В России одними из наименее социально защищенных слоев считаются матери, которые самостоятельно воспитывают детей.
При этом на них ложится не только уход за ребенком, но и материальное обеспечение малыша. И не у всех матерей есть возможность в полной мере покрывать расходы, связанные с ребенком.
А вот проблема жилья в стране касается таких семей наиболее остро. В условиях нехватки денежных средств на аренду квадратных метров, многие матери задумываются, как можно получить жилье матерям-одиночкам в 2017 году. И стоит отметить, что данная процедура не отличается простотой проведения.
Общие сведения
Обеспечение матери-одиночки жильем не является первоочередной задачей государства.
- Поскольку в стране имеются разные категории граждан, которые имеют больше прав на получение бесплатных квадратных метров для проживания.
- В данном плане государство осуществляет комплекс поддерживающих мер. Это может быть:
- Необходимо понимать, что у матери-одиночки меньше шансов на получение жилья, чем у менее обеспеченных и социально незащищенных слоев населения.
- Поэтому для начала матери необходимо получить официальный статус и рассчитать, насколько большая конкуренция в конкретном регионе на получение жилья по государственным программам.
Необходимые понятия
| Мать-одиночка | Женщина, которая родила ребенка вне брака и не вписала в документ о рождении младенца его отца или же второй родитель был указан только со слов матери. В таком случае женщина и признается матерью-одиночкой |
| Это статус, который может получить женщина, на воспитании у которой находится трое и больше детей. Ей государство предоставляет набор гарантий и льгот в социальном плане | |
| Льготы | Это привилегии и гарантии от государства, которые предоставляются социально незащищенным слоям населения в стране. Среди них и находятся матери-одиночки, многодетные семьи |
| Жилищная программа | Это государственные льготы, подразумевающие предоставление недвижимости жилого характера определенным категориям граждан на конкурсной основе |
| Ребенок-инвалид | Это человек, которому еще не исполнилось 18 лет, имеющий расстройства в функциях здоровья физического или психического характера. При этом, чтобы статус был в рамках закона, его следует зарегистрировать до наступления ребенку совершеннолетия |
Установление статуса
Для того, чтобы у женщины была возможность получения жилья, она должна предварительно оформить свой статус официально. При этом матери необходимо понимать, что в данной области есть свои нюансы.
- Оформить статус может только та женщина, которая родила ребенка вне оформления отношений с мужчиной — то есть вне брака.
- Кроме этого у ребенка не должно быть официально признанного отца — посредством тестов ДНК или же установленного в судебном порядке.
- Таким образом, в свидетельстве о рождении малыша должен значиться пропуск или же отец был записан в документе со слов матери — без его присутствия или подтверждения.
В данной ситуации следует учитывать еще одну особенность. Дело в том, что получить статус матери-одиночки может и та женщина,которая усыновила ребенка.
При этом она должна на момент усыновления не состоять в браке, зарегистрированном официально.
Для того, чтобы получить официальный статус, матери необходимо совершить такие действия:
После того, как будут рассмотрены документы отдельной комиссией, будет принято решение о предоставлении статуса. Если все с бумагами в порядке, то проблем с получением статуса не будет.
Здесь также стоит учитывать, что если женщина после оформления статуса вышла замуж, она может сохранить свой статус. Но только в том случае, когда новый муж не усыновил ребенка.
Какими нормативными актами регулируется
Свой статус одинокая мать может получить на основании . Согласно устанавливается понятие матери-одиночки.
Список льгот для такой матери устанавливается и на уровне . Так, работодатель не может уволить одинокую мать до исполнения ребенку 14 лет. Об этом говорится в данного нормативно-правового акта.
Что касается непосредственно жилищных условий, то в соответствии с , одинокие матери имеют право на получение жилых квадратных метров на общих условиях.
При этом они должны еще оформить статус нуждающейся семьи — об этом говорится в .
Субсидии предусмотрены в соответствии с целевой программой в плане . В ходе данной программы можно получить субсидирование приобретения жилья за свой счет.
Как получить жилье матерям-одиночкам в России
- Существует несколько возможностей получения жилого помещения для одиноких матерей в Российской Федерации.
- На 2017 год все программы предоставления квадратных метров подведомственны региональной власти и на федеральном уровне такие вопросы не решаются
. - Для получения жилья матери-одиночке необходимо собрать пакет документов и обратиться в администрацию населенного пункта.
Там после рассмотрения всех бумаг женщину поставят на очередь.
И при первом появлении подходящего жилья, ей предложат ознакомиться с ним.
Условия предоставления
Для получения жилья, матери необходимо пройти ряд процедур и главное — соответствовать всем требованиям.
Так, по отдельным программам условия могут отличаться, но можно выделить ряд обязательных:
Многодетной
В данном случае матери могут , так и добавить к нему пособие для малоимущих.
- При этом получить жилье можно по таким программам:
- В любом из вариантов матери нужно будет предоставить подтверждающий пакет документов и пройти комиссию, которая определит возможность предоставления помощи по одной из данных программ.
- При этом мать должна будет написать заявление на проведение финансирования в соответствии с какой-либо программой государственной поддержки.
На ребенка-инвалида
И необходимо собирать и подавать документы заранее. Рекомендуется проводить оформление еще до исполнения ребенку трех лет.
При этом необходимо понимать, что при наличии у ребенка инвалидности мать имеет право на получение жилья по ускоренным программам. А в случае можно рассчитывать на первоочередное получение льготы.
Получение очереди на недвижимость
Для начала матери необходимо собрать полный пакет документов. Только на их основании происходит рассмотрение возможности оформления льготы для получения жилья.
Необходимо понимать, что только после принятия заявки человека помещают в очередь, при этом даже в случае с наличием первоочередного права на получение недвижимости, на преодоление очереди может уйти несколько лет.
Для того, чтобы определить, на каком этапе находится заявка, можно воспользоваться такими способами:
- позвонить в администрацию — в отделение по жилищным вопросам;
- посетить администрацию самостоятельно;
- при наличии онлайн-сервиса, можно воспользоваться электронной очередью.
Но нужно помнить, что оформление посредством электронной очереди возможно не во всех городах России. Например, Москва обладает соответствующими ресурсами для электронного обслуживания.
Куда следует обратиться
Обычно необходимо посетить администрацию населенного пункта по месту проживания. В этом органе есть отдел по рассмотрению вопросов по недвижимости.
Но такими вопросами может заниматься и отделение социальной защиты населения. Хотя в данной государственной организации необходимо получить статус матери-одиночки или же малоимущей.
А после этого можно обращаться и за оформлением помощи в плане недвижимости. Самим рассмотрением документации занимается жилищная комиссия. Она и ставит семью на учет и присваивает номер в очереди ожидания на недвижимость.
Документы, которые нужно собрать
При оформлении пособия по предоставлению жилья одинокой матери, необходимо собрать большой пакет документов. Он может отличаться в зависимости от региона.
Но стандартный пакет бумаг состоит из таких пунктов:
- паспортный документ матери и свидетельства о рождении детей;
- удостоверение, которое выдается матери в подтверждение того, что она воспитывает ребенка одна;
- справка о заработной плате в отношении всех членов семьи;
- документ, который подтверждает стоимость имущества — в области тех предметов, которые облагаются налогом;
- справка о том, где проживала мать с ребенком в последние 10 лет;
- акт по установленной форме о том, каковы жилищные условия семьи — по состоянию на пять лет.
Жилищные программы от государства
- Существует несколько вариантов получения жилья по государственным программам:
- При помощи таких методик государство предоставляет возможность либо ожидать получения бесплатного жилья от правительства, либо же компенсировать часть затрат по кредиту на него.
- В соответствии с тем, как получить жилье матери-одиночке в Москве и проводятся данные программы.
Преимущества и недостатки
У таких программ от государства есть свои позитивные и негативные стороны.
Получение матерью жилья обеспечивается государством. При этом можно оформить как полностью бесплатную недвижимость, так и получить льготу и компенсации.
Матери-одиночки имеют право на льготы, о которых им следует знать, которыми следует пользоваться.
Одинокой матерью или матерью-одиночкой считается женщина, родившая и воспитывающая ребенка и не состоящая в браке.
При этом в ЗАГСе, в книге записей рождений, фамилия отца ребенка записана по фамилии матери, а имя и отчество отца ребенка — по её указанию (п. 3 ст. 51 СК РФ).
Иными словами, одинокая мать — это женщина, отец ребенка которой официально не установлен. Он не несет никаких обязанностей в отношении матери и ребенка.
- Исходя из этого, к одиноким матерям можно отнести женщин:
- родивших и воспитывающих детей вне брака;
- разведенных или вдов, которые имеют детей, родившихся не от мужа до или после расторжения брака или смерти мужа, при условии, что в свидетельстве о рождении ребенка отсутствует запись об отце либо запись сделана по указанию матери;
- которые усыновили (удочерили) ребенка, не находясь в браке.
- Не признаются одинокими матерями женщины, в одиночку воспитывающие детей от бывшего мужа (даже если они по каким-то причинам не получают алиментов), а также женщины, не состоящие в браке и воспитывающие ребенка, отцовство которого установлено в судебном порядке или признано добровольно.
Однако можно считаться одинокой матерью и после вступления в брак.
Если в свидетельстве о рождении ребёнка в графе «отец» стоит прочерк или отец записан со слов матери, и затем она вышла замуж, то статус матери одиночки по отношению к своему ребенку она не теряет.
Ежемесячное пособие матери-одиночке по уходу за ребенком выплачивается в повышенном размере. Однако, если супруг, после регистрации брака усыновит (удочерит) ребёнка, то женщина потеряет право на получение дополнительных льгот как мать-одиночка.
- Федеральным законодательством и законами субъектов РФ устанавливаются определённые привилегии для одиноких родителей.
- Трудовой кодекс предусматривает ряд льгот для матерей-одиночек.
- Во-первых, статья 261 ТК РФ запрещает работодателю увольнять по своей инициативе мать-одиночку, имеющую ребенка до 14 лет, кроме ряда случаев:
- ликвидация предприятия либо прекращение деятельности ИП;
- неоднократное без уважительных причин неисполнение трудовых обязанностей, наличие дисциплинарного взыскания;
- однократное грубое нарушение трудовых обязанностей (прогул, появление на работе в состоянии опьянения, разглашение охраняемой законом тайны, хищение, нарушение требований охраны труда, если это повлекло тяжкие последствия);
- совершение виновных действий, если это даёт основание для утраты доверия со стороны работодателя.
- Во всех остальных случаях одинокие матери могут быть спокойны: им не грозит увольнение по сокращению, по несоответствию занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации, в результате смены собственника имущества организации, прекращения допуска к государственной тайне.
Кроме того, в ТК РФ не сказано конкретно, может ли работодатель уволить одинокую мать в связи с окончанием действия срочного трудового договора. В ст. 261 подробно говорится только об особенностях расторжения срочного трудового договора с беременными. Согласно ст.
79 ТК РФ работодатель должен письменно предупредить работника о прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия не позднее, чем за 3 календарных дня до увольнения. Если этого не произошло, значит, работник считается принятым на работу по бессрочному трудовому договору, и тогда увольнение будет осуществляться по общим правилам.
Исходя из этого, можно сделать вывод, что по истечении срока трудового договора с одинокой матерью работодатель должен трудоустроить её.
Во-вторых, одинокой матери, воспитывающей ребенка в возрасте до 14 лет (как и отцу, воспитывающему ребенка в возрасте до 14 лет без матери), может предоставляться ежегодный дополнительный отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью до 14 календарных дней в удобное для неё время. Этот отпуск по письменному заявлению работницы может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску, либо использован отдельно полностью, либо по частям. Нельзя переносить этот отпуск на следующий рабочий год (ст. 263 ТК РФ).
В-третьих, одинокую мать или одинокого отца, воспитывающих детей в возрасте до 5 лет, без их согласия не могут привлечь к работе в ночное время, к сверхурочным работам и к работе в выходные и праздничные дни (ст. 259 ТК РФ). Отказ таких родителей от работы в ночное время не считается нарушением трудовой дисциплины.
В-четвёртых, для одиноких матерей, имеющих детей до 14-ти лет, по их желанию может быть установлен неполный рабочий день (ст. 93 ТК РФ).
В-пятых, работодатель не имеет права отказать в приёме на работу или снизить заработную плату такой матери, по причине наличия у неё детей (ст. 64 ТК РФ). Если же одинокой матери, воспитывающей ребенка до 14 лет, отказано в приёме на работу, то работодатель обязан предоставить ей в письменной форме причину отказа. Юрист может обжаловать данный документ в судебных органах.
Как получить жилье матери-одиночке в 2021 году
Воспитывать детей одной женщине – трудная задача и огромная ответственность. Вопрос с жильем решить сложно – приобрести его или улучшить условия проживания не всегда возможно.
Как получить жилье матери-одиночке, и какие есть нюансы жилищных программ, рассмотрим далее.
Установление статуса
Названное правовое положение устанавливается женщинам, родившим детей вне брака.
Сведения об отце записываются в свидетельство по информации мамы. При условии, что отец ребенка неизвестен или не признает отцовства, у женщины появляется право иметь данный статус. При этом женщина не должна состоять в браке и после развода до момента рождения ребенка должно пройти более 300 дней.
Одинокой матерью признается мама ребенка, отец которого не установлен органами суда, на основе доказательств, в особенности результатов экспертизы ДНК, то есть отсутствует судебное определение по этому вопросу. Он также дается маме, которая усыновила ребенка и не состоит в браке. Это позволяет рассчитывать на льготы от государства.
ЗАГС, оформляя рождение малыша, выписывает справку 25 формы. Именно она подтверждает статус одинокой матери для получения льгот и пособий от государства.
Для получения статуса малоимущей одинокой матери понадобится:
- справка по форме 2НДФЛ или иной документ о доходе всех членов семьи;
- сведения о составе семьи;
- паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей;
- лицевой счет в банке.
Внимание! Данные о зарплате берутся с места последней работы. Оригиналы документов дополняются копиями. Сумма совокупного дохода семьи не должна превышать прожиточного минимума, установленного в регионе, на каждого члена семьи.
В специальной комиссии рассмотрят пакет документов, и в течение 10 дней будет сообщен результат и присвоен статус малообеспеченной матери одиночки.
Наличие преимуществ
Матерям-одиночкам права на бесплатное жилье не предусмотрены. Ими можно воспользоваться, если женщина относится к малоимущим или многодетным семьям при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ.
Помощь возможна в других направлениях. Решение данного вопроса предоставлено местной власти.
Существуют различные варианты привилегий для одиноких матерей:
- проекты содействия семьям, имеющим статус молодых, малоимущих;
- нахождение в общей очереди на квартиру по причине нуждаемости в улучшении жилищных условий;
- использование ипотечных программ с дополнительной помощью от государства или банка, что обслуживает заем.
Местная администрация информирует о жилищных программах для матерей-одиночек.
Она пользуется правом ее обретения путем общей очередности. Реализовать его можно, собрав требуемый список документов, и представить его на рассмотрение жилищной комиссии в администрации по месту проживания.
В перечень входят:
- заявление;
- документ, который удостоверяет личность;
- документ, подтверждающий право на льготную очередь (при наличии, например решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции);
- свидетельство, подтверждающее факт рождения ребенка;
- документы о доходах и собственности;
- сведения о регистрации всех членов семьи;
- документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи;
- иные документы, подтверждающие право постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Внимание! В разных регионах могут понадобиться дополнительные документы.
При вступлении женщины в брак, к перечню документов добавляются сведения о доходе и собственности мужа.
Данные документы дают основание признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий и предоставляют право получения жилья по договору социального найма или при участии в программе субсидирования — получить денежные средства на покупку жилья. В зависимости от программы, жилищная субсидия поможет покрыть 10-35% стоимости жилья.
Жилищной комиссии после рассмотрения документов понадобится месяц для отправления письменного сообщения о решении постановки на учет по получению жилья матери-одиночки.
Важно! Документы должны ежегодно обновляться для представления в комиссию по жилищным вопросам. Будет необходимо подтверждение о нахождении в брачных отношениях.
Право на получение социального жилья по льготной очереди возникает в том в случае, если:
- мать или ребенок имеют тяжелую форму хронического заболевания, создающего риск для проживающих с ними людей;
- недвижимость пришла в непригодное состояние и ремонту и реконструкции не подлежит.
Жилищные программы для матерей одиночек в 2021 году
Некоторые регионы, покрывая частичные кредитные расходы, предоставляют квартиры у застройщиков, занимающихся строительством бюджетного жилья. Социальные ипотечные программы действуют во многих городах.
Программа «Жилище»
Социальная программа «Жилище», подпрограмма «Молодая семья» позволяет одиноким матерям позволяет реализовать право на жилье. Чтобы принять участие в ней необходимо:
- быть не старше 35 лет;
- быть занесенным в очередность на получение или улучшение жилой площади;
- иметь платежеспособность.
Одиноким матерям, расходы которых на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают норму, установленную в регионе, компенсируют указанные платежи. Для назначения льготы следует обратиться в территориальный отдел соцзащиты за назначением субсидий на оплату ЖКУ.
Скачать для просмотра и печати:
Постановление Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. №1050 г. Москва “О федеральной целевой программе “Жилище”
Внимание! При достаточной степени заработка аренда жилья не оплачивается, также нет компенсаций малоимущим мамам, не состоящим на учете.
Ипотека
Следующий путь – получение жилищного займа по льготной программе.
Мать-одиночка может располагать:
- субсидией по оплате первого взноса;
- помощью государства при платежах за проценты;
- финансовую компенсацию или погашение кредита частично;
- облегченные условия кредитования.
Предложения банков
Социальные ипотеки предлагают банки. Например, в Сбербанке действует программа «Молодая семья».
Банки могут:
- дать отсрочку по уплате займа на три года;
- снизить процентную ставку;
- дополнительно в качестве заемщиков могут быть привлечены родственники.
Негативные стороны жилищных программ
Кредитор не дает послаблений, для него важно, чтобы платежи вносились вовремя. Социальное положение клиента не имеет особого значения.
При низком уровне дохода мать-одиночка не получит кредита. Для предоставления ипотеки придется банку предлагать в залог недвижимость или другое ценное имущество.
Минусы при участии в ипотечных программах:
- очень жесткие условия для участия в льготных ипотечных программах;
- ограничение максимального размера суммы займа из-за низкого дохода заемщика;
- в рамках некоторых льготных ипотечных программ невозможно приобретать вторичное жилье.
Использование материнского капитала
Мать-одиночка может воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья. Данные средства используются по исполнению ребенку 3 лет. До исполнения трех лет ребенку потратить денежные средства материнского капитала можно только через кредит/ипотеку. Совершая покупку, женщина оформляет квартиру (дом) также и на детей.
В некоторых регионах страны существуют программы предоставляющие региональный материнский капитал. Как правило он меньше федерального, но его также можно направить на решение жилищного вопроса.
В последнее время был осуществлен пересмотр нормативных актов в отношении матерей одиночек. Некоторые правила отменены полностью или частично, в регионах в этом вопросе имеются различия.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Видео о том, как мать-одиночка получила социальное жилье.
18 марта 2017, 07:44 Дек 29, 2020 14:47 Льготы всем Ссылка на текущую статью 
Есть ли льготы на аренду жилья для матери-одиночки?
sterlinan/Fotolia
Отвечает адвокат Виктория Дальниченко:
Жизненные ситуации могут быть разными, а вот ситуация на рынке недвижимости вполне однозначна. Есть финансовая возможность арендовать жилье – будет крыша над головой, нет такой возможности необходимо искать иной вариант. Арендодатель, по сути, обычный бизнесмен, который пытается заработать на сдаче жилья.
Именно поэтому он не обязан устанавливать специальные цены, предоставлять льготы или каким-либо другим способом помогать потенциальному арендатору облегчить его финансовые затраты на съем объекта недвижимости.
К сожалению, женщины, получившие статус матери-одиночки, находятся в одинаковых условиях при аренде жилья с любым гражданином РФ. Льгот нет.
Как снять квартиру без посредника?
Как снять квартиру: 15 полезных текстов
Но существует ряд других компенсаций и бонусов для «матерей-одиночек». Например, работающую мать-одиночку не имеют права уволить даже по сокращению, пока ее ребенку не исполнится 14 лет, хотя и есть определенные трудовым законодательством ограничения.
Так, в соответствии с налоговым законодательством, матери-одиночке также предоставляется налоговый вычет в двойном размере, правда, он действует до тех пор, пока она не вступит в брак.
Также матерям-одиночкам в целях социальной поддержки выделяются некоторые денежные средства, но здесь необходимо помнить о том, что объем таких льгот и размеры выплат, а также порядок их предоставления – это прерогатива регионального законодательства, поэтому в каждом субъекте они свои.
Отвечает директор пресс-службы Gravion Group Наталья Аверкиева:
Никаких льгот для матерей-одиночек не существует вообще. Ни по оплате, ни по постановке в очередь, ни при аренде. Льготы можно получить, получив статус малоимущей.
Но если так сделать, то это привлечет ненужное внимание органов опеки, что в некоторых случаях может вылиться в очень и очень серьезные проблемы.
Кроме того, если у Вас есть деньги на съем жилья, то Вы априори не можете считаться малоимущей. Поэтому проблемы матерей-одиночек это их личная головная боль.
10 недорогих способов украсить съемную квартиру
Главные правила ремонта в детской комнате
Отвечает адвокат коллегии адвокатов «Кузнецова и партнеры» Ирина Кузнецова:
Действующим законодательством не предусмотрены какие-либо льготы матерям-одиночкам при аренде квартиры.
Однако для данной категории лиц установлены иные социальные денежные гарантии и пособия в форме ежемесячных выплат до достижения ребенком определенной возрастной группы.
Кроме этого, предусмотрены налоговые льготы по НДФЛ, а также натуральные в виде получения различных продуктов питания, лекарств на ребенка.
Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
Если имеются в виду скидки по аренде, то только по Вашей частной договоренности с арендодателем. Арендодатели – частные лица, и льгот тут для каких-либо категорий арендаторов быть не может.
Если Вы спрашиваете о государственной поддержке матерей-одиночек и дополнительном субсидировании арендной ставки, то такое может быть только в коммерческом найме от государства, который только появляется, и еще не все правила и льготы отработаны и заявлены.
В Петербурге, например, коммерческий наем предоставляется очередникам по льготной ставке аренды. Возможно, что и матерям-одиночкам могут предоставить какие-то льготы, но я об этом еще не слышал. Обратитесь в администрацию того района, где Вы проживаете, и узнайте, можете ли Вы на что-то рассчитывать.
Возможно, что Ваше обращение и заявление помогут получить дополнительные льготы всем матерям-одиночкам. Только это отнимет много времени и сил.
- Текст подготовила Мария Гуреева
- Не пропустите:
- Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
- Уловки и повадки агентов по аренде жилья
- Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?
- Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Какие субсидии существуют и как их получить
Единоличное несение финансовых расходов на содержание себя лично и малолетнего ребенка подчас бывает несоразмерно доходам одинокой женщины.
Ведь она оплачивает не только бытовые расходы, а также покупает малышу еду, одежду и игрушки, но и погашает коммунальные услуги.
А так как взносы ЖКХ бывают достаточно высокими, на государственном уровне матерям-одиночкам предусмотрена возможность оформления ряда субсидий, о которых и пойдет речь в нашей статье.
Значительными статьями расхода в жилищной сфере для одиноких родителей выступают:
- Оплата коммунальных услуг.
- Приобретение собственного благоустроенного жилья.
За счет доходов единственного кормильца семьи практически невозможно улучшить жилищные условия, ввиду чего женщина вправе претендовать на участие в следующих государственных программах:
Также мать-одиночка может оформить субсидию, которая возмещает часть расходов по оплате коммунальных услуг уже согласно нормам жилищного законодательства, в частности ст.159 ЖК РФ.
На региональном уровне, в зависимости от области (края), предусмотрены еще несколько льгот, которые позволяют женщине компенсировать часть расходов либо же снизить их уже в качестве социальной помощи для льготной категории.
Участие в государственных программах по улучшению жилищных условий доступно всем семьям, невзирая на принадлежность к льготникам. Поэтому мать-одиночка может претендовать на покупку своей квартиры только на общих основаниях.
И еще одним видом государственной помощи уже на федеральном уровне выступает предоставление жилья для неполных семей на основании договора социального найма. Но претендовать на муниципальную квартиру женщина с ребенком сможет только в том случае, если относится еще и к категории малоимущих граждан, которые своего жилья не имеют в рамках Жилищного законодательства РФ.
Понятие субсидии в законодательстве присутствует достаточно давно, но реальное предназначение процедуры в полной мере понимают не все. Так, субсидией является мера государственной поддержки, которая оказывается гражданам, относящимся к льготным категориям либо же лицам, пребывающим в сложных материальных обстоятельствах.
Субсидия выражается в наличных деньгах, которые в качестве компенсационной меры частично погашают понесенные расходы по оплате коммунальных услуг либо ипотечного кредита и зачисляются на счет плательщика уже после произведения платежа.
Особенностью субсидий выступают следующие факторы:
- Средства предоставляются в качестве меры социальной поддержки на безвозмездной основе.
- Направлены деньги на погашение по конкретным статьям расходов.
- Выплачиваются как из федерального, так и из регионального бюджета, в зависимости от предназначения и вида.
Претендовать на данный вид помощи вправе:
- Граждане, признанные малоимущими.
- Льготные категории, в частности, матери-одиночки.
- Лица, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в порядке, определенном законом.
Для каждой формы поддержки законом утверждена не только отдельная процедура, но и критерии нуждаемости, а также иные условия.
В данном видео подробно рассказывают о том, кто имеет право на жилищную субсидию.
Предназначением субсидий является оказание помощи семьям, которые пребывают в трудной жизненной ситуации либо же не могут приобрести собственное жилье ввиду отсутствия денежных средств. К сожалению, в рамках федерального законодательства матери-одиночки в качестве отдельной льготной категории не рассматриваются. Однако, если женщина:
- Будет признана малоимущей.
- Встанет на очередь для получения муниципальной квартиры.
- Подтвердит, что расходы по оплате услуг ЖКХ превышают 20% от ее общего дохода,
то она сможет претендовать на субсидирование как в рамках как федерального, так и регионального законодательства. В частности, на федеральном уровне мать-одиночка сможет стать участником следующих программ:
- «Молодая семья».
- «Социальная ипотека».
На региональном уровне одинокая мать вправе претендовать на:
- Частичное погашение расходов по оплате ЖКХ.
- Отмены взносов по вывозу бытовых отходов.
- Предоставление квартиры в рамках социального найма.
Программы по улучшению условия проживания
Одной из самых популярных и востребованных программ по улучшению жилищных условий является «Молодая семья» в рамках ПП №1050. Основная цель программы – обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ. В частности, молодые семьи в рамках программы могут:
- Компенсировать часть затрат при покупке квартиры.
- Возместить расходы на строительство дома.
- Погасить последний платеж в строительном кооперативе.
- Уплатить первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Основными требованиями к претендентам выступают:
- Наличие гражданства РФ у женщины.
- Возраста матери не более 35 лет.
- Постановка на учет в качестве лица нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Принять участие в программе можно только единожды и на добровольной основе в силу п.9 ПП №1050.
Стать участником программы «Социальная ипотека» могут те неполные семьи, которые планируют поселиться в сельской местности. Данная программа предназначена для матерей-одиночек, которые желают:
- Купить дом.
- Возвести новое домовладение.
При этом если речь идет о покупке уже готового жилья, то во исполнение требований ПП №1567 оно должно быть не только пригодным для проживания, но и быть оснащенным основными коммуникациями, в частности, газом, светом, водоснабжением, канализацией и отоплением. Размер жилого помещения должен отвечать требованиям нормы квадратных метров на человека.
И заключить договор социального найма в рамках ст.49 ЖК РФ вправе одинокие матери, ситуация которых отвечаюет следующим критериям:
- Семья признана малоимущей;
- Не имеет собственного жилья;
- Личное жилое помещение признано аварийным либо же его метраж не отвечают нормам, предусмотренным для нескольких лиц;
- Одинокая мать поставлена в очередь для улучшения жилищных условий.
Оформить договор найма возможно только при наличии свободного жилого помещения в городском жилищном фонде. А так как освобождаются муниципальные квартиры очень редко, а строительство государственного жилого фонда практически не осуществляется, шансы на получение нового, пускай и государственного жилого помещения, весьма малы.
Одним из требований к участникам программы «Молодая семья» является необходимость в улучшении жилищных условий. Поэтому первое, что нужно сделать матери одиночке, это обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на очередь в общем порядке.
Далее женщине необходимо подать заявление по утвержденной форме с просьбой об участии в программе местным органам власти, а также подтвердить:
- Платежеспособность, а именно возможность погасить оставшуюся часть стоимости жилья за счет личных либо кредитных средств;
- Гражданство РФ;
- Возраст.
Образец заявления не нужно искать в интернете и заполнять заранее – вам все дадут заполнить уже на месте!
На основании заявления, а также установленного ПП №1050 пакета документов местная администрация в течение 10 дней принимает решение об участии, включает женщину в списки.
На протяжении следующего месяца оформляется свидетельство на субсидию, которое затем передается в кредитное учреждение, выбранное заявителем.
В свою очередь банк создает отдельный счет, на который по истечении 5 дней и зачисляются бюджетные средства.
Необходимые документы
Для получения жилищной субсидии одинокая мать представляет следующие документы в оригиналах и копиях:
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Метрику ребенка.
- Справку по форме №2.
- Справку о прописке и составе семьи.
- Справку о доходах.
- Выписку из банка о наличии личных сбережений.
- Копию ипотечного договора.
- Выписку из ЕГРН о наличии либо отсутствии жилья в собственности.
- Данные о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.
В ряде случаев, местные органы власти могут запросить дополнительные сведения, и представленная информация на протяжении 10 календарных дней пройдет проверку на достоверность. После принятия решения женщина будет уведомлена в письменном виде о включении ее в программу либо же об отказе в ее участии с указанием причин.
Во исполнение норм ст.159 ЖК РФ претендовать на субсидию в отношении коммунальных платежей матери-одиночки вправе при соблюдении ряда условий:
- Расходы на оплату ЖКХ превышают максимальную допустимую величину затрат, установленную в регионе, как правило, это более 20%.
- Женщина является собственником квартиры либо же нанимателем социального жилья.
- Семья проживает в населенном пункте и может подтвердить свою регистрацию по конкретному адресу.
- Не имеется задолженности по коммунальным платежам либо заключен договор реструктуризации долга.
При этом независимо от метража квартиры субсидия предоставляется только из расчета нормы квартирных метров на проживающего гражданина, включая и детей.
Во исполнение ч.12 ст.159 ЖК РФ субсидии не назначаются иностранным гражданам, поэтому необходимо подтвердить свое гражданство РФ.
Условия получения
Для получения права на возмещение понесенных затрат при уплате услуг ЖКХ и оформления субсидии одинокая мама должна обратиться в управление соцтруда. Департамент по жилищно-коммунальным услугам, а также представители ресурсопоставляющих компаний не наделены полномочиями по оформлению государственной субсидии.
К заявлению с просьбой о возмещении понесенных коммунальных затрат следует приложить:
- Паспорт;
- Метрику ребенка;
- Справку по форме №2;
- Свидетельство о праве собственности;
- Договор социального найма;
- Выписку из лицевого счета об оплате;
- Справку о регистрации и составе семьи;
- Справку о доходах.
Подать документы можно не только лично, но и с помощью МФЦ, портал Госуслуг.
Порядок исчисления размера компенсации определен нормами Постановления Правительства РФ №761. Так, во исполнение п.20 ПП №761 величина субсидии рассчитывается ежемесячно пропорционально уплаченным взносам с учетом регионального стандарта стоимости нормы квартирных метров на одного гражданина.
При этом при расчете учитываются следующие позиции по оплате:
- электричество;
- газ;
- водоснабжение (горячее, холодное);
- канализация;
- теплоснабжение;
- взносы на капитальный ремонт.
Расходы по оплате отопления компенсируются только в период отопительного сезона.
При этом к учету принимаются следующие показатели:
- Совокупный доход семьи.
- Прожиточный минимум в регионе.
- Принадлежность к определенной демографической группе.
- Наличие льготных скидок.
Расчет осуществляется по формуле, установленной п.25 ПП №761. Если расходы превышают допустимую величину затрат, разница переводиться на счет плательщика. При равных показателях, субсидия не назначается. При этом ввиду того, что доходы семьи могут меняться, каждые полгода требуется повторное предоставления сведений о доходах и порядке расходов на услуги ЖКХ.
Компенсация расходов по уплате коммунальных платежей уже является существенной помощью для маленькой семьи.
А возможность приобрести собственное жилье за счет частичного погашения того же ипотечного кредита либо оформления кредитования на льготных условиях и подавно.
Важно помнить, что одинокая мать всегда может рассчитывать на государственную поддержку в рамках действующего законодательства.