В Тольятти закончат долгострой 2008 года

После двух лет разбирательств суд встал на сторону тольяттинцев, вложивших свои накопления в строительство многоэтажки на пересечении ул. Фрунзе и Нового проезда. Основателей ЖСК «Татищев-2» признали мошенниками

В преддверии нового года Центральный суд Тольятти вынес обвинительный приговор супругам Виталию и Елене Евдокимовым. Он занимал пост председателя жилищно-строительного кооператива«Татищев-2», а она действовала по доверенности.

Судебное разбирательство длилось более двух лет, гособвинитель просила для Виталия Евдокимова 7 лет реального лишения свободы, а его жене – 6 лет.

Десятки потерпевших тольяттинцев, вложивших в недострой свои деньги, требовали для подсудимых максимального наказания – 10 лет, предусмотренных тяжкой статьей УК РФ – 159 часть 4 – мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере, либо повлекшее лишение права гражданина на жилье. Подсудимые своей вины не признали.

История кооператива «Татищев-2» началась в 2007 году, когда Евдокимовы учредили этот ЖСК и переписали на него земельный участок в деловом центре Тольятти в 3а квартале, незадолго до этого сравнительно недорого приобретенный ими на муниципальных торгах. Пять лет кооператив существовал лишь на бумаге: с 2007 по 2012 год реальной деятельности по строительству ЖСК не вел.

Сомнительные договоры

Как установил суд, авантюру на деньги тольяттинцев Евдокимовы замыслили весной 2012 года, решив выманить сбережения под благовидным предлогом.

Для этого летом 2012 года Евдокимов подал в мэрию Тольятти документы на получение разрешения на строительство на земельном участке ЖСК «Татищев-2» 4-подъездного 148-квартирного дома, но строить в его планы совершенно не входило.

Для придания видимости законности действий (а заодно и затруднения контроля со стороны государственных органов) была разработана хитрая схема завлечения граждан и выманивания у них денежных средств на якобы планируемое строительство в форме приобретения паев жилищно-строительного кооператива.

Форма договора, которую подсовывали гражданам, как выяснилось в ходе следствия, была составлена ловко и изобиловала подвохами: так называемые «договоры купли-продажи пая» у некоего индивидуального предпринимателя Квасника состояли сплошь из ловушек, оговорок и недосказанностей, умышленно направленных на лишение возможности со стороны новоиспеченных пайщиков контролировать работу ЖСК, его финансовую деятельность и влиять на руководство ЖСК. Примечательно, что в ходе разбирательства подсудимые цинично пеняли потерпевшим на их слабую юридическую грамотность, мол, «чем вы недовольны, мы вам паи продавали, а не квартиры, купили паи – вот и радуйтесь, а дом стройте сами». И все это «удовольствие» – всего за 40-45 тысяч за виртуальный квадратный метр!

136 миллионов на блюдечке

Подготовив хитрые договоры, Евдокимовы, прикрываясь вывеской «ЖСК», начали активно рекламировать совсем другой, 416-квартирный панельный дом по популярному в Москве проекту, обещая удобные, просторные и современные квартиры, развитую инфраструктуру микрорайона и даже красивый вид на Волгу.

В общей сложности на приманку «клюнули» больше 60 семей наивных горожан, которые принесли в кассу ЖСК более 136 млн рублей, что, согласно договору на поставку ЖБИ, заключенному Виталием Евдокимовым, должно было хватить более чем на половину панелей 17-этажки.

Однако, несмотря внушительную сумму собранных денег, организовывать ударную стройку Евдокимов и не думал. Строительные работы проводились крайне вяло и медленно и больше походили на имитацию деятельности.

Вместо запланированных 17 этажей за год странной возни к лету 2014 года на углу улицы Фрунзе и Нового проезда выросло немногим более одного этажа, который уныло ржавеет уже седьмой год.

Вопреки различным байкам, которыми аферисты обильно потчевали пайщиков долгие годы, причина всех бед оказалось банальна. Средства за панели на счет завода «480 КЖИ» – эксклюзивного поставщика плит для строительства дома из далекой Тульской области – практически не перечислялись.

Из собранных 136 миллионов рублей туда не дошло и 20 миллионов. В итоге поставщик отказал в дальнейшей отгрузке, а вскоре и вовсе снял эту серию панелей с производства. Стройка превратилась в безнадежный неликвид.

Потерпевших пайщиков вплоть до приговора продолжали активно «кормить завтраками», собирать странные собрания, обещая найти инвесторов и продолжить строительство в самое ближайшее время.

Пришлось действовать

Конечно, не все люди оставались под гипнозом мошенников так долго. Устав верить обещаниям застройщика, еще в 2014 году актив пайщиков начал бить тревогу. В прокуратуру, правоохранительные органы, мэрию, министерство строительства, приемные депутатов и президента РФ посыпались письма, в которых люди, почувствовавшие обман, просили разобраться со странным кооперативом.

Но и Евдокимовы тоже сложа руки не сидели. Они в течение 2014 года не только все свое движимое и недвижимое имущество, но даже еще не построенные в ЖСК «Татищев-2» квартиры переоформили на родственников или доверенных подконтрольных лиц.

Кроме того, на двух секретных «общих собраниях», о которых никто, кроме приближенных, не знал, сначала оформили зиц-председателем ЖСК своего человека – никому из пайщиков не известного Курмазова С.В., оставаясь при этом фактическими руководителями ЖСК «по доверенности».

А потом уже его руками зарегистрировали новый устав, соответствующий закону еще менее, чем прежний.

Грянул гром

В мае 2016 года было возбуждено уголовное дело – на горе-застройщиков набралось достаточно материалов для уголовного преследования за непостроенную многоэтажку. Две экспертизы убедительно показали: далеко не на строительство дома пошли деньги граждан. Вскоре не получивших своего оплаченного жилья «татищевцев» начали признавать потерпевшими.

Более того, в августе 2016 года Евдокимов неожиданно угодил за решетку по другому, «земельному», делу. Оказалось, что методы, которыми несостоявшийся девелопер добыл земельный участок под офис «Татищев-2» в лесной зоне отдыха, весьма некорректны.

Впрочем, тот приговор Верховный суд спустя год отменил, а устранить выявленные им огрехи следствия и направить дело на новое рассмотрение в суд МВД и прокуратуре почему-то до сих пор не удается.

Поэтому за мошенничество в отношении 61 пайщика Евдокимов отвечал как ранее не судимый гражданин, положительно характеризуемый по месту жительства.

Тот «фальш-старт» Евдокимова в места не столь отдаленные дал пайщикам сигнал на самоорганизацию. Пришлось избрать свое правление из числа пострадавших, чтобы не дать многочисленным помощникам горе-застройщиков вывести из ЖСК землю с недостроем и лишить пайщиков надежды достроить дом хотя бы с помощью государства.

Тогда остававшаяся на свободе Евдокимова, чувствуя, как из рук уплывает кормушка, затеяла комбинацию. С помощью группы сторонников разной степени аффилированности (от матери главного горе-зодчего до друзей детства его брата) численностью около 30 человек была организована пиар-кампания, в ходе которой лишившихся денег потерпевших людей яростно обвиняли … в попытке рейдерского захвата!

Новый импульс эта контратака приобрела летом 2017 года, когда Евдокимов вернулся из тюрьмы и привлек на свою сторону многократно судимого «решальщика» Александра Терещенко и члена комитета по строительству областной думы, депутата от КПРФ Сергея Егорова. Совместными усилиями им даже удалось возбудить в Следственном комитете странные уголовные дела против правления пострадавших, которые после года нервотрепки были закрыты «за отсутствием состава преступления».

Как ни странно, этот миф оказался для областных властей удобным поводом отказывать пострадавшим в какой-либо поддержке. «Сначала договоритесь между собой (читай: потерпевшие с мошенниками), а потом и приходите!» – вторят, захлопывая двери перед носом обманутых, уже несколько поколений чиновников города и области, сменившихся за время долгостроя на Фрунзе.

60 семей потерпевших, по их словам, никто и ничто по сравнению с теми тремя десятками родственников и друзей осужденных, кто якобы выкупал паи уже после полной заморозки стройки, в 2015-2016 годах, да по 2-3 квартиры на каждого.

Одна лишь загадка не находит ответа – куда тогда делись эти баснословные деньги? Но, как ни удивительно, для «группы 30» всюду открыты двери, полное доверие словам и ксерокопиям странных документов – и в СК, и в минстрое.

Хотя эфемерные взносы этой «группы поддержки» не входят в упомянутые 136 миллионов, прохождение которых через кассы и счета тщательнейшим образом подтверждено в ходе следствия, экспертиз и суда. И на стройке они никак не проявились…

Объявили мошенниками

Надежда на справедливость вернулась накануне нового года. Чету Евдокимовых официально признали мошенниками. Прямо перед праздниками, 27 декабря, под стражу в зале суда был взят Виталий Евдокимов, приговоренный к 6 годам, а его супруга – к 4 годам реального срока лишения свободы. Суд счел доказанным, что вместе они обманули 61 гражданина и похитили свыше 136 млн рублей.

Что не осталось незамеченным неравнодушным к проблеме обманутых дольщиков депутатом Государственной думы Александром Хинштейном, который пообещал в «Твиттере», что ситуацией с «Татищев-2» власти займутся сразу после Нового года.

Это вселяет веру, что наконец-то власти перестанут закрывать глаза на беду официально признанных жертв мошенников, прекратятся лицемерные призывы «договориться между собой». Злополучный дом наконец-то должен быть признан проблемным, как то постановил областной суд еще в 2018 году, а люди благодаря новейшим поправкам федерального законодательства получить от фонда «ДОМ.

РФ» компенсации либо нового надежного застройщика. Как это уже произошло с товарищами по несчастью из трех других тольяттинских долгостроев ровно в тот день, когда Евдокимовы отправились в СИЗО.

Мы будем следить за развитием событий.

Справка

Похоже, что российские чиновники и правоохранители взялись за решение проблем обманутых дольщиков жестко. В Новороссийске вынесен приговор застройщику жилого комплекса «Посейдон». Судебное решение вынес Октябрьский районный суд, согласно которому Сергей Канаев, являющийся застройщиком ЖК «Посейдон», признан виновным в мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ).

А также по части первой статьи 145.1 Уголовного кодекса России – невыплата зарплаты более трех месяцев в личных целях руководителя.

Судом было установлено, что с конца октября 2013-го по май 2017 года Канаев, будучи гендиректором ООО «Кубаньжилстрой», похитил у дольщиков строящегося многоквартирного дома № 18 в 15 микрорайоне Новороссийска, с которыми заключил договор на 887 млн рублей.

Читайте также:  Спрос и предложение аренды домов в подмосковье — рекордно низкие за 5 лет

Юлия Дроглева, газета «Площадь СВОБОДЫ», mail-ps@mail.ru Оригинал статьи опубликован в газете «Площадь СВОБОДЫ» Свидетельство о регистрации СМИ ПИ № ТУ 63 — 00766 от 21.01.2015

В Тольятти закончат долгострой 2008 года

«Площадь СВОБОДЫ»

tltTimes.ru — Информационный портал Тольятти. Новости Тольятти

В Тольятти закончат долгострой 2008 года О появлении очередного долгостроя можно судить по м в социальных сетях, в частности в группе «Новостройки Тольятти». В связи с личным интересом к новостройкам Тольятти, при очередном «детальном погружении» в этот вопрос, я натолкнулась на обсуждение возникшей проблемы у дольщиков ЖСК «Татищев-2». Оказывается, данный застройщик планировал осуществить строительство 17- этажного, 6-подъездного жилого панельного дома с офисными помещениями на 1 этаже, по адресу: 3 — А квартал, пересечение улицы Фрунзе и Нового проезда. Активно давалась реклама, и многие горожане вступили в эту стройку. Но, если кто проезжал по улице Фрунзе, то вы могли видеть, что строительство дома замерло где-то на втором этаже. Особо бдительные граждане ещё весной начали интересоваться, почему стройка приостановилась, но их успокаивали, объясняя это технической задержкой стройматериалов. Якобы, активная стройка продолжится после 1 июля, ждут поступления панелей из Москвы, сейчас ведутся сантехнические работы, прокладка труб, однако на дворе уже сентябрь, а как говориться «воз и ныне там». В дальнейшем начали выясняться ещё некоторые нюансы, например, что многие горожане, сами того не ведая, вступили в строительство данного объекта не дольщиками, а пайщиками, причём как выяснилось впоследствии, квартиры покупались не напрямую у кооператива, а у некоего инвестора посредника.

Пайщик это лицо, имеющее право на паенакопление, а дольщик – долю, т.е. пай или доля выступают определенным вкладом, какой-то частью целого. Пай дает право на имущество (квартиру или офисное помещение). Отношения пайщика с кооперативом строятся на основе членства, у дольщика с застройщиком — договорные, но именно отношения дольщика с застройщиком регулируются законом о долевом строительстве, которым права дольщика максимально защищены.

Как пишет «Хронограф» от 28 июля 2014 года (№25_512),

«…ситуация в ЖСК «Татищев-2» может иметь серьезные социальные последствия, поскольку при обращении в отдел недвижимости ЖСК «Татищев-2» якобы предлагается заключать договоры с пайщиками на приобретение квартир не напрямую. Судя по всему, через некоего ИП Квасник Н.П., который якобы уже выкупил паи у застройщика. Если это так, то формально при заключении подобного договора прямая связь пайщиков как с самим недостроем на пересечении ул. Фрунзе и Нового проезда, так и с ЖСК «Татищев-2» вообще может отсутствовать. Случись что, и пайщики могут и лишиться денег, и не увидеть квартир».

Дальше – Больше! На личной встрече пайщиков с руководством, выяснилось, что денег на строительство нет!

Со слов руководства, в стройку вступили всего 30 пайщиков, к тому же проблемы с финансированием начались еще в конце прошлого года, когда отнимали лицензии у банков, с тех пор банки стройку не инвестируют, кредит не дают. Соответственно денег и нет. На данный момент, ЖСК «Татищев-2» якобы привлекает инвесторов и собирается брать в Москве кредит. Стройка по их прогнозам продолжиться в начале сентября.

Но при всех обещаниях и заверениях, что все будет хорошо, сами пайщики решили все-таки идти дальше, написать письмо губернатору и составить официальные письма в городские и областные органы власти. Люди уже кооперируются и обращаются к юристу, и по его словам, прогнозов и надежды на то, что ЖСК «Татищев-2» достроит дом – нет!

Обманутых дольщиков в Тольятти больше не будет?

Собственники квартир в 13 домах, оставшихся после активных строек «нулевых», до сих пор числятся в чёрном списке с формулировкой «Обманутые дольщики».В Тольятти закончат долгострой 2008 года

В департаменте градостроительной деятельности мэрии Тольятти их условно разделили на три группы.

Дом, которого нет

В первой группе всего два дома – Гидротехническая, 36 и 28Б. Те, кто вложился в их строительство, официально занесены в областной реестр обманутых дольщиков. И там и там застройщиком выступало ЗАО «ТДСК», ныне банкрот.

Так что заботу о пострадавших взвалил на себя Минстрой Самарской области. По вставке на Гидротехнической, 28Б он заключил контракт с ООО «ВИСТ», и ее сейчас достраивают. У мэрии Тольятти нет сомнений, что в этом году объект будет сдан.

21 дольщик справит новоселье.

Гораздо сложнее обстоят дела с обманутыми дольщиками Гидротехнической, 36. Дома нет и в помине. Зато есть 45 записей о праве требования доли. Как оказалось, на земельный участок, который мэрия сформировала под строительство, имеет права гражданка Амелькина.

Женщина – владелица котельной №9, которой по факту уже нет (есть даже акт о сносе), но зато она числится в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок. Амелькина от своих прав отказываться не собирается и, как рассказал мэр Сергей Андреев, требует с мэрии за землю приличные деньги.

Спор сейчас рассматривается в суде.

Минстрой тем временем предложил рассмотреть другие варианты. И мэрия Тольятти задание выполнила, подготовив пакет документов аж по двум участкам – на Чернышевского, 2 и Молодежном бульваре, 7.

Выставлять их на торги собираются с «живым» обременением. Выиграет тот, кто готов будет предоставить квартиры как можно большему числу обманутых дольщиков. Единственная сложность – в данном случае речь пойдет о точечной застройке.

Минстрой между тем уже уведомили: жители соседних домов против.

Сложнее некуда

Вторая группа – это дома, находящиеся в разной степени готовности. Самый сложный – 1.2Г южнее улицы Спортивной. Во-первых, это самострой.

Во-вторых, участок под ним предназначен для строительства зданий и сооружений Прибрежного парка. Для жилья он не сформирован. Поменять назначение практически невозможно. Такова судебная практика. Подобные вопросы поднимались даже в Верховном суде.

А его позиция однозначна: закон есть закон, под жилье землю можно предоставлять только с торгов.

– Мы хотели выставить этот земельный участок на торги, чтобы изменить его назначение, но поняли: сделать этого не можем, так как уже есть здание. А на торги можно выставлять только пустой участок, – рассказывает заместитель мэра Тольятти по строительству Сергей Харитонов. – По идее, самострой надо снести.

Но и сносить смысла нет – на него затрачено 65 миллионов рублей, часть здания построена. Там организовано ТСЖ, с которым мы наметили три варианта возможных действий. Попробуем все отработать. Получится или нет – пока сказать не могу. Есть еще проблема – здесь слишком много дольщиков, аж 56.

Если на многие объекты мы можем завести инвестора, то сюда он просто не пойдет.

Обманутые дольщики другого дома в Прибрежном парке – 1.2Д (ТСЖ «Западная Пальмира») права на строительство добились через Арбитражный суд. Готовность объекта – 92%. Но чтобы его сдать, нужны деньги.

А их у ТСЖ нет. «Западная Пальмира» подготовила пакет документов в Минстрой для получения компенсации затрат по строительству инженерных сетей и технологического присоединения.

Этих денег должно хватить, чтобы возвести дом до конца.

У нескольких объектов, которые не довела до ума фирма «Сиэгла», перспективы не столь радужные.

Неплохие перспективы у дома в 9-м квартале Автозаводского района. Застройщик –ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ». Здесь строительство велось на средства членов кооператива, которому сейчас приходится «воевать» в судах с ГЛОБЭКСБАНКом.

Предметом разбирательства являются договоры долевого участия на 127 квартир, принадлежащих банку. Их-то ЖСК и пытается признать недействительными: договоры были заключены в то время, когда банк был одномоментно введен в орган управления ЖСК. Схема, по которой это делалось, вызывает сейчас много вопросов у правоохранителей.

А тогда, в середине 2009-го, в результате инициированной банком смены руководства и банкротства ЖСК строительство было приостановлено. Кооператив в этих жестоких перипетиях все же выстоял. Мэрия по его заявке продлила разрешение на строительство сроком действия до 26 мая 2013 года.

ЖСК предоставил чиновникам план-график, в соответствии с которым планируется ввести объект в эксплуатацию в мае.

– В этом году объект, скорее всего, сдадут, но, может быть, не в мае. Уже ведутся отделочные работы и пущено тепло, – доба-вил заместитель руководителя департамента градостроительной деятельности мэрии Тольятти Вячеслав Васильев.

Дома-призраки

Это три дома, заселенные без ввода в эксплуатацию, – Маршала Жукова, 1Б, Ворошилова, 15, и 70 лет Октября, 31. В подвешенном состоянии они с 2005–2006 годов. Проблемы у всех одинаковые – отсутствуют застройщики.

Так что привлечь к исполнению обязательств по сдаче объектов в эксплуатацию, кроме самих обманутых дольщиков, некого. Ситуация усугубляется тем, что возведены дома на участках, находящихся в федеральной собственности.

Но самый больной вопрос – нет денег на устранение замечаний, которые были в свое время отмечены ГАСН. «Дорожная карта» по каждому объекту разработана и направлена в ТСЖ. Но председателями не подписана. Они не принимают мероприятия, которые им необходимо выполнить.

Рекомендации мэрии – искать средства на устранение замечаний – у них тоже отклика не находят.

Лишь один дом – 70 лет Октября, 31, имеет полноценный шанс выбыть из группы: заявка ТСЖ по земельному участку направлена в Росимущество, работа ведется. Не исключено, что объект будет сдан уже в этом году. Как уже был сдан в декабре 2012-го дом по Цветному бульвару, 16а

Читайте также:  Объемы строительства жилья в россии 3 месяца подряд снижаются

…В общей сложности пострадавшими считаются 600 семей, включая те, что проживают в домах-призраках, поскольку своими «квадратами» люди распорядиться не могут. Мэр Тольятти Сергей Андреев уверен, что новых обманутых дольщиков не появится: законодательство, к счастью, изменилось.

От себя добавим: и денег свободных у людей не так много стало, как в «нулевые», и строительство в Тольятти, соответственно, ведется не так активно. Да и область старается помочь Тольятти в данном вопросе.
P.S.

Обманутые дольщики могут обратиться за помощью и консультацией в консультационный пункт при департаменте градостроительной деятельности мэрии.

Елена Харченко

Похожие темы:
Долевое строительство в Тольятти: надежда есть
В Тольятти «пересчитали» проблемные дома

vesti

21.02.2013

В самарской области из реестра долгостроев исключат восемь проблемных объектов в 2021 году

САМАРА, 10 июня. /ТАСС/. Восемь проблемных объектов недвижимости планируют исключить из реестра долгостроев в 2021 году в Самарской области. Соответствующее поручение областному министерству строительства дал губернатор Самарской области Дмитрий Азаров. Об этом сообщили в пресс-службе правительства региона в четверг.

«Ставлю задачу, чтобы по текущему году из реестра проблемных было исключено не менее восьми объектов», — цитирует пресс-служба Азарова.

Всего до конца 2023 года планируют восстановить права порядка 4 тыс. обманутых дольщиков. Кроме того, продолжат работу с Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства по передаче еще 12 объектов незавершенного строительства.

«Договоренности по этим объектам уже достигнуты. Без участия федерального Фонда сейчас уверенно говорить о решении задачи, поставленной президентом РФ, было бы невозможно.

Остались самые сложные, капиталоемкие объекты, которые имеют историю больше 15 лет.

И, конечно, подбор инвестора по таким самым проблемным домам был бы очень проблематичен, но здесь плечо подставляет федеральный Фонд», — цитирует пресс-служба главу региона.

За 2020 год из реестра проблемных объектов исключили 16 домов. Это рекордный показатель. Всего с сентября 2017 года из реестра исключили 36 многоквартирных домов, восстановили права порядка 3,8 тыс.

обманутых дольщиков. За первый квартал 2021 года шесть обманутых дольщиков получили денежную компенсацию на сумму 5,6 млн рублей, еще семи самарцам предоставили жилое помещение вне проблемного объекта.

Ответственность застройщиков

По данным прокуратуры Самарской области, с момента возникновения проблемы возбуждены и расследовались более 19 уголовных дел в отношении застройщиков, не выполнивших свои обязательства.

«Большинство уголовных дел мы закончили, некоторые продолжают расследоваться. Из них 12 направили в суд.

По восьми состоялись обвинительные приговоры, виновные лица осуждены к реальным и длительным срокам лишения свободы», — цитирует пресс-служба правительства прокурора области Сергея Берижицкого.

Сейчас в производстве находятся три уголовных дела. Их возбудили по фактам неправомерного распоряжения денежными средствами граждан, которые вложили свои средства в строительство. Среди потерпевших — более 800 человек. В прокуратуре сообщили, что документы в отношении этих застройщиков в 2021 году направят в суд.

Волга-Инфо • тлт 40лет Победы 5 "Лесной городок"Обманутые дольщики : Долевое строительство — 50

Все о долевом строительстве. Обсуждение застройщиков.

Mila Shakirova » Чт ноя 30, 2017 00:04:39

Егор, спасибо большое за информацию…. и очередную надежду) может перед выборами что-то сдвинется.

Учитывая, что новые дольщики теперь защищены компенсационным фондом, очень вероятно поставлена реальная задача закрыть проблему дольщиков.

Кто из инициативной группы присутствует на подобных совещаниях, поделитесь пож-та (если найдете время) впечатлениями, может уже есть новая дорожная карта по нашим объектам?

Mila Shakirova   Сообщения: 11Зарегистрирован: Чт окт 16, 2014 11:11:30

pasha30_10 » Вс дек 10, 2017 12:10:17

Добрый день ! Наконец открыли счёт на ЖСК»Виктория» . Для тех кто будет вносить взносы в ЖСК элетронным платежом вот реквезиты счёта .

ВНИМАНИЕ !!! Для тех кто будет вносить взнос со СБЕРБАНКА взымается комисия 1 % !!! Реквезиты банка . в ФИЛИАЛ №6318 ВТБ 24 (ПАО) . Расчётный счёт — 40703810911190000003 .

Корреспондентский счёт — 30101810422023601955 а ОТДЕЛЕНИЕ САМАРА г САМАРА , БИК 043601955 , ИНН 7710353606

pasha30_10   Сообщения: 1Зарегистрирован: Вс дек 10, 2017 10:59:08

Людмила@ » Сб дек 16, 2017 09:10:44

Подскажите, кто в курсе, Луч оформил право собственности на участок? Какие-то новости есть?

Людмила@   Сообщения: 16Зарегистрирован: Ср сен 18, 2013 19:24:26

Егор » Чт янв 18, 2018 15:01:37

Азарову, Путину, Медведеву, Володину Врио Губернатора Самарской областиАзарову Д.И.От обманутых дольщиков ООО «АвтоХолдингСервис» г. Тольятти, ул.40 лет Победы,5Уважаемый Дмитрий Игоревич!Мы, обманутые дольщики, с 2002 года ждем оплаченные квартиры в комплексе домов переменной этажности, расположенном по адресу: г.Тольятти, ул. 40 лет Победы, 5. Застройщик ООО «АвтоХолдингСервис» в банкротстве.С 2013 года мы ежегодно обращаемся к местным, федеральным и региональным властям, на Прямую линию к Президенту, к депутатам, чиновникам министерства строительства РФ и СО.В Самарской области о нашем объекте знают. Проводят встречи, выносят вопрос на межведомственную комиссию (мы в них принимали участие 8 раз), дают поручения. И на этом все, результат нулевой, стройка стоит уже много лет. По конкурсу нашли нам нового застройщика ООО «Фирма Луч», но он не может оформить компенсационный участок (размежеванный из нашего общего участка с согласия собственников), и соответственно почти 3 года не заходит на площадку. На сегодняшний день Арбитражный Суд Самарской области отказал новому застройщику в оформлении компенсационного земельного участка. Указав в определении, что с марта 2012 года (с момента первой регистрации права на квартиру), земельный участок принадлежит в общих долях собственникам помещений. То есть участок был выделен с нарушением Законодательства и мы напрасно потратили в ожидании 3 года. Теперь ждем решения апелляционной инстанции.К сожалению, так долго еще ждать наши дольщики просто не смогут в силу своего возраста.У нас 75% дольщиков пенсионеры, живущие на выплачиваемые государством пенсии. Некоторые уже ушли из жизни, не дождавшись квартир. В Москве на достройку проблемных объектов государство выделило миллиарды рублей, а здесь цена вопроса 120 млн.руб вместе с коммуникациями для 302 участников строительства (так как у нас дома эконом-класса). Разве мы не такие же граждане страны?На личном приеме в минстрое РФ 18.10.2017г. нам было сказано, что доплат не будет и показали документ, в котором записано, что финансирование завершения строительства предусмотрено из бюджета. Но в городской администрации сказали, что деньги будут только на коммуникации и благоустройство. И дали понять, что либо Вы доплачиваете, либо после выборов президента о вас забудут и еще много лет будете сидеть без квартир.Не понятно, как все это вяжется с поручениями президента страны решить вопрос по обманутым дольщикам? Со слов Председателя Государственной Думы Володина В.В., в предвыборной программе Путина В.В. наш вопрос по приоритету стоит на втором месте. Кому верить?Городская администрация согласна предоставить другие компенсационные участки потенциальному Застройщику, но желающих достраивать за участки нет. В Тольятти в счет компенсационных участков никто строить не будет. Народ из города уезжает, жилье не пользуется большим спросом. Если участок, то он должен быть в Самаре.При выделении 120 млн.руб на три дома высокой степени готовности Р-2, Р-3 и Р-4, достроить можно за 3-4 месяца по действующему до 22.08.2018г. разрешению на строительство.У нас еще около 40 дольщиков, у которых даже то, что смонтировано, нужно разбирать. По ним тоже просим принять решение.С уважением, ____________________Пожалуйста меняйте данные куда и к кому обращаетесь в письме и в конце письма указывайте свое ФИО.Отправьте в несколько адресовадреса:Почтовый адрес:443006, г. Самара, ул. Молодогвардейская, 210. (Азаров Дмитрий Игоревич — Врио Губернатора Самарской области); 103265, Москва, улица Охотный ряд, дом 1.(Володин Вячеслав Викторович — Председатель Государственной Думы РФ); 103274, Москва, Краснопресненская наб. , д. 2, стр. 2. (Медведев Дмитрий Анатольевич — Председатель Правительства РФ); 125993, г. Москва, ГСП-3, Миусская пл., д. 7, стр. 1(Общественная Палата РФ); 119192, город Москва, Мосфильмовская улица, дом 40 (Общероссийский народный фронт) Либо отправляете через сайт (интернет-приемные), адрес набирайте в поисковике

.

Егор   Сообщения: 51Зарегистрирован: Пн окт 12, 2015 19:51:09

СветланаC » Пн янв 29, 2018 21:55:53

Самарским обманутым дольщикам вручили ключи от 202 квартир в жилом доме на улице Печерской, 25. Об этом сообщили в пресс-службе администрации города. Дольщики ждали своих квартир несколько лет.Комсомольская правда21:34

ВЕЗЁТ ЖЕ НЕКОТОРЫМ…

СветланаC   Сообщения: 144Зарегистрирован: Ср июл 24, 2013 10:15:15

Егор » Вт фев 13, 2018 00:34:18

Дмитрий Азаров принял участие в заседании коллегии областной прокуратурыВ понедельник, 12 февраля, врио Губернатора Самарской области Дмитрий Азаров принял участие в заседании коллегии прокуратуры региона.

Дмитрий Азаров подчеркнул, что решение проблемы обманутых дольщиков находится на особом контроле Президента России Владимира Путина и областного Правительства.

Глава региона выразил уверенность, что жесткая позиция прокуратуры поможет решить проблемы участников долевого строительства: « Рассчитываю, что мы вместе добьемся справедливого наказания для тех людей, которые допустили нарушения закона, также рассчитываю, что будет дана объективная оценка деятельности чиновников в предыдущий период, которые работали по данному направлению ».

Егор   Сообщения: 51Зарегистрирован: Пн окт 12, 2015 19:51:09

Читайте также:  Можно ли оформить договор дарения без участия одаряемых?

Arsen.Khevsokov » Сб фев 17, 2018 21:20:29

Информация к сведению.

http://sozd.parlament.gov.ru/bill/322981-7

По законопроекту 3346-7ГД, принятому 24/01/18 в первом чтении «обычные» ЖСК лишаются права на привлечение средств граждан.Так как в части 2 статьи 1 («….привлечение денежных средств граждан для строительства , допускается только: …

«)меняется пункт 3, с3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативовна3) жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральным законом, регулирующим деятельность таких кооперативовТо есть законодательная мысль направлена на то, чтобы в правовом поле остались лишь «ЖСК с господдержкой».

Хотя де-юре всё это не коснется действующих «обычных» ЖСК с действующими разрешениями, но привлечению в них новых пайщиков и их средств поправки явно не помогут.

Arsen.Khevsokov   Сообщения: 1Зарегистрирован: Сб фев 17, 2018 20:46:21

СветланаC » Ср фев 21, 2018 09:43:27

С обманутыми дольщиками Тольятти снова встретится Дмитрий Азаров20.02.2018 editor Дмитрий Азаров, Новости, обманутые дольщики, ТольяттиПредметом обсуждения станет недострой на ул. 40 лет Победы, 5, представляющий из себя комплекс из жилых домов переменной этажности.Глава региона Дмитрий Азаров продолжает встречаться с обманутыми дольщиками. Первое совещание состоялось в ноябре, на него были приглашены представители инициативных групп всех проблемных объектов. Продолжалась встреча 9 с лишним часов, так как всем была предоставлена возможность высказаться.Потом прошли совещания в более узком формате. На вторник, 20 февраля намечено еще одно, куда приглашены инициативные группы четырех самарских и одного тольяттинского недостроя, расположенного в Автозаводском районе на ул. 40 лет Победы, 5.Он представляет собой комплекс жилых домов переменной этажности (5-14 этажей). Строительная готовность секций разная: у трех — 90-94%, у других – от 18 до 60%. Количество дольщиков — 341. Оплата договоров долевого участия от 70-100%.Разрешение на строительство было выдано ООО «Авто Холдинг Сервис» в июне 2008 года со сроком действия до августа 2018-го. Но с 2010 года возведение жилья приостановлено. В конце 2012 года застройщик признан банкротом, дольщики включены в реестр требований кредитора, назначен конкурсный управляющий.В 2017 году был подобран новый застройщик – ООО «Луч». Администрация Тольятти предоставила компании возможность выбора земельного участка в виде дополнительной компенсации для завершения строительства объекта. Со своей стороны попросило представить «дорожную карту» по завершению строительства.Однако до настоящего времени ситуация на проблемной объекте не изменилась. По словам заместителя главы Тольятти по имуществу и градостроительству Виктора Андреянова, продолжаются судебные тяжбы по земельным участкам, на которых располагается недострой. У дольщиков и прокуратуры были серьезные претензии к ООО «Луч», и администрация Тольятти приняла решение отказаться от услуг этой компании.Сегодня администрация будет докладывать Дмитрию Азарову о том, что в настоящее время застройщика у объекта по ул. 40 лет Победы, 5 нет.Предложения потенциальным подрядчикам разосланы, ждут кто откликнется.

Серафима Львова

СветланаC   Сообщения: 144Зарегистрирован: Ср июл 24, 2013 10:15:15

Евгения1986 » Ср фев 21, 2018 20:32:32

Обманутые дольщики из Тольятти встретились с Дмитрием Азаровым 20 февраля 19:33 256201 20 февраля состоялась очередная встреча обманутых дольщиков с главой региона Дмитрием Азаровым. В ней приняли участие тольяттинцы, которые пытаются уже не первый год решить проблему с объектом на ул. 40 лет Победы.Ранее участок под проблемной долевкой был разделен на три — дольщики (ТСЖ «Виктория») надеялись продать один из них и за счет этих средств достроить свои дома. Однако оформить размежеванные участки в Регпалате не удалось, а когда для объекта был определен новый застройщик, это решение стало препятствием для заключения с компанией договора аренды.В результате после двух лет бездействия нового застройщика мэрия Тольятти в конце 2017 г. расторгла с ним договор. Сейчас большинство дольщиков выступают за объединение ранее размежеванных участков, что позволит воспользоваться имеющимся разрешением на строительство, найти нового застройщика и оформить все необходимые документы.В ходе встречи с главой региона дольщикам сообщили, что участки под проблемным объектом на ул. 40 лет Победы объединят в один, пишет Волга Ньюс. Процедуру объединения участков должны завершить до 28 марта. А к 1 мая для проблемной долевки уже должны определить нового застройщика.

Источник: TLT.ru

Евгения1986   Сообщения: 1Зарегистрирован: Ср фев 21, 2018 20:28:05

СветланаC » Ср фев 28, 2018 21:54:45

Ксения Собчак в Самаре планирует встретиться с обманутыми дольщиками3 марта Самарскую область посетит один из кандидатов в президенты: Ксения Собчак планирует посетить Тольятти, после чего заглянет и в областную столицу, сообщает 63.ru, ссылаясь на руководителя штаба кандидата Хорена Григорьяна.По его словам, в Самаре Собчак встретиться со своими сторонниками, а также обманутыми дольщиками. Встреча пройдет в КРЦ «Звезда» на Ново-Садовой, 106г, в шесть вечера.

Предвыборный штаб Собчак открыли в Самаре в конце декабря на Московском шоссе (Е110). Также филиал открыли в Тольятти.

СветланаC   Сообщения: 144Зарегистрирован: Ср июл 24, 2013 10:15:15

Егор » Пт мар 30, 2018 13:39:21

Обманутые дольщики смогут узнать информацию о сроках строительства на сайте Минстроя. Об этом сообщается на сайте кабмина.В Мин строй РФ в третий раз из регионов, до 15 апреля обязаны поступить обновленные и обоснованные «дорожные карты».До 15 апреля мы получим в третий раз откорректированные „дорожные карты“ со стороны субъектов. По некоторым из них в прежние два раза мы видели не совсем правильную работу с точки зрения восстановления прав граждан», — сказал Стасишин.Также он рассказал, что Минстрой каждую неделю в онлайн-режиме проводит селекторные совещания, в ходе которых граждане сообщают о проблемных объектах долевого строительства.МОСКВА, 27 марта. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о нормах по уточнению срока восстановления прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. Документ опубликован во вторник на сайте правительства. Подробнее на ТАСС:

http://tass.ru/obschestvo/5069352

Егор   Сообщения: 51Зарегистрирован: Пн окт 12, 2015 19:51:09

Светлана А. » Вс апр 08, 2018 08:49:52

В тольятти возобновили строительство долгостроя на ул. баныкина

9 апреля 2021

Администрация г.о.Тольятти выдала разрешение на строительство многоквартирного дома на ул. Баныкина в 71 квартале (около СК «Акробат»). Благодаря финансовой поддержке областного правительства проблемный объект планируется ввести в эксплуатацию уже к началу 2022 года.

Заказчиком работ выступают участники долевого строительства, которые объединились в ЖСК «Прилесье». Напомним, строительство дома началось в 2004 году строительной компанией ООО «Сиэгла». Впоследствии фирма обанкротилась, не исполнив свои обязательства по 32 договорам долевого участия. Строительство остановилось, а объект был заморожен.

Работы на объекте уже начались. Достраивать дом будет ЗАО «ТольяттиСтройЗаказчик», которое выступает техническим заказчиком. За счет собственных средств компания проинвестировала начальный этап работ: сделала новый проект, экспертизу, необходимые изыскания.

По словам генерального директора ЗАО «ТольяттиСтройЗаказчик» Владимира Гусева, объект тщательно обследован, вся документация откорректирована в соответствии с действующим нормированием и законодательством, дальнейшее строительство дома никаких опасений не вызывает.

— Есть рабочие вопросы, связанные с подключением коммуникаций, которые мы хотим успеть завести на объект до холодов, чтобы продолжить внутренние работы. Это общая наша задача и администрации, и областного Минстроя, потому что губернатор держит этот вопрос на личном контроле, — отметил Владимир Гусев.

Как рассказала председатель правления ЖСК «Прилесье» Ольга Федотова, дольщики проблемного дома объединились в 2013 году с целью самостоятельно достроить дом. Но необходимая сумма оказалась неподъемной для людей.

— Дело сдвинулось с мертвой точки в 2019 году, когда нас, наконец, услышало правительство области. Нужно было обследовать дом, заново сделать проект. Конечно, без помощи регионального Министерства строительства и администрации Тольятти это было бы невозможно, — рассказывает Ольга Федотова.

— Обманутые дольщики это большая проблема как для Тольятти, так и для региона. И губернская дума, безусловно, поддерживает все предложения регионального правительства для ее эффективного решения. В первую очередь речь идет о выделении денежных средств для завершения строительства.

Мы говорим о судьбах людей, и сегодня очень приятно констатировать, что строительство данного проблемного дома, наконец, возобновилось и 32 дольщика получат долгожданные квартиры.

Мы будем держать этот вопрос на контроле и в случае необходимости помогать со своей стороны для скорейшего разрешения ситуации, — заверил депутат Самарской губернской думы Алексей Степанов.

По словам заместителя главы городского округа Тольятти по имуществу и градостроительству Олега Захарова, на сегодняшний день в Тольятти остается шесть проблемных домов. По всем этим объектам уже найдены решения для завершения строительства.

— В этом году по поручению губернатора Самарской области Дмитрия Игоревича Азарова была организована активная работа по решению проблем дольщиков. Удалось решить вопрос по поводу дома на ул.

Баныкина открыто финансирование объекта, проведено специальное обследование, изыскательные, проектные работы, возобновлено строительство.

Надеемся, что уже в начале 2022 года мы введем дом в эксплуатацию и решим проблему дольщиков, которые ждут жилье уже более 16 лет, — отметил Олег Захаров.

Все новости

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *