«Бесконечные долгострои»
8 легендарных зданий Красноярска
Фонд защиты прав дольщиков решил не достраивать 10 домов компании-банкрота «Реставрация» в Красноярске. Организация посчитала окончание работ не целесообразным.Таким образом, эти 10 домов пополнили ряды недостроев города, которые стоят много лет и ждут своего часа – быть проданными, реализованными или разрушенными.О восьми легендарных долгостроях – в материале «ТВК Красноярск».
Большинство недостроев города находятся на левом берегу.
Долгострой на Взлетке
Самый молодой
Здание находится на ул. Взлетная, 15Ж.
Первое упоминание о здании датируется 2010 г. Компания «Агродеталь» планировала возвести на этом месте фитнес-центр.Строительство было приостановлено Арбитражным судом в 2011 г., так как компания выполняла работы без разрешения. Отсутствие у застройщика нужных документов выявили еще в ноябре2010 г. Тогда же потребовали предоставить проектную документацию на строительные объекты, но компания этого не сделала.
“
«Разрешение закончилось, но земельный участок находится у них во владениидо 2015 г., поэтому стоят они там
на законных основаниях»
– говорили в департаменте градостроительства.
Повторное разрешение застройщику выдали в 2017 г. до 2021 г. Но, как «ТВК Красноярск» пояснили в агентстве недвижимости, сейчас этот объект продается. Причины, почему здание не достроили, неизвестны, но в департаменте градостроительства утверждают, что основная проблема – недостаток финансирования.
Долгострой на Шахтеров
Попытки «Эльдорадо» – часть первая
Строительство здания на ул. Шахтеров началось в 2007 г. Оно задумывалось, как магазин сети «Эльдорадо».
Выполняла заказ строительная компания «Сибиряк». Как оказалось, застройщику не платили за работу в течение двух лет.
“
«Видимо, у них дела не совсем хорошо пошли, поэтому они нам за строительство не платили, мы строили за свои деньги.Но потом им нужно было как-то с нами рассчитываться, и поэтому они отдали нам полностью всю постройку»
– пояснила помощник гендиректора компании «Сибиряк» Анна Зыкова.
Сейчас компания закончила возведение фасада, внутри «наведен последний марафет». Здание уже готово к эксплуатации, но пока не уточняется, как именно оно будет использоваться. Тем не менее, постройка останется в собственности компании «Сибиряк».
Долгострой на Сурикова
Попытки «Эльдорадо» – часть вторая
Застройщиком земли на ул. Сурикова, 18-20 также стала компания «Эльдорадо».Фундамент заложили еще в 2005 г., и тогда начались скандалы.На незаконном основании снесли памятник – усадьбу Потылицина, из-за чего было возбуждено уголовное дело.В 2007 г. также были суды с жильцами ближайшего дома, которым мешало 8-этажное здание. Говорилось, что здание будет готово к 2018 г.Но время идет, а недострой все еще стоит.
Долгострой на Обороны
История о 4-этажной парковке
В 2004 г. предприятие края «Комплекс «Сосна»» начало возводить многоуровневую парковку около ТК «Квант» на ул. Обороны.Спустя два года стройку заморозили из-за недостатка финансирования. В 2014 г. парковка попала в собственность города. Спустя год мэрия объявила аукцион по выбору подрядчика с начальной ценой в 7,96 млн руб. Разработчиком проектастало муниципальное предприятие«Красноярскгеоинформпроект»,
снизив цену до 6,54 млн руб.
Работы необходимо было выполнить до августа 2015 г.
Но 4-этажная парковка в центре города так и осталось мечтой.
Долгострой Краскона
Красноярская шоколадная фабрика
Здание на пересечении ул. Карла Маркса и ул. 9 января принадлежит компании «Краскон». Строительство 4-этажного цеха кондитерско-макаронной фабрики началось в 1996 г. Тем не менее, стройку заморозили.Генеральный директор компании объясняет это неудобной для производства логистикой в центре города.
“
«Была такая ситуация, когда принимали решение. В тот период бόльшая часть горожан жила в центральной части города,поэтому и решили сделать там производство. А потом ситуация резко поменялась, поэтому не достроили.
Может это и к лучшему: сегодня мы бы не выехали и не заехали сюда»
– пояснил генеральный директор «Краскон» Владимир Казанцев.
В апреле 2017 г. недострой выставили на продажу в свободное пользование почти за 300 млн руб.Пока во дворе организовали дневную парковку для автомобилей. В настоящее время основное производство «Краскона» находится на ул. 60 лет Октября.
Долгострой правого берега
Не такой как все остальные
Долгострой на правом берегу возле СибГАУ считается одним из старейших в городе – его возвели еще в 80-х годах.Тем не менее, новый собственник все-таки собирается достроить здание.
Разрешение на строительство компания «Диалектика-78» получила еще в конце 2017 г., и с тех пор идет работа над объектом.
“
«У нас уже не долгострой. Мы строим торговый центр нового класса – 3 этажа [комплекса], 2 этажа подземной парковки, с местами досуга студентом. Все согласовали, по всем нормам построили»
– рассказал собственник объекта Александр Степаненко.
Как пояснил собственник, строительство комплекса начнется в 2021 г. и будет идти три года. Надеемся, что в 2024 г. жители города смогут увидеть новый торговый центр на правом берегу.
Долгострой КАТЭК НИИ «Уголь»
Ничто не забыто
Как башня выглядела раньше
Самый известный долгострой Красноярска начали возводить в 1983 г. Идея принадлежала Арэгу Демирханову.По замыслу, «свечка» предназначалась для лаборатории научно-исследовательского института. Строительство закончилось в 1989 г. по неизвестной причине. Его могли приостановить из-за размыва почвы или недостатка финансирования. С того времени здание стало переходить из рук в руки.
В 2008 г. башню выкупил бизнесмен и предложил сделать проект ее реконструкции. Именно тогда здание приобрело знакомый горожанам вид – 30 этажей фасада с синими стеклами.
В 2019 г. стало известно, что «свечка» выставлена на продажу в комплекте с земельным участком площадью 1 гектар, на котором задумана еще одна башня.
Уже новый собственник будет решать, каким образом использовать башню и прилегающую к ней землю.
Красноярский метрополитен
Долгострой под землей
Метро городу обещали ещес 1983 г. при Юрии Андропове.Но через 6 лет проект свернули. Было множество попыток возобновить строительство, но все завершилось консервацией до 2020 г.
“
«Сейчас мы на этапе проектирования и инженерных изысканий. Проводится государственная экспертиза для получения разрешения, и только потом уже можно будет говорить о строительстве метро»
– заявил главный инженер «ТИЗИС» Сергей Федоров.
Остается только гадать, станет ли метров Красноярске полноценной ячейкой транспортного сообщения или так и останется самым масштабным и желаннымдолгостроем города.
Мнение экспертов
О красноярских долгостроях
Долгострои не просто портят внешний вид города – они мешают развитию градостроительства, занимают большие земельные участки и становятся проблемой для властей. «ТВК Красноярск» поговорили с профессором кафедры градостроительства СФУ Сергеем Геращенко и выяснили, как избежать появления недостроев.
По вашему мнению, почему в городе так много долгостроев?
Есть законы и положения, которые не исполняются. Если застройщику дана земля и возможность что-то построить, оговорен срок строительства, а если он не выполняет работы в срок, то земля должна изыматься и передаваться другому. Есть такие пустыри: купили землю, забили пять свай и исчезли. Землю никому не передали, не продали.
Сергей Геращенко
Директор ИАиД, профессор кафедры градостроительства
“
«Начинал один, передал второму – начал, бросил, концов не найти. Но это все может решить власть. Город может и занимается этим, но медленно. Предполагаю, это слишком хлопотно»
Мешают ли недострои градостроительству в целом?
Конечно, мешают. Их нужно либо заканчивать, если уже начато строительство, отдавать другому застройщику, либо сносить и заново строить. Или вообще делать парки на этом месте, особенно в центре. Я лично поддерживаю этот вариант – тут строить уже нечего и негде.
Сергей Геращенко
Директор ИАиД, профессор кафедры градостроительства
Долгострои в крупных городах – это неизбежность?
До конца недострои избежать невозможно: всякое может случится, с застройщиком, например. Но то, что их должно совсем не быть или быть по минимуму – это однозначно.
Неважно, крупный город или нет. В Красноярске у нас слишком много долгостроев, которые по 10-15 лет стоят. Кто этим будем заниматься? У города тоже нет лишних денег. Желающих купить здание в этом виде тоже мало.
Сергей Геращенко
Директор ИАиД, профессор кафедры градостроительства
“
«Нужно изначально смотреть на того, кто будет строить, на его биографию:способен он достроить или нет»
Как пояснили в департаменте градостроительства Красноярска, перед выдачей разрешения с застройщиками разговаривают, узнают о планах, но, в конечном итоге, ответственность остается за строительными компаниями.
“
«Сказать, что администрация бездействует, нельзя. С застройщиками ведут диалог, интересуются планами, но заставить по закону [достроить или снести] департамент не может. Здесь прямая ответственность застройщиков. Через суды можно заставить снести здание, но обычно это просто объекты, которые ждут своего часа.Как правило, он наступает, здание выкупают, достраивают или сносят»
– уточнили в департаменте градостроительства.
Так или иначе, эти здания все еще стоят на своих местах. О возобновлении строительства некоторых красноярцы слышат в новостях ежегодно, о других объектах – вот-вот снесут, о третьих – продадут. Но из года в год ситуация не меняется, а вместе с долевыми недостроями только усугубляется.
Итоги 2019 года на строительном рынке Красноярска: рост вне плана — СИБДОМ
В 2019 году красноярским застройщикам удалось перевыполнить план по вводу жилья. Вместо запланированных 688 тысяч квадратных метров в краевом центре сдали в эксплуатацию 807 тысяч «квадратов».
Из них 780 тысяч квадратных метров составляет многоэтажное строительство и еще 26,3 тысячи «квадратов» приходится на индивидуальные жилые дома.
Это больше результата 2018 года, когда в краевом центре было введено 707 тысяч квадратных метров.
Больше построили и в целом по краю. За 2019 год в регионе введено 1,192 миллиона «квадратов» жилья, на 3% больше, чем в 2018 году. И это притом что в предыдущие несколько лет строительные компании старались сдавать примерно столько, сколько обеспечено платежеспособным спросом. По оценкам, в Красноярске это порядка 500–600 тысяч квадратных метров.
Так на строительном рынке сказалось вступление в силу изменений в законодательство о долевом строительстве — переход на проектное финансирование и эскроу-счета.
Застройщики готовились к изменениям заранее, старались нарастить строительную готовность объектов, чтобы получить право достроить их на деньги дольщиков.
В результате объем ввода жилья оказался больше, чем планировалось первоначально.
Основной объем ввода в Красноярске обеспечили пять строительных компаний, вместе сдавшие половину построенного в городе за год жилья. Лидером по объемам строительства в Красноярске стал «Красстрой». В 2019 году группа компаний сдала 109 тысяч квадратных метров жилья, почти повторив собственный результат 2018 года. Тогда застройщик ввел в эксплуатацию 115 тысяч квадратных метров.
Темпы строительства жилья будут снижаться
Однако 2019 год может стать последним, когда застройщикам удавалось наращивать объемы строительства. Эксперты ждут снижения числа вводимых объектов в 2020 году. Сейчас завершается строительство домов, начатых компаниями по старым правилам в 2015–2017 годах.
На новые объекты, к которым застройщики приступили после перехода на новую модель финансирования с использованием эскроу-счетов, разрешений получено мало. Еще несколько лет назад администрация ежегодно выдавала разрешения на 70 домов.
А за весь 2019 год застройщики получили 26 разрешений на новые объекты. И среди них почти нет новых жилых комплексов.
Как всегда в ситуации неопределенности, строительные компании не спешат приступать к новым проектам, предпочитая работать на уже начатых площадках.
Наращивать объемы жилья власти собираются за счет строительства квартир для отдельных категорий населения. Так было в 2015 году, когда заметную долю в общем объеме строительства составили жилые дома, построенные на средства бюджета для участников различных программ. Только тогда дома возводились для переселенцев из аварийного жилья, а сейчас речь идет о строительстве жилья для очередников.
В национальном проекте «Жилье и городская среда» на 2020 год заложен рост объемов строительства жилья в регионе на 12% — до 1,35 миллиона квадратных метров. Но в краевом минстрое уже заявили, что первоначальные планы, скорее всего, будут скорректированы.
Выдача ипотеки сократилась впервые за несколько лет
Спрос на рынке жилья сегодня во многом зависит от ипотеки. Но если в предыдущие годы объемы выданных банками кредитов росли, то теперь они снижаются. В 2018 году Сбербанк увеличил выдачу ипотеки в Красноярском крае на 36%. Второй крупный игрок ипотечного рынка — «ВТБ» — нарастил объемы кредитования на 33%. Всего в крае за 2018 год в крае было выдано 63,3 млрд рублей.
В 2019 году у организаций, где рост ипотеки есть, он, как правило, небольшой. А у многих банков объемы кредитования сократились. По итогам 2019-го у Сбербанка объемы выдачи кредитов в целом по стране снизились примерно на 5%.
О значительном увеличении количества выданных кредитов сейчас заявляют только банки, которые до недавнего времени выдачей ипотеки не занимались.
По итогам 2019 года в Красноярском крае выдано 57,2 млрд рублей, по сравнению с 2018-м объем выданной ипотеки сократился на 9,7%.
Снижение темпов ипотечного кредитования связано с ростом процентных ставок в начале 2019 года. С мая ставки по ипотеке, казалось бы, начали снижаться, но происходило это очень медленно. После каждой коррекции ключевой ставки Центробанком на 0,25% банки примерно на столько же понижали проценты по ипотечным кредитам.
В результате к концу года ставка так и не достигла запланированных показателей. Согласно установленным в национальном проекте планам, к концу прошлого года ставка по ипотеке должна была снизиться до 8,9%. В декабре 2019-го средняя процентная ставка по всей стране составляла 9% годовых.
Сами представители банков отмечают, что снижение ставки уже не действует на спрос так, как раньше. До недавнего времени считалось, что понижение ставки по ипотеке на 1% приводит к росту спроса на ипотеку на 10%. Сейчас после каждого нового снижения ставки спрос на кредиты так не растет. А значит, чтобы дальше наращивать выдачу ипотеки, потребуются новые стимулы.
Началось масштабное строительство социальных объектов
В новых микрорайонах Красноярска, где в предыдущие годы активно строилось жилье, в 2019 году начали создавать инфраструктуру.
Настолько масштабного строительства социальных объектов краевой центр не видел с 2012 года. Тогда в городе одновременно возводилось 10 детских садов.
В 2019-м в Красноярске строили семь дошкольных учреждений и три школы: на Пашенном, в «Покровском» и «Преображенском».
В 2020 году эта тенденция продолжится, администрация готовится приступить к строительству пяти детских садов и двух школ. Школа максимальной вместимости, рассчитанная на 1550 учащихся, появится на Бугаче. Типовую школу, рассчитанную на 1280 учеников, начнут строить в этом году в микрорайоне «Метростроитель».
Кроме социальной инфраструктуры впервые за долгое время в Красноярске начали строить дороги в новые микрорайоны. Хотя пока эта работа идет далеко не теми темпами, как хотелось бы жителям новостроек. В 2019 году начались подготовительные работы для строительства дороги к новым районам Солнечного и переезда через Северное шоссе в «Солонцы-2».
Приступили к решению проблемы обманутых дольщиков
В конце 2019 года заработал новый механизм решения проблемы обманутых дольщиков. До сих пор в крае завершали по одному — два долгостроя в год, теперь эта работа приобретает массовый характер. До конца 2022 года в Красноярске собираются выполнить требования дольщиков 18 проблемных объектов. Часть из них смогут получить компенсации, остальным после достройки дома передадут квартиры.
В ближайшее время список проблемных объектов покинут дома «Реставрации» и два дома на улице Грунтовой, 28а, компании «Сибстройинвест». Полторы тысячи дольщиков «Реставрации» получат компенсации на общую сумму 2,8 миллиарда рублей. Что касается объектов на Грунтовой, то их достроит региональный фонд защиты дольщиков. Стоимость завершения двух домов оценивается в 741 миллион рублей.
Застройщики готовятся к реновации застроенных территорий
Надежды на рост объемов строительства жилья сегодня связывают с вовлечением в оборот неэффективно используемых территорий внутри города. Площадки в престижных районах обеспечены инженерными коммуникациями, рядом уже существует вся необходимая инфраструктура — школы и детские сады. А значит, можно ожидать, что квартиры в таких новостройках будут востребованы у покупателей.
2020 год может стать в Красноярске годом начала масштабной реновации застроенных территорий. Летом 2019-го администрация официально объявила о расселении двух участков в краевом центре: под снос попали несколько улиц Николаевки и занятая частным сектором территория рядом с «Космосом».
Уже в ближайшее время по этим площадкам могут пройти аукционы, которые позволят привлечь к участию в реновации застройщиков.
В конце декабря стало известно о планах мэрии включить в зону реновации еще один участок — расположенный между территорией СФУ, улицей Лесопарковой и проспектом Свободным микрорайон «Серебряный».
От того, насколько удачным окажется этот первый опыт реновации, в немалой степени зависит ввод жилья в Красноярске в следующие несколько лет.
© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru
Красноярск: 5 лет развития
Иллюстрация: администрация Красноярска
О том, что изменилось в городе с 2012 года, расскажем подробно.
Увеличение улично-дорожной сети города на 2 млн кв.
метров, 47 построенных и реконструированных детских садов, 3000 новых мест в школах, 150 парков и скверов, более 13 тысяч заявок для участия в конкурсе «Самый благоустроенный район» — это всего лишь пять цифр, которые характеризуют период жизни Красноярска за последние пять лет. Эта красноярская пятилетка интенсивного развития навсегда будет связана с именем Главы города Эдхама Акбулатова.
Развитие
За пять лет проведения электронных торгов муниципалитету удалось сэкономить более 3 миллиардов 34 миллионов рублей, в 2016 году сумма экономии составила почти 459 миллионов рублей.
В 2014 году был полностью погашен валютный кредит, взятый городом ещё в 2002 году. Подчеркнем, что динамика расходов на реализацию инвестиционных проектов на территории Красноярска за счет бюджетов всех уровней растет.
Так, поддержка вышестоящих бюджетов города с 2014 года составляла более 53 млрд рублей.
Градостроительная политика
В 2015 году Красноярск одним из первых в России принял Генеральный план развития до 2033 года. На основе принятого генерального плана разработаны новые правила землепользования и застройки, комплексная транспортная схема, проект планировки улично-дорожной сети.
Эти важнейшие градостроительные документы, сформированные в едином ключе, — основа проектов планировки всех жилых районов города. Это позволяет городу резервировать места под детские сады, школы, больницы.
Таким образом, обеспечивается комплексный подход к формированию новых микрорайонов Красноярска.
Дошкольное образование
Построено и модернизировано 47 детских садов. Это рекордное количество за весь постсоветский период. В Красноярске в постперестроечный период было построено 3 детских сада, 1 был реконструирован (в 1996 году – построен 1 детский сад на 280 мест, в 1999 году — 2 детских сада, создано 380 мест, в 2005 году был реконструирован 1 детский сад на 320 мест).
Общее образование
В результате строительства в Красноярске создано более 3000 новых школьных мест (построены школы № 152 и № 153, корпус гимназии № 9). А за счет капитального ремонта 11 школ были обновлены еще 5000 мест. До конца года будет сдана школа в микрорайоне «Иннокентьевский». Ведется строительство школ в микрорайонах «Преображенский» и «Солнечный».
До конца года начнётся строительство школы в микрорайоне «Покровский». Более чем 1700 красноярских старшеклассников обучаются в 68 профильных классах естественно-научной, физико-математической, инженерно-технической направленностей. В городе работают 17 школ-комплексов. В Красноярске начала развиваться система инклюзивного образования.
С детьми, которым нужна наша особая забота, работают 189 школ и детских садов.
Жильё
В сфере строительства за пять лет в Красноярске построено 3,7 млн квадратных метров жилья, реализована программа по переселению из ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, новые квартиры получили 1412 семей. Стартовал проект развития застроенных территорий, в который вошли 14 площадок. Расселению подлежит 56 домов в которых проживает 1800 человек.
Строительство и ремонт дорог
Это тема, которая всегда имеет приоритетное значение для развивающегося города. С 2012 по 2016 год улично-дорожная сеть города увеличилась практически на 2 млн кв. м. В 2012 году – УДС города составляла порядка 13 млн кв. метров, а в 2016 – свыше 15 млн. кв. метров. За пять лет в Красноярске было отремонтировано 53,76 километров дорог.
- Реконструированы:
- Проспект Свободный
- Развязки на улицах Воронова и Краснодарской
- Улицы Тотмина, Высотная, Мужества, Дубровинского
- Участок улицы Молокова, от улицы Шахтеров до улицы Батурина
- Отремонтированы:
- Улицы Взлетная, Линейная, 4-ая Дальневосточная
- мост «777»
- Построены:
- 4-ый мост через реку Енисей
- Многоуровневая развязка на улице 2-ой Брянской
- Въезды и дорога в микрорайон «Солнечный»
- Путепровод в районе проспекта Авиаторов
- Дороги в жилых районах «Слобода Весны» и «Утиный Плес»
- Транспорт
Формирование доступной среды
Впервые в истории Красноярска в 2016 году был разработан и принят Комплексный план создания доступной среды на 2017-2019 годы. Активное участие в реализации этого плана принимают Елена Нига, Наталья Каптелинина, Надежда Болсуновская, Георгий Лопатин, Сергей Баршай и многие другие неравнодушные земляки.
Озеленение и благоустройство
В течение пяти лет в городе за счет бюджетных средств, за счет привлечения бизнес-сообщества было благоустроено, отремонтировано более 150 скверов, парков, зеленых уголков и общественных пространств. В рамках федеральной программы «Комфортная городская среда» началась реконструкция левобережной набережной реки Енисей.
Реконструирован старейший парк Красноярска имени 1 мая, парк «Звезда» на правобережье, обустраивается парк имени 400-летия Красноярска, сквер «Геологов», дендропарк в микрорайоне «Покровский» и др.
Только в этот весенний сезон в Красноярске за счет средств городского бюджета и благодаря участию спонсоров высажено более 25 тысяч деревьев и кустарников. Восстановлен исторический образ главного символа Красноярска – часовни Параскевы Пятницы.
В Красноярске проводится уникальный конкурс «Самый благоустроенный район», за четыре года на него поступило 13 495 заявок. По итогам 2015 года Красноярск стал призером общероссийского конкурса «Самое благоустроенное городское поселение России».
Развитие муниципально-частного партнёрства
Красноярск одним из первых городов в России стал развивать муниципально-частное партнёрство.
Если еще в 2012 году практически не было предложений о взаимодействии с бизнесом, то уже к 2016 году в Красноярске сформировался целый портфель проектов муниципально-частного партнерства и возможных концессионных соглашений.
Проекты МЧП – это, конечно же, и проекты развития застроенных территорий, и первый частный парк в городе, и развитие сети частных детских садов.
Если на старте проект по выкупу мест в частных садиках шёл непросто, то сегодня детские центры стали неотъемлемым элементом общегородской системы дошкольного образования. На сегодняшний день 76 частных детских садов сотрудничают с муниципалитетом, 3200 ребятишек имеют возможность посещать негосударственные учреждения, при этом размер оплаты такой же, как в муниципальном дошкольном учреждении.
Развитие местного самоуправления
В Красноярске работают более 3000 общественных организаций и объединений. Создана Общественная палата города Красноярска. В 2014 году начал работать Совет по межнациональным вопросам. Красноярский городской форум стал площадкой, на которой обсуждается будущее Красноярска в самых разных спектрах – от создания бренда города до обустройства общественных пространств.
Универсиада
9 ноября 2013 года в Брюсселе комиссия FISU приняла решение о проведении зимней Универсиады-2019 в Красноярске.
Это событие стало стартом масштабной кампании по подготовке Красноярска к проведению зимней Универсиады-2019, строительству и реконструкции 34 объектов спортивного, медицинского и транспортного назначения, а также объектов деревни Универсиады.
Город принимает активное участие в подготовке спортивного форума. Сейчас реализуется программа расселения аварийных домов, расположенных на «гостевых» трассах Универсиады. До конца 2018 года новые квартиры получат 615 семей из 68 бараков.
Спорт
Ежегодно в Красноярске проводится более тысячи спортивно-массовых мероприятий, ежегодно их участниками становятся около 400 000 человек.
Создано 250 многофункциональных спортивных площадок, спортивные залы на улице Говорова и в поселке Песчанка. Построен акробатический манеж, реконструирован один из старейших стадионов города — стадион «Динамо».
В рамках капитального ремонта образовательных учреждений обустроено 35 пришкольных стадионов.
Работа с молодежью
В Красноярске поэтапно формируется городское волонтёрское сообщество. На базе школ и образовательных организаций города созданы 49 волонтёрских штабов. Они объединяют порядка 1200-сот молодых красноярцев. Открыта Академия волонтёрства, создан единый «Call-центр». Стартовал проект «АРТ-берег».
Итог за четыре летних сезона – 4 000 участников и более 100 000 зрителей. Стартовал молодежный конкурс «ИСКРА».
23 проекта победителей конкурса – начинающие архитекторы и дизайнеры воплотили в парке молодежного центра «Пилот», парке Юннатов, на левобережной набережной, набережной реки Кача, в парке имени 400-летия Красноярска. При поддержке Правительства края в Красноярске возрождён «Пост №1».
Около 2000 красноярских мальчишек и девчонок приняли участие в несении почётного караула у Вечного огня. В 2016 году в Красноярске официально зарегистрирован стотысячный боец Трудового отряда Главы города.
Культура
Стартовал проект поддержки молодых талантов «Первый концерт», в рамках которого для 8 000 учащихся городских школ искусств открыты лучшие концертные площадки города. Проект «Музыкальный вокзал» отмечен на федеральном уровне. При поддержке Правительства края Красноярск одним из первых в стране приступил к проекту модернизации библиотечной сети города. Модернизировано 4 городские библиотеки. Реконструирован Городской Дворец Культуры («Культурный центр на Высотной»). Открыт первый детский кинотеатр «Мечта». За пять лет его посетителями стали 563 149 зрителей. Капитально отремонтирован Дворец культуры «Свердловский». За пять лет дворцами культуры Красноярска было проведено более 3000 мероприятий, гостями которых стали 1 251 048 человек.
В красноярске намерены построить рекордное количество муниципального жилья
В 2015 году красноярские власти планируют сдать и заселить сразу 5 жилых домов общей площадью 57,7 тыс. кв. м. Так доля муниципального жилья в общем объеме ввода в 2015 году достигнет 8 %. В администрации города сообщили, что это 1128 квартир, большая часть из которых предназначается для переселенцев из ветхих двухэтажек. 119 квартир будут предоставлены детям-сиротам.
Заместитель руководителя департамента градостроительства Галина Голубь пояснила:
«Столь значительные объемы расселения и сноса аварийных бараков связаны с реализацией региональной адресной программы „Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае“ на 2013-2017 годы, в рамках которой подлежат сносу 117 аварийных жилых домов, 3354 человека будет переселено. В настоящее время завершен первый этап программы: расселены порядка 300 семей из 27 аварийных домов. Новое жилье граждане получили в домах, расположенных в Свердловском и Советском районах. Также 46 квартир для этих целей приобретено у застройщиков в Покровке».
С целью скорейшего расселения аварийных домов, включенных в программу, принято решение объединить последующие два этапа и завершить расселение в 2015 году.
На проектирование и строительство в адресной инвестиционной программе 2015 года предусмотрены средства в размере 1,6 млрд рублей. 582,4 млн рублей направлены из краевого бюджета, 403,4 млн рублей — из федерального, 626 млн рублей — из бюджета города.
Строительство домов по улицам Тимошенкова (2 дома), 60 лет образования СССР и Спартаковцев идет с опережением графика и будет завершено уже в июле. Сейчас на объектах выполняются отделочные работы. Возведение дома по ул. Кишиневской началось несколько позже — в апреле этого года, строители обещают сдать объект в декабре.
Кроме того, в июне начнется возведение жилого дома общей площадью 7,5 тыс. кв. м по улицам Корнеева — Пастеровская.
153 квартиры в нем предусмотрены для семей, чьи дома попали под снос в связи со строительством подходов к 4-му мосту (в первую очередь по улице Волочаевской).
В 2016 году также планируется ввод в эксплуатацию еще 3 домов: две многоэтажки по ул. Крайняя и одна — в Октябрьском районе. Сейчас объекты на стадии проектирования.
В мэрии отметили, что все дома соответствуют современным требованиям — комнаты просторные, с чистовой отделкой, входные двери железные, окна пластиковые, балконы с остеклением. Придомовая территория благоустроена и обустроена для отдыха жителей с детьми. Развивается инфраструктура новых жилых кварталов.
Например, в районе ул. Тимошенкова в прошлом году открыт новый детский сад, сейчас строится еще один на 270 мест. Для новоселов муниципального дома в Солнечном за счет средств бюджета города проектируются две дороги, строятся инженерные сети. Там же в ближайшее время начнется строительство детского сада.
Поделиться 0
В красноярске построили рекордное количество жилья
По предварительным данным, за 2016 г. в Красноярске было введено в эксплуатацию свыше 900 тыс. кв. м жилой площади, сообщили в краевом Союзе строителей. Это самый высокий результат за последние годы.
В Красноярске строили рекордно
«Конечно, это рекорд, – отметил вице-президент Союза строителей Виктор Дьяконов. – У строителей был серьезный задел в 2015 году, который позволил в начале 2016-го сдать в эксплуатацию порядка 200 тыс. кв. м, также на итоговые цифры повлияли и другие факторы».
886 тыс. квадратов из общего объема построенного жилья приходится на многоэтажные жилые дома.
Однако, по оценкам Дьяконова, наступивший год будет сложным для отрасли, хотя «имеется небольшой задел около 90 тыс. кв. м с прошлого года». Вице-президент полагает, что в 2017 г. строители сдадут около 700 тыс. кв. м.
Напомним, что у департамента градостроительства другие цифры – в середине декабря там сообщали , что в Красноярске за 2016 г. было построено 592,3 тыс. кв. м жилой площади, что, впрочем, больше показателей 2015 г. – это 57 введенных в строй многоквартирных жилых домов.
Что касается края, то, по предварительным данным минстроя, показатель ввода жилья составил в прошедшем году 1,311 млн кв. м и остался примерно на уровне 2015 г.
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника! На заседании комитета по природным ресурсам и экологии депутаты обсудили изменения, которые внесены в Порядок накопления твердых коммунальных отходов.Законодательное Собрание NGS24.Ru 1-LINE NGS24.Ru Жительница Кузбасса отрицала, что у девочки тяжёлое заболевание, и не давала ей лекарство. 1-LINE По словам синоптиков, будет солнечно и сухо На выходных не будет дождей Артём Ленц / NGS24.RU Летняя жара придет на выходных в Красноярск В эти выходные красноярцев ждет солнечная и теплая погода. NGS24.Ru Прокуратура Красноярского края завершила проверку причин затопления дороги к поселку Боровое около Лесосибирска. Наш Красноярский край В Российской Федерации, в том числе и в Красноярском крае, обеспечена возможность значительного охвата населения тестированием на новую коронавирусную инфекцию. Роспотребнадзор Она попала под статью КоАП «Злоупотребление свободой массовой информации» Клиенты турфирмы улетели отдыхать, сдав ПЦР-тест не совсем честным путем NGS24.Ru Следственные органы возбудили уголовное дело по факту массового заражения COVID-19 детей, отдыхавших в детском оздоровительном лагере «Байлак». Газета Красноярский рабочий Культура Ачинский драматический театр 02.07. в 19:00 Закрытие 86-го театрального сезона «Вечер на пять звёзд». КГБУЗ ККЦОМД №2 Сегодня состоялась пресс-конференция, посвященная гастролям солистов Большого театра в Красноярске, на которой побывали и наши корреспонденты. Sibnovosti.ru Летние каникулы — самый долгожданный период у школьников. У большинства детей это время ассоциируется с солнечными днями и приятным бездельем. Музей истории
В красноярске появятся два новых жилых комплекса и первые дома для социальной аренды
В Красноярске появятся два современных жилых комплекса и первые дома для социальной аренды. Накануне губернатор края Александр Усс в Москве обсудил с генеральным директором федерального фонда ДОМ.РФ Виталием Мутко развитие жилищной сферы Красноярска.
В собственность региона после нескольких лет переговоров переходят два участка земли. Это заброшенный военный городок на Малиновского и антенное поле по улице Попова. На эту землю большие планы: здесь будет проводится комплексная застройка. Не очередные многоэтажки, а микрорайон под ключ.
С дорогами, инфраструктурой, школами, детскими садами и другими социальными объектами.
— Работа уже началась, я думаю, что нам потребуется не более полутора лет для того, чтобы эти участки были получены и это является необходимой предпосылкой для наращивания объемов жилищного строительства, которые в крае и так высоки, — отметил губернатор Красноярского края Александр Усс.
Риелторы Красноярска уже понимают — новые микрорайоны еще на этапе строительства станут привлекательны для тех, кто ищет жилье. В них планируют создать комфортную среду, в которой все необходимые для жизни магазины и услуги будут находится в шаговой доступности. Не забудут и про зоны отдыха, детские площадки, скверы и вместительныхе парковки.
Естественно, появление таких полноценных жилых массивов с готовой инфраструктурой отразится на рынке недвижимости.
— Спрос на микрорайон «Зеленая роща» поднимется, потому что из последнего там строился ЖК «Фрегат», строился довольно-таки давно.
Я думаю, что «Арбан» на Шахтеров очень сильно обновит данный микрорайон и жители захотят покупать там квартиры и захотят там жить.
Что касается антенного поля — это Ботанический бульвар — он был одним из самых востребованных, — рассказал руководитель группы продаж Артем Антипов.
Кроме классической купли-продажи квартир, в планах есть строительство специальных арендных домов для социального и коммерческого использования. Впервые в крае государство, а не частные собственники будут сдавать жилье для тех, кто в этом нуждаются. Это и жилье эконом-класса, и уровнем повыше.
Услуга точно будет востребована. Красноярск это динамичный город, крупные федеральные компании ежегодно открывают здесь свои филиалы, а некоторые планируют и переезд центральных офисов. Можно арендовать и квартиры для проживания. Краевые власти готовы пойти навстречу и предоставить налоговые льготы.
— Многие люди захотят переехать из старой квартиры в новую. В этом случае доплата не такая большая, как в случае, если человек покупает квартиру не имя за спиной никакой недвижимости — им нужен первоначальный взнос, соответственно, платежи будут большие.
По большом счету, все зависит от стоимости. Насколько правильно застройщик установит цену, которая будет стимулировать спрос.
Потому что, посмотрите вокруг — очень много домов старых, морально устаревших, Люди захотят переехать в новую квартиру, — говорит эксперт агентства недвижимости Максим Омельянчук.
Грамотная застройка этих районов не только частично решит проблему с жильем, но и преобразит город. Кроме непосредственного строительства домов, в планах и общее благоустройство краевой столицы, которые будут выполняться по европейским стандартам.
— Это очень здорово, потому что на самом деле более 100 га военного городка в районе города Красноярска будут застроены системно. То же самое с антенным полем, которое прилегает к району Плодово-ягодной.
Экологически чистая территория. Там ничего не было.
И там, и там должны появиться комплексно построенные территории для комфортного проживания людей, — отмечает заместитель министра строительства края Евгений Ганчуков.
Сейчас остается закрыть
только бюрократические вопросы. Оформить необходимые документы и закрепить
землю за краем. После этого на территории начнутся масштабные стройки, которые
кардинально изменят вид этих районов. А само масштабное строительство создаст
новые рабочие места.