13 фото
- 11 400 000 ₽
- 297 650 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮЗАО
- 38,3м² общая
- 21,3м² жилая
- 7м² кухня
- 2этаж из12
Продается 2-комнатная квартира в ЮЗАО.
Адрес: г. Москва, ул. Большая Черёмушкинская, д. 18, корп. 2.
Квартира расположена на 2 этаже 12-ти этажного блочного дома 1965 г.п., общ. площадь без…
23 фото
собственник
- 10 800 000 ₽
- 197 802 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮАО
- 54,6м² общая
- 39,7м² жилая
- 5,3м² кухня
- 5этаж из5
Продаётся уютная, светлая квартира. Все окна выходят на благоустроенный сквер. Рядом много зеленных насаждений, развитая инфраструктура, вокруг спортивные и детские площадки. В 2017 году в…
10 фото
собственник
- 3 350 000 ₽
- 72 043 ₽/м²
- Онлайн-показ, Ипотека
г. Москва, ЮАО, р-н Бирюлёво Западное
Пражская
10 мин общественным транспортом
- 46,5м² общая
- 13,8м² комната
- 6,7м² кухня
- 10этаж из12
!!! Прямая продажа от собственника. В собств. с 2010 г. (Док.осн.: приватизация). Продается КОМНАТА 13,8 м2 (общ. пл. 20,84 м2) в 2-х ком.квартире (46,5 м2) р-н Бирюлево-Зап. Соседи: !!!…
13 фото
г. Щербинка
14 мин общественным транспортом
- 39,83м² общая
- 18,84м² жилая
- 12,74м² кухня
- 21этаж из17+
Продажа однокомнатной квартиры в новом доме. Отделка White Box. Шаговая доступность до станции МЦК «Остафьево». На первом этаже находится супермаркет «Пятёрочка», в соседнем доме «Магнит»…
8 фото
- 7 900 000 ₽
- 225 714 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮАО, р-н Бирюлёво Восточное, Липецкая улица, 10 к2
- 35м² общая
- 20м² жилая
- 10м² кухня
- 15этаж из16
Продам хорошую светлую 1-комнатную квартиру с просторной кухней в одном из экологически чистых районов Москвы. Через дорогу Бирюлевский дендропарк с велопрокатом и велодорожками, зелеными…
25 фото
- 14 700 000 ₽
- 290 514 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЗАО, р-н Кунцево, Оршанская улица, 11
- 50,6м² общая
- 30,6м² жилая
- 8,4м² кухня
- 17этаж из17+
Предлагается двухкомнатная квартира площадью 50,6 кв.м. в доме серии П-44. Две изолированные комнаты 11,6 и 19кв.м. Из большой комнаты выход на застекленную лоджию. Кухня 8,4кв.м. В квартире…
5 фото
г. Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, Сивашская улица, 2 к2
Нахимовский проспект
5 мин пешком
- 63,2м² общая
- 43,8м² жилая
- 7м² кухня
- 1этаж из12
Продается 3-х комнатная квартира в районе Зюзино ЮЗАО города Москвы. метро Нахимовский проспект, 3 мин пешком. Квартира расположена на 1-м этаже 12-ти этажного панельного дома 1971 года…
9 фото
- 11 000 000 ₽
- 174 603 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, СВАО, р-н Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 24
- 63м² общая
- 45м² жилая
- 6,5м² кухня
- 3этаж из12
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. ПЕШКОМ от метро Отрадное. Планировка распашонка. 1 комната проходная, 2 изолированы. Квартира с балконом…
23 фото
- 11 700 000 ₽
- 243 750 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, улица Свободы, 28 к1
- 48м² общая
- 36м² жилая
- 9м² кухня
- 10этаж из12
Продается прекрасная двухкомнатная квартира, в лучшем районе Москвы. ДКП более 6лет. Пластиковые окна, 2 балкона совмещены, застеклены. Встроена техника. Кондиционер. 10-этаж, 2 лифта…
20 фото
- 26 500 000 ₽
- 265 000 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЦАО, Таганский р-н, улица Талалихина
- 100м² общая
- 60м² жилая
- 12м² кухня
- 3этаж из7
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Квартира в шаговой доступности от метро. После ремонта просторная , очень светлая теплая , чистая квартира . Тихое …
13 фото
- 13 700 000 ₽
- 293 362 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, Живописная улица, 17 к1
- 46,7м² общая
- 30,3м² жилая
- 6,2м² кухня
- 8этаж из9
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Продаётся светлая, уютная 2-х- комнатная квартира в экологически чистом, зелёном районе. Дом расположен в глубине…
7 фото
- 15 000 000 ₽
- 384 615 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЦАО, Тверской р-н, 2-й Волконский переулок, 1
- 39м² общая
- 17м² жилая
- 9м² кухня
- 3этаж из9
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Окна на тихий, зелёный двор, с/у раздельный, лоджия 6 кв.м, высота потолков 2,70 м. Лоджия застеклена…
11 фото
- 12 600 000 ₽
- 377 246 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЦАО, Тверской р-н, Вадковский переулок, 12
- 33,4м² общая
- 20м² жилая
- 9м² кухня
- 4этаж из5
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Продается уютная однокомнатная квартира в тихом центре, ЦАО, Тверской район. Сделан косметический ремонт…
12 фото
- 8 750 000 ₽
- 246 479 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮЗАО, Обручевский р-н, улица Обручева, 59
- 35,5м² общая
- 20м² жилая
- 10,3м² кухня
- 10этаж из12
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Уютная, светлая квартира в жилом состоянии. Дом утопает в зелени, рядом Зюзинский парк с прудом и Битцевский…
16 фото
- 14 500 000 ₽
- 222 052 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, Варшавское шоссе, 2
- 65,3м² общая
- 41,7м² жилая
- 6,7м² кухня
- 2этаж из11
Идеальные документы! РЕМОНТ под финишную отделку. Квартира ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ, соседствующим с ЦАО. Шаговая доступность от трех станций метро. Светлая просторная квартира с…
14 фото
- 8 500 000 ₽
- 260 736 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 22 к2
- 32,6м² общая
- 18,3м² жилая
- 6м² кухня
- 4этаж из9
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Свободная продажа, никто не прописан, три взрослых собственника, сделка через нотариуса. Бонус Агенту.Номер…
10 фото
- 14 700 000 ₽
- 233 333 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, СЗАО, р-н Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 16 к1
Народное Ополчение
2 мин пешком
- 63м² общая
- 48м² жилая
- 6м² кухня
- 3этаж из9
БОНУС АГЕНТУ. Продается прекрасная четырех комнатная квартира. Лоджия застекленная. В 3 мин от метро Улица Народного Ополчения.10 минут пешком от станции Хорошево МЦК. Один собственник. В…
18 фото
- 9 700 000 ₽
- 226 107 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, Федеративный проспект, 37
- 42,9м² общая
- 28,2м² жилая
- 10м² кухня
- 3этаж из5
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Дом проходит по программе реновация.Перепланировок не было. Один взрослый собственник.Номер объекта:…
2 фото
- 7 000 000 ₽
- 170 732 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ВАО, р-н Перово, улица Металлургов, 48 к1
- 41м² общая
- 32м² жилая
- 7м² кухня
- 1этаж из5
ДВУШКА ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ! Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Прямо напротив дома — вход в Терлецкий парк. Подходит любого банка. Комната под ремонт…
14 фото
- 11 800 000 ₽
- 222 642 ₽/м²
- Ипотека
г. Москва, ЮЗАО, Академический р-н, улица Шверника, 18 к2
Ленинский проспект
7 мин пешком
- 53м² общая
- 38м² жилая
- 7м² кухня
- 4этаж из5
Корпоративные скидки по ипотеке в подарок! Взаимозачет вашей недвижимости. Во владении собственность 1994 года, приватизация была в 2009 году на 4-х собственников. Три жилые комнаты. Две…
Квартиры недорого — варианты поблизости
- Зеленоград59
- Московский49
- Щербинка40
- Троицк3
Маленький бюджет
Сколько стоят недорогие и юридически безопасные квартиры в новостройках и на вторичке и как их искать
Роман Пименов/Интерпресс/ТАСС
Жилье в Московском регионе сложно назвать дешевым. Но и здесь можно найти сравнительно недорогие квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Однако покупателям с маленьким бюджетом придется потрудиться, отслеживая и внимательно изучая все, что предлагается в нижнем ценовом сегменте.
Рассказываем, где искать, как сориентироваться в низких ценах и как отсеять потенциально опасные предложения.
Где искать бюджетные предложения
Главные параметры поиска — площадь, местоположение, стадия готовности дома и статус жилья. Соответственно, самые бюджетные квартиры имеют маленький метраж, найти их можно в новостройках, находящихся на начальных стадиях строительства и расположенных на окраинах и за МКАД. Апартаменты обычно дешевле квартир, что тоже нужно учитывать, если принципиален размер бюджета покупки.
«Другие особенности бюджетных предложений — плохая транспортная доступность, отсутствие отделки, нижние этажи», — отмечает руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet Наталья Бланкова.
Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая:
— У застройщиков часто бывают скидочные акции, которые можно отслеживать. С помощью скидок застройщик стремится подогреть интерес к проекту, охватив большее число клиентов за счет снижения порога входа в проект. Однако нужно быть готовыми к тому, что скидки могут оказаться маркетинговым ходом. К примеру, в рекламе вам обещают квартиру от 3 млн руб.
, а когда вы приезжаете на объект, оказывается, что именно этот вариант уже забронирован и в продаже остались квартиры от 3,5 млн руб. Или же квартира за 3 млн руб. есть в наличии, но находится она у шумной дороги на первом этаже.
В таких случаях скидка становится для застройщика не способом закрыть дыры в бюджете, а дополнительным маркетинговым инструментом для привлечения спроса.
Как быстро раскупаются дешевые квартиры
Дешевых и маленьких квартир в новостройке, как правило, изначально закладывается немного, и такие варианты уходят в первую очередь. «Если, конечно, эта квартира является самой дешевой не по той причине, что расположена «окна в окна» или с торцевой стороны, то есть относится к разряду неликвидных», — отмечает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Самые доступные по цене предложения действительно распродаются первыми. В результате в уже введенных в эксплуатацию домах редко можно встретить нереализованные студии и однокомнатные квартиры, зато объекты большей площади обычно остаются последними.
Впрочем, как отмечает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина, конкретно у студий ограничена целевая аудитория — не все готовы купить жилье такого маленького метража и с нестандартной планировкой. Все-таки чаще спросом пользуются небольшие, но классические квартиры.
Самый доступный вариант на рынке новостроек — студии. И хотя по стоимости «квадрата» это наиболее дорогие предложения, за счет маленького метража они самые дешевые по общему бюджету покупки.
«Все доступные студии в Москве имеют небольшую площадь — от 19 до 25,5 кв. м, — пояснила Мария Литинецкая. — Причем самые большие студии (25,5 кв. м) по низкой цене предлагаются только за пределами МКАД».
На столичном рынке новостроек попадаются предложения от 2,4 млн руб. за 19,8 кв. м. В сегменте апартаментов за ту же цену (около 2,5 млн руб.) можно купить студию площадью побольше — 26,2 кв. м.
Если говорить не о студиях, а о классических однушках, то в границах Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», наиболее дешевые предложения (в бюджете от 4 млн руб.) продаются в 20 жилых комплексах. Все эти проекты находятся на разных этапах строительной готовности.
Самый доступный на сегодняшний день вариант — квартира площадью 23,4 кв. м на Дмитровском шоссе, ее стоимость — 2,79 млн руб., рассказали в компании «Миэль-Новостройки». В Новой Москве самый дешевый вариант — однушка площадью 40,9 кв. м в поселке Рогово, ее стоимость составляет 2,21 млн руб.
Какие квартиры самые дешевые
На вторичном рынке искать недорогие предложения стоит в спальных районах, вблизи МКАД и не в пешей, а в транспортной доступности от станций метро. Также по низким ценам часто предлагаются квартиры с каким-нибудь изъяном: это может быть изношенное состояние жилья, перепланировка, плохой вид из окна, близость ЛЭП, кладбища или шумной трассы.
Кроме того, как в Москве, так и в области, имеет смысл рассматривать непрестижные направления.
«Восточное направление традиционно самое бюджетное, в первую очередь из-за большой загруженности автодорог, — пояснил руководитель офиса «В Балашихе» компании «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Стрельцов.
— То же можно сказать и о юго-востоке области. А вот на западе и северо-западе Подмосковья бюджетное жилье можно найти только на существенном удалении от Москвы».
По данным «Инком-Недвижимости», наиболее бюджетный округ Старой Москвы по стоимости вторичного жилья (в границах МКАД) — ЮВАО. Средняя цена предложения 1 кв. м там равна 144,5 тыс. руб., средняя стоимость квартир — 8,3 млн руб. В Подмосковье самая недорогая вторичка предлагается в Каширском районе — 20,9 тыс. руб. за 1 кв. м, общий бюджет покупки — 1,5 млн руб.
Самые дешевые предложения на вторичном рынке Московского региона (ноябрь 2018 г.)
Лучшее из недорогой вторички Москвы
vvoennyy/Depositphotos
Большой популярностью с точки зрения соотношения цены и качества в Москве пользуются дома 60–70-х годов постройки. Но можно ошибиться, если не знать, какие именно серии этих лет являются топовыми. Популярны далеко не все.
Условно дома 60–70-х можно разделить на две категории: постсталинские дома, построенные для государственной элиты (партработников, директоров заводов и магазинов, руководителей учебных заведений и так далее) и хрущевки (в основном, пятиэтажные панельные и кирпичные дома, предназначенные для обычных людей; девятиэтажки среди них тоже встречаются, но крайне редко).
История застройки XX века: сталинки, хрущевки, брежневки…
Что такое «обычная квартира» в России?
Среди построек более высокого класса (то есть домов для «элиты») можно выделить:
- «башни Вулыха»;
- совминовские проекты (дома, построенные для советских министерств);
- здания, возведенные по индивидуальным проектам.
Balakate/Depositphotos
«Башни Вулыха»
Дома, названные в честь архитектора Ефима Петровича Вулыха (те самые «башни Вулыха»), отличаются улучшенной и более прочной конструкцией. Они представляют собой одноподъездные кирпичные башни из 14 этажей (другая этажность тоже встречается, но редко). Строились эти дома с середины 50-х до середины 80-х годов.
По сравнению с хрущевками их отличает улучшенная планировка квартир и увеличенная площадь. Метраж будет следующий: 35 кв. метров — однокомнатная квартира, 54 кв. метра — двухкомнатная квартира, 74 кв. метра — трехкомнатная квартира. Высота потолков — 2,7 метра, санузел раздельный.
В доме установлены грузовой и пассажирский лифты, во всех квартирах имеются лоджии.
Квартиры-студии в старом фонде: главные риски
Покупка квартиры в хрущевке: выгоды и риски
Параметры домов и квартир данной серии сильно отличаются от пятиэтажных (и даже девятиэтажных) хрущевок. Например, в хрущевках отсутствуют лифты, в лучшем случае есть один пассажирский. Конструкции зданий менее прочные (как правило, панельные).
Вместо лоджии — балкон, но в некоторых сериях нет и его. Высота потолков колеблется в пределах 2,48–2,6 метров. При этом площадь квартир существенно меньше, и часто встречаются планировки со смежными комнатами. В таких домах спроектирован совмещенный санузел, маленькая кухня (не больше 6 кв.
метров, а в некоторых сериях и вовсе 4,9–5 кв. метров).
yandex.ru/maps
Совминовские проекты
В отдельную категорию стоит выделить дома, построенные для сотрудников советских министерств. Планировки у них также довольно удачные. В некоторых из них на входе есть комната консьержа.
Еще одно небольшое отличие: в некоторых домах этой серии (в двух- и трехкомнатных квартирах) кухня расположена посередине, прямо напротив входной двери. Министерские здания и сейчас очень популярны, по стоимости незначительно уступая стоящим рядом новостройкам. Их достаточно много в районе Хамовников, Университета и Мосфильмовской улицы.
- Дворцовые интерьеры в коммуналках Петербурга
- 7 признаков хорошей планировки: мифы и реальность
- yandex.ru/maps
Дома по индивидуальным проектам
Также стоит отметить здания, построенные по индивидуальным проектам. В качестве примера можно привести восьмиэтажку на Фрунзенской набережной, д. 16, корп. 1. Дом был достроен в 1959 году.
Контингент жильцов в то время был довольно разнообразный. Впоследствии значительная часть квартир была выкуплена у бывших хозяев, отремонтирована, а во многих была выполнена перепланировка.
Цены в подобных домах не уступают ни сталинским постройкам в этом районе, ни другим популярным сериям.
Например, стоимость двухкомнатной квартиры начинается от 13–14 млн рублей, а средние цены находятся в пределах 18–20 млн рублей. Такие дома построены из кирпича, в них оборудован лифт, высота потолков — 3 метра. Главное, они значительно превосходят жилые здания своего времени по качеству строительства. Взглянув на фасад такого здания, никогда не скажешь, что ему уже больше 50 лет.
- Текст подготовила Александра Лаврова
- Не пропустите:
- Какое вторичное жилье стоит покупать в Москве?
- Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Качественные характеристики
Панель? Монолит? Кирпич?
Как покупатель должен проверить вторичную квартиру?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Продажа квартир: вторичное жилье в Москве
Москва·Недвижимость·Квартиры·Купить
10 144 040 ₽
ул. Вертолётчиков, 13
Некрасовка, 700 м
18 000 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Беговая ул., 2
Беговая, 700 м
9 400 000 ₽
ул. Генерала Тюленева, 7к2
Тёплый стан, 1,3 км
Артикул -29019933 Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Продаётся 1-комнатная квартира в Москве. Общая площадь 34,6 кв. м, совмещенный санузел. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Теплый стан займет всего 20 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов. Ставка по ипотеке от 7.4%.
73 000 000 ₽
ул. Викторенко, 4к1
Аэропорт, 400 м
36 500 000 ₽
ул. Врубеля, 8
Панфиловская, 800 м
Агентство
8 850 000 ₽
Онлайн-показ
Радужная ул., 14к2
Бабушкинская, 1 км
12 500 000 ₽
Дубнинская ул., 16к6
Селигерская, 1,4 км
Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Продаётся 3-комнатная квартира в Москве. Общая площадь 55,4 кв. м, раздельный санузел. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Дегунино займет всего 2 минуты пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов. Ставка по ипотеке от 7.4%.
Онлайн-показ
56 721 000 ₽
пр-т Академика Сахарова, 9
Красные ворота, 500 м
Онлайн-показ
13 494 000 ₽
Михневская ул., 8
Орехово, 4 км
6 593 900 ₽
12-я Парковая ул., 7
Первомайская, 800 м
9 999 986 ₽
Дербеневская наб., 13/17к3
Дубровка, 1,6 км
Агентство
5 000 000 ₽
3-я Хорошёвская ул., 2с1
Хорошёво, 300 м
10 195 560 ₽
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
12 800 000 ₽
Коровинское ш., 17к2
Селигерская, 1,2 км
10 159 560 ₽
ул. Вертолётчиков, 13
Некрасовка, 700 м
10 229 920 ₽
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
14 800 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
пр. Невельского, 3к2
Площадь Ильича, 1,1 км
40 000 000 ₽
Кочновский пр., 4к1
Аэропорт, 1 км
ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВУЮ К ПРОЖИВАНИЮ СУПЕР ВИДОВУЮ СТИЛЬНУЮ КВАРТИРУ В ЖК АЭРОБУС Вы попадаете в квартиру и любуетесь завораживающим видом столицы с первой минуты! Панорамные окна открывают Вашему взору красоту дневного и ночного города с высоты птичьего полета.
Благодаря огромным окнам, наслаждаясь трапезой, Вы также получаете удовольствие от потрясающих видов, не выходя из-за стола.
Функциональная планировка квартиры предусматривает: просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с амфиладной гардеробной, комнату для ребенка (при желании, может быть переоборудована в кабинет), гостевой сан узел, хозяйственную комнату, вместительную гардеробную при входе.
В квартире выполнен дорогой качественный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов известных мировых производителей.
Квартира полностью меблирована марками премиальных брендов, полностью технически оснащена: система «умный дом» — включает в себя опции управления светом, предусмотрена система теплых полов, шторы и блэкауты на пульте управления, крутая акустическая система — не оставит равнодушным никого, есть проектор, экран огромного размера опускается вдоль окна, и Вы можете полноценно чувствовать себя в кинотеатре; дополнительные опции: видео-домофон, пожарная сигнализация, система климат-контроля. Территория комплекса благоустроена, огорожена по периметру, есть охрана, система видеонаблюдения, пропускной режим входа/въезда, детская и спортивная площадки, детский сад, развивающие занятия для детей, небольшие продуктовые магазины, аптека, фитнес-клуб, несколько салонов красоты, химчистка и автомойка. В пешей доступности Тимирязевский парк. Комфортная транспортная развязка. КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ, БОЛЬШЕЙ ЧАСТЬЮ ПРЕДМЕТОВ ДЕКОРА. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ САМОЕ УДОБНО РАЗМЕЩЕННОЕ МАШИНОМЕСТО В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ.
13 300 000 ₽
ул. Раменки, 7к2
Раменки, 700 м
Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Продаётся 1-комнатная квартира в Москве. Общая площадь 37,3 кв. м, совмещенный санузел. Квартира находится на 1 этаже 17-этажного дома.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Раменки займет всего 7 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов. Ставка по ипотеке от 7.4%.
10 000 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
4 850 000 ₽
Проверена в ЕГРН
Люберцы, Вертолётная ул., 24
Некрасовка, 2,3 км
9 700 000 ₽
Онлайн-показ
Чертановская ул., 21к1
Южная, 900 м
32 500 000 ₽
Онлайн-показ
Соколово-Мещерская ул., 31
р-н Куркино
9 999 999 ₽
Онлайн-показ
д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, 2к3
Строгино, 1,8 км
16 481 000 ₽
Южный административный округ, Даниловский район, 16
ЗИЛ, 800 м
21 900 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Новочерёмушкинская ул., 57к2
Новые Черёмушки, 1 км
27 566 000 ₽
Онлайн-показ
Багратионовский пр., 5к1
Фили, 500 м
11 800 000 ₽
Велозаводская ул., 2
Дубровка, 800 м
Агентство
8 000 000 ₽
Старокирочный пер., 6
Бауманская, 500 м
ПРОДАЮТСЯ АПАРТАМЕНТЫ в Архитектурном Комплексе, расположенном по адресу Москва, Басманный район (ЦАО), Старокирочный переулок, дом 6.
В пешей доступности (менее 600 метров) от метро «Бауманская» с развитой инфраструктурой (Во дворе — Парковка, Футбольное поле, Детская площадка; В радиусе менее 1 КМ — Университет, Поликлиника, Школа, Детский сад, отделение Полиции, Торговый центр, АЗС, Круглосуточный супермаркет, Набережная реки Яузы, Лефортовский парк). Апартаменты выполнены «под ключ» (дизайнерский ремонт). Покупая апартамент, вы получаете готовую, комфортабельную жилую площадь. На фотографиях представлен апартамент 4.11 с уже выполненным ярким ремонтом и готов к заселению. Только сейчас у Вас есть уникальная возможность приобрести апартамент в «ЦАО» — 22,21 М2, стоимость 7 800 000 рублей. Отдельный кадастровый номер, возможна ипотека/рассрочка. Оперативный показ, звоните прямо сейчас!
Агентство
11 000 000 ₽
Онлайн-показ
13-я Парковая ул., 16к4
Первомайская, 1,1 км
Агентство
102 000 000 ₽
Центральный административный округ, район Якиманка
Полянка, 100 м
10 229 920 ₽
Рождественская ул., 33
Некрасовка, 200 м
23 300 000 ₽
Онлайн-показ
ул. Лобачевского, 120А
Мичуринский проспект, 900 м
28 000 000 ₽
Большая Почтовая ул., 32к9
Электрозаводская, 400 м
Агентство
13 000 000 ₽
Юрловский пр., 7
Отрадное, 1,3 км
Агентство
7 650 000 ₽
Онлайн-показ
Донецкая ул., 19
Марьино, 1,8 км
16 200 000 ₽
Пятницкое ш., 41
Пятницкое шоссе, 200 м
Артикул — 29217993 Быстрый выход на сделку. Бесплатный переезд и клининг от компании ПИК-Брокер. Юридическая чистота. Ипотека от 7.4%. Скидки на готовые квартиры до 5%. Только в июне! Продаётся 3-комнатная квартира в районе Митино, г.Москва. Выгодное предложение на вторичном рынке. Общая площадь 71.7 кв. м, кухня 9.5 кв. м, балкон, раздельный санузел.
Квартира находится на 9 этаже 17-этажного панельнего дома. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Дорога до метро Пятницкое шоссе займет всего 5 минут пешком. Полная стоимость указана в договоре купли-продажи. ПИК-Брокер — это гарантия юридической чистоты сделки.
Оформим договор купли-продажи, оперативно предоставим все необходимые документы, в том числе для ипотечных сделок. Поможем с государственной регистрацией права. Квартиру можно купить с использованием средств материнского капитала и ипотечного кредита.
Специальные условия от крупнейших российских банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-Банк, МКБ, Дом.РФ и другие). Одобрение от 24 часов. Ставка по ипотеке от 7.4%.
13 000 000 ₽
Онлайн-показ
Нагорная ул., 13к4
Нагорная, 700 м
73 461 000 ₽
Онлайн-показ
Серебрянический пер., 4с1
Таганская, 1 км
14 300 000 ₽
Онлайн-показ
Нахимовский пр-т, 42
Профсоюзная, 100 м
Агентство
10 000 000 ₽
Онлайн-показ
ул. Фёдора Полетаева, 32к3
Кузьминки, 1,2 км
10 300 000 ₽
Селигерская ул., 26к1
Селигерская, 300 м
16 500 000 ₽
Онлайн-показ
Нахимовский пр-т, 7к1
Нахимовский проспект, 400 м
Агентство
8 000 000 ₽
Проверена в ЕГРНОнлайн-показ
Волгоградский пр-т, 195к2
Юго-Восточная, 1,4 км
Агентство
69 281 000 ₽
Онлайн-показ
Серебрянический пер., 4с1
Таганская, 1 км
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квартира во вторичке в Москве?
В мае средняя цена квартир на вторичном рынке составила 31 637 000 ₽.
Как изменилась стоимость квартир во вторичке в Москве за год?
Средняя цена выросла на 10 790 000 ₽.
Какая площадь квартир во вторичке в Москве?
В среднем площадь составляет 75 м².
Купить квартиру во вторичке до 15 млн в Москве — 23308 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья недорого: планировки, цены и фото — m2.ru
- КупитьСнять
- КвартируКомнатуУчастокДом
- Во вторичкеВ новостройкеВо вторичке или новостройке
- Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская область
- Сохранить поиск
Студия1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5+ комнатСвободная планировка
- 34,8 м², 1-комн. квартира, 5/12 этажПродаётся светлая и уютная однокомнатная квартира в зеленом районе Москвы, с отличной инфраструктурой!
Квартира находится на 5 этаже 12-этажного блочного дома 1966 года постройки. Проведён капитальный ремонт дома с утеплителем и установкой пластиковых окон, включая балкон, заменена вся система канализации.
Планировка согласно БТИ. Общая площадь 34,8 кв.м., комната 19,8 кв.м., кухня 9,8 кв.м., Санузел совмещенный. Окна в тихий зеленый двор.
Чистый свежий подъезд, спокойные интеллигентные соседи. 2 новых лифта. Домофон.
Дом прекрасно расположен — тихое спокойное место с множеством детских площадок, спортивных тренажеров, зеленых зон и дорожек для прогулок.
Ближайшая к дому станция МЦК «Крымская» в 600 метрах, до него можно дойти за 5 минут пешком. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: 5 минут на транспорте до метро «Академическая», 10 минут до метро «Ленинский проспект». Железнодорожная станция Нижние Котлы находится в 20 минуте ходьбы.
Удобная транспортная развязка (Загородное шоссе, Севастопольский проспект и ТТК) позволяют быстро добраться как в центр Москвы, так и в область.
Вся необходимая инфраструктура рядом:
— детские сады, школы, гимназии, университеты (РГУ нефти и газа, НИУ ВШЭ, МГУ)
— Спортшколы (боевые искусства, футбол и многое другое)
— Поликлиники, стоматологии (как частные, так и государственные)
— 2 больших торговых центра: ТРЦ «РИО», ТЦ «Капитолий»
— Различные сетевые магазины (Евроспар, Ашан, Лента, Магнит, Дикси и т.д.). Рядом фермерский рынок.
— Банки. Разнообразные кафе.
Насыщенность инфраструктуры составляет 9 баллов из 10 (рассчитывается исходя из близости к дому социальных объектов)
Для прогулок рядом парк «Новые Черемушки», красивый большой оборудованный Детский парк с современными детскими и спортивными площадками, каток, футбольная коробка, пруд с водоплавающими птицами. Детский парк на Загородном шоссе. Недалеко Воробьёвы горы, Парк Горького, Нескучный сад
Документы основания: наследство. Два взрослых собственника. Свободная продажа.
Срочно! Торг! - 65,2 м², 3-комн. квартира, 12/12 этажПродается 3-х комнатная квартира общей площадью 65,2 кв. м., расположенная на 12/12 этаже панельного дома, в шаговой доступности от метро Перово (6-8 минут).
Полная сумма в договоре, возможна ипотека. Два взрослых собственника. Легкая альтернатива на однокомнатную без привязки к району. Уместен разумный торг.
Вниманию риелторов!
У нас заключен договор с агентством на юридическое сопровождение сделки. Поэтому ждём вас на показ только вместе с вашими клиентами.
Эта квартира точно Ваша, если Вы
— ищете тихую и уютную квартиру, где никто не ходит над головой и не шумит за стенкой,
— хотите не переживать за детей, отправляя их в школу,
— предпочитаете любоваться восходом и наслаждаться закатом,
— планируете добираться до центра за 25 минут от двери собственной квартиры,
— хотите жить в самом центре зелёного района, где весной поют соловьи, а около дома цветут первоцветы
— цените нажитую за годы ауру, уютную атмосферу и доброго домового.
И несколько слов по существу:
О документах:
— квартира в собственности с момента постройки дома
— два взрослых собственника
— наследство по закону 2006 года
— юридически чистая история
О квартире:
— косметический ремонт с дизайнерскими элементами
— новая независимая электрическая проводка автоматами и УЗО
— двери фабрики Волховец
— в коридоре и кухне плитка с выведением под уровень
— в комнатах паркет
— встроенная кухня с плитой Gorenje остаются в квартире
— гардеробная с удобной и функциональной системой хранения
— пластиковые стеклопакеты в квартире
— пластиковые стеклопакеты на обоих балконах с крышей
— протечек в квартире нет — устранены хозяевами за годы жизни полностью
— счётчики на воду с поверкой 2020 года
— оптоволоконный интернет от NetbyNet
— собственный холл с железной дверью Гардиан
— пожарная сигнализация в холле
— чистый подъезд и домофон в квартире
О доме:
— дом с традициями сотрудников МЭИ
— взносы на капитальный ремонт на собственном счету дома
— решения по вопросам дома принимаются на собраниях
— председатель и бухгалтер следят за порядком, чистотой и состоянием дома
— 2 пассажирских лифта
— год постройки 1968, серия II-18-01/12
— блочный
О районе и расположении:
— экологически чистый район: весной здесь поют соловьи
— во дворе парковочные карманы на 10+ мест
— напротив дома престижный школьный комплекс ЮНЕСКО №2072 с дошкольным, начальным и средним образованием
— необходимая социальная и торговая инфраструктура: сетевые магазины Дикси, Билла, FixPrice, Перекресток, ВкусВилл, детская и взрослая поликлиники, женская консультация
— удобный выезд на Северо-Восточную хорду и на МКАД
— несколько фитнес-клубов, в том числе сеть WeGym и FitnessAvenue
— в пешей доступности Перовский парк и аквапарк Карибия
— 15 минут на транспорте до стадиона Авангард, Измайловского парка и Конно-спортивной школы аквапарк - 44 м², 2-комн. квартира, 5/9 этажПродаётся 2-х комнатная квартира в районе Вешняки. Общая площадь 44 м2. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного кооперативного дома. Окна на южную сторону, всегда светло. Тихие и воспитанные соседи. Квартира для человека или семьи со вкусом, понимающих толк в качестве и не желающих жить в квартире, выполненной по старым советским стандартам. В квартире выполнена улучшенная черновая отделка, соблюдены стандарты европланировки открытое пространство холла площадью 15 м2, спальная площадью 18,7 м2 с большим окном; идеально выровненные стены. Полностью заменена электропроводка по европейскому стандарту. Демонтированы старая 70-х годов коробка ванной комнаты и туалета. Установлены итальянские радиаторы, пластиковые окна, новая английская дверь со специальным сейфовым замком. Дом находится 10 минутах пешей прогулки от метро Выхино, рядом школы, гимназия, музыкальная школа, несколько детских садов, множество магазинов, детская и взрослая поликлиники, городская клиническая больница 15, торговый центр с ресторанами и кафе, фермерский рынок, фитнесс-центр. Удобный съезд на СВХ И МКАД. Чистый подъезд, дом утопает в зелени, парковка, детская площадка, в пешей доступности исторический парк Кусково и озеро Белое в районе Косино с прекрасным песчаным пляжем. На шоппинг можно отправиться в Мега — ИКЕА Белая дача, 15 минут на автомобиле. Все объявления по продаже данной квартиры размещенные от риэлторских агенств опубликованы без моего согласия и договоренности со мной (владельца недвижимости), мошенническим образом. В нарушение Российского законодательства Статья 159.6 УК РФ. По вопросам касающимися приобретения недвижимости обращайтесь непосредственно к владельцу квартиры. Буду рад рассмотреть ваши предложения. Один собственник более 30 лет. Свободная продажа. Торг уместен.
- *рабочихзаполните заявку20 минподпишите документы2 часаПокупка онлайн. Простой и безопасный способ купить квартиру на вторичном рынке
- Ипотека — быстро и просто!Получите предложения по ипотеке в течение минуты от банков.18 банковрассмотрят вашу заявку1 минутана ответ от банков7,7 %8,2 %скидка на ставку на m2.ru
- 61,7 м², 3-комн. квартира, 2/14 этажПродается 3-комнатная квартира, ЮАО, м.Алма-Атинская 5 минут пешком до метро! Выезд на МКАД в 3х километрах.Квартира общей площадью 61,7 кв.м, жилая 38,7 кв.м. в панельном доме 1985 г..постройки, 2/14 этаж, кухня 8.2, изолированные комнаты 17.2/11.6/10, распашонка, 2 застекленных лоджии, высота потолка 2,8 м. Санузел раздельный. Установлены счетчики. Квартира частично с косметическим ремонтом, в общем плане под ремонт, без перепланировок.Квартира находится в середине дома, окна выходят во двор и на вишнево-яблочный сад, все соседи семейные, квартира с момента строительства находилась в одной семье, 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет, простая прозрачная сделка продажа. Все документы предоставим реальному покупателю. Полная стоимость в договоре.Местоположение — идеальная локация для семьи с детьми и не только, рядом с домом 3 школы и 3 детских садика, развитая инфраструктура, набережная Москвы реки в 5 минутах, парки с велодорожками, каскадный парк где проходит международный фестиваль фейерверков, с зонами барбекю, воркаут, рядом искусственный пруд летом можно покататься на лодочках, несколько ТЦ, фитнес центр, дом культуры для детей, каток, кинотеатр, боулинг, много сетевых магазинов, аптеки, банки, поликлиники. Код объекта: 86045.