Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Акции, которыми можно пользоваться при покупке квартир, бывают разные. Но практически всегда при покупке недвижимости можно получить дополнительные преимущества. Главное — внимательно изучать рынок.

ЖК «НЕОКЛАССИКА»

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Этот жилой комплекс компания «Красная стрела» возводит в Пушкинском районе Петербурга, на Пулковских высотах, на въезде в Пушкин, в 2,5 километрах от знаменитых Египетских ворот.

В нескольких минутах езды от «Неоклассики» расположены всемирно известный Екатерининский дворец, пушкинский Лицей, старинные парки Царского села.

В 1 км от комплекса — международный выставочный конгресс-центр Expoforum.

«Неоклассика» — один из самых привлекательных жилых комплексов Северной столицы. Он сравнительно невысокий — всего 4 этажа, при этом, оборудован лифтами. Новоселы получают все преимущества современных технологий.

— Территория жилого комплекса подчинена современным законам эргономики: продумана схема движения по территории комплекса, причем не только для пешеходов и автомобилей, но и для велосипедистов.

Под жилым комплексом расположен подземный отапливаемый паркинг, на территории предусмотрена гостевая парковка.

На территорию жилого комплекса обеспечен контролируемый доступ, — рассказали «МК» в Питере» в компании «Красная стрела».

Территория жилого комплекса порадует тех, кто любит проводить вечера и выходные недалеко от дома. В «Неоклассике» это делать будет очень приятно. Во дворе расположена детская игровая площадка для малышей и спортивная зона с теннисными столами и уличными тренажерами для взрослых. Между корпусами на пешеходном бульваре установлены парковые скамейки, высажены деревья и разбиты цветники.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Акций для покупателей в «Неоклассике» сейчас сразу несколько. Первая из них — в поддержку самоизоляции. До конца мая при оформлении сделки в режиме онлайн на ряд квартир в жилом комплексе застройщик предоставляет скидки до 20 процентов.

— В рамках другой акции покупателям семейных двух — или трехкомнатных квартир в ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2» мы дарим машино-место в теплом подземном паркинге, — — рассказывают в компании «Красная стрела». 

А во второй очереди «Неоклассики», которая сдается уже этим летом, до конца мая действует акция «Белая отделка — в подарок». В стоимость квартир входят отделочные работы в формате WhiteBox — это белая предчистовая отделка. Покупателям остается только творческая часть ремонта — дизайн интерьера, подбор напольного покрытия, обоев, светильников, текстиля, декоративных элементов.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

ЖК «ЮТТЕРИ»

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Интересное предложение можно получить от группы компаний «Ленстройтрест» в проекте «Юттери». Уютный городок в финском стиле строится в Колпинском районе Санкт-Петербурга на берегу реки Малая Ижорка.

«Юттери» объединил в себе основные черты скандинавского жилья — лаконичность, естественность и функциональность. Малоэтажные — всего в 4 этажа высотой — дома, фасады которых окрашены в светлые тона. Верхние этажи отданы под мансарды.

Полузакрытые дворы, разумеется, благоустроены и максимально комфортны для жителей. 

— Этот квартал особенно привлекателен для покупателей, которые ценят близость к природе и любят прогулки на свежем воздухе, — подчеркивают в группе компаний «Ленстройтрест». — Тем, кому важен спорт и движение, есть чем заняться рядом с домом. У «Юттери» очень продуманная территория.

С этим не поспоришь. В квартале созданы различные зоны отдыха, проложены дорожки для пеших прогулок, есть отдельные асфальтированные дорожки для катания на велосипедах, скейтах, роликах и самокатах. Отдельно оборудованы тренажерные площадки и места для игры в волейбол и баскетбол.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

При этом в «Юттери» будет спокойно и уютно и мамам с детьми. Помимо детских игровых площадок, расположенных во дворах, где нет автомобилей, в квартале построен и уже работает детский садик. Застройщик проектирует школу.

Сегодня при покупке квартиры в «Юттери» компания «Ленстройтрест» предлагает сразу три акции. Первая — это отделка в подарок. В 4 корпусе финского городка можно приобрести жилье с чистовой отделкой от застройщика — по цене квартиры без отделки.

— Кроме того, неважно на каких условиях будет приобретена недвижимость в «Юттери» — в ипотеку или рассрочку от застройщика — сейчас оформить сделку можно дистанционно. В качестве дополнительного бонуса ГК «Ленстройтрест» предлагает скидку в размере 30 тыс.

рублей за онлайн-покупку. Также мы дополнительно субсидируем для наших покупателей ипотеку: в первый год погашения кредита ставка составит всего 0,5%.

По истечении этого срока и до конца действия ипотечной программы ставка будет 6,5%, — рассказали «МК» в Питере» в группе компаний «Ленстройтрест». 

В мае в компании действует акция «Обратный отсчет», в рамках которой клиенты могут получить скидку от итоговой стоимости квартиры. Размер скидки зависит от даты заключения договора.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

ЖК «ЛОНДОН ПАРК»

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Клубный дом «Лондон парк» относится к жилью бизнес-класса. Компания Л1 возводит его в самой обжитой и развитой части Выборгского района Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Проспект Просвещения».

Самый крупный городской парк Сосновка, который занимает площадь более 300 гектаров, находится всего в 15-20 минутах ходьбы от жилого комплекса.

  Украшением района являются красивейшие Суздальские озера — до них 5-10 минут транспортом.

«Лондон парк» — один из самых известных  и необычных жилых комплексов Петербурга. Его максимальная высота — 28 этажей. Двор закрыт и благоустроен. 

— На территории жилого комплекса «Лондон парк» разбиты две зеленые зоны, — рассказали «МК» в Питере» в Компании Л1.

— Одной из них стал вишнёвый сад, в котором высажено 60 великолепных вишнёвых деревьев, а другой — берёзовая аллея из 86 берез, отделяющая корпуса комплекса от проезжей части.

Кроме того, на эксплуатируемой кровле в зонах отдыха обустроены розарии и клумбы с многолетними цветами.

Безусловно привлекательной особенностью проекта стал собственный торгово-развлекательный комплекс, построенный прямо на территории «Лондон парка».

В ТРК планируется представить магазины различного профиля: универмаги одежды и обуви, продуктовый гипермаркет, товары для дома, бытовой техники, товары для детей. Будут в нем и рестораны, фудкорты, аптеки и развлекательная зона.

Фактически жителям «Лондон парка» для совершения покупок нужно будет пройти всего несколько шагов.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Сейчас покупатели квартир могут воспользоваться одной из двух акций компании Л1.

— С 15 мая по 31 мая будет действовать акция «Успей одним из первых». Покупателям 3-комнатных квартир в первой, сданной очереди комплекса будут предложены дополнительные скидки: первые пять квартир можно купить со скидкой в 5%, следующие 5 квартир — со скидкой в 4% и так далее, — рассказали в Компании Л1.

Кроме того, покупатели «трешек» получают в подарок от застройщика машино-место в отапливаемом паркинге.

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

ЖК «ГАВАНЬ КАПИТАНОВ»

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Жилой квартал «Гавань капитанов» компания «Лидер Групп» возводит в самом сердце Петербурга, на намывных территориях Васильевского острова.

Этот квартал застройщик позиционирует как жилье для тех, кто искренне влюблен в Северную столицу. Дорога от намыва до исторического центра на машине займет не более 20 минут.

Рядом с «Гаванью капитанов» располагается удобный выезд на ЗСД, а вскоре в шаговой доступности будет открыта станция метро.

Это один из самых уютных жилых кварталов города. Он состоит сразу из трех комплексов, объединённых общей идеей.

Упор в квартирографии сделан на самый востребованный сегодня тип жилья — европланировки с просторными кухнями-гостиными.

 Увеличенные окна, как и во всех проектах компании «Лидер Групп», позволяют улучшить естественное освещение квартир  и визуально увеличить пространство. Есть также квартиры с террасами..

— Территория «Гавани капитанов» спроектирована таким образом, чтобы всем жильцам было комфортно, — рассказали «МК» в Питере» в компании «Лидер Групп».

— Там есть велодорожки, роллердромы и, конечно, детские и спортивные площадки и прогулочная зона.

Причем детские площадки отделены от проезжей части так, что ребенок физически не сумеет выскочить на дорогу, а автомашина просто не сумеет заехать на детскую площадку.

Как подчеркивает девелопер, при благоустройстве территории «Гавани капитанов» особе внимание проектировщики уделили современности проекта. Придомовая территория благоустроена таким образом, чтобы не терять актуальности еще не одно десятилетие. Управляющая компания будет обслуживать оборудование, содержа его в порядке. 

Акцией при покупке квартиры в «Гавани капитанов» могут воспользоваться те, кто соблюдает режим самоизоляции. Компания «Лидер Групп» предлагает дополнительные скидки при электронной подаче документов на регистрацию сделки. Они действительны для тех, кто оплачивает всю сумму разом или берет ипотеку у Сбербaнка. 

Читайте также:  5% сделок с жильем в Москве оспариваются из-за риелторов-аферистов

— Можно получить скидку в 3000 рублей на каждый квадратный метр, — рассказали «МК» в Питере» в компании «Лидер Групп».

Еще одна возможность, которой могут воспользоваться потенциальные покупатели квартир в «Гавани капитанов» — это изучение жилья в шоу-руме.

  Второй этаж нового офиса компании «Лидер Групп», расположенного возле «Гавани капитанов», полностью отдан под демонстрацию квартир. Причём, они представлены в полный размер и оснащены мебелью  техникой.

Покупатели смогут четко представить и понять, как будет выглядеть их будущий дом.  

Проектные декларации: ЖК «Неоклассика», ЖК «Юттери», ЖК «Лондон парк», ЖК «Гавань капитанов».

Главная

Персональный менеджернет лишних звонковВся база новостроеквсе квартиры в одном местеДостоверная информация — актуальные цены, скидки и акции

Устали искать квартиру?

Вся недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области с комиссией 0%

Персональный менеджернет лишних звонковВся база новостроеквсе квартиры в одном местеДостоверная информацияактуальные цены, скидки и акции

Наша работа — ваше спокойствие

Не нужно анализировать весь рынок недвижимости. Мы уже сделали это за вас и подготовили готовые варианты под любой запрос от надежных застройщиков. Вам остаётся просто выбрать то, что подходит именно вам.

Мы работаем только с надежными застройщиками, никаких рисков и проблемных объектов. Мы предлагаем вам только те варианты, которые с удовольствием купили бы сами.

Вам не придется решать вопрос покупки квартиры в одиночку. Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки квартиры. От выбора и помощи в оформлении всех документов, до приемки квартиры у застройщика и оформлении собственности.

Наша работа — ваше спокойствие

Не нужно анализировать весь рынок недвижимости. Мы уже сделали это за вас и подготовили готовые варианты под любой запрос от надежных застройщиков. Вам остаётся просто выбрать то, что подходит именно вам.

Мы работаем только с надежными застройщиками, никаких рисков и проблемных объектов. Мы предлагаем вам только те варианты, которые с удовольствием купили бы сами.

Вам не придется решать вопрос покупки квартиры в одиночку. Мы сопровождаем вас на всех этапах покупки квартиры. От выбора и помощи в оформлении всех документов, до приемки квартиры у застройщика и оформлении собственности.

Какая квартира в новостройке подходит именно вам?

Мы свяжемся с вами чтобы передать подборку!

Какая квартира в новостройке подходит именно вам?

Санкт-Петербург Ленинградская область

Узнайте обо всех вариантах

Наши специалисты подберут идеальное предложение по вашим параметрам

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Подбираем квартиру по вашим параметрам. Организовываем просмотр стройки, шоу-рума или готовой квартиры

Подбираем комфортный способ оплаты. Одобряем ипотеку, применяем максимально допустимые скидки и акции

Бронируем выбранную квартиру, фиксируем стоимость и наличие. Согласовываем комфортную дату и время подписания договора

Подписываем договор с застройщиком и банком, оформляем необходимые документы и празднуем покупку

90% наших клиентов рекомендуют нас друзьям и знакомым

Хочу выразить благодарность агентству Недвижимость в деталях, а именно Александре. Спасибо Вам большое за ваш профессионализм, чуткое отношение к клиентам и оперативность в работе. Очень приятно было с вами общаться. Буду Вас рекомендовать своим знакомым и друзьям. Мы остались очень довольны приобретением и общением. Удачи Вам в дальнейшей работе и успехов!!!!!!! Пётр и Татьяна

Осина Татьяна

Доброго времени суток, всем! Наконец то это свершилось, я решился купить свое собственное жилье!!! По рекомендации своего друга обратился в АН «Недвижимость в деталях», в частности к Максиму Петренко.

В итоге остался очень доволен нашим сотрудничеством!!! Максим очень грамотный, подкованный агент, одним словом профессионал своего дела. На все свои вопросы я получал ответ по недвижимости. Что то советовал, подсказывал сам Максим, в виду моих запросов.

Наконец остановились на варианте, который меня полностью удовлетворил. Сделка прошла быстро, без каких либо проблем. По ходу сделки Максим координировал действия, что, куда и зачем нужно было идти или делать (соответственно сам присутствовал на сделке), т.е. одни вы точно не останитесь).

Как итог всего этого мероприятия, я еще один ДОВОЛЬНЫЙ клиент АН «Недвижимость в деталях», который рассчитывает и в дальнейшем при случае сотрудничать с ними! P.S. Не очень маловажный момент, услуги агента бесплатные.

Иван Исаев

Знаете, найти хорошего риелтора в городе, точно так же как найти достойного мужчину, умного, красивого, высокого, подкаченного, обеспеченного, щедрого-крайне сложно.

Сам процесс покупки квартиры стрессовый, хочется чтобы менеджер выложился по максимуму, учёл все пожелания, нашёл идеальный вариант, для этого нужно как минимум доверять менеджеру, не хочется ни за что переплачивать, когда я пришла в агентство Недвижимость в деталях и познакомилась с Анастасией, сразу поняла что никуда больше не пойду, приятная улыбка, сразу уточнила все параметры, предложила чай и выслушивала весь мой бред, в том числе на солнечную ли сторону будут выходить мои окна, севернее или западнее хочу чтобы стоял мой дом, хочу именно на 24-м этаже и чтобы дешево и с качественной отделкой и так далее и тому подобное. И вы знаете…Нашла! Плюс ко всему ипотека. Со сбором всех документов и справок не самый приятный момент, Анастасия взяла на себя функцию общения с моей бухгалтерией, я была приятно удивлена что многие документы она помогла заполнить или сделала самостоятельно. На всех этапах во всех инстанциях сопровождала ездила со мной, буквально держала за руку, в итоге все прошло как по маслу и покупка состоялась, Анастасия, с меня бутылка и хорошие рекомендации!!!! Вы супер милейший человек и профессионал своего дела! Благодарю от души

Анна Венц

Многие по опыту знают, что вопросы продажи и приобретения недвижимости лучше доверить специалистам.

Когда понадобилось улучшить жилищные условия и срочно провести две сделки одновременно (продать предыдущую квартиру и купить новую) обратились в компанию «Недвижимость в деталях».

Благодаря профессионализму сотрудников компании, обе сделки прошли успешно и без запинок. Особая благодарность Максиму, контролировал и сопровождал каждый этап сделки, помогал советами, в том числе, в заполнении бумаг, всегда был на связи.

Иван Секретарёв

Хочу поблагодарить агентство Недвижимость в Деталях за помощь в проведении сделки.В краткие сроки, а также учитывая сложности, связанные с удаленным нахождением, были подготовлены все необходимые документы, запланированы и проведены встречи, подписан предварительный договор купли-продажи. Кроме этого, хочется поблагодарить за оперативность решения возникавших в процессе вопросов и проблем.

Как итог: все, что планировалось сделать в сжатые сроки и в строго определенные даты, все удалось!

Павел Шебаршин

Запишитесь на встречу со специалистом

На встрече по предварительной записи получите полную консультацию по рынку недвижимости

Квартира в рассрочку: самые привлекательные предложения застройщиков Санкт-Петербурга

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку

Изучение предложения по новостройкам показало: да, такой шанс у потенциальных новоселов есть. Правда, квартиры в рассрочку (а именно этот механизм подразумевает выплаты частями, как правило, без начисления процентов) продаются далеко не во всех жилых комплексах, а условия покупки могут быть самыми разными. Программы рассрочки привлекают на рынок новые потоки покупателей; на ранних стадиях строительства она служит фактором, повышающим интерес частных инвесторов; на более поздних этапах продаж позволяет реализовать неликвидные квартиры.

В целом рассрочка является одним из самых эффективных инструментов продаж, положительно влияющим на покупательскую способность. «Рассрочка сегодня пользуется большой популярностью.

Если у людей есть возможность не брать ипотеку и расплатиться в более короткий срок, то рассрочка является очень выгодным предложением.

Кроме того, ее дают всем: нет необходимости собирать множество документов, как при подаче заявки на ипотеку в банк», – говорит директор департамента долевого строительства агентства недвижимости Home estate Галина Санамян. 

Читайте также:  Почти половина офисов «Москва-Сити» могут простоять пустыми

Основное отличие рассрочки от ипотеки – отсутствие процентных начислений и более краткий срок действия программы.

Если ипотечный кредит берут чаще всего на двадцать-тридцать лет, то рассрочку большинство девелоперов предоставляет только до окончания строительства дома (а этот срок обычно составляет от двух до четырех лет).

Правда, бывают ситуации, когда программа позволяет покупателю рассчитываться за квартиру и в течение более длительного времени. 

На рынке новостроек Санкт-Петербурга одно из самых привлекательных предложений делает компания «ЮИТ»: приобрести недвижимость у этого застройщика можно в рассрочку на 7 лет. Правда, в этом случае клиентам придется платить и небольшую процентную надбавку.

«При первоначальном взносе, составляющем 35%, на остаток начисляется от 4% (как правило, в течение периода строительства) до 8% (после ввода объекта в эксплуатацию). Платежи по выбору покупателя могут быть ежемесячными или ежеквартальными», – рассказывает генеральный директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев.

Акция активно рекламируется и действует в жилых комплексах «Suomi», «КИМа, 1», «Новомосковский», «Костромской, 10», Solo. 

Застройщики Петербурга предлагают крупные скидки и рассрочку
ЖК «Solo»##

Длительная рассрочка обладает главными преимуществами: она позволяет сэкономить на расходах (с незначительной переплатой) и обойтись без бюрократических проволочек, связанных с оформлением ипотеки.

Предложение компании ЮИТ в этом смысле – одно из лучших на сегодняшний день; аналогичные условия покупки в рассрочку (с выплатами в течение 8 лет) предлагает компания Normann. Есть на рынке Петербурга и варианты кратковременной рассрочки.

Так, при первоначальном взносе от 30% можно купить квартиру с рассрочкой на 4 года у компании «ЦДС»; при взносе в 40% беспроцентную рассрочку предлагает застройщик Setl City. Но большинство компаний предпочитает предоставлять право рассрочки только до окончания строительства нового дома. 

Именно поэтому покупателям строит присмотреться к проектам, которые находятся на начальном этапе реализации, в частности, к жилым комплексам «Четыре горизонта» от RBI и «Дом на излучине Невы» от компании «Северный город».

«Девелопер предлагает беспроцентную рассрочку на период строительства – более чем на три года, а сдача объектов намечена на июль 2016 года, – говорит Павел Пикалев.

– Первоначальный взнос составляет от 30% до 60%-80%, причем в двух последних случаях покупатель получает дополнительную скидку 2% и 4% от базовой стоимости квартиры. Остаток платежа производится равными частями ежемесячно или ежеквартально».

В этих же проектах можно оформить платную индивидуальную рассрочку с нефиксированным графиком платежей за 1,5%, с первоначальным взносом  30% и возможностью произвольных платежей до июля 2016 года.

Крупные компании, ведущие масштабное строительство, могут использовать сразу несколько схем рассрочки. Например, «Ленстройтрест», наряду с обычной рассрочкой, предлагает альтернативу.

«В жилом квартале «Лучший выбор», помимо традиционной схемы, предполагающей равномерные ежемесячные платежи, мы предлагаем и другой тип рассрочки: половина стоимости квартиры вносится сразу, а вторая половина – после сдачи объекта, в конце 2014 года», – сообщила заместитель генерального директора по продажам и маркетингу компании Анжелика Альшаева.

По мнению эксперта, сейчас, в преддверии сезонного затишья на рынке недвижимости, выгодные предложения по рассрочке могут стать эффективным стимулирующим фактором.

Рассрочка на рынке новостроек востребована в первую очередь у тех покупателей, кто не может выплатить всю стоимость квартиры сразу, но не готов переплачивать по ипотеке (или по каким-либо причинам не может рассчитывать на получение банковского кредита).

Конечно, в общем объеме сделок с недвижимостью доля рассрочки не сравнима с числом ипотечных покупок; главная причина – слишком краткий (в сравнении с ипотекой) срок действия программы. Но, тем не менее, всегда есть внушительный процент покупателей, для которых рассрочка все же предпочтительнее ипотеки.

А значит, эта схема и в перспективе будет востребована.

Источники: Ленстройтрест, Penny Lane Realty Saint Petersburg, Home estate.

Дата публикации 06 мая 2013

Как купить квартиру в рассрочку: описание и характеристики этого способа

Создано 26 Февраля 2018 Обновлено 26 Ноября 2020

5239

Чтобы стать владельцем жилья в Санкт-Петербурге, необязательно платить всю сумму сразу или брать ипотеку. По российскому законодательству, каждый может купить квартиру в рассрочку — и от застройщика, и от собственника вторичной недвижимости.

В этом случае до выплаты долга продавцу, выступающему с точки зрения закона кредитором, жилье находится в залоге.

Покупатель вносит оговоренную часть суммы в качестве первоначального взноса — 5%, 10%, 25%, 30% или 50%, — остальное выплачивает частями в соответствии с указанным в договоре графиком платежей.

В отличие от ипотечного договора, при оформлении документов на рассрочку не требуется искать поручителей, подтверждать платежеспособность и платить большие проценты за использование займа.

Вариант с рассрочкой платежа подходит покупателям, которые в ближайшее время после приобретения недвижимости ожидают крупных денежных поступлений — к примеру, от продажи дачи или автомобиля. После заключения сделки можно жить в купленной квартире.

Нельзя перепродать или подарить ее до окончания всех выплат без согласования с продавцом, который выступает залогодержателем.

Возможна покупка квартиры в рассрочку в СПб и в строящемся доме (заключается ДДУ — договор участия в долевом строительстве), и в готовом (оформляется договор купли-продажи).

Чем рассрочка отличается от ипотеки

Выделим 5 особенностей:

  1. При рассрочке вы должны деньги продавцу, а не банку.

  2. Для заключения договора нужен только паспорт.

  3. Процентная ставка — от 0%.

  4. Выбор недвижимости ограничен предложениями строительной компании. Ипотека дается для покупки любого жилья.

  5. Срок выплаты всей суммы меньше, чем при ипотеке: краткосрочная рассрочка предоставляется на 3-12 месяцев, длительная — на 3-7 лет. Банковский заем выдается на срок до 50 лет.

Можно ли купить квартиру в рассрочку без первоначального взноса

Поскольку первичная недвижимость в рассрочку покупается напрямую у застройщика, без участия банка, первоначальный взнос требуется — это гарант платежеспособности клиента.

Если нужной суммы нет, можно взять ипотечный кредит.

«Райффайзен Банк» предлагает оформить ипотеку для покупки квартиры в жилых комплексах «ЦДС Северный» и «Полюстрово» от ГК «ЦДС», «Новая Охта» и «Цветной город» от ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ».

УЗНАЙТЕ, КАКАЯ КВАРТИРА ПОДОЙДЕТ ИМЕННО ВАМ

В банке «Возрождение» можно взять ипотеку в новостройке «Энфилд» от ГК «Арсенал-Недвижимость». Ниже представлены планировки в ЖК «Энфилд»:

В компании «LEGENDA Intelligent Development» действует несколько вариантов рассрочки на приобретение жилья в ЖК «LEGENDA BUSINESS на Московском, 65» и «Legenda PREMIUM Институтский, 16». Покупатель получает скидку в размере 10% от первоначального взноса, если увеличивает его до 40% и более от стоимости квартиры.

Похожую акцию предлагает и застройщик «Полис Групп» в своих проектах ЖК «Полис на Неве» и «ПаркЛэнд»: при размере первого платежа в 50% на него предоставляется 10% скидка. Оставшуюся сумму необходимо внести до ввода дома в эксплуатацию.

Строительный холдинг «RBI» предлагает беспроцентную рассрочку с оплатой 15/85% на покупку квартиры в ЖК «Futurist», ЖК «Болконский» или номера в апарт-отеле «Studio Moskovsky».

Первый платеж производится в течение 3 рабочих дней с момента подписания бумаг. Второй — через один год с момента заключения договора.

Действует и другой вариант: первоначальный взнос составляет 30%, остаток выплачивается частями 20/30/20% через 6, 18 и 24 месяца со дня оформления сделки.

В домах застройщика «Группа ЛСР» можно купить квартиру в рассрочку, заплатив сначала 10%, а после — оставшуюся сумму в течение указанного в договоре срока. Такое предложение действует, например, в жилых комплексах «Цивилизация» и «Звездный дуэт».

«ЦДС» предлагает несколько вариантов рассрочки на квартиры в своих проектах ЖК ЦДС «Московский», ЦДС «Черная Речка», ЦДС «Елизаровский», в том числе беспроцентную — на срок до 3 лет, с первым взносом 10%. Условия предоставления рассрочки зависят от величины первоначального взноса и действующих акций по объектам застройщика.

У застройщика АО «Эталон ЛенСпецСМУ» есть ряд схем для покупки недвижимости в рассрочку. Вариант «5% + 95%» — внесение платежей в два этапа за короткий срок. Первый взнос делается в течение 7 дней с момента покупки.

Второй — на протяжении 45 календарных дней от момента подписания договора. Схема платежей «50% + 50%». По ней первая оплата производится в течение недели после оформления документов, а вторая — на протяжении 6 месяцев.

К наиболее известным проектам застройщика относятся ЖК «Галактика», ЖК «Петровская Доминанта», ЖК «Эталон на Неве».

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

В договоре прописываются такие моменты:

  1. Регулярность взносов — ежемесячно или ежеквартально.

  2. Возможность погасить долг досрочно без штрафов.

  3. Момент передачи жилья в собственность — сразу после внесения первоначального взноса или после погашения всей задолженности. Особенно важен этот пункт, когда выплата рассрочки происходит после введения новостройки в эксплуатацию.

  4. Наличие или отсутствие штрафных санкций за задержку регулярного платежа.

Когда покупатель задерживает платеж более чем на 2 месяца или допускает от 3 просрочек в год, строительная компания имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это указано в документе. При возврате денег покупателю часть может быть удержана в качестве неустойки или комиссии. Часто это условие прописывается при заключении ДДУ.

Читайте также:  АИЖК будет выдавать ипотеку на апартаменты

Что делать, если вы не можете погасить долг по рассрочке

Есть несколько вариантов. Первый — расторгнуть договор с застройщиком. Рекомендуется обговорить эту возможность на этапе заключения сделки и прописать ее в документе.

Второй — переоформить договор на другого человека, передав ему все права и обязанности по рассрочке. Третий — перейти на ипотечный кредит.

Вначале этот вариант обсуждается с застройщиком, затем выбирается подходящая программа финансирования и подается заявление в банк.

Подведем итог. При рассрочке жилье покупается напрямую у продавца, банк в процедуре не участвует. Ряд застройщиков СПб — Северный город«, «ЮИТ» — предлагают беспроцентные программы. Но первоначальный взнос нужен всегда. А отдать продавцу всю сумму требуется в 20 раз быстрее, чем при ипотеке.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Выгодная рассрочка на квартиры от «Группы ЛСР»

В апреле мы продлеваем удобные условия по рассрочке сразу в десяти наших объектах. При покупке квартиры вы оплачиваете не менее 50 или 30 % от стоимости квартиры, а остаток вносите вторым платежом до ввода дома в эксплуатацию. Уникальные условия для тех, кто не планирует брать ипотечный кредит, но твердо намерен решить квартирный вопрос.

Акция «50/50» с минимальным первым взносом от 50 % стоимости квартиры распространяется на выборочные квартиры в жилых комплексах класса «комфорт»: «Новая Охта» (корп. 20-21), «Цветной город» (кв. 26), «Ручьи» (корп.

1-5, корп. 10-13), «Цивилизация» (корп. 11-14, 17), «Шуваловский» (корп.

21-24, выборочные типы квартир), «Звездный дуэт», а также комплексы бизнес-класса NEOPARK, «Цивилизация на Неве», RIVIERE NOIRE, «Морская набережная».

Акция «30/70» с минимальным первым взносом от 30 % стоимости квартиры распространяется на выборочные квартиры в жилых комплексах «Цветной город» (кв. 19) и «Шуваловский» (корп. 21-24, типы 1F, 3G, 5eA).

Почему это выгодно

1.       При заключении договора вы оплачиваете только половину стоимости, вторую часть — в конце строительства. Внимание, первой взнос вносится по цене 100%-ой оплаты, а на остаток платежа начисляется процент за рассрочку — 14 %, поэтому чем больше первый взнос (а он может быть и более половины стоимости квартиры), тем меньше переплата.

2.     Нет промежуточных платежей, и времени до окончания строительства достаточно, чтобы собрать оставшуюся сумму для внесения второй части платежа.

3.      Впоследствии на остаток можно оформить ипотеку.

Акция суммируется с одной из постоянно действующих скидок: скидкой за повторную покупку и множественную покупку; скидкой иногородним покупателям, скидкой военнослужащим, скидкой по партнерским программам, скидкой по карте лояльности. Также может суммироваться с рядом временных акций.

Жилой комплекс «Новая Охта» – масштабный проект класса «комфорт» в Красногвардейском районе. В текущем году мы завершаем строительство комплекса, в продаже последние квартиры.

Микрорайон уже обеспечен всем необходимым, большая часть домов возведена, работают три детских сада, начальная и средняя общеобразовательная школы, два центра общей врачебной практики, детская поликлиника.

Удобные планировки, ориентированные на семейного покупателя, площадки для спорта и отдыха взрослых и детей, зеленые уютные дворы и, конечно, доступная цена – достаточно причин, для того чтобы купить здесь квартиру.

Жилой комплекс «Цветной город» — продолжение новой застройки Красногвардейского района, начало которой положено жилым комплексом «Новая Охта».

На участке, ограниченным Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты, формируется самостоятельный жилой массив, со своими переулками и бульварами, прогулочными аллеями и ухоженными двориками, с собственной насыщенной инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание внутри квартала. Первые дома уже заселены, строится детский сад, работает общественный транспорт.

Жилой комплекс «Ручьи» – новый проект класса «комфорт» в Красногвардейском районе. 18 современных домов будут возведены на территории 20 га, недалеко от Пискарёвской развязки с КАД, в пешей доступности от ж/д станции «Ручьи», в 10 минутах езды от метро «Академическая».

Рядом городом построен новый детский сад, кроме того, в границах квартала застройщик строит еще одно дошкольное учреждение. В комплексе предусмотрены функциональные и компактные квартиры – идеальный выбор для современного покупателя.

Умеренная этажность домов и небольшое количество квартир на этаже сделают проживание жителей «Ручьев» еще и социально комфортным.

Жилой комплекс «Цивилизация» – это 25 домов класса «комфорт», часть масштабного проекта градообразующего значения, благодаря которому территория Октябрьской набережной превратится в новое пространство для комфортной жизни.

Здесь появится абсолютно новый микрорайон, который практически граничит с историческим центром Петербурга — до ансамбля Александро-Невской Лавры на автомобиле не более 10 минут.

Вместе со вводом домов активно развивается собственная внутренняя инфраструктура: работают магазины шаговой доступности, открыт детский сад, в высокой стадии готовности общеобразовательная школа.

Жилой комплекс «Шуваловский» расположен в нескольких шагах от одноименного карьера, рядом крупные зеленые массивы – Юнтоловская дача и Новоорловский лесопарк.

Вместе с этим природным очарованием комплекс располагает всеми преимуществами популярного Приморского района: вблизи ряд сетевых супермаркетов, строительные магазины, крупные ТРК, школы, детские сады, поликлиники, до ближайшего метро «Комендантский проспект» всего 10 минут езды на транспорте. Строительство «Шуваловского» завершается в этом году, в продаже последние квартиры.

В комплексе развита социальная и коммерческая инфраструктура. Работает детский сад, магазины и сервисы, есть возможность приобрести место в паркинге. Кроме того, в границах квартала город строит крупную общеобразовательную школу.

Жилой комплекс «Звездный дуэт» — это два новых современных дома класса «комфорт» в популярном Московском районе. Одно из важных преимуществ комплекса — хорошая транспортная доступность. Вам понадобится не более 10 минут пешком, чтобы добраться до станций метро «Звездная» и «Купчино».

Рядом крупные транспортные магистрали — Витебский и Дунайский проспекты, Московское шоссе, выезды на КАД и ЗСД. Недавно открыты новые удобные развязки. Рядом построены два детских сада, в одном из жилых корпусов предусмотрено размещение поликлинического отделения.

Все квартиры сдаются без отделки.

NEOPARK – это комплекс апартаментов бизнес-класса, включающий три 12-этажных кирпично-монолитные секции. Комплекс будет возведен в престижном Московском районе, на границе с Пулковским парком.

Проект рассчитан на 253 апартамента, большинство из которых видовые. Этого удалось добиться благодаря расположению корпусов в шахматном порядке.

Подземный паркинг, закрытая территория, современная инженерия, надежная система безопасности – параметры комплекса соответствуют заявленному классу. Апартаменты сдаются без отделки.

«Цивилизация на Неве» – это дома бизнес-класса, расположенные вдоль Октябрьской набережной. Большая часть квартир видовая: из окон открываются эффектные панорамы на реку Неву.

Высокое качество проекта подчеркнут также оригинальные планировочные решения, высокие потолки и увеличенные оконные проемы, оригинальный дизайн общих помещений и другие детали, характерные для домов бизнес-класса.

«Неоклассические» корпуса будут построены по кирпично-монолитной технологии, с учетом последних трендов современной архитектуры и инженерии.

RIVIERE NOIRE, строящийся в Приморском районе, в двух шагах от Петроградской стороны, – это идеальный выбор для амбициозных людей, ценящих свое время.

Через Кантемировский мост легко попасть на Петроградскую сторону, а по набережной добраться до Елагина острова и популярных мест отдыха Курортного района. На выбор разнообразные планировки, в том числе с видом на воду.

Среди прочих достоинств проекта – закрытая территория, подземный паркинг с лифтом, качественная инженерия, возможность приобрести квартиру с отделкой класса «бизнес».  

«Морская набережная» – новый жилой комплекс бизнес-класса, который возводится на берегу Финского залива на Василеостровском острое. Дома строятся на собственной территории «Группы ЛСР», созданной специально для этого проекта.

Свежий морской воздух, удобное местоположение, благоустроенная набережная, исключительные видовые характеристики, современные и гибкие планировочные решения — все эти преимущества делают «Морскую набережную» уникальным проектом на рынке современной жилой недвижимости Санкт-Петербурга. В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг.

  • Спешите, специальные условия действуют только до конца апреля!
  • Узнать больше о жилых комплексах, квартирах, апартаментах и условиях приобретения недвижимости «Группы ЛСР» можно в офисах продаж или по телефону 8 (812) 325-01-01.
  • Бесплатный федеральный номер: 8 (800) 325-01-01
  • Наши новости в «ВКонтакте».​

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *