С 1 ноября вступают в силу новые законы о недвижимости

С 1 ноября вступают в силу новые законы о недвижимости

С 1 ноября полностью вступают
в силу поправки в Законы «О противодействии легализации (отмыванию) доходов,
полученных преступным путем…» и «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», запрещающие выдавать микрокредиты под залог
жилья. А также поправки в Закон «О государственной регистрации
недвижимости», которыми устанавливается необходимость обязательного
предварительного письменного согласия собственника-физлица на госрегистрацию
сделок с его недвижимостью в электронной форме. Среди авторов инициативы –
Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин и Председатель Совета
Федерации Валентина Матвиенко.

 «С 1 ноября микрофинансовые
организации больше не смогут выдавать гражданам займы под залог жилого
помещения или доли в нем, — сказал парламентским журналистам Председатель
Государственной Думы.

 — Недопустимо, когда человек лишается
единственной квартиры из‑за незначительного по сравнению с ее стоимостью
микрокредита.

Этим законом будет положен конец многим нелегальным схемам по отъему жилья, которые использовались с задействованием микрофинансовых
организаций».

Также, по его словам,
«с 1 ноября наши граждане будут защищены от мошенничества с использованием
электронной подписи при сделках с недвижимостью. Полностью вступает в силу
закон, устанавливающий необходимость обязательного письменного согласия
собственника на госрегистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме». 

«Дать такое разрешение уже
можно только лично или по почте, предварительно заверив его у нотариуса. После
этого в едином госреестре делается специальная отметка о возможности
электронных сделок с недвижимостью гражданина.

В отсутствие такой отметки
Росреестр теперь должен вернуть документы на сделку и в течение пяти дней уведомить
собственника об отказе в регистрации сделки, — сказал Вячеслав Володин.

 — А с 1 ноября вступает в силу норма, что Росреестр должен будет сообщать собственнику
о поступлении заявки на электронную сделку с его недвижимостью уже в день
подачи такого заявления, так что теперь мошенники не смогут продать
недвижимость без ведома ее владельца».

«Все эти меры
дополнительно усилят защиту имущества наших граждан от противоправных
действий», — сказал Председатель Государственной Думы.

Что ожидает нас в ноябре? Изменения, вступающие в силу первого ноября

2 ноября 2020 в 15:14

С 1 ноября вступают в силу новые законы о недвижимости

С первого ноября 2020 года в силу вступает ряд документов, вносящих изменения в действующее законодательство. Изменения коснутся многих сфер деятельности, однако наиболее ощутимые изменения произойдут в трёх из них.

Что изменится в жизни семей с детьми?

С первого ноября в силу вступает распоряжение от 29 июля 2020 года №1976-р. В нём идет речь о сокращении списка документов, которые необходимо предоставить для подтверждения права на получение финансовой помощи.

Прежде всего данное изменение коснётся малообеспеченных семей с детьми от трёх до семи лет. Изменение состоит в исчезновении из списка необходимых документов сведений об алиментах: теперь эту информацию госорганы будут получать самостоятельно.

Размер выплат, как и ранее, будет составлять 50% от прожиточного минимума конкретного региона.

Также продлен срок действия программы льготной ипотеки под 6,5% годовых. Изначально данная программа была рассчитана на срок до первого ноября, однако подписанное Михаилом Мишустиным 24 октября 2020 года постановление №1732 позволило продлить имеющийся срок.

Данное решение было принято в связи с тем, что эта программа помогла гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить возможность собственно улучшить условия проживания: на данный момент на долю льготной ипотеки выпадает более 90% всех кредитов, получаемых для приобретения жилья.

Также программа позволила поддержать и строительную отрасль.

Изменения, касающиеся автовладельцев

Теперь извещение о ДТП можно оформлять как в бумажном, так и в электронном виде. Однако для оформления ДТП последним способом необходимо, чтобы в ДТП участвовало не более двух автомобилей, а оформляющий был зарегистрирован на госуслугах.

Подобная система, установленная Указанием Банка России от 16.07.2020 №5505-У, позволит ускорить решение возникших страховых вопросов, а также ускорит и саму процедуру разрешения ситуации.

Для оформления извещения о ДТП в электронном виде необходимо использовать мобильное приложение «Помощник ОСАГО».

Однако если при оформлении европротокола присутствует вариативность, связанная с возможностью выбора формата документа, то паспорт транспортного средства с первого ноября можно будет оформить ТОЛЬКО в электронном виде. Бумажный формат останется лишь на ранее оформленные авто. Подобное изменение зафиксировано в Решении Коллегии Евразийской экономической комиссии от 13.10.2020 № 124.

Также распоряжением Правительства от 28 апреля 2018 года №792-р утверждена необходимость внесения сведений о маркировке шин, а также о вводе шин в оборот, их обороте и выводе из оборота. Внесение подобной информации с первого ноября стало обязательным. «С 1 ноября 2020 года внесение таких сведений будет обязательным.

Вместе с тем участники оборота шин, которые по состоянию на 15 декабря 2020 года будут иметь нереализованные шины, введённые в оборот до 1 ноября 2020 года, будут обязаны до 1 марта 2021 года промаркировать их средствами идентификации и предоставить эти сведения в информационную систему мониторинга» — говорится в справке к постановлению.

Какие изменения ждут сферу торговли?

Теперь агрегаторы обязаны принимать к оплате карты «Мир», что установлено Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 290-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей». Пока что это коснётся только торговых онлайн-площадок, чей суммарный доход за предыдущий год составляет не менее сорока миллионов рублей.

Теперь у торговых точек, промышляющих продажей нелегального алкоголя, возникнут некоторые проблемы: вводится поштучный учет маркированной алкогольной продукции. Новый формат акцизных марок будет привязан конкретно к каждой бутылке, а не ко всей партии. Также непромаркированная до 30 ноября табачная продукция будет запрещена к продаже Постановлением Правительства РФ от 28.02.2019 № 224.

  • Читайте далее:
  • В.Путин: “Вопрос сейчас только в одном: обеспечить необходимый объём промышленного производства”
  • Летающие автомобили: ямы на дорогах и новый законопроект
  • Законопроект о перерасчёте стоимости образовательных услуг

Законы, вступившие в России в силу в ноябре 2020 года | Рестра

С 1 ноября вступают в силу новые законы о недвижимостиНовые законы появились в России в ноябре этого года, что, впрочем, было ожидаемо

Предлагаем краткий обзор норм, вступивших в силу с 01.11.2020 г. Законодательство пополняется и изменяется. Традиционно, правки вступают в силу в начале каждого месяца. Так, пройдёмся по новым нормам — какие законы появились в РФ в ноябре? Число нововведений велико, поэтому остановимся на наиболее интересных, с нашей точки зрения.

Закон об обязательных требованиях

ЗОТ — это новое слово в законодательстве России. Принят он в середине «коронавирусного» 2020 года и, наконец, вступил в силу. Основной смысл закона — оценка требований к предпринимательству и экономике, которые планируются к появлению в нормах.

Закон должен «связать по рукам»:

  • надзор и другой гос(мун)контроль
  • привлечение к ответственности по административным статьям
  • лицензирование и иную разрешительную деятельность государства
  • аккредитацию, оценку и экспертизу

Нововведением станет «Открытость и предсказуемость» нормативных актов. Статья 8 нового закона так и называется. Открытость будет выражаться в публичном обсуждении и публикации. Неопубликованные обязательные требования (ОТ) применять будет нельзя. Кроме того, нормы должны будут быть исполнимыми. Неисполнимые — это не высадка пассажиров из авто на заправке, а то, что исполнить невозможно.

Но главным, пожалуй, можно считать введение для всех новых ОТ экспериментального режима. В последнее время эксперименты проводятся на части территории РФ или на группе лиц (пример — налог на профдоход, или т.н. самозанятость). Затем, в случае успешности, распространяется на всю Федерацию. Отныне все ОТ будут проходить апробацию экспериментально.

Госорганы, издающие ОТ, должны будут их разъяснять. Причём не так чтобы разъяснения становились новыми требованиями. А именно «разжёвывать», чтобы стало предельно понятно и ясно.

Выплаты на детей от 3 до 7 лет

Выплата претерпела некоторое изменение — с первого ноября заявителям не нужно будет предоставлять сведения об алиментах. Отныне эти данные социальная защита будет запрашивать сама в ФССП. Однако, в связи с этим, нужно кое-что прояснить.

Первое и самое главное

Данные об алиментах будут запрашиваться в ФССП, что предполагает наличие судебного решения. Если же у судебных приставов нет никаких сведений о возбуждении ИП, значит, судебного решения нет. Существует, конечно вариант, что кто-то обратился в суд, получил решение, но не пошёл к приставам. Но этот вариант весьма редок. К чему всё это?

К тому, что обольщаться по поводу непредставления документов об алиментах не стоит. Если сведений в ФССП нет, соцзащита, скорее всего откажет.

Тоже, к слову, касается и соглашения об уплате алиментов, которое заключат расторгнувшие брак супруги. Это соглашение, совершаемое в нотариальной форме, не попадает в ФССП. Осуществляются по нему выплаты или нет — знают только бывшие супруги. Однако, соглашение по-прежнему можно предоставить самостоятельно.

Второе, вытекающее

Как уже было сказано, запросы из соцзащиты в службу приставов не всегда принесут какие-либо плоды. СЗ будет трактовать это в сторону отказа. Тут чисто психологический момент — заявители, не имеющие на руках ни соглашения, ни решения, могут расслабиться. Однако, исходя из изложенного выше, делать этого не стоит.

Анти и около КОВИДНЫЕ меры

В Орловской области меры, направленные на борьбу с вирусом продлеваются до 31 декабря. Однако, можно будет сдать нормативы ГТО, правда, без зрителей.

Российская недвижимость в 2021: плюсы и минусы новых законов

2020 год принес изменения в уже действующие законы о недвижимости и добавил ряд новых, которые в разной степени повлияют на строительство, покупку и продажу недвижимости, коснутся как физических лиц, так и организаций…

С 1 ноября вступают в силу новые законы о недвижимости

Закон о КРТ

Комплексное развитие территорий (КРТ) коснется, прежде всего, Москвы, Казани, Тюмени, Новосибирска, Кемерово, т. е. городов с населением не менее миллиона жителей. Не исключаются и другие населенные пункты в более, чем 15 регионах страны. Закон о КТР регулирует замену ветхого или аварийного жилья при имеющейся адресной программе.

Читайте также:  В Ростове-на-Дону могут застроить жильем старый аэропорт

Программа запускается только при наличии согласия не менее двух третей жильцов дома, который предполагается снести. Право принятия решения имеют региональные органы власти и правительство, она может быть начата и по инициативе собственников земли и недвижимости в границах территории реновации.

В отличие от предыдущей версии закона, КТР можно проводить и на территориях с процентом ветхого и аварийного жилья менее 50 – теперь точное количество домов не оговаривается.

Цель закона – ускоренное расселение и решение проблем граждан, проживающих в аварийно-опасных объектах.

Закон об участии в долевом строительстве и требования к застройщикам

На протяжении этого года вступят в силу новации закона об участии в долевом строительстве, Перед заключением первого договора об участии с гражданами, застройщик должен предоставить всю проектную декларацию на планируемые к возведению дома.

Неприятным моментом для девелоперов станет существенное расширение списка с причинами для отказов в выдаче заключения соответствия проектных документов и самого застройщика актуальным законам. Сюда же входит ужесточение требований к застройщикам, которые используют для расчетов только эскроу-счета. Их шанс получить заключение уменьшается и регулируется статьей закона № 214-ФЗ.

Отдельно оговариваются изменения, которые относились к ослаблению требований к строительным организациям в связи с пандемией коронавируса.

С первого же дня текущего года вновь будет идти неустойка, проценты, считаться убытки за нарушение обязательств, вновь появится возможность обращаться в суд с заявлением о временном запрете использования денег дольщиков, а сами объекты, для которых надо найти средства, включать в реестр проблемных.

Новые противопожарные правила в жилых объектах

Нововведения в правилах касаются жителей этажных домов. Участившиеся в последние годы случаи взрывов и возгораний в многоквартирных домах вынудили законодательные органы ввести дополнительные запреты.

Правилами запрещается: хранить любые предметы, включая продукты питания, на чердаках, цокольных этажах и в подвалах; пользоваться газовым оборудованием, не прошедшим государственную проверку технических характеристик; оставлять без присмотра любые источники открытого огня (включая сигареты). 

За нарушение этих правил пожарной безопасности предусмотрен штраф до 5000 руб. Если несоблюдение противопожарных норм приведет к опасным последствиям – наказание может быть гораздо существеннее, вплоть до уголовной ответственности.

Поправки к закону «О государственной кадастровой оценке»

С начала года вступают в действие изменения к подходу контроля государственными органами надзора кадастровой оценки недвижимости. Имеется в виду постоянный надзор в форме наблюдения за исполнением всех законов во время процедуры оценки. Разовые проверки этой сферы уходят в прошлое.

  • С целью сведения к минимуму нарушений, при определении кадастровой стоимости строений будут учитываться также дополнительно: год постройки, расположение или нахождение в зоне особых территорий и другие факторы.
  • Плюсом для подающих на проведение государственной кадастровой оценки стоимости станет увеличение сроков для подачи заявок об ошибках и уменьшение времени на вынесение решения по ним.
  • Кроме перечисленных изменений закон усовершенствован некоторыми пунктами, которые повысят эффективность работы органов кадастровой оценки в целом.

Правила проведения онлайн-собраний жильцов

Закон об общих онлайн-собраниях граждан России, проживающих в многоквартирных домах, уточняет, такие собрания возможны только с использованием государственной информационной системы ЖКХ.

Согласно Жилищному кодексу, все регионы России обязаны обеспечить техническую возможность своих систем с 1 июля этого года.

К этому же сроку должен быть реализован доступ всех жильцов к информационной системе.

Первое общее онлайн-мероприятие дома проводится по инициативе одного из собственников помещения в доме или ответственного члена управляющей компании. Общее онлайн-собрание не проводится, если согласны менее 50% собственников.

Краткий обзор поправок в законодательство о недвижимости, вступивших в силу в 2020 г

Источник: IRN

2020 году законодательство о недвижимости, как обычно, пополнилось новыми нормами. На содержание некоторых новелл оказала влияние пандемия коронавируса. Как изменился закон о регистрации недвижимости, многострадальный 214-ФЗ и что нового появилось в сфере налогового законодательства, рассказывает адвокат Олег Сухов.

Поправки в закон о регистрации недвижимости

С 1.01.2020 года вступили в силу поправки, внесенные законом № 299-ФЗ. Они гарантировали выплату компенсации добросовестному приобретателю за утрату жилища.

В итоге каждый получил право потребовать от государства компенсацию, если суд решил возместить убытки за утрату жилья, но приставы не взыскали с причинителя вреда деньги (или взыскали частично) в течение 6 месяцев с момента возбуждения исполнительного производства.

С 2020 года расширился перечень субъектов, имеющих право подавать заявление о внесении сведений в ЕГРН в связи с прекращением права собственности или существования зданий и сооружений.

Эту возможность получили владельцы участков, на территории которых числятся объекты, прекратившие существование и принадлежавшие ликвидированным юрлицам или умершим гражданам, когда эти постройки не перешли по наследству третьим лицам.

Появились в законе и новые основания для приостановления регистрации прав и кадастрового учета.

Так, Росреестр приостановит процедуру, если площадь возведенного или реконструированного объекта более чем на 5% отличается от площади, зафиксированной в исполнительной документации или количество этажей и машино-мест, заявленное в разрешении на ввод в эксплуатацию, не соответствует числу этажей и машино-мест, внесенных в техплан, и так далее.

Для того чтобы оптимизировать внесение сведений в ЕГРН, законодатель ограничил и глубину правовой экспертизы документации на новые многоквартирные дома (МКД) со стороны Росреестра. Теперь УФРС не проверяет законность выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акты приемочной комиссии.

Изменения в законодательстве о долевом строительстве

Закон об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ также претерпел изменения в 2020 году. С этого года он предусматривает (при определенных условиях) «автоматическое» прекращение залога участка под МКД со дня постановки здания на кадастровый учет (ч. 8.1 ст. 13).

Раньше залог прекращался с момента передачи дольщикам всех объектов. Упростил законодатель и регистрацию жилья после передачи помещения дольщику.

В частности, девелопер получил возможность без доверенности от участника строительства направлять заявления в Росреестр о регистрации права собственности дольщика на помещение.

Новые законы о недвижимости в 2021 году — Ассоциация Юристов России

Ушедший 2020 год стал настоящим кладезем «экстренных» законов, предназначенных для устранения последствий пандемии. В законодательстве появились не только «срочные» нормы, но и запланированные, на 2021 год, правовые и нормативные акты.

Новые штрафы для застройщиков

К антикризисным мерам относится и мораторий на санкции, действующий в отношении застройщиков. Санкции затрагивали щепетильную тему – задержку передачи квартир лицам, ставших дольщиками.

У застройщиков был срок до 1 января текущего года. Проблемные объекты не регистрировали, соответственно, отсутствовали штрафы за задержку передачи квартир.

Механизм, функционировавший ранее, снова вернулся в строй, тем самым «осчастливив» некоторых дольщиков. Эксперты в области недвижимости отмечают, что в первом полугодии нынешнего года в реестр внесут свыше 200 проблемных объектов, в которых наблюдается задержка выдачи ключей законным владельцам квартир.

Возвращение пени

Еще одной антикризисной мерой стало введение моратория на взимание неустоек за несвоевременную оплату коммунальных услуг. Как и в предыдущем случае, с первого января нынешнего года ограничение прекратило своё существование.

Эксперты отнеслись к ситуации неоднозначно, они считают, что у должников нет возможности погасить скопившуюся сумму за один платеж. Так же не решена проблема лиц, уклоняющихся от оплаты до наступления первой волны коронавируса. Сложилась противоречивая ситуация как для потребителей коммунальных услуг, так и для их поставщиков.

Постановление Правительства РФ не имеет рекомендаций и порядка погашения долгов, начиная с 1 января 2021 года. За имеющуюся задолженность потребитель может получить не только неустойку за просроченную выплату, но и временно лишится коммунальных услуг.

Введенный мораторий ограничивал востребование неустойки с граждан, но об отсутствии начисления пени речи не было.

Если компетентные органы не продлят сроки выплат, а также введут пояснения о порядке и сроках начисления услуг, в нынешнем году людям могут прийти квитанции, содержащие неустойки за 2020 год.

Наличие задолженности может обернуться настоящей катастрофой, итогом которой станет ограничение предоставлений коммунальных услуг.

Глаза вместо паспорта

В декабре ушедшего года в силу вступил приказ Минюста от 30 сентября 2020 года N 228 «О биометрических данных». Новое постановление расширяет возможности для нотариуса. Удостоверение личности может производится не только по паспорту, но и при помощи биометрии.

Информация добавляется в Единую биометрическую систему исключительно по заявлению субъекта. Сегодня такую услугу предоставляют разные банковские филиалы. В систему заносят фотографию гражданина и его голос.

Для нотариуса подобное нововведение станет настоящим «спасением». На практике нередки случаи, когда заявители приходят без идентифицирующих документов. Наличие его персональной информации в вышеупомянутой системе позволят провести необходимые процедуры без паспортных данных.

Такой подход послужит ограничителем для мошенников, которые не смогут воспользоваться поддельным паспортом.

Использование биометрии не станет основным нотариальным инструментом. Пока все процедуры будут выполняться в старом порядке, с предоставлением паспортных данных. Инновация только вступает в силу.

Штрафной огонь

Правительство РФ пересмотрело правила пожарной безопасности, добавив в них важные обновления.

Отдельные пункты затрагивают всех граждан. Теперь открытый огонь можно использовать только в местах, имеющих соответствующее оснащение (котлован, мангал и т.д.). Владельцы частных домов могут использовать открытый огонь на расстоянии не менее 50 метров (общее правило), 25 метров (при применении специализированных емкостей) и 5 метров, если это обусловлено необходимостью приготовления пищи.

Читайте также:  Каждая 5-я стройка жилья в Подмосковье завершается не в срок

В правилах затронули и проблему воспламенения леса. Открытый огонь допускается на расстоянии от 15 до 30 метров до лиственного леса и 50-100 метров до хвойного.

Лицам, предпочитающим жарить шашлыки на открытом воздухе, нужно знать, что разводит огонь вне частных домовладений строго запрещено. Если введен противопожарный режим, регламентированный засухой, категорически запрещается разводить огонь, вне зависимости от его локализации.

Открытый огонь не единственное, на чем акцентировалось внимание в обновлениях. В список запретов попало использование любой пиротехники, за исключением бенгальских огней, хлопушек и приспособлений, применяющихся для сценических постановок.

Запрещено использовать пиротехнику на балконах и лоджиях квартир, в местах массового скопления людей и т.д.

Лицо, преступившее черту закона, использовав пиротехнику в ненадлежащем месте, будет наказываться по всей строгости.

К фундаментальным и важным нововведениям можно отнести увеличение компетентных субъектов, ответственных за поддержание соответствующего состояния дорог, подъездов к зданиям, пожарных лестниц и гидрантов, резервуаров и т.д. Все эти меры предназначаются для рационализации эффективности действий пожарной бригады при возникновении экстренной ситуации (пожара).

Выполнение предписанных норм возлагается на плечи не только руководителей юридических лиц, но и всех собственников квартир и иных частных владений.

Упрощенные субсидии

Субсидия – специализированная государственная помощь, предоставляемая гражданам с нестабильным или недостаточным материальным положением для оплаты коммунальных услуг. Получить субсидию не так и просто, потребуется выполнить поставленные условия, к основным из которых относится погашение любых задолженностей по жилищным и коммунальным услугам.

Ранее система предусматривала получение соответствующей справки, содержащей сведения об отсутствии задолженностей, от самого субъекта. С 1 января текущего года ситуация кардинально изменилась. Теперь наличие долгов будет получаться уполномоченным органом через информационную систему.

Нововведение затронули не только получение субсидий, но и прекращение их действий. Чтобы отменить полагающуюся государственную помощь, компетентный орган должен получить судебное решение о том, что гражданин имеет задолженность по коммунальным услугам. Информации, поступающей из МФЦ, более недостаточно.

Мера была принята из-за появившихся случаев фабрикации задолженности у пользователей услуг, как утверждают эксперты в этих вопросах.

Всё под контролем!

1 января 2021 года вступили в силу поправки к 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов». Регламент закона затрагивает операции «купли-продажи», а также аренды объектов недвижимости. Согласно нововведениям, любые операции с недвижимостью, подразумевающие её покупку, продажу или аренду, будут надлежащим образом контролироваться.

Ранее регламент этого закона затрагивал лишь те сделки, что касались перехода права собственности на объект недвижимости. Физические лица не смогут ощутить весомую разницу: сделки, в которых фигурировали суммы свыше 3 млн рублей, тщательно контролировались государством и ранее, но граждане не замечали пристального наблюдения за собой.

Суть проблематики нововведения сокрыта в возможных вопросах к источнику дохода субъекта. Если уполномоченные органы заинтересуются суммой, фигурирующей в сделках с недвижимостью, на плечи гражданина ляжет обязанность предоставить доказательства получения средств легальным путем.

Тщательный контроль будет производиться не только за операциями купли-продажи, но и за арендой коммерческих площадей. Производимые сделки затрагивают крупные суммы, что не может остаться без пристального внимания государства.

Изменение налогов

Конец ушедшего года заполнился новыми поправками в Налоговый кодекс, одна из которых вступила в силу с 1 января нынешнего года. Речь идёт об перерасчете налогов на землю и недвижимость.

Ранее, когда производился расчет земельного налога не требовалось учитывать перемены кадастровой стоимости объекта на протяжении определенного налогового периода. Из этого следует, что кадастровая стоимость недвижимости могла уменьшаться, но размер налога не уменьшался при этом.

Сразу же в первый день наступившего года вступила в силу обновленная редакция Налогового кодекса, где было добавлено два основания, позволяющих пересчитать налог. Нововведения позволят изменить налоговую базу, и тем самым пересчитать сумму к уплате после изменения кадастровой стоимости.

Это нововведение сыграет на руку владельцам частных домов и земель, у которых кадастровая стоимость владений понижается на протяжении года.

Комплексное развитие территорий

Если рассматривать масштабные нововведение, то нельзя обойти стороной еще один закон, вступающий в силу в 2021 году. Это закон о комплексном развитии территорий.

С 1 ноября изменится жизнь автовладельцев, заемщиков и бизнесменов

Жизнь россиян после 1 ноября текущего года прежней уже не будет – в силу вступают новые законы, постановления Правительства и ведомственные приказы.

Микрокредиты под квартиру больше не дадут.

С 1 ноября микрофинансовые организации лишились права выдавать займы под залог недвижимости. Исключение составляют займы для осуществления предпринимательской деятельности.

Еще одно изменение касается перехода (прекращения) права собственности на недвижимость. Росреестр обязали уведомлять собственников, если к ним поступили электронные документы для регистрации перехода или прекращения права собственности. Напомним, что для подтверждения в таких случаях применяется усиленная квалифицированная электронная подпись.

ПТС – без помарок и обязательные тахографы.

С 1 ноября вступает в силу очередной приказ МВД, который устанавливает новые требования к оформлению паспорта и свидетельства о регистрации транспортного средства. В документах запрещены приписки и исправления, нельзя ничего зачёркивать или оставлять прочерки.

У водителей автобусов и большегрузов, автомобилей свыше 3,5 тонн, появятся новые обязанности. Они должны будут чётко соблюдать нормы труда и отдыха, оснастить свой транспорт тахографами. За отсутствие тахографов увеличили штрафы, об этом мы писали ранее.

  • Сертификация молока – цены вырастут?
  • В ноябре вся готовая молочная продукция будет в обязательном порядке проходить электронную ветеринарную сертификацию.
  • В список продуктов войдут:
  • питьевое молоко;
  • сливки;
  • йогурты;
  • кефир;
  • творог;
  • молодые сыры;
  • мороженое. Исключение составляет фруктовый и пищевой лёд.
  1. Напомним, что с 1 июля текущего года ветеринарные сопроводительные документы в системе «Меркурий» обязаны были предоставлять на сухое и сгущённое молоко, твёрдые виды сыров и сливочное масло.
  2. Власти уверяют, что это не скажется на стоимости молочной продукции.
  3. Вид на жительство станет бессрочным.

С 1 ноября в России вводится бессрочный вид на жительство. Менять документы нужно будет только, если при оформлении были допущены опечатки, изменились данные, документ сильно изношен или по достижению 14, 20 или 45 лет.

Напомним, что сейчас вид на жительство можно получить только на 5 лет, но есть возможность его продления.

План закупок по новым правилам.

Подлежит изменениям часть плана закупок, которая касается договоров с субъектами малого и среднего предпринимательства. Согласно новому правилу, план закупок нужно составлять на три года, а не на один, как это делали ранее.

Напомним, что правило вступает в силу с 1 ноября текущего года, а значит план закупок на будущий год необходимо составлять по-новому.

Россию отключать от интернета не будут.

Глава государства подписал закон, который в народе получил название «закон о суверенном» интернете. Ходило много толков о том, что с 1 ноября в стране отключат интернет, что мы будем полностью изолированы от всего мира. Это не так, на самом деле закон направлен на обеспечение автономии Рунета.

По словам председателя Комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи Госдумы РФ Леонида Левина, закон определяет необходимые правила маршрутизации трафика и организует контроль их соблюдения.

Также новым правовым документом регулируются вопросы создания необходимой инфраструктуры, которая позволит обеспечить работоспособность российских интернет-ресурсов в случае невозможности подключения российских операторов связи к зарубежным корневым серверам.

Что изменится в жизни россиян с ноября 2019 года?

«Экспресс газета» отвечает на актуальные, неудобные и неожиданные вопросы. Сегодня мы расскажем, какие новые законы вступят в силу с ноября 2019 года.

В конце каждого месяца «Экспресс газета» рассказывает своим читателям, каких изменений в законодательстве им ждать в ближайшее время и как они повлияют на нашу жизнь. Сегодня на повестке дня новые законы с ноября 2019 года, которые вступят в силу уже через несколько дней.

Вступает в силу закон об изоляции Рунета

С 1 ноября 2019 года вступает в силу новый закон, который обязывает операторов, предоставляющих услуги связи, переходить на национальные домены. Переход будет осуществляться постепенно и должен завершиться до 1 января 2021 года.

Подробно о том, что это за законопроект и чем изоляция Рунета грозит России, мы спрашивали у нашего эксперта. Пока же власти уверяют, что рядовым пользователям Интернета бояться нечего — доступ к зарубежным сайтам пока ограничивать не собираются.

До конца ноября 2019 года все негосударственные пенсионные фонды должны будут подать отчет в Пенсионный фонд России с подробной информацией о движении денежных средств граждан.

Напомним, что, по последним данным о формировании бюджета Пенсионного фонда России, заморозку накопительной части пенсии планируют продлить до 2022 года включительно. А гражданам предлагают обеспечивать свою будущую пенсию с помощью добровольных пенсионных накоплений. Для этого Минфин России совместно с Банком России подготовил проект индивидуального пенсионного капитала (ИПК).

Мфо запретят выдавать займы под залог недвижимости

С 1 ноября деятельность микрофинансовых организаций ограничат, запретив им выдавать займы на потребительские нужды под залог недвижимости.

Читайте также:  1 из 5 квартир в Москве продается с незаконной перепланировкой

Люди, получившие отказ в крупном банке, часто обращаются в микрофинансовые организации, которые одобряют практически любой заем: либо под большие проценты, либо под залог недвижимости. Второй вариант займа нередко становится мошеннической схемой, и заемщик просто лишается жилья за малейшую просрочку.

Теперь такой вид займа доступен только физическим лицам, которые берут деньги на предпринимательскую деятельность.

Дачников начнут штрафовать за борщевик на участке

Новый закон с ноября 2019 года предполагает штрафы для тех дачников, которые плохо ухаживают за своим загородным участком и не избавляются от борщевика — опасного растения, способного вызвать ожоги кожи и сильнейшую аллергическую реакцию.

Штраф для физических лиц составит от 2000 до 5000 рублей. А вот для юридических — до 500 000 рублей.

Напомним, что законодательство также предусматривает штрафы за «неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях». Если вы купили земельный участок, то обязаны начать «использовать его по назначению» в течение трех лет. Иначе придется заплатить штраф от 20 до 50 000 рублей.

Молочным продуктам начнут выдавать электронные сертификаты

С 1 июля 2019 года молочная продукция начала поэтапно включаться в систему электронной ветеринарной сертификации «Меркурий». И 1 ноября наступает очередь йогуртов и кефиров.

Теперь электронный сертификат будет сопровождать молоко или йогурт от производства до момента покупки — и в перспективе защищать рынок молочной продукции от контрабанды из-за границы и отслеживать качество товаров.

Эксперты также считают, что новый закон существенно скажется на ценах на молочную продукцию. Уже в ноябре они могут подскочить в среднем на 10%.

В Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ) подтвердили, что дополнительные расходы действительно неизбежны: для сертификации понадобятся специальная техника, новое программное обеспечение и сотрудники, в чьи обязанности будет входить регистрация товаров.

Россияне смогут посещать Ямайку без визы

С 26 ноября начинает действовать облегченный визовый режим для туристов, решивших посетить Ямайку — островное государство в Карибском море. Теперь российские туристы смогут находиться на территории государства без визы сроком до 90 дней.

За последнее время граждане Российской Федерации также получили право на безвизовый въезд в Катар, ЮАР, Самоа, Иран, Лаос и Гренаду.

Полина Щекина

Какие новые законы вступают в силу в ноябре 2019 года?

В ноябре 2019 года россиян ждут множество изменений. В силу вступают различные законы и нормативные акты, которые затрагивают самые разные стороны повседневной жизни. Предлагаем вам обзор законотворческих новелл в хронологическом порядке – по мере их вступления в силу.

Вид на жительство в России становится бессрочным

Федеральный закон от 02.08.2019 г. № 257-ФЗ

С 1 ноября существенно меняются порядок предоставления иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство в России. До этого момента такое разрешение можно было оформить сроком на пять лет, после чего вид на жительство можно было продлевать неограниченное количество раз.

Однако со следующего месяца вид на жительство в России становится бессрочным – за исключением специалистов, получающих данный документ с учетом разрешения на работу. Для них срок пребывания в стране ограничен сроком действия разрешения на работу.

Для подачи документов достаточно легально прожить на территории России в течение восьми месяцев, но в момент подачи заявления до завершения разрешения на временное проживание в РФ должно быть не менее четырех месяцев. Есть и факторы, которые позволят оформить вид на жительство без разрешения на временное проживание.

В частности, под это правило попадают родившиеся в СССР, а также обладатели советского гражданства.

Также с ноября увеличен размер госпошлины на оформление вида на жительство – с нынешних 3,5 тыс. рублей до 5 тыс. рублей.

В мфо больше нельзя получить заем под залог жилья

Федеральный закон от 02.08.2019 г. № 271-ФЗ

Со следующего месяца будут существенно ограничены возможности взять кредит в микрофинансовых организациях (МФО). Для них вводится полный запрет на оформление займов под залог жилой недвижимости (домов и квартир).

Это невозможно будет сделать даже в том случае, если потенциальный заемщик готов предоставить свое жилье в залог.
Такое решение было принято в интересах граждан, поскольку государство старается обеспечить защиту их интересов и интересов членов семей потенциальных заемщиков.

Однако запрет не касается тех займов, которые предоставляются для ведения бизнеса. Это по-прежнему оставляют достаточно высоким уровень рисков для заемщиков. Кроме того, эксперты отмечают, что введение такого запрета, скорее всего, приведет к росту ставок по кредитам МФО.

Впрочем, для уровня ставок в МФО также действуют определенные ограничения, и они не могут расти бесконечно.

На грузовики и автобусы придется установить тахографы

Что изменят в жизни россиян законы, которые вступают в силу в июне 2021 года

В июне вступают в силу законы, которые в той или иной мере могут коснуться каждого из нас. К примеру, провести обучающий мастер-класс теперь можно только с разрешения школы или вуза, а банки будут объяснять своим клиентам причину в отказе ипотечных каникул. Подробнее об этом читайте в материале Муксун.fm.

Устанавливаются сразу несколько строгих правил для индивидуальных предпринимателей и компаний, которые занимаются организацией обучающих мастер-классов, круглых столов, семинаров и тому подобное. Сейчас им необходимо получить специальное разрешение от администрации того учебного заведения, где планируется мероприятие.

Также в законе даны определения, кто может заниматься просветительской деятельностью и есть ограничения на использование образовательных мероприятий для разжигания межнациональных конфликтов. Регламент и условия просветительской деятельности определит позднее правительство Российской Федерации.

В июне на сырах и мороженом должна стоять маркировка. А в сентябре маркировать станут всю молочную продукцию.

Дистанционная идентификация абонентов

С первого дня месяца вступил в силу закон о дистанционной идентификации абонентов сотовой связи.

Теперь предприятиям и компаниям запрещается оформлять сим-карты для своих сотрудников с корпоративным тарифом без внесения о них данных в Единую систему идентификации и аутентификации.

А вот заключать договор на услуги с операторами мобильной связи можно дистанционно, без посещения офиса или точки продаж.

Россияне смогут привязать идентификационный номер своего смартфона или планшета к учетной записи в ЕСИА. Если гаджет потеряется или его украдут, владелец может потребовать у оператора заблокировать устройство.

На все лето нынешнего года установлен запрет на экспорт гречихи: крупы грубого помола и зерна. В госдуме пояснили, что это сделано, чтобы сохранить объемы гречи в пределах России и не допустить резкого поднятия цен на нее.

Если призывник получил отсрочку по причинам, не связанным со здоровьем, то проходить медосмотр ему не обязательно. Но если он все-таки хочет получить медосвидетельствование — ему придется написать соответствующее заявление.

Власти заявили, что такие меры позволят снизить количество медицинских осмотров в поликлиниках.

Закон устанавливает более строгий регламент по организации систем безопасности на объектах инфраструктуры, от которых зависит жизнеобеспечение населенных пунктов, а также здоровье и жизнь граждан.

Если новые требования в законе не будут выполнены, ответственные должностные лица и предприятия оштрафуют.

Закон дает право клиенту банка узнать, почему ему отказали в предоставлении «ипотечных каникул». Депутаты госдумы уверены, что это поможет снизить число необоснованных отказов банков и навязывании своих невыгодных условий для заемщиков.

Сотрудникам ФСИН дали право объявлять подозреваемым, обвиняемым и осужденным официальное предостережение «о недопустимости действий, создающих условия для совершения преступлений и административных правонарушений, либо о недопустимости продолжения антиобщественного поведения».

Ранее этим правом были наделены только сотрудники полиции, прокуратуры и ФСБ.

Если у водителя иностранного рефрижератора или автобуса на таможне при выезде из России обнаружатся неоплаченные штрафы, ему дадут 3 часа на полное их погашение или он не сможет выехать.

Иностранцы будут сдавать экзамен на знание русского языка и истории государства по другому принципу. Тесты для них будут разработаны с учетом их профессиональной квалификации и целей приезда в Россию.

Порядок учета книжных памятников

К книжным памятникам причислят все рукописи, созданные до восемнадцатого столетия, печатные издания, выпущенные до 1830 года, а также иные рукописные книги, печатные издания, документы, обладающие выдающейся духовной, материальной ценностью и особым историческим, научным, культурным значением.

Управляющий залогом при выдаче кредита несколькими кредиторами должен открыть специальный счет, на который поступят деньги от исполнения кредитного соглашения. Это позволит сохранить деньги в случае, если заемщик или управляющий залогом обанкротятся. Также управляющий залогом будет обязан вести реестр всех кредиторов, которые входят в залоговый договор.

Новый порядок позволит вносить в ЕГРН уточненные сведения о правообладателях объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу закона о госрегистрации прав на недвижимость.

Это поможет, когда в документах о правах на ранее учтенные объекты недвижимости указаны только фамилия и инициалы, но нет других сведений, позволяющих его идентифицировать.

Новый закон направлен на регулирование государственной поддержки пчеловодства и борьбу с подделкой меда. Также новый закон обяжет предприятия АПК предупреждать местное население о проводимых работах с химудобрениями, чтобы пчеловоды смогли принять меры по защите своих пасек.

Ранее в Госдуме приняли поправки в закон о газоснабжении, согласно которым проведение трубопровода до границы ИЖС будет оплачиваться государством.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *