Втб и втб24 снизили ипотечные ставки вслед за сбербанком

ВТБ 24 вслед за Сбербанком России объявил о намерении до конца текущей недели снизить ставки по всей линейке ипотечных программ в среднем на 0,5 процентного пункта (п.п.), говорится в сообщении банка.

«ВТБ 24 до конца текущей недели намерен снизить ставки по всей линейке ипотечных программ в среднем на 0,5 п.п. Самая низкая ставка по-прежнему сохранится в рамках программы с господдержкой, по которой сейчас выдается каждый второй кредит», — приводятся слова старшего вице-президента, директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Андрея Осипова в сообщении.

ВТБ 24 отмечает продолжение восстановления ипотеки. Она, по мнению банка, является драйвером роста всего рынка розничного кредитования.

«Мы ожидаем, что в следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка в среднем по рынку стабилизируется на уровне 12,5-13% годовых.

Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас — на минимальных ставках», — подчеркнул Осипов.

Ранее во вторник Сбербанк России объявил о снижении с 18 октября ставок по основным ипотечным продуктам на 0,5 п.п.

Источник: Интерфакс

Хотите узнать, как заработать более 450% годовых на фондовом рынке?
Получите бесплатный курс по инвестициям в высокодоходные инструменты, которые принесли более 1 млн$ за 2020 год.
Я, Андрей Абречко, эксперт в инвестициях с 12-летним опытом и основатель «Академии Высокодоходных Инвестиций» приглашаю вас принять участие моем бесплатном курсе, на котором вы узнаете:
— какие инструменты являются самыми высокодоходными в 2021 году;
— что такое IPO и SPAC и как начать зарабатывать на них от 100% годовых;
Я разберу мой реальный кейс, где на наглядном примере покажу, как мне удалось сделать более 450% годовых за 2020 год.
Курс состоит из 5 небольших уроков, которые будут приходить вам в Телеграм и вы сможете смотреть их в любое удобное время.
Переходите по ссылке и начинайте бесплатное обучение ????
Перейти и подписаться.

Снижение процентной ставки по ипотеке ВТБ 24: образец заявления

Клиенты банка ВТБ, имеющие действующую ипотеку, имеют право обратиться в кредитное учреждение с просьбой снизить процентную ставку. Особенно данная услуга будет актуальна для заемщиков, оформивших ссуду ранее 2018 года. В то время наша страна переживала серьезный экономический кризис, поэтому ставки по ипотеке в банке ВТБ были значительно выше.

Кредитное учреждение охотно идет навстречу своим клиентам, снижая процент на несколько пунктов. Немаловажно и то, что в марте 2018 года ВТБ пересмотрел условия предоставления ипотеки. Сегодня, финансовое учреждение выдает жилищные кредиты населению под максимально низкие проценты. Именно поэтому клиенты с действующей ипотекой могут заметить реальную разницу в процентах.

Когда было последние снижение ставки и какие они сейчас

Право подачи заявления на снижение ставки по действующей ипотеке прописано на законодательном уровне. Если ВТБ согласится предоставить данную услугу, заемщику необходимо будет подписать дополнительное соглашение, в котором будут прописаны обновленные условия жилищной ссуды.

Сама услуга снижения ставки начала действовать в ВТБ еще в 2017 году. Ее появление было связано со стабилизацией экономики нашей страны. Благодаря этому ЦБ РФ произвел снижение ключевой ставки, что ни могло не отразиться на процентах ипотечного кредитования всех финансовых организаций.

Обратите внимание! В списке действующих услуг банка ВТБ вы не найдете снижение ставки по действующей ипотечной ссуде. Инициатива в ее активации должна идти от самого клиента кредитного учреждения.

На 2018 год все клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотеку со ставкой более 10,5%, имеют возможность попросить банк снизить ее. Если процент жилищной ссуды меньше данного показателя, услуга, скорее всего, предоставлена не будет.

Если верить статистике, клиенты ВТБ могут снизить ставку до показателя от 9,7% до 8,9%. Итоговый размер зависит от текущей ставки рефинансирования Центробанка, условий ранее выданной ипотеки.

На 2018 – 2019 гг. банк ВТБ предлагает своим заемщикам следующие ипотечные программы:

Готовое жилье – от 10%.
Строящаяся недвижимость – от 10%.
Рефинансирование – от 9,7%.
Военная ипотека – 9,3%.
Ипотека с государственной поддержкой – 6%.
Ипотека с 30% первоначальным взносом – 10%.
Приобретение квартиры площадью от 65 кв.м – 9,3%.
Нецелевой кредит под залог недвижимости – 12%.

В ряде случаев указанные выше ставки могут быть снижены, если ипотека оформляется военнослужащими, зарплатными клиентами ВТБ или при взносе солидного первоначального взноса.

Преимущества и недостатки данной услуги

В некоторых случаях снижение ставки по действующей ипотеке оказывается невыгодным. Клиенты ВТБ также часто путают данную услугу с рефинансированием жилищного займа стороннего кредитного учреждения. Во втором случае процент будет не менее 9,7%.

Важно знать! Подавая заявление на рефинансирование ипотеки в ВТБ, клиент переводит свою текущую задолженность из старой организации в новую. Прежде чем соглашаться на данную услугу, обязательно просчитайте приобретаемую выгоду, ее может не оказаться. Сделать это можно с помощью кредитного калькулятора, размещенного на официальном сайте банка ВТБ.

Среди основных плюсов снижения ставки можно выделить:

Уменьшение ежемесячного платежа.
Снижение итоговой переплаты по ипотеке.
Клиенты ВТБ могут подать заявление по упрощенной процедуре.

Помимо положительных моментов, понижение процента имеет ряд значительных недостатков:

Обязательное заключение нового страхового договора.
Оплата оценки недвижимости экспертом.
Дополнительная оплата государственной пошлины и прочих услуг.
Трата личного времени на подготовку требуемого пакета документов.
Длительное ожидание финального ответа от банка ВТБ, до 60 календарных дней.

Именно поэтому перед подачей заявления на уменьшения действующей ставки, внимательно изучите приобретаемые условия, соотнесите все плюсы и минусы, просчитайте размер будущей выгоды.

Требования к заемщику и кредиту

Чтобы претендовать на данную услугу, заемщик и его ипотека должны соответствовать ряду обязательных требований:

Быть гражданином РФ.
Иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия ВТБ 24.
Документально подтвердить собственную платежеспособность.
Иметь хорошую кредитную историю.
Не допускать просрочек по действующему ипотечному договору.
Быть полностью дееспособным.
Не иметь долгов по услуге страхования.

Сама действующая ипотека также должна подходить под условия банка:

Быть выданной в российских рублях.
Кредит должен быть получен не менее 12 месяцев назад.
Процентная ставка должна быть выше 10,5%.
Остаток по ипотечной ссуде обязан превышать 500 000 рублей.
К кредиту ранее не должны быть применены программы реструктуризации долга.
Должны быть соблюдены правила оформления залога.

Уменьшить ставку по жилищному займу не получится, если он был взят по программе «Военная ипотека», «Социальная от РЖД». Все остальные клиенты, добросовестно выплачивающие действующую ссуду, могут обращаться в отделение ВТБ с просьбой активировать услугу.

Как снизить ставку по действующей ипотеке

Если вы приняли решение снизить текущую ипотечную ставку и подходите по всем требованиям, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

Обращаемся в отделение ВТБ.
Пишем соответствующее заявление.
Передаем сотруднику все необходимые бумаги.
Ждем решения финансовой организации.

Важно! Лучше заранее уточнить, как подавать заявление и какие документы для этого нужны, чтобы получить услугу в максимально короткие сроки. Сделать это можно по номеру горячей линии ВТБ – 8-800-100-2424.

Обращаемся в отделение ВТБ

Подавать заявление на снижение процента по действующей жилищной ссуде необходимо в фирменное отделение ВТБ, где ранее был заключен ипотечный договор. Помимо этого, получить данную услугу возможно в специализированном ипотечном центре финансовой организации или многофункциональном офисе. В-последних оказываются все без исключения банковские услуги ВТБ.

Обратите внимание! Посмотреть адреса ближайших офисов ВТБ24 можно на официальном сайте кредитного учреждения –www.vtb.ru. Для корректного отображения информации не забудьте предварительно выбрать свой регион проживания.

Пишем заявление

Заявка на активацию услуги пишется в свободной форме на имя руководителя отделения ВТБ. В бумаге должна содержаться следующая обязательная информация:

Полные ФИО заявителя.
Полная информация о действующем ипотечном договоре: номер, срок, сумма, остаток задолженности, ставка, дата вступления в силу.
Указать, по какой причине хотите снизить процент.
Написать, в каких пределах хотите получить новую ставку.
Данные для обратной связи.

Образец заявления выглядит вот так:

Если ипотека бралась совместно с созаемщиками, для подачи заявления необходимо письменное согласие всех лиц. Саму бумагу может писать один человек. Образец заявления можно взять в офисе или на онлайн ресурсе банка ВТБ.

Собираем требуемые бумаги

Совместно с рукописным заявлением клиент финансовой организации обязан предоставить полный пакет требуемых документов. В него входит:

Паспорт гражданина РФ.
Заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор.
Справка 2-НДФЛ.
Документальная оценка объекта недвижимости.
Ипотечный договор и его копия.
Действующий график платежей.
Бумаги на залоговое имущество.
Страховой полис.
Чек, подтверждающий внесение страхового взноса.

Участники зарплатного проекта смогут ограничиться минимальным пакетом документов. Если ипотека выдавалась в ранее существовавшем ВТБ банке Москвы, возможно потребуются дополнительные дубликаты бумаг.

В какие сроки рассматривается заявка

На рассмотрение заявки банк отводит не более 60 календарных дней. Данный срок может быть увеличен, если клиент предоставил неполный пакет требуемых бумаг или прошло менее 1 года со дня выдачи ипотеки.

В большинстве случаев ВТБ предоставляет ответ значительно раньше, по истечении 30 дней. Для владельцев зарплатных проектов срок и того ниже – не более 2-х недель.

Что делать после получения положительного решения

После вынесения положительного решения, с заемщиком связывается сотрудник кредитного учреждения и просит подойти в офис на личную встречу. Так клиенту предстоит заключить дополнительное соглашение, которое станет неотъемлемой частью ипотечного договора. В бумагах также будет присутствовать обновленный график внесения ежемесячных платежей, размер которых будет рассчитав исходя из текущей процентной ставки.

По телефону сотрудник ВТБ назначит конкретную дату и время исходя из пожеланий и возможностей клиента, дабы тот не тратил свое время на ожидание в очереди.

Обновленная ставка по ипотеке начнет действовать незамедлительно после подписания бумаг. Вся информация будет содержаться в дополнительном соглашении.

Обязательно ознакомьтесь с ним в отделении ВТБ и задайте возникшие вопросы уполномоченному сотруднику.

Важно знать! Понизить ставку по ипотеке ВТБ возможно только единожды.

Почему ВТБ может отказать в услуге

Банк ВТБ вправе отказать в снижении ставки по действующему жилищному займу без обязательного объяснения причин. Отрицательный ответ могут получить даже самые благонадежные заемщики, не допустившие ранее ни одной просрочки платежа.

Говоря об основных причинах отказа, можно выделить следующие:

Заемщик не соответствует требованиям ВТБ.
Кредит был выдан менее года назад.
Оставшаяся сумма задолженности по ипотеке меньше 500 тысяч рублей.
У клиента ВТБ оформлена военная ипотека или специальная программа РЖД.
Текущая ставка по ипотечному договору менее 10,5%.
Заемщик является владельцем испорченной кредитной истории.
Клиент допустил многочисленные просрочки по займу.

В случае получения отрицательного решения, вы можете самостоятельно проанализировать причины и устранить их или обратиться за аналогичной услугой в другое кредитное учреждение. ВТБ не запрещает своим клиентам составить заявление повторно.

Подорожает ли ипотека в 2019 году

Согласно прогнозам экономистов, в 2019 году резкого снижения ставок по жилищному кредитованию не будет. Уменьшение процентов на несколько пунктов было вызвано проходящими президентскими выборами в стране.

Рассчитывать на максимально лояльные условия ипотеки смогут только некоторые категории граждан:

Участники государственных программ субсидирования.
Владельцы материнского капитала.
Многодетные семьи.
Военные.
Зарплатные клиенты банков.
Лица, приобретающие квартиры в строящемся секторе на начальном этапе.

Снижение ставки по действующему жилищному кредиту – это реальная возможность снизить размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Обратиться за озвученной услугой могут все клиенты ВТБ, соответствующие требованиям финансовой организации. Не менее важно, чтобы ипотека также подходила под озвученные банком условия.

Рекомендации специалиста:

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 в 2021 году

Ипотечные заемщики банка ВТБ 24 с действующими ипотечными кредитами имеют право обратиться с просьбой о снижении действующей процентной ставки. Клиенты, оформившие свои займы в 2014-2017 гг. – в период пика экономического кризиса – именно так и поступают.

Снижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 – действенный способ уменьшения итоговой стоимости кредита и кредитной нагрузки, тем более, что с 1 августа 2019 года банк ВТБ 24 снизил ставку по ипотеке.

Рассмотрим подробнее, что потребуется для получения таких условий и какие имеются требования и ограничения,

Текущие ставки в 2021 году

Само право на изменение условий кредитования в пользу заемщика предусмотрено ГК РФ (ст. 450). При согласовании новых параметров займа с банком с заемщиком будет подписано дополнительное соглашение, в котором прописывается значение новой ставки.

Начиная с сентября 2017 года, заемщики с открытыми ипотечными кредитами получили возможность снизить обозначенную в договоре процентную ставку. Сделать это стало возможно по причине стабилизации российской экономики и, как следствие, снижения ключевой ставки ЦБ РФ.

Важно! Официальных программ и предложений от банка ВТБ 24 по уменьшению действующих процентов нет. Инициатива полностью исходит от клиента.

На сегодня в 2021 г. в банке все ипотечные заемщики, у которых ставка равна или выше 10,5% годовых, могут обратиться в банк с заявлением о ее снижении. Лицам со ставками, величина которых меньше обозначенной цифры, вероятнее всего, будет отказано.

Минимальное значение кредитной ставки в ВТБ 24 на начало текущего года составляло 8,4% в год. Снижение ставки рефинансирования Центробанком с 7,75 до 7,5 п.п. в период до 25 марта 2018 г. явилось фактором постепенного снижения процентов по ипотеке до 8,4% (по данным на конец 1 квартала).

Но с 6 ноября 2018 года ВТБ поднял ставки по ипотеке на 0,4 п.п. вслед за ставкой ЦБ и другими банками.

Актуальные сведения по значению текущих процентных ставок для ипотечных продуктов в ВТБ 24 представлены в таблице ниже.

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание

Строящееся жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование	8,8	10	Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	10,9	50
Ипотека для военных	8,8	15	Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	8,6	20
Залоговая недвижимость	9,4	20
Ипотека с господдержкой	5	20

Втб вслед за сбербанком решил снизить ставки по кредитам :: финансы :: рбк

Минимальная базовая ставка ВТБ по кредитам на любые цели опустится на 1,4 п.п., до 7,5%. Накануне уменьшить ставку по кредитам решил Сбербанк. Ранее ЦБ снизил ключевую ставку до 4,5%, обновив исторический минимум

Алексей Зотов / ТАСС

ВТБ с 26 июня снизил минимальную базовую ставку по кредитам наличными, включая программу рефинансирования, на 1,4 п.п, до 7,5%. Об этом говорится в сообщении банка (есть у РБК).

Кредит на любые цели по сниженной ставке в ВТБ можно оформить до 31 августа 2020 года. Такие условия сохранятся и при участии в страховых программах. Заявки будут приниматься на сайте, в мобильном приложении, в контакт-центрах или офисах банка. В банке пояснили, что ставка от 7,5% предоставляется зарплатным клиентам, для остальных — от 7,9%.

«Считаем, что на фоне улучшения эпидемиологической ситуации и в текущих экономических условиях основная задача банков — поддержать население», — отметил руководитель управления ВТБ «Потребительское кредитование» Евгений Благинин.

В банке также указывают, что за первые пять месяцев 2020 года клиенты оформили более 330 тыс. кредитов наличными на сумму более 240 млрд руб. По программе рефинансирования (она позволят объединить несколько кредитов других банков в один и погасить задолженность в других кредитных организациях) ВТБ выдал кредиты на 52 млрд руб., участие в ней приняли более 55 тыс. человек.

Накануне минимальную процентную ставку по кредитам на любые цели с 12,9 до 11,9% решил снизить Сбербанк.

Пониженная кредитная ставка будет касаться «Потребительского кредита без обеспечения», «Потребительского кредита под поручительство» и «Потребительское кредита на рефинансирование».

В банке также отмечали, что на минимальные ставки могут рассчитывать клиенты, зарплата или пенсия которых начисляется на карту Сбербанка.

Их размер также будет зависеть от суммы и типа кредита, а также от наличия поручителя.

Центробанк 19 июня решил снизить ключевую ставку до 4,5% (сразу на 1 п.п.), обновив, таким образом, исторический минимум стоимости заимствований. ЦБ объяснил, что дезинфляцинные факторы из-за продолжительных ограничений, связанных с COVID-19, действуют сильнее. На предыдущем заседании 24 апреля Банк России снизил ставку на 0,5 п.п. с 6%. До этого уровня ставка не опускалась с 2014 года.

Втб снижает ставки по ряду ипотечных программ

ВТБ меняет процентные ставки в рамках нескольких ипотечных программ. Снижение касается льготной госпрограммы, предложений для зарплатных клиентов, заемщиков с высоким первым взносом и пользователей электронных сервисов Группы ВТБ.

С 17 мая ВТБ меняет условия по ипотеке с господдержкой.

Для клиентов с первоначальным взносом от 20% ставка снижается и составляет теперь 5,6% годовых при выборе сервиса «Экспресс-проект» (планировочное решение для ремонта и обустройства) или при сумме кредита от 8 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и области (5 млн в других регионах) и 5,7% для остальных случаев. Для заемщиков с меньшим первоначальным взносом ставка составит 5,8 и 5,9% соответственно.

«На сегодняшний день в рамках господдержки три четверти клиентов ВТБ оформляют кредит с первым взносом более 20%. Таким образом, для подавляющего большинства наших заемщиков условия в рамках госпрограммы стали еще выгоднее.

При этом для клиентов с минимальным первым взносом ставка в любом случае будет в среднем на 0,7 п.п.

ниже утвержденной в рамках программы правительством», — комментирует изменения Михаил Сероштан, вице-президент, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.

Для зарплатных клиентов единая ставка для новостроек и вторичного рынка снижается на 0,2 п.п. — до 7,9%.

При электронной регистрации залога в Росреестре и применении СБР (сервис безопасных расчетов) для оплаты сделки ставка ВТБ снижается на 0,5 п.п.

(до 7,6%) для зарплатных клиентов при приобретении квартир на вторичном рынке. Предложение действительно при подаче заявки до 31 июля. Для остальных клиентов, использующих подобный формат сделки, снижение составит 0,3 п.п.

(до 8,1%) для готового жилья (предложение бессрочно).

Снижение ставок предусмотрено и для заемщиков с крупным первым взносом. Клиенты, оплачивающие 50% и более от стоимости квартиры, получают дисконт 0,7 п.п. — итоговая ставка для них составит 7,7%.

При взносе более 60% и сделке с сервисами по электронной регистрации залога в Росреестре и СБР ставка снижается на 1 п.п. до 7,4%.

Новые условия доступны при приобретении недвижимости в новостройках и на вторичном рынке.

«ВТБ активно внедряет электронные сервисы для полного цикла ипотечной сделки.

Мы хотим максимально упростить весь процесс получения кредита для заемщика и сделать его более выгодным, поэтому предлагаем клиентам дополнительные дисконты при использовании сервисов экосистемы недвижимости „Метр квадратный“. Мы стратегически улучшаем условия для своих заемщиков в рамках важных для нас сегментов ипотечного бизнеса», — добавляет Михаил Сероштан.

Электронную регистрацию залога в Россреестре, Сервис безопасных расчетов и «Экспресс-проект» предоставляет экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект Группы ВТБ). Электронная регистрация и СБР позволяют провести сделку с недвижимостью быстро и в режиме онлайн. Сервисы являются платными, стоимость зависит от региона проведения сделки.

ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования в России. По итогам четырех месяцев этого года банк нарастил выдачу ипотеки на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Объем продаж вырос до 314 млрд рублей. В рамках стратегии по цифровизации в 2020 г. ВТБ первым в России провел полностью дистанционные сделки по ипотеке, по итогам 2021 г.

Банк планирует оформлять уже каждую шестую ипотеку без визита клиента.

Держи подарок, ипотечник. ВТБ снижает ставки, но не для всех

В последнее время заметно, что правительство часто обращается к двум темам: поддержке детей и доступному жилью. ВТБ объединяет эти темы: теперь семьи с детьми получат ставку по ипотеке ниже. Если есть кредит в другом банке, ВТБ предлагает его рефинансировать. Хорошие новости для больших семей, но будет ли поддержка для бездетных?

Банк ВТБ реагирует на снижение ключевой ставки, которое произошло 19 июня. Ставка ЦБ уменьшилась до 4,5%, а ВТБ снижает свои ипотечные ставки для семей с детьми. Скидка составит 1 процентный пункт, а воспользоваться предложением смогут семьи, у которых есть ипотека в ВТБ и двое детей, причём один из них должен был родиться не позднее 1 января 2020 года.

Дети приносят не только радость, но и требуют расходов. demento. x-remont.ru.

Дисконт на ипотечную ставку зависит только от типа квартиры: программа нацелена на тех, кто покупал квартиры в новостройках или на вторичном рынке. Процент по ипотеке в новостройке таким образом можно «сбить» тем, кто не попал под условия господдержки. Как объяснили в ВТБ суть предложения:

Ставка является фиксированной на весь срок кредита и с учетом комплексного страхования составит 7,9%

Кому это выгодно?

Вице-президент ВТБ Михаил Сероштан полагает, что новая программа банка окажется выгодной для родителей двоих и более детей, которые взяли ипотеку на жильё во вторичном рынке и не могут обратиться к господдержке. Понижение ставки для них будет ощутимо, и неважно, о кредите речь или об ипотеке. Ну а деньги в большой семье никогда не лишние:

Мы предлагаем свою самую низкую в базовой линейке ставку — 7,9% — не только на покупку нового жилья, но и на рефинансирование ипотеки другого банка. Эти условия позволят существенно снизить объем ежемесячных платежей для заемщиков, что крайне важно, когда в семье появляется еще один ребенок

Мы уже расссказывали о том, что ВТБ быстро включился в новую программу выдачи льготной ипотеки. Кроме того, мы подробно писали о том, что эту программу хотят продлить на 2021 год.

В других банках

Ипотечные программы будут менять и другие банки страны. Как пишет РБК, несколько банков рассказали о том, что готовят изменения. Совкомбанк готов снизить ставки по ипотеке на вторичном рынке: если снижать ставку по первичной ипотеке, уменьшится субсидия по госпрограмме.

«Открытие» пересматривает ставки и собирается скоро объявить об изменениях. «Зенит» занят тем же, причём сперва изменения коснутся вкладов, а уже потом кредитов. Росбанк может корректировать ставки по вкладам и ценовые параметры кредитных продуктов.

Несколько других крупных банков страны тоже объявили, что работают над изменениями: мы будем держать наших читателей в курсе.

Не только ипотека

Условия в ВТБ меняются не только для ипотечных кредитов. Семьи с двумя и более детьми (один из которых появился после 1 января 2020 года) могут рефинансировать в ВТБ свои кредиты, даже если их выдали сторонние банки и организации.

В этом случае дисконт составит 0,9 процентного пункта, при комплексном страховании ставка составит те же 7,9%. Программа будет работать до конца 2020 года, причём как ипотечная, так и кредитная. В банке утверждают, что ситуация не изменится, даже если размер базовой ставки банка поменяется.

Тише едешь — быстрее подпишись на нас в Дзен

Когда возможно снижение ставки по ипотеке ВТБ? | Ипотека онлайн

На снижение ставки по ипотеке ВТБ могут рассчитывать различные категории заемщиков. Льготами вправе воспользоваться зарплатные клиенты банка, работники бюджетной сферы, действующие плательщики, а также граждане, своевременно выплачивающие долг в других финансовых учреждениях. Рассмотрим подробнее, на какие льготы может рассчитывать каждая из перечисленных категорий заемщиков.

Почему снижается банковская ставка по ипотечным кредитам в ВТБ?

Еще 5 лет назад среднерыночная ставка по ипотеке составляла 14-15% годовых. Клиентам ничего не оставалось, как оформлять кредит по действующим расценкам. По официальным данным, накопить на квартиру без привлечения банковских средств могут лишь 10-12% российских семей – небольшая категория граждан, причисленных Росстатом к категории «среднего класса».

Можно ли снизить ставку по ипотеке в ВТБ? Конечно! Сегодня действующая ставка по ипотечным займам в ВТБ опустилась до минимальных показателей.

Кредитное учреждение предлагает оформить залоговую ссуду на первичную и вторичную недвижимость под процент от 9,1 пунктов ежегодно. Для особых категорий граждан ставка может быть еще ниже.

Условия ипотеки ВТБ могут быть пересмотрены и для действующих клиентов.

По какой причине банк готов пойти на уступки и снизить переплату по ипотечному кредиту? Все просто: в стране стабильно снижается ключевая ставка ЦБ. Политика ведущего финансового учреждения позволяет банкам уменьшать проценты по ипотеке с сохранением уровня прибыли.

Стоит ли тратить время на снижение ставки?

Чем выше процент, начисленный банком по ипотеке, тем больше денег переплачивает заемщик по кредиту. Даже незначительное снижение в 0,5% могут сэкономить существенные суммы, тем более что кредит приходится выплачивать десятки лет.

Рекомендуемая статья: Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Рассмотрим пример. В договоре ипотечного кредитования указана ставка 11,5% годовых, сумма кредита – 1 млн рублей, оставшийся срок выплат – 20 лет. В этом случае ежегодная переплата по займу составляет 115 тыс. рублей или 2,3 млн за 20 лет платежей.

Если клиент написал заявление на снижение ставки по ипотеке ВТБ и получил положительное решение, общая переплата снижается. Изменение условий на 0,5 пункта снижает ежегодную выплату процентов до 110 тыс.

, то есть экономит плательщику около 100 тыс. рублей за 20 лет. Уменьшение ставки на 2% показывает существенную выгоду – более 400 тыс. экономии.

А если оставшиеся средства направить на досрочное погашение долга, переплата будет еще меньше.

Стоит или нет пересматривать договор ипотеки? Стоит, если выполняется как минимум 2-3 условия из перечисленных ниже:

переоформление документов не вызывает у вас дополнительных сложностей;
для подачи заявления и подписания бумаг не нужно ехать в другой город;
расходы на сделку ниже, чем ежегодная выплата процентов по долгу;
остаток ипотеки больше 1 млн рублей;
ожидается снижение на 1% и более;
не требуется переоформление страховки, залога;
сумма ежемесячного платежа снижается на 1 000 рублей и более.

Условия снижения ставки по ипотеке ВТБ?

Отметим, что уменьшить переплату по кредиту можно как на этапе оформления ипотечной сделки, так и в процессе выплаты задолженности. Если считается ипотека онлайн на калькуляторе, клиент может расставить галочки принадлежности к различным категориям заемщиков и получить расчет уже со скидкой. При оформлении ипотечного кредита в ВТБ на льготные условия могут претендовать:

покупатели квартир площадью от 65 метров;
граждане, которые могут подтвердить свой доход;
держатели зарплатных карт ВТБ;
представители бюджетной сферы, чиновники федерального и муниципального уровня, работники таможни, правоохранительных и налоговых структур.

Действующие дисконты к процентной ставке:

0,3% -для зарплатных клиентов Банка ВТБ (ПАО);
0,3%— 0,5% — по программе «Люди дела» ВТБ (ПАО);
0,3% — при приобретении объекта недвижимости у определенных застройщиков или организаций;
0,7% — при покупке квартиры более 65 кв.м.;
0,15% — при подаче заявки через Онлайн-партнер ВТБ (ПАО).

При этом дисконты не плюсуются. Если заемщик получает зарплату в ВТБ, то скидка, например, 0,15% когда заявка подана через Онлайн-партнер не применяется. Не забываем, что также действуют надбавки к процентной ставке в размере 1% — при отказе от комплексного страхования и 0,7 % при подаче заявки на ипотеку по двум документам.

Плательщикам кредита снижение ставки по действующей ипотеке ВТБ оформляется через индивидуальное заявление или процедуру рефинансирования. Для получения скидки по ипотеке клиенту финансовой группы необходимо посетить отделение, где был оформлен кредитный договор, и написать заявление на снижение ставки. В качестве аргументов для обращения к кредитору можно привести:

существенное снижение ставки рефинансирования ЦБ;
наличие предложений от других банков со ставкой ниже;
информацию с официального сайта с текущим процентом;
получение сертификата материнского (семейного) капитала;
присоединение к группе зарплатных клиентов ВТБ;
рождение второго или третьего ребенка;
трудоустройство на должность в бюджетном секторе и пр.

При подаче заявления подтверждение доходов и предоставление копии трудовой, как правило, не требуется. Однако согласие созаемщика (поручителя) банк спросит обязательно. Рассмотрение заявлений проводится в индивидуальном порядке в течение 3-7 рабочих дней, но может и затянуться до 1 месяца.

Когда банк удовлетворит требование плательщика и снизит проценты по ипотеке, гражданину назначат дату подписания дополнительного соглашения к кредитному договору. Как только документ вступит в силу, организация выполнит перерасчет.

Если кредитор откажет в снижении ставки, заемщику придется либо смириться с решением и подать заявку на пересмотр процентов через год, либо начать процедуру рефинансирования ипотечного займа в другом банке.

А когда рефинансирование ипотеки выгодно? — читайте в статье.

Оцените автора (2

Сбербанк и ВТБ24 решили снизить ставки по ипотеке — Бизнес и Финансы — Курс Денег

Сбербанк объявил о снижении на 0,5 п.п. ставок по всей линейке ипотечного кредитования, сообщает Вести.

В результате их размер по рублевым кредитам на приобретение готового и строящегося жилья составит от 12 до 13,5%, следует из сообщения Сбербанка, поступившего в РБК. По программе «Ипотека с государственной поддержкой» минимальная ставка снижена с 11,9 до 11,4% годовых.

Кроме того, Сбербанк дополнительно снизил ставки по ипотеке на 0,5 п.п. в некоторых российских регионах до конца 2016 года.

В результате по кредитам на покупку готового жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Амурской, Иркутской, Калининградской, Магаданской, Омской, Новосибирской, Ростовской, Сахалинской и Челябинской областях, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Татарстане, Якутии и на Чукотке ставка составит от 11,5 до 13%.

Для заявок на ипотечные кредиты с господдержкой в этих регионах Сбербанк установил ставку в 10,9% годовых, которую смогут предложить его ключевые партнеры. В иных случаях она составит 11,4%, отмечается в сообщении госбанка.

«Молодые семьи смогут подать заявки по ставкам от 10,75 до 12,5% в регионах со специальными условиями и от 11,25% до 13% в других регионах», — отмечается в сообщении Сбербанка.

Вслед за Сбербанком намерены снизить ставки по ипотеке ВТБ и ВТБ24. Как сообщил РБК старший вице-президент и директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов, это произойдет уже в ближайшие несколько дней.

В свою очередь руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц сообщил РБК, что банк также рассматривает возможность снизить ставки по ипотеке в ближайшее время.

«Мы планируем, что снижение составит около 0,5 п.п. по всей линейке наших продуктов. Минимальная ставка – 11,15% — может быть установлена по ипотеке с господдержкой.

Окончательное решение будет принято до конца этой недели», — пояснил Тер-Аристокесянц.

В понедельник, 17 октября, о снижении ставок на 0,25 п.п. объявило Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). В результате ставки по ипотеке с господдержкой снизились до 10,75–11,25% годовых в зависимости от размера первоначального взноса, а для отдельных категорий — до 10,5%.

В предыдущий раз ипотека от Сбербанка дешевела в середине июля 2016 года. Тогда ставки по ипотечным кредитам банка были снижены на 0,5 п.п., опустившись в диапазон от 12 до 14% годовых.

При этом минимальная ставка по ипотеке с господдержкой снизилась до 11,9% годовых. Через несколько дней о снижении ставок по основным ипотечным программам объявил и ВТБ24. В июле ставки по ипотеке от банка были снижены на 0,4 п.п.

, а по ипотеке с господдержкой — до 11,9%.

В преддверии июльского снижения ставок глава Сбербанка Герман Греф, отвечая в прямом эфире на вопросы пользователей «ВКонтакте», заявил, что сам «много лет мучился без жилья», а потому Сбербанк старается снизить ставку по ипотеке при первой возможности.

В августе 2016 года в ходе встречи с президентом России Владимиром Путиным глава Сбербанка предсказал, что в 2017 году ставки по ипотеке могут опуститься ниже 11%. В то же время Греф посоветовал потенциальным заемщикам не ждать этого момента, так как снижение ставок будет сопровождаться ростом цен на жилье.

«Ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», — пояснил Греф.

Во вторник, 18 октября, не откладывать покупку жилья в ипотеку посоветовал и Андрей Осипов. «В следующем году рынок будет достаточно крепким, чтобы развиваться и без программы господдержки, и ставка в среднем по рынку стабилизируется на уровне 12,5–13% годовых. Поэтому считаем, что лучше взять ипотеку на новостройку сейчас, на минимальных ставках», — пояснил старший вице-президент ВТБ24.

По данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в России за девять месяцев 2016 года вырос на 40%.

Евгений Калюков, Игорь Орлов