Товарищество — это организация, управляющая имуществом для улучшения качества жизни группы жильцов. Так как подключить электричество в СНТ потребуется на каждом участке, собственнику недвижимости нужно знать о тонкостях процедуры.
Ведение садоводства и огородничества осуществляется в соответствии с 217-ФЗ от 29.06.2017. Документ определил следующие изменения:
- загородное построение больше не называется дачей, теперь это жилые и летние дома;
- владельцы загородных участков являются садоводами и огородниками;
- садоводства стали СНТ и ОНТ;
- территории являются огородными и садовыми участками.
Введенный закон позволяет подключать незастроенные земли к коммуникациям наравне с жилыми домами.
Права владельцев недвижимости в части подключения к электрическим сетям защищает 861-ФЗ от 22.06.2019. Правила присоединения соблюдаются ФАС.
Зачем нужно подключаться индивидуально
Самостоятельное подсоединение позволяет энергетической компании учитывать каждого клиента как индивидуальное лицо. Садоводческое товарищество является группой, в которой не определяются отдельные физические лица, из-за чего при обслуживании возникают конфликтные ситуации.
Технические моменты процедуры подключения электричества в СНТ
Для индивидуального подключения домов потребуются:
- рубильник;
- автомат;
- прибор учета.
Бокс устанавливается на стене или опоре. Проводами он соединяется с распределительным щитком.
К дому электрическая сеть прокладывается при помощи кабеля, который закапывают в траншею.
Процедуру должен выполнять электромонтажник, соблюдающий установленные требования безопасности. Подключение осуществляет специалист компании электроэнергетики для опломбировки прибора учета.
Какие документы необходимы
Для подключения потребуются:
- подтверждение права собственности;
- заявка;
- план размещения объектов на участке;
- разрешение от органа, уполномоченного оформлять соглашения с поставщиками ресурсов;
- копия устава СНТ.
Как подать список документов и заявку в энергосбытовую компанию
Документы отправляют в компанию по почте или с курьером. Срок обработки полученной заявки составляет 30 дней, в течение которых заявитель получает договор на подключение в СНТ с подписями уполномоченных лиц.
Получатель должен отправить ответ на письмо в течение месяца. Если клиент отказывается от предоставления услуг, он должен обосновать решение.
Почему переходят к индивидуальным договорам
Этот способ подключения уменьшит плату за услуги, т. к. члены СНТ получают повышенную сумму в квитанциях. Счет за свет выставляется как единая сумма без указания цены за единицу кВт. Тариф при индивидуальном подключении един для всех. По прямому договору клиент несет ответственность только за себя.
Преимущества подключения электричества в СНТ
Индивидуальное подключение к сетям обусловлено 3 преимуществами:
- Устаревшим оборудованием. В ходе эксплуатации оно теряет свои свойства, из-за чего фактическая мощность в несколько раз ниже нормативного показателя.
- Наличием должников. Когда в СНТ есть участники, которые не оплачивают счета за электроэнергию, остальные члены СНТ вынуждены распределять сумму их долга между собой. Если товарищество не будет оплачивать услуги в полном объеме, то имеется риск прекращения предоставления услуги для всех членов, подключенных к сети.
- Дополнительными расходами. Устанавливаются в индивидуальном порядке уставом СНТ.
Этапы подключения и сроки
Члены некоммерческого товарищества могут подключить электричество на даче следующим способом:
- Собрать необходимые документы и подать их в сетевую компанию или председателю СНТ.
- Получить список технических условий для участка, которые должен выполнить клиент.
- Привести территорию к выставленным требованиям.
- Принять специалиста, который осмотрит земли и осуществит подключение электросети в течение установленного срока.
- Заплатить за присоединение к линии.
Члена СНТ подключают к сети в течение 6 месяцев, если предельная мощность объектов на участке составляет не более 100 кВт, и в срок около 1 года при мощности не более 750 кВт, а при превышении этого порога период увеличивается до 2 лет.
Ответственный за согласование маршрута ЛЭП
Маршрут и подключение согласовываются через компанию, предоставляющую услуги электропередачи, куда обратился владелец земельного участка, чтобы провести линию.
Оплата за принятие проекта не взимается, т. к. ЛЭП остается в собственности сетевой организации.
Как подключаются собственники участков в СНТ, которые не являются членами товарищества
Если собственник не является членом товарищества, то процедура подключения будет отличаться от стандартной необходимостью поиска сетевой компании, владеющей ближайшей ЛЭП. Остальные этапы аналогичны, что и для участников СНТ.
Когда и по каким причинам электросеть может отказать в подключении
Сетевые организации не имеют оснований отказывать в предоставлении услуг, даже если еще не организована техническая возможность подключения. Исключением являются ситуации, когда не выполняются условия, предоставляется неполный пакет документов или в заявке нет необходимой информации.
Законодательство не подразумевает для компании возможности отказать в подключении на основании невозможности определения варианта прохождения сетей до клиента или при возникновении любых проблем.
Стоимость проведения электричества в СНТ
Цена услуги по всей России составляет 550 руб. для всех клиентов. Тариф включает стандартную процедуру подсоединения к общей сети. Цена может увеличиваться, если на каждого участника СНТ выделяется более 15 кВт.
Условия подключения:
- подача заявления;
- собственник обязуется не использовать электроэнергию для производственной деятельности;
- соблюдение дистанции от первой линии до абонента 300 м для поселков и 500 м — для сельской местности;
- 1 источник электроснабжения;
- общая мощность приборов на территории менее 15 кВт;
- первая заявка на подключение участка за 3 года.
Сетевая организация не имеет права взимать дополнительную плату за прокладывание электросети, установку ТП и выдачу сопутствующей документации. Абонент вносит деньги только по установленному федеральному тарифу.
Строительство коммуникаций на даче собственными руками
Построить дачный дом – только пол дела, важно сделать его уютным и комфортным, что бы в нем можно было с удобствами остановиться в любую погоду и любое время года. Отопление, водоснабжение, туалет и душ, электричество – вот те блага цивилизации, без которых сложно представить себе нормальное существование даже на даче.
Особенно остро встает вопрос про коммуникации на даче в том случае, когда электричество – с перебоями, водокачки в кооперативе нет, а газ не провели еще даже в соседнее село. Благо, сегодня существует масса технических решений, которые помогут создать все домашние удобства даже в условиях полной автономности.
Хотите узнать, как своими руками решить проблему дачных коммуникаций? Читайте об этом в данном материале!
Этапы строительных работ по обустройству коммуникаций на даче
Водоснабжение на даче
Дачное водоснабжение – вопрос первой важности, ведь вода на даче нужна не только людям. Без полива не вырастут даже цветы на клумбе, не говоря уже про помидоры-огурцы.
Хорошо, если дачный кооператив имеет свой водопровод.
В таком случае вопрос оборудования системы водоснабжения на даче сводится только к двум пунктам – провести трубы на участке и подвести ее в дом, баню, душ.
Если водоснабжение дачи – только из колодца, придется еще бурить собственную скважину. В таком случае потребуются дополнительные затраты на работу и насосное оборудование.
Однако реализация такой схемы водоснабжения дачи может оказаться практичнее и в случае наличия центрального водоснабжения.
Ведь на дачах нередко дают воду не все время, а по графику, в зимнее же время центральный водопровод обязательно осушают. А водоснабжение дачи из скважины – это полная автономность.
Если вы сами будете использовать воду из скважины в зимнее время, важно учесть только один нюанс – возможность замерзания воды в трубах.
Чтобы не допустить перемерзания труб зимой выберите один из вариантов организации водоснабжения дачного дома
- сделайте водоотвод сразу возле скважины, чтобы в зимнее время не задействовать трубы;
- при укладке труб защищайте их от холода, например, укутав в специальный утеплитель и размещая на глубине не менее 0,5 м под землей;
- бурите скважину в пределах фундамента дома еще до его постройки.
Если дом используется регулярно – можно пользоваться водой все время, если периодически – только после протапливания.
Что касается организации подачи воды по всему участку, то раньше для этих целей массово применяли банальные шланги. Но как показала практика, ПВХ-трубы прекрасно подходят для дачного водоснабжения. Рекомендуем использовать именно ПВХ. Конечно, чтобы сделать из ПВХ водоснабжение на даче своими руками, потребуется оборудование для спайки труб. Но в случае качественной спайки, такой водопровод даже под открытым небом обеспечит качественное водоснабжение дачного участка на много лет.
Дачное электроснабжение
Без чего еще не обойтись на даче – так это электричество. Электроснабжение дачного дома мало чем отличается от электрики в любом частном домовладении. Однако следует учесть специфические условия загородных сетей.
- Во-первых, лучше сразу установить прибор учета потребляемой электроэнергии. Во многих кооперативах можно оплачивать электричество по средней норме, и счетчик не требуется. Но если сосед, скажем, делает на даче кузовной ремонт, «средняя» норма выйдет куда выше, чем вы бы потребили сами. Также разумно использовать энергосберегающие приборы. Это и экономия, и не только – ведь, как правило, те же энергобсерегающие лампы куда более долговечны, чем лампы накаливания, а на даче далеко не всегда можно быстро достать новую лампочку взамен сгоревшей.
- Во-вторых, напряжение в сети на дачах, как правило, менее стабильное. Как потому, что для дачного электроснабжения коммунальщики будут использовать оборудование попроще и подешевле. Так и потому, что электросеть на даче может оказаться рассчитанной на небольшие нагрузки, а многие «дачники» любят, например, сварить забор или попилить электропилой дрова для бани, не используя при этом оборудование, защищающее сеть от неизбежных в таких случаях перепадов. Значит необходимо защитить свои приборы и устройства, подключенные к дачной сети. Помогут бытовые выпрямители электричества и предохранительные пробки (например, на установленном электросчетчике).
Отопление и горячее водоснабжение на даче
Если вы собираетесь посещать дачу в межсезонье и тем более зимой, без отопления это будут вряд ли комфортные поездки. В принципе, данный вопрос можно решить очень просто – обычная «буржуйка» с выведенным через окно дымоходом. Но согласитесь, это далеко не самое удобное и точно не самое современное решение.
Да и с точки зрения комфорта не самое лучшее – все-таки печь в доме дает специфический запах (если, конечно, у вас не камин – это уже своя особая специфика). Для дачи можно использовать электрическое отопление.
Это не слишком экономично, но если других вариантов нет – лучше всего используйте мобильные масляные радиаторы.
Но мы рекомендуем проверенное и вполне доступное решение – используйте двухконтурные котлы комбинированного типа. Это решение, во-первых, решит не только проблему отопления на даче, но и вопрос горячего водоснабжения.
Во-вторых, это наиболее универсальный вариант. Ведь котлы комбинированного типа могут работать на электричестве, газе, угле, дровах.
В-третьих, это обеспечит наиболее экономичное отопление дачи – если используется современное оборудование и грамотно проведен замкнутый отопительный контур с использованием термостатов.
Канализация на даче
Если вы хотите проводить время на даче с максимальным комфортом, стоит подумать и о системе канализации.
Полноценные канализационные коммуникации на даче ни к чему, ведь они не должны быть рассчитаны на большие нагрузки (в таком случае нужно решение как для полноценного частного жилого дома).
Так что вполне допустим вариант сливной канализации с откачиваемым резервуаром. Спокойно пользуетесь туалетом, душем, раковинами в течение года, лишь раз в год вызывая ассенизаторов.
Однако более современное решение – системы биологической переработки канализационных стоков. Например, сток с душа и раковины может быть направлен в небольшую дренажную яму, а кроме этого – установлен обычный биотуалет.
Видео Каркасник в одиночку инженерные коммуникации
- Вместе с этим материалом читают так же:
- Строительство системы канализации на даче
- Устраиваем канализацию в доме и на участке
- Электроснабжение частного дома
- Электромонтаж частного дома
Инженерные коммуникации на даче: как надо и как не надо делать
Купив участок, большинство будущих дачников начинают строительство дома своей мечты и сталкиваются с такой непростой и весьма затратной задачей, как проведение инженерных коммуникаций. От грамотного проектирования и монтажа таких коммуникаций зависит, насколько комфортной и безопасной будет ваша загородная жизнь.
Тимур Дасаев, генеральный директор строительной компании «Дачный Сезон», считает, что сегодня обеспечить дом хорошей инженерной инфраструктурой возможно даже в автономных условиях.
И нынешние дачные дома по своему удобству ничуть не уступают городским квартирам.
Мы попросили Тимура рассказать нам, какие коммуникации нужны для дачного дома, какие ошибки следует предупредить при их подключении, и во что в итоге все это «выльется».
К основным видам коммуникационных систем относятся водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение. С чего же начинается прокладка инженерных коммуникаций? Первое — это проект. Опытные лицензированные специалисты из проектного бюро помогут в разработке всех частных коммуникаций.
Вся документация инженерных систем строится на проекте дома.
Поговорив с домовладельцем, узнав про технические характеристики и особенности эксплуатации дома, они разработают четкий и оптимальный эскизный вариант, который ляжет в основу технического задания.
Эти же специалисты просчитают и предварительную смету. За ней последует этапы технического обоснования использования материалов, разработки схемы сетей и подробных чертежей.
Водоснабжение: на чем экономить нельзя
Водоснабжение загородного дома состоит из двух пунктов: источник воды и внутренняя разводка труб (медных, полимерных или стальных). Благодаря разводке вода своевременно поступает к своему потребителю и сантехническому оборудованию. В зависимости от каждого частного случая загородный дом может быть подключен к центральному водопроводу или автономным системам вроде колодцев или скважин.
Помимо этого, владельцу загородного дома понадобятся насосная станция, гидроаккумулятор для сглаживания гидроударов при пуске и отключении насоса, резервуар для хранения запаса воды, кессон (металлический колодец), а также фильтры грубой и тонкой очистки, которые защитят систему от загрязнений из источника воды и очистят воду до состояния питьевой.
Специалисты не рекомендуют экономить на данном оборудовании, так как здоровье человека напрямую зависит от качества потребляемой воды.
В процессе монтажа разводка труб горячего водоснабжения ведется одновременно с трубами холодного водоснабжения, которые при их параллельной прокладке располагают снизу, чтобы конденсат с верхней горячей трубы попадал на них. Опытные мастера сами знают о существовании этого правила, но чтобы избежать проблем с установкой, владельцу дома лучше заранее обсудить все этапы монтажа с рабочей бригадой.
Типичные ошибки
В установке водопровода есть еще ряд моментов, в которых рабочие допускают ошибки чаще всего. К ним относятся:
- Установка подающей в дом воду горизонтальной трубы под слишком низким уклоном. Напор воды будет слабым, и нельзя будет одновременно пользоваться несколькими источниками.
- Подача холодной воды в водонагреватель должна осуществляться только в вертикальном положении. Никакие диагонали в монтаже недопустимы.
- При разводке труб водопровода используют много соединителей из разных материалов. Это не только повышает затраты на их установку, но и не самым лучшим образом отражается на прочности конструкции.
- При подсоединении смесителя к шлангам с горячей и холодной водой путают краны: шланг с синей меткой подсоединяют к крану для горячей воды, и наоборот.
Все это может привести в порче труб.
- Если соединения находятся внутри стены, то будет невозможно стразу заметить нарушение герметичности контура. А это может повлечь очень неблагоприятные последствия.
Канализация: не забудьте изоляцию
Для установки канализации потребуется локальное очистное сооружение с системой глубокой биологической очистки. Это система не нанесет вреда окружающей среде, но и оградит домовладельца от дополнительных хлопот.
При выборе оборудования для канализационных сетей необходимо рассчитать их нагрузку, глубину прокладывания труб и высоту грунтовых вод.
Также нужно определиться с местом расположения котлована под резервуар: он должен располагаться минимум в 4−6 метрах от сооружения.
Для внутренней канализации рекомендуют использовать трубы из ПВХ. Как показывает практика, они как нельзя лучше для этого подходят.
Типичные ошибки
Типичными ошибками при монтаже канализации можно считать:
- Нарушение проектного уклона. Для труб диаметром 50−80 мм он составляет 2 см на метр, при диаметре 80−100 мм — 3 см на метр. Уменьшение мешает самоочистке труб от отходов, а увеличение будет причиной шума при спуске воды.
- Пренебрежение изоляционным покровом на трубопроводах сети (в особенности на тех, что предназначены для сбора и утилизации конденсата).
Более того, это скажется и на шумовых характеристиках системы.
- Если в погоне за красотой вы соедините канализационные трубы под полом, будьте готовы к тому, что в случае их поломки или протечки придется его поднять.
- Из-за экономии на вентиляции над канализационным стояком (а она не допустит разрежения в канализации), в доме возникнет неприятный резкий запах.
Отопление: организуйте правильную вентиляцию
Разветвленная система труб и батарей, газовый котел или теплообменник создадут в загородном доме круглодичный уют и комфорт. Эта система представляет собой замкнутый круг, в центре которого находится циркуляционный насос, который обеспечивает бесперебойное движение горячей воды.
Качественный и надежный насос важен, но помимо него нужно будет установить расширительный бак, автоматические воздухоотводчики и подпитывающий трубопровод, сбросные и предохранительные клапаны.
Питанием для автономной системы отопления служат газ, электричество, твердое, жидкое и даже комбинированное топливо.
Домовладелец подбирает вид топлива исходя из экономии и своих финансовых возможностей.
Нередко для систем отопления и горячего водоснабжения в загородном доме выделяют отдельное помещение — котельную.
Типичные ошибки
Наиболее частые жалобы на работу отопительной системы связаны с работой газового котла: домовладельцы замечают, что спустя время их газовый котел перестает работать на полную мощь и часто затухает. Причина этому не всегда кроется в самом газе.
- Виной тому может быть плохая вентиляция помещения (горелка берет воздух из самого помещения).
Избавиться от проблемы поможет организация дополнительного вентилирования, например, через стену или дверь в котельную.
- Низкое расположение дымохода также может стать причиной затухания котла. Он должен размещаться на высоте 4- 5 метров от пола.
- Нарушение режима эксплуатации котла также может доставить неудобств. Например, если вместо дежурного режима датчики настроены на интенсивный, температура сгорания опускается ниже точки росы, образуется конденсат, из-за которого котел портится изнутри и выходит из строя.
Электроснабжение: оградите себя от пожара и молний
Электрические сети частного дома проектируются с учетом всех норм и требований пожаробезопасности. По статистике, самой основной причиной бытовых пожаров считается неисправность электропроводки. Ошибки в расчетах нагрузки, проектировании и монтаже электросетей являются причинами более 30% всех возгораний.
Электроснабжение дачного дома ведется с трансформаторной подстанции, из которой напряжение идет по воздушным сетям (в пределах 380В с допуском ± 10%).
На данном этапе проведения коммуникаций не обойтись без точного расчета энергопотребления.
- Эти данные помогут определиться с выбором проводов и защитных устройств («рукавов» и автоматов), обеспечат жилой постройке наивысший уровень безопасности.
- Чтобы приступить к началу монтажных работ, необходимо заключить договор на электроснабжение дома, а затем установить счетчик и открыть счет для оплаты электроэнергии.
- Типичные ошибки
- Но и здесь вас подкарауливают типичные ошибки:
- Неправильная установка распределительного щита может привести к возгоранию или пожару. Не экономьте и пригласите профессионала для монтажа щита.
- Использование алюминиевых проводов внутри здания.
Запомните, что алюминий — это не самый подходящий материал для подобных коммуникаций!
- Отсутствие у дома молниезащиты. Если молния заденет линию электропередачи, то вся электрика в доме выйдет из строя.
Что почем?
Стоимость проектирования и прокладки инженерных сетей зависит от целого ряда факторов: объема работы, уровня профессионализма специалистов, технических характеристик применяемых материалов и сезонности (в зависимости от времени года цена может меняться).
Приблизительная стоимость всей «инженерки» (внутренней и внешней сети) для типового загородного дома площадью 200 кв. м составляет 450 000 рублей:
канализация и водоснабжение – 175 000рублей; отопление – 105 000 рублей; электроснабжение – 170 000 рублей.
На инженерных коммуникациях не стоит экономить. Исправление их неисправностей доставит массу хлопот домовладельцу и может влететь в копеечку. Лучше привлечь профессионалов и для проектирования, и для монтажа, и для контроля работ.
Сколько стоит подключить коммуникации к участку
Рассчитать стоимость подключения коммуникаций к участку трудно. Дело не в сложных коэффициентах и начислениях. Дело в том, что только часть услуг регламентирована в законах. За многое приходится платить по тарифам, которые приняли на местах. Плюс опыт показывает, что реальность часто расходится с прописанными в документах цифрами.
Чем меньше регион, тем больше попыток обмануть человека. Навязать дополнительные услуги, свою проектную организацию, обсчитать. Мы собрали информацию о стоимости подведения коммуникаций к участку. Покажем цифры из законов, что обычно пытаются насчитать и как с этим бороться. В столбце максимум мы дали усредненную стоимость.
Это примерные расчеты. На практике цена может оказаться выше. Потому что на нее влияет расстояние до коммуникаций, выбранное оборудование, дополнительные услуги по копке траншей и топографической съемке. Подсчитать точную стоимость можно только на месте.
| Минимум | Максимум | |
| Газ | 28 000 руб. | 110 000 руб. |
| Электричество | 20 000 руб. | 60 000 руб. |
| Вода | 30 000 руб. | 50 000 руб. |
| Итого | 78 000 руб. | 220 000 руб. |
Важно. Вы можете купить землю на территории городского коттеджного поселка. Чаще всего там подключением централизовано занимается ТСЖ. Поэтому стоимость нужно узнавать у председателя. Стоимость подключения газа регулирует Постановление Правительства РФ от 29.12.2000 N 1021.
Там рассказана цена технологического присоединения, кто должен ее регулировать и как часто индексировать. Обратите внимание, речь идет только о врезке в трубу. Есть еще копка траншей, прокладка труб по участку и другие дополнительные работы, которые нужно провести для подключения.
Стоимость технологического присоединения газового оборудования в домах с потреблением газа до 15 м3 в час от 20 до 50 тыс. руб. плюс ежегодная индексация. Точную стоимость даст местная газоснабжающая организация.
Мы берем стоимость за 15 м3 в час, потому что среднее потребление газа в частном доме – 3 м3 в час. Даже если добавить газовый котел, то вы впишитесь в норму. Звучит неплохо, но есть нюансы:
- газопровод должен быть с рабочим давлением до 0,3 МПа;
- проложен на расстоянии до 200 метров от участка;
- подключение идет без строительства пунктов редуцирования газа и прокладки труб бестраншейным способом.
То есть газовики приезжают, выкапывают траншею до вашего участка, подключают к вводу и уезжают. Больше за эти деньги ничего не должны. Добавьте к этому обязательные расходы на подготовку проектной документации и проверку подключенного газопровода комиссией. Это от 8 до 60 тыс. руб. Если до трубы с газом больше 200 метров, то газовики насчитают подключение по другому тарифу. С доплатой за каждый метр.
Итого, основных расходов на подключение газа от 28 до 110 тыс. рублей.
При подключении газа по законной ставке до 50 тыс. руб., газовую трубу выводят на поверхность только перед участком. В остальное время она идет под землей. Бестраншейная прокладка оплачивается отдельно Стоимость подключения электричества к участку прописана в Постановлении Правительства РФ от 27.12.2004 N 861. Там рассказывают куда обращаться, какие документы брать, кто и что должен сделать.
Получить доступ к электричеству можно за 550 рублей, если соответствовать 4 условиям:
- Мощность до 15 кВт. Этого хватит для дома, который нашпигован техникой или с минимумом техники, но с электрическим котлом.
- Расстояние до ближайшей подходящей линии электропередач до 500 метров в селе и до 300 метров в городе.
- Вы не пользовались подключением за 550 рублей в этом районе в прошлые 3 года.
- Подключение по третьей категории надежности. Для вас этот пункт не важен. Главное, что он определяет – срок отключения электричества. На 24 часа подряд и на 72 часа в год максимум.
Звучат эти 4 пункта просто, но есть нюансы.
Важно. За 550 рублей вы получаете доступ к электричеству. То есть разрешение пользоваться ресурсом. Само подключение идет за другие деньги. Об этом дальше.
Теперь о подходящей линии электропередач. Этот пункт самый важный. Стоящий напротив вашего участка столб с проводами может не подойти.
Вам нужны ЛЭП с напряжением 0,4 кВ. К другим подключиться нельзя, потому что нужно строить трансформаторную подстанцию. Это в тариф за 550 рублей входит только относительно.
Суды обычно встают на сторону потребителей и заставляют электриков решать проблему с понижением напряжения. Так что сэкономить и подключиться за 550 рублей можно. Только придется ждать завершения судебных разбирательств. Нужно еще определить собственность ЛЭП:
- Муниципальная. Здесь никаких проблем с подключением.
- Частная. Вот тут будет трудно. По закону собственники не могут препятствовать подключению новых абонентов. Линия вроде их, но в тоже время общая. Представлять интересы нового абонента должна электроснабжающая организация.
В теории выглядит так, что вы подали документы и получили электричество. На практике, если собственники упрутся и откажутся давать доступ, сетевая организация пойдет в суд. Подключат участок только после завершения разбирательств. Узнать собственника ближайшей ЛЭП можно в администрации или посмотрев на трансформаторной подстанции. 
Подвести электричество должны вот до такого щитка на вашем участке Базовая стоимость 550 руб. – это просто за доступ к мощности в 15 кВт. К этому добавьте затраты на:
- счетчик, щиток, металлический столбик под него, монтаж и опломбировку;
- прокладку проводов, если точка подключения стоит дальше 25 метров от дома;
- подготовка вашей половины технических условий.
Общая стоимость подключения электричества в среднем от 20 до 60 тыс. руб. Выше, если точка подключения далеко.
Для садовых участков действуют отдельные правила. Там садоводы собирают совет, выбирают правление и устанавливают свои условия подключения к электросети. Поэтому стоимость узнавайте на месте.
С водой рассмотрим ситуацию, когда вы хотите подключиться к городским сетям. Потому что стоимость рытья колодца и бурения скважины индивидуальная. Зависит от состава почвы, глубины залегания вод и расценок исполнителей. По воде все регулирует Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644. Там рассказано кто и на каких условиях подключает водоснабжение. С водой основные затраты идут на подготовку документов и рытье траншей. В отличие от газа, подключают быстро и не пытаются получить максимум денег с заявителя.
Важно. Городские водоканалы дают стоимость подключения только после подготовки технических условий. Поэтому мы посчитали значения для типового участка:
- проектная документация от 5 тыс. руб.;
- топографическая съемка от 8 тыс. руб.;
- покупка труб и комплектующих от 7 тыс. руб. Зависит от расстояния до магистральной трубы;
- земельные работы от 10 тыс. руб. Можно сэкономить и сделать все самостоятельно.
Средняя стоимость подключения воды 30-50 тыс. руб. Если инженерные сети расположены далеко, то заплатить придется больше. Воду обычно подключить легче. Но важно учитывать региональную специфику. Цены на услуги негосударственных органов могут сильно отличаться. 
Копка траншей – один из самых затратных процессов в подключении коммуникаций. Особенно, если копать далеко и нужно арендовать спецтехнику В борьбе за газ, электричество и воду вашими главными противниками станут поставщики ресурсов. Они захотят получить деньги за каждое действие. Особенно жалуются на газовщиков, которые пытаются заработать на всем. Единственный выход – внимательно читать законы. Сходите на бесплатную юридическую консультацию, которую открывают при МФЦ. Там помогут сориентироваться в требованиях закона и расскажут, куда писать жалобу. Совет. Помните, если вы чувствуете, что вам отказывают незаконно – пишите в прокуратуру. Вопрос в ее компетенции? Найдет виновных, покарает и даст вам ответ. Этим занимается другая ветка власти? Сама перенаправит запрос туда и уведомит вас. Не бойтесь отстаивать свои права. Коммуникации можно подключить дешево и качественно, потому что вас защищает закон.
Как провести коммуникации на участке и в дом
26/02/2020
Подвод инженерных коммуникаций выполняют на этапе строительства. Реализовать данную возможность именно во время возведения дома под ключ не всегда возможно.
Чаще всего собственники вносят изменения в уже эксплуатируемое здание, стараясь создать максимальный комфорт. Прокладка инженерных сетей сопровождается определенными трудностями и неудобствами.
Рассмотрим подробнее, как подключить дом к коммуникациям.
Особенности монтажа инженерных коммуникаций в частном доме
Монтаж водопровода, газа, канализации и электричества осуществляется на основании проектной документации. Предварительное планирование позволяет исключить различные ошибки, требующие дорогостоящих исправлений и последующего капитального ремонта. Ниже расскажем, как узнать коммуникации на участке, не допустить повреждение сетей во время прокладки новой линии.
Водоснабжение и канализация
Изначально следует определить источник водозабора. Это может быть централизованная система или автономный источник, подразумевающий использование ресурсов колодца или скважины.
Рассмотрим подробнее, как проводят коммуникации в домах.
При подключении к централизованному водопроводу собственник подает заявление в организацию водоканала, обслуживающую сеть по месту расположения данного дома.
После изучения технических возможностей выдается решение о разрешении или запрете подключения. Прокладку трубопроводов по земельному участку собственник выполняет собственными силами.
При подводе воды из автономного источника предусматривают поблизости от точки водозабора септик или выгребную яму. Такой накопитель должен располагаться на расстоянии до 20 м от скважины или колодца. Скважина позволяет использовать воду всесезонно, в то время как из колодца ее лучше брать в теплое время года.
Отопление
Существует множество вариантов обогрева частного дома. Наиболее востребованы отопительные магистрали с жидким теплоносителем. В качестве него используют водопроводную воду. Для поддержания заданной температуры в отопительной системе устанавливают электрический, газовый или твердотопливный котел.
Отопление воздухом осуществляется с помощью калорифера или воздухонагревателя. Тепловая среда обрабатывается до нужной температуры и поступает в помещение. Подача теплого воздуха осуществляется по одной из двух систем:
- рециркуляционной – воздух перемещается только в пределах комнаты без воздухообмена с улицей;
- совмещение с вентиляционной системой – забор воздуха частично выполняется с улицы с последующим выбросом отработанных масс через вентиляционную систему назад.
Воздушные массы нагреваются до температуры 55-60⁰ и подаются в комнату по воздуховодам. Остывшие массы поступают назад для нагрева к нагревателю. Система работает циклически.
Электрическое отопление представляет собой обогрев с помощью конвекторов или инфракрасного отопления. Первый вариант работает по принципу воздушной конвекции, где теплые массы поднимаются, а прохладный воздух внизу подогревается оборудованием. Второй способ напоминает подогрев с помощью солнечных лучей. Инфракрасные волны безопасны для человека. Система устанавливается на полу или потолке.
Электричество
При подключении дома к электричеству составляют электрическую и монтажную схему разводки по комнатам. Установку щитка и защитных элементов производят в сухом помещении, где температура не опускается до отрицательных значений. Питающий провод к электрощиту чаще всего подают по воздушной линии. Если расстояние от стены дома до столба электроопоры превышает 25 м, устанавливают дополнительный столб.
Допускается подвод электричества подземным способом, но нужно при этом соблюдать технические регламенты, регулирующие допустимые расстояния между различными видами инженерных сетей.
Газ
Подключение к центральному газопроводу осуществляется на основе проектной документации. Прокладка труб возможна надземным и подземным способом на основе разрешительных документов только при наличии действующей магистрали центрального газоснабжения. Служба Горгаза после рассмотрения заявления собственника выдает технические условия на подключение. Подсоединение включает такие этапы:
- сбор необходимого пакета документов;
- оформление проектной документации;
- разводка трубопроводов по улице и внутри дома;
- установка котла и газовой плиты согласно проекту;
- врезка в центральную магистраль и ввод в эксплуатацию.
Первое подключение и запуск оборудования осуществляется под контролем специалиста газовой службы. Все совершеннолетние жильцы обязаны пройти инструктаж по технике безопасности.
Как проверить коммуникации на участке
При покупке земельного надела или дома без инженерных систем многие собственники интересуются, как узнать, где проходят коммуникации на участке.
При прокладке новых инженерных систем и закладке фундамента на нулевом цикле важно знать места прохождения и глубину пролегания трубопроводов и кабелей, чтобы не допустить их случайного повреждения техникой и строительным инструментом.
Факты прохождения центральных коммуникаций через земельный участок фиксируются в технической документации, хранящейся в отделах архитектуры и градостроительства.
Поиск инженерных магистралей, проложенных для обеспечения данного дома, на участке выполняют специальные службы с привлечением контрольно-измерительного оборудования.
Данные геодезических исследований используют для составления плана участка, на котором отмечают все виды сетей, их размеры и глубину прохождения.
В плане обязательно прописывают границы соседних участков, указывают все имеющиеся строения, а параметры коммуникаций обозначают с привязкой к центральной сети и соседним участкам.
Коммуникации на дачном участке
31 авг 2012,
Подключение электрических коммуникаций
Прежде чем обращаться в энергоснабжающую компанию, обслуживающую ваш район, соберите все необходимые документы. Для начала уточните, какие документы необходимо предоставить. Узнайте максимальную мощность точек энергосети, расположенных близ вашего дома. Данную информацию вы получите в энергосберегающей компании.
Ведь нужно будет подключить не только бытовые приборы, но и краны, бетономешалки, различные станки, которые будут использоваться при строительстве дома. Когда будете уточнять про стоимость электрических коммуникаций, то скорей всего, вам назовут только приблизительную сумму подключения и подвода сети.
Попросите список компаний, предлагающих такие услуги, так вам будет проще выбрать подходящий вам вариант. Не стоит надеяться, что названная цена за такие услуги останется неизменной до самого конца строительства, будьте готовы на большие затраты.
Подключение водных коммуникаций и канализации
Лучше всего, если водоснабжение и канализацию вы подключите самостоятельно, либо объединившись с владельцами соседних участков.
Это просто сделать, обратившись к соответствующим органам местных властей и узнав, кто собственник водопроводной сети.
Однако помните, что в таком случае прокладка водных коммуникации ляжет полностью на ваши плечи: прокладка труб, копание траншеи. Перед этим напишите соответствующее заявление и заплатите за подключение этой услуги.
В последнее время многие обращаются к частным компаниям, имеющим соответствующую лицензию, с просьбой установить им скважину. Прежде чем заказать данную услугу, найдите информацию о слабоводопроницаемых слоях, составе местной воды.
Дело в том, что в зависимости от глубины качество воды может быть разным. Пусть специалисты компании по установке скважины проведут вам анализ воды. Часто у этих компаний есть свои лаборатории.
Так же вы можете обратиться в СЭС или в частную лабораторию.
При выборе скважины учтите ее мощность и особенности работы. Выбор скважины будет зависеть от количества воды, которое вы будете использовать. Помните, если вода будет застаиваться, ее качество будет снижаться.
Использование современных технологий позволяет самостоятельно провести инженерные коммуникации, от водоснабжения до отвода канализации.
Коммуникации газоснабжения
Так же, как при подключении к энергосетям вам необходимо обратиться в газовую контору. Там вам дадут подробную информацию по газовым сетям, по техническим особенностям подключения, возможным объемам потребления. Подключение могут осуществлять специализированные организации, у которых можно уточнить информацию о стоимости.
Стоит обратить внимание на то, что цена будет зависеть от того, осуществляете ли вы индивидуальное подключение либо совместно с кем-то.
Меньше всего конечно, у вас возникнет осложнений, если вы приобретете участок с коммуникациями, но это будет уже отдельный разговор, так как такие участки обычно дороже и не всегда все выполнено на современном уровне.