В москве снесут больше 100 павильонов у метро

В ночь на 9 февраля 2016 года, которую общественность позже стала называть «ночью длинных ковшей», мэр Москвы Сергей Собянин снес около сотни торговых павильонов и прочей частной собственности. Можно сколько угодно рассуждать о том, в какую сторону изменился из-за этого облик города, но это совсем не относится к сути.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Суть же в том, что для Сергея Собянина и всей нынешней власти никаких законов, прав и частной собственности не существует — вещей, которые всеми считаются основными и неотъемлемыми.

Ночью 9 февраля 2016 года под надзором полиции и коммунальных служб бульдозеры начали сносить торговые павильоны, в основном расположенные возле метро.

У собственников были судебные решения о том, что их постройки — не самострой, но это не имело никакого значения: по мнению мэра Москвы, большое количество документов и выигранных дел — это «бумажки о собственности, приобретенные явно жульническим путем».

В Москве снесут больше 100 павильонов у метроФото openrussia.org

Поэтому правительством Москвы 8 декабря 2015 года было придумано постановление № 829-ПП «О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы».

По нему снос самостроя стал возможен по решению мэрии, то есть когда префектура этого захочет. Но даже так нужно было получить судебное решение, которое бы признавало постройку самовольной и незаконной.

Сергею Собянину было плевать на собственные законы, поэтому сносы проводились без судебного решения, которые просто оформлялись позже задним числом.

По статистике, с 2014 года в Москве было снесено 1,25 миллиона квадратных метров торговых площадей — около 4 тысяч построек.

Сложно подсчитать, сколько из них были законно оформлены в собственность, но даже во время «ночи длинных ковшей», которая оказалась довольно резонансной, мэрию не особо волновала законность, а что и говорить о том, как дело обстояло до нее и в менее известных ситуациях.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Силы, которые создают и обогащают городское пространство, а это в том числе и частный бизнес, не станут рисковать, когда любая собственность может быть снесена по желанию одного человека.

Такой город не может быть «комфортным европейским городом».

Безусловно, значительная часть снесенных построек были совсем не образцами классной архитектуры, но избавление от них ценой своих основных прав, законов и законности никак не делает городское пространство лучше, но лишь мешает этому.

И, говоря об облике города, почему тогда до сих пор, в том числе и у метро, стоят те самые позорящие Москву «золотые туалеты», в которые было вложено 6,6 миллиардов рублей? Или Сергей Собянин считает, что они-то как раз и есть те самые образцы архитектуры?

Любопытно, как в 70-х годах в Японии власти начали строительство аэропорта Нарита. Планировалось построить его на месте частных земель. Тогда власть выкупила землю у собственников, предоставила денежные и инфраструктурные компенсации.

И лишь один из фермеров, проживавших там, наотрез отказался продавать свою землю. Взлетную полосу пришлось строить вокруг его дома. Дом до сих пор стоит там, уже и после смерти самого фермера.

И никто из японских властей не мог даже подумать о том, чтобы как-нибудь ночью приехать на бульдозерах и снести чужую постройку.

Японцы, пережившие милитаризм, мировые войны, атомные бомбардировки, послевоенный кризис и голод понимают, что отказ от выстраданных базовых прав и частной собственности вернет их назад во все эти темные времена. А мэр Москвы Сергей Собянин либо этого не понимает, либо сам с нетерпением ждет когда вернется тоталитаризм, ГУЛАГ и коллективизация.

Первая волна сноса

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

В ночь с 8 на 9 февраля 2016 года было снесено около 103 построек, более 50 тысяч квадратных метров торговли возле метро.

Вторая волна сноса

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро mir24.tv

В ночь с 28 на 29 августа 2016 года начался новый этап сноса. Снесли 107 построек, признанных мэрией незаконными, которые не смогли снести в феврале — 30,5 тысяч квадратных метров.

Третья волна сноса

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро vedomosti.ru

Очередные сносы начались 5 декабря 2016 года. В этот раз, «ночь длинных ковшей» была перенесена на дневное время и владельцы собственности даже получали уведомление о сносе за два месяца. Снесено было 43 постройки, 26 тысяч квадратных метров.

Четвертая волна сноса

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро rbc.ru

14 февраля 2017 года снесено 54 объекта общей площадью 19,368 тысяч квадратных метров. При этом мэрия занималась сносом лишь 12 построек, а 42 объекта владельцы были вынуждены снести самостоятельно.

Пятая волна сноса

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро kp.ru

В пятый список под снос вошли 78 строений общей площадью 42,6 тысяч квадратных метров. Все это началось 23 октября 2017 года. По сообщениям собянинских СМИ, около 90% владельцев согласились добровольно снести свою собственность.

После этого начальник инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Сергей Шогуров обещал больше не проводить массовых сносов, но 4 апреля 2018 года Сергей Собянин в эфире канала ТВЦ все же заявил о том, что борьба с самостроем продолжится.

В еспч подана первая жалоба на снос «самостроя»

В Москве снесут больше 100 павильонов у метроСнесенный торговый центр у метро Южная, из-за которого была подана жалоба в ЕСПЧ. zakonia.ru

7 ноября 2017 года в Европейский суд по правам человека была подана первая жалоба на снос торгового центра у метро Южная, которым владела «Созидание».

Компания утверждает что «ее право собственности на уничтоженный торговый павильон было подтверждено судебными решениями, а здание было разрушено без какой-либо компенсации и возможности судебной защиты».

27 марта 2018 года ЕСПЧ принял жалобу и обязал Россию до 29 июня представить возражения в виде ответов на вопросы.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Снесено все! Как в Москве сносили 97 объектов самостроя

C 8 февраля 2016 года в Москве начинается снос находящихся у станций метро павильонов, которые местные власти посчитали самостроем. Об этом сообщает газета «Ведомости».

В начале декабря 2015 года московское правительство признало 104 торговые точки в центре столицы незаконным и опасным для жизни и здоровья граждан самостроем, так как они находятся в местах прохождения газопроводов, теплосетей, электросетей и других коммуникаций.

Полный список самовольных построек представлен в приложении к соответствующему постановлению.

В него, например, вошли кафе «Пронто» на «Сухаревской» и «Пирамида» на «Пушкинской», здание с «Кофеином» и «Шеш-Бешем» напротив «Арбатской», а также торговые павильоны у выходов метро на «Чистых прудах», «Динамо», «Соколе», «Таганской», «Маяковской», «Марксистской» и «Новослободской».

Все их планируется снести по графику, который уже составили в префектурах города. Соответствующие полномочия чиновники получили благодаря последним поправкам к Гражданскому кодексу, принятым в июле 2015 года.

В ночь с 8 на 9 февраля в Москве было снесено 97 объектов, которые мэрия считала самостроем. В основном это торговые павильоны около станций метро. Эта ночь войдет в историю.

Никогда еще в Москве так массово ничего не сносили. Происходящее больше напоминало спецоперацию.

Вчера утром объекты начали отключать от коммуникаций, ближе к вечеру все оцепила полиция, а в полночь экскаваторы по всей Москве начали снос.

Блогер Илья Варламов в подробностях описал происходящее этой ночью в Москве.

Наверное, самым главным сносом этой ночи станут торговые ряды на Чистых прудах.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Убирать последствия сноса будут еще несколько дней. Вестибюль станции метро будет на это время закрыт.

Вокруг этой истории много скандалов. Самостроем считается здание, возведенное без соответствующего разрешения или с нарушением градостроительных норм, например, на участках, которые для этого не выделялись.

Бывают случаи, когда владелец здания сам ничего не строил, а просто купил его в соответствии со всеми нормами закона. Но потом оказалось, что продавец не имел прав на строительство этого объекта.

Такие здания тоже подлежат сносу, причем за счет того же владельца.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Хуже всего арендаторам, которые сняли себе помещение, вложились в ремонт, не подозревая, что у владельца могут быть проблемы.

Почему сносить решили именно сейчас? Раньше у властей не было юридических оснований. Все спорные объекты сносились в индивидуальном порядке через суд. Прошлым летом правила значительно упростили: были приняты поправки в Гражданский кодекс РФ и введено понятие «самовольная постройка». Для ликвидации такой постройки решение суда не требуется, достаточно простого уведомления.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Арендаторы до последнего не верили, что власти снесут все торговые ряды. Буквально из под ковша экскаватора люди вытаскивали из магазинов товары.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

С одной стороны здание сносят, с другой владельцы магазина спешно уносят оборудование.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Метро «Арбатская».

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Здесь в сквер когда-то давно воткнули двухэтажное здание. Его тоже снесли сегодня.

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Внутри были рестораны. Опять же, арендаторы не верили, что здание снесут, и в последний момент спасали свою мебель.

На «Сухаревской» были какие-то игровые автоматы и цветочные ларьки. Все это было построено вокруг входа в метро.

  • Метро «Академическая»
  • ТЦ «Альбатрос» на Щёлковской.
  • У метро «Новослободская»
  • На «Белорусской»
  • На Ленинградке между метро Динамо и Аэропорт снесли Евросеть, Сумкин и еще небрендовых магазинов
  • В Марьино
  • На Ленинградке

Ну и главная интрига этой ночи. Снесли ли «Пирамиду» на «Пушкинской»? Нет, не снесли. У «Пирамиды» срок предупреждения о добровольном сносе – до 23 февраля. Снос будет 24-го февраля.

Читайте также:  Вопреки слухам, Сбербанк не создает интернет-агентство по продаже недвижимости

Масштабный снос торговых павильонов в Москве. Как власти за одну ночь избавились от 97 самостроев

время публикации: 10:12  09 февраля 2016 года

Владислав Шатило/РБК 

New Retail публикует хронологию сноса 104 торговых павильонов в Москве, которые были признаны столичными властями самостроем.

 

Столичные власти утвердили список из 104 объектов, которые должны демонтировать, в декабре 2015 года.

В частности, сносу подлежали такие постройки, как ТЦ «Пирамида» на Тверской улице, павильоны у выходов на «Соколе», «Сухаревской», «Таганской», «Кропоткинской», «Динамо», «Чистых прудах» и других станциях.

Согласно постановлению, они признаны самостроем из-за неправильного оформления документов, нахождения на землях общего пользования или на участках с инженерными коммуникациями.   

  • В некоторых случаях рабочие приступали к сносу здания, когда внутри еще были люди. 

«Пока вы спали, в Москве снесли 97 (!!!) объектов, которые мэрия считала самостроем, — пишет известный блогер Илья Варламов. —  В основном это торговые павильоны около станций метро. Эта ночь войдет в историю.

Никогда еще в Москве так массово ничего не сносили. Происходящее больше напоминало спецоперацию.

Вчера утром объекты начали отключать от коммуникаций, ближе к вечеру все оцепила полиция, а в полночь экскаваторы по всей Москве начали снос». 

На сегодня из наиболее крупных торговых центров не снесли только «Пирамиду» на Тверской улице. Тот же ТЦ «Альбатрос» у метро «Щелковская» был полностью демонтирован. Снос «Пирамиды» пройдет 24 февраля. Пока что у ТЦ срок предупреждения о добровольном сносе – до 23 февраля.

«Мы не понимали, что происходит. Зачем? Мы здесь на законных условиях, — рассказал один из владельцев снесенных объектов, пожелавший остаться инкогнито. — И с юристами обговаривали, и по судам ходили. Мы показывали все документы полицейским, которые прибыли сюда, но они даже не смотрели на них. Говорили — все законно. Сносится на законных основаниях».  

Как ранее сообщал исполнительный директор московского отделения «Опоры России» Сергей Селиверстов, слова которого приводили «Ведомости», попавшие в список объекты не самострой – у большинства владельцев все документы о собственности оформлены должным образом.

По его словам, объекты возведены на выделенных городскими властями участках в соответствии с действовавшими на момент их строительства правилами и нормами.

Позднее «Деловая Россия» проверила 50 адресов из списка: по всем объектам зарегистрированы права собственности, а собственники 27 объектов имеют уже вступившие в силу решения судов об отсутствии самостроя, говорил там же председатель отраслевого отделения коммерческой недвижимости «Деловой России» Эдуард Гулян. 

Как говорили очевидцы, это не помешало властям снести практически все объекты. 

В Москве снесут больше 100 павильонов у метро

Олег Яковлев/РБК 

По мнению муниципального депутата района Сокол Антона Морозова, владельцы объектов просто устраивали шоу.  

Тем более эти «ужасные строения» уже давно все хотели снести. Кто именно имеется ввиду под «все», неизвестно. 

Московское правительство считает, что оно вправе сносить строения благодаря новой редакции ст. 222 Гражданского кодекса: пункт 4, вступивший в силу в сентябре 2015 г., дает столичным властям право сносить в административном порядке здания, признанные самостроем. «Это позволит избавить город от объектов, которые мешают москвичам, уродливы и просто опасны», – объяснял чиновник мэрии.  

К слову, на снос самостроев власти Москвы выделили 30 миллиардов рублей. 

«План — бежать из страны»: Что стало с владельцами построек, снесённых зимой

Проблемы, связанные со сносом, легли на плечи наших франчайзи. Около десяти снесённых точек находились в зданиях, признанных самостроем, ещё около 100 — в ларьках. Каждый из наших партнёров после сноса начал искать варианты возобновить бизнес.

Кому-то удалось найти альтернативные места — иногда на непонятных нам птичьих правах. Некоторые разрешённые в 2011 году нестационарные объекты действует до сих пор, например, на Новом Арбате и на Мичуринском — и вот там есть «Стардог!s». Но их могут снести в любой момент, поэтому таким путём пошли лишь немногие.

Большинство стало открывать точки на первых этажах жилых зданий. Ещё один вариант — выделить под «Стардог!s» 5 м в своём магазине, у многих франчайзи, помимо «Стардог!s», есть ещё какой-то мелкий торговый бизнес. Многие ушли в Московскую область — там пока не такие жёсткие условия.

Ещё один вариант — работать на всевозможных ярмарках и фестивалях. Но тут много не заработаешь. Там надо быть, чтобы бренд не забыли. На фестивале «Нашествие», например, будет восемь точек «Стардог!s». И хотя там хороший трафик, аренда тоже очень высокая.

Кроме того, выездная торговля — очень затратный и сложный процесс. Даже персонал нанять всего на несколько дней выходит дороже, чем платить зарплату целый месяц.

Бизнесу лучше, когда он может стоять на одном месте, наладить логистику и собрать вокруг постоянных клиентов.

«Первый канал» на днях показал сюжет: предпринимателей из сегмента сотовой телефонии спросили, как они пережили снос, и те ответили, что хорошо, их предупредили за два месяца и они нашли подходящие места.

Но у них существенно выше рентабельность, и сети вроде «Евросети», конечно, могут выдерживать самые высокие арендные ставки.

«Первый» не стал спрашивать представителей общепита и розничной торговли — их ответы не были бы столь оптимистичными.

Сергей Собянин говорит, что ничего страшного в сносе нет, потому что в городе не занято более 3 млн кв. м торговых площадей. Ну, господа, это сложно комментировать. Сперва настроили кучу невостребованных площадей, а теперь говорят, что они пустуют.

Если бы мэр сказал, что тысячи небольших востребованных площадей вблизи метро пустуют, это можно было бы воспринимать всерьёз. Просто в Москве в своё время вводили слишком много торговых площадей.

Год назад, когда начался кризис, Собянин заявил, что нужно поддерживать строителей, которые сдают торговые комплексы в кризис. Собственно, их этим сносом и поддержали.

Открывать «Стардог!s» в торговых центрах нет смысла. Там нужно предлагать совершенно другой продукт. Люди приходят в торговые центры, когда у них есть время что-то заказать, посидеть, покушать, побеседовать. А «Стардог!s» — для тех, у кого не хватает времени, это такая спонтанная покупка, чтобы поесть на ходу или в машине.

Выручка одного объекта в 2015 году: нет данных Число снесённых объектов: 1
Что снесли: магазин с мясной продукцией

«Все прекрасно понимают: никто не устоит» Владельцы торговых павильонов в Москве — о том, как их будут сносить — Meduza

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

Во вторник 28 июня мэрия Москвы объявила о втором этапе сноса торговых павильонов. Всего власти хотят избавиться от 107 объектов — правительство Москвы считает их самостроем.

Владельцы торговых площадей через ассоциацию владельцев недвижимости обратились к президенту России Владимиру Путину с просьбой наложить мораторий на это решение.

«Медуза» поговорила с собственниками недвижимости и их представителями: они считают, что столичные власти действуют абсолютно незаконно, поскольку у них есть все разрешительные документы на постройки. 

Ирина

Юрист, представитель шести собственников идущих под снос торговых павильонов

О том, что нас собираются сносить, я узнала случайно — увидела новость в интернете. В списке на снос оказались все шесть наших торговых объектов в Южном административном округе.

 На каждый из этих объектов есть разрешительные документы, подписанные префектом округа [сейчас — вице-мэром Москвы] Петром Бирюковым — об утверждении приемки в эксплуатацию, а также разрешение на строительство, договоры на аренду земли — абсолютно все необходимые документы.

В 2013 году префектура вместе с департаментом имущества правительства Москвы подали в арбитражный суд иск с требованием признать все наши торговые ряды самовольной постройкой и снести их. Но суд оказался на нашей стороне.

Вот цитата из его решения: «Таким образом, спорные объекты не отвечают ни одному из признаков самовольной постройки, названных в статье 222 Гражданского кодекса». В иске префектуре было отказано, и решение суда вступило в законную силу. То есть суд признал, что наши объекты не являются самовольной постройкой, мы это еще тогда доказали.

Не понимаю, как можно сносить законные постройки. Вот решение арбитражного суда, оно что — вообще, что ли, не принимается в расчет?

Как это можно объяснить? Видимо, правительство просто не хочет выплачивать собственникам, владельцам недвижимости компенсацию по рыночной стоимости имущества.

Везде пишут, что они готовы что-то компенсировать, но речь идет только о затратах на снос, то есть нам возместят сумму, которую мы потратим на аренду трактора или экскаватора.

 Хочется спросить: а где компенсация стоимости самого здания, строительства? У нас ведь еще есть и распоряжение на аренду земли на 49 лет, наши объекты там стоят и могли бы стоять еще очень долго, если бы их не назвали сейчас самовольными постройками. Мне кажется, что это как-то нечестно.

Удивляет еще и вся эта процедура: даются какие-то два месяца на обжалование. При том, что сразу ясно — обжаловать по процессуальным срокам за это время невозможно: жалобу успеет рассмотреть только первая инстанция. Город блюдет свои интересы, невзирая ни на что.

В первую волну сноса в феврале попал один из наших объектов. И мы до сих пор судимся, чтобы это постановление о сносе признали незаконным. Потом мы подали иск о компенсации убытков — на это правительство [Москвы] поставило нас в известность, что оно подает встречный иск. То есть мало того что нас называют незаконной постройкой, сносят, так еще и угрожают денежными взысканиями. 

Читайте также:  Что выгоднее в России — аренда или ипотека?

Пока я не слышала о том, что кому-то удалось добиться хоть какой-то компенсации за снос торговых павильонов в феврале.

Мое руководство уже несколько раз ходило и в префектуру, и в департамент имущества, и в государственную инспекцию по недвижимости при правительстве Москвы, показывали все документы, решение суда, но это мало кого-то интересует. Естественно, ни о каком предоставлении другого участка земли взамен речи тоже не идет — только на общих основаниях.

В наших павильонах есть несколько сетевых арендаторов, их бизнесу этот снос нанесет не такой большой ущерб, как частникам, но все равно многие работают здесь уже много лет. Сейчас все разводят руками, не понимают, что вообще происходит, что делать дальше и почему в стране царит такое беззаконие.

Представитель гаранта Конституции [пресс-секретарь президента РФ] Дмитрий Песков говорит, что «ларьки — это не дело Кремля». Но на самом деле, это не просто ларьки, это целые здания, у которых есть собственники. Нас обвиняют в том, что право собственности было получено жульническим путем. Передо мной сейчас лежат все документы, подписанные Бирюковым.

Так это он, значит, жулик?Тогда подписывал бумаги, а теперь говорит, что это — самовольные постройки? Страна абсурда.

Александр 

Собственник торговых помещений

Не хочу называть свою фамилию, потому что еще надеюсь, если честно, получить хоть какую-то компенсацию. Дело в том, что после первой волны сноса собственники четырех объектов подали в суд и уже получили компенсации. Они подали свои иски о неправомерном включении объектов в постановление [о сносе] сразу после того, как оно вышло — в декабре 2015 года.

Суд они проиграли, но проиграли не просто так. Власти, конечно, не прямо, а через посредников пошли на выплату компенсаций.

За несколько дней до финального слушания к собственникам объектов, включенных в список на снос, пришли крупные предприниматели, застройщики, девелоперы, близкие к властям Москвы, и предложили им определенную сумму, а взамен те продали им свои компании или же оформили доверенность на участие в суде. И уже адвокаты этих крупных бизнесменов сделали так, чтобы суд выиграл город.

Мне говорили, что собственникам выплатили почти рыночную стоимость объектов, кому-то дали квартиру, кому-то деньги. Главное сейчас — успеть подать иск в Мосгорсуд об оспаривании включения объекта в постановление о сносе. Что из этого получится, непонятно, но раз такой механизм существует, то все хотят им воспользоваться.

Я прекрасно понимаю, что после того как Верховный суд вынес постановление о том, что город тогда, в феврале, поступил правомерно, о компенсациях, скорее всего, речи не зайдет. Но я буду пытаться использовать все возможные варианты, проведу оценку объекта, его рыночной стоимости, чтобы потом податься на убытки.

Они готовы выплачивать только стоимость работ по сносу: то есть я приведу бригаду, они разобьют мой объект, пригонят экскаватор, самосвал, все увезу, положу плитку, наведу порядок — и вот эти работы мне могут компенсировать. Не рыночную стоимость, не кадастровую, а стоимость работ по ликвидации объекта. Какой смысл мне это делать? Я лучше еще месяц постою и месяц аренды получу.

Несколько лет назад на меня подали в суд на освобождение земельного участка, хотя у меня было и свидетельство на право собственности, и кадастровый паспорт. Я этот суд выиграл осенью 2015 года.

То есть город признал мои объекты не самовольным строением, но сейчас мэрии на это, видимо, плевать. Постановления обычно подписывает мэр города, а в шапке решения суда написано «именем Российской Федерации», то есть мэр считает себя выше, чем суд.

Это попрание Конституции, ее 35-я статья говорит, что лишить человека собственности возможно только по решению суда.

Сейчас обращаться куда-то бесполезно. Все все прекрасно понимают: никто не устоит. Я вчера говорил с людьми из префектуры, и они сказали, что если решение вынесено, то снесут 100%.

Выпасть из этого списка невозможно, хотя во время февральского сноса две компании в итоге не тронули. Почему их не снесли, сложно сказать — видимо, кто-то из высшего руководства страны там какой-то интерес имеет.

Вообще, понять, на каком уровне решаются такие вопросы, практически невозможно.

Сейчас в течение семи дней на юридический адрес компании должно прийти уведомление, а в ближайший месяц у торговых рядов появятся щиты с информацией о сносе.

У нас в стране и в городе в частности правила игры меняются каждый год: сначала мы работаем по одним правилам, потом по другим, а потом, когда мы уже просто им надоели — они нас всех сносят.

Я знаю, что в какой-то приватной беседе [руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей] Немерюк сказал, что он поставлен руководителем департамента для того, чтобы лоббировать крупный бизнес.

Пока будут пустые площади стоять в торговых центрах, он мелкой розницей заниматься не собирается. Нужно загонять покупателей в эти торговые центры.

А как сейчас быть человеку, который не хочет ехать в крупный супермаркет? 

Мои арендаторы торгуют в основном фермерскими продуктами, пекут хлеб, целыми семьями люди работают. Не представляю даже, куда они могут переехать: многие снимают помещение по семь-восемь лет. Рядом все занято. А мой объект — достаточно симпатичный, даже участвовал в конкурсе на самый красивый фасад. Но это ведь никого не волнует.

Семен

  • Собственник торговых помещений
  • Вчера ехал в машине и услышал по радио радостную новость, зашел тут же в интернет — и в течение часа все стало понятно.
  • Я, конечно, все это предвидел, но была такая тихая надежда, что до выборов нас не тронут.

Эта юридическая закорючка, которая позволяет московским властям плевать на все судебные решения, предпринималась для Крыма, для отдельной ситуации, чтобы там можно было разруливать проблемы с самостроем (имеются в виду принятые в 2015 году поправки в Гражданский кодекс, упрощающие процедуру сноса; сейчас их оспаривают в Конституционном суде — прим. «Медузы»). У всех «списочников» есть решение суда — я сам четыре года судился, — у них все они выиграны, иначе и не нужно было никакого 819-го постановления [правительства Москвы о сносе торговых павильонов]: тут же бы приехали бульдозеры и экскаваторы и снесли, и никто бы с этим даже не спорил. 

Сейчас можно, конечно, обратиться в Мосгорсуд, попытаться добиться исключения объекта из постановления, но это все — барахтанье. Все, что мы сейчас можем — обращаться к президенту, поднимать шум. Верховный суд же признал, что постановление о сносе законно. Я очень скептически отношусь к каким-либо возможностям противостоять.

Только если кто-то свыше укажет на неправильность действий господину мэру, но судя по всему, этого не произойдет. Законных способов не осталось. В мэрии тоже не дураки сидят, и юристы там толковые — все просчитано. Господину Собянину надо отдать должное: он очень системный человек.

Если Юрий Михайлович [Лужков] был таким барином: хочу жалую, хочу казню, — то Собянин поставил задачу избавиться от того, что было — и он избавится.

Самостоятельным сносом ни я, да и никто другой заниматься не будет, потому что их эта компенсация никому не поможет. Ну, снесешь ты на два миллиона, а тебе вернут два с половиной. Это все равно, что собственного ребенка за копейки взять и выбросить.

По поводу компенсации стоимости объектов я тоже никаких иллюзий не строю, вся эта информация непроверенная. Слухи разносятся в том числе и адвокатами, им выгодно, чтобы к ним с такими делами обращались.

Но официально никто компенсации не получал, даже методики подобных выплат нет. И потом — какая компенсация, если они признают наши объекты самовольными постройками.

А опровергать вранье всех этих департаментов — это плевать против ветра.

Я настроен очень пессимистически. Власти поют нам песни о трех миллионах пустых торговых площадей, но ведь для торговли, в первую очередь, важны потоки людей и локация.

Вот из собственного опыта могу рассказать. У меня есть маленькая пекаренка, что называется — бизнес для души. Я решил его развивать — там хорошие мастера, хорошее качество — и попытаться арендовать небольшую площадь в «Ашане». Я им не конкурент: у них фабричная продукция, у меня ручная работа. Мне сказали: пишите письма. Написал.

В «Ашане», сами знаете, места немерено. Это было в январе — и я до сих пор жду ответа. Это к тому, что владельцы торговых центров не ждут вас с распростертыми объятиями. У меня снимают помещение продавцы белорусских колбас, они дешевые и неплохого качества.

Но ни один ритейл не пустит их к себе, зачем кому-то создавать конкуренцию своему товару.

Сейчас у меня работают порядка 30 человек, плюс логистика, доставка товара, складские работы — все это будет разрушено, система, которая строилась на протяжении 20-25 лет, одним махом будет уничтожена. На моем объекте два поколения выросли из соседних домов.

Я ежеквартально плачу в казну около 900 тысяч рублей, все налоги у нас белые, за электричество счета приходят по сто тысяч в месяц. Когда меня снесут, городской бюджет этого всего лишится. Я правда не понимаю логики: мы что — можем позволить себе в кризис терять рабочие места или прибыль от налогов? Но никто и не думает ничего объяснять.

В москве снесут более ста торговых центров у центральных станций метро

Столичные власти уже приняли решение о сносе более, чем 100 торговых точек, что располагаются в пределах центрального метрополитена. Все павильоны были признаны градостроительной комиссией «опасными постройками».

Власти Москвы приняли решение о сносе больше, чем 100 торговых точек, которые располагаются в пределах станции центрального метрополитена. Все павильоны были признаны строительной комиссией опасными постройками. Причем в учет даже не бралось то, что у всех владельцев имеются специальные документы, подтверждающие обратное.

Вчера на заседании московского правительства было принято постановление 829-ПП. В соответствии с разработанным документом будет снесено 104 павильона, которые находятся у центральной станции метро.

Все рассмотренные объекты, по мнению столичных чиновников, выстроены на местах залегания бытовых магистралей: электрических сетей, теплосетей, газопроводящих и даже коммуникационных.

Следовательно, все эти постройки несут опасность для населения города. В качестве примера был представлен торговый центр, выстроенный вокруг опорной станции линий электропередач, причем постройка велась самовольно.

Торговый центр находится на территории станции метро «Сокол». Эту информацию сообщает вице мэр Москвы.

В свою очередь Собянин заявил, что ведется систематическая борьба с самовольным строительством не только у станций метро, но и во всем городе.

В конечном итоге было принято решение предоставить владельцам 104 строительных объектов, осуществить снос собственности в течение одного года, если этого не будет сделано силами владельца, то это проведет префектура. Также сообщается о том, что все владельцы снесенных павильонов получат денежную компенсацию. Вот только ее размер на данный момент еще не определен.

«Опора России» сообщает, что наличие документов собственника уже говорит о том, что постройка выстроена в соответствии со всеми нормами и техническими правилами. По словам чиновников, все полномочия были получены после последней поправки в законодательном проекте. После поправки принятой в июне необходимо будет снести все постройки, которые расположены на магистральных линиях бытового типа.

Читайте также:  В Сколкове построят 7 новых жилых кварталов

Следует напомнить, что борьба с «палатками» стартовала сразу же после того, как мэром Москвы был избран Собянин. Еще в то время было оценено, что в результате сноса будет потеряно более 2 млн. рублей.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

В москве возле станций метро начали сносить торговые павильоны. новости. первый канал

В Москве приступили к реализации плана, цель которого — преобразить пространства возле станций метро и навести порядок. О такой необходимости долгое время говорили эксперты.

Сносят торговые павильоны, которые, как заявляют столичные власти, — не отвечают современным требованиям безопасности.

Многие палатки стояли у вестибюлей подземки долгие годы, но устранять нарушения добровольно владельцы не стремились. Демонтировать строения начали рано утром.

Излюбленное место встречи тысяч горожан и туристов этим утром не узнать. Площадь у метро «Чистые пруды» люди фотографировали снова и снова. У памятника Грибоедову — техника, рабочие, остовы павильонов, которых здесь теперь не будет.

Это — одно из самых ярких элементов наследия 90-х. Площадь у вестибюля была зажата торговыми рядами. Сейчас их разбирают, увозят мусор. Новый облик хорошо старое место обретёт через несколько дней.

То, что павильоны портили архитектурный облик, говорили давно. Возведенные вроде бы временно, они стали едва ли не самым постоянным символом многих площадей столицы.

И жители, казалось, уже не верили в перемены.

Работы — по всей Москве. Площади у метро освобождали не только от небольших киосков. У станции «Баррикадная» снесли трёхэтажное здание, где располагался популярный ресторан. Сухаревскую площадь расчищали от торговых рядов.

О предстоящем сносе столичные власти коммерсантов предупреждали заранее, но единицы согласились с претензиями и сами снесли постройки. Помещение Сергей Клочко арендовал. Когда пришло уведомление от властей, собственник успокаивал: беспокоиться не о чем, документы в порядке. Сергей не стал рисковать и начал срочно искать помещение для переезда.

«Мне удалось это найти, причем здесь же, на «Чистых прудах», так что всё хорошо. У меня буквально через два дня открытие. Там железобетонно, там в стационарном доме, там не снесут уже, там все в порядке с документами, свидетельство. Архитектурное здание, в центре Москвы, всё будет хорошо», — говорит частный предприниматель Сергей Клочко.

Многие постройки оформлены как частная собственность, но проверки показали: разрешения на строительство именно таких стационарных торговых точек почти ни у кого из коммерсантов не было.

«Кропоткинская», «Арбатская», «Сухаревская», «Чистые пруды», «Таганская», «Сокол», «Динамо», «Аэропорт», «Авиамоторная». Убрали самострой и у Савеловского вокзала, на Волоколамке, шоссе Энтузиастов — всего в списках на снос более 100 объектов.

Демонтировать их начали ночью. Принудительно. Многие магазины торговали до последнего. Лишь когда помещения обесточили, а ко входу подогнали спецтехнику, предприниматели начали выносить имущество. Торговцы даже пытались забаррикадироваться внутри опустевших павильонов. Оттуда их выводили полицейские.

На каких условиях и как предприниматели получали эти документы — отдельный вопрос. В конце 90-х — начале 2000-х бизнесмены оформили дорогую землю в долгосрочную аренду под крошечные ларьки. Торговые павильоны, заявляют сегодня московские чиновники, были построены с многочисленными нарушениях закона, но почему прежняя столичная администрация закрывала на это глаза?

«Классический пример, когда объект самовольного строительства расположен напротив непосредственного выхода из метрополитена. В 1998 году был построен и введен как объект не капитальный, временный, со сроком действия 5 лет.

После этого объект оброс правами собственности, и сегодня объект демонтируется, потому что является некапитальным и может угрожать жизни и здоровью граждан», — говорит начальник госинспекции по недвижимости Москвы Сергей Шогуров.

Большинство таких точек возведено вопреки элементарным требованиям безопасности. Токсичные и пожароопасные стройматериалы, игнорирование правил строительства, создание помех для пешеходов, из-за чего люди вынуждены выходить на проезжую часть. Кроме того, постройки возводились и разрастались в непозволительной близости от метро. А под многими из них — ещё и теплосети, газопроводы.

«В первую очередь, эти объекты создавались с нарушением норм и правил, они создают дополнительную нагрузку на несущие конструкции метрополитена. Во вторую очередь, они создают препятствия для доступа к инженерным сетям», — первый заместитель начальника Московского метрополитена Юрий Дегтярев.

«Неоднократно предприятиям выписывались всевозможные предписания о том, что застроенность этого газопровода должна быть ликвидирована. Кроме того, все эти предписания регулярно направлялись в правоохранительные органы, и сегодня меры приняты», — говорит генеральный директор ОАО «Мосгаз» Гасан Гасангаджиев.

Яркий пример — метро «Кропоткинская». Торговые ряды здесь поредели. Но снесены не все павильоны — многие построены без нарушений закона. Их владельцы даже развесили объявления: «Мы — не самострой». Собственники же снесенных помещений настаивают на компенсации: этот вопрос остается открытым.

Мэр Москвы Сергей Собянин поручил своему заместителю наладить отношения с бывшими владельцами демонтированных павильонов и, если это необходимо, предоставить альтернативу —  новые участки земли для строительства торговых точек.

Те же площади, что освободятся от самостроя, мэр столицы потребовал благоустроить в ближайшее время.

«Я прошу, чтобы в кратчайшие сроки был наведен порядок, убран строительный мусор, создано временное благоустройство, и затем после проектных работ сделано качественное благоустройство. Причем эти проекты, знаковые проекты — согласовать с москвичами», — заявил Сергей Собянин.

Как отметили в московской мэрии, ликвидации незаконного самостроя освободит 50 тысяч квадратных метров земли. В самых оживленных и знаковых районах столицы.

Резонанс: Снос ларьков в Москве — Разборы на TJ

Утром 9 февраля одной из обсуждаемых в рунете тем стал снос ларьков в столице. Пользователи сети разошлись во мнениях: одни раскритиковали правительство Собянина за уничтожение рабочих мест и мусор с битым стеклом на улицах, другие порадовались улучшению облика города. Ночь с 8 на 9 февраля уже получила в сети прозвище «Ночь длинных ковшей».

@kpojink

В ночь на 9 февраля в Москве начался масштабный снос торговых павильонов, признанных «опасным самостроем» в декабре 2015 года. Всего в списке 104 объекта, среди которых как одиночные ларьки, так и крупные павильоны — например, ТЦ «Пирамида» возле станции метро «Пушкинская» или торговые ряды у метро «Чистые пруды».

Некоторые владельцы торговых точек рассказали журналистам, что получили уведомление о сносе только несколько дней назад, а суда о лишении собственности не было. Протестовавших арендаторов и работников магазинов из помещений выгоняли, а предполагаемые представители префектуры от общения со СМИ отказались.

Как утверждает первый заместитель начальника Мосгосинспекции по недвижимости Тимур Зельдич, при этом ни один собственник не предоставил документы, подтверждающие законность создания таких объектов. Также он рассказал, что на месте снесённых палаток могут появиться парковки.

Каждый час существования такого объекта угрожает жизни и здоровью не только тех, кто в нём работает, но и всех находящихся рядом людей, и, понимая это, префектуры должны стремиться как можно скорее избавить от них город.

Мы исходим из того, что ни один объект не мог быть законно построен над коммуникациями или на территориях, прилегающих к вестибюлям метрополитена. О какой безопасности объекта можно говорить, если под ним, например, проходит газопровод высокого давления.

Значительная часть комментариев в сети — критика в адрес московских властей и лично Сергея Собянина. Многие увидели в сносе торговых палаток уничтожение малого бизнеса.

Мосдестрой

По мнению некоторых представителей рунета, самострой в Москве был в своём роде «проявлением живого человеческого духа». Такое мнение поддержали, например, шеф-редактор сайта «Дождя» Илья Клишин и старший редактор Slon.ru Роман Федосеев.

Нашлись и те, кто нашёл в сносе торговых павильонов повод для радости и шуток.

Снесла курочка Сяба ларёк

Детка, ты просто сносишь мой ларек

В соцсетях за ночь и первые утренние часы появилась масса видео и фотографий происходящего.

@cloneik @ya_not_ @umixity @mariaivanova13 @marusya_remavik @kolbaya @rodionlevonyan @kitchenko @kitchenko @kitchenko

Накануне в Гонконге, где также начали сносить не получивших лицензию уличных ларьков, вспыхнули беспорядки. Горожане с камнями и бутылками пытались остановить снос и оказали противодействие полиции. Не менее 28 человек были в итоге задержаны.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *