В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

2, этаж 19/27 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto13.png data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Ещё 2 фото

2, этаж 2/27 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto4.png data-total=20>

2, этаж 15/16 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto4.png data-total=20>

2, этаж 6/9 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto13.png data-total=20>

2, этаж 6/9 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto1.png data-total=20>

2, этаж 15/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1055196645.html data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 16 фото

2, этаж 7/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1077691956.html data-total=20>

2, этаж -/18 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/905433577.html data-total=20>

2, этаж 15/17 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto15.png data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Ещё 2 фото

2, этаж 12/27 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto12.png data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 16 фото

2, этаж 6/12 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1076138209.html data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 2 фото

2, этаж 19/24 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1078960016.html data-total=20>

2, этаж 3/9 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1053487430.html data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 10 фото

2, этаж 5/9 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1075755869.html data-total=20>

2, этаж 10/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1074986668.html data-total=20>

2, этаж 15/16 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto15.png data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 3 фото

2, этаж 11/12 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1005043425.html data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Ещё 12 фото

2, этаж 18/24 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto11.png data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 3 фото

2, этаж 7/20 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1063538628.html data-total=20>

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

ещё 2 фото

2, этаж 19/24 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1075978593.html data-total=20>

ещё 13 фото

2, этаж 3/9 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1068368756.html data-total=20>

2, этаж 18/24 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1066411261.html data-total=20>

ещё 8 фото

2, этаж 8/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1028463269.html data-total=20>

ещё 16 фото

2, этаж 2/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1076079823.html data-total=20>

2, этаж 15/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1079398919.html data-total=20>

ещё 3 фото

2, этаж 15/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1071125274.html data-total=20>

ещё 12 фото

2, этаж 4/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1045656566.html data-total=20>

ещё 8 фото

2, этаж -/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/905442734.html data-total=20>

ещё 2 фото

2, этаж 20/24 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1055317312.html data-total=20>

ещё 7 фото

2, этаж -/17 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/905433515.html data-total=20>

ещё 4 фото

2, этаж -/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/905436201.html data-total=20>

ещё 9 фото

2, этаж 8/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1021916095.html data-total=20>

Ещё 2 фото

2, этаж 7/17 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto3.png data-total=20>

2, этаж 21/24 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1066411262.html data-total=20>

Ещё 17 фото

2, этаж 22/24 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto6.png data-total=20>

ещё 8 фото

2, этаж 19/27 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1043297114.html data-total=20>

2, этаж 15/17 data-img=/themes/naydidom/images/NDSearchNoPhoto/NDSearchNoPhoto6.png data-total=20>

ещё 11 фото

2, этаж 22/27 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1064584834.html data-total=20>

ещё 12 фото

2, этаж 15/16 data-img=https://samara.naydidom.com/search/image/1078592509.html data-total=20>

Группа компаний «РСУ — 10»

Выберите понравившуюся Вам квартиру и сразу забронируйте ее!

Секция 1

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 73,77 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 47,30 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 90,20 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 38,54 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 44,91 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 46,97 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 46,97 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 64,27 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Секция 2

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 73,62 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 66,66 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 89,74 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 34,86 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 44,87 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 44,87 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 44,87 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 44,87 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Секция 3

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 83,30 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 47,70 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 64,53 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 71,30 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ ₽

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 35,70 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 43,41 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 43,41 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Общая площадь с учетом лоджий/балконов: 45,15 м2.

СТОИМОСТЬ: ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ

Подкова и Триумфальная: рассказываем историю появления самарских арок — Телеканал СамараГис

29 июля 1836 года считается «днем рождения» Триумфальной арки в Париже. Мы живем с вами, конечно, не во Франции, но наши арки ничуть не уступают своей именитой «сестре» по красоте и богатству истории. Узнайте, как и при каких обстоятельствах они появились в Самаре в нашем обзоре.

Триумфальная арка

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Триумфальная арка на Аллее Трудовой Славы — один из самых молодых монументов в Самаре. Его торжественно открыли в 2015 году на пересечении проспекта Юных Пионеров и Кирова в честь 70-летия со дня окончания Великой Отечественной войны.

Место выбрали не случайно, арка — символ вклада куйбышевцев в дело Победы на фронте и в тылу.

Возвели мемориал по проекту заслуженного художника России Ивана Мельникова меньше чем за год: к строительству объекта приступили в сентябре 2014 года.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Сооружение из белых гранитных плит выглядит монументально и спустя четыре года. Высота арки — 15 метров, ширина — 14 метров.

На одной стороне архитекторы разместили два бронзовых барельефа, посвященных военному и трудовому подвигу жителей города во время войны. Над ними расположены ордена Красной Звезды и Отечественной войны.

На другой стороне – барельефы, на которых отлит текст о подвигах воинов и тружеников тыла, над ними — медаль «За трудовую доблесть» и Орден Красного Знамени.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Парапеты Арки Победы с обеих сторон венчают бронзовые барельефы в виде Ордена Победы с Георгиевской лентой. Специально для арки их отлили в Смоленске.

Арка-подкова на Ипподроме 

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Днём рождения самарского ипподрома принято считать 15 января 1891 года, когда на льду реки Самары прошли первые скачки. 1 июля 1903 года Самарское общество охотников конского бега обустроило свой первый ипподром на территории между Аннаевским и Постниковым оврагами, где он просуществовал лишь до 1911 года. Затем на этом месте начали строить Трубочный завод.

Несколько лет скачки устраивались зимой на льду Волги, пока в 1913 году не соорудили новый ипподром на месте, где сейчас размещаются клиники Самарского медицинского университета. Однако и здесь ипподром не задержался надолго.

В 1936 году конюшни вновь переехали на«окраину города» — место на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова, где они и простояли до последних дней. К слову, знаменитую арку, расположенную над входом, установили здесь не сразу, а лишь в начале семидесятых.

К слову, с середины девяностых ипподром стал принадлежать группе компаний СОК, которая сделала «подкову» своим символом.

В последние годы существования на ипподроме работали конно-спортивный клуб «Авангард» и пони-клуб. В 2008 году многострадальный ипподром передали в другие руки. Новый владелец досрочно закрыл беговой сезон и предписал арендаторам покинуть территорию ипподрома.

За десять лет на этом месте построили церковь, два жилых комплекса и продуктовый гипермаркет. Теперь об ипподроме напоминает только лишь одиноко стоящая «подкова». По легенде, изначально ее должны были украшать три бронзовых коня и колокол. Однако водрузить эту монументальную конструкцию на арку не получилось по техническим причинам.

Монастырские ворота на Осипенко 

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Почти каждый житель Самары знает, что старинные каменные ворота, стоящие около входа в окружной военный госпиталь на улице Осипенко, когда-то были воротами Никольского мужского монастыря.

Читайте также:  14 правил, как снять квартиру по объявлению

Он существовал в Самаре с 1860 по 1923 год в границах нынешних улиц Осипенко, Челюскинцев, Радонежского и берега Волги. В январе 1930 года его снесли.

Из камней разрушенного собора построили Фабрику-кухню завода имени Масленникова, а на его фундаменте возвели школу № 16.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

О монастыре остались напоминать только одиноко стоящие каменные ворота, служившие центральным входом в обитель. В январе 2013 года на них вернули иконы Николая Чудотворца и Божьей матери.

Ворота крепости на Димитрова 

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома
Эта арка не столь популярна, как ее предшественники, но история ее появления на улице Димитрова не менее интересна. В первой половине 80-х годов пустырь в Приволжском застроили микрорайоном «Строитель». В глубине дворов открыли детсад №400 «Русичи», который считался одним из лучших в городе. Это была настоящая «древняя крепость» с башенками, а фасад детского сада украшали резные скульптуры и гербы древних городов.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

  • Вход в жилые дворы вокруг общеобразовательного учреждения сделали похожим на старую крепость, немного стилизовав под старую Самару с помощью флюгеров, а время лишь завершило начатое.
  • Анна Назарова
  • 16+

Застройка ипподрома

?

stroysamaru (stroysamaru) wrote in samara_ru, 2016-05-16 10:56:00 stroysamaru stroysamaru samara_ru 2016-05-16 10:56:00 Categories:

  • Недвижимость
  • Образование
  • Россия
  • Cancel

Продолжаю следить за застройкой этой части Самары…Собственно сам жилой комплекс. В процессе строительства два дома по 27 этажей, в планах возведение еще двух аналогичных, а так же школы в довесок.Пролетая на Максидомом, ФОКом..В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподромаНа территории бывших конюшен вовсю работает ЦСКО СбербанкаВ Самаре появится жилой комплекс на месте ипподромаПредыдущие фотоотчеты о застройке ипподрома:

Часть 1

Часть 2Часть 3Часть 4

  • Для мальчика, который родился и вырос в космической столице России, ракеты и космос были всегда чем-то особенны. В Самаре я прикоснулся практически…
  • Обратил внимание на несколько скорых у одного дома. Массовое заболевание? Спросил у местных. Оказывается, раньше подстанция скорой помощи находилась…
  • В среду принял участие в очередном пресс-туре «Поехали!» — мероприятии, еженедельно на протяжении всего лета организуемом департаментом…
  • Для мальчика, который родился и вырос в космической столице России, ракеты и космос были всегда чем-то особенны. В Самаре я прикоснулся практически…
  • Обратил внимание на несколько скорых у одного дома. Массовое заболевание? Спросил у местных. Оказывается, раньше подстанция скорой помощи находилась…
  • В среду принял участие в очередном пресс-туре «Поехали!» — мероприятии, еженедельно на протяжении всего лета организуемом департаментом…

«Аффилирована с кем-то из администрации?» В Самаре возведение ЖК доверили компании с недостроем и миллионными долгами

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

Обещания девелопера построить рядом с жилыми домами объекты социальной инфраструктуры могут долго не сбываться

Администрация Самары утвердила проект планировки и межевания территории в Советском районе под строительство жилого комплекса ООО «Интеграция».

Компания имеет проблемный объект долевого строительства, который должна была сдать еще в прошлом году, и многомиллионные требования от кредиторов, в числе которых и сама мэрия.

Почему градоначальник Елена Лапушкина разрешила застройку нового ЖК фирме с неоднозначной репутацией – в материале «ФедералПресс».

Накануне Дня Победы глава Самары Елена Лапушкина утвердила проект планировки и межевания территории в границах улиц Мориса Тореза, Советской Армии, Перекопской и переулка Футболистов.

Сегодня на этом участке площадью 5 га находится семь зданий, признанных аварийными, – четыре двухэтажных дома 1960 года постройки и три частных. На их месте планируется строительство нескольких жилых домов высотой до 25 этажей (общая жилая площадь – более 68 тыс. кв.

метров), детского сада и начальной школы. Их строительством намерено заняться ООО «Интеграция».

Компания Виталия и Александра Звягиных работает на строительном рынке с середины 90-х годов. В период градоначальника Олега Фурсова бизнесмены входили в число фаворитов мэра на рынке жилищного строительства. Скандальную репутацию ООО «Интеграция» приобрело из-за участка на улице Аэродромной, 102.

В 2016–2017 годах компания выкупила землю под неработающим муниципальным детсадом и получила разрешение на освоение территории под застройку трех секций многоэтажек. Протесты местного населения не заставили себя ждать.

Под давлением общественности Звягины согласились возвести на территории планируемого ЖК «У парка» детский сад.

Далее начались проблемы с темпами работ, которые проводил генподрядчик ООО «КапиталСтрой». Из-за существенного отставания от графика «Интеграция» пожелала расторгнуть договор подряда.

«КапиталСтрой» же обвинил заказчика в растрате денег дольщиков, нежелании принимать работы и платить по счетам. В итоге обе компании написали друг на друга в полицию заявления о фактически рейдерском захвате стройплощадки.

В марте прошлого года строительство ЖК остановилось.

Спор продолжился в судебной плоскости – генподрядчик подал на заказчика в арбитраж иски о взыскании более 4 млн рублей, признании ООО «Интеграция» банкротом и даже о защите деловой репутации после того, как в ход пошли ангажированные ответчиком телевизионные передачи. Производство по делу о несостоятельности прекращено, но спор по взысканию долга продолжается.

Ситуация с остановившейся стройкой ЖК «У парка» дошла до самарского губернатора Дмитрия Азарова и рассматривалась на ноябрьском заседании межведомственной комиссии по вопросам завершения объектов долевого строительства. К тому моменту застройщик заключил 140 договоров долевого участия на общую сумму 286,5 млн рублей. Сдачу проблемного объекта из-за конфликта с генподрядчиком сдвинули с декабря 2018 года на третий квартал 2019 года.

После заседания дело сдвинулось с мертвой точки и на стройке возобновились работы. Минстрой продлил разрешительную документацию на год, а «Интеграция» обещала ввести на площадку нового подрядчика.

«Если будет продолжаться затягивание сроков, я лично направлю обращение по этому поводу и в прокуратуру, и в следственные органы», – предупредил Дмитрий Азаров представителей заказчика и «КапиталСтрой».

Генподрядчик оказался не единственным, кто подал иски о взыскании денежных средств с «Интеграции».

С такими же требованиями в областной арбитражный суд в апреле этого года обратилась сама мэрия в лице департаментов градостроительства и управления имуществом. Первый потребовал от организации 1 млн 190 тыс.

рублей основного долга по договору аренды земельного участка от 2013 года. Второй департамент заявил о требовании в 29 млн 459 тыс. рублей по аналогичному договору от 2006 года.

Несмотря на неоднозначную репутацию, мэр Самары Елена Лапушкина все же дала ООО «Интеграция» зеленый свет на застройку еще одного участка, расположенного буквально в пяти минутах ходьбы от недостроенного ЖК «У Парка».

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

В городской администрации «ФедералПресс» уточнили, что разрешение на подготовку проектной документации «Интеграции» выдали в 2015 году и теперь лишь утвердили проект.

На это решение также повлияло и то, что в планировочную структуру проекта включены задачи адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилищного фонда.

Как следует из документов застройщика, основными задачами строительства являются решение проблем граждан, проживающих в домах, непригодных для постоянного проживания в Самаре, расселение жильцов аварийных домов и ликвидация такого фонда.

«Если компания снесет старые дома и построит новые, да еще и с социальной инфраструктурой, я не вижу в этом ничего плохого, – говорит председатель правления самарского областного Центра общественного взаимодействия Андрей Ишмуратов. – Социальную задачу по расселению граждан из ветхого жилья нужно выполнять. Тем более что в данном случае место предполагаемой застройки находится не в центре города – архитектурный вопрос тут не стоит».

Читайте также:  В москве арендаторы смотрят по 10 квартир, прежде чем принять решение

«Да, за компанией пока числится другой объект, но сроки в таком деле соблюсти не всегда возможно. И даже если они нарушены, мы имеем спор хозяйствующих субъектов.

Это не повод заносить компанию в черный список и не допускать до других строек, – добавляет общественник.

– А главное, утверждение проекта планировки и межевания не означает, что компания бросит прежний объект и тут же возьмется за новый».

Председатель комиссии общественной палаты Самары по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Алексей Чигенев также считает, что ставить знак равенства между прежней неудачей и планируемым ЖК преждевременно: «Если у организации имеется проблемный объект, но она не в состоянии банкротства и не подозревается в экономическом преступлении, не стоит бить тревогу. К тому же с 1 июля в связи с изменением законодательства долевое строительство будет вестись по новой схеме. Принимать деньги дольщиков застройщики смогут только через эскроу-счета, доступ к которым будет открываться только по факту завершения строительства и ввода в эксплуатацию дома».

Одной из причин, по которой мэрия одобрила проект «Интеграции», может быть небольшое число претендующих на этот участок застройщиков, полагает Алексей Чигенев. Их количество сократилось в силу экономического положения самарцев – сегодня такого количества желающих приобрести жилье на первичном рынке, как это было до 2008 года, в регионе не наблюдается.

«Компании доверили эту территорию и потому, что в данном случае речь идет не о точечной застройке, а о комплексном подходе. Я считаю его правильным со стороны муниципалитета. Но чтобы обезопасить будущих собственников, конечно, нужно семь раз отмерить», – считает Алексей Чигенев.

«Главное, чтоб после получения разрешения прочие разрешительные процедуры увязывались с исполнением обязательств по удовлетворению прав дольщиков, – замечает Андрей Ишмуратов.

– Чтобы не вышло, как в период губернатора Николая Меркушкина – компания получила компенсирующий участок, осваивала его, а дольщикам ничего не доставалось.

Дабы это не повторилось, ситуацию должно контролировать министерство строительства».

Правозащитница, сопредседатель Комитета спасения Старой Самары Людмила Кузьмина не разделяет такое спокойствие: «Мэру Елене Лапушкиной неплохо было бы для начала изучить материалы на организацию, которой доверяется очередная застройка, в том числе данные об имеющемся проблемном объекте и долгах фирмы. Только после этого нужно принимать решение, отдавать ей или нет очередной участок города. Складывается ощущение, что эта коммерческая структура аффилирована с кем-то из администрации. И это, увы, не единичный случай».

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома

«Выбор у муниципалитета в застройщиках был бы большой при открытых конкурентных конкурсах, – считает общественница. – Однако вместо этого мы имеем ситуацию, когда фирме со сложной, скажем так, историей просто отдают новый клочок земли».

Застройка с точки зрения девелопера и предприимчивых чиновников всегда делается не для тех, кто попал в программу переселения из аварийного жилья, а для того, чтобы заработать деньги, уверена Людмила Кузьмина. Поэтому необходимость строительства детсада и школы, по ее мнению, не вполне соответствует планам инициаторов проекта.

«Мы много раз слышали обещания застройщиков создать объекты социальной инфраструктуры. И лично я сомневаюсь, что заявленная инфраструктура появится на этот раз вместе с жилыми домами, – выразила сомнение правозащитница.

– Вначале ЖК заселят людьми и на протяжении долгих лет будут обещать построить школу и детский сад. Даже несмотря на то что эти объекты изначально занесены в план застройки.

Одобренный мэрией план – это не догма и отнюдь не защита от начала точечной застройки, а весьма призрачная вещь, которая часто игнорируется».

«ФедералПресс» / Елена Майорова, samadm.ru, pxhere.com

Саратовская мэрия пустит «Кронверк» попастись на «Городских просторах» у ипподрома

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподромаАдминистрация Саратова 17 декабря дала добро на подготовку изменений в проект планировки территории в Ленинском районе. Инициатива исходит крупной строительной компании «Кронверк».

Как указано в документе, проект касается двух кадастровых участков под номерами 64:48:040442:115 и 64:48:040442:119, утверждали первую версию проекта еще в октябре 2014 года по результатам прошедших в августе того же года публичных слушаний. Предметом изучения на них был будущий микрорайон «Городские просторы», который было решено расположить сразу за саратовским ипподромом, вдоль берега реки 1-я Гуселка.

Первый проект заказывала государственная компания «Госжилстрой», тогда еще не преобразованная в ООО. Площадь распланированной территории составляла 21,4 гектара.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподромаНа первом участке площадью в 20 гектаров предполагалось разместить многоэтажные дома на 7,7 га, школу на 825 учеников, детский сад на 120 мест и сквер площадью 5,7 га, не считая дорог и инженерных объектов. Второй участок предусматривал размещение многоэтажных домов на площади 0,4 гектара и дороги. Общая площадь жилого фонда в микрорайоне должна была составить 144,2 тысячи кв.метров, численность населения «Городских просторов» — 5771 человек.

Участки под указанными в документе номерами на кадастровой карте сейчас не отображаются, но кадастровый квартал хорошо прослеживается — это именно «Городские просторы», поделенные на множество небольших участков. Кадастровая стоимость земли здесь составляет в среднем 4,4-4,7 тысячи рублей за кв.метр.

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподромаООО «Госжилстрой» нынешним летом уже искало застройщиков для «Городских просторов», объявив 4 тендера на общую сумму 1,5 млрд рублей, но состоялся лишь один аукцион. Дом на 126 квартир взялось возводить ООО «ПоволжьеСтройИнвест», годом ранее уже строившее здесь многоэтажку. Иных претендентов на застройку тогда не нашлось. И вот теперь «Кронверк» неожиданно проявил инициативу и захотел осваивать участки.

Ранее компания работала в основном в Энгельсе, в Саратове же полем деятельности застройщика был в основном Солнечный-2, где он застраивал, в частности, 11-й микрорайон, за который недавно нагорело саратовским чиновникам и попал под пристальное внимание комитета Госдумы по безопасности зам  генерального директора госкорпорации ДОМ.РФ Денис Филиппов. Критика исходила от спикера Госдумы Вячеслава Володина, который возмутился отсутствием в микрорайоне детсадов и школ.

В рейтинге Единого реестра застройщиков на 1 декабря этого года «Кронверк» находится на 9 месте по объемам возводимого жилья. В работе у компании — 63,4 тысячи кв.метров, это 3 жилкомплекса — «Шурова гора» в Энгельсе, ЖК «Лето» по улице Еремина и комплекс «На Ламповой» в Саратове.

В минувшую среду, 18 декабря, на встрече с мэром Саратова Михаилом Исаевым губернатор Валерий Радаев заявил, что «перенастроил отношения» с подрядными организациями и теперь в 11-м микрорайоне будут построены и детсад, и школа, и поликлиника. «Конверк» был последним застройщиком, с которым заключали контракт по освоению данного микрорайона. Логично предположить, что детсад с поликлиникой тоже легли на него.

Читайте также:  3 способа максимально быстро продать квартиру

Справка «БВ». ООО «Специализированный застройщик «Группа компаний «Кронверк», была учреждена в Саратове в 2013 году бизнесменом Александром Шмидтом. Основной вид ее деятельности — строительство. Уставной капитал компании составляет 150 млн рублей, финансовый результат 2018 года — 331,4 млн рублей.

В самаре не будут строить высотки на месте бывшего ипподрома

В Самаре появится жилой комплекс на месте ипподрома Вадим Афанасьев Категория: Экономика В России 20 декабря 2020

Городские власти услышали местных жителей.

В самаре не будут строить высотки на месте бывшего ипподрома. Соответствующее постановление об отказе в предоставлении согласия на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства подписала мэр города Елена Лапушкина.

Предложение застройщика ООО «Ремстрой» оказалось забракованным из-за того, что решил возвести многоэтажный дом практически без парковочных мест – они отсутствовали в плане застройки.

Напомним,  самарский ипподром прекратил существование несколько лет назад. Прокуратура пыталась вернуть участок в собственность государства, но не получилось.

Провалилась и попытка там построить новый ипподром. 

«Ремстрой» намерен возвести двухсекционное здание перепадной этажности — от 3 до 27 этажей. Общество уже предпринимало несколько попыток получить согласование проекта. Но жители расположенных рядом с участком домов выступали против. Основным аргументом горожан была и без того напряженная ситуация с проездами и парковками. Строительство нового дома, по их мнению, только ухудшит положение.

ТЕРРА уже рассказывала, что в Самаре может появиться многоуровневый подземный паркинг около бывшего Ипподрома. Об этом стало известно в ходе выездного заседания комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям гордумы Самары.

Парламентарии побывали на площадках, которые готовят под жилую застройку — на Московском шоссе (неподалеку от Ипподрома) и на 3 Просеке. Однако самарцы, проживающие в районе проспекта Кирова, Московского шоссе и улицы Губанова опасаются, что будущее строительство высоток (это более 700 квартир) создаст большие трудности с парковкой.

Однако представитель компании-застройщика пояснил, что сейчас рассматривается вариант строительства многоуровневого подземного паркинга.

Напомним, что в 2019 году переименовали остановку общественного транспорта «Ипподром». Теперь она называется «Площадь авиаконструктора Ильюшина». Соответствующие изменения были внесены в постановление «Об утверждении реестра муниципальных маршрутов регулярных перевозок», его подписала глава Самары Елена Лапушкина.

Напомним, что ипподрома на пересечении Московского шоссе и проспекта Кирова нет уже много лет, а на кольце стоит отреставрированный самолет Ил-2. Советский штурмовик времён Великой Отечественной войны был создан в ОКБ-240 под руководством Сергея Ильюшина.

Ранее идею переименования поддержал Общественный совет при городском департаменте транспорта. 

Все свежие новости Самарской области на сегодня читайте на нашем сайте.

ТРК ТЕРРА

Наименование СМИ: Медиапортал «ТЕРРА». Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ №ФС 77-75404 от 01.04.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Статус свидетельства: действующее.

Форма распространения: сетевое издание. Территория распространения: Российская Федерация, зарубежные страны. Язык: русский. Учредитель: АО «Телерадиокомпания «ТЕРРА». Главный редактор: Курдов Евгений Александрович. Контакты: 443090, Самарская обл, Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д.

44А, 5 этаж, (846) 341-11-04, seo@trk-terra.ru.

ВОЗРАСТНОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ 16+

На месте легендарного завода могут вырасти небоскребы

В 1941 году, в первые месяцы после начала войны, властями СССР была проведена уникальная операция по эвакуации тысяч предприятий с линии фронта в восточные регионы страны. Успешная реализация этого плана сыграла существенную роль в будущей победе. Некоторые заводы перевезли в Поволжье, включая Первый государственный подшипниковый, запущенный в Москве девятью годами ранее.

Гордость советской промышленности

Основное оборудование — более 1000 единиц — доставили в Куйбышев (ныне Самара), разместив его в зданиях, принадлежавших до этого военным — так называемый Линдов городок на улице Мичурина. Прибыли на новое место и заводчане — около 1,5 тыс. человек.

© riasamara.ru (Слева — здание в Линдовом городке, ставшее с 1941 года частью завода. Справа — проходная ГПЗ №4, 1970-е годы)

© riasamara.ru (Слева — здание в Линдовом городке, ставшее с 1941 года частью завода. Справа — проходная ГПЗ №4, 1970-е годы)

Практически все работы по организации предприятия проводили без спецтехники, вручную, включая и разгрузку станков. В первое время из-за нехватки помещений отдельные цеха появлялись прямо на улице — между зданиями делали крышу. А роль ТЭС выполняли восемь списанных паровозов, которые лишь в 1948-ом заменила стационарная котельная.

В сжатые сроки — с октября по ноябрь — было налажено производство подшипников, предназначенных для Т-34, которые собирали в Челябинске. В общей сложности до 1945-го выпустили свыше 50 млн подшипников.

В послевоенное время завод, получивший имя ГПЗ-4, был реконструирован; запустили станкостроительный цех. Один из филиалов стал самостоятельным предприятием — ГПЗ №9.

Со временем появлялись новые корпуса: началось производство миниатюрных приборных и сверхкрупногабаритных подшипников. Последние регулярно экспортировали в ГДР, Венгрию и другие страны Европы.

© aprom.by

© aprom.by

Вплоть до конца 1980-х предприятие продолжало развиваться, не только увеличивая количество выпускаемой продукции, но и улучшая ее качество; проводились работы по реорганизации цехов, что позволило снизить себестоимость и повысить производительность.

Гигант умирает

Но после распада СССР этот гигант подшипниковой промышленности, как и многие другие заводы в стране, стал постепенно умирать.

Если ГПЗ-9, выведенный ранее из производственного объединения, продолжил работу, то основное предприятие, пережившее преобразование в АО «Шар» (обанкротилось в 2001-ом), погибало на глазах.

С каждым годом уменьшалось количество выпускаемой продукции, сокращался штат.

Если в начале 1980-х на ГПЗ №4 трудилось 34 тыс. чел., то к середине 1990-х — 13 тыс., а еще через десять лет — 2,3 тыс. чел. С 2007-го предприятие больше не дает новой продукции.

За время своего существование завод выпустил около 8 млрд подшипников.

Спустя два года после приостановки работы, вместо ЗАО «СПЗ-4» появилась компания «Самара-Центр», которая позднее объявила, что на территории завода будет возведен современный микрорайон.

© progorodsamara.ru

© progorodsamara.ru

О судьбе зданий бывшего завода велись жаркие дискуссии. Некоторые выступали за их сохранение как памятников истории и архитектуры.

Ведь многие строения еще до 1941-го являлись артиллерийскими казармами, построенными в 1910-ом.

Поэтому поступали предложения о реконструкции этих зданий и превращении их хоть в коммерческую, хоть в жилую недвижимость, что практикуется во многих странах Европы, а иногда и в России.

Но владелец этих земель все же заявлял, что на территории 40 Га возведут многоэтажные жилые дома общей площадью около 500 тыс. кв. м; построить предполагалось и отель на 200 номеров, и ТРЦ, а также школу, детсад и парковку.

Здания завода снесли, но новых объектов так и не появилось: в 2018-ом компанию «Самара-Центр» признали банкротом, а площадка СПЗ-4 перешла к кредитору — Балтинвестбанку. В том же году со стороны Московского шоссе ГК «Анион» начала строительство многоэтажного здания IT-технопарка, которое закончили в 2020-ом. Рядом планируется еще несколько построек разного назначения.

© progorodsamara.ru

© progorodsamara.ru

Небоскребы для Самары

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *