 метров и 32 этажей.
Адрес: Котельническая набережная, д. 1/15.
Год постройки: 1951.
ЖК «Эдельвейс»
ЖК «Эдельвейс» напоминает замок благодаря башенкам на крыше, а также натуральному камню, металлу и стеклу, которые использовались в отделке. Жилой комплекс достигает 176 метров и имеет 43 этажа.
Адрес: Давыдковская улица, д. 3.
Год постройки: 2003.
5 самых высоких жилых домов Москвы
Небоскрёбом принято считать здание высотой не менее 150 метров. Высота самого высокого здания ещё 100 лет назад не превышала и 50 метров, на сегодняшний же день небоскрёбы перешагнули рубеж в километр.
Москва тоже растёт ввысь — взять хотя бы самый масштабный высотный проект «Москва-Сити».
Мы решили рассказать о 5 самых высоких жилых домах столицы, откуда жильцы могут поглядывать на всех остальных москвичей немножко свысока.
Photo: Benjamin- «Триумф-палас»
- Адрес: Чапаевский переулок, 3
- Высота: 264 метра
- Максимальное количество этажей: 45
- Год постройки: 2005
- Цена за квадратный метр: от 233 тыс. рублей
- Photo: Ihor Polyakov
Photo: Benjamin
Photo: Ihor PolyakovИстория московских небоскрёбов началась в 1953 году, когда было построено главное здание МГУ. Оно же и оставалось самым высоким на протяжении пятидесяти лет, вплоть до 2005 года, когда был возведён «Триумф-Палас». Преемственность эту архитекторы очень старались подчеркнуть — даже чисто внешне здание многим напоминает сталинские высотки. Но это только на первый взгляд.
Из того, что не увидишь в обычном доме и дворе — большой фонтан, собственный парк и места для зимнего сада почти во всех квартирах. Все технические системы круглосуточно контролируются единой диспетчерской службой. Инфраструктура автономна, в комплексе есть всё, что нужно очень и не очень: супермаркет, фитнес-центр, рестораны, салон красоты и бутик-отель.
На сегодняшний день небоскрёб является самым высоким жилым зданием в Европе, о чём сообщает книга рекордов Гиннеса. Кстати, при строительстве «Триумф-Паласа» несколько секций здания даже поднимались наверх с помощью вертолётов.
- Дом на Мосфильмовской
- Адрес: ул. Пырьева, 2
- Высота: 213 м
- Максимальное количество этажей: 51
- Год постройки: 2010
- Цена за квадратный метр: от 248 тыс. рублей
Дом на Мосфильмовской
Photo: Ludvig14
Один из самых эффектных небоскрёбов Москвы представляет собой две соединённые секцией башни с необычными фасадами, изящными входными группами, кружевными аллеями, а также завидным панорамным видом на Новодевичий монастырь, МГУ, Поклонную гору и Москву-реку. Не обошлось тут и без оптических иллюзий: одна из башен как будто отклонена назад, а другая возведена с разворотом, что создает эффект динамичности, движения сооружения.
Практически с каждым большим проектом связана какая-нибудь скандальная история, и Дом на Мосфильмовской — не исключение.
В 2010 году, ещё до завершения строительства, мэрия потребовала демонтировать верхние этажи небоскрёба, ссылаясь на превышение указанной в плане высоты. В результате дом должен был уменьшиться на 21 метр.
Изрядно понервничать тогда пришлось и покупателям, и девелоперам, однако после ухода Лужкова новое руководство посчитало небезопасными любые манипуляции с верхушкой здания, так что небоскрёб оставили как есть.
- ЖК «Триколор»
- Адрес: ул. Ростокинская, 2
- Высота: 192 метра
- Максимальное количество этажей: 58
- Год постройки: 2012
- Цена за квадратный метр: от 156 000 рублей
Photo: Никита Андреев
Photo: Никита АндреевТри жилых корпуса построены совсем рядом с Ботаническим садом, ВВЦ и «Сокольниками». Одно из главных преимуществ ЖК – зона с чистым воздухом, а также современная инфраструктура и развитая транспортная развязка.
Но делает его узнаваемым, конечно, не это, а очень пророссийский дизайн — фасады комплекса окрашены в цвета государственного флага.
Проект даже вошёл в тридцатку самых ярких архитектурных проектов города, что довольно спорно, но зато вывод напрашивается сам собой: патриотом быть полезно.
- ЖК «Воробьёвы Горы»
- Адрес: ул. Мосфильмовская, 70
- Высота: 172 метра
- Максимальное количество этажей: 48
- Год постройки: 2004
- Цена за квадратный метр: от 352 000 рублей
Photo: Moacir P. de S Pereira
Photo: Moacir P. de S PereiraОдин из самых заметных жилых комплексов Москвы состоит из 7 корпусов разной этажности, объединённых единой 5-уровневой частью. Расположен дом на Мосфильмовской улице, в самой высокой точке столицы, вблизи иностранных посольств и легендарной киностудии.
Из плюсов — хорошая экология района (дом находится в окружении парков), отличное расположение (в 15 минутах езды на автомобиле до Садового кольца) и потрясающая панорама Москвы, которая открывается с необычных смотровых площадок, выполненных в виде круговых галерей.
Но смотреть на столицу во всей красе можно, конечно, не только с площадок — в квартирах панорамные окна тоже имеются.
Инфраструктура комплекса впечатляет: детский сад, рестораны, торгово-развлекательный центр, супермаркет, фитнес-центр, бассейн, бизнес-центр, прачечная, мойка, автостоянка и один из самых крупных в Москве аквапарков.
Всё, как в классических примерах урбанистов, утверждающих, что одна из задач современных застройщиков (и одна из серьёзнейших проблем жильцов таких домов) — отсутствие необходимости в принципе выходить за пределы комплекса.
- ЖК «Континенталь»
- Адрес: Маршала Жукова, 72/74
- Высота: 170 метров
- Максимальное количество этажей: 48
- Год постройки: 2010
- Цена за квадратный метр: от 220 000 рублей
- Photo: Artem Svetlov
Photo: Artem Svetlov«Континенталь» — комплекс с собственной инфраструктурой и громким статусом «бизнес-класс». Находится он на излучине Москва-реки, неподалеку от легендарного Серебряного Бора, а потому в качестве бонуса жители имеют доступ к чистому воздуху и видам на Гребной канал.
Надо сказать, «Континенталь» — вообще излюбленная локация фотографов, так как именно отсюда открывается невероятный вид на реку, Живописный мост и бесконечную архитектуру Москвы, включая кукольные коттеджные посёлки, «Триумф-палас», «Москва-Сити», а также муниципальные дома в Щукино, которые в народе зовут «биотуалетами» за расцветку и незамысловатую форму.
Что касается самого комплекса, по заверениям застройщиков, при его возведении использовались только экологически чистые материалы, что как будто логично продолжает тему экологичности района.
Почему квартиры в небоскрёбах столько стоят?
В России насчитывается 101 высотное здание, 83 из которых находятся в Москве. Увы, проживание в высотках отнюдь недёшево, и купить квадратные метры в небоскрёбах не всем по карману.
Сложные проектные работы, дополнительные исследования участка под стройку, учёт ветровой и сейсмической обстановки, а также повышенные требования к пожаробезопасности – все это обуславливает высокую цену на квартиру в таком доме.
Photo: Jimmy G
Основная задача для любого девелопера небоскрёба – обеспечение его безопасности. Сюда входят современная спринклерная система пожаротушения, которая автоматически включает воду при превышении определённой температуры, а также система подачи воздуха на эвакуационных лестницах и система дымоудаления.
Мало кто знает, но скорость ветра, «обтекающего» небоскрёб, именно из-за большой высотности значильно возрастает. То есть разница в скорости ветра на 3-м этаже и 33-м будет значительная. Раньше по этим причинам окна на самых высоких этажах даже не открывались, это было просто опасно для жизни находящихся там людей.
Сегодня, чтобы «защитить» небоскрёб от ветра, очень часто применяется технология «пустых уровней» — когда между фасадом здания и стенкой помещения есть дополнительное пустое пространство, что значительно снижает давление ветра. Устойчивость высотки также обеспечивается правильно выбранным местом для его строительства и типом фундамента.
Таким образом, при проектировании делаются все возможные расчёты, чтобы громадное здание не сложилось как карточный домик.
У жизни на высоте есть множество преимуществ: чистота воздуха, тишина (весь городской шум обычно «растворяется» на высоте 100 метров), уникальные виды из окна, невозможность наблюдать загорающего на балконе пенсионера и отсутствие комаров, которые выше пятого этажа вообще не долетают. Квартиры на верхних этажах ценятся и за особый уровень конфиденциальности – никаких тебе любопытных глаз. Тут, наверху, можно забыть и про шторы, и про правила приличия.
Полина Лазарева
17.08.2016
Жк headliner стал самым высоким жилым небоскребом москвы, построенным в 2019 году
Самым высоким из введенных в эксплуатацию в 2019 году жилых небоскребов столицы стало высотное здание, возведенное группой компаний «КОРТРОС». Жилой дом представляет собой 53-х этажный небоскреб высотой 175 метров. Данное здание построено в составе первой очереди жилого комплекса «Headliner», куда вошли три жилых корпуса и детский сад. Квартал расположен в Пресненском районе, напротив ММДЦ «Москва-сити». Жилой комплекс представляет собой здания различной этажности, объединенные единой архитектурной концепцией.
По данным «Бест-Новострой», количество строящихся жилых корпусов выше 30 этажей в Москве выросло почти вдвое — с 67 до 115. Самым высоким зданием Москвы остается Останкинская телебашня, ее высота составляет 540 м. Между тем, постепенно жилые здания столицы также принимают облик небоскребов. Среди жилых домов Москвы самым высоким является «Триумф-Палас» — небоскрёб высотой в 264,1 м расположенный в Хорошевском районе Москвы, был сдан в 2005 году. Следующий за ним по высотности — «Дом на Мосфильмовской» — 213,3 м, возведенный в 2010 году.
Сегодня власти Москвы продолжают развивать территорию «Большого Сити» вдоль Москвы-реки с помощью высотной застройки. По задумке мэрии, высотки будут располагаться по берегам, продолжая линию небоскрёбов Москва-сити.
ЖК «Headliner» стал одной из важнейших архитектурных доминант этой части города. Он расположен на Шмитовском проезде в пяти минутах ходьбы до станции метро и МЦК «Шелепиха».
Концепция комплекса была разработана «архитектурным бюро «Остоженка».
«Жители, которые покупают квартиры в наших жилых комплексах, понимают, что с этим застройщиком можно получить чуть больше с точки зрения социальной инфраструктуры городской среды. Headliner – это жилой комплекс для молодой, динамичной аудитории с формированием специальной экосистемы, социальной среды», — отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
Корпус № 1 ЖК «Headliner» представляет собой здание с переменной этажностью на 514 квартир. Общая площадь здания – 53 997 кв. м., жилая площадь – 33 880 кв. м. Корпус №2 – это здание переменной этажности на 593 квартиры.
Общая площадь здания – 52 393 кв. м., жилая площадь – 34 323 кв. м. Корпус № 3 – дом, рассчитанный на 120 квартир. Общая площадь здания – 14641кв.м., жилая площадь – 8465 кв. м.
В составе первой очереди также введен паркинг площадью 16 142 кв.м.
Ряд помещений комплекса будет оборудован решениями «умного дома», таким образом жители квартала жилых небоскребов смогут экономить на коммунальных платежах.
Концепция комплекса была разработана «архитектурным бюро «Остоженка».
Объект имеет несколько престижных премий в сфере строительства и недвижимости: стал победителем Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости в номинации «Материалы и технологии».
Также в 2018 году ЖК «Headliner» получил Grand Prix как самый яркий и знаковый объект года в ежегодной премии по жилой городской недвижимости Urban Awards.
Высотные здания под брендом «Headliner» появились не только в столице. В 2020 году ГК «КОРТРОС» планирует ввести в эксплуатацию самый высокий жилой дом в Перми (31-этажный двухсекционный дом высотой 99, 9 метров станет самым высоким зданием города и региона в целом).
Кроме того в этом году начнётся строительство Headliner в Екатеринбурге.
Небоскребы будут введены в эксплуатацию в составе второй очереди строительства «Академического» района города, они будут аналогичны по качеству другим проектам под брендом «Headliner», которые ГК «КОРТРОС» реализует в Москве и Перми.
ГК «КОРТРОС» реализует проекты по созданию объектов недвижимости с уникальными характеристиками жилой среды «нового качества жизни» для российского потребителя различных сегментов. Компания входит в двадцатку самых надежных девелоперов России по версии Forbes. Также ГК регулярно занимает топовые позиции в рейтингах застройщиков Московского региона, Пермского края и Свердловской области
В своей деятельности «КОРТРОС» ориентируется на интеграцию мирового опыта и адаптацию международных стандартов проектирования и строительства.
Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства, эффективно использует механизмы частно-государственного партнерства, создавая уникальные возможности для реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий в различных регионах Российской Федерации и удовлетворения потребностей граждан в обеспечении жильем в рамках реализации государственных инициатив.
ГК «КОРТРОС» также зарекомендовала себя как первопроходец в сфере внедрения «умных технологий» в строительной отрасли.
Так, 14 февраля между Минстроем РФ, Центром компетенций «Умный город» и ГК «КОРТРОС» было подписано Соглашение об использовании разработок компании в реализации национального проекта «Умный город».
А ранее, в январе 2019 года, соглашение об использовании разработок «КОРТРОС» было подписано с властями Перми.
«Горн девелопмент» Максима Блажко построит самое высокое жилое здание Москвы
Компания «Горн девелопмент», принадлежащая основателю «Дон-Строя» Максиму Блажко, объявила о старте грандиозного проекта. Застройщик собирается возвести в Москве комплекс, состоящий из пяти жилых небоскребов, площадью свыше 200 тысяч квадратных метров.
Новый жилой комплекс премиум-класса получил название «Нескучный Home & SPA». Он расположится на Юго-Западе Москвы, в Донском районе. ЖК будет представлять собой пять разновысотных башен на едином стилобате. В башнях будет от 70 до 90 этажей, и по этому показателю жилой комплекс, который планирует построить компания Блажко, станет рекордсменом в столице.
Жилая площадь комплекса составит 190 тысяч квадратных метров, еще 40 тысяч квадратных метров придется на инфраструктуру зданий. Презентация проекта представлена на сайте «РБК Недвижимость».
«Горн девелопмент» заявляет, что инфраструктура в ЖК «Нескучный Home & SPA» также будет уникальной.
В частности, например, компания Максима Блажко обещает создать всепогодную детскую площадку на внутренней территории комплекса – здесь в течение всего года будет искусственно поддерживаться наиболее комфортный для детей микроклимат.
К слову, внутренний двор будет представлять собой пространство площадью в 3 гектара – это пять футбольных полей. Здесь расположится парк, доступ в который будет возможен только для жителей комплекса.
Также для резидентов будущего мегапроекта компании Максима Блажко предусмотрены все необходимые удобства: здесь будут круглосуточный детский клуб и детский творческий центр, фитнес-центр премиум-класса, медицинский центр, торговая галерея, фрешмаркет, пекарня. Кроме того, на территории комплекса будут работать три заправочные станции для электрокаров.
Эксклюзивная «фишка» комплекса «Нескучный Home & SPA» — SPA-комплекс с открытым панорамным бассейном, который расположится на высоте 130 метров над землей, на уровне 37 этажа в одном из навесных мостов, соединяющих башни ЖК.
Разумеется, застройщик обещает полную и самую современную инженерную оснащенность жилого комплекса. Так, в квартиры будет поступать вода, прошедшая многоступенчатую очистку, предусмотрена автономная станция центрального отопления и другие необходимые технологические опции.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной, кроме того, предусмотрена система видеонаблюдения и электронный контроль доступа.
Компания Максима Блажко выбрала крайне удачную локацию для реализации своего проекта. Так, рядом с будущим жилым комплексом располагаются такие важные транспортные артерии, как Третье транспортное кольцо и Ленинский проспект, расстояние до Садового кольца составляет всего пять километров, до МКАД – 13 километров.
Дойти до метро (станция «Ленинский проспект») или платформы МЦК («Площадь Гагарина») можно пешком. Для жителей ЖК «Нескучный Home & SPA» будет построена пешеходная зона к метро, и свое пространство для движения к станции будет создано для велосипедистов и роллеров. Пешком же можно будет дойти и до знаменитых парков – Воробьевых гор, Нескучного сада, Ботанического сада МГУ.
Еще один несомненный плюс нового проекта Максима Блажко – виды, которые будут открываться проживающим в ЖК «Нескучный Home & SPA» людям: Воробьевы горы, главное здание МГУ, Академия наук, Храм Христа Спасителя и Лужники.
Компания Максима Блажко уже получила разрешение на строительство и приступила к работам. Первая очередь жилого комплекса будет сдана в эксплуатацию во II квартале 2019 года.
«Жилой комплекс «Нескучный Home & SPA» – это знаковый объект для московского рынка» – считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп».
По ее мнению, это имиджевый проект, который «призван громко заявить о новом бренде на строительном рынке под управлением опытного девелопера Максима Блажко».
Эксперты рынка недвижимости называют новый проект Блажко «новой Москва-Сити», созданной для жизни».
Добавим, Максим Блажко вложит в проект 25 миллиардов рублей. «Нескучный Home & SPA» станет первым активом в портфеле новой девелоперской компании GORN Development. Архитектурную концепцию для нового бизнеса Блажко разработало ведущее российское архбюро Atrium.
Максим Блажко – один из наиболее известных и опытных девелоперов Москвы. В 1994 году основал и возглавил компанию «Дон-Строй» — сегодня это один из самых успешных и активных российских застройщиков.