RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

+7 (812)

+7 (800)

Вы можете выбрать и купить квартиру в ипотеку не выходя из дома. Все оформление происходит полностью дистанционно. Обращайтесь. Мы продолжаем работать.

Экоквартиры рядом с «Охта Парком». Огромная зеленая территория, детский сад, спокойная и величественная природа за окном, пробуждение под пение птиц, прогулки по лесу летом и катание на лыжах зимой, соседи, которых знаешь.

RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

Специалист по работе с клиентами

Консультация

Плюсы

  • Малоэтажная застройка
  • Чистый воздух
  • Закрытая территория
  • Дворы без машин

Минусы

  1. Плохая транспортная доступность
  2. Отсутствует инфраструктура ( всего 1 магазин)
  3. Далеко до ближайшего метро

RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

Специалист по работе с клиентами

Консультация

Плюсы

  • Жизнь за городом без хлопот
  • Потрясающие виды, так как располагается на возвыщенности
  • Чистый воздух
  • Хорошая экология
  • Высокий уровень безопастности
  • Камерность проекта
  • Уникальный проект

Минусы

  1. Нет никакой торговой или социальной инфраструктуры
  2. Есть проблемы с транспортом
  3. Оторванность от цивилизации
  • Адрес: поселок Мистолово
  • Сдача: IV кв. 2019
  • Площадь: от 83 до 88.3 м²
  • Конструкция: Кирпично-Монолитный
  • Рассрочка: есть
  • Тип жилья: Квартиры
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity
  • RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

Малоэтажный жилой комплекс EcoCity станет одной из самых экологичных новостроек во Всеволожском районе – озеленение здесь проводится из расчёта 60 квадратных метров на одну квартиру. Простор и свежий воздух граничат с развитой инфраструктурой жилого комплекса и его ближайшего соседа ЖК «Mistola Hills». Уже заселенный микрорайон разделит ограду с ЖК «EcoCity», образовав тем самым крупный и самодостаточный район с добродушными соседями.

Всего 20 четырехэтажных домов спроектированы в 7 километрах от Санкт-Петербурга. На машине Вы сможете доехать до метро быстрее, чем многие жители города. Сама архитектура района побуждает жителей забыть о каменных джунглях: природный рельеф и ландшафт максимально сохранен.

Проект новостройки в Ленинградской области располагается лепестком, чтобы каждый житель из своего окна видел приятный и живописный вид. Деревья и кустарники высаживаются уже третьей группы крупности.

В центре кругового перекрестка запланирован крупный арт-объект с ландшафтным дизайном.

Собственный детский сад примет 95 малышей, взрослые смогут отдохнуть на стритбольной и волейбольной площадке, тренажерах «work out». Также спроектирована оригинальная площадка с хоккейным кортом и отдельный гриль – домик.

В этом экологичном районе пение птиц заменит Вам городской шум, а приятная размеренность вытеснит суету. Каждый сантиметр квартиры следует всей концепции ЖК «EcoCity»: в ванной комнате влагозащищенная розетка и есть окно, отдельные кладовые помещения и колясочные, интересные планировки и несколько типов домов на выбор, клапаны инфильтрации и свой газовый котел в каждой сити-вилле.

Достоинства новостройки очевидны с первого взгляда:

  • Это современное и функциональное жилье, которое не доступно городскому жителю;
  • Природа Всеволожского района, и Мистолово в частности, отличаются свежестью и отсутствием промышленных зон;
  • На каждую квартиру здесь отведено по 60 кв.м зелени, чтобы насытить территорию живыми насаждениями;
  • Все улицы спроектированы с максимальным комфортом, установлен арт-объект;
  • В одном доме расположится коммерция с магазинами, кафе, аптеками;
  • Свой детский сад;
  • Площадка для выгула собак, спорта, игр, стритбола и волейбола;
  • Оригинальный хоккейный корт;
  • Места для пикников и гриль-домик;
  • Свой газовый котел;
  • Благоприятный район и благополучные соседи;
  • Всего 7 минут – и Вы в Санкт-Петербурге.

Вам доступно сразу несколько станций метро:

  • 7 минут до «Парнас»;
  • 10 минут займет путь до «Девяткино» и КАД.

Торговые центры «Мега-Парнас» и «Северный молл» с крупнейшими магазинами расположены в 10 минутах езды на транспорте от новостройки в районе Парнаса. Чтобы провести время с семьей на свежем воздухе, достаточно потратить 20 минут на путь до Кавголовских озер и 15 – до лесопарка с заповедником зубробизонов. Курорт «Охта Парк» ещё ближе.

Более подробную информацию о жилом комплексе «Эко Сити» Вы всегда можете получить, связавшись с отделом продаж как по телефону (812) 902-50-50, так и с помощью онлайн формы связи, на официальном сайте компании «Созвездие недвижимости».

читать дальше

Этаж Комнат Площадь Корпус Срок сдачи Цены План. Скид.
1 4 83 дом 4-19 IV кв. 2019 15 272 721 RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity Узнать скидки
2 4 88.3 дом 6-2 IV кв. 2019 10 346 997 Узнать скидки
4 4 88.3 дом 6-2 IV кв. 2019 10 653 324 Узнать скидки

PDF-презентация с ценами и характеристиками.

Презентация

Вы увидите все своими глазами и услышите мнение опытного, независимого
специалиста. Экскурсии проходят: бесплатно, регулярно, с опытным экспертом

Записаться на экскурсию

  1. Школы
  2. Парковки
  3. Аптеки
  4. Поликлиники
  5. Метро

При покупке любой квартиры – в подарок кладовка на цокольном этаже.

Скидка в размере 100 000 руб. поможет возместить иногородним покупателям транспортные расходы или арендовать временное жилье.

Акция действует при наличии у покупателя регистрации за пределами Санкт-Петербурга и ЛО.

Данная скидка не суммируется со скидкой за повторную покупку и др. специальными акциями).

Для наших постоянных покупателей предусмотрена специальная скидка в размере 2% (при повторной покупке квартиры или коммерческого помещения).

Скидка 1 % за каждого ребенка ( в том числе беременным),максимальная скидка — 5 % ( подтверждается свидетельством о рождении детей)

Рассрочка 20/80 на полгода по цене 100%оплаты.

Можем помочь обменять вашу старую квартиру на новую

Узнать подробности

Жк «ecocity»

В жилом комплексе «EcoCity» застройщика RBI строящегося во Всеволожском районе Ленинградской области в продаже имеется 18 квартир: однокомнатные от 2,89 млн. руб.; двухкомнатные от 6,56 млн. руб.; трёхкомнатные от 10,35 млн. руб.

  • Последнее повышение цен 29.09.2020подробнееRBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCityПодорожание затронуло все классы жилья. На данный момент средняя стоимость квадратного метра составляет:
    • В объектах комфорт-класса – 131,6 тысяч рублей;
    • В новостройках бизнес-класса – 202,3 тысячи рублей;
    • В премиальном сегменте – 391 тысячу.

    Растут цены на жилье и в областных локациях, граничащих с Петербургом. Так, объекты стандартного класса стали дороже на 14,2%, а квартиры сегмента комфорт по сравнению с началом года подорожали более чем на 17%.

    По мнению аналитиков, причинами такого роста цен стали переход на экскроу-счета, вымывание с рынка объектов, достраиваемых по старым правилам, а также высокий спрос на фоне введения программы льготной ипотеки.

Малоэтажный Жилой Комплекс «EcoCity» реализуется в рамках строительства 2-й очереди строительства Жилого микрорайона в деревне Мистолово. Участок застройки площадью 12 860 кв.

м имеет неправильную форму и ограничен с севера и запада жилой застройкой, с юга — жилым микрорайоном «Мистола-Хиллз», который являлся первой очередью застройки и введен в эксплуатацию в конце 2015 года.

С восточной стороны квартал ограничивает улица Горная.

20 четырехэтажных домов в составе проекта Жк «ecocity» будут дополнять уже построенные и введенные в эксплуатацию 54 дома в ЖК «Мистола-Хиллз», но с небольшим отличием.

Новые дома будут отличаться друг от друга и разбиты на группы. С целью облегчения визуального восприятия в архитектуру фасадов добавлены графические элементы.

При строительстве жилого комплекса максимально сохранен естественный ландшафт.

Также спешим вам сообщить, что 5 июля 2018 года по итогам независимой федеральной премии Urban Awards группа RBI (входят компании RBI и «Северный город») получила главный приз и звание «Девелопера года».

  Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский награжден в единственной личной номинации «Персона года».

А малоэтажный поселок «EcoCity» признан победителем в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс Ленинградской области»!

Характеристика ЖК

Архитектура зданий выдержана в скандинавском стиле. Ландшафтный дизайн и каскадное расположение домов способствуют тому, что из всех квартир можно наслаждаться потрясающими видами.

Всего проектом предусмотрено возведение 20 домов:

  • 13 сити-вилл (по 11-15 квартир в каждой);
  • 3 односекционных дома;
  • 4 многосекционных дома;

Срок окончания строительства заявлен Застройщиком IV квартал 2019 года.

Квартирография жилого комплекса очень разнообразна. Все квартиры просторны и функциональны. В каждом доме своя газовая котельная. Кроме того, приятным дополнением будут колясочные в подъездах и кладовые. Всего запроектировано 563 квартиры, из которых:

  • 205 однокомнатных квартир, площадью 32 – 53 кв.м (в том числе 54 с европланировками с большими кухнями-гостинными);
  • 287 двухкомнатных квартир, площадью 49 – 74 кв.м (в том числе 85 с европланировками с большими кухнями-гостинными);
  • 71 трехкомнатная квартира, площадью 73 – 89 кв.м (в том числе 48 с европланировками с большими кухнями-гостинными);

Во второй очереди также предусмотрено строительство государственного детского сада на 95 мест. Проблему парковки решат 230 машиномест на открытых парковках. Для самых предусмотрительных есть возможность приобретения парковочных мест на специальных охраняемых парковках.

Ключевые характеристики жилого комплекса:

  • монолитный каркас;
  • фасады оштукатурены и окрашены;
  • малая этажность – все дома по 4 этажа;
  • 4 — 5 квартир на этаже;
  • детские площадки;
  • площадки для физкультуры и досуга взрослых;
  • государственный детский сад на территории комплекса;
  • собственный газовые котельни;
  • скоростной интернет, телевидение;
  • красивые виды;
  • колясочные;
  • хорошая экология района;
  • до метро 15-20 минут на транспорте.

Также в комплексе действует рассрочка:

  • Беспроцентная до декабря 2019 года. При первом взносе от 60% скидка с кв.м. 9%.
  • Рассрочка 50/50 до декабря 2019: скидка с кв.м. 5%, 25% — в течение 3 дней со дня сделки, 25% — 12 месяцев со дня сделки, 25% — 18 месяцев со дня сделки, 25% — 24 месяца со дня сделки.
  • Схема трейд-ин: первый взнос 15%, второй платеж — в течение 180 дней — скидка 11% от базовой стоимости, либо второй платеж — в течение 365 дней — скидка 9% от базовой стоимости.
Читайте также:  Москвичи снимают и сдают квартиры с опаской

Транспортная доступность

Жк «ecocity» расположен в 7ми километрах от Санкт-петербурга. На автомобиле можно за 10 минут добраться до станции метро «Парнас». До КАД ехать еще ближе – 5 минут и Вы на Кольцевой дороге.

Таким образом, этот район имеет вполне неплохую транспортную доступность, и при этом несет в себе плюсы загородной жизни.

До ближайших Торговых Центров « Северный Молл» и « Мега Парнас» тоже 10 минут езда на автомобиле.

Инфраструктура

Детский сад на 95 мест будет построен в рамках 2й очереди строительства. На данный момент на территории первой очереди работает только частный детский сад. Остальных объектов социальной инфраструктуры нет, если не считать кабинет семейного врача в жилом комплексе «Мистолла-Хиллз». На территории комплекса будет построен магазин и много различных детских и спортивных площадок.

Экологичность

Название Жк «ecocity» говорит само за себя. Комплекс строится с максимальной заботой об экологии района. Поблизости нет активных промзон и свалок. Место строительства находится среди полей и лесов. Совсем недалеко от Жилого комплекса находятся известные Кавголовские озера и горнолыжный курорт «Охта-парк». Смело можно говорить о прекрасной экологической обстановке района.

Мнение эксперта

Новый Жилой комплекс от компании «Северный Город» безусловно интересен своей камерностью и высоким качеством строительства этого Застройщика. Жизнь в небольшом доме в окружении соседей, которых знаешь, а также непосредственная близость природных достопримечательностей – вот ключевые моменты, которые привлекут своих покупателей в Жк «ecocity».

Серьезным недостатком этого жилого комплекса мы бы назвали отсутствие развитой инфраструктуры.

Жителям придется пользоваться школой и медицинскими учреждениями в поселке Кузьмолово , который находится в 5ти километрах. Добраться до дома без машины тоже будет весьма проблематично.

Поэтому, учитывая отсутствие лифтов, рекомендовать этот жилой комплекс можно только молодым и прогрессивным людям с автомобилями.

  • Полную сумму вносит покупатель самостоятельно.
  • Вся представленная информаци по способам оплаты носит информационный характер и может изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к специалистам по телефону + 7 (812) 500-52-47
  • Калькулятор ипотеки

Малоэтажный жилой комплекс «EcoCity». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены

Дата добавления 11 января 2021       Дата обновления 22 июня 2021

Описание Фото (17) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции

RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

Смотреть все фото (17 шт.)

Акция действует при условии полной единовременной оплаты или при ипотеке.

МЖК EcoCity — готовый малоэтажный комплекс в дер. Мистолово застройщика «Северный город», входящего в группу RBI. Все корпуса были сданы одновременно в начале 2020 года. Большинство квартир продано и заселено.

МЖК EcoCity состоит из двадцати трех-четырехэтажных корпусов. Тринадцать из них построены в формате сити-вилл на 6-12 семей, остальные — дома с несколькими секциями. Все они оснащены центральным водоснабжением, канализацией, есть бытовой газ. Сделано энергосберегающее освещение, в квартирах установлены радиаторы с терморегуляцией.

Вода поступает из Ладожского озера, предварительно пройдя очистку в воозведенных застройщиком очистных сооружениях. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, возможно дозаказать финишную. В комплексе представлены жилые помещения площадью от 32 кв.м. до 89 кв.м. — всего их 563.

Для каждой семьи предусмотрена кладовка в цокольном этаже, которая входит в стоимость квартиры. 

Дома жилого комплекса построены на холме, благодаря радиальному размещению корпусов из окон открываются панорамные виды на окружающие лесные массивы. К территории ведут асфальтированные подъездные дороги,  у корпусов сделаны стоянки  для автомобилей. Ведется видеонаблюдение.

Для огранизации досуга жильцов застройщик установил 9 детских площадок, 5 спортивных площадок, построен стадион с футбольным, баскетбольным полями и зоной для игры в волейбол. Зимой заливается каток. Благоустроены видовые площадки с мангальными беседками. На территории МЖК действуют магазины, кафе, предприятия сферы услуг.

Для малышей открыт частный детский сад «Муравей», а также муниципальное дошкольное учреждение на 140 мест. 

Социальная инфраструктура дер. Мистолово развита слабо. Ближайшая школа расположена в Кузьмолово, в семи километрах от МЖК. Там же находится поликлиника. Всего один километр отделяет жилой комплекс от курорта «Охта Парк», до гипермаркета «Мега Парнас» дорога на автомобиле занимает 10 мин. без пробок. Время в пути на общественном транспорте до метро «Парнас» составляет около 30-40 минут.

С точки зрения экологической ситуации, дер. Мистолово можно включить в перечень благополучных локаций. Населенный пункт окружают леса, он находится в стороне от крупных загруженных трасс, рядом отсутствуют вредные предприятия.

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Примечание:
Квартира 83.4 м2 7 325 тыс. руб

 Предоставляется беспроцентная рассрочка на полгода. Первоначальный взнос составляет не менее половины стоимости квартиры. Ключи выдаются после внесения предоплаты.

 Возможно оформление ипотеки в «Сбербанк», «ВТБ», «Газпром», «Юникредит», «Россия», «Санкт-Петербург», «Абсолют», «Открытие», «Райффайзенбанк», «Альфа», «РосБанкДом», «Ак Барс», «Совкомбанк», «Металлинвестбанк».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Жк ecocity: вдали от города без школы и поликлиники — тайный покупатель — недвижимость санкт-петербурга на living.ru

Квартира в комплексе EcoCity подойдет любителям спорта или тем, кто хочет сбросить лишний вес – проект расположился на холмах в деревне Мистолово, и все улицы поселка представляют собой естественный тренажер. Помимо этого, застройщик обещает благоустроенную зеленую территорию, детский сад и торговую инфраструктуру. В проекте разбирался LIVING.

Комплекс строится во Всеволожском районе Ленобласти, неподалеку от д. Мистолово. Если двигаться на машине, то придется доехать до ТРК «МЕГА-Парнас», на перекрестке с трасой А-121 «Сортавала» повернуть на Корабсельки и далее двигаться до поворота с указателем EcoCity.

После съезда с трассы придется преодолеть небольшой участок разбитой дороги. И перед нами открывается яркий малоэтажный поселок Mistola Hills, а за ним – строящиеся корпуса EcoCity.

Этот загородный проект – первый опыт малоэтажного строительства для компании «Северный город».

К слову, EcoCity – продолжение комплекса Mistola Hills. История этого комплекса не простая – застройщику пришлось перенести сроки сдачи объекта почти на год.

Пожалуй, это единственный объект компании, по которому были сорваны сроки строительства: застройщик входит в крупный Холдинг RBI, который работает на рынке около 25 лет.

По заверениям «Северного города», это произошло из-за необходимости прокладывать все инженерные коммуникации к поселку.

Карточка объекта

RBI построит в Ленобласти малоэтажный жилой комплекс EcoCity

01

Квартира и дом

Путь к стройплощадке EcoCity проходит вдоль забора Mistola Hills. Здесь уже устроена асфальтированная пешеходная дорожка, есть парковка на въезде. У самой стройплощадки дорога выложена бетонными плитами. За строительным забором хорошо видно, что некоторые дома уже подведены под крышу. Кстати, несмотря на воскресный день, в который мы посещали новостройку, работы шли активно.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, фасады утеплят, оштукатурят и окрасят в яркие тона, как и в Mistola Hills. В этом можно убедиться, рассмотрев рендеры EcoCity и фото Mistola Hills.

Рендеры от застройщика Фото Mistola Hills

Комплекс строится в одну очередь со сроком сдачи в IV квартале 2019 года. Разрешение на строительство действует до 27 июля 2018 года. Видимо, застройщик планирует его продлевать, так как в последней версии проектной декларации в качестве срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию значится IV квартал 2019 года.

ЖК EcoCity – это, по сути, вторая очередь ЖК Mistola Hills. Здесь реализуется та же концепция, что и в первом проекте, так называемая «жизнь в стиле 3e», основанная на трех понятиях: Эргономике, Экологии и Экономике.

Оба проекта малоэтажные, не выше 3-4 этажей, включают небольшие сити-виллы, рассчитанные примерно на 11-15 квартир.

Правда, в отличие от Mistola Hills, в EcoCity будет 13 сити-вилл и 7 многосекционных домов, где предлагается от 27 до 102 квартир.

Подробности проекта нам пришлось узнавать по телефону, так как отдел продаж и шоу-рум на объекте работает только по предварительной договоренности. Так что, прежде чем ехать в Мистолово, лучше заранее позвонить в компанию «Северный город» и назначить встречу с менеджером.

Тем не менее, нам удалось узнать, что отделка мест общего пользования будет примерно такой же, как и в Mistola Hills. В нашем архиве нашлись фото предыдущего проекта. В холлах большие окна на лестницах, установлены легкие металлические перила, стены окрашены в светлые тона.

Квартир на этаже немного: от 3 до 7. Лифтами дома не оборудованы, но в этом нет необходимости, так как дома малоэтажные. На первых этажах есть кладовые, а в холлах оставлены места под колясочные. Кстати, кладовые не продаются, а идут в подарок каждому покупателю квартиры.

Информация о квартирах

Квартирография соответствует сегменту комфорт-класса: здесь нет маленьких студий, предлагаются квартиры от одно- до трёхкомнатных вариантов. Всего по проектной декларации запланировано 561 квартира: порядка 37% — это однушки, примерно 51% — двухкомнатные, а остальные – трехкомнатные планировки.

Читайте также:  Банки поднимают ипотечные ставки

Жилье передается покупателям с подготовкой под ремонт: произведена разводка электричества, установлены розетки, выключатели и счетчики, выровнены полы.

У покупателей есть возможность заказать как предчистовую отделку за 8 тыс. руб. за кв. М, так и полную стоимостью от 12,5 тыс. руб. за кв. м.

Чистовая отделка подразумевает обои под покраску, на полу в комнатах — ламинат, в санузле и на кухне — плитка. В санузле плитка будет и стенах. Варианты полной отделки можно посмотреть в шоу-руме на объекте.

Итак, мы обратились к менеджеру компании с просьбой подобрать самую маленькую и недорогую квартиру. Нам предложили однушку метражом 35 кв. м. с комнатой чуть более 16 кв. м., просторной кухней 10 «квадратов», совмещенным санузлом и балконом около 3,5 кв. м. Стоимость такой квартиры – 2 млн 700 тыс. руб.

Рассмотрим стоимость квартир в ЖК EcoCity:

Площадь квартир, кв. м От 32 до 94
Стоимость за 1 кв. м От 75 000 до 88 500 руб.
Квартирография и цены (при 100% оплате) 1-комнатные — от 2700 тыс. руб. (32 кв. м) 2-комнатные — от 4000 тыс. руб. (49 кв. м) 3-комнатные — от 5500 тыс. руб. (73 кв. м)
Отделка Без отделки, предчистовая, чистовая
Варианты оплаты Ипотека, рассрочка, субсидии, полная оплата
Договор ДДУ

Как купить квартиру

Компания работает по 214-ФЗ, с покупателями заключается договор долевого участия.

Квартиру в ЖК можно приобрести в ипотеку от десятка банков, в том числе ведущих. Наиболее выгодную ставку предлагает банк ВТБ. Здесь кредит можно получить под 8,9% годовых на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 10%.

Рассрочка тоже есть, но менеджер компании подчеркнула, что условия согласовываются индивидуально для каждого покупателя.

Тем не менее, стандартные варианты следующие: 10% — первоначальный взнос, еще 15% — ровно через год. Остаток равными платежами до конца строительства.

Второй вариант предполагает внесение сразу половины стоимости квартиры. Оставшиеся средства нужно вносить равными платежами до февраля 2019 года.

Застройщик не работает с субсидиями и военной ипотекой. Зато квартиру можно частично оплатить средствами материнского капитала.

02

Инфраструктура для детей

Комплекс возводится в значительном удалении ото всей инфраструктуры, поэтому строительство здесь собственных объектов необходимо. Но эту задачу застройщик планирует решить лишь частично, то есть, построив только один детский сад на 95 мест. В компании нас заверили, что он будет муниципальным. Пока в Mistola Hills работает небольшой частный детский сад.

Также на территории комплекса будут организованы детские игровые зоны. Пример можно увидеть в Mistola Hills – площадок несколько, они рассчитаны на разный возраст, выглядят привлекательно.

Рендер от застройщика

Школу или поликлинику строить здесь не будут. Поэтому будущим жильцам придется привыкнуть к тому, что до ближайшего общеобразовательного учреждения в пос. Кузьмоловский придется ехать около 6,5 км. Правда, считается, что это одна из лучших школ в Ленинградской области. Кстати, там же работает несколько детских садов, а также детская поликлиника.

03

Инфраструктура для всех

Первый этаж одного из многосекционных корпусов полностью отдан под коммерческие нужды. Мы полагаем, что жильцы Mistola Hills также будут очень рады их появлению. Пока на выезде из поселка работает один небольшой магазинчик. Других торговых точек в шаговой доступности нет.

Менеджер отдела продаж рассказала, не очень уверенно, что где-то неподалеку открылся магазин «Перекресток». Но оказалось, что ближайший супермаркет этого ритейлера работает в дер. Порошкино, до которой около 7 км. Пока же ближайшие магазины находятся в Кузьмоловском, до которого порядка 6,5 км. А до крупного ТРК «МЕГА-Парнас» чуть большое – всего 7 км.

Так что, возможно удобнее будет совершать покупки в масштабном торговом комплексе с большим выбором торговых точек.

В ЖК EcoCity обещают открыть супермаркет, а также салон красоты и другие объекты первой необходимости, но после завершения строительства.

Нельзя не отметить планы по благоустройству комплекса. Здесь обещают посадить деревья, кустарники, разбить газоны и устроить зоны барбекю и отдыха. Кстати, на территории Mistola Hills уже установлены беседки для пикников, есть спортивные площадки и даже свой каток. В компании нам пообещали, что в EcoCity будет ничуть не хуже. На выезде из комплекса также открылась автомойка.

Рендеры от застройщика Фото территории ЖК Mistola Hills Паркинг

Крытого или подземного паркинга в проекте строить не будут, что не удивительно для малоэтажного комплекса. Автомобили жильцы смогут оставлять на открытых стоянках по периметру вдоль улиц поселка.

04

Безопасность и сервис

В EcoCity застройщик продумал максимальные меры безопасности: территорию планируют огородить, установить шлагбаумы и посты охраны. По периметру, вдоль улиц и в парадных установят камеры видеонаблюдения, на входе – домофоны. Помещений для консьержей здесь нет, но они и не к чему, так как есть охрана. Как все будет организовано, можно также рассмотреть на примере Mistola Hills.

Коммунальные услуги жители комплекса оплачивают с помощью мобильного приложения.

05

Район

Ближайшая к EcoCity жилая застройка – это уже не раз упомянутый ЖК Mistola Hills также от «Северного города». Также вокруг комплекса располагаются индивидуальные жилые дома и коттеджи.

В паре километров от ЖК работает конно-спортивный клуб, до курорта «Охта-Парк» можно доехать на машине (7 км) либо дойти пешком – за 10-15 мин. Также к комплексу прилегает лесной массив. Пока он не выглядит благоустроенным и пригодным для прогулок.

Тем не менее, мы заметили, что туда выводят своих питомцев владельцы собак.

Экологическая обстановка здесь более чем благополучная – промышленных предприятий поблизости нет, как и крупных автотрасс.

06

Транспорт

До комплекса от ст. м. «Парнас» ходит маршрутное такси. Неподалеку от ЖК оборудован остановочный пункт, есть расписание, но ходит транспорт нечасто – всего один раз в час. Дорога до метро займет около 40 минут. Но если нужно поехать в п. Кузьмоловский, то придется пройти около 3 км до остановки общественного транспорта.

На машине до EcoCity добираться гораздо удобнее. До развязки с КАД всего около 7 км. Центр Петербурга, конечно, не близко – в 27 км, и пробок при движении в сторону центра не избежать.

ЖК EcoCity – проект достаточно привлекательный. Застройщик уже «обкатал» формат на Mistola Hills: уже подведены все инженерные коммуникации, налаживается работа управляющей компании, открылся частный детский сад.

В EcoCity запланированы коммерческие помещения и муниципальный садик. Не может не радовать экологическая обстановка – промышленность и крупные магистрали далеко, а рядом с комплексом – обширные зеленые зоны.

Кроме того, в комплексе хорошо продумана безопасность и благоустройство.

Однако не стоит забывать, что застройщик все же задержал срок сдачи комплекса по соседству. Инфраструктуры явно недостаточно: пока работает только коммерческий детский сад, в планах – строительство муниципального детсада. Но ни школ, ни медучреждений здесь не будет, а это значит жителям придется возить детей в ближайшие поселки.

Информация для застройщиков

Мжк «ecocity»

Группа RBI завершила новый жилой комплекс на территории посёлка Мистолово. Новый Мжк «ecocity» возведён по соседству с уже построенным девелопером объектом — МЖК «Mistola Hills».

Проектированием комплекса занималась компания «Проектсервис» и член Союза архитекторов России Е. Шляндина, в роли генерального подрядчика выступила компания «УСП».

Продажи жилья стартовали в третьем квартале 2016 года, дома полностью построены в первом квартале 2020 года. Инвестиции в проект составили 2,7 млрд. рублей.

Компании RBI в посёлке Мистолово в общей сложности принадлежит 16,5 га земли. Часть территории занята предыдущим проектом компании. В новом комплексе застройщик построил двадцать жилых зданий. Тринадцать домов формата сити-вилл, остальные — малоэтажные корпуса с одной или двумя парадными.

В зданиях размещено 563 квартиры площадью от 32 до 89 кв. м. К каждой квартире застройщик предоставляет кладовое помещение в цокольном этаже, которое оформляется в собственность. Стоимость кладовки входит в стоимость жилья. Кладовые имеют площадь от 3 до 17 кв.

м, они распределяются между жильцами по принципу «чем больше квартира, тем больше кладовая». 

Половину территории МЖК заняли различные площадки: пять для занятий спортом, девять — для детских игр, поставлены гриль-домики с оборудованием, оборудованы смотровые площадки, построен детский муниципальный садик на 95 мест.

Преимуществом нового комплекса для застройщика стало отсутствие необходимости проводить коммуникации. Работая над своим предыдущим проектом, девелопер проложил 1,25 км дорог к участку МЖК EcoCity, а также провёл внешние и внутренние сети на двенадцать километров, установил КОС и станцию доочистки воды.

Малоэтажные проекты компании RBI отличают большое количество зелени на территории (на одну квартиру приходится шестьдесят кв. метров зелёных насаждений) и невысокая плотность застройки (примерно сто кв. метров на человека).

Для покупателей квартир без автомобилей курсирует «маршрутка» от станции метро «Парнас» до жилого микрорайона. На автомобиле путь от кольцевой займёт порядка 15 минут без пробок.

В соседнем от Мжк «ecocity» комплексе имеется продовольственный магазин, кабинет семейного врача, частный детский сад. Школа находится в посёлке Кузьмолово, что в 5 км от Мистолово. Вокруг посёлка также расположены горнолыжный курорт, конно-спортивные клубы, теннисные корты, мини-отель с банным комплексом, а у кольцевой автодороги находятся гипермаркеты IKEA и «Мега».

Местоположение МЖК позволяет говорить о хорошей экологии. Вокруг комплекса раскинулись лесные массивы, которые также отделяют «EcoCity» от шоссе, в нескольких сотнях метров протекает река Охта.

Читайте также:  В 2017 году в Петербурге потратят рекордную сумму на развитие метро

Малоэтажный поселок EcoCity получил золотой сертификат GREEN ZOOM

23 июня 2021 г.

Малоэтажный загородный жилой комплекс, построенный Группой RBI во Всеволожском районе, прошел сертификацию по национальному стандарту устойчивого развития GREEN ZOOM.

Эксперты АНО «НИИУРС» (Научно-исследовательского института устойчивого развития в строительстве) подтвердили, что при проектировании и строительстве EcoCity Группа RBI реализовала энергоэффективные, водоэффективные и экологичные решения и мероприятия, соответствующие уровню «золото».

Помимо обязательных требований, стандарт GREEN ZOOM содержит перечень мероприятий, за выполнение которых объект получает определенное количество баллов.

Жилой комплекс EcoCity состоит из тринадцати сити-вилл, рассчитанных на 6-12 квартир, и семи односекционных и многосекционных домов – таким образом, каждый из этих трех типов домов успешно прошел отдельную сертификацию и набрал количество баллов, необходимое для получения золотого сертификата, – от 56 до 59 баллов (т.е. более 55 минимально необходимых для получения уровня «золото»).

К примеру, максимально возможным баллом в EcoCity были оценены такие характеристики построенных домов, как обеспечение акустического комфорта в квартирах (2 балла), использование экологически безопасных материалов (2) и материалов из сертифицированной древесины (2), защита и восстановление естественной среды на участке застройки (3), наличие велоинфраструктуры (4) и доступность остановок общественного транспорта (2 балла).

Также эксперты отметили погодозависимый график отопления в домах, улучшенные теплотехнические характеристики фасадов, окон и остекления, радиаторы отопления с терморегулирующими головками, энергосберегающее освещение, грязеулавливающие системы на входе в каждую парадную. Важно, что озеленение составляет более 40% площади земельного участка EcoCity, при этом здесь высажены растения, адаптивные к местным условиям, что позволяет значительно сократить водопотребление объекта.

После завершения строительства EcoCity в 2020 г.

специалисты GREEN ZOOM выехали в поселок для обследования и провели измерение расходов приточного и вытяжного воздуха, тепловизионное обследование фасадов и окон, осмотрели котельные, водомерные узлы, распределительные электрощиты на предмет реализации энергоэффективных и водоэффективных мероприятий. По итогам обследования поселок Группы RBI получил золотой сертификат стадии «Реализация».

Справка:
Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 г. и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), «Управление комфортом» (эксплуатация недвижимости), RBI OK (отделочные работы), RBI PM (управление апарт-отелями) и др. За 27 лет работы компанией построено более 1,75 млн. кв. метров недвижимости.

В 2018 – 2020 гг. Группа RBI регулярно признается лучшим девелопером в классе элитной недвижимости и бизнес-классе по версии рейтинга «Делового Петербурга», а президент Группы RBI Эдуард Тиктинский назван девелопером года три раза подряд. В 2018 г.

Группа RBI была удостоена звания «Девелопер года» по версии федеральной премии Urban Awards, а проекты RBI Futurist и «Крестовский IV» в 2019-2020 гг. получили Гран-при премии.

Группа также неоднократно становилась победителем конкурса «Доверие потребителя» как лучшая строительная компания (в 2014, 2017 и 2020 гг.).

Группа RBI работает с ведущими российскими и иностранными архитекторами, в т.ч. Рикардо Бофиллом, Евгением Герасимовым, Евгением Подгорновым, Александром Зюзиным и др. Два объекта RBI (жилые комплексы «Таврический» и «Четыре горизонта») включены в «Белую книгу» Всемирного клуба петербуржцев. Надежность компании подтверждена сотрудничеством с ведущими банками страны.

Жк "ecocity" в мистолово всеволожского района от rbi — отзывы, цены на квартиры и планировки в жк "ecocity" в ленинградской области

Скидка 15% при 100% оплате.

Беспроцентная рассрочка на 4 месяца. Минимальный первый взнос — 50%.

Жилой комплекс «EcoCity» — продолжение малоэтажной застройки, которая ведется RBI в деревне Мистолово Бугровского сельского поселения Всеволожского района. Дома второй очереди расположатся чуть севернее от ЖК «Mistola Hills».

В состав проекта входит 13 ситивилл и 7 четырехэтажных многосекционных зданий. В отделке фасадов используется штукатурка натуральных цветов и искусственный камень.

Покупателям предложено 549 квартир комфорт-класса. Площадь жилья составляет от 33 до 100 кв. м, некоторые из квартир имеют просторные террасы.

На первом этаже отведены хозяйственные зоны с индивидуальными кладовыми, в холлах оборудуются места под колясочные.

Кроме жилой, предусмотрена и коммерческая недвижимость – помещения размером от 217 до 345 кв. м. Нежилой блок будет размещен у въезда в комплекс. В холлах и местах общего пользования проводится отделка по дизайн-проекту. Придомовая территория благоустраивается, во дворах проводится озеленение по ландшафтному дизайну (высаживаются декоративные кустарники, лиственные и хвойные деревья).

ЖК «EcoCity» расположен в экологически чистой зоне Всеволожского района. Неподалеку находится известный горнолыжный курорт «Охта-Парк» и конная школа спорта в Энколово. За 20 минут можно добраться до популярной зоны отдыха на берегу Кавголовских озер.

В поселке Кузьмолово, что в 5 км, работает общеобразовательная школа. Кроме того, до момента заселения, на территории комплекса уже будут работать коммерческий детский сад, кабинет семейного врача, минимаркет и аптека.

Из объектов торговой инфраструктуры, в километре работает торговый центр «Мега Парнас». Ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии 2 км. До станций метро «Проспект Просвещения» и «Парнас» отсюда регулярно курсируют автобусы.

Личным транспортом до Петербурга можно добраться по Новоприозерскому шоссе. Расстояние до КАД – 5 км.

Фото S общS жилS кухн Этаж СдачаКорпусЦена за м2Стоимость
83 м2 38.17 21.07 1 этаж Сдана Корпус 4.19 (Земляничная поляна)Корпус 4.19 (Земляничная поляна) 184 009 a/м2 15 272 721 руб
88.3 м2 52.75 16.28 2-4 этаж Сдана Корпус 6.2 (Рябиновая улица)Корпус 6.2 (Рябиновая улица) 117 180 a/м2 10 346 997 – 10 653 325 руб

Динамика средней цены за квадратный метр Наше мнение

Комплекс действительно обещает быть довольно комфортным для жизни. В него входит всего 20 домов, что на порядок меньше, чем было в первой очереди.

Инфраструктура имеет массу минусов, но к моменту сдачи новостройки она может быть существенно улучшена, хотя в школу детей придется возить.

Транспортное сообщение с Петербургом не идеальное, но вполне терпимое, а до КАД можно добраться за считанные минуты. Экология на высоте.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

  • Сумма ипотеки
  • Сумма процентов
  • Общая сумма
  • Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Жк «ecocity (экосити)»

«EcoCity» представляет собой микрорайон из малоэтажных корпусов бизнес-класса. В состав комплекса входит 20 четырехэтажных зданий, среди которых:

  • 13 сити-вилл, рассчитанных на 6-12 семей;
  • 7 многоквартирных домов.

Дома располагаются так, что образуют полузамкнутое дворовое …

Читать полное описание

«EcoCity» представляет собой микрорайон из малоэтажных корпусов бизнес-класса. В состав комплекса входит 20 четырехэтажных зданий, среди которых:

  • 13 сити-вилл, рассчитанных на 6-12 семей;
  • 7 многоквартирных домов.

Дома располагаются так, что образуют полузамкнутое дворовое пространство. Территория озеленена по авторскому ландшафтному дизайну. Все корпуса возведены по монолитно-кирпичной технологии в единой стилистике. Ввод в эксплуатацию состоялся в первом квартале 2020 года.

Расположение и инфраструктура

ЖК «EcoCity» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в 7 километрах от Санкт-Петербурга. До ближайшей станции метро Парнас можно добраться на автомобиле примерно за 10 минут. Также курсируют маршрутные такси К-674.

В поселке Мистолово есть школы, частные и муниципальные медицинские заведения. Первые этажи новостройки помимо колясочных и кладовых занимают коммерческие площади — магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни, химчистки и прочее. Застройщик также возвел 2 детских сада — частный и муниципальный на 95 мест. Во дворах установлено 5 спортивных и 9 игровых площадок.

Квартирография

Проектировщиками разработаны уникальные планировки для каждого типа жилья — одно-, двух- и трехкомнатного. На ноябрь 2020 площадь доступных к покупке лотов варьируется от 35.1 до 88.3 квадратных метров. На выбор предлагаются квартиры с выходом на террасу.

Все жилые помещения проекта обладают высоким уровнем естественного освещения и видовыми характеристиками. Квартиры передаются владельцам без ремонта. За дополнительную плату можно заказать выполнение чистовой отделки у застройщика. На работы предоставляется гарантия 12 месяцев.

Вы можете заказать авторский дизайн или выбрать готовый проект — Wood или Stone.

О застройщике

На рынке недвижимости организация RBI появилась в 1993 году. Компания неоднократно получала награду «Доверие потребителя». Застройщик реализует дома классов «комфорт», «бизнес» и «элит» на территории Санкт-Петербурга.

RBI входит в число лидеров строительной сферы. В портфель девелопера входит 74 проекта площадью более 1.7 млн кв. метров.

Благодаря заключению партнерских договоров с мировыми дизайнерами и архитекторами все здания застройщика отличаются уникальным визуальным обликом и внутренним оформлением.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *