В саратове глава жск обманывала дольщиков

Виктория Цыплакова

Инициативная группа дома № 13 по 13-му Шелковичному проезду в Саратове (ЖСК «Комфорт») на заседании по решению проблем обманутых дольщиков заявилаоб угрозах со стороны гендиректора ООО «Альфа-рекорд» Мамеда Абдуллаева.

Как рассказала представитель инициативной группы, строительство дома возобновилось 15 ноября «под давлением властей и без всякого желания». На момент возобновления строительства было пять этажей, сейчас достраивается шестой этаж.

«Очень медленно идёт стройка. Абдуллаев нам сказал, что если мы будем жаловаться на заседании дольщиков, то он вообще бросит», — рассказала женщина.

По её словам, в Балаково дольщики не хотят платить 1,2 тысячи с квадратного метра за достройку дома, а в это время она сначала заплатила два миллиона рублей, потом ещё полмиллиона, а затем ещё по тысяче рублей с квадратного метра.

«Что такое — построить восемь этажей? Леонид Писной (депутат облдумы, гендиректор «Саратовоблжилстрой», — прим. автора) за лето три дома построил под моими окнами, а тут восемь этажей не могут», — заявила представитель ЖСК.

Депутат Государственной думы РФ Татьяна Касаева, курирующая этот объект, не согласилась с критикой, сказав, что «первый раз видит» женщину, которая жалуется.

«Сроки установлены до 2019 года. Пока застройщик никакие сроки не нарушил. Он обязуется достроить. Если нет, то будем принимать действия. Застройщик клянётся-божится, что достроит», — добавила депутат.

В свою очередь представитель инициативной группы попросила активизировать строительство дома.

«Сейчас Писной, наверное, сидит и смеётся, что такое восемь этажей построить», — сказала она.

В свою очередь министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин пояснил, что застройщик достраивает дом за счёт средств, которые получает от продажи свободных площадей. «Пока плохо идут продажи, а своих средств у него нет. Он не отказывается от достройки», — подчеркнул глава ведомства, сообщив, что будет повышать привлекательность этого дома для покупателей.

Глава региона Валерий Радаев в завершение отметил, что застройщика нужно менять, если он не может достроить, либо помочь ему активизировать работу. «Не нужно себя обманывать. Я просил бы поменять позицию», — резюмировал губернатор.

Я от дольщиков ушел, от федотова ушел: как "стройинтерсервис" кинул с квартирами саратовского госзаказчика

Саратовский долгострой в 6-м микрорайоне в Солнечном-2 мог бы потянуть на название аферы века.

Застройщик не только канул в банкротство, оставив власти разбираться с домом на 696 квартир, но и обул госзаказчика — КПСО «Госжилстрой», который рассчитывал заселить туда детей-сирот и прочие незащищенные категории граждан. В наследство им достался только 4-этажный каркас, а для того, чтобы хоть куда-то расселить дольщиков, понадобилось создать отдельный фонд.

До сих пор в Саратове пострадавших дольщиков через фонды не спасали. Дело сводилось к созданию ЖСК и поискам инвестора. Для дома №12 в 6-м микрорайоне ЖСК существует с 2015 года, но это никак не помогло дольщикам. Для чего долгострою свой фонд и куда делся строитель — АО «Стройинтерсервис», попробовал разобраться «БВ».

Организация, которая будет спасать 196 дольщиков этого дома, называется Фонд поддержки обманутых дольщиков Саратовской области. Создали его 23 октября 2018 года. Руководит фондом Манана Канкия, предправления ЖСК «Звездный». Она же вместе с Денисом Марухиным значится учредителем.

Само создание под долгострой отдельного фонда курирующая дом сенатор Людмила Бокова объяснила некими юридическими особенностями законодательства на момент заключения договоров с дольщиками. Что же это за особенности?

Прежде всего — АО «Стройинтерсервис», успевшее докатиться до конкурсного производства еще в 2017 году, это только подрядчик. Застройщиком 6-го микрорайона выступала солидная государственная компания — КПСО «Госжилстрой», созданная саратовским минстроем.

Сам договор о строительстве домов заключался между нею и «Стройинтерсервисом» 25 декабря 2006 года, вне всяких процедур госзакупок, благо законодательство на тот момент это позволяло. Руководил министерством в то время Дмитрий Федотов.

Стороны заключили так называемый договор о совместной деятельности, направленный на строительство жилой группы в 6-м микрорайоне. Квартиры стороны делили — часть «Госжилстрою» для социальных целей, под расселение аварийного жилья и квартиры детям-сиротам, часть — подрядчику.

Из этой группы подрядчик успел сдать только один дом. Другой ее недострой, уже после расторжения договора в 2014 году, доводило до ума ООО «Билдинг», контракт с этой фирмой шел уже через систему госзакупок, в 2017 году дом был сдан.

Договор «Госжилстрой» расторгал в одностороннем порядке в июле 2014 года. Осенью того же года «Стройинтерсервис» попал в банкротство по иску одноименного ЖСК, которое было создано в 2010 году, скорее всего, как раз для строительства дома в 6-м микрорайоне. В 2017 году процесс дошел до конкурсного производства.

Вот здесь начинаются странности. Во-первых, согласно базе данных арбитражных дел, «Госжилстрой», хотя и разорвал контракт, судиться с нерадивым подрядчиком практически не пытался.

Правда, в августе 2014 года он попробовал «Стройинтерсервис» обанкротить, но тот быстро нашел требуемые 4 млн рублей и предоставил право признать себя несостоятельным ЖСК. Было еще два иска к бывшему подрядчику от «Госжилстроя», подававшихся в апреле 2016 года, но тут заявитель вообще дел до конца не довел, в суд не явился и оба производства закрылись, не начавшись.

Во-вторых, напрашивается логичный вопрос по поводу правовой оценки долгостроя. Саратовские застройщики и за меньшие грехи перед дольщиками меняли офис на тюремную камеру.

По Солнечному-2 прокуратура и прочие компетентные органы молчат.

Правда, учредитель «Стройинтерсервиса» Вячеслав Булатов в 2017 году попал под арест, но у его фирмы 3 других долгостроя, и это дело Солнечного-2 не касается.

Под стражу угодил и бизнес-партнер Булатова Владимир Лихачев, автор «Нового дома» на берегу Волги в Энгельсе, еще одной проблемной многоэтажки. И по совместительству — бывший соучредитель ЖСК «Стройинтерсервис». Но опять же, Лихачева призвали к ответу за его прегрешения в Энгельсе. 6-й микрорайон Солнечного-2 опять не при делах.

На момент подписания договора с подрядчиком «Госжилстрой» был еще КПСО, а не ООО с гигантских размеров уставным капиталом. Отвечал за него учредитель — саратовский минстрой. Почему министерство не следило, с кем подведомственная организация подписывает контракт и доверило социальную, по сути, стройку ненадежному подрядчику? На этот вопрос ответа тоже никто не ищет.

Пока же дольщиков спасает фонд. Причем не безвозмездно. В программе организации, несмотря на ее название и широкие полномочия, не абстрактные «дольщики Саратовской области», а пострадавшие от конкретного долгостроя — того самого дома №12. Об этом дословно на официальном сайте фонда.

Механизм поддержки прописан один — предоставление жилья тем, у кого есть договор о внесении паевых взносов в ЖСК «Стройинтерсервис».

Чтобы получить от фонда квартиру хоть где-нибудь, дольщикам придется еще и заплатить взносы на содержание самого фонда. Это по 260 рублей на каждый оплаченный кв.

метр в долгострое, плюс утвержденная правлением фонда цена кв. метра за каждый лишний «квадрат», если дольщик согласен на квартиру большей площади.

Квартиры дольщикам начали выдавать с декабря прошлого года, причем где придется. Логика понятна — гигантский долгострой, состоящий из каркаса, достраивать долго и дорого.

Так что дольщиков пристроили компании «Кронверк» и будут заселять вместо 6-го микрорайона Солнечного-2 в 11-й, выделяя по 5% квартир в каждом новом доме.

Некоторых несостоявшихся новоселов Солнечного-2 устроили аж в Энгельсе, в новостройки «Кронверка» на проспекте Химиков. При этом дольщики, дождавшиеся жилья, уверяют, что довольны.

О том, как шло банкротство «Стройинтерсервиса» и какова судьба других его долгостроев, для которых никакого фонда не создавали, «БВ» расскажет в следующей публикации.

Обманутые дольщики Саратова: скандальное дело «Победы» сдвигается с мертвой точки

07 июня 2021 07:00 gov-murman.ru / Пресс-служба правительства Мурманской области

В Саратове состоялось очередное совещание рабочей группы по поводу обманутых дольщиков жилищного комплекса «Победа». Как выяснилось на заседании, количество участников требований по долгострою составляет уже почти 900 человек, которые несколько лет дожидаются купленных ими квартир. Строительство остановилось еще в 2019 году, когда все три подрядные организации (ООО «Ксиан», ООО «СК ЖБК-3» и ЗАО «ПП ЖБК-3») подали заявления о банкротстве. Сейчас ведется расследование произошедшего, против одной из компаний возбуждено уголовное дело.

Глава областного правительства Роман Бусаргин вновь подтвердил, что жилищные объекты будут достроены. Чиновник подчеркнул, что помогать с завершением стройки будет Фонд защиты прав дольщиков, который уже принял заявку.

Ближайшая задача — сформировать все юридические документы и закончить оформление полного списка пострадавших дольщиков и других заинтересованных лиц.

Точные сроки окончания работ пока неизвестны, но дольщикам хочется верить, что они смогут въехать в давно приобретенные квартиры как можно скорее.

«Надоело жить в съемном жилье, мы не для этого покупали собственную квартиру, чтобы мыкаться по чужим углам. За прошедшие годы я слышал чудовищное количество обещаний от бизнесменов и руководителей самого разного уровня. Но сейчас, вроде, процесс действительно пошел.

Начали что-то делать, считать, искать инвесторов и контакты. В идеале, конечно, хотелось бы въехать в квартиру уже в нынешнем году. Верится с трудом, но мечта именно такая.

А то у меня скоро ребенок вырастет и в армию уйдет, пока мы жилья ждем», — рассказал корреспонденту ФАН один из обманутых дольщиков Дмитрий Р.

Помимо планов на достройку «Победы», участники собрания также обсудили несколько других вопросов. В частности, много споров вызвала охрана недостроенного комплекса, которую сейчас осуществляет депутат областной думы Леонид Писной.

Как сообщил народный избранник, он тратит на охрану «Победы» примерно 120 тысяч рублей каждый месяц, хотя на стройке даже не начиналась инвентаризация. Согласно закону, осуществлять охрану должен конкурсный управляющий «ЖБК-3» Дмитрий Храмов, но функционер пожаловался на отсутствие денег на имеющихся расчетных счетах.

Тем не менее охрана необходима: в последние годы в Саратове регулярно происходят трагические случаи в недостроенных домах. Прямо сейчас у печально знаменитой «Победы» сохраняется огромное количество юридических и финансовых проблем. Обманутые дольщики надеются, что действия властей приведут к тому, что они все-таки обретут собственное жилье.

Спикер Государственной думы Вячеслав Володин недавно потребовал, чтобы в отношении недобросовестных подрядчиков были открыты уголовные дела. Если все это будет сделано, одно из «темных пятен» наконец-то будет стерто с карты Саратова.

Ранее Саратовская область стала абсолютным лидером РФ по миграционному оттоку населения. Убыль составила почти две тысячи человек.

Вернуться назад

саратов обманутые дольщики недострой 1 комментарий

В мэрии саратова прошло заседание по проблеме «обманутых дольщиков»

18.04.2019, 16:59 просмотров: 561 Сегодня, 18 апреля, в администрации города состоялась встреча представителей муниципалитета с «обманутыми дольщиками» — ЖСК «Победитель» (выделено из состава ЖСК «Оптимист-2000»), ООО «Автодом», ЖСК «Строитель».

«Хочется заслушать застройщика, как он видит процесс. Будут рассмотрены варианты компенсаций для застройщиков, все могут высказываться со своими предложениями», — обратился к присутствующим заместитель главы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Антон Корнеев.

Взял слово генеральный директор ООО «Зодчий» Станислав Шерыхалин, озвучив несколько основных тем: «Главный вопрос — финансовая стоимость застройки.

В первоначальной смете не был учтен ряд позиций: подключение дома с технической точки зрения, пересогласование проекта, ряд мероприятий, которые необходимы, например, строительство подпорной стены, дренажа и др.

Стоимость настоящей сметы превышает предварительные договоренности».

Представители ЖСК «Победитель» высказали ряд претензий к организации достройки здания, а также опасения об увеличении стоимости работ.

Представитель министерства строительства и ЖКХ Саратовской области Владимир Григорьев заметил, что нужно рассматривать те объекты, по которым есть ясная картина: «Стоит помнить, что это дорога с двусторонним движением.

Не для всех мероприятий необходимы финансовые вливания — некоторые требуют проработки, запуска процесса. Нужно понимание, готово ли ЖСК платить, и сколько».

Подводя итог обсуждения ситуации с первым домом, глава города Михаил Исаев предложил решение: «Председатель может обратиться к ресурсоснабжающим компаниям, запросить конкретные цифры по подведению коммуникаций. Это будет официальный ответ. Дальше мы будем двигаться и видеть все потребности по подключению коммуникаций, сможем строить предметный диалог».

Похожие ситуации сложились с двумя другими зданиями, относящимися к ведению ООО «Автодом» и ЖСК «Строитель». Необходимо определить способ компенсации затрат на разработку проектной документации. Было принято решение организовать повторную встречу, пригласив инвесторов, готовых вложиться в проект достройки.

Заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков 20.03.2020 г. | Саратовский областной центр помощи дольщикам

В минувшую пятницу, 20 марта, в Правительстве Саратовской области состоялось заседание рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков, в работе которой принял участие руководитель Центра помощи дольщикам Хайдуков Антон Олегович.
На заседании обсуждались проблемные объекты, ввод в эксплуатацию которых запланирован в 2020 году.
С докладом перед аудиторией выступил глава муниципального образования города Саратова Исаев Михаил Александрович.

Речь началась с дома ООО «Феникс-2010», 1-й Вакуровский проезд (строительная готовность которого уже – 100%).— Документация для ввода дома в эксплуатацию будет готова буквально на днях.

Следующий дом — ООО «Стройсар» по 2-му Одесскому проезду (строительная готовность объекта – 100%).— Компенсационные земельные участки для инвесторов найдены, идёт оформление.

ЖСК «Прометей», пересечение ул. Чапаева и ул. Рабочая (строительная готовность объекта – 48%).— Каркас готов, начались работы по кладке наружных и внутренних стен. Завершение строительства планируется на ноябрь 2020 года.

Следующим объектом обсуждения стал дом ООО «Автодом» по ул. Верхней (степень готовности объекта – 95%).— Закуплены строительные материалы для завершения строительства объекта. Завершаются работы по устранению замечаний после экспертизы.

ЖСК «Комфорт», дом №13 по 13-му Шелковичному проезду (строительная готовность объекта -56%).— Завершились работы по кладке кровли, а также установка порядка 35% оконных блоков. Ввод в эксплуатацию ожидают в сентябре 2020 года.

ПК «Росток-95», дом по ул. Майская (степень строительной готовности – 75%).— Новая корректировка проектной документации. Возобновлены работы по благоустройству территории, но в связи с погодными условиями темп будет медленный.

ЖСК «Строитель», пересечение ул. Рамаева и ул. Мичурина (степень строительной готовности – 60%).— Продолжается кладка вентиляционных каналов. Возникли некоторые правовые вопросы, но стройку эти вопросы не останавливают.

ЖСК «Наш дом на Шелковичной», пересечение ул. Б. Садовая и Шелковичной (степень строительной готовности – 50%).— Продолжается кладка внутренних стен на уровне 8-9 этажа. Сдача объекта запланирована на конец года.

ЖСК «Волга» ул. Сакко и Ванцетти, 31 (степень строительной готовности – 46%).— Ввод в эксплуатацию планируется на декабрь 2020 года. Работы идут долго только потому, что объект огромных масштабов, тем не менее строительство идёт по графику.

Далее на обсуждение попали объекты, восстановление прав участников долевого строительства которых планируется с применением иных региональных механизмов.

ЖСК «Стройинтерсервис», 6 мкр. Кировского района (степень строительной готовности – 10%).— 38 квартир передано дольщикам, ещё 24 квартиры в стадии оформления.

ЖСК «Возрождение», жилой дом №3 г. Балаково (степень строительной готовности – 5%).— Продолжается заливка ростверка, строительство идёт по графику._____________

Еженедельное заседание рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков проходят каждую пятницу в правительстве Саратовской области.
Проект Саратовский областной центр помощи дольщикам реализуется с использованием гранта Президента Российской Федерации, представленного на развитие гражданского общества Фондом президентских грантов.

В минстрое прошло совещание по решению проблем обманутых дольщиков | гтрк саратов

Обманутые дольщики продолжают получать выплаты компенсаций. В министерстве строительства прошло совещание по тем объектам, за которые отвечал регион.

Напомним, этот год – завершающий в решении данной темы. Благодаря поддержке спикера Госдумы, по 33 домам проблема решена, идут выплаты компенсаций и будут закончены до конца года.

Если говорить о региональной части, то изначально было 40 домов, на этот год оставалось 9 объектов. Таким образом, все 73 дома, по которым область брала обязательства 3 года назад, должны быть завершены.

По дому «Стройсар» сейчас идет оформление квартир в собственность. Еще 5 многоэтажек будут достроены до конца года – это ЖСК «Прометей», «Комфорт», «Строитель», «Наш дом на Шелковичной» и ЖСК «Возрождение» в Балакове.

А вот по объектам «Росток-95», «Автодом» и ЖСК «Волга» возник ряд чисто технических вопросов, из-за чего их достройку и сдачу решено перенести на 2021 год.

Напомним, что в понедельник глава региона провел совещание по этой же теме и потребовал от профильного министра и руководства города Саратова максимально урегулировать все вопросы уже в уходящем году, не перекладывая решение проблем по этим оставшимся трем домам на год следующий. Дольщики ожидают получения своего жилья. А это более 230 человек.

Павел Мигачев, министр строительства и ЖКХ Саратовской области: «По поручению губернатора, по всем домам на сегодняшний день ведутся работы. Задача — до конца года все строительно-монтажные работы завершить.

Соответственно, оформить все необходимые документы и ввести дома в эксплуатацию.

Поэтому эта задача поставлена губернатором — мы ее выполняем и до конца года в ежедневном режиме в соответствии с дорожными картами, которые мы утвердили, будем их исполнять».

Строительно-отделочные работы по всем 9 домам планируется завершить до конца года. А вот сроки ввода по объектам «Росток-95», «Автодом» и ЖСК «Волга» переносятся на 2021 год. Поставлена задача — выполнить работы с высоким качеством. Кстати, через неделю губернатор намерен провести еще одно заседание по этой теме, на котором заслушает конкретные решения уже по каждому из объектов.

Репортаж Александра Лысухина
pixabay.com

Предыдущая статья

Прямая трансляция марафона «Благодаря и вопреки»

Следующая статья

Николай Панков провел встречу по работе регоператора

Сайт может содержать контент,
не предназначенный для лиц

младше 16 лет (+16).

Государственный Интернет-Канал «Россия»
(свидетельство о регистрации Эл № ФС 77-59166 от 22.08.2014).

Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания».

Главный редактор — Панина Е.В.,
редактор ГТРК «Саратов» — Малова Ю.Н.

ОГО! — Володин: У главы ЖСК на Федоровской «совесть проснулась», но он ответит за мошенничество

Кадр видео instagram.com/volodin.saratov В Саратове могут появиться еще два дома с обманутыми дольщиками.

Вопрос с денежной компенсацией обманутым дольщикам последнего из 33 стоявших на учете саратовских долгостроев – домом №1 по улице Федоровской — может решиться в течение одной-двух недель. Об этом заявил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Видеоролик с комментарием политика сегодня, 3 сентября, опубликовали его странники на странице volodin.saratov в Instagram.

«Сейчас наконец-то совесть проснулась у руководителя последнего ЖСК – по Федоровской, 1. Просто оказался недобросовестный руководитель ЖСК.

Сначала реестр подал на 90 семей, а потом, несмотря на то, что такого количества квартир нет, подал на 150 – на компенсацию, – объяснил причину проблем Володин. – Вот мы здесь впереди планеты всей. Иди, родимый, раз такие документы подал, и отвечай по статье минимум «мошенничество».

Всё, хватит! Люди-то из-за этого пострадали. Мы могли уже эту тему закрыть на прошлой неделе, а сейчас нам нужно бороться опять и за деньги, и за рассмотрение».

Также спикер ГД подчеркнул, что проблема обманутых дольщиков должна решиться в Саратовской области до конца года. При этом, добавил он, постоянно поступают обращения по двум новым объектам (сторонники политика уточнили, что речь идет о ЖК «Победа» и ЖСК «Пять звезд»).

«Валерий Васильевич (…), посмотрите, пожалуйста. На отдельный контроль. И если у нас с вами что-то не будет получаться, просто подскажите – мы объединим усилия. Но нам надо до конца года все проблемы решить. Исходите из того, что для нас первоочередная задача», – обратился председатель ГД к губернатору Валерию Радаеву.

В конце августа глава АО «Саратовоблжилстрой», депутат облдумы Леонид Писной пообещал председателю правительства области Александру Стрелюхину, что ЖК «Победа» на Усть-Курдюмском тракте будет сдан в мае 2021 года.

Источник: https://fn-volga.ru/news/view/id/150513

Новости соседних регионов по теме:

В Подмосковье ключи получили более 9,5 тысяч «обманутых» дольщиков В Московской области 9522 «обманутых» дольщика с начала 2020 года получили ключи от квартир.12:10 05.09.2020 Газета Волоколамский край — Волоколамск

Писной — дольщикам ЖСК «Буй»: Я вам не дойная корова

Депутат областной думы Леонид Писной. Фото Анастасия Лухминская

Жильцы дома на Сакко и Ванцетти в Саратове пожаловались на способ, каким застройщик пытается закрыть проблемную экономику дома, но депутат выступил со встречными претензиями.
Сегодня, 16 июля, на заседании рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков при губернаторе Саратовской области Валерии Радаеве, была рассмотрена ситуация ЖСК «Волга» (бывший ЖСК «Буй») в Саратове.

Как сообщил глава города Михаил Исаев, дом №31 по улице Сакко и Ванцетти высотой 22 этажа находится в стадии банкротства. Стоимость достройки дома составляет 193 миллиона рублей по смете. Свободных площадей и средств, по заявлению мэра, недостаточно для завершения строительства. Рассматривается вопрос увеличения этажности, но рядом находятся объекты культурного наследия. Пока дом не строится.

«ЖСК образовали. Что дальше? Инвестора ищем?» — спросил Радаев.

«Уточняем расчет достройки дома. Ищем компенсационный участок», — ответил Исаев.

Затем слово взяла обманутая дольщица. Она пожаловалась, что уже купившим квартиры в доме предлагают доплатить по 3,5 тысячи за квадратный метр. Между тем, продавать оставшиеся свободными квартиры в доме планируется по 39 тысяч рублей за квадратный метр, тогда как ранее дольщикам продавали по 45 тысяч рублей за метр.

«Мне проще отказаться от паевого взноса и купить по новой квартиру», — объяснила женщина.

Также она пожаловалась, что, по ее мнению, реальных членов ЖСК не так уж много, остальные аффилированные виновному в возникновении недостроя руководству юридического лица.

Более того, один из прежних руководителей ЖСК, по словам женщины, оказался в новом правлении.

Глава Общественной палаты Александр Ландо предложил разложить плату, которую планируется возложить на дольщиков, на стоимость непроданных квартир и тем самым несколько увеличить их цену.

С претензиями к дольщикам обратился новый застройщик объекта, руководитель АО «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной.

«Я не дойная корова. Я не помню, чтобы кто-то из вас пытался ко мне попасть, — сообщил он. Возражения жильцов, что он пытались, он решительно отмел. — У меня каждую субботу прием. Еще ни разу не было, чтобы я кого-то не принял».

Радаев предложил жильцам договориться между собой, а затем обращаться к Писному «с конкретным предложением».

«Это один из немногих домов, у которых есть экономика, вы топчетесь на месте. Вам замечание», — заявил губернатор.

Обманутые дольщики о проблемной многоэтажке в Саратове: «С одной стороны дома вообще нет стены, рабочих ни разу не видели»

Сегодня в Саратове в режиме видеоконференции прошло заседание, где обсудили проблемы обманутых участников долевого строительства.

Заместитель главы городской администрации Антон Корнеев рассказал о доме ЖСК «Комфорт» на 13-м Шелковичном проезде в Саратове. По его словам, осталось решить вопросы недельной давности — провести в здание свет и тепло.

Министр строительства и ЖКХ Павел Мигачев пообещал организовать дополнительное совещание и детально обсудить вопрос.

На встрече рассказали, что строители никак не могут разобраться с высотой последнего этажа дома на улице Майской (производственный кооператив «Росток-95»).

«Вопрос стоит еще в цене. Непонятно, сколько это будет стоить. Нужно увеличить высоту потолка, если это технически возможно. Если нет, то будем давать другие квартиры и выплачивать компенсации», — отметил министр и сказал, что завтра нужно ждать экспертную группу.

По словам чиновника, необходимо постараться сдать дом поскорее. Основные работы до конца года нужно завершить, добавил министр. Одна из дольщиц с седьмого этажа этого дома сказала, что часто ходила к строению и ни разу не видела рабочих.

«В октябре обещали сдать, дом готов то на 90%, то потом на 85%. Как это понимать? С одной стороны дома вообще стены нет. Видно, как трубы отопления проходят с подвала по этажам. Что с ними в мороз происходят — непонятно», — удивилась дольщица.

«Нам сначала нужно понять, будет этаж жилым или техническим. В пятницу после экспертизы уже будет известно», — ответил Мигачев.

Говоря о доме ЖСК «Строитель» на улице Рамаева, Корнеев отметил, что вопросы решаются. Один из дольщиков рассказал:

«Те люди, из-за которых мы стали обманутыми дольщиками, обвиняют нас в том, что не построили 11-й этаж. Его построить невозможно по результатам экспертизы. Пока идет следственная проверка. О результатах мы не знаем».

Министр пообещал предоставить помощь юристов.

«Еще появилась проблема с благоустройством. Мы не можем соединить проезжую часть на улицах Рамаева и Мичурина», — пожаловался другой дольщик.

Корнеев заверил, что в курсе этой проблемы и она «решается в рабочем порядке».

Обманутые дольщики ЖСК "Южный" начали получать квартиры

Саратов 24

Общество

19:58, 14 июня 2019

Для неё сегодня сон стал реальностью. Ирина Парамонова осматривает свои апартаменты. Несколько месяцев назад она и представить не могла, что у нее появится крыша над головой.

Ирина Парамонова, дольщик: «Я приобрела квартиру в июне, в ипотеку. То есть внесла первоначальный взнос, там собраны деньги были, накоплены.

Не один день мы копили, откладывали, взяли ипотеку и в итоге нас обманули!».

В такой ситуации оказались более полусотни саратовских дольщиков. Строительство двадцати пяти этажного дома по улице Азина так и не началось. Высотка должна была появиться на земле бывшего авиазавода, на территории аэродрома. Но вырыли котлован и стройка остановилась. Объект попал в число проблемных, а застройщик Алексей Аббасов — под следствие.

Дело сдвинулось с мертвой точки, когда по инициативе председателя Госдумы Вячеслава Володина в области создали рабочую группу для решения проблем дольщиков. Курировать жилищный кооператив «Южный» стал депутат Госдумы Николай Панков. С дольщиками, специалистами изучил ситуацию, осмотрел место строительства. Вместе пришли к выводу — подвести коммуникации к дому выйдет дороже, чем его достроить. Ведь объект находится практически в чистом поле. Решили искать инвестора, который предоставит людям квартиры в других домах или денежные компенсации. А взамен получит от города земельные участки. Такой новый для Саратова инвестпроект позволяет реализовать законодательство. Павел Мигачев, заместитель главы администрации Саратова по строительству: «Выплаты производились инвестором в соответствии с теми затратами, которые дольщики внесли когда заключали договор долевого строительства. С учетом компенсации, потому что контракты эти были заключены еще 2-3 года назад. То есть с учетом инфляций были произведены выплаты. В соответствии с выплаченной суммой инвестор взамен получил компенсационный участок». В итоге удалось обеспечить жильем сорок дольщиков, остальные выбрали денежные компенсации. По словам Николая Панкова, такой вариант можно применять и для других проблемных домов. Самое сложное – найти инвестора. Николай Панков, депутат Государственной Думы: «Здесь нужно смотреть каждый дом в отдельности. Организации с кем я говорил, они отказываются от этого проекта. Саратовские наши компании, в строительной организации сказали, что для них это не выгодно. Но вот инвестор нашелся и хорошо, они сегодня уже получают договора».

Теперь Ирина ждет с нетерпением новоселья. Кстати в рамках рабочей группы по проблемам обманутых дольщиков уже удалось помочь сотням семей Саратова, Энгельса и Балакова.

Автор Рануш Шагинян
Подпишись на ВКонтакте: там публикуются самые интересные новости!

СМИ: Обманутые дольщики устроили драку в здании областного минстроя :: Новости Саратова :: сайт «Лица Саратовской губернии»

Обострился конфликт между радикальными и умеренными группами дольщиков ООО «Фонд жилищного строительства».
Вчера в здании министерства строительства Саратовской области споры соинвесторов привели к драке.
Об этом ИА «Взгляд-инфо» сообщил дольщик Сергей Савин, написавший в полицию заявление о побоях.

«Вчера я находился в министерстве не по проблемам дольщиков, а по своей работе — я работаю в Фонде капитального ремонта.

Когда я проходил по коридору, один из дольщиков, который также относится к «Фонду жилищного строительства» ( ранее мне уже угрожал — писал гадости в соцсетях), сначала попытался меня ударить, а потом, когда я уклонился, начал меня оскорблять. Потом он ударил меня по голове.

Рядом с ним находились его, видимо, жена и маленький сын, которому годика четыре. Ребенок начал кричать, переживать, а жена, соответственно, тоже. В этой ситуации я предпочел уклониться от конфликта и драки.

К нам подошли другие работники министерства, в том числе Вячеслав Пашковский. Они нас разняли. После этого дольщик продолжил меня оскорблять и удалился. Он сделал видеозапись происходящего и выложил ее в соцсетях с гадкими ми.

После этого я написал заявление в полицию.

Сегодня утром мне стало плохо, я обратился в лечебное учреждение. Скорее всего, меня госпитализируют.

Мы уже неоднократно обращались в правоохранительные органы — радикальная группа уже не раз угрожала нам. Уже два случая было. Первый раз конфликтная ситуация была в августе прошлого года.

Некто в компании трех товарищей спровоцировал конфликт с одним из дольщиков, они вывели его на улицу и также устроили драку.

Сейчас человек отлежал в больнице, а виновник уклоняется от процедуры опознания, а полиция не особо настаивает на ней», — рассказал Сергей Савин и отметил, что надеется на встречу с министром Дмитрием Тепиным уже после выписки из больницы.

Конфликт дольщиков «Фонда жилищного строительства» перешел в открытую фазу 14 декабря 2016 года.

Радикальное крыло обманутых дольщиков во главе со своим бессменным лидером и организатором акций протеста у стен Госдумы Николаем Зацепиным полагает, что их коллеги по несчастью из группы «умеренных» (руководит Сергей Савин) «нелегитимны», поскольку являются дольщиками «по доверенности» и призывают к созданию ЖСК.

Савин, напротив, считает, что группа Зацепина своими протестными выступлениями, «интригами и руганью» мешает цивилизованному разрешению ситуации вокруг почти 300 семей-дольщиков, которые по вине гендиректора Александра Тихонова (в настоящее время арестован) и его доверенных лиц остались и без денег, и без жилья.
На ключевых постах в ООО «Фонд жилищного строительства» работал скандально известный судья Артем Григорашкин, ныне находящийся в отставке.
«Фонд» осуществлял строительство многоквартирных жилых домов в Ленинском и Октябрьском районах.
Дольщик ООО «Фонд жилищного строительства» Николай Зацепин обратился в ИА «Свободные новости» с просьбой опровергнуть информацию региональных СМИ о том, что вчера, 8 августа, на встрече в министерстве строительства Саратовской области произошла драка.
По словам Зацепина ничего, что можно было бы назвать «дракой» не произошло, а ситуацию таким образом преподнес Сергей Савин, который спровоцировал другого дольщика оскорблением.
Второй участник конфликта, Сергей Фролков отметил в комментарии ИА «Свободные новости», что о заявлении в полицию в отношении него узнал из СМИ, но считает нецелесообразным ответное обращение в правоохранительные органы.

«Драки не было. (…) Я не понимаю для чего это ему (Савину — прим. ред.) — разослать письма по всем СМИ, что он получил подзатыльник за то, что оскорблял. «Осел» он меня назвал. Это не первый случай, когда он оскорбляет. (…

) Да, человек обозвал, получил за это подзатыльник. Я не по лицу, не кулаком, ладошкой дал подзатыльник за оскорбление. Если сейчас мужчины пошли, что от подзатыльника сознание теряют, а на следующий день готовы в больницу лечь…

Я не знаю», — сказал Фролков.

Напомним, сегодня стало известно, что дольщик ООО «Фонд жилищного строительства» Сергей Савин написал в полицию заявление по факту побоев, которые якобы получил на встрече в министерстве строительства.

«Я по работе пришел в минстрой, нес документы, — объяснил Сергей Савин. — Напротив меня стоял Сергей Фролков.

Он хотел ударить меня кулаком в грудь, я отскочил, сделал ему замечание, а он начал хамить и ударил меня по голове.

Ударил сильно, я сейчас нахожусь в больнице, потому что сегодня утром почувствовал сильную головную боль. Вчера написал заявление в полицию» — рассказали корреспонденту ИА «Версия Саратов».

Собеседник издания отметил, что ему непонятны мотивы агрессора, с которым он не особенно знаком. Однако ранее от него якобы поступали угрозы в социальных сетях.

«Мы контактов не поддерживаем, но если встречаемся на площадках, я стараюсь поддерживать диалог, но они считают меня провокатором, полагают, что я стараюсь сломать их работу.

Сейчас решается вопрос об образовании ЖСК, нас курирует депутат Госдумы РФ Михаил Исаев, с ним работает Николай Зацепин (представитель дольщиков, не поддерживающих создание ЖСК — прим. ред.). Хотелось бы, чтобы Михаил Исаев и с нами встретился, выслушал нашу позицию», — заключил Сергей Савин.

Другой участник конфликта рассказал иную версию произошедшего. «Он спросил, осел ли я. Я дал ему подзатыльник ладошкой, не сильно», — пояснил Сергей Фролков. По его словам, перед этим он поправил сумку, которая спадала с плеча, а Савин подумал, что его хотят ударить.

Фролков считает, что его оппонент постоянно провоцирует скандалы при встречах. Он также отметил, что знает о заявлении, которое написал в полицию дольщик, считающий себя пострадавшим. «Я не думаю, что меня кто-то кинется искать, я сам готов приехать в полицию, потому что драки и потасовки нет.

Со мной были супруга, ребенок, мне разборки не нужны», — резюмировал Сергей Фролков.

Напомним, раскол среди дольщиков с Политехнической возник тогда, когда часть из них выступила за создание ЖСК и достройку дома с помощью инвестора. Другая группа дольщиков заявляла о том, что они не готовы к серьезным вложениям и рассчитывают на помощь государства.

Почти год назад дольщики пытались заселиться в недостроенный дом. 6 сентября 2016 года некоторые из них объявили голодовку. Кроме того, обманутые дольщики обратились за помощью к Рамзану Кадырову.

Сергей Фролков (на фото), участник вчерашнего конфликта дольщиков ООО «Фонд жилищного строительства» в минстрое, изложил свою версию событий.

В беседе с корреспондентом ИА «Взгляд-инфо» он отметил следующее:

«Драки никакой не было. Сергей Савин меня оскорбил, назвал ослом в присутствии свидетелей, за что и получил подзатыльник. Он вызвал полицию. Я ждал-ждал и решил уехать. А приехали полицейские или нет — я не знаю.

Он был абсолютно вменяемый. Не больной, нормально разговаривал. От чего ему стало плохо — я не знаю. Наверное, вот такие мужчины пошли, что они от легкого подзатыльника падают в обморок.

Думаю, у минстроя есть все записи видеокамер. Я шел с ребенком, с супругой и другими дольщиками. Мы шли мимо этого мужчины. У меня спадала сумка, которую я постоянно подтягивал.

Мужчина, наверное, подумал, что я его ударить хочу, испугался, наверное. После чего назвал меня ослом. Я развернулся и спросил, кого он так назвал. Тот ответил, что меня. Я ему и подзатыльник и дал. Все.

Больше никаких оскорблений ни с моей, ни с его стороны не было».

По словам Фролкова, пока сотрудники полиции его не беспокоили, но он готов посетить отдел для дачи показаний, повторив, что драки не было.

Напомним, конфликт дольщиков «Фонда жилищного строительства» перешел в открытую фазу 14 декабря 2016 года.

Савин, напротив, считает, что группа Зацепина своими протестными выступлениями, «интригами и руганью» мешает цивилизованному разрешению ситуации вокруг почти 300 семей-дольщиков, которые по вине гендиректора Александра Тихонова (в настоящее время арестован) и его доверенных лиц остались и без денег, и без жилья.