Санкт-Петербург г., Ремесленная ул. Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад 
2 | 2 ккв (Евро) от 33 м²
Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт Застройщик: РосСтройИнвест 
8 | 3 ккв (Евро) от 61 м² 42 | 4 ккв (Евро) от 108 м²
Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад
Воспользуйтесь сервисом индивидуального подбора квартиры в новостройке
Санкт-Петербург г., Институтский пр-кт Застройщик: LEGENDA Intelligent Development 6 | 2 ккв (Евро) от 64 м² 16 | 3 ккв (Евро) от 99 м² 37 | 4 ккв (Евро) от 130 м² 2 | 5 ккв (Евро) от 163 м²
Санкт-Петербург г., Барочная ул. 6 | 3 ккв (Евро) от 95 м² 32 | 4 ккв (Евро) от 129 м² 4 | 5 ккв (Евро) от 153 м²
Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт Застройщик: Петровский Альянс 11 | 3 ккв (Евро) от 100 м²
Санкт-Петербург г., Подъездной пер. Застройщик: Acqualina development 1 | 2 ккв (Евро) от 35 м²
Санкт-Петербург г., 11-я Красноармейская ул. 9 | 3 ккв (Евро) от 76 м² 7 | 4 ккв (Евро) от 95 м² 1 | 5 ккв (Евро) от 130 м²
Санкт-Петербург г., Басков пер. Застройщик: ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад
12
Элитные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга
В связи с тем, что спрос на жильё постоянно растёт, увеличивается востребованность и популярность проектов в сегменте элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Стремясь повысить качество условий проживания, покупатели выбирают объекты с наиболее комфортными характеристиками.
За жильё высокого качества инвесторы готовы платить существенно больше среднегородских цен на стандартную недвижимость.
Применяемые при проектировании элитных новостроек технологии и дизайнерские решения соответствуют пожеланиям наиболее требовательных и взыскательных покупателей.
Объекты уровня элит или бизнес возводятся в лучших районах больших городов: в центре или курортной зоне, вблизи водных акваторий или на набережных. Архитекторы элитных комплексов часто экспериментируют со стилями, предлагая необычные решения внешнего и внутреннего облика дома.
Одни используют хайтек или английскую классику, другие – самостоятельную и сдержанную, но при этом эффектную архитектурную идею, что позволяет создавать действительно поражающие взгляд строения. Некоторые новостройки, возводимые в исторической части города, сохраняют концепцию места расположения.
Дополнительные преимущества соседства появляются при строительстве целого квартала жилых комплексов одного уровня.
Создание целостного проекта комфортабельного жилья основано на обязательном использовании высококачественных эко-материалов, наличии подземных или многоуровневых паркингов и развитой инфраструктуры, благоустройства внутренней части двора с использованием ландшафтных дизайнерских проектов, проектирование квартир с уникальными планировками. Возможность заказать готовую внутреннюю отделку интерьера квартиры по авторскому проекту позволяет сразу переехать в квартиру.
Крестовский остров: элитная локация или градостроительный провал? — Недвижимость в Санкт-Петербурге на Living.ru
В советские годы Крестовский остров был тихим и зелёным уголком Ленинграда. Сегодня же его «символами» являются многочисленные элитные дома и грандиозный стадион. В результате таких метаморфоз город потерял уникальную локацию, а богачи лишились спокойной жизни. Почему так получилось, рассказывает LIVING.
С середины 1990-х годов Крестовский остров, в советский период развивавшийся как рекреационно-спортивная зона, стал рассматриваться как территория для самой дорогой жилой недвижимости. Была сделана ставка на полноценную масштабную интенсивную урбанизацию. Появилась новая станция метро, вокруг стали возводится большие дома.
К середине 2000-х о Крестовском острове заговорили как о «петербургской Золотой Миле», сравнивая его, например, с московскими Хамовниками. Примерно тогда же петербуржцы стали замечать, что остров, в ходе элитной застройки, неминуемо портится.
Недаром, именно на Крестовском была опробована широко известная нынче лазейка в законодательстве, позволяющая строить жильё под видом нежилого здания –апартаментов.
Сначала стали застраивать восточную часть острова, исторически и предназначенную для домов, а затем, когда на пост губернатора Петербурга пришла Валентина Матвиенко, начали вторгаться в Приморский парк Победы. В итоге это привело к тому, что не так давно КГИОП снял западную половину зелёной зоны с охраны.
Сейчас, когда на территории Крестовского острова находится несколько десятков комплексов и отдельных домов элитарного класса, кажется, что строить там уже негде.
В начале этого года информагентства даже распространили новость о том, что компания «Еврострой» приступает к сооружению последнего в локации комплекса — ЖК «Привилегия» – на Эсперовой улиц. Участок являлся последним свободным пятном под застройку.
Однако в марте стало известно, что строительство жилья на острове всё же продолжится – группе компаний «Ярд» удалось убедить чиновников поменять функциональное назначение ещё одного земельного участка.
В кругах петербургских девелоперов даже бытует шутка, что, сколько не говорят о том, что на Крестовском строить больше негде, там всё равно одновременно всегда возводятся несколько жилых комплексов.
ЖК «Привелегия». Рендер от застройщика
И действительно, в этой, как и в каждой шутке, есть только доля шутки.
В данный момент структуры «Газпрома» строят жильё вдоль спорткомплекса «Динамо» на Спортивной улице, ЛСР заканчивает строительство дорогого дома Verona на Морском проспекте, в конце набережной Мартынова компания «Морской яхтклуб» строит «Апарт-отель», а на углу Эсперовой и Вакаленчука «Еврострой» возводит уже упомянутый выше якобы «последний» жилой дом на острове.
Строили давно, но по-другому
«Процесс активной урбанизации на Крестовском – одном из чудесных зелёных островов Петербурга – начался ещё в 1920-е годы. Конечно, и до этого на острове были отдельные капитальные постройки – некоторое количество доходных домов и дач.
Но всерьёз, системно, как территорию для новой городской застройки – места для больших жилых и спортивных объектов – остров стали рассматривать в эпоху возведения рабочих жилмассивов», — рассказывает архитектор, генеральный директор Simmetria Architectural Bureau Александр Стругач.
Именно тогда на Крестовском появился большой жилмассив на Морском проспекте – единственный пример полноценной строчной застройки эпохи авангарда в Ленинграде, и экспериментальный дом «Тахитектон». Последний был построен по фантастической, по тем временам, частично автоматизированной технологии, получившей название «шагающий строитель».
citywalls.ru
«Описанных объектов давно нет, хотя, можно было предположить, что такие особенные здания могли бы стать памятниками истории и культуры.
Тем не менее, уже больше 10 лет назад они были снесены, уступив место так называемым «элиткам». На очереди, видимо, не менее ценные объекты на территории стадиона «Динамо», часть которого тоже уже застроена.
Ну а успешно снятого в своё время с охраны стадиона имени Кирова нет уже давно», — говорит архитектор.
Что мы потеряли
«Был шанс превратить Крестовский остров, допустим, в район вилл, так называемого элитного жилья. Но в 2000-е годы из него сделали «мёртвую зону». Да, в советское время там тоже была застройка, но скромная и минимальная.
И от того он оставался громадной зелёной зоной. Однако сейчас всё это выглядит очень странно. Сочетание приходящих в полный упадок старых домов и невыразительных новых», — считает искусствовед, историк архитектуры Алексей Лепорк.
Согласен с ним и профессор СПбГУ и Академии Художеств, бывший главный художник нашего города Иван Уралов. По мнению эксперта, на Крестовском если и стоило строить, то совсем уж роскошное жильё – дорогое и малоэтажное. Пусть такой социальный статус района и выглядел бы провокационно, это было бы не так обидно, как то, что есть там сейчас – вроде бы «элитные», но многоэтажные дома.
ЖК Verona. Фото от застройщика
«Да, дома там очень дорогие, но, увы, не очень красивые. Московские коллеги нередко отмечали, что дома на Крестовском неожиданно напоминают им набивший оскомину «лужковский стиль».
Быть может, было бы даже очень интересно иметь здесь выставку достижений современной петербургской архитектуры, которая бы показывала, что город не стоит на месте и развивается. Но этого так и не произошло, — считает Александр Стругач.
— Застройка Крестовского, к сожалению, демонстрирует весьма провинциальный характер петербургской современной архитектуры. Сегодня стоит всерьёз заняться ландшафтным развитием Крестовского.
Его потенциал как острова-парка, способного сталь цельным произведением ландшафтного искусства, пока всё ещё сохраняется. А вот строить здесь новое жильё, пожалуй, уже хватит. Впрочем, уверенности в том, что застройщики с этим согласятся, совсем нет».
Стадион перечеркнул «элитку»
Сегодня у многих при слове «Крестовский» приходит на ум не шелест листвы, а скандально известный новый стадион. Безусловно, такой крупный городской объект не может не повлиять на уклад жизни в окружающем его районе. По мнению спортивного обозревателя газеты Metro Филиппа Ковалёва, жители элитных комплексов ощущают все его «прелести» уже сейчас.
Слева: стадион им. Кирова. Справа: новый стадион на Крестовском
«С появлением такого огромного стадиона и последствий, которые с этим связаны, жизнь на острове уже будет другой.
К примеру, когда я возвращался с одного из матчей, то столкнулся с ситуацией, что по тихой улице шли толпы фанатов с кричалками, а полицейские координировали толпу при помощи объявлений в мегафоны.
Всё это явно доставляло определённые неудобства жителям, которые, когда покупали эту недвижимость, по-видимому, ожидали совершенно другого уровня комфорта», — предполагает наш собеседник.
По мнению Филиппа Ковалёва, дорожная система Крестовского острова пока не справляется с повысившимся потоком людей. Как бы власти не пытались исправить ситуацию – пускать бесплатные автобусы, шаттлы – пока видимых результатов это не принесло, даже открытие Яхтенного моста не исправило ситуацию.
«Хочется верить, что с появлением станции метро «Новокрестовская» жизнь станет полегче, огромные количества людей смогут утекать в метро и на острове будет тихая жизнь. Но тут вопрос стоит в том, готовы ли жители Крестовского мириться с тем, что в дни матчей им придётся как-то «ужиматься». Трудностей избежать не удастся в любом случае, — прогнозирует журналист.
Повторит ли Петровский судьбу соседа?
Сейчас строители Петербурга обратили свой взор в сторону соседнего с Крестовским острова – Петровского. На разных этапах строительства находится несколько жилых комплексов. Конечно, застройщики наделяют их статусом – «бизнес» и «элит». И пока тихая уединенная атмосфера Петровского поддерживает уровень класса строящихся объектов. Но что будет дальше?
Петровский остров
LIVING готовит масштабный проект о вновь формирующейся элитной локации Петербурга. Попробуем вместе с историками и экспертами разобраться в главном вопросе – удастся ли петербургским застройщикам не повторить ошибок застройки Крестовского острова.
Квартиры в новостройках на Крестовском острове
Выбрано 14 объектов, показаны с 1 по 10
сдан 
Санкт-Петербург, Санаторная аллея, 3 Планировки
| Engel Volkers |
| сдан |
| 95 499 999 |
| 166 643 025 |
Санкт-Петербург, набережная Мартынова, 92 Планировки
| Императорский Яхтъ-клуб |
| сдан |
| 42 000 000 |
| 75 000 000 |
| 135 000 000 |
сдан 
Санкт-Петербург, пр. Динамо, 44 Планировки
| Премиум Девелопмент |
| сдан |
| 18 290 000 |
| 24 500 000 |
| 30 600 000 |
| 93 462 002 |
сдан 
Санкт-Петербург, Крестовский проспект, д. 12 Планировки
| Терра |
| сдан |
| 30 401 036 |
| 66 796 002 |
сдан 
Санкт-Петербург, Песочная набережная, 18 Планировки
| York Development Group |
| сдан |
| 15 969 500 |
| 24 435 999 |
| 45 925 000 |
сдан 
Санкт-Петербург, Ждановская ул., д. 45 Планировки
| Леонтьевский мыс |
| сдан |
| 19 599 151 |
| 31 868 000 |
| 35 945 000 |
| 38 663 500 |
акция 
Санкт-Петербург, Эсперова улица, дом 16/23 Планировки
| Еврострой |
| сдан |
| 20 138 850 |
| 40 189 550 |
| 21 070 700 |
Недвижимость на Крестовском острове – это не просто жилье, это статус, престиж, определенный уровень жизни и положения в обществе. Купить квартиру на Крестовском острове, конечно, дорогое удовольствие и доступно далеко не всем, но и тут есть хитрости, которые позволят существенно сэкономить.
Особенности квартир на Крестовском острове
Цены на квартиры в центре Санкт-Петербурга никогда не были низкими, а на жилье на островах традиционно были самыми высокими. Особый микроклимат: обилие зелени, свежий воздух с залива, отсутствие предприятий, прекрасные виды – все это создает некий по-настоящему элитный европейский центр Петербурга.
Стоимость квартир, как всегда, минимальна на начальных этапах строительства, поэтому продажа квартир на Крестовском острове в новостройках – реальный шанс на покупку элитной недвижимости по довольно демократичным ценам. Конечно, это долгосрочное вложение средств, но дело того стоит.
Почему-то не все знают, что даже на Крестовском острове можно купить недвижимость практически любого уровня:
- комфорт;
- бизнес-класса;
- люкс;
- премиум;
- элитную.
Кроме того, жилье отличается по площади и по количеству комнат:
- Студии;
- Однокомнатные;
- Двухкомнатные;
- Трехкомнатные;
- Четырехкомнатные;
- С индивидуальной планировкой.
Цены на квартиру на Крестовском остове, конечно, будут зависеть от перечисленных факторов, а еще от сроков строительства, этапа, на котором заключен договор купли-продажи, особенностей конкретной недвижимости.
Сколько стоит квартира на Крестовском острове
Конечно тех, кто собирается купить жилье, интересует вопрос: сколько стоит квартира на Крестовском острове. Ответить однозначно крайне сложно, так как слишком много факторов, влияющих на цену, которые еще и все время меняются.
Хороший риэлтор подберет идеально подходящий вариант исходя из той суммы, которую готов заплатить покупатель. В любом элитном районе есть шанс купить как очень дорогое жилье большой площади, так и подобрать вариант поменьше с более демократичной ценой. Главное – найти хорошего специалиста и четко рассказать, зачем нужна недвижимость и какие условия должны быть соблюдены.
Например, инвестиции в квартиру на Крестовском острове с последующей сдачей в аренду – отличная идея, как раз для этой цели можно поискать варианты с минимальными вложениями.
Обращаясь к нам для покупки недвижимости, Вы можете быть уверены в том, что будут предложены все варианты, удовлетворяющие предъявленным требованиям, по эксклюзивным ценам и на оптимальных условиях. Нами собрана полная база новостроек на Крестовском острове с исчерпывающей информацией о ценах и вариантах планировки.
О проекте
Крестовский IV
Победитель, Гран-при URBAN AWARDS 2020
Резиденция «Крестовский IV» – это клубный дом в самой престижной части Петроградского района – на Крестовском острове.
С античных времен существует понятие Genius loci (лат.– «Гений места»). Это не красивая метафора, это ощутимый набор факторов. И у Крестовского он уникален: сюда стремились и жили со времен основания города виднейшие представители петербургской знати.
от 170 до 258 м²
площадь квартир
от 241 до 345 м²
площадь ситихаусов с отдельным входом
Арина Лурье, Futura-Architects
«Внутреннее устройство территории — сложное, многоуровневое, с разными фактурами и множеством зелёных насаждений, динамичным ландшафтным рисунком, проходящим через весь двор…»
Лента Мёбиуса в основе оформления двора
Стилистически объединяет и тротуарное покрытие, и растительные объекты. Венчает все это изящное великолепие арт-объект «Бесконечность» — художественная стилизация ленты, символизирующая бессмертие, вечность и мудрость, а также гармонию мужского и женского начала и непрекращающееся благополучие.
Световой дизайн территории продуман особенно тщательно
Часть уличных светильников расположится в изгибах «ленты», другие будут вмонтированы в стены, создавая живописные тени на фасадах.
Главным украшением станет работа из бронзы скульптора Людмилы Караевой
Людмила — лауреат международного конкурса PALMARES-2000 и обладатель Гран-при PRIX d`Art Comtemporain 2000 года в Париже. Ее работы украшают экспозиции Третьяковской галереи и Музея современного искусства в Москве, их можно увидеть в музеях и частных коллекциях в Австрии, Голландии, Италии, Франции и США.
Крестовский IV. Перейти к списку квартир
ТОП-10 престижных квартир на Крестовском острове
В марте 2020 года Крестовский остров был вновь признан самой дорогой и престижной локацией для жизни. Средняя стоимость квадратного метра в его новостройках по оценкам аналитиков составила 298 тыс. рублей. При этом в открытой продаже на острове осталось всего несколько десятков элитных квартир, так как в этой локации больше нетподходящих участков для строительства жилья.
Группа компаний «Еврострой», автор трех элитных проектов на Крестовском острове, представляет ТОП-10 эксклюзивных квартир, находящихся в продаже в исторически элитном районе Санкт-Петербурга на бывших землях князей Белосельских-Белозерских.
10-е место. «Вечерняя звезда». 49 205 000 рублей
Небольшая статусная квартира площадью 59 кв. м для успешной семьи, расположенная на последнем, седьмом этаже клубного дома EsperClub на улице Эсперова, 16/23. Приватная спальня с выходом на открытый балкон, с которого открывается вид на парк, Елагин остров, Лахта-центр и тихую улицу. Одно из самых демократичных предложений на первичном рынке Крестовского острова.
9-е место. Привилегия. 59 895 500 рублей
Одна из немногих двухкомнатных квартир в продаже в готовом и заселенном жилом комплексе «Привилегия».
Расположенная на шестом этаже, квартира с просторной и светлой кухней-столовой, гардеробной и лоджией с видом на парки и приватный внутренний двор с декоративным фонтаном, имеет общую площадь 139,3 кв. м.
В составе комплексаработает бар «Привилегия» с авторской кухней, салон красоты, цветочный бутик,SPAдля автомобиля, набережная с причалами для яхт и катеров, room-serviceи комплекс услуг от Службы сервиса и отеля «Астория».
8-еместо. Four of Kinds. 68 414 500 рублей
Четырехкомнатная квартира площадью почти 175 кв. м расположена на первом этаже уже упомянутого жилого комплекса «Привилегия» на Вязовой улице, 8. Окна выходят на три стороны света: север, запад и восток.
Помимо просторного холла, трех спален, гостиной и кухни с предусмотренным объединением, к услугам жителей две террасы суммарной площадью 60 кв. м.
Благодаря расположению на стилобате, высота первого этажа в ЖК «Привилегия» достигает 6 метров от земли.
7-еместо. EsperClub. 68 474 000 рублей
Одна из немногих оставшихся в продаже пятикомнатных квартир на Крестовском острове. Общая площадь 190 кв. м, просторный холл, четыре спальни, в том числе, межкомнатное пространство для организации детской игровой или лаунжа, светлая гостиная и кухня-столовая с окнами на улицу Эсперова в EsperClub.
6-е место. Премиальные виды. 69 872 000 рублей
Трёхкомнатная квартира в элитном клубном доме EsperClub на улице Эсперова, 16/23, с двумя спальнями, панорамными окнами с видами на Елагин остров, Лахта-центр и Среднюю Невку, светлой гостиной, кухней-столовой, балконом и гардеробной. Предусмотрены две ванные комнаты и два раздельных санузла.
5-е место. Королевская панорама. 86 438 000 рублей
Пятерку лидеров открывает элитная квартира с двумя спальнями, впечатляющей кухней-столовой площадью 60 кв. м, умиротворяющим видом на Елагин остров и Лахта-центр в клубном доме EsperClub. Общая площадь 148 кв. м.
4-е место. Элитный пентхаус. 97 000 000 рублей
Эта двухкомнатная квартира площадью 136 кв. м расположена на седьмом этаже клубного дома EsperClubс панорамными видами на Елагин остров и Среднюю Невку. Кухня-столоваяс остеклением в пол площадью 60 кв. м. Высота потолков в квартире 3,5 м.
3-е место. Две крепости. 150 000 000 рублей
Двухуровневая квартира с потолками высотой 3,22 и 3,4 метра, занимает шестой и седьмой этажи одной из секций ЖК «Привилегия». Большая часть панорамных окон выходит на юг, обеспечивая максимальное количество солнечного света в комнатах. Минимум несущих стен позволяет сделать перепланировку, создав пространство для жизни семьи по вкусу владельца.
В квартире семь комнат, шесть санузлов, впечатляющая кухня-столовая, две гардеробных суммарной площадью 15 кв. м, две террасы и два балкона. В пентхаусе четыре мастер-спальни с собственными ванными комнатами.
2-е место. Статус и роскошь. 200 868 000 рублей
Один из самых дорогих лотов на Крестовском острове. Этот пентхаус в жилом комплексе «Привилегия» занимает всю жилую секцию на восьмом этаже. Доступ в квартиру предусмотрен на лифте по умному ключу.
Террасы и балконы обеспечивают панорамный обзор на 4 стороны света: жильцы наслаждаются видами на Малую Невку, стадион «Газпром-Арена», Лахта-Центр, парки Крестовского острова. Общая площадь пентхауса 352,4 кв. м.
В нем шесть комнат: несколько спален, кухня-гостиная, три ванных и четыре санузла, детская игровая, помещение для персонала и две просторные гардеробные.
Также предусмотрена организация пространства по собственному вкусу и представлениям о прекрасном:пять комнат, приватная спальня с ванной и гардеробной, а также рабочий кабинет и гостевой зал.
1-е место. Привилегированная династия. 447 104 000 рублей
Двухуровневая квартира, планировка которой напоминает роскошный амфитеатр. Квартиа занимает пятый и шестой этажи и обращена на юг – к набережной Малой Невки. Общая площадь – 642 кв. м.
В центре квартиры – светлое гостевое пространство с панорамной галереей. Застройщик предусмотрел возможность индивидуального планирования расположения спален, кабинета, детских, игровых, хозяйственных помещений. Ванная комната с панорамным окном.
Площадь панорамной террасы-променада почти 110 кв. м.
У владельцев есть возможность разделить двухуровневую квартиру на две, обеспечив связь при помощи умного лифта.
20 марта 2020 г.
Новостройки у метро Крестовский остров
Крестовский остров входит в состав «зеленых легких» Санкт-Петербурга — трех Кировских островов на севере города. Так их прозвали за обилие зелени. О. Елагин полностью зеленый, на его территории разбит Парк им Кирова.
Соседний — Каменный уже 300 лет является резиденцией сначала монарших особ, сейчас — высокопоставленных чиновников и бизнесменов.
Строительство на нем официально запрещено, но однажды он был отдан под элитную коттеджную застройку.
Крестовский остров относится к элитным районам нового времени. Здесь преобладает малоэтажное строительство в лучших традициях Питерского зодчества. Квартиры в новостройках на Крестовском острове отличаются современными дизайнерскими решениями, продуманными планировками и высококачественными материалами.
Застройка территории в силу естественных причин ограничена, что устанавливает цены на новостройки Крестовского острова на высоком уровне.
Тем не менее прекрасная экологическая обстановка, парки, спортивные сооружения, элитные образовательные учреждения и детские сады притягивают покупателей квартир, претендующих на самое лучшее.
Жилые комплексы у метро Крестовский
До округа Чкаловское, в состав которого входит остров, можно легко и быстро доехать на метро. Одноименная станция «Крестовский остров» была открыта еще в 1999 г., автор проекта был награжден Российской Академией Художества за красивое архитектурное решение.
На метро до центра Санкт-Петербурга всего 4 остановки. Также станция является конечной автобусной остановкой четырех маршрутов. На автобусе можно добраться до Балтийского вокзала, до соседних округов и голубой ветки.
Острова, с одной стороны, обрамляет скоростная ЗСД, с другой стороны — Приморский проспект, позволяющие быстро доехать до нужного места.
Элитные новостройки Крестовского острова
Конечно, новоселов район притягивает своей инфраструктурой. Во-первых, множество парков: Приморский парк Победы, Яблоневый сад. Полностью зеленый остров Елагин — почти 90 гектаров парковой зоны.
Во-вторых, спортивные сооружения. Продолжая спортивную тему соседнего Введенского округа здесь размещены комплекс Сибур-Арена, Дворец спорта и стадион СК Динамо.
Обустроен Гребной канал, где работают клубы «Стрела» и «Знамя». Любителей тенниса ждут порядка 10 теннисных школ, самый известный из которых клуб Динамо.
Четыре бассейна с занятиями для детей и взрослых, и даже Дельфинарий. На острове 5 престижных фитнес-клубов:
- World Class;
- Sport Palace;
- Fitness House;
- Fit-n-Go;
- Smart Fitness.
Поклонников элитного яхтенного спорта ждет Императорский Яхт-клуб.
Район богат историческим наследием. На о. Елагин находятся Дворец-Музей и Музей художественного стекла. Каменный хоть и назывался весь советский период островом Трудящихся, царского очарования совсем не утратил. Старинные особняки и дачи составляют значительную часть жилого фонда.
Окружающая обстановка просто располагает жить здесь семьей и растить детей, тем более для них работают лучшие школы и детские сады. Школы:
- № 56;
- Спортивная № 2;
- частная ИСПиП;
- частная Каргеля и Бедекера;
- частная школа-сад.
Детские сады есть государственные — № 5, 56 и 72, и частные: «Новая история», «Умный малыш» и Litte Foot.
Как выбрать квартиру на Крестовском острове в новостройках
Просматривая объявления о покупке квартиры в новостройке, изучите предложения на нашем сайте. Мы публикуем объекты проверенных застройщиков. Профессионалы ГК ПЛЮС подберут для вас прекрасный вариант в новостройке на Крестовском острове в Санкт-Петербурге и оформят сделку «под ключ». Вам останется только наслаждаться покупкой квартиры!
Квартиры на Крестовском острове
Элитный дом на Крестовском острове – это желанная мечта многих петербуржцев. После сноса старого жилого фонда здесь выстроено много многоквартирных домов повышенной комфортности. И хоть стоимость жилья в этом месте выше, чем в Санкт-Петербурге, недвижимость здесь пользуется огромным спросом.
На набережной Невы возведены высокотехнологичные здания улучшенной планировки, оборудованные современными инженерно-коммуникационными системами.
Чистый воздух и развитая инфраструктура делают квартиры на Крестовском острове Санкт-Петербурга уникальными и эксклюзивными.
Территория закрыта и охраняется, здесь расположено много фитнес-клубов, салонов-парикмахерских, ресторанов, которые отличаются своим качеством сервиса.
Крестовский остров расположен в муниципальном округе Чкаловское на западе Северной столицы. Площадь территории – около четырех квадратных километров. Старожилы говорят, что наименование появилось еще до постройки Санкт-Петербурга, здесь раньше стояла небольшая часовенка с огромным крестом. В другом варианте название было дано из-за водоема, который имел крестообразную форму.
Приморский Парк Победы занимает большинство острова, его основали после разгрома немцев в 1945 году. С начала тысячелетия здесь оборудовано много современных увлекательных аттракционов, которые будут интересны не только детям, но и взрослым.
К мировому футбольному чемпионату строится суперсовременный стадион. Также здесь много и других спортивных сооружений для занятий водными видами и велоспортом. Элитная недвижимость на Крестовском острове занимает третью часть территории.
Другого жилья здесь очень мало, этот район намного престижнее «золотого треугольника».
Цены на недвижимость на Крестовском острове
Для долговременного инвестирования необходимо купить квартиру на Крестовском острове.
Стоимость жилья здесь находится в пределах 300 – 500 тысяч рублей за квадратный метр, цена с учетом инфляции постоянно растет.
В нее входит эксклюзивный интерьер, комфортабельные комнаты, просторный санузел, «теплые полы», система «умный дом». Все сделано только из экологичных натуральных материалов высокого качества.
Сегодня существует множество аргументов в пользу приобретения жилья в этом престижном районе. Хоть стоимость квартир на Крестовском острове довольно велика, недвижимость здесь рассматривается как инфляционные капитальные вложения. По оценкам экспертов, высокие доходы от сдачи квартир здесь базируются на высоком качестве и удобном расположении недвижимости.
Квартиры на Крестовском острове Санкт-Петербург полностью отвечают этим двум требованиям. Размер жилья здесь также играет определенную роль: чем больше квартира, тем выгоднее будут вложения в нее. Состояние многоквартирных домов на этой территории соответствует вкусам и требованиям к инфраструктуре даже самых требовательных потенциальных владельцев.
Хорошее месторасположение с развитой инфраструктурой: супермаркетами, учреждениями культуры и компаниями, обеспечивающими отличный сервис, и высокими перспективами развития района привлекают сюда многих высокообеспеченных клиентов. Покупка квартиры на Крестовском острове – это долгосрочные вложения, которые будут приносить доходы внукам и правнукам.
Элитная недвижимость на Крестовском острове продается как с уже готовыми интерьерами с мебельными комплектами, так и в вариантах под переустройство. Профессиональные специалисты «МК-Элит» помогут подобрать нужное жилье. Цены на жилье в этом районе отвечают уровню предоставляемых удобств, что гарантирует однородный социальный микроклимат для покупателей элитных квартир.
Квартиры ???? элит класса у метро Крестовский остров СПб от 7.2 млн руб купить в новостройках от застройщиков
Сортировать по: ПопулярностиЦенеСроку сдачи
Популярности Увеличению цены Уменьшению цены Увеличению срока сдачи Уменьшению срока сдачи
ЖК Verona (ЖК «Верона») 8 52451 Петроградский район Крестовский остров 5 мин1 мин Чкаловская 27 мин6 мин Спортивная 40 мин7 мин 3-ая от 55 022 900 от 509 000 /м2 Застройщик:«Возрождение Санкт-Петербурга» +7 (812) 425-66-70
ЖК «Привилегия» 1 17915 Петроградский район Крестовский остров 16 мин5 мин Чкаловская 17 мин8 мин Петроградская 30 мин11 мин 2-ая от 74 750 000 3-ая от 89 548 200 7-ая от 277 760 000 от 500 000 /м2 Застройщик:«Еврострой» +7 (812) 425-66-70
ЖК Neva Haus («Нева Хаус») 4 985205 Петроградский район Крестовский остров 19 мин4 мин Чкаловская 27 мин9 мин Спортивная 28 мин8 мин 1-ая от 18 503 119 2-ая от 24 489 710 3-ая от 33 570 450 4-ая от 41 082 000 5-ая от 58 643 880 от 282 000 /м2 Застройщик:«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» +7 (812) 425-66-70
ЖК «Петровский Квартал на воде» 4 697182 Петроградский район Крестовский остров 17 мин4 мин Чкаловская 28 мин8 мин Спортивная 29 мин7 мин 1-ая от 11 811 000 2-ая от 21 690 000 3-ая от 26 622 000 4-ая от 44 765 000 5-ая от 92 040 000 от 250 000 /м2 Застройщик:«Setl Group (Сэтл Груп)» +7 (812) 779-14-87
МФК «Императорский Яхтъ-Клуб» 3 66630 Петроградский район Крестовский остров 14 мин3 мин Зенит 31 мин24 мин Чкаловская 9 мин Застройщик:«ООО «СК «Императорский яхтъ-клуб»»
Клубный дом «Esper Club» 10 48293 Петроградский район Крестовский остров 11 мин3 мин Чкаловская 25 мин6 мин Петроградская 38 мин10 мин 1-ая от 28 000 000 2-ая от 30 800 000 5-ая от 92 610 000 от 472 500 /м2 Застройщик:«Еврострой» +7 (812) 425-66-70
ЖК Neva Residence («Нева Резиденс») 2 73520 Петроградский район Чкаловская 22 мин7 мин Спортивная 23 мин5 мин Крестовский остров 28 мин7 мин студии от 7 048 290 1-ая от 10 689 210 2-ая от 15 205 890 3-ая от 18 357 300 4-ая от 34 443 480 от 259 000 /м2 Застройщик:«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» +7 (812) 425-66-70
ЖК Futurist («Футурист») 2 183132 Петроградский район Чкаловская 7 мин3 мин Петроградская 21 мин7 мин Крестовский остров 25 мин5 мин 1-ая от 21 716 650 2-ая от 32 139 859 3-ая от 32 256 943 4-ая от 52 033 916 от 307 015 /м2 Застройщик:«RBI» +7 (812) 994-66-58
ЖК The One 79070 Петроградский район Крестовский остров 15 мин3 мин 2-ая от 19 134 489 3-ая от 29 126 426 4-ая от 32 457 297 от 293 280 /м2 Застройщик:«Setl Group (Сэтл Груп)» +7 (812) 779-14-87
ЖК Grand View («Гранд Вью») 98935 Петроградский район Крестовский остров 17 мин4 мин Чкаловская 33 мин8 мин Приморская 9 мин 2-ая от 19 366 293 3-ая от 28 566 844 4-ая от 63 596 640 от 265 080 /м2 Застройщик:«Setl Group (Сэтл Груп)» +7 (812) 779-14-87
Доступно 20 новостроек от 250 000 ₽/м² Вы можете купить квартиру элит класса в одном из представленных жилых комплексов в Петроградском районе в городе Санкт-Петербурге.
На ваш выбор представлены квартиры , студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, семикомнатные по различным ценам: от 7.2 млн руб до 277.8 млн руб. Цена прежде всего зависит от расположения и срока сдачи новостройки. Учтите, что наиболее дорогие квартиры находятся в локациях в развитой инфраструктурой.
Подберите оптимальную новостройку элит класса у Крестовский остров со сроком сдачи в 2015, 2017, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023.