В квитанциях за услуги жкх снова появится плата за страхование

Деньги и счет на оплату коммунальных услуг

Источник: Фотобанк Московской области , Александр Кожохин

Жильцы многоквартирных домов Подмосковья ежемесячно получают счета за жилищно-коммунальные услуги. В квитанциях указан перечень услуг от разных поставщиков, и порой в них трудно разобраться. Из чего складывается квартплата и как правильно читать платежку, разъяснили в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Подробнее об этом – в материале mosreg.ru.

• Как проверить тарифы ЖКХ в Подмосковье>>
• Жилищные услуги

Мособлеирц

Источник: ©, пресс-служба заместителя председателя правительства Московской области Евгения Хромушина

1. Начисления по жилищным услугам размещены в верхней части квитанции. К таким услугам относятся:
2. – работы по содержанию общего имущества и ремонт дома (в том числе взносы на капремонт);
3. – благоустройство придомовой территории;
4. – уборка мест общего пользования;
5. – содержание лифта;
6. – плата за наем помещения.

Большая часть жилищных услуг может отражаться в квитанции в объединенном виде в строке «Содержание жилого фонда». Поставщиком этой комплексной услуги является управляющая компания.

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда указан в договоре на управление домом. Как правило, информацию также публикуют на сайте управляющей компании.

Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников квартир.

Если такое решение не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливает администрация муниципалитета.

• Как подмосковные власти контролируют деятельность управляющих организаций>>
• Коммунальные услуги

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Источник: Фотобанк Московской области, Алла Федина

1. К коммунальным услугам относятся:
2. – холодное и горячее водоснабжение;
3. – электрическая и тепловая энергия;
4. – газ;
5. – водоотведение;
6. – обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поставщиком коммунальных услуг может быть управляющая компания или другие организации (при условии заключения прямых договоров). Например, это может быть ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.

• Тарифы на коммунальные услуги в Подмосковье устанавливает региональный комитет по ценам и тарифам.
• Как в Подмосковье вернуть взносы за капремонт>>
• Общедомовые нужды

Пятилетняя губернаторская программа по ремонту подъездов досрочно завершится в Реутове

Источник: ©, пресс-служба администрации Реутова

Основную долю коммунальных ресурсов потребляют непосредственно жильцы. Однако некоторая часть идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества.

Общедомовые нужды (ОДН) – это содержание общего имущества дома: освещение подъездов, работа системы водоотведения и другие услуги. В 2017 году услуги по ОДН перешли из разряда коммунальных в жилищные.

1. Плату за эти услуги начисляют в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражают в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
2. Как в Подмосковье онлайн оформить субсидию на оплату коммунальных услуг>>
3. Иные услуги

Домофон на двери подъезда жилого дома

Источник: Фотобанк Московской области

В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: техобслуживание внутриквартирного газового оборудования, кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т. д.

Стоимость таких услуг рассчитывают в соответствии с условиями поставщика услуги. Так, оплата кабельного ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов.

Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

• Куда жаловаться на плохое освещение улиц в Подмосковье>>
• Куда обратиться за разъяснениями

Телефон

Источник: ©, pixabay.com

1. За разъяснениями по расчету коммунальных услуг можно обратиться в контактный центр МосОблЕИРЦ, на портал «Добродел» или в социальные сети министерства ЖКХ Московской области.
2. Справочную информацию о расчетах можно получить ежедневно с 8:00 до 22:00 по телефонам контактного центра МосОблЕИРЦ: +7 (496) 245-15-99, +7 (495) 374-51-61.
3. Как установить шлагбаум во дворе дома>>

Что надо знать о добровольном страховании в квитанции ЖКХ

Жилищное право

16.03.2020

• 553
• 371
• 3 мин.

Сегодняшняя статья расскажет о добровольном страховании в квитанции ЖКХ – что это такое и как работает.

Еще в начале 2019 года появилась эта новая, неприятная для россиян графа, вокруг которой на протяжении 20 лет идут горячие обсуждения и ровно столько же данный вид страхования существует в Москве и Московской области.

С введением программы увеличилась доля втянутого населения с 10 до 60 %. Тем не менее, при оплате платежки эту строку можно опустить.

Такую программу часто сравнивают со страхованием ответственности управляющей компании ЖКХ, тем не менее, у них совершенно разная направленность.

Несколько фактов:

1. 1. Разработка метода тарифных расчетов контролируется Центральным банком.
2. 2. Создается автоматизированная программа страхования жилищной площади.
3. 3. Договор действует на протяжении 1 года.
4. 4. Внести взнос можно совместно с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
5. 5. Люди, лишившиеся жилья из-за ЧС, получат новую квартиру из регионального жилфонда.
6. 6. При отсутствии свободного жилья будет предоставлена финансовая помощь. Размер страховой компенсации определят в соответствии с особенностями рынка и рыночной стоимостью аналогичной квартиры в субъекте.
7. 7. Льготники могут получать преференции на местном уровне.
8. 8. Существуют специальные комиссии и страховые учреждения, в которые входят эксперты. Именно они анализируют степень ущерба и принимают решение, предоставлять компенсацию или нет.
9. 9. Всероссийский союз страховщиков разрабатывает стандарты и процедуру страхования имущества. Они защищают интересы жильцов и дают всю необходимую информацию, на основании которой граждане делают выбор: либо заключают договор страхования недвижимости, либо используют право отказа.
10. 10. В качестве объекта страхования могут выступать повреждение имущества, гражданская ответственность перед соседями.

На заметку! Жилье, которое сдавалось в пользование до 1955 года или официально было причислено к аварийному, не может являться объектом страхования.

Страховка включает в себя:

• риск ущерба из-за стихийных бедствий;
• катаклизмы бытового характера, например, пожар, затопление и другие.

• ущерб, причиненный по вине квартиранта. Например, если была выполнена некачественная сборка стиральной машины, приведшая к затоплению. Это и случаи происшествий,  причиненные в состоянии наркотической или алкогольной интоксикации. К тому же ущерб самого арендатора  также находится под управлением жилищных организаций;
• несогласованную квартирную перепланировку, которая повлекла за собой бытовой катаклизм;
• хранение предметов и веществ, приводящих к возгоранию;
• прочие случаи, устанавливаемые страховой компанией.

Ежемесячный добровольный страховой взнос за квартиру составляет приблизительно 150 рублей. Выплата зависит от субъекта, возможных рисков, жилищной площади и прочих особенностей.

На заметку! Сумма страхового взноса рассчитывается исходя из общей квадратуры: один квадратный метр стоит 1,5 рубля. Это значит, что при площади  50м2, ежемесячная оплата составит 75 р.

Страховка за жилищно-коммунальное хозяйство действует только в том случае, если вовремя оплачивать платежные документы.

1. 1. Организация, занимающаяся страхованием, должна быть извещена в письменной форме. Но в платежках этих данных нет, поэтому необходимо уточнить у УК.
2. 2. Заявление следует составить и отправить в течение трех суток с момента возникновения страхового события.
3. 3. Далее необходимо дождаться решения и положенных денежных средств.

Внимание! Услуги страховщика должны быть исполнены в полном объеме (то есть, оплачены) до момента страхового случая. Если они оплачиваются после, страховщик не выплатит деньги, то есть без оплаты – нет страховки. Если случай наступает, а страховка не оплачена – все риски не на страховой компании.

Размер страховых выплат определяется договором. Они также могут повышаться в зависимости от многих особенностей.

Внесение платы не является обязательным платежом, что дает возможность выбрать из нескольких вариантов подходящий:

• оплачивать суммы, указанные в квитанциях, на постоянной основе, а в случае страхового события получить выплату;
• игнорировать графу, уменьшая тем самым общий счет по платежке;
• без чьей-либо помощи найти страховую компанию и заключить с ней соглашение на выгодных условиях.

Внимание! Пункт не обязателен до момента, пока закон не предусматривает иное.

При полной оплате нескольких квитанций (например, владелец не заметил новую строку), рекомендовано направиться к страховому агенту с целью расторжения договора и возврата денег. Следующим шагом будет обращение в управляющую компанию, чтобы написать отказ от участия в программе.

Некоторые организации могут пойти навстречу жильцу и исключить в дальнейшем такую строчку из квитанции. Это означает, что добровольное страхование – необязательный вид платежа. Поэтому все граждане могут обращаться в УК, чтобы удалить эту графу из платежки. Но сначала стоит взвесить все плюсы и минусы участия в программе.

Страховка в платежках ЖКХ: условия и обязательна ли она?

Закон, предусматривающий страхование жилой площади собственника от чрезвычайных ситуаций, обретет законную силу 4 августа 2019 года.

ok.ru

В конечном итоге насколько подскочит платеж за «коммуналку«? Есть ли шанс отказаться от страховых выплат? Если вообще отказаться оплачивать страховку, государство откажет от предоставления жилой площади в случае ЧС или нет? На все эти вопросы ответят эксперты «АиФ«.

Страховка при оплате ЖКХ — обязательна?

Государство не будет обязывать граждан страховать свое жилье. Все останется на добровольных началах. По-прежнему государство будет выступать гарантом предоставления новой жилплощади в собственность тем гражданам, которые утратили его из-за ЧС.

Но зато местные власти будут обязаны продвигать программу страхования среди своих избирателей. Уже готовы законодательные поправки, которые обретут силу 4 августа 2019 г. Затем одним из критериев оценки эффективности работы губернаторов будет показатель подключения граждан к жилищным страховым программам.

Одним словом власти на местах должны каким-то образом заинтересовать граждан своего региона, чтобы последние активно подключались к программе. Далее в статье поговорим о том, что дает страховка ЖКХ.

Страховка в квитанции ЖКХ: что это такое и от чего можно застраховать свое жилье

Каждому региону дается право самостоятельно определять страховые риски, — пояснил Александр Цыганов, руководящий департаментом страхования и социальной сферы Финансового университета при Правительстве РФ, — необходимо обратить внимание на часто встречающиеся стихийные бедствия в регионе, такие как наводнения, ураганы, пожары, землетрясения.

nastroenie.tv

Затем рассмотреть целесообразность включения в страховой лист теракты, техногенные катастрофы, взрывы бытового газа, затопление из-за канализационных прорывов, локальные пожары в пределах одной квартиры. Людей может заинтересовать такое комплексное страхование и они постепенно будут подключаться.

Какова будет стоимость страховки ЖКХ за 1 м2?

Все будет зависеть от набора рисков и стоимости самого жилья. По словам Андрея Знаменского, директора департамента ВСС:

Каждый регион будет устанавливать свои тарифы. В среднем по стране стоимость страхования будет находиться в пределах 3 руб./за 1 м2 площади в месяц. Владельцу квартиры площадью 50 м2 ее защита от большинства вышеописанных рисков обойдется в 150 руб./мес.

По теоретическим расчетам самый дорогой по стоимости полис будет в районах Дальнего Востока и Забайкалья, на Северном Кавказе, где велика вероятность природных катаклизмов. На практике же будет происходить постепенное выравнивание тарифов, благодаря технологиям, используемым страховщиками, — считает Цыганов.

Страховая программа уже работает в Краснодаре и Москве. Статья об оплате за страховку включается в квитанцию по оплате услуг ЖКХ и обходится в 1.87 руб./за 1 м2.

В тех районах, где невелика опасность разрушения домов под натиском стихии, вполне может быть установлена точно такая же сумма оплаты за страховку.

Страховая программа уже работает в Краснодаре и Москве. Статья об оплате за страховку включается в квитанцию по оплате услуг ЖКУ и обходится в 1.87 руб./за 1м2.

Как будет проходить заключение договора?

Это добровольная страховка в квитанции ЖКХ. Посещать страховую компанию для этого не нужно. От вас потребуется в квитанции о расходах поставить галочку напротив статьи о страховых вычетах и оплатить указанную сумму.

Договор заключается в автоматическом режиме с того месяца, который следует за датой оплаты. Такая обновленная платежная система начнет действовать с 2020 г.

в тех регионах, которые первыми подключатся к программе страхования от ЧС.

Какую сумму выплатят в случае ущерба от ЧС?

В действительности все решают масштабы ущерба. За полностью уничтоженное жилище выплатят от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. Для расчета конкретной суммы нужно умножить среднюю стоимость 1 м2 жилья в данном населенном пункте на утраченную площадь.

русский-юрист.рф

Эта сумма покроет около 20% стоимости нового жилья среднестатистического класса. Остальные 80% даст государство. Затем пострадавшим нужно будет выбрать: получить муниципальную квартиру или взять деньгами, чтобы прибавить к ним страховку и свои сбережения для покупки недвижимости в любом месте и в любое время.

Чуть раньше такого выбора не давали: на полученный жилищный сертификат жертвы ЧС должны были в течение 1 года приобрести жилую площадь в том регионе, который обозначен в сертификате.

Новая схема поможет расширить возможности выбора нового дома или квартиры, — сказал Цыганов. — Выплаченная сумма пострадавшим может доходить до 1.5-2.5 тыс. руб. На эти деньги можно будет приобрести 1-2 комнатную квартиру в регионах.

Можно ли рассчитывать на полную компенсацию?

Не тешьте себя иллюзиями, этого не будет. Все выплаты (госпомощь + страховка) рассчитаны на восстановление жилья на среднем уровне. Дорогая отделка в престижном районе потребует немалых дополнительных вложений.

newsdelo.com

Для получения полной компенсации следует прибегнуть к заключению дополнительного страхового договора, в соответствии с которым жилье будет оценено индивидуально, — поясняет Цыганов. — тариф такого полиса составит до 1% стоимости отделки жилой площади.

Помощь в оплате «коммуналки»: что изменилось после 1 апреля 2021 года

Правительство России не стало продлевать введенные в 2020 году изменения, касающиеся оплаты услуг ЖКХ и начисления субсидий на нее. В итоге – с 1 апреля не только возвращаются пени, штрафы и отключения электроэнергии должникам, но и отменяется упрощенная процедура оформления господдержки на оплату «коммуналки». Итак, как начисляется субсидия на оплату услуг ЖКХ в 2021 году, и как рассчитать ее размер?  

Право на субсидию вновь нужно подтверждать каждые 6 месяцев

Из-за пандемии и введенного карантина в 2020 году вводилось автоматическое продление права на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ тем, кто их уже получал до введения антиковидных мер. Нововведение действовало до 1 апреля.

Всем, у кого после этой даты истекает срок предоставления субсидии, нужно заново собрать пакет документов и подать заявление в соответствующие службы.

Повезло тем, у кого срок выплат закончился в период с 1 января по 1 апреля 2021, так как им выплаты были продлены автоматически на следующие 6 месяцев.

Должникам теперь снова откажут

Субсидия начисляется тем, у кого:

• коммунальные платежи «съедают» более 22% от семейного бюджета
• нет лишних квадратных метров (норматив рассчитывается из расчета: по 18 кв. м на семью из 3 и более человек, 42 кв.м. — на двоих, 33 кв.м. — для одинокого человека)

Субсидию может получить временно неработающий человек, если это мама в «декрете», ухаживающий за беспомощным больным, или солдат-срочник.

Откажут в субсидии иностранцам, тем, кто проживает в квартире, но не платит за услуги ЖКХ (например, арендаторы без официального зарегистрированного в Росреестре договора аренды, где была бы прописана их обязанность оплачивать услуги ЖКХ), и должники по оплате «коммуналки».

Кстати, до 1 апреля по части долгов тоже действовало послабление, и неплательщикам все равно оформляли субсидии. Теперь перед подачей документов сначала нужно долги погасить.

“

С 1 июля 2021 года грядут новые изменения: вступают в силу поправки в Жилищный кодекс России. По ним в господдержке откажут только тем должникам, в отношении которых есть судебное решение о взыскании. И еще: если есть судебное решение, но неплательщик составил с коммунальщиками график погашения долгов, право на получение субсидии ему возвращается.

Рассчитать — положена ли субсидия на оплату услуг ЖКХ – просто. Для этого – сложите доходы всех домочадцев за последние 6 месяцев, разделите на количество членов семьи. Это и есть среднемесячный доход, который сравните с ежемесячным платежом по коммунальной квитанции и высчитайте – сколько процентов дохода вы тратите на оплату этой квитанции. Учтите, что специалисты, занимающиеся оформлением субсидий, считают не только зарплаты. В доходы засчитываются:

• официальные ЗП
• все государственные выплаты, как единоразовые, так и ежемесячные
• любые алименты
• проценты по банковским вкладам
• прибыль от продажи недвижимости
• доходы, которые приносит личное подсобное хозяйство
• стипендии
• пенсии

“

Важно: доходы тех, кто прописан на жилплощади, но не проживает на ней, все равно будут засчитаны в общий бюджет.

Заявление на оформление субсидий подается в органы соцзащиты. Но ходить к ним не нужно – документы подаются только через МФЦ. В пакет документов входят:

• Заявление (бланк выдадут в МФЦ)
• Справка о составе семьи.
• Паспорта и свидетельства о рождении всех зарегистрированных на жилплощади
• Основание, дающее право на проживание на этой жилплощади (документы о собственности, официально зарегистрированной аренде)
• Любая официальная бумага, дающая основание проживать на заявленной жилой площади (соглашение о сдаче в аренду, свидетельство о собственности и т. д.).
• НДФЛ за минувшие полгода от всех работающих домочадцев.
• Документы об оплате услуг ЖКХ за прошедший месяц.

Тем, у кого нет дохода, тоже нужно собрать справки. Студентами — о размере или отсутствии стипендии, безработным — выписку из Центра занятости и копию трудовой книжки.

 proprikol.ru, ekaterinburg.bezformata.com, krylatskoe.com

Москвичи в 2021 году не увидят графу страховка в платежке ЖКХ

Москвичей можно поздравить или опечалить тем, что с 1 января 2021 года отменяется добровольное страхование квартир.

Каждые три года в Москве поводился конкурс между страховыми компаниями на право заключения договоров добровольного страхования жилья. Последний конкурс проводился в 2017 году и заключенные договора со страховыми компаниями действуют до 31 декабря 2020 года.

• ГБУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» на просьбы и требования как страховых компаний так и Всероссийского союза страховщиков так ничего и не ответил.
• С чем связано прекращение данных программ непонятно, у нас есть лишь единственное предположение, что слишком много жителей Москвы просто напросто вычеркивают данную графу из ежемесячных коммунальных платежей.
• Почему же эта страховка не так актуальна мы уже писали в статье на нашем канале , но можем нашим читателям напомнить основные условия страхования, которые к сожалению оказываются не самые выгодные.

В этих ежемесячных платежах по страхованию застраховано только следующее:отделка квартиры и коммуникации инженерныегражданская ответственность перед соседями.1. Не могут быть застрахованы квартиры до 1955 года постройки и строения признанные аварийными.Если есть такая ситуация, проверьте — не платили ли вы, а то всякое бывает в жизни.2. Страховые случаи стандартные : пожар, проникновение жидкости, пара, конденсата в квартиру.Внимание: Не считается страховым событием нарушение правил монтажа (стиральных машин, посудомоечных машин, отопительной системы). А так же протечка с крыши! Почему? Это же регресс к управляющей компании?3. Противоправные действия третьих лиц(кража, грабеж), взрыв, природные явления, падение летательных аппаратов.Что не считается страховым событием.Умышленное нанесение ущерба собственником, находясь в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, ущерб нанесенный арендатором квартиры.Умышленное или неосторожное нанесение ущерба ремонтными или эксплуатирующими помещение организациями.Незаконная перепланировка квартиры.Хранение пожароопасных предметов и прочее. Как всегда исключений из правил очень много.

Единственное, что ответил мэр Москвы на обращение к нему по данному вопросу — это может быть возможность создания в будущем общества взаимного страхования собственников жилых помещений.

Дорогие читатели, те кто обеспокоен сохранностью своего ремонта, а так же своей ответственностью перед соседями, мы рекомендуем вам выбирать страховую компанию не по рекламным лозунгам, а по правилам страхования, которые опубликованы на сайте у всех страховых компаний. Не стесняйтесь задавать вопросы представителям страховых компаний или агентам.

Очень много страховых продуктов у разных компаний которые на данный момент продаются онлайн, так же как и полисы ОСАГО.

Цена зависит от выбранной страховой суммы, а если проще от стоимости ремонта. Не выбирайте большую стоимость, если у вас нет документов подтверждающих стоимость ремонта. Выбирайте цена-качество.

Если у вас есть вопросы по страхованию жилья пишите в х.

Из квитанций ЖКХ убрали страхование

Стоимость страховки в разных регионах страны не отличалась друг от друга. Плательщикам предлагалось два варианта защиты: основной и альтернативный.

В Москве в 2020 г. первый вариант покрытия стоил 23 руб. 52 коп. за каждый квадратный метр площади жилья. Например, за страхование 60-метровой квартиры пришлось бы платить 1400 руб. в год.

При этом страховая сумма, в пределах которой могла быть осуществлена выплата по страховому событию, составила бы 2,6 млн руб., то есть 44 тыс. руб. за м2.

Второй вариант стоил 39 руб. 48 коп. за единицу площади застрахованной квартиры. Цена защиты стандартной двушки составила бы 2400 руб. Страховая сумма по альтернативной программе в 2020 г. была равна 66 тыс. руб. за м2.

Несомненным плюсом предложений являлось отсутствие страховых франшиз. Можно было заявлять страховые события с маленьким размером убытка. Какие ограничения несут в себе франшизы, написано в статье на тему «Ограничения в коробочном страховании».

Стоит отметить удобство оформления и оплаты такой страховки. Клиент сам решал, хочет ли он оплачивать защиту ежемесячно, или только в определённые периоды, например, на время отпуска или командировки.

Для этого не следовало производить дополнительные манипуляции. В случае отказа от страхования плательщик вычитал из суммы платежа стоимость страхования квартиры.

Оптимальное покрытие без лишних рисков делало защиту доступной для всех желающих.

Данная программа помогла привить культуру страхования многим плательщикам услуг ЖКХ. После её отмены большая часть страхователей начали искать альтернативу среди предложений российских страховщиков.

Можно ли сегодня найти недорогой и качественный продукт защиты квартир стоимостью от 1,5 до 2 тыс. руб.? Можно, причём у каждого страховщика есть большое количество достойных вариантов. За такую стоимость продают страховые «коробки».

В них может быть предусмотрена защита движимого имущества (мебели, техники и так далее). Клиенты имеют возможность выбирать объекты страхования. Например, убрать из покрытия защиту конструктивных элементов квартиры, а гражданскую ответственность перед соседями — включить.

Что из себя представляет страхование гражданской ответственности можно прочитать в статье «Страхование гражданской ответственности».

Из всего перечня страховых событий чаще всего в квартирах происходят заливы. Из-за них не страдают конструктивные элементы, но ответственность перед соседями может возникнуть.

Поэтому страхователи квартир запрашивают защиту движимого имущества, отделки, инженерного оборудования и гражданской ответственности.

Возможность выбора объектов страхования присутствует в различных коробочных страховых конструкторах, которые встречаются в продуктовой линейке у большинства страховщиков.

Что касается вариантов покупки защиты, наиболее экономичным по времени будет оформление страховки квартиры онлайн на сайте страховой компании или её посредника. Оплатить полисы можно дистанционно. Договор защиты будет отправлен страховщиком на адрес электронной почты страхователя.

__

Что означает добровольное страхование в квитанции ЖКХ

При получении квитанций оплаты за ЖКХ плательщики изучают ее, чтобы понять, за что они платят. Ведь бывает, что иногда в оплату включаются дополнительный сервис, на подключение которого, плательщик не давал своего разрешения. Так, у некоторых возникает вопрос, что понимается под добровольным страхованием в квитанции ЖКХ.

Что это за услуга

Граждане России имеют возможность добровольно застраховать принадлежащее имущество. Несколько лет назад была введена программа по добровольному страхованию недвижимости.

Что это такое – добровольное страхование, знает практически каждый человек. Страховка позволяет человеку не остаться без жилья при возникновении непредвиденных обстоятельств, в результате которых строение разрушается или повреждается.

Так, гражданин владеющий имуществом может обратиться в любую страховую компанию (СК), имеющую разрешение на осуществление подобной деятельности.

Стороны заключают договор, согласно которому страховщик будет обязан произвести страховую выплату при наступлении страхового случая.

Порядок проведения процедуры и исполнения обязательств регулируется статьёй 21 Жилищного права[1] и Законом РФ № 4015-1 «Об организации страхового дела в РФ»[2].

Предметом договора в основном выступает: квартира или другое жилье, транспортное средство и жизнь. Лицо, застраховавшее свою квартиру или дом, обязано ежемесячно перечислять взносы в компанию.

Стать посредником между владельцем и компанией могут сотрудники ЖКХ, в таком случае создается договор льготного страхования. По этой причине в квитанции и появляется новая графа, без разрешения владельца. При этом плательщик вправе отказаться от услуги, просто перестав вносить плату. Либо он может подтвердить свою волю и производить ежемесячные взносы.

Просрочка данного платежа приводит к приостановлению действия соглашения. И если наступит критическая ситуация, то компания-страхователь будет освобождена от всех своих обязательств. Поэтому перечислять деньги лучше каждый месяц, без пропусков.

В каких случаях переводятся деньги

Условия, по которым будут произведены выплаты, определяются сторонами в соглашении, составленном и заключенном по взаимному согласию сторон. Причиной для перевода средств может стать:

1. Разрушение или повреждение пола, стен, фундамента, дверей и другого.
2. Повреждение электропроводки.
3. Прорыв канализации или сантехники.
4. Повреждение отделки помещения.

Выплаты по добровольной страховке покроют ремонт и восстановление поврежденных участков. Но при полном разрушении недвижимости, сумма не покроет даже половину убытков. При подсчете общей суммы, подлежащей перечислению, не учитываются повреждения бытовой техники, мебели. Компенсация начисляется только за вред, причиненный жилому помещению.

Сколько это стоит

Многие люди задаются вопросом: платить или нет за данную услугу. Юристы и экономисты, рекомендуют гражданам не оказываться от нее. Её стоимость достаточно низкая. Цена указывается в квитанции по квартплате. Обычно на ее размер влияет площадь квартиры или дома. Размер ежемесячного взноса составляет около 2 рублей за квадратный метр. А размер компенсации составляет — 15 тысяч рублей за квадратный метр.

Так, страховка позволит полностью покрыть ремонт жилья. При этом гражданин имеет право потребовать возмещения ущерба еще и от виновного лица, но только  если выплаченной суммы будет недостаточно.

Как получить страховку

При наступлении случая, указанного в письменной договоренности, лицу нужно принять меры для устранения очага разрушения или постараться минимизировать его (вызвать специальные службы, постараться самостоятельно устранить причину возгорания или потопа). Действовать необходимо сразу, как только началось разрушение. После этого надо связаться с сотрудником организации и описать ситуацию. Важно зафиксировать состояние жилья на фото или видеокамеру.

В течение 3 рабочих дней владелец обязан подать заявление в компанию вместе с необходимыми документами. Заявление оформляется в соответствии с требованиями ГПК, в нем желательно указать пункт соглашения, согласно которому СК обязана перечислить деньги второй стороне.

К обращению прикладываются:

1. Удостоверение личности или паспорт.
2. Правоустанавливающие бумаги на объект правоотношений.
3. Договор.
4. Чеки об оплате услуги.
5. Оценка состояния помещения.
6. Справка с банка, с указанием номера счета.

Это основные бумаги, которые запрашивают все СК. Некоторым компаниям могут потребоваться дополнительные справки и свидетельства на имущество, находящееся в собственности страховщика, их следует предоставлять в короткие сроки.

Составленное в соответствии с требованиями закона заявление вместе с бумагами сдается в УК или СК. После поступления заявления сотрудниками СК будут произведены расчеты уровня причиненного ущерба, и если между сторонами не возникнет разногласий, они перечислят деньги в течение 7 рабочих дней.

Если по истечении срока суммы не поступили, плательщику необходимо получить платежное поручение и обратиться к руководству СК. Так же лицо может получить защиту в государственных органах.

Каждый человек мечтает иметь собственную квартиру или дом. Приобрести недвижимость очень сложно, а вот потерять можно быстро. Поэтому каждому владельцу недвижимости следует застраховать жилое помещение и таким образом подстраховаться не жалея на это денег.

Москвичи сообщили о массовом получении квитанций с долгами из прошлого| Новости общества

Жительница Тверского района Ольга Шитикова сообщила о получении извещения о долге за коммунальные услуги за июль 2019 года. При этом, как пояснила москвичка, все квитанции якобы соответствуют оплатам по платежным банковском поручениям, которые она сохранила

«Весь дом получил вчера разом получил ДОЛГОВЫЕ КВИТАНЦИИ, — пишет Ольга Шитикова в Facebook. — Кто-нибудь объяснит?»

В х к посту пользователи соцсети сообщили, что подобные квитанции также получили жители ряда домов, причем, по их словам, никакой задолженности не имеется.

Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева пояснила, что считает правильным сохранение всех оплаченных квитанций по ЖКХ на случай подобного разбирательства, чтобы можно было доказать свою правоту. Эксперт порекомендовала москвичам как минимум раз в год брать квитанцию в МФЦ, что все счета по ЖКХ оплачены и долг отсутствует.

«Из опубликованной «долговой квитанции» можно заключить, что там указан период задолженности июль 2019 года. По аналогичному случаю разбиралась жительница другого дома, и в МФЦ ей объяснили, что это якобы долг, сформировавшийся не за июль 2019, а к июлю 2019 за предыдущие периоды, причем в ее случае в 2016 году, — рассказала Наталья Чернышева «Московской газете».

— Это означает, что уже прошел трехлетний срок давности, и такие сроки управляющая компания может давать исключительно в надежде на то, что жителям будет лень разбираться, и они просто оплатят. Вполне возможно, что таким способом управляющая компания пытается раскидать на жильцов долги их умерших соседей или злостных неплательщиков, что совершенно недопустимо».

По словам эксперта, не следует оплачивать подобные квитанции без разбирательства, а необходимо составить письма в управляющую компанию, Мосжилинспекцию, районную управу, мэрию и прокуратуру о сложившейся ситуации.

«Лучше составить не одно письмо с подписями всех жителей, а много одинаковых писем от владельцев квартир, получивших подобные квитанции.

В таком случае это будет считаться массовым обращением и будет рассматриваться быстрее и тщательнее, поскольку важно именно количество обращений по данному конкретному вопросу.

Ведь не может быть, чтобы у всех жителей массово образовался долг несмотря на то, что подавляющее большинство из них платило исправно, — говорит Наталья Чернышева.

— В письмах в соответствующие инстанции необходимо указать, что задолженности за указанный период не имеется, и попросить разъяснить, по какой причине были разосланы эти «долговые квитанции». Если это самодеятельность УК в надежде просто получить дополнительные деньги с жителей, то вышестоящие организации укажут ей, что подобные «перерасчеты» делать нельзя».

Глава муниципального округа «Тверской» Яков Якубович в беседе с корреспондентом издания рассказал, что связался с представителем районного Многофункционального центра. По его словам, как пояснили в учреждении, обычно долговой документ формируется при наличии долга более 1000 рублей.

Однако в течение 3 месяцев — в период режима самоизоляции — долговые документы не формировались, и возник дефицит оборотного капитала у управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций.

В этой связи, в Едином расчетном центре (ЕРЦ) было принято решение о формировании долговых документов независимо от суммы начисленных платежей.

«С одной стороны, это экономически обоснованное решение, которое направлено на ликвидацию кассовых разрывов.

С другой, возникает негатив, потому что население не понимает, что происходит: почему люди раньше не получали долговые документы, а тут получили, причем на совершенно разные суммы, — говорит Яков Якубович.

— Конкретно по опубликованному платежному документу представитель МФЦ сообщил, что по оплате услуг какой-то месяц был пропущен. Поэтому возникла задолженность по нескольким услугам. Однако затем была переплата. Единственный способ прояснить ситуацию — пойти в МФЦ и разбираться».

По мнению политика, во избежание подобных ситуаций ЕРЦ необходимо проводить информационную кампанию.