Любые сделки с недвижимостью или землей — это всегда масса документов и согласований. В столице их оформлением занимается Департамент городского имущества Москвы. Сюда могут обратиться физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.
Департамент предоставляет 35 государственных услуг в сфере имущества, земли и жилья.
Здесь можно встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выкупить со скидкой земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и оформить права собственности на уже арендуемое у города помещение для ведения малого бизнеса.
В последние годы для улучшения качества предоставления государственных услуг их переводят в электронный формат. Сегодня 24 из 35 госуслуг в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений оказываются онлайн. Их можно получить на портале Мэра Москвы mos.ru.
«По статистике последних пяти лет количество обращений за госуслугами Департамента городского имущества стабильно превышает 100 тысяч в год. При этом все больше граждан выбирают услуги в электронном виде, отказываясь от бумажной альтернативы», — рассказывает заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В 2015 году таких обращений было всего пять процентов, а в 2020-м — уже 26,3 процента. Каждый год расширяется список услуг, которые можно получить в электронном виде. «В 2015 году онлайн были доступны 13 госуслуг, в конце 2020 года — почти вдвое больше. В 2021 году все услуги в сфере имущественно-земельных и жилищных отношений будут доступны онлайн», — добавил Владимир Ефимов.
Электронные услуги и сервисы Департамента городского имущества помогает развивать Департамент информационных технологий. Полный список и условия их предоставления можно найти на странице ведомства на mos.ru.
Как отметили в Департаменте информационных технологий, работа по цифровизации государственных услуг в сфере имущественно-земельных отношений началась в столице в 2010 году, сейчас в онлайн-формат переведены практически все самые востребованные госуслуги.
Цифровая экосистема Москвы позволяет жителям, представителям бизнеса, индивидуальным предпринимателям и застройщикам разрешать практически любые вопросы онлайн, не выходя из дома или офиса. Оформление документов по вопросам недвижимости через mos.
ru занимает не более 10 минут. Для удобства пользователей предусмотрено автозаполнение данных на основе профиля заявителя на портале, что позволяет сократить время на ручной ввод, а статус заявления горожане всегда могут отследить в личном кабинете.
От соцнайма до приватизации
Чаще всего москвичи обращаются в Департамент городского имущества за документами на квартиры и дома. Самая популярная услуга — получение информации о правах на жилье, зарегистрированное до 31 января 1998 года.
31 января 2008-го вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента все данные о жилье стали фиксировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Квартиры и дома так и остались за своими хозяевами, но для подтверждения права владения необходимо получить справки и архивные копии документов. Их выдают в Департаменте городского имущества.
Кроме этого, горожане активно пользуются услугой ведомства, касающейся приватизации жилья.
Приватизируя квартиру, владельцы получают право распоряжаться собственностью по своему желанию: продавать, сдавать в аренду, обменивать, дарить. С февраля 2017 года услуга стала бесплатной для всех граждан России бессрочно.
За это время заключили порядка 50 тысяч договоров передачи квартир в собственность москвичей. На сегодня приватизировано более 90 процентов столичного жилого фонда.
На mos.ru горожане могут подробно узнать об условиях, документах, необходимых для получения жилищных услуг. Так, пользователи портала получают подробную информацию о заключении договоров социального найма.
По ним город передает москвичам помещения в пользование на неограниченный срок. Их можно сдать в поднаем, обменять на другие и даже зарегистрировать других жильцов. Продать или подарить такие помещения нельзя, совершать сделки с квартирой разрешат только после приватизации.
В договорах социального найма для жильцов квартиры или комнаты прописывают все нюансы: количество людей, характеристики помещений и так далее. Любые изменения должны быть зафиксированы в договоре, их вносят при помощи допсоглашений к основному документу. Подробная информация об этом также размещена на mos.ru.
Поменять квартиру по договору соцнайма можно только на жилье такого же статуса. Для этого необходимо сначала получить согласие на обмен, а после оформить новый договор.
Впрочем, жилье можно и вернуть городу — деприватизировать. Информация об этом размещена на странице услуги «Передача гражданами приватизированного жилья в собственность города Москвы».
Услуги для очередников
Очередь на улучшение жилищных условий в Москве за десятилетие сократилась почти в три раза: со 137 тысяч семей в 2010 году до 50 тысяч к декабрю 2020-го. Город на разных условиях предоставляет квартиры и дает субсидии на покупку или строительство жилья.
Дождавшись очереди, можно бесплатно получить жилье по договорам социального найма и мены.
Быстрее всех квартиры получают инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, люди, уволенные с военной службы, а также те, кто занимает непригодное для проживания жилое помещение.
Кроме социальной квартиры, по городским программам очередники могут получить субсидии на приобретение или строительство жилья или купить его по льготной цене.
Почти все эти этапы проходят через Департамент городского имущества. С его помощью можно встать в очередь на улучшение жилищных условий или заявить об изменениях в статусе или составе семьи, которая стоит на учете.
В Москве есть и альтернативные механизмы обеспечения жильем. Например, москвичи, состоящие на жилищном учете, могут подать заявление на субсидию, купить жилье у города на специальных условиях для очередников или получить квартиру от города по договору социального найма.
Город также оказывает дополнительную помощь москвичам, требующим особой социальной поддержки и состоящим на жилищном учете.
Например, семьям, в которых кто-то пользуется инвалидным креслом, в социальный наем предоставляют специально оборудованные квартиры. В них более широкие коридоры, большие санузлы с поручнями и гидравлическими устройствами.
Оконные ручки, выключатели и розетки расположены ниже стандартных, а на балконах нет порожка. Узнать, как обратиться за услугой и что для этого нужно, также можно на mos.ru.
Помимо этого, департамент может изменить статус помещения: перевести нежилое в жилое и обратно.
Построить дом
С апреля 2020 года у жителей Москвы появилась возможность заметно сэкономить на жилье, построив дом.
Теперь можно приобрести землю у города под индивидуальное жилищное строительство за 40 процентов от кадастровой стоимости.
К декабрю москвичи успели выкупить со скидкой 30 участков общей площадью 2,7 гектара на сумму 46,4 миллиона рублей. Льгота помогла им сэкономить 69,6 миллиона рублей.
Пользоваться скидкой могут только физические лица, владеющие недвижимостью на участках, которые разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и садоводства.
Для таких сделок есть отдельная госуслуга, ее можно получить бесплатно в любом подразделении службы одного окна департамента или на mos.ru. С заявителем заключается договор купли-продажи. Если услуга оформляется в электронном виде, то договор может быть подписан электронной подписью.
С физическими лицами договоры заключаются как в электронном, так и в бумажном виде, для юридических лиц вариант только один — цифровой договор.
Целый список госуслуг существует для арендаторов земли, поскольку любые манипуляции с капитальными строениями на арендованных участках должны быть прописаны в соответствующих договорах.
Так, соглашения корректируют при проектировании, строительстве и реконструкции зданий. Если нужно провести на участок инженерные коммуникации, потребуется отдельное разрешение. Этой услугой москвичи пользуются все чаще.
С 24 декабря 2020 года ее перевели исключительно в электронный вид.
При помощи госуслуг также можно скорректировать вид разрешенного использования земельного участка, снять запрет на строительство или получить в аренду землю под используемым или собственным зданием.
Льготы для бизнеса
Обзавестись недвижимостью по льготным ценам могут малые и средние предприниматели. С 2017 года в Москве действует программа специализированных торгов по аренде нежилых помещений. Начальные ставки на таких аукционах льготные.
Для подвальных помещений стартовая цена равна одной тысяче рублей за квадратный метр в год, для объектов на первом этаже и выше — 4,75 тысячи рублей за квадратный метр в год.
В прошлом году на подобных торгах бизнесмены заключили 520 договоров аренды на недвижимость площадью почти 57 тысяч квадратных метров.
При соблюдении ряда условий арендаторы могут выкупить помещение без торгов. С 2011 года по упрощенной схеме город заключил семь тысяч договоров купли-продажи нежилой недвижимости площадью 1,45 миллиона квадратных метров на сумму около 150 миллиардов рублей.
Точка на карте
По закону у каждого объекта должен быть собственный адрес.
Его присваивают земельным участкам, жилым строениям, помещениям, коммерческим зданиям и постройкам, недостроенным объектам, а также участкам под жилищное строительство, землям садоводческих товариществ и даже машино-местам. Адреса вносят в специальную информационную систему и используют в том числе для предоставления госуслуг или почтовой связи.
В 2016 году появилась специальная государственная услуга «Присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта адресации». До этого адреса помещениям, в том числе квартирам в жилых домах, не присваивали.
Их получали только сами строения, а помещения учитывались в технических планах бюро технической инвентаризации.
Департамент городского имущества сам провел адресацию квартир в границах так называемой старой Москвы, а это более трех миллионов объектов, или 99 процентов всего жилого фонда.
Проверить, есть ли у вашей недвижимости адрес, можно на сайте Федеральной информационно-адресной службы или в адресном реестре объектов недвижимости на портале открытых данных. Кроме того, информацию проверяет специальный сервис при заполнении электронного заявления на адресацию.
Адрес можно не только присвоить, но и аннулировать. Это происходит при снятии объекта с кадастрового учета, например при разрушении или сносе здания.
Как выбрать и купить квартиру в Москве для себя или в качестве инвестиции
Покупка квартиры — сложное мероприятие. Потому что сделка с недвижимостью — это большие деньги и множество переменных для оценки.
Где деньги и неопределенность, там риски и мошенники, желающие их присвоить. Мы расскажем, как выбрать и купить квартиру в Москве с минимальными рисками как в новостройках, так и на вторичном рынке, включая и старый жилой фонд.
Подумайте о цели покупки. Одно дело — инвестировать в жилую недвижимость и совсем другое — покупать квартиру для жизни. Вы уверены, что хотите инвестировать в жилую недвижимость с доходностью от 7% и сложной системой управления активами? Может, подумаете об этом, прочитав нашу статью: в какую недвижимость лучше вкладывать.
Это статья для людей, планирующих покупку дома себе или детям. Мы расскажем всё о выборе квартиры:
- критериях оценки района, дома, квартиры;
- сервисах-помощниках;
- проверке документов;
- вопросах, которые нужно задать продавцу.
Подогнать желания под бюджет
- — Что вы хотите?
- — Что можете себе позволить?
- — Какая сумма есть на руках?
- — Сколько готовы платить в месяц с учетом ремонта, коммуналки и ипотеки?
Первые мысли при покупке недвижимости всегда о деньгах. И это правильно. Покупайте квартиру себе по бюджету, чтобы она действительно стала вашей, а не активом банка. Выбирайте студию, однушку, двушку+ исходя из суммы, которая есть на руках, стабильности работы и вашего кредитного рейтинга.
Глобальный вопрос — где купить квартиру:
- В новостройке. Кажется, что квартиры в новостройках стоят дешевле, чем на вторичном рынке. Но это без учета ремонта. Вы получите квартиру с отделкой, которую придется переделывать или жить в некомфортных условиях. Если квартира стоит 5 000 000 р., то прибавляйте еще 30% на проект, ремонт, сантехнику и необходимую мебель. Получится, что реальная стоимость квартиры от 6 500 000 р. И это без учета времени ожидания, когда дом достроят. Покупать квартиру в новостройке у инвесторов, которые вложились на этапе котлована, невыгодно. Читайте о других нюансах покупки квартиры от застройщика.
- На вторичном рынке. Минусы: вам может не нравиться интерьер, возраст дома или ощущение, что здесь уже кто-то жил до вас. Однако и преимущества существенные: готовая и понятная инфраструктура вокруг, богатый выбор планировок, соседи известны, нет нужды срочно делать ремонт, покупать сантехнику и некоторую мебель.
Подумайте, что для вас важнее: стабильность после покупки или совершенно новая квартира. Решение нужно принимать исключительно исходя из своего материального положения, пессимистичной и оптимистичной оценки перспектив.
Покупать квартиру на первом этаже, чтобы перевести её в коммерческую недвижимость уже невыгодно (читайте почему).
Критерии оценки округа и локации
Единые критерии оценки помогают анализировать предложения на большом рынке Москвы. Но для начала их нужно сформировать. Подумайте, что для вас важно и выпишите эти критерии оценки или воспользуйтесь чек-листом агентства Retail-Realty.
Не идите по пути “округ — район — квартира”, основываясь на информации из интернета. Информация в аналитических статьях, которые есть в сети, давно устарела. Москва строится быстро. Там, где раньше были пробки, сегодня расширили дорогу и построили удобные развязки. Оценивайте место самостоятельно, сейчас.
Максимальная цена, приемлемая для вас
Определите максимальную стоимость квартиры исходя из количества денег на счете, накоплений, ежемесячного дохода и имущества, которое можно продать. Если планируете взять ипотеку, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, который предлагают банки или независимые сервисы: “Калькулятор Яндекс.
Недвижимость”, Calcus.ru. Представьте, что вы выбрали квартиру в Москве, купили её и лишились всех доходов. У вас должны остаться деньги на ремонт, квартплату, ипотеку, еду и вещи, чтобы жить минимум 3 месяца.
Если вы не сможете прожить три месяца, не ущемляя себя, значит, эта квартира вам не по карману.
Транспорт и близость к месту работы
Для автомобилиста важнее удобный выезд на МКАД, наличие рядом крупных транспортных городских узлов, артерий и парковки. Для семьи без машины или семей, которые привыкли ездить на общественном транспорте — близость к метро, общественному транспорту.
Купить дешёвую квартиру во вторичке в Москве — 4673 объявления о продаже квартир на вторичном рынке жилья недорого: планировки, цены и фото — m2.ru
- КупитьСнять
- КвартируКомнатуУчастокДом
- Во вторичкеВ новостройкеВо вторичке или новостройке
- Москва и областьМоскваМосковская областьСанкт-Петербург и областьСанкт-ПетербургЛенинградская область
- Сохранить поиск
Студия1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5+ комнатСвободная планировка
- *рабочихзаполните заявку20 минподпишите документы2 часаПокупка онлайн. Простой и безопасный способ купить квартиру на вторичном рынке
- 34,4 м², 1-комн. квартира, 3/5 этажID 5352, Николай. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира общей площадью 34,4 кв.м., расположенная на 3 этаже, в шаговой доступности от метро (МЦД) Курьяново. Всего 25 минут до центра города. Планировкой в квартире предусмотрено: Комната 20,8 кв.м., с выходом на балкон, прихожая, кухня, совместный сан.узел. На данный момент в квартире частично не закончен новый ремонт, но основное уже сделано, заменена вся электрика и сантехника, сделана тепло — звуко изоляция пола, уложен качественный ламинат и плитка, отштукатурены и подготовлены стены для покраски, в комнате поклеены обои. Установлены стеклопакеты и новая входная дверь. Приятная входная группа, чистый подъезд, видеонаблюдение.
Удачное расположение дома экономит время и силы. В непосредственной близости находятся: школа, детский сад, спортивный комплекс имени В. Талалихина с бассейном и множеством секций для детей всех возрастов. Рядом благоустроенная набережная Москвы-реки с парковой зоной, Батюнинский и Курьяновский парк. Рассмотрим любую форму оплаты, поможем одобрить ипотеку по самой выгодной ставке. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник, перепланировок нет. - 55 м², 2-комн. квартира, 3/3 этажЖилой район «Борисоглебское»Продается 2-комнатная квартира в ЖК Борисоглебское, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА, находится на территории Новой Москвы, Троицкий Административный округ, экологически чистое, тихое и спокойное место. Квартира с хорошим ремонтом и качественным ремонтом, общ. 55, жил.32, кухня 8,5, с/у раздельный, На кухне подвесной потолок, фартук-графит, на нем можно писать и рисовать, мебель остаётся полностью.Ванная комната оснащена всем необходимым: душевая кабина, умывальник-тумба, зеркало-шкаф, душевая система скрытого типа, На кухне, в ванной, в коридоре керамогранит и теплый электрический пол, жилых комнатах ламинат, подвесной потолок, угловая комната полностью утеплена и обшита, из окон красивый вид на лес. Хорошая транспортная доступность до ЦКАДа 5 км., по которому с лёгкостью и без пробок можно добраться до Киевского (1 км) и Минского (10 км) шоссе, до ж/д станции Рассудово 15 минут пешком, далее 1 час на электричке до центра Москвы, Киевский вокзал, также в 2024-2025 годах будет октрыт МЦД-4 от станции Апрелевка до станции г.Железнодорожный. 2 взрослых собственника, более 3 лет, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, преференции от банков партнёров. Код объекта: 98882.
- Ипотека — быстро и просто!Получите предложения по ипотеке в течение минуты от банков.18 банковрассмотрят вашу заявку10 минутна заполнение заявки7,7 %8,2 %скидка на ставку на m2.ru
Ищите объявления о продаже недорогих квартир во вторичке в Москве? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Сохраните понравившийся поиск и получайте по нему свежие обновления!Самый большой выбор объектов недвижимости с разной стоимостью — цена от 2 млн до 8,5 млн руб. Площадь составляет от 9,8 до 348 кв. м., цена квадратного метра —от 23 тыс до 605 тыс руб. Средняя цена жилья — 7 млн руб.Предложения на m2.ru — только от проверенных агенств недвижимости, частных лиц и официальных застройщиков. У нас самый большой выбор недорогих квартир во вторичке в Москве. В разделе размещено 4673 объявления по заданным параметрам. Гарантия сделки — вернём полную стоимость недвижимости, если что-то пойдёт не так.
Как в Москве купить квартиру у города
Принято считать, что купить жилье в Москве можно либо у застройщика, либо у риелторов — даже владельцы квартир в готовых домах обычно продают их не сами, а с помощью агентов по недвижимости.
Но есть в столице и еще один продавец квадратных метров, о котором многие даже не слышали — это сам город. Причем вариантов у него столько, что позавидуют многие риелторские агентства.
Что это за жилье и как его купить?
Корреспонденту «РГ» на днях попалась на глаза новость: четыре квартиры в ЦАО выставлены на торги. Из текста выходило, что жилье предлагает купить город и все оно сплошь в самых привлекательных местах. На Чистопрудном бульваре, например, студию площадью 28 «квадратов» продают в роскошном особняке 1917 года постройки.
Даже подъезд в этом доме больше похож на музей — на полу фигурная плитка и ковры, лепнина на высоком потолке и стенах, деревянные двустворчатые двери… Словом, все здесь дышит историей. Про саму квартиру, правда, так не скажешь — местами обвалилась штукатурка, а доски на полу явно требуют замены.
Но после ремонта жить будет можно — большая комната в три окна, небольшая прихожая, совмещенный санузел. Даже в новостройках студии обычно куда теснее.
Эксперты: Рост цен на жилье не превысит инфляцию
А самое интересное — цена. Чуть менее 7,7 миллиона рублей. В соседнем доме 1955 года постройки хозяева «трешки» просят за нее 32,6 миллиона, а через пару улиц апартаменты от 30 «квадратов» предлагают от 20 миллионов.
Замгендиректора Центра управления городским имуществом (ЦУГИ) Александр Окунев соглашается — для такого удачного расположения цена и впрямь привлекательная. «Все четыре квартиры находятся в центре Москвы, рядом вся необходимая инфраструктура: продуктовые и аптеки.
Также в пешей доступности исторические памятники, храмы и музеи», — отмечает он.
Правда, просто так прийти и купить эти квартиры нельзя. Все имущество город продает с электронных торгов, а значит побороться за покупку придется с другими покупателями — победит тот, кто предложит более высокую цену.
Но даже с учетом этого можно купить жилье дешевле, чем просят в частных объявлениях. В пресс-службе ЦУГИ «РГ» рассказали, что квартиру на Покровке площадью 28,2 кв.м. в прошлом году продали за 10 миллионов при стартовой цене 6.
На лот претендовали 11 покупателей.
«Всего в прошлом году мы реализовали 289 квартир и жилых помещений, это около 12 тысяч кв. м., — говорят в пресс-службе. — Среди них не только столичные квартиры, но и жилье в Московской области. Половина реализованных лотов, например, находятся в Подольске на улицах Юбилейная и 43-й Армии».
В центре добавляют, что наиболее популярные квартиры — «однушки» площадью 38-40 «квадратов». Самым желанным лотом в прошлом году стала маленькая квартира в Тверском районе, ее цена во время торгов выросла почти вдвое — с 3,1 до 6 миллионов.
Имущество город продает на электронных торгах
Продажей городских квартир в столице занимается не только ЦУГИ, таких организаций несколько. К примеру, «Моссоцгарантия» заключает с желающими пенсионерами договоры пожизненного содержания с иждивением.
Пожилые люди после этого продолжают жить в своей квартире, но получают ощутимую прибавку к пенсии, а после смерти жилье переходит городу и продается с торгов.
На 3 марта запланирован аукцион по продаже 10 квартир — пяти «однушек» и пяти «двушек».
Предпочитаете новостройки? Их продает принадлежащая городу компания «Мосреалстрой» — она предлагает квартиры в домах, которые город строит в рамках Адресной инвестиционной программы. Все подробности можно найти на сайтах организаций.
10 лучших сайтов по продаже недвижимости в России. Как подать объявление бесплатно?
Нужно опубликовать объявление о продаже квартиры, комнаты, дачного участка или дома, но не знаете, где лучше это сделать?
В данной статье будет составлен рейтинг 10-ти популярных интернет-ресурсов для продажи недвижимости по нескольким важным критериям, которые пользователи учитывают чаще всего.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16
. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
Список популярных интернет-ресурсов в России
Возможно Вам будут интересны следующие статьи:
Ниже рассмотрим наиболее популярные сайты и то, как через интернет дать платное или бесплатное объявление с целью выставить недвижимость на продажу (либо, наоборот, купить ее).
Авито
Самый популярный сайт для продажи различных товаров и недвижимости в России. Имеет очень удобный интерфейс, с помощью которого можно найти квартиру по всем желаемым параметрам (размер, количество комнат, ремонт, наличие лоджии, вид сделки и т.д.). Ежемесячно сюда заходит около 35 млн. человек. Размещается около 12 млн. объявлений.
Опубликовать объявление о недвижимости можно бесплатно, без посредников. После истечения срока публикации, на электронную почту владельцу приходит информация об этом. Он может продлить дальше или снять пост с публикации. Не обязательно наличие посредников для заключения сделки.
На сайте имеются дополнительные возможности для продвижения своего предложения – пакет «Турбопродажа». В него входят по одной услуге «Премиум», «ВИП», «Выделить»и 6 услуг «Поднять объявление». Полный пакет стоит 4969 рублей, но можно купить его составляющие по отдельности. Тогда в зависимости от региона оплаты и количества необходимых продуктов цена будет от 39 рублей.
По статистике, большая часть недвижимости в РФ продается именно на Авито. Портал имеет высокую популярность, быструю эффективность и хорошие отзывы. Есть мобильная версия приложения.
Второй по популярности официальный сайт для размещения бесплатных объявлений по продаже недвижимости без посредников. Ежемесячное посещение – более 30 млн.человек. Особенностью этого приложения является то, что по умолчанию пользователю высвечиваются все предложения, находящиеся ближе всего к его дому, в радиусе 100-150 км.
Размещение объявления бесплатное, но существует и платная услуга для поднятия объявления выше в списке. Ее стоимость начинается от 20 рублей. Объявления можно размещать как с посредниками, так и без них.
Существует мобильное приложение. Ежедневно, заходя в него, можно получать от 20 до 75 бонусов, расходуя их потом как деньги для продвижения.
Циан
За один месяц на сайт заходят около 11 млн. человек, каждый из которых интересуется продажей или покупкой жилья. Циан имеет большую базу данных, включающую в себя не только покупку жилья, но и аренду. Пользователи могут искать определенное жилье по критериям: возможность взятия ипотеки, тип жилья, вид сделки и так далее.
Интерфейс довольно простой и понятный. Объявления можно размещать бесплатно и без посредников сразу после регистрации. Имеется мобильная версия приложения.
Как и на многих других популярных порталах, в Циан есть возможность использования платных услуг для быстрого продвижения своих объявлений. Какие это услуги:
- «Платно» на 7 дней от 91 рубля до 175.
- «Премиум» – на неделю от 315 рублей до 385.
- «Топ-3» – 840 рублей на 7 дней.
- «Выделение цветом» от 23 рублей в сутки.
Всегда можно бесплатно воспользоваться услугой «Вопрос риелтору», в которой специалисты по недвижимости помогут разобраться с возникающими сомнениями и вопросами. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга размещение предложений только платное.
Объявления на Домофонд попадают после регистрации и соответствующего размещения на сайте, а также с Авито. Система поиска сделана очень просто. Достаточно ввести город, район, количество комнат и примерную цену, как портал подберет множество различных вариантов. Небольшой минус – скудное количество дополнительных параметров для поиска квартиры.
Верхние строки новостей занимают те объявления, которые больше всего заполнены информацией, фотографиями и описанием. Ежедневно страница Домофонда обновляется и в него добавляется список объявлений и усовершенствованных услуг. Все это можно прочитать на главной странице портала.
Как и на других сайтах, здесь есть возможность поднять свой пост выше в поиске, воспользовавшись платной услугой «Премиум-объявление». Мобильная версия есть.
Из рук в руки
Доска частных объявлений в интернете. Ежедневно здесь размещается около 1000 различных объявлений по продаже недвижимости. Месячная посещаемость сайта – более 5 млн. человек. Интересным отличием от других сайтов является бесплатная публикация предложений в печатном издании еженедельно.
Поиск на портале осуществляется по ключевым словам, нет возможности применить фильтры. Для частных лиц публикация объявления бесплатна, риелторы же могут воспользоваться услугой «Премиум-размещение». Есть есть желание поднять объявление в списке, то можно также воспользоваться разными услугами:
- «Поднятие» – цена варьируется в зависимости от региона. В Москве – 101 рубль.
- «Выделение» – 76 рублей для Москвы.
- «Премиум» – 256 рублей на неделю.
- «ВИП» – 306 рублей.
Можно заметить, что цены дополнительных услуг довольно низкие по сравнению с другими интернет-ресурсами по продаже недвижимости. «Из рук в руки» имеет свое приложение на смартфоне.
Интересное отличие от других сайтов – на этом портале можно приобрести недвижимость в 26 различных странах мира помимо России. Поиск осуществляется по двум параметрам: купить или снять. Фильтрация применяется, но только по отношению к цене, площади квартиры и стоимости. Все остальные нюансы можно прочитать только в самом описании квартиры.
Для тех, кто ищет новостройки, имеется отдельный раздел. Эксперты портала всегда помогут с возникающими вопросами по поводу недвижимости. Бесплатная публикация – всего на 14 дней. Есть дополнительные платные услуги по поднятию объявления. Мобильного приложения не имеется.
Недвижимость на Яндексе
Поиск на Яндекс.Недвижимость осуществляется очень быстро и удобно. Все необходимые данные можно ввести через систему фильтрации (их достаточно много). Вся недвижимость представлена с полным описанием и яркими фотографиями. Каждый месяц на сайт заходит около 4 млн. посетителей.
Публикация объявления бесплатная. Для большей популярности объявления можно воспользоваться услугами:
- «Турбо» – 699 рублей в неделю.
- «Премиум» – 399 рублей в неделю.
- «Продвижение» – 110 рублей.
- «Поднятие» – 20 рублей за сутки.
Срок размещения объявлений можно продлять. Есть мобильное приложение.
Рестэйт
Очень удобно то, что есть возможно визуального подбора недвижимости по карте. База предложений огромна, но количество посетителей по сравнению с прошлыми порталами, меньше в несколько раз и составляет около 900 тысяч человек в месяц.
Портал больше всего используется в Москве и Санкт-Петербурге. Есть своя газета, в которой можно разместить объявления о недвижимости. Имеются платные тарифы для раскрутки своих объявлений. Имеется мобильная версия.
Квадрум
Каждый месяц сайт посещает более 800 тыс.человек. Здесь можно бесплатно опубликовать объявление о продаже или аренде недвижимости на месяц без посредников. Мало критериев выбора. Пользователям приходится перебирать каждое предложение по отдельности, так как нет никакой фильтрации. Своего приложения сайт не имеет.
Все прошлые поиски сохраняются на портале. Здесь можно найти самые выгодные предложения по ипотеке, новостройки, дома в коттеджных поселках, информацию о риелторах, агентствах и т.д.
Платная услуга всего одна – «Закрепление по месту» на один месяц. Стоимость зависит от региона и типа недвижимости.
Посещаемость сайта каждый месяц составляет около 260 тыс.человек. На этом портале можно бесплатно и без посредников продать любую недвижимость в Российской Федерации. Можно размещать свои новости, новости своей компании, самостоятельно писать интересные статьи. Все это абсолютно бесплатно.
Из платных услуг здесь есть:
- «Вип-уровни» за 500 и 1200 рублей.
- «Графический баннер» стоимостью от 2000 – 20 000 рублей в зависимости от его типа.
Как можно бесплатно через интернет подать объявление о купле-продаже?
В интернете можно найти большое количество порталов, где можно подать объявление о том, что вы продаете недвижимость, быстро и абсолютно бесплатно. К числу таких сайтов относятся все вышеперечисленные. Единственным условием для бесплатной публикации объявлений является обязательная регистрация и привязка номера телефона к порталу.
На всех порталах бесплатные объявления размещаются на разный срок, чаще всего это один месяц, но бывает и меньше.
Таким образом, в данной статье были рассмотрены самые популярные сайты по продаже недвижимости в России. Каждый из них имеет свои особенности и недостатки, которые также были разобраны. Любой пользователь имеет возможность как бесплатно, так и платно разместить свои объявления для продажи квартир, домов, участков, комнат.
Домофонд Москва купить квартиру недорого
Купить квартиру на домофонд Москва недорого — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами.
Page 2
Купить квартиру на циан Москва недорого — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами.
Page 3
Купить квартиру в Москве в ипотеку можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии. Посмотрите свежие объявления собственников и предложения агентств недвижимости за июль 2021 года.
Page 4
Купить квартиру в Москве с ремонтом можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии. Посмотрите свежие объявления собственников и предложения агентств недвижимости за июль 2021 года.
Page 5
Купить квартиру в Москве в сданном доме можно на официальном сайте авито, циан, юла, домофонд ру и на Квартелии. Посмотрите свежие объявления собственников и предложения агентств недвижимости за июль 2021 года.
Page 6
Купить квартиру на авито Москва у собственника — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами.
Page 7
Купить квартиру на циан Москва у собственника — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами.
Page 8
Купить квартиру на домофонд Москва у собственника — это замечательная идея! А если ничего подходящего не нашли, то вэлкам посмотреть свежие объявления собственников за июль 2021 года и на нашем официальном сайте Квартелия ру! Здесь собрана база недорогих квартир без риэлторов из 42102 предложений с фото и ценами.
Page 9
Продажа квартир без посредников из рук в руки — частные объявления с фото и предложения агентств недвижимости. Смотрите актаульные на июль 2021 года цены на квартиры в Москве. Хотите срочно продать свою квартиру — подайте бесплатное объявление.
Page 10
Продажа квартир от собственника в Москве недорого и без посредников представлена в каталоге Квартелии за июль 2021 года. Для скорой продажи своей квартиры рекомендуем подать своё бесплатное объявление. Если не удалось найти подходящего по цене и адресу варианта, посмотрите на официальном сайте авито, циан, юла и домофонд ру.
Page 11
По вашему запросу вторичка в Москве на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.
Page 12
По вашему запросу купить вторичку в Москве на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.
Page 13
По вашему запросу авито Москва недвижимость квартиры на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.
Page 14
По вашему запросу авито Москва недвижимость продажа квартир на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.
Page 15
По вашему запросу продажа вторичек Москва на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.
Page 16
По вашему запросу купить квартиру в Москве на авито вторичка на сегодня и июль 2021 года найдено 42102 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. Вы можете разместить свои объекты бесплатно после быстрой регистрации.