Топ-10 жилых комплексов за пределами МКАД по количеству реализованных объектов в I квартале 2019 года
| Жилой комплекс | Застройщик | Район | Количество сделок в I квартале 2019 года | Динамика относительно I квартала 2018 года, % | Динамика относительно IV квартала 2018 года, % | Движение в топ-10 за год |
| Саларьево Парк | ГК ПИК | Московский | 770 | -1,7 | 111,5 | — |
| Некрасовка | Авеста-Строй | Некрасовка | 499 | 217,8 | -26,0 | new |
| Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный | Инвесттраст | Десеновское | 477 | 41,5 | 42,4 | ↑4 |
| Лучи | Группа ЛСР | Солнцево | 430 | 45,3 | -28,6 | new |
| Остафьево | Самолет Девелопмент | Рязановское | 422 | — | -21,1 | new |
| Скандинавия | ГК А101 | Сосенское | 389 | -15,8 | 94,5 | — |
| Бунинские луга | ГК ПИК | Сосенское | 375 | -19,0 | -43,8 | ↓2 |
| Первый Московский | Абсолют Недвижимость | Московский | 374 | — | 100,0 | new |
| Кленовые аллеи | ГК МИЦ | Десеновское | 344 | 156,7 | 4,2 | new |
| Москвичка | ГК Гранель | Сосенское | 303 | -52,4 | -36,3 | ↓8 |
« Саларьево Парк » сохранил свою гегемонию, фактически повторив свой прошлогодний результат. Статистика продаж в конце прошлого года оставляла желать лучшего — всего 364 ДДУ. Но в январе-марте отделы продаж ГК «ПИК» смогли удвоить этот показатель.
ЖК «Москвичка», который в 2018 году выступал ближайшим преследователем «Саларьево Парк», по состоянию на сегодняшний день потерял сразу восемь позиций. При этом ряд крупных проектов — «Мещерский лес», «Москва А101», «Южное Бунино» — и вовсе покинули топ-10.
Из всей великолепной новомосковской флотилии ГК «А101», полностью укомплектованной «тысячниками» 2018 года, только ЖК «Скандинавия» получил место в рейтинге.
Второй флагман ГК «ПИК» — «Бунинские луга» — в июле-декабре демонстрировал весьма нестабильную статистику зарегистрированных сделок, периоды повышенной активности чередовались с длительными паузами.
В I квартале 2019 года комплекс выступил на рынке заметно слабее, чем в четвертом квартале 2018-го, однако смог удержаться среди лидеров спроса. ЖК «Лучи», в свою очередь, не только выиграл в «солнцевском дерби» у своего традиционного конкурента ЖК «Мещерский лес», но и продвинулся в топ самых продаваемых проектов Москвы с результатом 430 ДДУ.
ЖК «Некрасовка» укрепился в статусе одной из самых востребованных площадок с внешней стороны МКАД. Ему удалось привлечь почти полтысячи покупателей. Динамично начали год и «Новые Ватутинки» с 477 сделками — на 42,4% лучше, чем в октябре-декабре 2018-го.
Во многом эти достижения обусловлены более низкими бюджетами по сравнению с большинством других проектов аналогичного масштаба и класса. Этот же фактор работает и на успех ЖК «Кленовые аллеи», где объем продаж за год увеличился в 2,5 раза.
Тем самым на текущий момент именно «Кленовые аллеи» стали хэдлайнером ГК «МИЦ», поскольку ЖК «Южное Бунино» существенно потерял в спросе.
ЖК «Первый Московский» наряду с ЖК «Переделкино Ближнее» выделяется едва ли не самой долгой (почти семилетней) рыночной историей среди проектов, которые находятся в актуальной экспозиции.
Постепенно он возвращает себе роль одной из базовых площадок ТиНАО.
Если за три последних месяца 2018 года в «Первом Московском» состоялось 187 сделок, то в 2019-м он вышел на отметку в 374 сделки — высшее достижение за пять кварталов.
Отдельно следует отметить выход в топ-10 ЖК «Остафьево» от застройщика «Самолет Девелопмент». Как и прогнозировали эксперты Urbanus.ru, комплекс вошел в число признанных лидеров Новой Москвы.
В январе он уверенно преодолел рубеж в 1000 реализованных лотов.
Судя по столь многообещающему началу, ЖК «Остафьево» обладает всеми данными, чтобы сделать выдающуюся карьеру на рынке столичных новостроек.
Топ-10 жилых комплексов в границах МКАД по количеству реализованных объектов в I квартале 2019 года
| Жилой комплекс | Застройщик | Район | Количество сделок в I квартале 2019 года | Динамика относительно I квартала 2018 года, % | Динамика относительно IV квартала 2018 года, % | Движение в топ-10 за год |
| Люблинский парк | ГК ПИК | Люблино | 265 | — | -55,8 | new |
| Летний сад | Эталон-Инвест | Дмитровский | 251 | 23,0 | 110,9 | ↑4 |
| Селигер Сити | MR Group | Западное Дегунино | 235 | 38,2 | -4,5 | ↑5 |
| Level Амурская | Level Group | Гольяново | 212 | 2,9 | -15,9 | ↑1 |
| Семеновский парк | РГ-Девелопмент | Соколиная гора | 196 | — | -19,3 | new |
| LIFE-Варшавская | ГК Пионер | Москворечье-Сабурово | 191 | — | 11,7 | new |
| Орехово-Борисово | РГ-Девелопмент | Орехово-Борисово Южное | 188 | 82,5 | -34,95 | new |
| Город на реке Тушино – 2018 | Стадион Спартак | Покровское-Стрешнево | 182 | 13,75 | 13,75 | new |
| Ясеневая 14 | ГК ПИК | Орехово-Борисово Южное | 180 | -10,45 | -34,55 | ↓2 |
| Кварталы 21/19 | ВекторСтройФинанс | Рязанский | 174 | 42,6 | 26,1 | new |
Среди топов внутри МКАД также произошла значительная ротация. ЖК «Люблинский парк», стартовавший в сентябре прошлого года, по итогам I квартала взял чемпионство, подтвердив еще один прогноз Urbanus.ru.
По количеству сделок (265 ДДУ) он превзошел таких исполинов, как ЖК «Мещерский лес», ЖК «Москва А101», ЖК «Белые ночи», ЖК «Филатов Луг» и движется вровень с ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Испанские кварталы».
Еще один из премьерных проектов ГК «ПИК» ЖК «Михайловский парк» находится на самой границе топ-10 со 173 ДДУ.
В то же время Green Park, «Римского-Корсакова 11» и «Влюблино», занимавшие год назад, соответственно, первую, вторую и четвертую позиции в рейтинге, отошли на задний план. Из прежних флагманов ГК «ПИК» только «Ясеневая 14» осталась в «высшей лиге», потеряв две позиции и более 10% аудитории.
ЖК «Летний сад» поднялся с шестого на второе место, достигнув показателя в 251 сделку (вдвое больше, чем в октябре-январе). Серьезный рывок совершил ЖК «Селигер Сити» — с восьмого места на третье при 235 сделках.
ЖК Level Амурская — самый востребованный проект и единственный «тысячник» в границах МКАД в 2018 году — пока что расположился на четвертой позиции. Это чуть выше, чем в аналогичный период предыдущего года, когда результат был практически таким же (212 и 206 ДДУ).
Следом с небольшим интервалом идут две прошлогодних премьеры — ЖК «Сиреневый парк» и ЖК LIFE-Варшавская.
Также в топ-10 вошли ЖК «Орехово-Борисово», ЖК «Город на реке Тушино – 2018» (годом ранее был на 11-м месте) и ЖК «Кварталы 21/19». За год порог входа в рейтинг несколько поднялся — со 162 лотов до 174.
В 2019 годы продажи начались в трех комплексах Молодогвардейская 36Б », где за две недели (с 14 по 29 марта) удалось продать 37 объектов. Первые две сделки состоялись в «Доме на Барвихинской» (застройщик — «Тройка РЭД»).
В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия.
Новостройки ЮАО г. Москвы. От 2,5 млн руб. за квартиру
3.80
По 10 оценкам
110
Цена за м², тыс.
Цена от2 113 690 ₽
+7(495) 220-30-43
3.60
По 5 оценкам
187
Цена за м², тыс.
Студия от 18,4 м²3 500 000 ₽
+7(495) 220-30-43
1.00
По 10 оценкам
100
Цена за м², тыс.
Цена от3 800 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
115
Цена за м², тыс.
Цена от3 800 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
150
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 37,58 м²7 500 000 ₽
- 2-комн. от 86,48 м²14 800 000 ₽
- Студия от 18,6 м²4 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
208
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 30,6 м²7 900 000 ₽
- 2-комн. от 53,6 м²11 500 000 ₽
- 3-комн. от 76,5 м²14 100 000 ₽
- Студия от 17,8 м²4 600 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
92
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 33,8 м²6 600 000 ₽
- 2-комн. от 34,3 м²6 700 000 ₽
- 3-комн. от 66,4 м²11 600 000 ₽
- Студия от 20 м²4 700 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
119
Цена за м², тыс.
Цена от4 700 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.60
По 10 оценкам
128
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от4 900 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
150
Цена за м², тыс.
Цена от5 000 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
200
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 32 м²7 200 000 ₽
- 2-комн. от 31 м²7 100 000 ₽
- 3-комн. от 53 м²11 500 000 ₽
- Студия от 22 м²5 400 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
126
Цена за м², тыс.
Продана
- 1-комн. от 33 м²5 400 000 ₽
- 2-комн. от 57 м²7 700 000 ₽
- 3-комн. от 76 м²9 900 000 ₽
- 4-комн. от 97 м²15 200 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
140
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 36 м²5 500 000 ₽
- 2-комн. от 52 м²7 900 000 ₽
- 3-комн. от 61 м²8 700 000 ₽
- 4-комн. от 93 м²12 500 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
120
Цена за м², тыс.
Продана
- 1-комн. от 37,9 м²5 700 000 ₽
- 2-комн. от 50,5 м²6 300 000 ₽
- 3-комн. от 72 м²9 200 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 5 оценкам
154
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 34 м²8 600 000 ₽
- 2-комн. от 41,6 м²9 500 000 ₽
- 3-комн. от 67,7 м²13 700 000 ₽
- Студия от 19,8 м²5 700 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
188
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от6 000 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
170
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 37,7 м²6 400 000 ₽
- 2-комн. от 50,4 м²8 700 000 ₽
- 3-комн. от 72 м²12 200 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.90
По 3 оценкам
151
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 38 м²7 900 000 ₽
- 2-комн. от 52 м²12 500 000 ₽
- 3-комн. от 106 м²26 600 000 ₽
- 4-комн. от 236 м²64 000 000 ₽
- Студия от 38 м²6 500 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
110
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от7 100 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
166
Цена за м², тыс.
1-комн. от 39.33 м²7 300 000 ₽
2-комн. от 43.71 м²8 300 000 ₽
3-комн. от 65.49 м²10 900 000 ₽
4-комн. от 68.1 м²12 000 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
171
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от7 600 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
243
Цена за м², тыс.
Продана
- 1-комн. от 36 м²8 900 000 ₽
- 2-комн. от 46,6 м²12 300 000 ₽
- 3-комн. от 68,3 м²18 500 000 ₽
- 4-комн. от 150,6 м²53 000 000 ₽
- Студия от 30,9 м²7 800 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
182
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 34 м²8 200 000 ₽
- 2-комн. от 54 м²11 100 000 ₽
- 3-комн. от 72 м²15 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
188
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 36,11 м²8 300 000 ₽
- 2-комн. от 42,9 м²9 700 000 ₽
- 3-комн. от 56,02 м²11 300 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
144
Цена за м², тыс.
Продана
- 1-комн. от 38,2 м²8 300 000 ₽
- 2-комн. от 58,2 м²11 000 000 ₽
- 3-комн. от 104,1 м²16 300 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
241
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 41,6 м²10 900 000 ₽
- 2-комн. от 48,6 м²11 400 000 ₽
- 3-комн. от 67,6 м²17 300 000 ₽
- 4-комн. от 89,4 м²29 000 000 ₽
- Студия от 27,5 м²8 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
258
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 28 м²8 800 000 ₽
- 2-комн. от 85 м²31 000 000 ₽
- 3-комн. от 81 м²31 500 000 ₽
- 4-комн. от 127 м²48 500 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Продана
- 1-комн. от 39 м²9 300 000 ₽
- 2-комн. от 75,5 м²19 400 000 ₽
- Студия от 36,6 м²8 800 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
185
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от9 290 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.50
По 3 оценкам
300
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 31 м²8 200 000 ₽
- 2-комн. от 42 м²10 600 000 ₽
- 3-комн. от 63 м²14 900 000 ₽
- 4-комн. от 84 м²19 500 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.70
По 10 оценкам
288
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 34 м²9 800 000 ₽
- 2-комн. от 41 м²13 600 000 ₽
- 3-комн. от 62 м²19 200 000 ₽
- 4-комн. от 83 м²24 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
201
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от10 000 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
195
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от10 300 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
305
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 40 м²13 500 000 ₽
- 2-комн. от 59 м²21 800 000 ₽
- 3-комн. от 81 м²26 900 000 ₽
- 4-комн. от 112 м²48 400 000 ₽
- Студия от 50 м²18 700 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.30
По 3 оценкам
320
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 28,6 м²10 900 000 ₽
- 2-комн. от 45,5 м²18 200 000 ₽
- 3-комн. от 71,9 м²24 900 000 ₽
- 4-комн. от 98,2 м²37 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
149
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 38,8 м²11 000 000 ₽
- 2-комн. от 45,3 м²13 000 000 ₽
- 3-комн. от 76,8 м²19 500 000 ₽
- 4-комн. от 101,8 м²27 700 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.70
По 10 оценкам
182
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от11 120 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
468
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 38,7 м²11 400 000 ₽
- 2-комн. от 56,4 м²15 900 000 ₽
- 3-комн. от 82,2 м²20 500 000 ₽
- 4-комн. от 100,1 м²25 100 000 ₽
- Студия от 21,4 м²7 500 000 ₽
- 8(495) 104-86-28
4.00
По 3 оценкам
491
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 35 м²9 600 000 ₽
- 2-комн. от 49 м²11 200 000 ₽
- 3-комн. от 65 м²15 000 000 ₽
- Студия от 31 м²9 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
148
Цена за м², тыс.
- 2-комн. от 74,90 м²11 700 000 ₽
- 3-комн. от 86,80 м²13 700 000 ₽
- 4-комн. от 139 м²26 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
275
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от12 465 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
240
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от12 700 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
162
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 45,0 м²14 600 000 ₽
- 2-комн. от 46,62 м²12 700 000 ₽
- 3-комн. от 69,31 м²20 400 000 ₽
- 4-комн. от 139,8 м²60 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
199
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 47,7 м²13 100 000 ₽
- 2-комн. от 58,8 м²16 300 000 ₽
- 3-комн. от 114,4 м²21 800 000 ₽
- 4-комн. от 138,8 м²32 500 000 ₽
- Студия от 186,8 м²130 700 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
230
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от13 200 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
370
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 54 м²20 000 000 ₽
- 2-комн. от 59 м²22 000 000 ₽
- Студия от 36 м²14 200 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
235
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 43,1 м²14 200 000 ₽
- 2-комн. от 73,1 м²17 100 000 ₽
- 3-комн. от 81,9 м²20 300 000 ₽
- 4-комн. от 118 м²41 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.70
По 0 оценкам
192
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 38,79 м²15 600 000 ₽
- 2-комн. от 55,57 м²20 800 000 ₽
- 3-комн. от 87,98 м²32 500 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
286
Цена за м², тыс.
Продана
Студия от 54,9 м²15 700 000 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от16 500 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
283
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 38,4 м²17 500 000 ₽
- 2-комн. от 71,1 м²33 200 000 ₽
- 3-комн. от 86,8 м²39 400 000 ₽
- 4-комн. от 123,8 м²56 200 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
204
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 47,3 м²17 800 000 ₽
- 2-комн. от 94 м²25 600 000 ₽
- 3-комн. от 131,4 м²36 100 000 ₽
- 4-комн. от 165,7 м²52 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
281
Цена за м², тыс.
- 1-комн. от 62,45 м²18 400 000 ₽
- 2-комн. от 97,31 м²27 200 000 ₽
- 3-комн. от 97,31 м²31 100 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
238
Цена за м², тыс.
- 3-комн. от 85,4 м²20 400 000 ₽
- 4-комн. от 125,8 м²32 000 000 ₽
- +7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от22 100 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.30
По 10 оценкам
324
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от52 000 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
505
Цена за м², тыс.
Продана
4-комн. от 136,1 м²68 700 000 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.70
По 5 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.70
По 5 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.30
По 5 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.20
По 10 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
4.00
По 10 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.40
По 0 оценкам
Цена за м², тыс.
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.90
По 10 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
3.80
По 10 оценкам
Цена за м², тыс.
Продана
Цена от0 ₽
+7(495) 220-30-43
Отличные новостройки на юге Москвы — Разное
29.12.2018 391
Столичный рынок недвижимости постоянно пополняется новыми интересными объектами. Наиболее доступное жилье представлено на окраинах города, в удаленных локациях. В исторической части Москвы строятся преимущественно единичные проекты, а масштабных комплексов с качественной инфраструктурой появляется немного.
Исключением являются новостройки ЮАО Москвы от застройщика «Группа ЛСР», занимающего лидирующие позиции на рынке. На юге столицы компания представляет два объекта бизнес-класса. Первый, ЖК «Донской Олимп», уже сдан и заселен. Второй, ЖК «ЗИЛАРТ», сейчас находится в активной стадии строительства.
Комплекс будет занимать территорию площадью порядка 65 гектаров. Участок, где ведется строительство, ограничен проспектом Лихачёва, улицей Лисицкого и берегом Москвы-реки.
Рядом находятся три станции метро, «Автозаводская», «Тульская» и «Технопарк», а также МЦК «ЗИЛ». Несмотря на близость ТТК, жильцы не будут испытывать неудобств от соседства с шумной магистралью.
От нее комплекс отделяет квартал, где расположены спортивные и социальные объекты.
Несколько корпусов новостройки будут готовы принять новоселов уже до конца этого года. Ход строительства покажут веб камеры ЗИЛАРТ, работающие в круглосуточном режиме.
По ним можно оценить масштаб и темпы строительства. Кроме того, покупатели могут своими глазами увидеть, как будет выглядеть их дом.
При условии, что к созданию проекта приложили руку многие ведущие архитекторы, каждый корпус имеет уникальный внешний вид.
Комплекс, отличный от других
Но не только нестандартное архитектурное решение выделяет ЖК «ЗИЛАРТ» на фоне других новостроек. Главной его отличительной особенностью станет внутреннее зонирование. Оно будет состоять из пяти тематических пространств:
- Пространство для жизни. Именно здесь расположатся жилые корпуса высотой от 3 до 40 этажей. Покупателям представлены одно-пятикомнатные квартиры различного метража, а также трехэтажные таунхаусы с собственными придомовыми участками. Для центра столицы это уникальное предложение;
- Пространство знаний. Оно включает в себя три школы и 9 детских садов, которые имеют отдельные территории со спортплощадками и игровыми зонами. Учебные заведения будут отвечать всем современным стандартам. Часть из них будет объединена в образовательный центр, и дети смогут с раннего возраста до окончания школы обучаться в сложившемся коллективе.
- Зона отдыха. Вдоль берега реки появится собственная набережная со спусками к воде, уличными кафе и беседками;
- Пространство природы. Парк площадью около 10 гектаров станет любимым местом для прогулок, спортивных упражнений и пикников. Для этого здесь проложат пешеходные и велодорожки, установят пункты проката роликовых коньков, велосипедов и другого инвентаря, обустроят места для отдыха большой компанией;
- Зона притяжения. Она расположится вдоль пешеходного бульвара, украшенного фонтанами и скульптурами. Здесь расположатся многочисленные магазины и рестораны, фитнес-клубы, отели, медицинские центры, два театра и музейный комплекс.
Ни одна другая столичная новостройка не может похвастаться подобным спектром дополнительных опций. Поэтому ЖК «ЗИЛАРТ» действительно стоит того, чтобы переехать сюда жить.
Новостройки в ЮАО Москвы
ТОП продаж новостроек в Москве
Обзор района. Химки vs Красногорск
Как выбрать надежного застройщика
Новостройки на старте продаж 2021
Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.
Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит
Приемка квартиры с отделкой от ПИК
Что выбрать — панель или монолит?
Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»
Как и за что можно получить компенсацию от застройщика
ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору
Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?
Топ 5 ошибок при покупке квартиры
Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция
Самые доступные новостройки Москвы
Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ
Новостройки в экологичных районах Москвы
Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020
Топ продаж новостроек в Москве за 2019
Что выбрать — новостройку или вторичку?
Новостройки на котловане. Комфорт класс
Новостройки на котловане. Бизнес класс
ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019
Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»
Новостройки и эксроу счета — что, как, когда
Инвестиции в недвижимость
Перепланировка. С чего начать? Подводные камни
Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020
ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020
Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?
Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург
Покупка новостройки с агентом
Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020
Скидки на новостройки в июне
Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)
Новостройки на старте продаж
Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково
Топ продаж новостроек. Новая Москва
Топ продаж новостроек в Москве 2020
Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)
ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД
Новостройки на набережных Москвы
Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду
Самые дорогие новостройки Москвы
Апартаменты: мифы и реальность
Квартиры в новостройках ЮАО Москвы
Москва включает в себя 12 административных округов, одним из которых является ЮАО — самый большой по количеству населения. В южный административный округ входят 16 районов, население составляет 2 млн человек. Юг Москвы постоянно развивается и расширяется, поэтому является самым востребованным районом для проживания.
Купить квартиру в Москве ЮАО — выгодная инвестиция, особенно на рынке новостроек на стади строительства или котлована. Сейчас застройщик снижает цены на недвижимость взяв на себя обязонности реелторов, а это значит, что приобретение квартиры в новостройке стало доступнее, удобнее и быстреет.
Многие новостройки ЮАО граничат с промышленными предприятиями, поэтому ведется постоянная реорганизация для улучшения экологической обстановки в каждом районе.
Преимущества покупки квартиры в новостройках ЮАО Москвы
Развитость природного комплекса на Юге столицы формирует здоровую экологическую обстановку и комфортное проживание в данных районах.
Многочисленные «зеленые» аллеи, парки, леса и скверы оборудованы всем необходимым для прогулок с детьми и занятий спортом. Помимо этого, южная территория включает в себя 72 водоема, что составляет 25% от общего объема воды в городе.
Также, южная часть столицы славится природными достопримечательностями, такими как Аршиновский парк, долина р. Городни и усадьба «Загорье».
Инфраструктура на Юге столицы включает в себя:
- медицинские учреждения (106);
- общеобразовательные школы (174);
- учреждения дошкольного образования (292);
- Государственные дома культуры (14);
- Театры и выставочные залы (7);
- спортивные сооружения (6).
Удобное транспортное расположение новостройек, дают возможность купить квартиру в Москве в ЮАО рядом с метро. На территории развита транспортная сеть, включающая в себя 4 линии метрополитена: Каховская, Замоскворецкая, Люблинско-Дмитровская, Серпуховско-Тимирязевская. Новостройки Москвы в ЮАО есть различного класса доступности, от эконом до элитных ЖК.
Купить квартиру в ЮАО можно напрямую от застройщика через онлайн-сервис «ВсеНовостройкеМосквы.рф». На портале собраны все актуальные объявления о продаже квартиры в новостройках ЮАО с подробными описаниями объектов.
С помощью современного поиска можно быстро найти подходящий вариант и купить квартиру в ЮАО дешево по собственным критериям: цена, планировка, этаж, отделка и т.п. Помимо этого, на сайте представлены настоящие фото и характеристики ЖК.
В базе информационного ресурса содержится большое количество предложений любого класса, минимальная стоимость жилья в данном районе — 1700000 руб., площадью от 19.9 кв.м. Общирная база новостроек постоянно обновляется.
Свежая и актуальная информация о скидках и акциях от застройщиков ЮАО. Вы можете выбрать подходящий вариант и получить дополнительную информацию от специалиста.
Новостройки в ЮАО Москвы. Новостройки на юге москвы
Новостройки в ЮАО Москвы от застройщика, квартиры в новостройках на юге Москвы
Сортировка не выбрана Сортировать по цене за кв.м. Сортировать по цене за всё Сортировать по сроку сдачи
Добавлено объектов: 51
В разделе «Новостройки в ЮАО Москвы» представлены 51 ЖК. Актуальная и соответствующая действительности информация о новостройках на юге Москвы: цены, отзывы, ход строительства, аэросъемки и панорамы.
Самый большой объем предложений квартир в новостройках предлагается в Южном округе Москвы. Новостройки в ЮАО Москвы отличаются невысокой стоимостью квадратного метра. Застройщики реализуют проекты «бизнес», «комфорт» и «эконом» класса. Южный округ давно стал самым большим по количеству населения.
Во всех районах идет активное строительство. Жилые комплексы повышенной комфортности возводятся в Донском и Даниловском районах.
Самые недорогие квартиры от застройщика можно купить в Западном и Восточном Бирюлево. На долю Южного округа приходится наибольшее количество предложений бюджетного жилья.
Многочисленные новостройки на юге Москвы, в основном, относятся к «эконом» и «комфорт» классу.
В строящихся домах увеличилось количество квартир, сдаваемых с полной отделкой. Высотную застройку в районе ведут как небольшие строительные компании, так и многопрофильные холдинги ГК «ПИК», ГК «Мортон», «БЭСТКОН». Основное строительство идет в рамках программы комплексного освоения территории на месте бывших промзон.
В Южном округе зафиксирована самая высокая загруженность транспортных магистралей. В ЮАО плохо развита сеть метрополитена. Многие районы находятся на значительном удалении от метро.
Экологическая ситуация в округе неоднородна. Промышленные зоны занимают 22% от всех площади. В то же время здесь расположено много лесопарков, таких как «Коломенское», «Царицыно», Битцевский лесопарк. Наиболее востребованное жилье в новостройках рядом с зелеными зонами.
Читать полностью
novostroev.ru
Новостройки на юге Москвы
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Троицкий АО
- Новофёдоровское
- Первомайское
- Троицк
www.urbanus.ru
Новостройки на юге Москвы
Южный административный округ является самым крупным по численности. Здесь проживает около 1 млн. 704 тысяч человек. Новостройки на юге Москвы преимущественно эконом класса. Исключение — Новая Москва.
ЮАО занимает 12% площади всей Москвы, а в его состав входит 16 районов. Для удобства жителей, сейчас проводятся работы по улучшению транспортной ситуации.
Было принято решение построить магистраль, реконструировать шоссе и расширить трассы.
Здесь может приобрести жилье любой человек со средним доходом. Если Вы не знаете, как купить квартиру на юге Москвы в новостройке, то наш сайт станет настоящей находкой. Мы собрали всю актуальную на данный момент информацию по жилым комплексам округа.
- Живописные места;
- зоны отдыха для детей и взрослых;
- прекрасно развитая инфраструктура;
- экологически чистые места;
- всевозможные отделки квартир;
- приемлемые цены.
Все это ожидает Вас в новостройках на юге Москвы и Подмосковья.
Как выбрать новостройку на юге Москвы от застройщика?
На сайте Estate 24 Вы найдете полный список ЖК, которые доступны на данный момент. Внимательно рассмотрите такие факторы:
- стоимость квартиры;
- особенности ЖК и помещений;
- профессионализм застройщика;
- прилегающая территория к дому;
- транспортная развязка;
- экология;
- инфраструктура;
- условия приобретения квартиры на юге Москвы новостройки;
- фотографии хода строительства;
- срок сдачи выбранного объекта в эксплуатацию;
- новостройки на юге Москвы эконом класса, комфорт или бизнес класса.
Если по всем критериям Вы нашли именно то, что нравится Вам, то можно переходить к следующему, самому главному этапу — покупке новостройки на юге Москвы.
ЮАО предлагает своим будущим жителям самые разнообразные квартиры и районы. Где-то Вы сможете наслаждаться тихой и размеренной жизнью, зеленой природой и красотой, а где-то сможете посвятить жизнь самореализации и работе. Более детальную информацию о каждой новостройке на юге Москвы от застройщика Вы получите, переходя на страницу определенного объекта.
estate24.moscow