В Челябинске сроки открытия IKEA перенесены на 2023 год (вместо запланированного 2020). Губернатор в ответ на вопрос журналиста издания «Эксперт Урал» пояснил, что это связано с пересмотром компании общей стратегии развития.
Если ранее ставка делалась на открытие гипермаркетов большой площади, то сейчас – развитие сети небольших дизайн-студий, а также пунктов выдачи. В настоящее время в России открыто уже семь дизайн-студий кухонь и гардеробов. Все они расположены в крупных торгово-развлекательных комплексах и центрах.
Ставка делается на близость к клиенту. Здесь покупатель вместе с продавцом-консультантом выбирает и просчитывает размер гардероба или кухни. А также может оформить интернет-заказ и затем получить товар здесь или дома.
Переориентация во многом связана и с увеличением доли товарооборота через интернет, что не требует больших площадей. Пересмотр стратегии Понтус Эрнтелл, отвечающий за развитие компании в России, обозначил в числе первостепенных на 2019 год.
IKEA видит перспективы и для развития онлайн-бизнеса путем укрепления партнерских отношений с российскими крупными предприятиями. В частности, был подписан договор с «Почтой Россией», по которому последняя займется вопросами доставки товаров.
Руководство IKEA считает, что таким образом они значительно увеличат товарооборот, число покупателей.
Это объясняется тем, что каждый житель страны, независимо от степени удаленности от ближайшей точки представительства компании, сможет заказать и получить любой товар.
Вместе с тем IKEA пока не отказывается полностью от магазинов крупного формата, поскольку на них приходится больший процент продаж.
Изменения в компании происходят не только в отношении формата, но и цены. IKEA объявила о снижении стоимости целого ряда товаров примерно на 15-20%. В 2018 году цена была снижена на 600 товаров. Преимущественно – кухни и гардеробы. Эксперты это связывают с развитием сети дизайн-студий данных товаров.
Напомним, Борис Дубровский, губернатор Челябинска, сам курирует с 2015 года реализацию проекта строительства торгового центра «Мега», в котором и будет размещаться IKEA. До этого момента, с конца 2000-х годов, возникали постоянные проблемы.
На данный момент подготовлена вся проектная документация, которая проходит госэкспертизу. Выполнено проектирование центра, а также транспортной инфраструктуры. Инвестиции превысили 10 млрд рублей.
IKEA в Челябинской области: плюсы и минусы
Впервые о постройке IKEA в Челябинске заговорили еще в прошлом десятилетии. После этого появление нидерландской (а не шведской, как думают многие) компании на Южном Урале ставилось под вопрос в силу различных обстоятельств. О том, что ждать осталось недолго, уже можно сказать с определенной уверенностью.
IKEA CentresRussia приобрела право собственности на земельный участок для возведения торгового центра в Челябинске. Точнее, рядом с Челябинском, на границе с городом. На пресс-конференции в правительстве области генеральный директор ООО «ИКЕА Сентерc Рус Девелопмент» Давид Гуссе заявил, что построить магазин планируется в 2020 году.
А вот ждать запуска торгового центра МЕГА придется еще какое-то время.
«Мы пока что просто подписали бумаги, — отметил Давид Гуссе. — Сейчас участок приобретен, и компания намерена начать разрабатывать концепцию будущего торгового комплекса. После этого мы сможем сообщить детали».
Пока неясно, и какие магазины будут присутствовать в МЕГА. Эксперты недоумевают: большинство из пула главных арендаторов уже представлено в Челябинске. «Алмаз» на сегодня — это 90 процентов арендаторов МЕГА, только без IKEA.
Основной арендатор по одежде — INDETEX (ZARA), а по их правилам, на российском рынке в городе-миллионнике должно быть два магазина.
И они уже есть в Челябинске», — отмечал в интервью «Челябинскому обзору» бывший гендиректор девелоперской компании «Родник», построившей ТРК «Родник» и ТРЦ «Алмаз», Владислав Редькин.
Еще один крупный арендатор ТК МЕГА — «Ашан» — тоже есть в Челябинске. «В ближайшее время открытия нового гипермаркета в Челябинске не планируется», — ответила директор по внешним коммуникациям АШАН Ритейл Россия Мария Курносова.
В сети «Проспект» пока не комментируют вопрос о возможности захода в МЕГА. «Странно, что „Ашан“ не планирует открыть магазин, поскольку во всех торговых комплексах МЕГА он есть, — сказал коммерческий директор розничной сети „Проспект“ Андрей Грибанов. — Пока никто не даст прогноз, что будет через четыре года».
Мебель, работа и квартиры
Бесспорным плюсом для жителей мегаполиса станет разнообразие товаров для дома на любой вкус и кошелек, за которыми раньше ездили в соседний Екатеринбург. Еще один положительный момент — создание новых рабочих мест. По словам Давида Гуссе, во всем комплексе будет трудиться больше тысячи человек.
Львиную долю персонала составят специалисты в области ритейла и логистики, сотрудники складских помещений. Нельзя сбрасывать со счетов и обслуживающий персонал. Также будет большой штат службы безопасности и специалистов по предотвращению потерь.
По словам директора рекрутингового агентства «Бизнес и кадры» Людмилы Соколовой, у IKEA и МЕГА будет хорошая возможность привлечь хороших специалистов, которые будут высвобождаться в результате закрытия других магазинов (если, конечно, экономическая ситуация в корне не изменится к лучшему). Только вот сильно рассчитывать на топовые позиции челябинцам не стоит.
«Часто иностранные копании, заходя в город, приглашают на основные руководящие должности специалистов из других филиалов. Это делается потому, что первые лица должны быть знакомы с основами работы и корпоративной культурой.
Но, возможно, IKEA поступит по-другому: сотрудников могут набрать здесь и отправить их на стажировку в другие города, — предполагает Людмила Соколова. — Думаю, вакансии появятся за шесть-восемь месяцев до открытия, чтобы люди не сидели долго в режиме ожидания.
За это время будущие сотрудники пройдут отбор и обучение».
Единственное опасение аналитиков рынка труда заключается в том, что появление крупного ритейлера ударит по малому бизнесу. А это значит, там будут новые сокращения.
Между тем, производители мебели тяжело вздохнули. Даже без IKEA им приходится бороться за каждого покупателя. «Экономическая безопасность предприятий будет под ударом, и для кого-то он будет летальным. Первое время рынок замрет, а потом все отойдут и надо будет действовать.
Пока не известны условия, на основании которых придет игрок, и можно ли будет нам поставлять туда свою продукцию.
У нас, в отличие от соседнего Екатеринбурга, мебельный кластер хорошо развит», — рассказал директор фабрики мебели и зеркал «Мебельбыт», председатель Комитета по промышленной политике ЧРО «Опора России» Денис Константинов.
По его словам, IKEA всегда была законодателем моды в среднем и нижнем сегментах, а значит, местным производителям придется сделать большой упор на качество и креативный дизайн. Что касается собственного производства, то Денис Константинов поделился, что хочет сосредоточиться на более узком направлении, каком именно — пока секрет.
IKEA будет расположена на территории Сосновского района, в Кременкульском направлении, напротив закрытого поста ГАИ. Это стало хорошей новостью для застройщиков, возводящих новые микрорайоны на северо-западе Челябинска, а также тех, кто успел купить квартиры в этих домах.
В строительной компании «Легион», которая возводит жилой комплекс «Ньютон» в районе Ледовой арены «Трактор», отмечают, что появление МЕГА и IKEA создаст дополнительную привлекательность для жителей всех близлежащих районов и позволит более активно развиваться существующей инфраструктуре. Не исключено, что это повлечет за собой повышение стоимости жилья, в том числе — на вторичном рынке, поскольку к 2020 году многие объекты уже будут сданы в эксплуатацию.
«Присутствие рядом ТРК является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. Жители получают возможность делать покупки и отдыхать, не затрачивая много времени на дорогу. Кроме того, от торгового центра, как правило, ходит бесплатный автобус, которым жители близлежащих домов могут пользоваться ежедневно», — рассказала начальник отдела маркетинга СК «Легион» Александра Дорохина.
«Наличие IKEA и MEГA станет приятным бонусом, вкупе с более чистым воздухом, и безусловно привлечет внимание к северо-западу. Однако, цены вряд ли повысятся, ведь пока на рынке наблюдается обратная тенденция из-за экономического кризиса», — считает директор офиса в Челябинске «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Сухорукова.
Риелторы не теряют надежду продавать и коммерческую недвижимость, под которую строители отдают первые этажи зданий.
Конечно, соседство с MEГA отпугнет некоторых продавцов, однако те, кто будет предлагать товары или услуги, не представленные в торговом комплексе, будут чувствовать себя комфортно. «Продуктовые магазины „у дома“ не уйдут точно.
Никто не пойдет в гипермаркет ради булки хлеба или еще какой-нибудь мелочи», — добавила Ирина Сухорукова.
А вот для жителей других районов дорога в МЕГА может стать настоящей проблемой, ведь загруженность челябинских дорог очень большая. В настоящее время жители новых микрорайонов бьются за то, чтобы до них доезжал хотя бы общественный транспорт.
«Сейчас этот район активно застраивается, и если город собирается развивать данное направление, придется вложиться в общественный транспорт и другие коммуникации. Обратная сторона — эти ресурсы недополучат другие районы города, — считает блогер-урбанист Александр Полозов.
— Обычно МЕГА организовывает специальные автобусы, но они также будут стоять в пробках вместе с машинами. Хорошей альтернативой мог бы стать трамвай, который бы ходил по выделенной полосе и доезжал прямо до торгового комплекса.
Было бы неплохо соединить с помощью „наземного метро“ несколько ТРК и вокзал».
Теоретически осуществить такую идею вполне реально, отмечает эксперт. «Можно подтянуть государственно-частное партнерство. Опыт других городов показывает, что IKEA открыта в плане соучастия в инфраструктуре доводки местности. Так, в Екатеринбурге была построена развязка от улицы Металлургов до ТК МЕГА», — отмечает Александр Полозов.
На практике многое будет зависеть от первых лиц города. Александр Полозов не исключает, что на деле все может закончится тем, что решение транспортной проблемы будет отдано на откуп маршруткам. В итоге все это приведет к тому, что многочисленные газели и пазики будут загружать движение транспорта. От появления нового торгового комплекса выиграют и таксисты.
Что нам стоит МЕГА построить?
Пока проекта будущего торгового комплекса нет. По примерным подсчетам, инвестиции составят более 10 миллиардов рублей. «Все зависит от курса валют», — уточнил Давид Гуссе.
По словам председателя Комитета по градостроительству и вопросам строительной отрасли ЧРО «Опора России», управляющего партнера группы Development Pro Андрея Бодрягина, Южный Урал может рассчитывать если не на все 100% этой суммы, то не меньше 90% точно.
Дело в том, что магазины IKEA строятся по принципу «зеленого девелопмента», в основе которого лежат экологичность и экономичность. То есть вести рабочих и стройматериалы из других городов компания не заинтересована. А Челябинской области есть, что предложить.
«IKEA — это индустриальный проект. У нас всегда были производители металло-конструкций, цемента, бетона, окон, дверей… перечислять можно долго. И, конечно же, есть люди, которые умеют все это монтировать.
Заказывать придется разве что какое-нибудь оборудование, — отмечает Андрей Бодрягин. — Сам торговый центр будет развиваться в рамках большого девелоперского проекта, а значит, в ту степь будут проложены коммуникации.
Последнее очень удобно для застройщиков, ведь тот участок всегда был лакомым куском».
Чтобы вложенные средства остались в регионе и помогали развитию бизнеса, на Южном Урале обсуждается возможность сформировать перечень компаний, которые могут быть рекомендованы для инвесторов.
МЕГА vs CLOUD
Вслед за новостью о строительстве IKEA челябинцы узнали о том, что ООО «Родник» отстояло право на строительство ТРК CLOUD.
Арбитражный суд Уральского округа, рассмотрев кассационную жалобу компании-девелопера, принял решение об отмене постановления суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции.
Напомним, прокуратура обратилась в администрацию Челябинска с требованием расторгнуть разрешение на строительство, которое было получено на участок, в связи с тем, что сделка была признана недействительной. В настоящий момент отменено разрешение на строительство, которое нужно будет восстанавливать.
У двух торговых комплексов, географически расположенных в 5,5 километрах друг от друга, будет достаточно жесткая конкуренция. Однако это пойдет только на пользу.
Во-первых, весь шоппинг будет в Челябинске, а это мало того, что удобно для горожан, так еще и все деньги останутся здесь. Во вторых, магазины, чтобы конкурировать между собой, не смогут завышать цены.
И, наконец, в южноуральской столице будет не один, а два знаковых объекта.
Власти Челябинской области анонсировали открытие магазина IKEA в 2023 году
Строительство многофункционального торгового центра «Мега» в Челябинске с магазином IKEA отмечено в прогнозе социально-экономического развития Челябинской области на 2023 год. Согласно документу, опубликованному на сайте правительства Челябинской области, инвестором проекта может выступить ООО «ИНГКА Сентерс Рус Проперти Д».
Информация о появлении в Челябинске магазина шведской сети IKEA противоречива. Власти объявили о переговорах и положительном решении о строительстве комплекса еще несколько лет назад.
Предполагается, что ТРК «Мега» должен появиться в поселке Терема, что через дорогу от микрорайона «Парковый-2».
В самой компании IKEA не раз отмечали, что не отказываются от планов, но взяли паузу для изучения рынка и проработки проекта.
Кроме того, в план развития региона попали больше десятка знаковых объектов из различных отраслей экономики.
В 2019 году планируется строительство новой агломерационной фабрики № 5 и реконструкция стана горячей прокатки на ММК, строительство Уральского завода специального арматуростроения на территории завода «Трубодеталь», строительство кислородной станции на Челябинском цинковом заводе.
В этом же году планируется завершение реконструкции аэропортного комплекса «Баландино», а также проектирование и строительство межмуниципального полигона по захоронению твердых бытовых отходов для Челябинского кластера.
На 2020 год запланированы модернизация химико-металлургического комплекса «Карабашмеди», сдача конгресс-холла «Таганай-2020», в котором должны пройти основные мероприятия саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году.
Примечательно, что в плане мегастроек не отмечено завершение строительства конгресс-холла на набережной реки Миасс, который должен был стать основным объектом к саммитам, но в связи с задержкой разработки проекта саммит перенесли в конгресс-холл на улице Труда.
В планах на 2020 год строительство агропромышленного парка агрокомплекса «Чурилово» и ряд других. Не отказались власти от проекта казахстанской компании «Торговый дом „КейЭсПи Стил“», которая намерена наладить производство бесшовных труб для нефтегазовой отрасли.
Против проекта активно выступали местные трубники, которые увидели в новом игроке конкурента.
В 2024 году власти запланировали строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Челябинск — Екатеринбург.
Источник: znak. com.
Почему IKEA перенесла открытие в Челябинске, — Анастасия Кузьминова
На прошлой неделе выяснилось, что IKEA в Челябинске откроется не в 2020, а в 2023 г. О том, что могло повлиять на отсрочку планов торговой сети, в авторской колонке DK.RU рассказывает аналитик.
Анастасия Кузьминова, кандидат экономических наук, директор аналитического агентства «Соинвест»:
— Новость о том, что строительство ТЦ «Мега» с гипермаркетом IKEA в очередной раз откладывается, вызвала волну обсуждений и бурю эмоций. Многие эксперты по привычке бросились ругать Челябинск, связывая это с падением покупательной способности, кто-то — с бегством наиболее активной и обеспеченной части горожан от плохой экологии, кто-то — даже с перспективами строительства Томинского ГОКа.
В противовес эмоциям предлагаю посмотреть, какие рациональные мотивы могут стоять за решением IKEA об отсрочке строительства. А также в очередной раз взвесить плюсы и минусы реализации этого проекта для Челябинска.
Опубликованная в октябре прошлого года заметка об итогах 2017 финансового года на RBC.RU (а финансовый год у IKEA заканчивается 31 августа), говорит, что за прошлый год компания потеряла в России 10% выручки. Общемировые продажи, как указывается там же, упали на 1%. По итогам 2017 г.
, оборот розничной торговли по непродовольственным товарам в РФ хоть немного (на 1,9%), но вырос, а объемы интернет-торговли (по опубликованным данным за 1 полугодие) выросли на 22%.
Скорее всего, речь идет о том, что IKEA за год потеряла часть своей доли российского рынка товаров для дома, а учитывая, что начале года было объявлено о долгосрочном 10-40%-ном снижении цен на широкий ассортимент товаров, прибыль сократилась намного сильнее.
В апреле прошлого года компания открыла интернет-магазин, и как указано на сайте компании, за четыре месяца он дал полмиллиарда рублей оборота.
Годовую выручку в России компания не публикует, но, если верить данным «СПАРК-Интерфакса», за 2016 год продажи ООО «Икеа Дом» составили 99 млрд. руб. Иными словами, очень приблизительно, уже на самом старте онлайн продаж IKEA получила порядка 1,5% от своей выручки.
И это при том, что не все товары и не для всех регионов были доступны, да и условия доставки, например, для Челябинска, существенно менее выгодны, чем уже ставшее для нас привычным обращение к услугам компаний — курьеров.
Такой опыт — явный повод задуматься об актуальности старого формата продаж. Тем более, что другие игроки в секторе товаров для дома рапортуют о приростах продаж на десятки процентов за год.
Многолетней стратегией компании было строительство «моллов на картофельных полях», но уже несколько лет в Европе компания отдает предпочтение более компактным, но расположенным ближе к потребителям форматам торговли, а также точкам выдачи заказов. Удобная доступность и акцент на онлайн-активность — вот то, что сейчас в приоритете для IKEA, и об этом явным образом говорится в пресс-релизах. Эпоха мега-моллов в мире идет к закату, и с каждым годом это все более очевидно.
Что касается планов развития в России, то пресс-релизы и факты нередко расходятся. Более года назад компания заявила о планах открытия трех дополнительных ТЦ в Москве, с тех пор никаких движений на этот счет не произошло, а от планов открытия «Меги» в Мытищах IKEA отказалась.
В январе 2016 года IKEA арендовала землю для строительства торгового комплекса в Красноярске, но осенью 2017 года расторгла договор аренды, заявив, что в ближайшие четыре-пять лет не планирует строить в Сибири новые магазины, а вместо этого ставка будет сделана на продвижение онлайн-продаж.
Обобщая все эти факты, можно с уверенностью утверждать, что за сине-желтым фасадом IKEA идут сейчас большие перемены, переформатируется сама концепция продаж, вырабатываются новые форматы.
Идти в этот период на риск открытия магазинов в России, с которой все так непросто во внешней политике, и где семимильными шагами двигаются китайские онлайн-торговцы, IKEA решится, только если будет совершенно уверена в успехе.
В этой ситуации уже тот факт, что проект в Челябинске не свернут, как в Красноярске, а в очередной раз отложен — говорит, скорее, в пользу города.
Что касается проекта IKEA в Челябинске, на эту тему сломано уже немало копий, но мир быстро меняется, и будет не лишним посмотреть на проект с позиции дня сегодняшнего.
В безусловные плюсы проекта IKEA, будь он реализован, стоит записать 3 тыс.
рабочих мест с официальной зарплатой, с налогами в бюджет Сосновского района и в бюджет области, а также то облагораживающее влияние, которое будет оказано в целом на торговлю товарами для дома.
Есть разные мнения, как скажется IKEA на валовом продукте региона. Я более склонна считать, что в этом показатели мы, скорее, проиграем.
Кто-то говорит о предстоящей гибели части малого бизнеса, но я бы не стала говорить, что эти изменения могут быть фатальными.
В сравнении с тем влиянием, которое на местный бизнес уже сейчас оказывает Ozon или AliExpress, а из оффлайн-форматов — Leroy Merlin, появление шоу-рума IKEA на 200 километров ближе, чем сейчас, пожалуй, не самое страшное.
Другое дело, какое влияние окажет новый мега-молл (если он будет построен) на город в целом. Челябинск – город с низкой плотностью застройки: в сравнении с Екатеринбургом, например, она ниже в 1,7 раза, при этом Челябинск активно «расползается» на территорию Сосновского района.
Низкая плотность застройки — это повышенные расходы, начиная от содержания дорог и заканчивая общественным транспортом и социальной инфраструктурой, это пробки в часы пик. Тенденция этого десятилетия — рост спроса на комфорт, на доступность, на удобную городскую среду.
Размазанный по большой площади, с разорванной застройкой, город просто не сможет ее обеспечить. Вы спросите, причем здесь IKEA? Дело в том, что строительство мегамолла – это часть комплексного девелоперского проекта, который приведет к созданию между Челябинском и Новым Кременкулем поселения на 10 тысяч человек.
Да, в проекте оно задает новые стандарты комфорта, и есть шанс, что так оно и будет, но плотность и связность города при этом с высокой вероятностью ухудшится, если только не ожидать взрывного роста населения.
В заключение хочется сказать, что городу сейчас гораздо нужнее девелоперские проекты внутри освоенной территории, редевелопмент промзон в центральной части, реновация старых двухэтажных кварталов с созданием современных удобных пространств, новые форматы недвижимости, связанные с образом жизни. Лучше подождать несколько лет, когда концепция «моллов на картофельном поле» обновится, и получить актуальный, развивающий город проект.
Колонка написана специально для рубрики «Особое мнение Челябинск»
В челябинске может открыться магазин ikea в новом формате
На этой неделе Борис Дубровский в интервью деловому журналу «Эксперт Урал» прокомментировал открытие в Челябинске торгового центра «Мега» с магазином IKEA. Поводом стал вопрос о корректировке срока. Реализацию проекта перенесли с 2020 на 2023 год. Журналист поинтересовался, почему затягивается запуск торгового объекта и не сдвинется ли больше график.
«На сегодняшний день компанией «ИКЕА» в полном объеме выполнено проектирование ТРЦ «Мега» и прилегающей транспортной инфраструктуры. Сейчас проектная документация проходит госэкспертизу. Приостановка возникла в силу того, что «ИКЕА» пересматривает форматы новых магазинов на общекорпоративном мировом уровне.
Рынок меняется, в том числе и его крупноформатный сегмент. Мне понятно желание «ИКЕА» соответствовать мировым тенденциям и потребностям покупателей. Пока новые сроки реализации проекта в Челябинске не обозначены, но мы надеемся, что такая возможность появится в ближайшее время», — рассказал губернатор.
Отметим, что в 2015 году Борис Дубровский лично пригласил представителей шведской компании на Южный Урал и поручил экономическому блоку правительства сопровождать проект. При участии администрации города ритейлер выбрал участок под свой ТЦ.
В нынешнем году открытие магазина «ИКЕА» было внесено в прогноз социально-экономического развития Челябинской области. Вложения в запуск торгового объекта составляют 18 млрд рублей.
Начало работы на Южном Урале запланировано на 2023 год — это подтверждает компания.
Осенью гендиректор российского подразделения IKEA Понтус Эрнтелл сообщал, что в 2019 году компания продолжит пересматривать стратегию экспансии в России, в рамках которой планируется развивать торговые форматы меньшей площади и запускать фирменные пункты выдачи заказов. Об этом писали «Ведомости».
В мае IKEA открыла в московском ТЦ «Авиапарк» новый магазин в компактном формате дизайн-студии. В нем клиенты могут спланировать гардеробы и кухни, спальни или детские.
«Это попытка переосмыслить нашу стратегию омниканального развития. Мы внедряем новые форматы в общую структуру, в которой по-прежнему большая роль отведена форматам гипермаркетов. Также мы изучаем новые концепции магазинов, которые по площади будут находиться между дизайн-студией и магазином большого формата. Эту концепцию мы планируем использовать и в России», — пояснил Эрнтелл.
Летом были запущены еще две такие торговые точки — в Москве и Нижнем Новгороде. В октябре магазин открылся в Тюмени. До конца года должны появиться еще три дизайн-студии — две в Санкт-Петербурге и одна в Москве.
Кроме того, IKEA запускает в России сеть пунктов выдачи заказов. В следующем году планируется открыть около 100 точек самообслуживания.
В компании уверены, что такой формат даст клиентам дополнительные удобства при покупках.
При этом отмечается, что доля e-commerce направления в России практически не отличается от доли в других странах, но динамика прироста по сегменту в РФ значительно лучше.
Также в IKEA отмечают, что планируют стратегические партнерства с российскими компаниями для развития онлайн-бизнеса. В первой половине октября ритейлер подписал меморандум о намерениях с «Почтой России».
Согласно документу, оператор займется доставкой товаров из интернет-магазина IKEA по всей России. Понтус Эрнтелл уверен, что таким образом расширится доступ к населению страны.
Почтовый оператор же сможет увеличить обороты внутрироссийской цифровой коммерции.
Стоит отметить, что с открытием IKEA в Тюмени Челябинск остался единственным мегаполисом Уральского федерального округа, где не представлен ритейлер.
Учитывая новую стратегию, можно предположить, что компания продумывает вариант запуска в южноуральской столице как фирменной дизайн-студии, так и собственного пункта выдачи заказов.
Последнее, кстати, будет способно потеснить множество фирм, которые продают жителям Челябинска и области товары из популярного магазина.
«Мы понимаем, что Челябинск — крупный деловой город, научный и культурный центр Южного Урала. Он всегда был в нашем фокусе.
Проект в Челябинске можно называть своего рода «пилотным», в нем мы стремились воплотить уникальные элементы дизайна, учесть специфику города и региона.
Это будет пространство для встреч, общения жителей города», — рассказывал радио «Business FM Челябинск» руководитель направления региональных проектов «ИКЕА Мос» Сергей Бут.
При этом «ИКЕА» не отказывается от крупноформатных магазинов, поскольку на них приходится 90% продаж. Открытие таких торговых точек в крупнейших городах России по-прежнему есть в планах компании. Однако Понтус Эрнтелл говорил, что пока «мы не можем делать какие-то объявления».
Еще одной частью новой концепции IKEA является снижение цены. В этом году стоимость 600 товаров упала на 15-20%. В основном это изделия для кухни и гардеробов. В будущем финансовом году цены продолжат снижаться. Также планируется расширить ассортимент. В частности, весной 2019 года IKEA начнет продавать в России товары для домашних кошек и собак — поилки, лежанки, домики и т.п.
Розничные продажи российского подразделения группы IKEA в 2017-2018 финансовом году выросли на 2%. Ранее было падение на 10%. Доля интернет-продаж в общей структуре дохода достигла 8%. В планах компании — довести этот показатель до 20-25% в ближайшие 2-5 лет. Сейчас в 11 городах России работает 14 магазинов IKEA.
Depositphotos
Икеа объявила о запуске в челябинске проекта стоимостью более 10 млрд рублей
28 Января 2016 Станислав Смирнов
Руководство концерна объявило о начале проекта по строительству магазина и семейного торгового центра МЕГА в Челябинске. Точнее, на выезде из областного центра в сторону Кременкуля — напротив заброшенного поста ГАИ. Инвестиции в проект составят более 10 млрд рублей.
Пришелся ко двору IKEA CentresRussia приобрела право собственности на земельный участок площадью 40 га для строительства ТЦ МЕГА с магазином ИКЕА. Строительство будет проходить в два этапа: до 2020 года планируется открыть магазин ИКЕА, на втором этапе запланировано строительство ТЦ МЕГА. «Челябинск, являясь крупным деловым, научным и культурным центром Урала, всегда находился в фокусе интересов нашей компании. Мы благодарим правительство Челябинской области за оказанную поддержку и надеемся на дальнейшее продуктивное сотрудничество», — сказал Давид Гуссе, гендиректор «ИКЕА Сентерc Рус Девелопмент».
Между тем, по словам заместителя губернатора Челябинской области Руслана Гаттарова, еще несколько месяцев назад «настроение у Давида Гуссе (в контексте строительства магазина на Южном Урале» — Прим. авт.
) было не самое радужное». Но благодаря поддержке областных властей все спорные моменты удалось урегулировать. Окончательное решение ИКЕА приняла только после того, как все требования райдера были удовлетворены.
«Несколько месяцев назад глава региона Борис Дубровский дал поручение о решении всех вопросов компании, связанных с принятием решения по реализации проекта строительства комплекса МЕГА в Челябинской области, — рассказал Гаттаров. — В рамках этого поручения правительством региона была создана межведомственная рабочая группа, основная работа по «дорожной карте» проводилась «Агентством инвестиционного развития». В режиме «одного окна» были решены необходимые согласительные процедуры по комплексному обеспечению участка инженерной инфраструктурой, в том числе водоснабжением, газоснабжением и присоединением к объектам транспортной инфраструктуры. Мы хотим, чтобы компания как можно быстрее вошла в стройку». Руслан Гаттаров также отметил, что в результате совместной эффективной работы регион получает прямые инвестиции. А сотрудничество с компанией подобного масштаба располагает к тому, что в ближайший период в регион начнут интенсивнее поступать предложения от инвестпартнеров. Впрочем, не все смогут претендовать на лояльность со стороны властей. «Кто‑то придется ко двору, кто‑то — нет», — сказал вице-губернатор с тем намеком, что инвестор должен быть интересен и властям региона, и его жителям.
Шедевры «конкретики» До сегодняшнего дня Челябинск являлся единственным из городов-миллионников в России, где шведский концерн не был представлен. Слухи о «скором появлении ИКЕА» ходили очень давно, и каждый раз строительство откладывалось.
Впервые о возможном приходе ИКЕА на Южный Урал заговорили еще в 2007 году. Тогда шведы не называли конкретных сроков, заявляя лишь, что это произойдет не раньше, чем через три года. А в декабре 2007 года было объявлено, что ИКЕА откроет свой торговый центр, но уже в Копейске.
Эту информацию подтверждали и в самой компании.
Предполагалось, что это будет типовой региональный проект, объем инвестиций в который со стороны компании составит около четырех миллиардов рублей. Особое внимание шведский концерн уделял вопросу размещения, поскольку больших площадей и хорошей транспортной развязки требует не только сам мебельный магазин ИКЕА, но и сопутствующий ему проект МЕГА. Речь шла о выделении участка в 35 гектаров под строительство торгового комплекса, однако переговоры с руководством Челябинской области зашли в тупик: экс-губернатор Челябинской области Михаил Юревич выступил против этой идеи, заявив, что ИКЕА «вредна для бизнеса, она создает локальную монополию на мебель, разоряет конкурентов, а затем вздувает цены». В середине 2014 года лед, казалось бы, тронулся: местные власти занялись поиском подходящего для ИКЕА земельного участка, когда компания заявила о готовности инвестировать до 2020 года более двух миллиардов евро в новые магазины, в том числе и в Челябинске. Рассматривалось несколько вариантов: вдоль Свердловского тракта, недалеко от Гортранса, в Чурилово, на улице Блюхера на выезде из города, а также в поселке Береговой в Ленинском районе. А весной прошлого года, когда ИКЕА снова заговорила о расширении сети в России, представители девелопера заявили, что будут активно строиться в Подмосковье, а Челябинск в ближайшие планы компании не входит. После этого заявления челябинцы, пожалуй, уже смирились с утопичностью проекта. Но в конце 2015 года Борис Дубровский заверил, что объект будет построен. «Он может быть построен за территорией города, но в доступности», — отметил губернатор, подчеркнув, что регион заинтересован в привлечении таких инвесторов.
Типовой проект ИКЕА предполагает магазин и семейный торговый центр МЕГА. Их общая площадь составляет более 130 тысяч квадратных метров.
Ассортиментный ряд магазина представлен широким выбором мебели, предметов интерьера и других товаров для дома.
В семейном торговом центре МЕГА располагаются магазины одежды и обуви от ведущих российских и зарубежных брендов, кафе, рестораны, развлекательные и игровые площадки как для детей, так и для взрослых.
В челябинске до 2020 года появится магазин ikea
IKEA CentresRussia приобрела право собственности на земельный участок для строительства торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА в Челябинске.
Об этом сегодня, 28 января, на пресс-конференции представители компании ООО «ИКЕА Сентерc Рус Девелопмент» сообщили вице-губернатору Челябинской области Руслану Гаттарову.
Приобретенный земельный участок площадью 40 га, находится в Сосновском районе Челябинской области. Участок входит в состав комплексно осваиваемой территории общей площадью 100 га, на которой местный девелопер планирует строительство жилых домов и развитие социальной и дорожной инфраструктуры.
Следующим шагом станет разработка IKEA Centres Russia современной концепции торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА, которая будет отвечать потребностям жителей Челябинской области. Строительство будет проходить в два этапа: до 2020 года планируется открыть магазин ИКЕА, на втором этапе – построить торговый центр.
Инвестиции в проект составят более 10 миллиардов рублей.
«Наш регион IKEA Centres Russia начала рассматривать много лет назад. Несколько месяцев назад глава региона Борис Дубровский дал поручение по решению всех вопросов компании, связанных с принятием решения по реализации проекта строительства комплекса МЕГА в Челябинской области, — подчеркнул заместитель губернатора Челябинской области Руслан Гаттаров.
— В рамках этого поручения правительством региона создана межведомственная рабочая группа. Основная работа по «дорожной карте» проводилась «Агентством инвестиционного развития».
В режиме «одного окна» проведены необходимые согласительные процедуры по комплексному обеспечению участка инженерной инфраструктурой, в том числе водоснабжением, газоснабжением и присоединением к объектам транспортной инфраструктуры».
Вице-губернатор отметил, что в результате совместной эффективной работы регион получает прямые инвестиции. А сотрудничество с компанией подобного масштаба располагает к тому, что в область начнут интенсивнее поступать предложения от других инвестпартнеров.
«Челябинск, являясь крупным деловым, научным и культурным центром Урала, всегда находился в фокусе интересов нашей компании. Мы благодарим правительство Челябинской области за оказанную поддержку и надеемся на дальнейшее продуктивное сотрудничество», – прокомментировал генеральный директор ООО «ИКЕА Сентерc Рус Девелопмент» Давид Гуссе.
Как сообщили в пресс-службе ИКЕА, первый магазин розничной сети ИКЕА в России был открыт 22 марта 2000 года в подмосковных Химках.
Сейчас компания насчитывает 14 магазинов по всей стране, в том числе три в Москве, два в Санкт-Петербурге и по одному в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Краснодаре, Ростове-на-Дону, Казани, Омске, Уфе и Самаре.
ИКЕА является одним из крупнейших ритейлеров в сегменте товаров для обустройства дома.
Все по графику: ИКЕА подтвердила сроки открытия магазина в Челябинске
Торговый центр МЕГА с магазином ИКЕА откроется в Челябинске, как и было запланировано, в 2020 году. Об этом 74.ru сообщили в пресс-службе IKEA Centres Russia. Представители международного ритейлера развеяли слухи о том, что открытие долгожданного гипермаркета сдвигается на несколько лет.
На этой неделе некоторые СМИ сообщили о переносе сроков строительства и открытия гипермаркета ИКЕА в Челябинске. Поводом стали слова директора «ИКЕА Новосибирск» Алексея Колгушкина. Рассказывая в интервью «Ъ-Сибирь» о планах по расширению сети ИКЕА в России, он упомянул и Челябинск.
– Первоочередная задача – охватить города-миллионники. В ближайших планах строительство еще одного магазина в Московской области. Это будет первый в России отдельно стоящий магазин ИКЕА, без торгового центра МЕГА, – отметил Алексей Колгушкин. – Далее в планах – Санкт-Петербург и Челябинск, там планируется строительство магазинов с торговым центром МЕГА. Это перспектива четырех-пяти лет.
Напомним, в конце сентября представители компании ИКЕА заявили о том, что в ближайшее время в Челябинске начнутся активные работы по проектированию и строительству торговых центров IKEA и МЕГА .
Это делается в соответствии с планами по расширению географии присутствия IKEA в России. При этом была озвучена дата открытия торгового центра – 2020 год.
Представители ритейлера даже продемонстрировали предварительный эскиз первого торгового центра.
С вопросом о том, изменились ли сроки строительства и запуска торгового центра ИКЕА в Челябинске, 74.ru обратился к представителям компании.
В пресс-службе IKEA Centres Russia напомнили, что в феврале 2016 года компания приобрела земельный участок площадью 40 га в Сосновском районе Челябинской области для строительства торгового центра МЕГА площадью 140 000 кв. м и магазина ИКЕА.
– Открытие торгового центра МЕГА с магазином ИКЕА запланировано на 2020 год, – подтвердили в IKEA Centres Russia.
– Внимательно изучив желания и потребности жителей города, мы разработали концепцию «МЕГИ Челябинск», которая позволит создать вдохновляющее пространство для встреч и общения наших гостей.
С одной стороны, это будет оживленное и динамичное место для шопинга, а с другой, – зеленое и расслабляющее пространство, где можно окунуться в природу и атмосферу Урала.
Объем инвестиций в строительство торгового центра в Челябинске остается на том же уровне – около 18 млрд рублей, добавили представители IKEA Centres Russia.
Эксперты считают, что приход ИКЕА в первую очередь ударит по производителям и продавцам мебели, работающим в низком и среднем ценовых сегментах.
Напомним, торговый центр МЕГА и гипермаркет IKEA построят в посёлке Терема в Сосновском районе , который находится между Челябинском и Новым Кременкулем. IKEA будет развиваться на участке земли площадью 40 гектаров, который входит в состав комплексно осваиваемой территории общей площадью 100 гектаров.
Как ранее сообщал 74.ru, в январе 2016 года представитель IKEA впервые официально подтвердил, что компания всё же построит торговый комплекс в Челябинске .
В декабре 2016 года прошли публичные слушания по проекту планировки территории населенного пункта, учитывающего строительство ТК IKEA . Инвестор получил право приступить к разработке проекта.
О намерении зайти на рынок Челябинска ИКЕА заявила весной 2007 года – тогда Челябинск был назван среди городов, представляющих интерес для компании.
Кстати, у нас есть собственный канал в Telegram, где мы публикуем самые интересные новости Челябинска. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, подписывайтесь: t.me/news_74ru .
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!