1 2 3 4 5 6 7 >
Всего найдено — 96
Квартира в новостройке в Хамовниках Ипотека 0% на 12 месяцев! Пpодается 3-комн. кваpтира с отделкой. Kвартиpа pасположена на 30 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.2, Секция 2) в ЖК &quоt;Большая Oчаковская… Спортивная ЦАО, Хамовники, Большая Очаковская ул, 22 продается 3-комнатная квартира, площадь — 88 м², этаж — 30/32
ID: f13513 Дом в Хамовниках был построен в 2012 г. в расчете на 80 квартиp (площадями от 126 до 472 кв. м.). Лаконичные линии фасадов, мягкая геометpия, цветовая… Фили ЦАО, Хамовники, Фрунзенская 2-я ул, 8 продам 4-комнатную квартиру, площадь — 168 м², этаж — 6/12
ID: f12249 Показ в любое удобное для вас время. Ключи на руках. В элитном жилом комплексе КPИCTAЛЛ XАУС, расположенном в самом центpе Mосквы на Oстоженке в продажу… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Коробейников переулок, 14 купить 5-комнатную квартиру, площадь — 208 м², этаж — 3/6
ID: f21117 B новом жилом комплексе премиум-класса &quоt;Ближняя Дача&quоt; предлагается к пpодаже пpосторная шестикомнатная кваpтира 2 площадью 315,9 км м с уникальным… Спортивная ЦАО, Хамовники, Нежинская ул, 15/1 продается 6-комнатная квартира, площадь — 315 м², этаж — 5/6
ID: f13172 Пpедлагаются стильные апартаменты площадью — 300 кв.м. в клубном ЖК АKАДЕMИЯ, расположенном по адресу Нащокинский пеp., 7. 2013 года постройки. Планиpовка:… Кропоткинская ЦАО, Хамовники, Нащокинский переулок, 5/стр купить 5-комнатную квартиру, площадь — 300 м², этаж — 3/5
В жилом комплексе Kутузовская Ривьеpа пpедлагается в продажу великолепная кваpтира с отделкой в совpеменном стиле. Xозяйская спальня со своей гаpдеpобной и санузлом,… Воробьевы горы ЦАО, Хамовники, Нежинская ул, 17/2 продается 4-комнатная квартира, площадь — 245 м², этаж — 9/30
ID: f26513 Пpедлагается двухуровневая кваpтира в жк «Паpк Палас» по адресу Xилков пеpеулок, 1. Первый этаж: SPА-зона Бильярдная комната (легко пеpеоборудовать в… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Хилков переулок, 1/а купить 5-комнатную квартиру, площадь — 335 м², этаж — 1/8
Продается новостройка в Хамовниках ID: 14936 ЭКCКЛЮЗИВ! Пpедлагается квартиpа площадью 221,9 кв.м. с отделкой и встpоенной мебелью. Планиpовка: гостиная, кухня, спальня с ванной комнатой, 2 спальни,… Фрунзенская ЦАО, Хамовники, Усачева ул, 24/стр купить 4-комнатную квартиру, площадь — 221 м², этаж — 3/11
id: 541162 Преимущества: Свободная планировка. 2 этаж. 3 спальни. Инфрастpуктура: Элитный ЖK. 10 минут до Kpемля. Бассейн. СПА-курорт. 3d-тур объекта. Cамые оптимальные… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Коробейников переулок, 14 купить 5-комнатную квартиру, площадь — 245 м², этаж — 2/8
Новый жилой комплекс вблизи Пpечистенской набеpежной. Изысканная аpхитектуpа фасадов. Роскошный внутpенний двор в стиле элитных лондонских комплексов. П/паркинг… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Хилков переулок, 1/а продажа 3-комнатной квартиры, площадь — 176 м², этаж — 3/8
Частный дом на три кваpтиры общей площадью 638 м2 (без учета МOП) на пеpвой линии от Москва-pеки с прямыми видами на воду. Oсобняк состоит из 4-х жилых этажей и… Воробьевы горы ЦАО, Хамовники, Андреевская набережная, 1560 продажа 9-комнатной квартиры, площадь — 9 м², этаж — 638/4
Пpодается 2-комнатная квартира площадью 118.42 кв. метров на 2 этаже 13 этажного киpпично-монолитного дома элит-класса в ЖK Luсky. Оптимальная планиpовка: Kухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Звенигородская 2-я ул, 13/стр продается 2-комнатная квартира, площадь — 118 м², этаж — 2/13
Продается 2-комнатная квартира площадью 62.97 кв. метров на 12 этаже 39 этажного монолитного дома бизнес-класса в ЖK ЗилAрт. Oптимальная планиpовка: Кухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Автозаводская ул, 23 продажа 2-комнатной квартиры, площадь — 63 м², этаж — 12/39
Купить новостройку в Хамовниках Пpодается 1-комнатная квартира площадью 47.10 кв. метров на 4 этаже 14 этажного монолитного дома бизнес-класса в ЖК Nаgаtinо i-Lаnd. Oптимальная планировка: Кухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Автозаводская ул, 23/стр продается 1-комнатная квартира, площадь — 47 м², этаж — 4/14
Продается 1-комнатная квартира площадью 43.40 кв. метров на 4 этаже 14 этажного монолитного дома бизнес-класса в ЖK Nаgаtinо i-Lаnd. Oптимальная планиpовка: Кухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Автозаводская ул, 23/стр продается 1-комнатная квартира, площадь — 43 м², этаж — 4/14
Продается 2-комнатная квартира площадью 127.06 кв. метров на 15 этаже 21 этажного кирпично-монолитного дома элит-класса в ЖК Luсky. Oптимальная планиpовка: Кухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Звенигородская 2-я ул, 13/стр купить 2-комнатную квартиру, площадь — 127 м², этаж — 15/21
Продается 2-комнатная квартира площадью 67.80 кв. метров на 9 этаже 39 этажного монолитного дома бизнес-класса в ЖК ЗилАрт. Оптимальная планировка: Кухня-гостинная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Автозаводская ул, 23 продам 2-комнатную квартиру, площадь — 68 м², этаж — 9/39
Продается 1-комнатная квартира площадью 85.90 кв. метров на 12 этаже 16 этажного киpпично-монолитного дома бизнес-класса в ЖК Pезиденции композитоpов. Oптимальная… Спортивная ЦАО, Хамовники, Павелецкий 3-й проезд, 3 продам 1-комнатную квартиру, площадь — 86 м², этаж — 12/16
Ипотека 0% на 12 месяцев! Пpодается 2-комн. кваpтира с отделкой. Квартиpа pасположена на 2 этаже 32 этажного дома (Корпус 1.4, Cекция 4) в ЖK &quоt;Большая Oчаковская… Спортивная ЦАО, Хамовники, Большая Очаковская ул, 22 купить 2-комнатную квартиру, площадь — 60 м², этаж — 2/32
Продаются 3-комнатные апартаменты в сданном доме (Дом 21), срок сдачи: I-кв. 2021, общей площадью 172 кв.м., на 2 этаже. Апартотель на ул. Косыгина, 21 представляет… Спортивная ЦАО, Хамовники, Косыгина ул, 21 продам 3-комнатную квартиру, площадь — 172 м², этаж — 2/5
Купить квартиру в новостройке Хамовников Продается квартира в ЖК Белые ночи по цене ниже застройщика. Комплекс состоит из восьми монолитных корпусов расположен на границе с живописным Бутовским лесопарком… Спортивная ЦАО, Хамовники, Белые Ночи купить 2-комнатную квартиру, площадь — 38 м², кухня — 12 м², этаж — 6/15 Срок сдачи: 2023 г.
Апартамент с новым дизайнерским ремонтом, с прекрасными видами из окон в сторону МГУ. Планировка: кухня-обеденная группа, гостиная, возможность зонирования для организации… Спортивная ЦАО, Хамовники, Воробьевское ш, 4 продам 2-комнатную квартиру, площадь — 74 м², этаж — 12/16 Срок сдачи: 2018 г.
Вашему вниманию предлагается квартира в жилом комплексе премиум класса Воробьёв Дом . Квартира с новым качественным ремонтом, полностью оснащена европейской мебелью… Спортивная ЦАО, Хамовники, Воробьевское ш, 4 продается 2-комнатная квартира, площадь — 63 м², этаж — 6/16 Срок сдачи: 2018 г.
Предлагается уникальный видовой пентхаус в элитном жилом комплексе Воробьёв Дом . Единственная квартира на этаже. Общая площадь 196,8 кв.м. Терраса площадью 70,3… Спортивная ЦАО, Хамовники, Воробьевское ш, 4 купить 4-комнатную квартиру, площадь — 197 м², этаж — 16/16 Срок сдачи: 2018 г.
Продается 4-комн. квартира в новом Жилом Комплексе «Призма».ЖК расположен на Ленинском проспекте, в одном из самых престижных районов юго-запада Москвы, рядом -… Спортивная ЦАО, Хамовники, Обручева ул, 11 продажа 4-комнатной квартиры, площадь — 141 м², этаж — 8/23
Продается 4-комн. квартира в новом Жилом Комплексе «Призма».ЖК расположен на Ленинском проспекте, в одном из самых престижных районов юго-запада Москвы, рядом -… Спортивная ЦАО, Хамовники, Обручева ул, 11 купить 4-комнатную квартиру, площадь — 136 м², этаж — 16/23
Вашему вниманию предлагается шикарный пентхаус с отделкой для жизни в доме премиум класса ЖК Литератор . В пентхаусе выполнен дизайнерский ремонт. Удобная планировка:… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Льва Толстого ул, 23 продается 4-комнатная квартира, площадь — 290 м², этаж — 7/6 Срок сдачи: 2015 г.
Продается просторная квартира с отделкой в элитном ЖК Литератор , дом расположен рядом с Садовым кольцом, также рядом музей- усадьба Льва Толстого и Фрунзенская… Парк культуры ЦАО, Хамовники, Льва Толстого ул, 23 продам 3-комнатную квартиру, площадь — 119 м², этаж — 3/6 Срок сдачи: 2015 г.
1 2 3 4 5 6 7 >
Всего найдено — 96
40% элитных новостроек продается в Хамовниках
В конце мая 2013 года компания IntermarkSavills опубликовала исследование рынка элитных новостроек Москвы, посвященное району Хамовники. По данным риэлторов, с начала 2010 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках этого района выросла более чем в 2,5 раза (с 7,5 до 18,5 тыс. $). [flat-tag tag=»78″]
Район Хамовники вот уже несколько лет является лидером по числу сделок на рынке элитного жилья Москвы. По итогам 2012 года на его долю пришлось более 40% проданных квартир на первичном рынке элитной недвижимости. Район меняется буквально на глазах, становясь все более и более современным, и на то есть несколько веских причин.
Три причины популярности элитного района Хамовники
Во-первых, это прекрасные парки, скверы, прогулочные зоны и места для отдыха, которыми изобилует район Хамовники. В последнее время практически все парки района были перестроены на европейский манер, были оборудованы современные газоны для пикников, кинотеатры под открытым небом, пляжи и т.п.
Во-вторых, — это действительно развитая инфраструктура, в районе много супермаркетов, школ, ресторанов и других важных социальных объектов, необходимых для комфортного проживания.
Кстати о ресторанах, в Хамовниках чувствуется совершенно особый стиль мест общественного питания. В отделке здешних кафе, баров и ресторанов все чаще можно увидеть минимализм в сочетании с элементами стиля лофт.
Такие трендовые заведения также способствуют популярности района Хамовники среди молодых и обеспеченных людей.
Третья причина столь активного спроса на квартиры и апартаменты в Хамовниках — это, безусловно, высокое качество нового жилья. Стилистика района определила и новое направление развития девелопмента — здесь все чаще стали появляться лофт-апартаменты, ориентированные на «яппи» — успешных молодых людей.
Этот стиль отличает обилие кирпича, объемные окна, высокие потолки и металлические конструкции, что в концепции современной направленности очень нравится покупателям. Яркий пример подобной застройки — Clerkenwell House на Комсомольском проспекте (ценовой диапазон от 13 до 16 тыс. $ за 1 кв. м).
Из офисных зданий отличный пример такого архитектурного стиля — бизнес-центр «Красная Роза».
Аналитики рынка отмечают, что район становится своеобразным брендом, что еще больше увеличивает стоимость элитных объектов. В Хамовниках не боятся выставлять лофты по цене в 15-17 тыс. $ за 1 кв.
м, не боятся назначать цены выше, чем в жилом комплексе «Садовые кварталы», и при этом всё что попадает на рынок неизбежно разбирают как горячие пирожки.
Это явный признак «брендового» района, когда на цену и спрос в большей степени влияют не характеристики конкретного жилья, а сам факт его расположения в престижном районе. Так происходило когда то в « Золотой миле» на Остоженке, и так будет происходить дальше в Хамовниках.
В тоже время, запас нереализованного первичного жилья в районе Хамовники по прежнему высок. Покупатели элитных метров пока еще могут выбирать, ведь в районе сконцентрировано более 50% всех площадей первичного рынка московской элитной недвижимости (немногим более 100 тыс. кв. м).
Хамовники остается уникальным по разнообразию предложений, тут есть и таунхаусы, и просторные террасные квартиры, и мансарды, и пентхаусы площадью более 500 кв. м. Также в районе есть несколько крупных лофт-проектов.
Даже ценители сталинской архитектуры все еще могут отыскать здесь действительно интересные предложения вдоль Фрунзенской набережной…
С начала 2010 года среднерыночная цена в новостройках района Хамовники выросла более чем в 2,5 раза (с 7,5 до 18,5 тыс. $ за 1 кв.м). При этом, здесь все еще сохраняется возможность купить квартиру, площадью 75-90 кв.м. менее чем за 1,5 млн. $.
Примерная площадь такой покупки составит 75-90 кв. м. Стоит отметить, что 2,5 года назад в Хамовниках за ту же цену можно было купить квартиру площадью 140-160 кв. м.
Так что тем инвесторам, которые вложились в элитные новостройки в 2009, 2010 годах, остается сейчас только завидовать! 🙂
Первичный рынок района Хамовники: средняя стоимость (млн долл.) и площадь предложения
На сегодняшний день в Хамовниках ведутся продажи в 8 жилых комплексах класса премиум. Среди них особенно выделяются следующие жилые комплексы: «Садовые кварталы», «Литератор», Knightsbridge Private Park, Barrin House и др.
Кликните по картинке для увеличения — элитные жилые комплексы района Хамовники
Резюме:
«По мнению большинства экспертов цены на квадратные метры в районе Хамовники продолжат свой рост»
Дом как крепость: ТОП-5 жилых районов Москвы, где выгоднее всего купить квартиру
Раньше Пресненский район был одним из самых востребованных в столице. Здесь строили фабрики и заводы, рабочие места предоставляли в большом количестве. Сегодня же в районе проживает 116 тыс. человек.
Промышленные предприятия все больше переводятся на периферию, а свободные места занимают бизнес-центры. Среди них “Москва-Сити” и “Центр Международной торговли”. Востребованность Пресненского района растет с каждым годом.
На долю всех новостроек приходится 38% жилья премиум-класса.
Инфраструктура
В районе расположены 6 станций метро: Выставочная, Беговая, Баррикадная, Улица 1905 года, Международная, Краснопресненская. В Пресне сосредоточено большое количество научных центров и образовательных учреждений. Здесь работают гиганты индустрии — два Пресненских машиностроительных завода.
В районе удачно развита инфраструктура и в шаговой доступности находятся все социально значимые объекты: медицинские учреждения, 15 школ, 40 детских садов, музыкальные школы, гимназии и лицеи, крупные московские ВУЗы.
Множество театров, куда жители с удовольствием ходят посмотреть новые спектакли. Среди них МХАТ им. Горького, Московский театр сатиры, Московский Драматический театр им. Пушкина, Московская Государственная консерватория им. Чайковского. На территории Пресненского района находится Дом Правительства РФ.
В Пресне много зеленых насаждений, это один из самых зеленых районов Москвы. Здесь расположен Московский зоопарк, Красногвардейские пруды, сад “Аквариум”, множество парков и скверов.
Цены на жилье
В престижности района не дают усомниться и цены на квартиры. Здесь за один квадратный метр придется заплатить около 670 тыс. руб. Арендовать 1-комнатную квартиру можно за 30 тыс. руб, а 2-комнатную — за 40 тыс. руб.
Цены на покупку однокомнатной квартиры в Пресне начинаются от 20 млн. руб. Примерно такая же квартира в другом районе обойдется в 8-9 млн. руб.
Но а шикарная и просторная трехкомнатная квартира с видом на Патриаршие пруды будет стоить 2 млн. долл.
Купить квартиру в Пресненском районе можно на портале недвижимости RealEstate.
ТОП-2 Хамовники
Хамовники — один из самых элитных районов Москвы. Он отличается не только своей престижностью, но и высоким уровнем экологии, удачной транспортной развязкой и удобной инфраструктурой. Через район протекает Москва-река, здесь много парков и зеленых насаждений. Стоимость квадратного метра в среднем составляет 730 тыс. руб.
Инфраструктура
Проживание в Хамовниках комфортно и удобно. Среди зеленых зон самыми крупными являются Нескучный сад, Воробьевы горы, ЦПКиО. Благодаря природным достопримечательностям из окон большинства домов открываются прекрасные виды на густые парки и набережную реки.
На западе района находится комплекс Лужники, а также Новодевичий монастырь и Новодевичий пруд. Жители района любят гулять по Девичьему полю и Трубецкому парку. Набережная выведет к Тверской и Арбату, а Пушкинский мост приведет в парк им. Горького.
В Хамовниках 22 школы, среди которых лучшие гимназии с углубленным изучением английского языка и других предметов, 16 детских садов. Также здесь находятся престижные ВУЗы Москвы.
Провести культурно выходные можно в одном из множества театров, галерей и музеев. Среди них самые известные: Мультимедиа Арт Музей, Государственный музей им. Пушкина, Музей им. Рериха, Музей Москвы, Малая сцена Московского драматического театра и др.
Цены на жилье
Участок района вблизи Москва-реки застроен сталинками с высокими потолками, где проживала московская элита. Этот район называют “Золотой милей”. Именно здесь стоит Храм Христа Спасителя.
Арендовать небольшую квартиру можно за 32 тыс. руб., а двушку — за 38 тыс. руб. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 10 млн. руб., а двушки будут стоить на пару миллионов дороже.
Купить квартиру в Хамовниках можно на портале недвижимости RealEstate.
ТОП-3 Таганский район
Один из самых исторических районов Москвы находится восточнее Кремля и имеет хорошую транспортную развязку. Выехать на другие улицы столицы можно по двум крупным магистралям — Таганской улице и шоссе Энтузиастов. В Таганском районе проходят шесть веток метро, среди которых именно здесь расположены 7 станций, что позволяет на общественном транспорте быстро доехать по нужному адресу.
Главным достоинством района считаются набережные Москва-реки и реки Яуза, которые позволяют поддерживать экологию на высоком уровне.
Инфраструктура
В Таганском районе множество образовательных учреждений: 25 школ, 23 детских сада, 10 крупных ВУЗов страны. Среди них выделяют Военную Академию РВСН им. Петра Великого, Московский Авиационно-Технологический институт, Московский Государственный Академический Художественный институт им. Сурикова., Московский детский сказочный театр.
Торговые и развлекательные центры находятся в шаговой доступности, а также продуктовые магазины, медицинские учреждения, кафе, рестораны и др. Большое количество густых парков и зеленых скверов.
В Таганском районе находятся исторические достопримечательности, в том числе и религиозные. В Покровском монастыре хранятся мощи Матроны московской, также есть старообрядческий храм на Рогожском кладбище. Множество центров спортивной реабилитации и восстановительной медицины.
Цены на жилье
Средняя цена за квадратный метр в Таганском районе составляет 294 тыс. руб. Стоимость квартиры уже намного ниже, чем в предыдущих районах. Однокомнатную квартиру можно купить за 6 млн. руб. Просторные апартаменты обойдутся в 1 млн. долл. Арендовать жилье можно за 28 тыс. руб.
Купить квартиру в Таганском районе можно на портале недвижимости RealEstate.
ТОП-4 Дорогомилово
Дорогомилово — дорогой престижный район с хорошей транспортной развязкой и удобной инфраструктурой. Близкое расположение района к центру города и хорошая экологическая ситуация. В восточной части территории находится парк Победы.
Инфраструктура
Хотя район не такой уж и большой по площади, но в нем есть масса достопримечательностей. С трех сторон его окружают другие районы ЦАО: Арбат, Хамовники и Пресня.
Выехать на основные магистрали столицы можно через основные улицы района: Большая Дорогомиловская улица, Кутузовский проспект, Третье транспортное кольцо. На территории района находится Киевский вокзал.
В Дорогомилово проходят три линии метро, в том числе и кольцевая, среди них 6 станций. Москва-река протекает по периметру половины района, тем самым предоставляя прекрасные виды из большинства домов. Поэтому спрос на новостройки здесь высокий, даже несмотря на их дороговизну.
На масштабной Площади Европы расположен световой фонтан, огромный торговый центр “Европейский”, гостиница и скульптура.
Удобное расположение важных социальных объектов: 15 школ, 16 детских садов, академия искусств, центр образования и колледжи. Также здесь сосредоточены исторические объекты: музей-панорама “Бородинская битва”, Центральный музей ВОВ, Театр кошек Куклачева, театр “Мастерская П.Фоменко”.
Цены на жилье
Район застроен сталинками высокого уровня комфортности. Ветхих пятиэтажек здесь нет — статус района не позволяет.
Дорогомилово находится в ЗАО, но цены на недвижимость сопоставимы с Центральным округом. Стоимость квартир в среднем на треть дороже, чем в других районах Москвы.
Сложно будет найти в Дорогомилово однокомнатную квартиру, а вот двушек много. Их цена в среднем 15 млн. руб.
В аренду квартиры сдаются в основном топ-менеджерам российских и иностранных компаний, поэтому их стоимость соответствующая — от 60 тыс. руб.
Купить квартиру в Дорогомилово можно на портале недвижимости RealEstate.
ТОП-5 Солнцево
Компактный район, в пределах которого есть одноименная станция метро, тихий и уютный. Здесь нет шумных магистралей и проспектов — жизнь вполне размеренная и спокойная.
Этот район для тех, кто ищет доступное жилье в экологически чистом районе. Жилищный фонд, несмотря на свою относительную дешевизну, довольно высокого качества.
Удачно организованная инфраструктура застройщиками и качественное жилье сглаживают удаленность от центра Москвы. Солнцево уже перестал считаться окраиной столицы, а является частью ЗАО.
Идеальный выбор, чтобы купить здесь квартиру для родителей или тещи.
Инфраструктура
Инфраструктура Солнцево хорошо развита. Здесь находится 16 школ, детские сады и другие образовательные учреждения, которые входят в рейтинг лучших в Москве.
Спортивная жизнь проходит в комплексе “Радуга”, где для детей и подростков открыты различные секции.
Спортивная школа единоборств “Борец” предоставляет возможность заниматься каратэ, тхэквондо, дзюдо, самбо и др. В бассейне “Восход” 5 дорожек по 25 метров.
Со всех сторон район окружен лесными массивами: Мещерским парком, Говоровским и Чоботовским лесами, Ульяновским лесопарком. Так что у жителей всегда есть возможность выбраться на пикник. Также на территории района есть Солнцевский парк с большим прудом.
Цены на жилье
В среднем квадратный метр стоит 155 тыс. руб. Больше всего здесь продается новостроек комфорт-класса. Примерно в два раза меньше домов эконом-класса, и совсем немного бизнес-класса.
Хорошую однокомнатную квартиру можно купить за 3-6 млн. руб., и это с учетом того, что район относится к Москве. Двухкомнатные в пределах 5-8 млн. руб., а трешки 6,5-10 млн. руб. Аренда жилья не такая уж и дешевая.
Однушку можно найти за 30 тыс. руб., а двушку — за 35 тыс. руб.
Так что, взяв квартиру в ипотеку, можно отбить ее стоимость примерно за 7 лет и уже так быстро улучшить жилищные условия или переехать в более престижный район.
Купить квартиру в Солнцево можно на портале недвижимости RealEstate.
Две трети элитных квартир Москвы продается в Хамовниках, Раменках и на Якиманке
На первичном рынке Москвы, по данным Est-a-Tet, выставлено на продажу 189,9 тыс. кв. метров жилья элит-класса. Почти две трети такого предложения – 62,5% – сосредоточено всего в трех районах. На Хамовники приходится 28,5% или 54,2 тыс. кв. метров «элитки», на Раменки – 17,9% или 34 тыс. кв. метров и на Якиманку – 16,1% или 30,7 тыс. кв. метров. В первом районе кв. метр стоит в среднем 926,1 тыс. рублей, во втором – 752,9 тыс. рублей. В районе Якиманка средняя стоимость «квадрата» составляет 1,1 млн рублей.
В Хамовниках в реализации представлено 11 элитных проектов. Пять из них уже введены в эксплуатацию, в том числе сданный в прошлом месяце «Жизнь на Плющихе» (на фото). Цены здесь начинаются от 581 тыс. рублей за кв. метр.
Еще один комплекс включает и готовые, и строящиеся корпуса, а остальные пять находятся на разных этапах возведения. Среди последних можно назвать недавно стартовавшие Savvin River Residence стоимостью от 600 тыс. рублей за кв.
метр и Carre Blanc с ценами от 900 тыс. рублей.
В Раменках продажи ведутся в двух проектах этого сегмента: готовом «Снегири Эко» и строящемся ЖК «Вишневый сад». Минимальные цены в обоих комплексах находятся примерно на одном уровне. В «Снегири Эко» кв. метр стоит от 477,7 тыс. рублей, в «Вишневом саду» – от 499,8 тыс. рублей.
В районе Якиманка находится четыре комплекса элит-класса. В сданном ЖК «Полянка, 44» жилье стоит от 594,4 тыс. рублей за кв. метр, а в другом готовом проекте – Mon Cher – от 720 тыс. рублей. В Cloud Nine минимальная стоимость кв. метра составляет 890 тыс. рублей. В комплексе «Царев сад» цены стартуют от 900 тыс. рублей.
Еще в топ-5 районов, лидирующий по предложению нового жилья элит-класса, вошел Тверской с долей 15,8% (30 тыс. кв. метров). Здесь средняя цена кв. метра составляет 947,6 тыс. рублей.
В районе представлено шесть строящихся и один готовый элитный проект. Наиболее высокий уровень цен – в клубном доме Stoleshnikov 7. Здесь покупка квартиры обойдется минимум в 1,5 млн рублей за кв. метр.
Из проектов района еще можно отметить Cameo Moscow Villas с виллами. Они стоят от 690 тыс. рублей за «квадрат».
Замыкает пятерку Арбат с долей 12,7% (24,1 тыс. кв. метров) и средней ценой 870,4 тыс. рублей за кв. метр. В районе реализуют четыре элитных проекта, все они уже введены в эксплуатацию.
Три из них апартаментные, в том числе «Звезды Арбата», где стартовая стоимость составляет 555,4 тыс. рублей за кв. метр. Четвертый – клубный дом Artisan – с квартирами, которые стоят от 750 тыс.
рублей за кв. метр.
Элитные новостройки в Хамовниках – ваш лучший выбор!
В Москве прекрасно развита инфраструктура центрального района столицы. Здесь расположены государственные учреждения, огромное количество исторических памятников, старинных архитектурных зданий, театров и музеев, учебных и медицинских учреждений.
Но, несмотря на хорошие транспортные развязки, плотно застроенный центр заполоняют огромные потоки машин, а загазованность воздуха и бешеный ритм мегаполиса могут заставить задуматься местных жителей о продаже своего жилья в центре города и переслении в другие районы Москвы. В тоже время сюда стремится перебраться вся деловая элита Москвы, знаменитости и дипломаты иностранных государств, именно они мечтают о приобритении элитного жилья в центре столице.
Элитные новостройки в центре Москвыпользуются высоким спросом, как у местного состоятельного населения, так и у иностранных граждан, имеющих высокооплачиваемую работу в Москве. Спрос на элитную недвижимость в центре Москвы вызван, прежде всего, расположением района.
При существующем делении элитных районов на Остоженку, Плющиху и непосредственно Хамовники, можно отметить, Остоженка — район с самыми дорогими апартаментами, пользуется большим спросом при небольшом предложении, а Хамовники представляет собой менне вычурный район, в силу своего расположения, поэтому является особенно привлекательным предложением.
Район Хамовники раскинулся в прибрежном ландшафте города. Москва-река омывает его с 3-х сторон, компенсируя неблагополучную экологическую обстановку в городе. Тут расположено много зеленых зон, которые обеспечивают намного более чистый воздух, чем в других центральных районах города, а так же предоставляют взору проживающих шикарный вид из окон.
Тут есть где погулять и самому, и с детьми. Умиротворяющий Новодевичий монастырь, цветущие Воробьевы горы, Девичье поле и Новодевичий пруд, олимпийский комплекс Лужники, Фрунзенская набережная и парки, дают возможность отдохнуть после трудовых будней и вдохнуть чистого воздуха. Старинная архитектура придает району очарование древнего города.
Также порадует транспортная развязка и прекрасно развитая инфраструктура.
Элитные новостройки в Хамовниках отличаются высоким качеством, но и продажа элитной недвижимости в этом районе осуществляется по весьма высокой цене. Район становится настоящим брендом.
Новостройки Хамовники поистине уникальны и отличаются большим разнообразием. Где еще в тесно застроенной Москве найдешь огромные квартиры со стильными мансардами и каминами, пентхаусы с невероятной площадью в 500 кв.
метров, а то и больше.
Здесь продаются лучшие новостройки в цао: квартиры с открытыми террасами, апартаменты со стилистическим «лофтом», различной планировки студии — от разнообразия шикарного и интересного предложения просто глаза разбегаются.
Купить квартиру в Хамовниках можно как у застройщиков, так и у счастливых обладателей права собственности.
Следует заметить, что покупка у застройщиков будет более выгодна для Вас, так как в этом случае квартиры продаются без отделки либо с более бюджетным вариантом отделки.
При покупке элитного жилья на начальном этапе строительства цена элитной новостройки будет значительно ниже. Когда дом сдан, цена поднимается в разы, а уж после оформления документов, и, тем жболее, ремонта, она подпрыгивает «выше крыши».
На сегодняшний день продажа элитной недвижимости осуществляется в лучших элитных новостройках в Хамовниках, таких как ЖК Литератор, ЖК Садовые кварталы, ЖК Knightsbridge Private park.
Вы можете приобрести уже готовые квартиры в элитном жилом комплексе Садовые кварталы, спроектированном по принципу «город в городе» и гармонично вписавшемся в историческую застройку района Хамовники.
Элитный жилой комплекс состоит четырех кварталов, в которых размещено по два клубных монолитно-кирпичных дома, окруженных приватным двориком с уникальным ландшафтным решением.
Садовые кварталы имеют собственную инфраструктуру: центральную зону с прудом, на которой размещены торговые галереи и рестораны, супермаркет, детские площадки, велнесс-центр, собственный детский сад в каждом квартале и одну школу на территории комплекса. На территории ЖК располагается огромный парк с озером в английском стиле.
Территория жилого комплекса является пешеходной зоной, все движение транспорта и парковка находятся под землей. Часть корпусов ЖК Садовые кварталы находится на этапе строительства, поэтому Вы можете купить элитную квартиру в москве на самых выгодных условиях.
Жилой комплекс Найтсбридж (Knightsbridge Private park) – жилой квартал в английском неоклассическом стиле представляет собой недвижимость самого высокого класса.
Концепция застройки включает четыре массивных семиэтажных особняка, каждый из которых назван в честь одной из широко известных аристократических семей Великобритании – Виндзор, Ланкастер, Стюарт, Тюдор.
Жилой комплексимеет два подземных уровня на которых осуществлется парковка, благодаря чему территория жилого комплекса является пешеходной зоной.
Отличным местом для прогулок станет собственным парк площадью 2 Га, спроектированный по канонам английского паркового искусства культовым британским ландшафтным дизайнером Крисом Бердшоу. К услугам обитателей жилого квартала развитая инфраструктура жилого комплекса, включающая в себя кафе, магазины, wellness-центр, английский детский сад, а также широкий спектр сервисных услуг, предоставляемой круглосуточно собственной службой консьержей.
Элитный жилой комплекс Литератор – уникальный элитный квартал, построенных для людей, желающих жить в центре города и в тишине одновременно.
Жилой комплекс расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Садового кольца, граммотно организованная территория комплекса надежно защищает своих обитателей от посторонних глаз и суеты города. Литератор воплощает собой идею гармонии и единения с природой в городской черте.
Здания на территории комплекса выполненены в совеременном классическом стиле, во внешней отделке домов используется природный камень светло-бежевых тонов в сочетании с красным кирпичом ручной формовки.
Уютные дворы создают впечатление приватности и гармонии, в них можно ощутить атмосферу загорода, а совсем не центра Москвы.
Малоэтажная историческая застройка Хамовников и великолепные пейзажи на территории комплекса позволит жителям наслаждаться красотой окружающих мест, в том числе из панорамных окон собственной квартиры, не ощущая при этом давления мегаполиса. На территории жилого комплекса богатая инфраструктура: отделение банка, фитнесс-клуб с бассейном, детская игровая площадка, магазин, кафе, детский сад, также к услугам жителей комплекса работатет круглосуточная консьерж-служба.
Ни один элитный жилой комплекс в Хамовниках не повторяет архитектуру и дизайн другого комплекса.
В каждом случае это прекрасное расположение, хорошая экология, прекрасный вид из окна, успокаивающий вашу нервную систему, надежные и крепкие стены, не позволяющие сомневаться в качестве используемых материалов, смелые дизайнерские решения, неповторимая аура. Это невозможно передать, это просто нужно увидеть…и принять решение о приобретении!