Москва, как известно, не резиновая. А потому многие из тех, кто планирует переезжать на работу или ПМЖ в столицу, останавливаются в ближайших городах Московской области. Какой из них лучше? На выбор влияют много факторов. Наиболее благоустроенные и комфортные для проживания города Подмосковья назвали эксперты Минстроя.
Очередной рейтинг качества городской среды, а иными словами, уровня комфортности населенных пунктов для проживания, опубликовал Минстрой России. В рейтинг, составленный по итогам 2020 года, вошли 1116 городов, в том числе расположенных в Московской области.
- Каждому из них был присвоен Индекс качества городской среды с максимальной оценкой 360 баллов.
- +Если оценка 181 балл и выше, значит в городе создана в целом благоприятная среда для проживания.
- -Если показатель 180 баллов и ниже, это говорит о в целом неблагоприятной для проживания городской среде.
«Мы убедились в том, как важно иметь комфортную среду рядом со своим домом на примере сложного прошедшего года», — говорит заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов.
Корреспонденты агентства Top-RF.ru выбрали из рейтинга Минстроя города Подмосковья, чтобы сравнить их Индекс качества среды и выявить лучшие для проживания.
Лучшие для проживания города Московской области 2021
В рейтинге Минстроя города разбиты на несколько групп по численности населения. Это неслучайно. Ведь сравнивать большие Химки или Балашиху с маленькими Бронницами или Электрогорском некорректно.
Мы тоже распределили города Подмосковья по числу жителей. В результате получился следующий рейтинг.
Рейтинг крупных городов Московской области по качеству среды
1Наиболее комфортным среди крупных городов Подмосковья (250 тыс. — 1 млн чел.) эксперты Минстроя назвали Химки. Его индекс качества среды равен 217 баллов. Это довольно высокий показатель – 6 место в России среди похожих по численности населения городов.
Для сравнения, Краснодар получил 223 баллов, Тюмень и Сочи по 225. Химки немного уступает им по комфортности проживания, зато обгоняет Калининград (216 баллов), Калугу и Новороссийск (по 214 баллов).
2На втором месте по комфортности проживания среди крупных городов Подмосковья оказалась Балашиха. Ее индекс качества среды равен 208 баллов (14 место по России). Это уровень Ставрополя или Тольятти.
3На третьем месте – Подольск (195 баллов). Это 25 место по России среди крупных городов. В федеральном рейтинге Подольск расположился между Набережными Челнами (198) и Стерлитамаком (193). По данным Минстроя, Подольск комфортнее для проживания, чем Тверь (192), Хабаровск (191), Смоленск (190) и многие другие города России.
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Химки | 217 |
| Балашиха | 208 |
| Подольск | 195 |
Рейтинг больших городов Подмосковья по качеству среды
Большими городами считаются города с населением от 100 тыс. до 250 тыс. человек.
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Реутов | 263 |
| Красногорск | 238 |
| Одинцово | 232 |
| Люберцы | 229 |
| Мытищи | 228 |
| Долгопрудный | 227 |
| Королев | 224 |
| Серпухов | 223 |
| Ногинск | 214 |
| Орехово-Зуево | 211 |
| Электросталь | 209 |
| Коломна | 207 |
| Жуковский | 206 |
| Раменское | 205 |
| Щёлково | 205 |
| Сергиев Посад | 201 |
Большие города Московской области с неблагоприятной для проживания средой
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Пушкино | 180 |
| Домодедово | 178 |
.
Рейтинг средних городов Подмосковья по качеству среды
Средними городами считаются города с населением от 50 до 100 тысяч человек.
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Видное | 235 |
| Фрязино | 228 |
| Лобня | 226 |
| Дзержинский | 224 |
| Ивантеевка | 218 |
| Лыткарино | 212 |
| Егорьевск | 208 |
| Дмитров | 206 |
| Солнечногорск | 206 |
| Чехов | 206 |
| Дубна | 204 |
| Ступино | 200 |
| Воскресенск | 196 |
| Клин | 196 |
| Наро-Фоминск | 194 |
| Павловский Посад | 194 |
.
Рейтинг малых городов Подмосковья по качеству среды
Города с населением 25 – 50 тыс. человек.
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Истра | 235 |
| Котельники | 232 |
| Краснознаменск | 227 |
| Можайск | 226 |
| Протвино | 222 |
| Лосино-Петровский | 219 |
| Красноармейск | 216 |
| Кашира | 215 |
| Дедовск | 201 |
| Шатура | 195 |
| Апрелевка | 192 |
Города Московской области (25 – 50 тыс. чел.) с неблагоприятной для проживания средой
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Луховицы | 180 |
| Ликино-Дулёво | 178 |
Города с населением 5 – 25 тыс. человек.
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Талдом | 230 |
| Пересвет | 229 |
| Черноголовка | 220 |
| Звенигород | 218 |
| Голицыно | 216 |
| Пущино | 215 |
| Дрезна | 214 |
| Старая Купавна | 214 |
| Руза | 210 |
| Хотьково | 209 |
| Зарайск | 205 |
| Куровское | 201 |
| Волоколамск | 198 |
| Бронницы | 192 |
| Верея | 191 |
| Электрогорск | 191 |
Города Московской области (5 – 25 тыс. чел.) с неблагоприятной для проживания средой
| Город Подмосковья | Индекс качества городской среды |
| Озеры | 180 |
| Электроугли | 180 |
| Яхрома | 180 |
| Высоковск | 179 |
| Кубинка | 179 |
| Краснозаводск | 177 |
| Рошаль | 174 |
.
Как считали Индекс качества городской среды
Каждый город оценивался Минстроем по 36 показателям. Среди них: уровень доступности для маломобильных граждан, озеленение, освещение, количество точек притяжения для населения и др. Каждый критерий оценивался в баллах от 1 до 10, в результате каждый город мог заработать в сумме до 360 баллов.
Затем эти баллы сложили, и в итоге каждый город получил свой Индекс качества городской среды. Оценка до 180 баллов говорит о в целом неблагоприятной для проживания городской среде, а от 181 и выше — о в целом благоприятной.
Зачем считать Индекс качества городской среды
Индекс качества городской среды был разработан Минстроем России совместно с институтом развития «ДОМ.РФ» и «КБ Стрелка» для того, чтобы не просто оценивать качество среды, но и отслеживать динамику изменений в каждом отдельном городе. Этот интегральный показатель развития городов впервые был рассчитан в 2018 году.
Индекс позволяет муниципальным властям понять, на какие аспекты развития городской среды необходимо обратить внимание в первую очередь, чтобы жизнь в том или ином населенном пункте стала комфортной, безопасной и интересной.
Насколько можно доверять рейтингам
Все существующие рейтинги городов достаточно субъективны, считает заместитель директора института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Евгений Плисецкий. Это связано с тем, какой набор показателей берется для расчета и как они суммируются.
Самые богатые и самые бедные города Московской области
Московская область считается одной из наиболее благополучных в России. Она занимает второе место в Центральном федеральном округе по уровню доходов после Москвы. Регион входит в тройку лидеров среди других субъектов федерации по объему ВРП и промышленного производства, уровню инвестиционной привлекательности.
Здесь относительно низкая безработица, хотя с этой стороны ситуация двусмысленная. Значительный процент жителей Подмосковья работает в столице, что означает уход налогов в Москву. Качество жизни в городах МО зависит от расположения относительно Москвы, экологической ситуации, транспортной доступности и наличия промышленных предприятий.
Чем привлекательнее по этим позициям город для инвесторов и девелоперов, тем лучше его перспективы и финансовое положение жителей. Населенные пункты, куда не ведут важные и хорошо развитые шоссе и железнодорожные ветки, а также удаленные более чем на 30 км, значительно проигрывают городам-сателлитам.
Так, заработная плата в самом богатом городе Подмосковья Лобне почти в 4 раза выше, чем в самом бедном населенном пункте региона Зарайске.
Топ-10 самых богатых городов Московской области
Большинство городов Подмосковья, расположенных вблизи ведущих магистралей и связанных со столицей железнодорожными ветками, обладают высоким уровнем инвестиционной привлекательности.
Хорошая транспортная доступность обеспечивает интерес инвесторов и девелоперов, которые выбирают их для масштабной застройки и размещения своих производств и офисов. Яркий пример — Новая Москва, которая сегодня доходит почти до границы с Калужской областью.
Важный показатель благополучия — наличие градообразующих организаций: неслучайно, половина городов в рейтинге богатейших связана с авиационной промышленностью. Средний размер зарплат в МО в 2018 году составил 56 000 рублей.
По сравнению с другими регионами России этот показатель достаточно высок. Однако среди подмосковных городов существуют самые богатые представители, где зарплаты еще выше.
В рейтинг самых богатых городов Московской области входят:
- Лобня
- Химки
- Долгопрудный
- Красногорск
- Фрязино
- Домодедово
- Королев
- Жуковский
- Одинцовский район
- Черноголовка
Топ-10 самых бедных городов Московской области
Несмотря на относительное благополучие региона, здесь есть населенные пункты с заработными платами ниже, чем в других менее привлекательных регионах России.
Большая часть представленных в рейтинге населенных пунктов находится на удалении от Москвы, что обеспечивает низкую транспортную доступность: из них невозможно ежедневно добираться в столицу на работу.
С этим связано отсутствие интереса девелоперов, которые не хотят вкладывать деньги в неперспективные направления.
С одной стороны, это обеспечивает низкие цены на недвижимость, а с другой — доходы горожан не позволяют приобрести здесь квартиры даже по привлекательной, по сравнению с другими округами Подмосковья, стоимости. Еще одна проблема бедных городов МО — отсутствие больших производств, которые могли бы обеспечить местных жителей достойной зарплатой, а бюджет — налогами. В рейтинг самых бедных городов Московской области входят:
- Зарайск
- Рошаль
- Озеры
- Шаховская
- Павловский Посад
- Серебряные Пруды
- Электрогорск
- Шатура
- Лосино-Петровский
- Протвино
Лобня — богатейший город Московской области
Лобня находится на первом месте в Подмосковье по уровню средней заработной платы за 2018 год.
По данным на сентябрь, ее размер составлял 119 514 рублей, что в два раза выше среднего уровня дохода по региону.
Основные факторы, способствующие такому благополучию — расположение в 15 км от МКАД и аэропорта Шереметьево, обеспечивающем жителей города работой с достойным уровнем заработной платы.
Здесь насчитывается более 60 крупных компаний, работающих в сферах электропромышленности, строительной, легкой и пищевой промышленности.
Ведется активная застройка жилыми кварталами, что говорит об интересе со стороны девелоперов и инвестиционной привлекательности.
Наличие рабочих мест в пределах городской черты Лобни, а также возможность выбрать подходящие вакансии в столице обеспечивает востребованность жилья и развитие инфраструктуры.
Химки — богатый город с развитой инфраструктурой
Второе место в числе богатейших занимают Химки. Это третий по величине город Подмосковья с численностью населения 250 688, а средний показатель заработной платы в 2018 году составил 78 598 рублей.
Основной фактор развития населенного пункта — удачная локация в 4 км от аэропорта Шереметьево и в 3 км от МКАД. Фактически Химки примыкают к жилой застройке столицы.
Существуют удобные выезды на МКАД и Ленинградское шоссе, хотя последнее и имеет дурную славу одного из наиболее загруженных в Москве.
В ближайшем будущем сюда планируют провести ветку метрополитена, что сделает район еще более перспективным. Химки славятся отличной инфраструктурой, развитой социальной сферой и обилием торгово-развлекательных комплексов. Это один из наиболее привлекательных для девелоперов районов Подмосковья, занявший в 2016 году первое место среди муниципалитетов по вводу строительных объектов.
Долгопрудный — транспортная доступность и промышленность
Расположенный в 5 км от МКАД Долгопрудный занимает третье место в рейтинге богатых городов Подмосковья. К сентябрю 2018 года средняя зарплата составляла 69 495 рублей.
Как и лидеры рейтинга, Долгопрудный располагается в непосредственной близости к столице и аэропорту Шереметьево.
Важным фактором, обеспечивающим благополучие, выступает наличие развитого образовательного кластера Московского физико-технического института.
Город имеет прямую железнодорожную связь с Савеловским вокзалом, от которого располагается всего лишь в 18 км севернее. В Долгопрудном есть большие предприятия следующих отраслей:
- обороной,
- машиностроительной,
- амнеобрабатывающей,
- химической.
Долгопрудный вышел в десятку населенных пунктов по качеству жизни, составленному на основании мнений горожан. С каждым годом увеличивается число предложений работы, что улучшает общие финансовые показатели.
Красногорск — красивый и привлекательный для инвесторов
Расположенный всего в 4 км от МКАД Красногорск смело можно назвать столицей Подмосковья. Именно здесь базируется областное правительство, множество инфраструктурных объектов. В Красногорске есть станция метрополитена, организованы удобные выезды на Кольцевую, что обеспечивает высокий уровень транспортной доступности.
Славится он и инвестиционной привлекательностью у девелоперов.
Он расположен на берегу Москвы реки в окружении массивной лесной зоны, что обеспечивает отличную экологию и возможность строить видовые жилые комплексы.
Здесь множество организаций, работающих в сферах обрабатывающего производства, обороны, машиностроения, производства строительных материалов. Средняя зарплата в Красногорске в 2018 году составила 69 295 рублей.
Зарайск — самый бедный город МО
Небольшой Зарайск с населением чуть более 23 000 человек является самым бедным городом МО. В 2018 году средняя зарплата составила 32 319 рублей, что почти в два раза ниже средней по региону.
Он находится в 145 км от Москвы, при этом пассажирское железнодорожное сообщение с ней отсутствует. Добраться до столицы можно лишь автотранспортом по Каширскому или Рязанскому шоссе.
В городе менее 10 промышленных производств, крупнейшими из которых выступают фабрики обуви и перово-пуховых изделий.
Благодаря этому больше всего свободных вакансий предлагается в сфере производства, на которую приходится порядка 20% от общего количества размещенных предложений.
К наиболее высокооплачиваемым относятся такие профессии, как таксист, полицейский и продавец-консультант.
Несмотря на богатую историю и большое число достопримечательностей, Зарайск не входит в число востребованных у туристов, что снижает его экономический потенциал.
Рошаль — плохая транспортная доступность и вредные производства
Рошаль по многим показателям похож на Зарайск, выступающий лидером антирейтинга. Он размещается на значительном удалении от Москвы — 145 км и имеет приблизительно ту же численность населения — 20 418 человек. Размер средней заработной платы выше и составляет 37 579 рублей, что тоже ниже среднего показателя по МО. Рошаль не имеет прямого железнодорожного сообщения с Москвой.
Однако, поскольку работы в городе немного, жители предпочитают на перекладных добираться до столицы, тратя на дорогу не менее 3 часов, или ищут вакансии в Шатуре, до которой можно доехать за 2 часа 20 минут на прямом автобусе.
В прошлом градообразующим предприятием выступал Рошальский химический комбинат, обанкротившийся в 2006 году.
Сегодня на его месте действует порядка 20 частных компаний, ведется строительство большого комплекса по производству фталевого ангидрида.
Озеры — слабое развитие промышленности
Озеры расположен чуть ближе к столице, на расстоянии в 125 км, а численность населения составляет чуть более 25 000 человек. Средний показатель заработной платы ненамного больше, чем в Рошале, и составляет 37 683 рубля.
С одной стороны, Озеры удален от основных автомагистралей, располагаясь между Коломной и Ступино. С другой — от Коломны сюда ведет тупиковая железнодорожная ветка, что повышает транспортную доступность. На месте бывшего градообразующего текстильного комбината сегодня действует развитый индустриальный парк, работает 5 промышленных предприятий.
Видео
Какие самые худшие города Подмосковья для проживания? Топ самых отвратительных мест в Московской области
Многие москвичи, планирующие покупку недвижимости за пределами МКАД, рассчитывают на отличную от столицы экологию. Приезжие селятся в пригородах из-за недостатка средств на покупку столичного жилья или экономии на его дорогостоящей аренде.
Ошибочно полагать, что плохая экология царит только в ближайших к МКАД городах. Некоторые поселения, удаленные от столицы и на 50-60 километров, — крупные промышленные центры, малопригодные к нормальной жизни. Нередко новые жилмассивы возводятся в нескольких шагах от ворот таких предприятий.
Эта статья посвящена антирейтингу худших городов Подмосковья, где невозможно насладиться свежим воздухом, чистой природой и умиротворяющей тишиной.
Антирейтинг составлен на основе анализа экологической обстановки, уровня химического и шумового загрязнения, промышленной специфики и наличия проблем с инфраструктурой.
Электросталь
Не первый год город прочно занимает лидирующее место среди остальных неблагоприятных для жизни пригородов Москвы. С населением более 150 тысяч жителей, он удален от МКАД на 40 километров к востоку. Пальму первенства в номинации «плохая экология» Электросталь заслужила благодаря большому промышленному комплексу, окруженному жилыми массивами.
Здесь производят ядерное топливо для многочисленных АЭС и перерабатывают материалыс радиоактивным индексом.
Дополнительно, в черте города активны химический и сталелитейный предприятия, загрязняющие воздух смогом со взвесью опасных канцерогенов — бензпирена и диоксида азота.
Еще больше усугубил экологическую ситуацию мощный заброс в атмосферу Электростали радиоактивного цезия, произошедший из-за халатности персонала одного из местных заводов, в 2013 году.
Подольск
Город, размещенный в 15 километрах от границ МКАД, с постоянным населением в 300 000 человек, так же страдает от плохой экологической обстановки.
Построенный первоначально как крупный промышленный центр, за годы заметно разросся и усилил свои позиции.
Помимо негативного влияния внушительной по размерам промзоны, экологический фон нарушают загруженные автомобилями Варшавское и Симферопольское шоссе.
Подольск является довольно крупным городом, поэтому на дорогу из одного конца в другой требуется много времени. Ситуацию ухудшают настраивающиеся жилые микрорайоны. Инфраструктура в городе, также, хромает: мест в детсадах не хватает, медицина не развита, а досуговых мест практически нет.
Троицк
Научный город, населяемый 60 000 человек, находящийся в 20 километрах южнее от МКАД, формально занимает территории Новой Москвы.
Троицк называют еще «Русской Фукусимой», из- за расположенного в его пределах крупнейшего центра по проведению термоядерных исследований «Тринити».
Однако, жителей волнует не только близость к потенциально опасным лабораториям, но и массовая застройка жилыми массивами. Последнее косвенно ухудшает экологический фон из-за нескончаемой вырубки леса и загрязнения реки Десна.
Ситуация с транспортом тоже не простая: железной дороги в городе нет, а Калужское шоссе всегда загружено по утрам. Транспортное сообщение с Москвой слегка улучшилось после недавнего открытия станции метро Ольховая.
Воскресенск
Известный как город химиков, Воскресенск расположен в 80 километров юго-восточнее МКАД. Печально известен наличием завода по производству химических удобрений, который разрушает влияет на местную экологию. Он же виновник повышенной в атмосфере концентрации оксида углерода. На заводе производят вредные кислоты фосфора, серы и аммиак.
Высока вероятность водной экологической катастрофы. Отходы фосфорной кислоты, годами сбрасываемые на берег Москвы-реки, рискуют в любой день попасть в ее воды. Долгие годы атмосферу города загрязняли выбросы самого крупного в области завода по производству цемента. Ему на смену заработал кирпичный завод, который ежегодно выбрасывает в воздух тонны бензпирена, аммиака и хлора.
Щелково
Город, расположенный всего в 15 километрах от МКАД, населяемый более 120 000 человек, может «похвастаться» целым комплексом экологических загрязнителей. В частности, в Щелково работает завод по изготовлению растительных пестицидов, фармацевтическое предприятие, завод, переплавляющий лом драгоценных металлов.
Почти все предприятия соседствуют с жилмассивами. Еще больше загрязняют воздух масштабные очистные сооружения на местности, и, особенно, подземная база по хранению газа. Близлежащая территория известна наличием аэродрома Чкаловский, популярного среди у военных и Роскосмоса. Этот аэродром — мощный источник шумового и электромагнитного загрязнения.
Химки
Городской округ Москвы, населяемый более 250 000 человек, удален от МКАД всего на 3 километра. Здесь царят бесконечные пробки на Ленинградском шоссе, мало растительности, плохо развита образовательная, транспортная, медицинская инфраструктуры.
Несмотря на близость к столице, жители лишены многих социальных благ, что значительно ухудшает качество жизни резидентов. Из опасных предприятий — наличие двух ядерных реакторов, а недалеко от города расположено крупнейшее ТЭЦ Москвы.
Путилково: плюсы и минусы жизни. Есть ли они сегодня в деревне?
Лучшие города Подмосковья для покупки квартиры и проживания
Москва всегда привлекала к себе огромными возможностями, но в то же время отталкивает стоимостью жилья. Именно поэтому многие решают купить дом в Подмосковье.
Ведь здесь также немало перспектив, возможностей, но в то же время более доступные цены. Предлагаем обзор лучших городов Подмосковья для проживания.
В этот рейтинг вошли только населенные пункты с отлично развитой инфраструктурой, транспортной доступностью, хорошим благоустройством и относительно невысокими ценами на недвижимость.
Лучшие ближайшие города Подмосковья (5 км от МКАД)
Ближайшее Подмосковье – самый привлекательный регион для людей, которые вынуждены часто бывать в Москве, но не видят себя в этой городской суете ежедневно.
Реутов — город расположенный у метро «Новокосино» и отличающийся множеством комфортных новостроек. Это делает его особенно привлекательным для тех, кто мечтает недорого приобрести свое собственное жилье. Специалисты и жители считают город отличной альтернативой Москве. Здесь прекрасно развита торговая инфраструктура на самый разный доход.
В городе работает множество сетевых магазинов, крупных супермаркетов, салонов красоты и пр. Каждый желающий может отдохнуть, посетив ледяной дворец, кинотеатр, яблоневый сад, парки. Для детей работает технопарк «Кванториум», где можно бесплатно заниматься робототехникой и айти. Найти работу в городе несложно, хотя много жителей отправляются на зароботки в Москву.
Средняя зарплата в Реутове по последним данным 36-46 тысяч рублей.
Средняя стоимость недвижимости за метр квадратный здесь примерно 150-175 тысяч рублей.
Химки
Химки — городок для переезда с хорошо развитой инфраструктурой, множеством учебных заведений, магазинов. Здесь работают крупные ТЦ, такие как Ашан, Эльдорадо, Мега, ИКЕА. Многие жители хвалят общественный транспорт и дороги, хотя пробок здесь избежать не удается.
Экология в Химках немного лучше, чем в Москве. Основной проблемой здесь стал полигон «Левобережный», где длительное время утилизировали бытовые отходы. Найти работу в городе не составляет труда. Средняя зарплата в Химках примерно 35-40 тысяч рублей. Купить жилье в Химках сегодня также не проблема.
К тому же, оно намного дешевле, чем в столице.
Стоимость квадратного метра начинается от 120 тысяч рублей.
Красногорск
Красногорск — довольно молодой город, которому нет еще и ста лет. От кольцевой дороги его отделяет всего один километр.
Специалистами здесь отмечается благоприятная экология (несмотря на расположенный рядом мегаполис), отличную транспортную доступность и довольно развитую инфраструктуру. Есть маршрутки, автобусы, электрички и метро.
Ранее при въезде/выезде из города наблюдались большие пробки, но после открытия путепровода на пересечении Ильинского и Волоколамского шоссе, ситуация изменилась в лучшую сторону.
В Красногорске есть «Крокус Экспо» и «Крокус Сити Холл», благодаря чему он находится в самом центре модной, деловой, культурной и экономической жизни области. Также расположена филармония, где летом проходят известные во всей стране джазовые фестивали. Выступают на них звезды мирового уровня.
Недалеко расположилась Москва-река, зеленые леса и достопримечательность города — дуб-долгожитель, возраст которого около 250 лет. Большое количество новостроек и развития социальная инфраструктура делают Красногорск прекрасным вариантом как для жизни, так и для инвестирования в недвижимость.
Стоимость метра квадратного здесь начинается от 110 тысяч рублей, поэтому купить свое жилье более реально, чем в столице. Работы в городе предостаточно, при этом средняя зарплата составляет 40-45 тысяч рублей.
На расстоянии около 10 км от Москвы более привлекательные цены на недвижимость, спокойнее и при этом путь в мегаполис не занимает много времени.
Этот город не уступает столице по качеству благоустройства и считается одним из самых чистых и удобных для жизни в Подмосковье. Здесь есть все, что необходимо современному человеку: школы и сады, множество магазинов, рестораны, фитнес-клубы, развитая индустрия красоты.
Помимо этого, прекрасная экология — городок буквально утопает в зеленых насаждениях, а рядом расположено множество санаториев. Хорошая ситуация здесь и с транспортом — поселение пересекает Можайское шоссе, а на юге проходит трасса М-1. Среди домов здесь преобладают высотки комфорт-класса, которые привлекают несмотря на немалую стоимость.
Работу можно найти быстро, а месячная зарплата в основном составляет 45-48 тысяч рублей, что немного выше, чем в других городах области.
Однокомнатную квартиру в Одинцово можно купить в среднем за 4-6 мнл. рублей.
Щербинка
Щербинка расположился на юге Московской области в 6 км от МКАДа. В древние времена это была небольшая деревня, получившая название в честь ее владельца — боярина Щербы. С 1975 года поселку присвоили звание города. Сегодня Щербинка известна развитой инфраструктурой, комфортом для жизни и экологической чистотой.
Доехать до столицы отсюда можно на автобусе, электричке или авто всего за 10-15 минут. На территории города работает большое количество предприятий текстильной, огнеупорной, металлообрабатывающей промышленностей и стройиндустрии.
В Щербинке несколько школ, детских садов, Театральный колледж и музыкальная школа, филиал ВЭГУ, детско-юношеская спортивная школа. Как и в других населениях Подмосковья здесь развита инфраструктура. Есть магазины, салоны красоты, аптеки, рестораны и кафе, огромное количество развлекательных заведений.
Благодаря неплохо развитой инфраструктуре, в городе есть рабочие места, а средняя зарплата составляет 44-48 тысяч рублей.
Цены на недвижимость здесь также не слишком высоки. Средняя стоимость квадратного метра составляет 110-130 тысяч рублей.
Балашиха
Балашиха — один из самых крупных по численности населения городов в Подмосковье. Кто-то может сказать, что это самое лучшее поселение Подмосковья. Из-за этого жители часто сталкиваются с пробками и большим потоком людей в общественном транспорте.
В городе много зеленых насаждений, зон для прогулок и достопримечательностей. Привлекательность Балашихи не только в близлежащем расположении от Москвы, но и в недорогой недвижимости. В то же время в городе огромное количество промышленных предприятий, которые обеспечивают горожан работой.
Средняя заработная плата в Балашихе 38-46 тысяч рублей.
Средняя цена квадратного метра начинается от 95 тысяч рублей.
Лучшие города Подмосковья для проживания с детьми (15-30 км от МКАД)
Более удаленные города уже намного спокойнее и дешевле для жизни, хотя все еще находятся на не слишком большом удалении от Москвы.
Троицк
Троицк расположился на территории Новой Москвы и входит в состав Троицкого административного округа. Одно из преимуществ города — хорошая экологическая обстановка. Здесь нет промышленных предприятий и загруженных автомагистралей, мешающих поддерживать нормальный экобаланс. В то же время есть огромное количество парков и лесных массивов.
Хорошо развита и транспортная доступность — в «часы пик» здесь практически нет пробок. По Калужскому шоссе курсирует около десятка общественных маршрутов, однако железная дорога отсутствует. В городе большое количество сетевых магазинов, торговых центров, больниц и поликлиник, школ, детских садов, две гимназии и спортивная школа.
Здесь можно легко найти работу с зарплатой в 38-43 тысячи рублей.
Средняя цена недвижимости здесь 4-7 млн. рублей.
Краснознаменск
Краснознаменск является закрытым административно-территориальным образованием. Это связано с тем, что в нем располагается Центр управления полетами и Центр управления военными спутниками. Статус города он получил в 1981 году.
Сегодня здесь реализуется госпрограмма «Молодая семья», благодаря чему сюда прибывают молодые и полные сил энтузиасты. Чтобы приобрести квартиру в этом городе, потребуется специальное разрешение, а для заезда в него могут потребовать пропуск.
Именно поэтому здесь максимально низкий уровень преступности, нет гастарбайтеров и хулиганов. Это прекрасный вариант для работы, ведь она здесь есть, а средняя зарплата составляет примерно 39-44 тысячи рублей. Здесь присутствует все необходимое для жизни: школы и садики, спортклубы, рынки, небольшие магазины, бассейн, стадион.
Еще одна особенность — собственное искусственное озеро с пляжем для жителей. Зеленые насаждения создают благоприятную экологическую обстановку и позволяют дышать свежим воздухом.
Средняя стоимость жилья здесь – от 97 тысяч рублей за метр квадратный.
Домодедово
Несмотря на то, что здесь расположен один из самых крупных авиаузлов, этот город считается одним из самых экологичных в Московском регионе. Это неплохой вариант для проживания и работы.
Домодедово окружено лесопарковой зоной, а на его территории работает несколько санаториев, оздоровительных комплексов и домов отдыха. Городок привлекает к себе внимание уникальным холмистым ландшафтом и сосновым бором.
Одним из главных преимуществ Домодедово является удобное расположение, развития экология и инфраструктура. К тому же, город активно застраивается, ежегодно появляются новые микрорайоны. При желании здесь можно найти хорошую работу со средней зарплатой в 45-52 тысячи рублей.
В столицу из города можно попасть на электричке, автобусе или маршрутке. Также рядом проходят платная трасса М-4 «Дон», А-105 и Старокаширское шоссе.
Цены на недвижимость относительно невысокие – от 85 тысяч рублей за метр квадратный.
Лучшие города для жизни в Подмосковье (30-60 км от МКАД)
Сравнительно отдаленная область Подмосковья – практически автономный, отделенный от Москвы регион. Подходит для вахтовой работы в столице или спокойной жизни в пределах своего города.
Истра
Этот старинный городок расположился в 40 км от столицы. Здесь низкие цены на жилье, прекрасная экология, хорошая транспортная доступность. Две трети округа занимают поля, леса и водоемы. Одна из достопримечательностей — Истринское водохранилище, привлекающее множество отдыхающих.
Здесь нет современных высоток, зато большое количество таунхаусов, дуплексов, коттеджных поселков. Хорошо развита и инфраструктура. В городе есть горнолыжный клуб, фитнес-клубы, бассейны, санатории, базы отдыха, торговые центры, учебные заведения, магазины и многое другое. Добираться в Истру удобно.
С Курского или Рижского ЖД вокзалов, на электричке от метро «Войковская», «Дмитровская» или «Тушинская». Также доехать можно на автобусе или маршрутке. Рядом с городом находится Новорижское шоссе, а по территории самого округа Малое и Большое Московские кольца, трасса М-9 «Балтия».
Средняя зарплата в городе составляет 40-43 тысячи рублей.
Средние цены на жилье начинаются от 1,5 млн рублей.
Раменское
Еще несколько лет назад Раменское был обычным провинциальным городком в Подмосковье. Но сейчас здесь активно строится новый жилой фонд, развивается инфраструктура. В городе работают несколько больших торговых центров, есть парк с велодорожками, эффектный готический храм, ипподром со школой верховой езды.
Помимо этого, Раменское с хорошей экологией признали самым чистым городом Подмосковья. Именно здесь раньше всех в регионе перешли на раздельный сбор мусора. Особенность городка — микрорайон с разноцветными домами, на которых нарисованы пейзажи, окрестности и даже местные жители.
Также здесь много памятников различным героям сказок и мультфильмов. Доехать до города на электричке со столицы можно всего за 40 минут. В самом Раменском есть автостанция, три железнодорожные станции. Через город курсирует и скоростной поезд «Спутник».
Те, кто желают работать в пределах населения, могут найти вакансии с зарплатой 40-45 тысяч рублей.
Стоимость жилья в городе начинается от 3,3 млн рублей.
Звенигород
Этот город по праву считается одним из самых живописных, древних и любимых поселений Подмосковья. Здесь огромное количество архитектурно-художественных и исторических памятников. Со столицей город соединяется автомобильной и железными дорогами, поэтому попасть отсюда в Москву не составляет труда.
В Звенигороде сегодня работает производство канцелярских товаров, продуктов питания, большое количество домов отдыха, санаториев и даже научное учреждение, которое принадлежит МГУ. Также здесь есть дворец спорта с различными секциями. Город обеспечивает рабочими местами.
При этом средняя зарплата составляет 41-43 тысячи рублей.
Цены на жилье здесь начинают от 3 млн рублей.
Рейтинг лучших городов дальнего Подмосковья (90+ км от МКАД)
Дальнее Подмосковье будет интересно тем, кто обожает спокойные, зеленые города с невысокими ценами на жилье. Отличное место для жизни с детьми.
Ступино
Город Ступино расположился на юге Московской области в 88 км от МКАДа. Он связан со столицей железнодорожным и автомобильным сообщением, что позволяет быстро добраться до Москвы. Ступино является одним из самых промышленно развитых городов Подмосковья.
Здесь большое количество предприятий, которые обеспечивают рабочие места жителям. В Ступино направлено огромное количество инвестиций, что приводит к открытию новых предприятий. Благодаря этому средняя зарплата здесь на уровне 43-59 тысяч рублей.
Несмотря на промышленность, экология также на высоком уровне — лесистость района составляет 40%, что достаточно много. Также рядом есть река Ока, однако купаться в ней не стоит. В 15-20 км от городка присутствуют другие водоемы с чистой водой, где всегда можно отдохнуть жителям.
Инфраструктура здесь развита также отлично и присутствует все необходимое для современного человека.
Цены на недвижимость здесь относительно невысокие и начинают от 2,7 млн рублей.
Клин
Добраться до Клина удобнее всего с Ленинградского вокзала. На обычной электричке дорога займет примерно 1,5-2 часа, а на скоростной — немного более часа. Городок отличается множеством памятников архитектуры и истории. Инфраструктура города развита довольно хорошо.
Здесь большое количество ресторанов, кафе, баров, магазинов и бутиков, три торговых комплекса и супермаркеты. С 2000 года города активно начали застраивать. По своим темпам развития Клин является одним из лидеров в Московской области, т. к. сюда вкладывают свои средства отечественные и зарубежные инвесторы.
Сегодня здесь несложно найти работу с хорошей зарплатой. Средние показатели составляют 38-45 тысяч рублей.
Это неплохой вариант для покупки квартиры, тем более цены на жилье начинаются от 2,4 млн рублей.
Руза
Руза расположился среди полей и лесов, что делает экологическую обстановку в нем довольно благоприятной. Здесь отлично развита пищевая промышленность. Есть молокозавод, хлебозавод, кофейное производство и ликероводочный. Эти предприятия обеспечивают большое количество рабочих мест.
К тому же присутствует своя швейная и мебельная фабрики. В 2018 года город активно застраивают и открывают большую сеть досуговых центров. В 40 км от города проходит Новорижское шоссе, в 25 км на юг — Минское. Также Руза пересекает Московское Большое Кольцо.
Благодаря такой транспортной развязке добраться до столицы несложно. В Рузе работает Дворец водных видов спорта «Руза» , детский центр протезировании «Хочу ходить», санаторий-профилакторий. Также в городе есть все необходимо для комфортной жизни — начиная от магазинов и заканчивая образовательными заведениями.
Рабочих мест здесь также предостаточно, а средняя зарплата составляет 38-42 тысячи рублей.
Цены на недвижимость в городе начинаются от 2,3 млн рублей.
Надеемся этот рейтинг лучших городов Подмосковья поможет определиться с выбором и приобрести жилье в благоустроенном, экологически чистом районе нашей страны.