Каждый год в Тюмени появляются новые жилые комплексы, достраиваются уже начатые. В минувшем году тюменские строители, как всегда, перевыполнили план по вводу квадратных метров жилья.
Другого от этой передовой отрасли уже не ждут. «Вслух.ру» рассказывает, в каких районах в 2021 году сдадут новостройки.
У нас же можно найти карту расположения новых домов и ссылки на полезные материалы о новых районах.
I квартал
ЖК «мкр. Видный»
В первом квартале 2021 года подходит срок сдачи пятой очереди этого большого ЖК в микрорайонах. Дом ГП-18 стоит на улице Сперанского. Жилье относится к комфорт-классу, отделка предлагается предчистовая. Застройщик — «Брусника».
В новом доме будет 18 этажей, а вот квартир в продаже уже нет, все разобрали. Всего в состав жилого комплекса «мкр. Видный» входят 22 здания: кирпичные десятиэтажки и монолитные башни в 18 этажей. Микрорайон находится в Восточном административном округе рядом с улицами Федюнинского, Монтажников и Широтной. Отсюда можно быстро добраться до центра по улице Монтажников или объездной дороге.
ЖК «Первый ключ»
На первый же квартал запланирована выдача ключей от третьей очереди комплекса «Первый ключ». Новостройка расположена в заречной части Тюмени, в районе ММС.
Квартиры в десятиэтажках стоят от 2,75 млн до 4,75 млн рублей. Комплекс возводит застройщик «Строймир», дома относятся к классу комфорт, однако на цене сказывается достаточная удаленность от центра.
Приятно, что монолитные дома сдаются с чистовой отделкой — заезжай и живи.
Особенности Ж К — яркая отделка холлов, двери с витражным остеклением, крышная газовая котельная, колясочные, абсолютно закрытый двор. Больше об устройстве новостроек на ММС можно прочитать в материале «Вслух.ру».
II квартал
ЖК «1А Первомайская»
Во втором квартале обещают сдать роскошный дом ЖК «1А Первомайская» в самом центре города на пересечении трех улиц: Первомайской, Советской и Сакко. Класс комплекса — премиум, застройщик — «Брусника». Квартиры продаются в черновой отделке.
Но несмотря на это задолго до сдачи дом прославился как одна из самых дорогих новостроек в Тюмени. Немудрено: окна дома выходят на исторический центр, до самых главных объектов подать рукой.
Проект создает интересный городской маршрут, связывая набережную реки и центральную площадь.
ЖК «Тесла парк»
На улице Ставропольской, у самого аэропорта Плеханово, вырос второй дом ЖК «Тесла парк». Первый корпус был сдан в 2019 году. Застройщик «Строймир» предлагает жилье класса комфорт в монолитных домах по цене от от 3,95 млн. Это один из самых необычных проектов на тюменском рынке недвижимости — он позиционируется как первый смарт-комплекс в городе.
- Квартиры в ЖК «Тесла парк» продаются с предчистовой отделкой: с качественными входными дверями, стяжкой пола, радиаторами отопления, окнами с тройным остеклением, оштукатуренными стенами, розетками, выключателями.
- Квартал «Октябрьский»
Во втором квартале будет заселен еще один монолит, уже на ДОКе. Квартал «Октябрьский» попадал в поле нашего зрения, когда «Вслух.ру» обследовал старый район. Жилье на улице Воронинской позиционируется как комфорт-класс, а сам район хвалится рукотворной дамбой, которая перекрывает Туру. «Октябрьский» строит компания «Брусника».
Это современный городской квартал с двумя многосекционными домами и башнями-доминантами. Идея проекта — раскрыть характеристики окружающей среды через архитектуру. Конечно, не все сразу. Сначала — жилье. В предчистовой, кстати, отделке.
ЖК «Акварель»
В этом году планируют сдать последний дом узнаваемого ЖК, украшенного бабочками и цветочками. Точнее — ЖК расположен на улице Таврической в районе Дома Обороны.
В 20-этажке эконом-класса можно купить квартиру по цене от 2 млн 950 тысяч рублей. Застройщик — компания «ТИС».
В домах жилого комплекса «Акварель» представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до трех площадью от 28,96 кв. м от 83,99 кв. м с потолками высотой 270 см.
В каждом доме комплекса по 180 квартир. Предлагается множество вариантов планировок (в том числе, евро-планировки). Все квартиры продаются с предчистовой отделкой.
III квартал
ЖК «Микрорайон Звездный»
На Мысу силами компании «Страна Девелопмент» возводится целый район вокруг «Тюмень Сити Молла». В третьем квартале собираются ввести в эксплуатацию третью очередь — дом «Марс». Его черед придет после «Меркурия», но перед «Сатурном». То есть работы кипят. Сейчас идет каменная кладка верхних этажей, установка оборудования, монтаж окон, электромонтажные работы.
Дом «Марс» в 12 и 19 этажей расположен в глубине микрорайона. С одной стороны из его окон открывается вид на готовую очередь микрорайона «Звездный», с другой стороны будет расположен пешеходный бульвар, школа и детский сад. Квартиры продаются в черновой отделке. На микрорайон можно посмотреть нашими глазами тут.
ЖК «Озёрный парк»
Сразу два корпуса «Озерного парка» — 2А и 2Б — ждет сдача в третьем квартале 2021 года. Застройщик «ПИК» предлагает квартиры с отделкой на улице Полевой. Вероятно, название ЖК дали несколько маленьких озер, которые образует река Бабарынка, правый приток Туры. В жилой комплекс класса комфорт войдут 13 жилых домов, два детских сада, школа, многоуровневые паркинги, гостевые стоянки.
В домах спроектированы подъезды с высокими потолками, витражным остеклением, современным дизайном и двумя входами. Входы расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов.
«Квартал на Московском»
Хоть в названии квартала упоминается Московский тракт, адресом жилья будет улица Пархоменко. Квартал состоит из двух домов. Дом «Альфа» уже завершен, а дом «Омега» планируют сдать в третьем квартале. Последние отчеты застройщика «Страна Девелопмент» с мест работы гласят: «Выполняем работы по покраске стен мест общего пользования. Завершаем основные строительные и монтажные работы».
Жилье относится к классу комфорт, дома переменной этажности облицованы кирпичом, объединены закрытым двором. Инфраструктура уже готова. Основные козыри застройщика — готовая инфраструктура, школа под окном, ТРЦ «Колумб» в 5 минутах ходьбы и развитая транспортная развязка.
IV квартал
ЖК «На Ватутина»
Сразу три дома сдают в четвертом квартале 2021 года в ЖК «На Ватутина». Застройщик — VIRA GROUP. Дома, расположенные на улице Ветеранов Труда, развивают заречную часть Тюмени.
Район позиционируется как экологически чистый — недалеко расположена березовая роща. ЖК состоит из шести семнадцатиэтажных домов, в части которых будут размещены коммерческие помещения различного назначения.
В шаговой доступности школа и детский сад.
Главная концепция новостройки — безопасный двор для детей. Все дворы закрыты и находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Жильцам обещают уютный двор, зеленые зоны, детские и спортивные площадки, зоны для активного отдыха, а также большую площадку наземного паркинга. Квартиры стоят от от 2 млн 370 тысяч рублей.
ЖК «Да.Квартал Республика»
На месте былого КСК (КРОСНО) возводят целый квартал с позитивным названием «Да.Квартал Республика». Первые три дома ПСК «Дом девелопмент» хочет представить под конец года. У домов уже есть адреса — ул. Республики, 204 — и номер корпуса.
Всего же в квартале будет 14 корпусов, в том числе и самые высокие дома на улице Республики в 24 этажа. Оставшиеся возведут в течение трех лет. Так, в былой промзоне появится жилье класса комфорт от 8 до 25 этажей.
Вариант отделки — предчистовая.
- Жильцам обещают, что закрытая форма домов создаст для жителей собственную экосистему, отдельный мир, в котором безопасно и уютно всей семье.
- ЖК «Ютта»
Оба корпуса в 17 этажей обещают закончить в четвертом квартале 2021 года. Они будут расположены по улице Краснооктябрьской, что на ДОКе. О преимуществах и особенностях района читайте в материале «Вслух.ру». Класс дома — эконом, застройщик «Строймир».
Жилой комплекс сочетает в себе камерность и простор. Если повезет, то рассветы можно встречать с видом на реку Туру. Дома построены в скандинавском стиле, территория закрыта, а жителям обещают двор в натуральном эко-стиле, релакс-зоны, яркие холлы и индивидуальный дизайн-проект.
ЖК «Европейский квартал»
«Брусника» планирует сдать две урбан-виллы в составе своего нового ЖК, продолжающего популярный район Европейский. Убран-виллы — это дома с одним подъездом высотой 5-6 этажей. В «Европейском квартале» спроектировано семь подобных зданий. Все они выходят на центральную ось района — пешеходный променад, который заканчивается площадью со стрит-ритейлом.
Класс жилья обозначен как комфорт, вариант отделки — предчистовая. Надо отметить, что только застройка внутри закрытого района будет невысотной. На углах квартала расположатся 17-этажные доминанты, призванные создать некую защищенную среду.
ЖК «Колумб»
Еще один новый ЖК, хвастающийся близостью к одному из больших торговых центров. Первая очередь «Колумба» будет сдана в четвертом квартале. Дом и носит такое название — «Первый». Класс — комфорт, застройщик — «Страна Девелопмент». Район «Колумба» назван экологически чистым.
Важнее другое — ЖК стоит особнячком, за объездной дорогой, недалеко от развязки ул. Федюнинского и Московского тракта. Здесь еще никто не строил, потому веет свободой и духом авантюризма. Всего в ЖК будет семь домов, закрытый двор с пешеходным бульваром, служба охраны и видеонаблюдение.
ЖК «Андерсен Парк»
За Тюменской слободой, в районе деревни Дударева, в четвертом квартале сдадут целых 10 корпусов ЖК «Андерсен Парк». Если верить открытым источникам, всего там будет 21 дом. В первой очереди преобладают высокоэтажные дома с панорамными видами на город. Позже будут выстроены урбан-виллы с видом на лесной массив. Квартал избавлен от транзитного трафика других жилых комплексов.
Застройщик 4D Development делает ставку на прямой въезд в большую Тюмень без развязок, 12 минут до центра. Все дома квартала будут разными, построенными в стилистике датской архитектуры. Площадь квартир — от 36 до 101 кв. м.
ЖК «Дом на Мельникайте»
Первый из двух домов был сдан в 2020 году, второй оставляют на конец 2021 года. Застройщик — компания «Создатели» — получил козырный участок в районе ТРЦ «Кристалл» и не преминул выстроить здесь жилье комфорт-класса. В кирпичном доме будет 14 этажей.
Жилой комплекс находится в месте, из которого с комфортом и быстро можно добраться в любой район Тюмени как на автомобиле, так и на автобусе.
В районе закончено строительство современной транспортной развязки, оборудованы безопасные пешеходные переходы, есть автобусная остановка рядом с домом.
Также по информации ЦИАН, в 2021 году сдадут еще более 20 новостроек в ЖК «Гармония», ЖК «Дом. Лес. Парк», ЖК «Ньютон», ЖК «Москва», ЖК «Парковый», ЖК «OK Salut (Салют)», ЖК «Первая Линия. Гавань», ЖК «Заречный», Скандиа.
Квартал у озера, ЖК «Чемпионский», ЖК «2020», ЖК «Славутич», ЖК «Акватория», ЖК «Атамари», ЖК «Олимпия», последний дом ЖК «Преображенский», ЖК «Дебют», ЖК «Легенда парк», ЖК «Юго-Западный», ЖК «Интеллект Квартал», ЖК «Роза ММС», ЖК «Квартет (ГП-227)».
Как видим, основательнее всего, как и прежде, застраиваются Тюменская слобода, Дом Обороны, район ДОКа и Зарека. Основная масса новых домов запланирована к сдаче на 4 квартал года.
сайты застройщиков и ЦИАН
Нам некуда идти: власти Назрани выселяют беженцев из бараков
Жители трех бараков на улице Фабричная, д. 35 в Назрани в ближайшее время могут оказаться без крыши над головой. Их пытается выселить городская администрация, не предоставляя альтернативу. Общественный деятель, юрист и представитель «Партии Дела» в Ингушетии Идрис Абадиев считает, что у власти есть один выход, который позволит ей сохранить лицо: заключить договор с застройщиком, который в обмен на землю обеспечит беженцев квадратными метрами.
Нет ничего более постоянного, чем временное
Три барака на улице Фабричной в Назрани построены специально для ингушей-переселенцев, вынужденных бежать в республику после вооруженного конфликта в 1992 году и Первой чеченской войны.
Эти времянки, по обещаниям властей, должны были стать пристанищем на несколько лет.
Предполагалось, что беженцев постепенно расселят в новое жилье, а бараки, как и трагическая история 90-х, останутся в прошлом.
Однако время шло, и люди все меньше верили, что когда-нибудь их расселят в новые дома. Наоборот, количество жильцов увеличивалось. В 1997 году у беженцев появились соседи — артисты Драмтеатра имени Базоркина, которых в бараки распределило правительство Ингушетии.
«Тогда в только что созданной республике не было крупных народных ансамблей, нужно было развивать и популяризировать национальную культуру. Нас, артистов, было 15-20 человек, — вспоминает танцовщица Айна Арсамирзаева.
— И правительство решило нас заселить в бараки — поближе к центральной сцене, потому что жили мы не в Назрани, а репетиции начинались рано. Мы не хотели переезжать, но нам обещали: со временем выделим постоянное жилье».
Селедки в бочке
Сегодня в каждом из трех бараков в среднем живет по 10 семей. На каждую выделены одна или две комнаты площадью не больше 20 квадратных метров. Есть общая кухня, во дворе баня с душевой и отхожее место. За те 29 лет, что стоят времянки, они порядком обветшали. Жильцы говорят, что власти ни разу не делали в них ремонт. Все это легло на плечи беженцев, которые как могли поддерживали порядок.
«С тех пор как все мы здесь оказались, во времянках выросло несколько поколений, — рассказывает сестра Айны Арсамирзаевой — беженка из Грозного Лейла. — В каждой семье по несколько детей, многие из них уже взрослые. Те, кто смогли как-то пристроиться, переехали, сняли квартиры. У кого не получилось, продолжают жить в бараках, некоторые — как селедки в бочке».
Первые беженцы приехали в бараки без документов, одежды и денег. Такой, например, была семья Цуровых, до конфликта 1992 года жившая в селе Октябрьское. Радимхан Цурова переселилась в Ингушетию с 11 детьми, а старшие мужчины — отец семейства и три его брата — пропали без вести. Соседи Цуровых вспоминают, что тогда они были настолько бедны, что обрывали липовый цвет, заваривая его вместо чая.
Цуровым даже выплатили безвозмездную субсидию на приобретение жилья, которую они вернули назад. «880 тысяч рублей — это просто смешные деньги для семьи из 12 человек. Какое жилье на них можно купить?» — сочувствует соседке Лейла Арсамирзаева.
По словам Азы Шаухаловой, беженки, которая работает на «скорой» 22 года, власти используют получение разовой компенсации как предлог для того, чтобы отказать людям в жилье. Кто-то действительно эти деньги брал, но от безвыходного положения, чтобы прокормить семью.
О том, чтобы купить на них подходящую недвижимость, речи не идет: сумма незначительная. «Когда мы взяли компенсацию, мой супруг погиб с деньгами в аварии. Мы их потом уже не нашли. А я осталась с тремя детьми в маленькой комнате в бараке.
Неужели вы думаете, что, будь у меня возможность отсюда уехать, я бы ей не воспользовалась?!» — восклицает Аза.
Статус беженца как пропуск в новое жилье
У Лейлы Арсамирзаевой утерян статус беженца. И восстановить она его не может, считая, что в Ингушетии, якобы, действует негласный закон: статусы не продлевать. «Я ведь не одна, у кого статус беженца утерян или не продлен. Таких людей сотни, и они не могут добиться правды от миграционной службы», — возмущается она.
По закону статус беженца нужно подтверждать раз в год, примерно так же, как еще недавно безногий инвалид был обязан регулярно доказывать, что у него не отросла конечность.
«Эти бараки специально строились для беженцев, по-другому туда заселиться было невозможно. А я там живу с 1996 года. До этого у меня была грозненская прописка.
Мне статус возобновлять не хотят, хотя я знаю, что им сегодня торгуют», — рассказывает Лейла.
Владелец статуса беженца может претендовать на жилье. По словам Арсамирзаевой, оформить такой документ без проволочек можно за 700 000 рублей. Ей, якобы, не раз предлагали провернуть такую «махинацию». «Все просто: есть деньги — есть статус, нет денег — нет статуса. По-другому его не добиться», — поясняет она.
Вас выселяют
Беженцы признаются, что отчаялись ждать от властей положенных им квартир. В какой-то момент эти бараки стали для них домом, за которым они стараются ухаживать. Но в 2018 году городская администрация задумала их выселить.
Сначала появились слухи, что землю под ними продали и общежития будут сносить. А потом дошло и до дела. Ночью явились рабочие, которые начали разбирать барак, из-за чего чуть не погибла женщина, которая в это время спала в одной из комнат.
Собравшиеся жильцы отбили здание, но с тех пор их не покидает чувство, что в любой момент они потеряют крышу над головой.
Надежду на благополучный исход ненадолго вернул Юнус-Бек Евкуров, занимавший тогда пост главы Ингушетии. По словам жильцов, он пообещал им на встрече новое жилье. О том же сказал и экс-мэр Алихан Тумгоев, попросив не поднимать шум и позволить администрации города спокойно разобраться в проблеме.
Но когда Евкуров покинул свой пост, а за ним в отставку ушел и Тумгоев, обещания остались невыполненными. Новый мэр, «единоросс» Урусхан Евлоев, в отличие от предшественника, жителей времянок сторонится и на встречи не приходит.
«Мы собирались у администрации, чтобы поговорить с чиновниками, но Евлоев не вышел. Он только выглядывал в окно, отправив к нам своего заместителя, — вспоминает Лейла Арсамирзаева. — Нам говорили: сидите тихо, вас же не трогают. Но в итоге получилось так, что мэрия на нас тихонько подала в суд, требуя выселить. Мы об этом узнали, получив уведомления. Вот и доверяй им после этого».
Земля в обмен на квадратные метры
Если раньше жителям бараков регулярно продлевали временную регистрацию, то с 2018 года им в ней отказывают. Они считают, что попытка их выселить и другие меры применяются для того, чтобы поскорее освободить землю, на которой стоят общежития. С ними согласен и общественный деятель, юрист, член «Партии Дела» Идрис Абадиев, который давно следит за ситуацией вокруг Фабричной, 35.
«Чиновники спешно пытаются снести бараки, поскольку земля под ними, скорее всего, обещана покупателю. Весь цинизм заключается в том, что людей бессовестно выкидывают на улицу, не предоставляя ничего взамен», — комментирует Абадиев.
Юрист уверен, что администрация Назрани могла бы не впадать в крайность, если бы заключила с застройщиком инвестиционный договор. По нему в обмен на землю инвестор передал бы городу нужное количество квадратных метров жилья, куда бы заселили беженцев и бывших артистов.
«Застройщику за переданную землю проще было бы расплатиться квадратными метрами, что всех бы устроило. Но чиновники не хотят этим заниматься, потому что их не интересуют жилищные проблемы горожан», — полагает он.
Абадиев считает, что история вокруг Фабричной, 35 в целом типична для всей республики. Годами новое жилье ждут как горожане, так и сельчане, обитающие в вагончиках без коммуникаций.
«Не секрет, что первыми в очередях нередко оказываются люди, которые и близко к беженцам не относятся. И пока они получают квартиры, те, кто их действительно заслуживают, продолжают жить в невыносимых условиях.
Надеюсь, что эта история вызовет интерес у компетентных органов», — пояснил он.
Накануне.RU попыталось получить комментарий у главы города или у кого-то из его подчиненных, однако в разгар рабочего дня по указанным на сайте мэрии номерам никто не отвечал. Поэтому вопросы мы отправили на адрес электронной почты, и в случае, если ответы придут, обязательно их опубликуем.
Вся надежда на суд
29 июня Магасский районный суд, где рассматривается иск администрации Назрани к жителями Фабричной, 35, во второй раз отложил рассмотрение дела. На этот раз — на 20 июля. Люди со страхом ожидают заседания суда, при этом надеясь, что Фемида встанет на их сторону.
«В Назрани ведь уже начали расселять заводское общежитие, где люди годами жили в похожих с нами условиях, — говорит бывшая артистка Эсет Мержоева.
— Пусть это случилось после громкого общественного резонанса. Но все же справедливость восторжествовала. Значит, и у нас есть шанс.
Трудно представить, что после 29 лет службы в культурном учреждении на благо республики, имея ряд наград, я окажусь на улице».
Пока же беженцы продолжают жить как обычно. Ходят на работу, вместе присматривают за лежачими больными, у которых не осталось родственников, выхаживают и пристраивают больных кошек, подброшенных к баракам. А ветеран труда, бабушка Люба Накастхоева каждое утро приходит подметать мусор на соседней заправке, чтобы заработать себе на хлеб.
Самый высокий в Ингушетии элитный жилой комплекс построят в Назрани
В Назрани при поддержке республиканских и муниципальных властей началась реализация суперпроекта по строительству 25-этажного 280-квартирного дома. Новая высотка, каких в экс-столице республики, а то и во всей Ингушетии ещё не было, станет новым словом в архитектуре города и современной достопримечательностью муниципального образования.
Элитный жилой комплекс разместится в очень удобном для проживания и перемещения месте — в центральной части города на территории в 3 га.
В возведение многоквартирного дома премиум-класса с вертолетной и смотровой площадками местный предприниматель, инвестор Тимур Аушев вложил порядка 100 млн. руб.
Строительство объекта обойдется в 800 млн. рублей, общая площадь жилого дома составит 34 тыс.кв.м.
Средства немалые, а задачи амбициозные, но вполне выполнимые. Самое главное – желания совпадают с возможностями. Архитектурная доминанта, которая появится в центре Назрани до конца 2016 года, позволит развиваться всей близлежащей территории.
Кроме строительства квартир высокого класса, проектом предусмотрено возведение здания дошкольного учреждения на 220 мест, крупного торгового центра, офисных помещений, медицинских центров, надземного гостевого и подземного паркингов, насосной станции, буровой установки, а также резервной электроподстанции.
Также за счет средств частного инвестора намечено создание парковой зоны, которая станет местом отдыха как жителей, так и гостей города. Ресторан, вертолетная и смотровая площадки расположатся на 25-м этаже.
Согласно договоренностям, достигнутым между инвестором и городскими властями, стоимость квадратного метра элитного жилья снижена до 45 тыс. руб.
Проект разработан с учётом архитектурных особенностей Назрани, чтобы высотное здание удачно вписывалось в городскую среду и облик экс-столицы республики.
К счастью, в последние десятилетия в регионе создается много по-настоящему достойных архитектурных сооружений — зданий, которые становятся современными достопримечательностями Ингушетии.
И можно выразить уверенность, что именно эта высотка станет одной из них. По крайней мере, перед архитекторами и инвесторами поставлена именно такая задача.
Беспризорные высотки. Почему дома в Назрани успели обрести дурную славу
Беспризорные высотки. Почему дома в Назрани успели обрести дурную славу
Два одинаковых 18-этажных дома высятся на окраине Назрани, при въезде в столицу республики Магас. Высотки ввели в строй в 2015 году. За короткое время самые высокие в истории Ингушетии многоэтажные дома успели обрести дурную славу
Недочёт на недочёте
Высотки построили по программе «Развитие системы образования Республики Ингушетия с 2014 по 2018 гг.» и подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище». Ключи от 238 квартир в каждой из многоэтажек получили молодые семьи, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Но мэрия Назрани отказалась брать здания на баланс из-за множества недочётов, которые обнаруживались как на стадии строительства, так и после ввода в эксплуатацию.
«Руководство мэрии не устраивает состояние домов. Нарушения, выявленные нами ранее, до сих пор не устранены. Наша комиссия проводила предварительный осмотр. Проблемы с водоснабжением, отоплением, кровлей, оконными проёмами и т.д.» — сообщил пресс-секретарь мэрии Магомед Аушев.
Много претензий к застройщикам накопилось у прокуратуры республики, местного ОНФ, Госстройнадзора. В частности, сотрудники Госстройнадзора выявили нарушения правил пожарной безопасности. К депутату Народного Собрания Ингушетии Зелимхану Оздоеву жалобы от жильцов поступают до сих пор.
«Лифты в домах не соответствуют стандартам, они очень маленькие, — рассказал депутат. — Слабое освещение в подъездах, проблемы с водоснабжением, с пожарной безопасностью, с вентиляцией, работой санузлов. Сейчас люди продолжают жаловаться на лифты, которые зачастую поднимаются только до 7-8 этажа». Кто защитит жильцов
Лиза уже второй год живет в одном из 18-этажных домов.
«Контроля нет за нашими домами, — рассказывает она. Вот уже неделю мы сидим без горячей воды. Лифт работает с перебоями, иногда месяцами простаивает. В доме вообще нет газоснабжения, с отоплением – проблема.
К мусорным бакам не подойти — мусор не вывозится своевременно. Но самая большая сложность – это отсутствие нормального транспортного сообщения. До нас практически невозможно доехать, приходится ходить пешком, причём по грязи.
Формально — один автобус ходит, но дождаться его невозможно».
В обоих домах нет ни ТСЖ, ни управляющей компании, которые занимались бы этими многоэтажками и, возможно, помогали защищать права жильцов. Мэрия Назрани обратилась в республиканский Минстрой с просьбой созвать специальную комиссию, которая разобралась бы в сложившейся ситуации и помогла её урегулировать. Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 20 17/05/2017
Вы можете разместить эту новость у себя в социальной сети
Купить квартиру в Назрани в новостройке от застройщика, Ингушетия
- Объявление перенесено в архив.
- Это объявление добавлено в избранные объявления.
- Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
|
|
4-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
3 820 000 |
| Строй вариант, три лоджии, центральное отопление и горячее водоснабжение. Подземная парковка. Большой двор с ограждением и охраной. Дом планируется к сдаче в этом году. Торга нет! |
Подробнее
|
|
3-ком. квартира, проспект Идриса Базоркина Назрань |
3 000 000 |
| Возможен обмен на авто таета камри или корола не ниже 2018 года, торг. |
Подробнее
|
|
2-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
2 650 000 |
| Большая квартира 95кв. Частично сделаны рабты |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
1 650 000 |
|
Не могу правильно указать адрес Квартиру в магасе рядом со школы Марем |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
2 250 000 |
| квартира стройвариант в новостройке за Россельхозбанком на 9-м этаже |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
1 850 000 |
|
Продаю срочно, поэтому цена так занижена. Брали намного дороже. Строй вариант. 9 этаж. Сдача дома до конца лета. Торг |
Подробнее
|
3-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
2 850 000 |
| Продаю 3-х комнатную квартиру в Назране 105 массиве, ул. Новая 21, на 3 этаже, 101 кв.м. Рядом школа, детский сад. Торг. |
Подробнее
|
3-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
1 300 000 |
| Продая |
Подробнее
|
5-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
2 000 000 |
| Продам квартиру в отличном состоянии. В 3 комнатах ремонт. И в кухне. Торг уместен |
Подробнее
|
2-ком. квартира, улица И.И. Алиева Назрань |
1 800 000 |
| Продаю квартиру в 105-массиве, торг уместен, все остальные вопросы по номеру |
Подробнее
|
Многокомнатная квартира, Московская улица, 28 Назрань |
1 850 000 |
| 6-комнатная квартира,во 2-ом микрорайоне г. Малгобека,по ул.Широкая дом 6.Дом в прцессе сдачи в эксплуатацию. Поэтому цена существенно занижена.Небольшой торг. |
Подробнее
|
4-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
5 600 000 |
| Отличная квартира за реальную цену! С ремонтом, встроенная кухонная Мебель, Техника , дизайнерские решения , можно разделить на три комнаты-студии и однокомнатную квартиру, все коммуникации для этого уже есть! Разумный торг! Без денег не звонить! |
Подробнее
|
3-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
3 250 000 |
| Продам 3х комнатную квартиру стройвариант в г.Назрань 120 кв,5 этаж в новом 12-ти этaжнoм дoме,пo улице Moсковcкaя. В квартире 2 санузла и 2 балкона. 3я шкoла, банки, мaгaзины , мeд. коллeдж , и т.д. в шаговой дoступности . В доме будет нaxодитьcя детcкий cад , трeнажёpный зaл ,подзeмная паркoвкa и магазины.Цена 3 млн 250 т |
Подробнее
|
4-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
1 850 000 |
| Г.Малгобек, 2-ой микро-район. 4-ёх комнатная квартира 104 кв.м. два санузла, ванная .душевая отдельно.два балкона. Рядом школа, садик на против. Дом стоит рядом с дорогой в город . возможно торг или обмен на квартиру в Грозном. |
Подробнее
|
2-ком. квартира, улица Чахкиева, 40 Назрань |
2 950 000 |
| СРОЧНО продаётся 2-х квартира в Магасе, с евроремонтом. Галаевские дома. Всё в шаговой доступности: пограничная школа, детский садик, школы, магазины. Торг уместен. |
Подробнее
|
2-ком. квартира Назрань |
2 550 000 |
| Продаю 2к. квартиру на 4 этаже. 105 массив. новый микрорайон, рядом школа, садик, магазины, общественный автотранспорт. Новая, никто не жил, окна во двор и на аллею. Не сдается. Пожалуйста обмен и рассрочку не предлагать. Риэлторам не беспокоить… |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
1 500 000 |
| Срочно продаётся 2х комнатная квартира |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
3 000 000 |
| дом находится в назране по московской рядом с банком есть все удобства сделан ремонт полный на фотках до ремонта дом где находится магнит |
Подробнее
|
3-ком. квартира, улица С.С. Осканова Назрань |
3 300 000 |
| Продам 3х комн квартиру стройвариант в г.Назрань 120 кв,5 этаж в новом 12-ти этaжнoм дoме,пo улице Moсковcкaя. В квартире 2 санузла и 2 балкона. 3я шкoла, банки, мaгaзины , мeд. коллeдж , и т.д. в шаговой дoступности . В доме будет нaxодитьcя детcкий cад , трeнажёpный зaл ,подзeмная паркoвкa и магазины.Цена 3млн 300 тыс |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
2 500 000 |
| Срочно!! Квартира по Ул. Московская, д. 70, кв. 29, рядом с назрановским судом. В шаговой доступности школа и садик. Просторный двор с удобной стоянкой. Из кладовой можно сделать ещё одну комнату. Возможна сводная перепланировка. Лифт. Торг приветствуется |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Столичная улица, 12 Назрань |
1 150 000 |
| Со свежим ремонтом, полностью с мебелью, бытовой техникой и телевизором. |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
2 415 000 |
| Элитный Жилой комплекс «Орион» располагается в центре города Назрань, на пересечение Московской и Кавказской улиц. В состав комплекса входят детский сад, отделение банка, салон красоты, тренажерный зал, стоматологический кабинет, химчистка, аптека, различные сервисные службы. Расположенный на первом этаже детский сад имеет прилегающую благоустроенну… |
Подробнее
|
3-ком. квартира, Новая улица Назрань |
3 000 000 |
| Продаю просторную 3 к. квартиру 101 кв.м, в г. Назрань (105 массив), ул. Новая 23, с большим балконом, окна во двор и на аллею. Новый микрорайон, в шаговой доступности школа, садик, магазины, общественный автотранспорт. Есть лифт, WiFi интернет от Ростелекома (оптоволокно). Рассмотрю варианты обмена на Авто, возможно, с моей доплатой. Застройщик Зязико… |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Новая улица, 27 Назрань |
2 250 000 |
| ПРОДАЮ ТОРГ |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Вокзальная улица, 66 Назрань |
2 300 000 |
| Продаю 2-х комнатную квартиру 80 кв в Назрани по ул Московская дом 33 на 3 этаже рядом с Мед колледжем рядом есть Мечеть школа садик магазины а также подземный паркинг в доме будет находится тренажерный зал и детский садик |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Новая улица, 25 Назрань |
2 000 000 |
| Продаю квартиру, возможен обмен на квартиру в Магасе |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Новая улица, 17 Назрань |
950 000 |
| Продам однокомнатную квартиру в 105 массиве. 48 кв. м. после свежего ремонта. В квартире никто не жил. Находится по адресу ул. Новая д.17, 9 этаж. Прямо под окнами новая школа, детский сад, рядом пруд, стадион, спортивные и детские площадки. Из окон открывается отличный вид. Установлена новая акриловая ванна, качественные краники, смесители, дополнительны… |
Подробнее
|
2-ком. квартира, улица И.И. Алиева Назрань |
2 200 000 |
| Срочно!!!Продается квартира 2 х комнатная на 4 этаже в 23 доме,в г. Назрань районе 105 массив.Имеется встроенная кухонная мебель.Все пошвговой доступности,школа ,садик, в 10 метрах от дома, магазины ,ресторан, и прочееОчень удобное место.2 млн 200 окончательно,без торга!!! |
Подробнее
|
2-ком. квартира, Вокзальная улица, 66 Назрань |
1 950 000 |
| Продаётся квартира в новом доме. Рядом школа, мед.колледж, магазины и т д. В доме будет находится детский садик и тренажёрный зал, а так же подземный паркинг. |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
1 250 000 |
| Продам квартиру на ул масковская 35 г Вязьма. дом в хорошем состоянии есть газовая плита кравать телевизор остольное по тел.. Хороший торг реальному покупателю… |
Подробнее
|
4-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
4 400 000 |
| Окна выходят на две стороны дома. Имеется штукатурка, стяжка, отопление. Две лоджии. |
Подробнее
|
3-ком. квартира, Московская улица, 28 Назрань |
3 745 000 |
| Элитный Жилой комплекс «Орион» располагается в центре города Назрань, на пересечение Московской и Кавказской улиц. В состав комплекса входят детский сад, отделение банка, салон красоты, тренажерный зал, стоматологический кабинет, химчистка, аптека, различные сервисные службы. Расположенный на первом этаже детский сад имеет прилегающую благоустроенну… |
Подробнее
|
1-ком. квартира, Московская улица, 33 Назрань |
1 250 000 |
| Продам квартиру на ул масковская 35 дом в хорошем состоянии есть газовая плита кравать телевизор остольное по тел.. Хороший торг реальному покупателю… |
Подробнее
Самый высокий в Ингушетии элитный жилой комплекс построят в Назрани
В Назрани при поддержке республиканских и муниципальных властей началась реализация суперпроекта по строительству 25-этажного 280-квартирного дома. Новая высотка, каких в экс-столице республики, а то и во всей Ингушетии ещё не было, станет новым словом в архитектуре города и современной достопримечательностью муниципального образования.
Элитный жилой комплекс разместится в очень удобном для проживания и перемещения месте — в центральной части города на территории в 3 га.
В возведение многоквартирного дома премиум-класса с вертолетной и смотровой площадками местный предприниматель, инвестор Тимур Аушев вложил порядка 100 млн. руб.
Строительство объекта обойдется в 800 млн. рублей, общая площадь жилого дома составит 34 тыс.кв.м.
Средства немалые, а задачи амбициозные, но вполне выполнимые. Самое главное – желания совпадают с возможностями. Архитектурная доминанта, которая появится в центре Назрани до конца 2016 года, позволит развиваться всей близлежащей территории.
Кроме строительства квартир высокого класса, проектом предусмотрено возведение здания дошкольного учреждения на 220 мест, крупного торгового центра, офисных помещений, медицинских центров, надземного гостевого и подземного паркингов, насосной станции, буровой установки, а также резервной электроподстанции.
Также за счет средств частного инвестора намечено создание парковой зоны, которая станет местом отдыха как жителей, так и гостей города. Ресторан, вертолетная и смотровая площадки расположатся на 25-м этаже.
Согласно договоренностям, достигнутым между инвестором и городскими властями, стоимость квадратного метра элитного жилья снижена до 45 тыс. руб.
Проект разработан с учётом архитектурных особенностей Назрани, чтобы высотное здание удачно вписывалось в городскую среду и облик экс-столицы республики.
К счастью, в последние десятилетия в регионе создается много по-настоящему достойных архитектурных сооружений — зданий, которые становятся современными достопримечательностями Ингушетии.
И можно выразить уверенность, что именно эта высотка станет одной из них. По крайней мере, перед архитекторами и инвесторами поставлена именно такая задача.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
Новый жилой микрорайон с двумя детсадами и школой построят в Назрани
МАГАС, 29 апреля. /ТАСС/. Новый микрорайон, общая жилая площадь которого превысит 100 тыс. кв.м, с торговым комплексом, двумя детскими садами и школой, появится в центре Назрани — самого крупного города Ингушетии. Об этом ТАСС рассказал мэр города Алихан Тумгоев.
«Строительство комплекса «Назрань-Сити», который будет состоять из порядка 10 многоэтажных домов, создаст новый облик центральной части города, а также станет единственным в республике многофункциональным центром, где будет создана уникальная среда для жизни, отдыха, занятия спортом и ведения бизнеса. На территории комплекса запланировано строительство двух детских садов на 280 мест и большой школы на 975 мест, также планируется построить торгово-развлекательный центр», — сказал Тумгоев, добавив, что, предположительно, численность населения микрорайона составит более 3,5 тыс. человек.
Как сообщила ТАСС пресс-секретарь регионального Минстроя Индира Барахоева, комплекс будет располагаться в центре города на территории площадью 70 га, его строительство будет вестись за счет средств инвестора. В министерстве уверены — открытие микрорайона увеличит уровень вводимого жилья и позволит решить одну из задач нацпроекта «Жилье и городская среда».
«Строительство комплекса будет вестись за счет средств инвестора, все многоквартирные дома будут с этажностью от 12 до 16 этажей общей площадью 110,2 тысячи кв.м.
Строительство микрорайона позволит в должной мере реализовать требования нацпроекта «Жилье и городская среда», а также создаст дополнительную площадку для привлечения бюджетных средств в рамках программ «Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ», «Формирование комфортной городской среды», — сказала Барахоева.
По информации пресс-службы мэрии, в Назрани есть только один подобный микрорайон общей жилой площадью 108 тыс. кв. м — микрорайон «Юбилейный» для вынужденных переселенцев из Чечни, пожелавших остаться на постоянное место жительства в Ингушетии.
Нацпроект «Жилье и городская среда» состоит их четырех федеральных проектов — «Жилье», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», «Ипотека» и «Формирование комфортной городской среды». Проект рассчитан на 2019-2024 годы и предусматривает, в том числе строительство 120 млн кв. м жилья к 2024 году. Общий объем финансирования из всех источников — более 1 трлн рублей (до 2024 года).