СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды

  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Жилой комплекс «ENITEO» Квартиры бизнес-класса. м. Академическая. Редкие форматы жилья.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Комплекс премиум-класса SLAVA Апартаменты от 21,5 млн. 5 мин. от м.«Белорусская». Архитектура и благоустройство от международных бюро.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «ID Murino 2» Квартиры рядом с метро Девяткино от 3,4 млн руб.! Лаунж-зоны на крышах, панорамные окна. Выгодная ипотека от 0,75%,. Звоните!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Сити-комплекс «Перец». Старт продаж! Апартаменты с отделкой от 4,2 млн руб. 2 мин. до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г. Рядом парк.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК Беларт от РСТИ Уникальные форматы квартир. Система «умный дом». Квартира от 29 500 рублей в месяц. Старт продаж!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Квартиры от застройщика Росстройинвест От 3,8 млн руб. Ипотека 2,35% Надежный застройщик. Ключи в этом году. Получи предложение первым!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Выставка «Недвижимость-2021» Бесплатные обучающие семинары для покупателей. Мастер-классы. Акции и скидки от застройщиков Москвы
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК Ривер Парк. М. Коломенская. Последний квартал! Старт продаж! Квартиры бизнес-класса от застройщика. Собственная набережная.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «Дом на Львовской» Подари себе уют этим летом! Апартаменты в двух шагах от парка и в 15 минутах от центра.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «Павелецкая Сити» Новый объем квартир. 3 мин. до Садового кольца. Подземный паркинг. Панорамные окна. Авторский дизайн
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Жилой Комплекс премиум-класса «Hide» Инфраструктура на первых этажах. Уникальная концепция пространств Life Space от Sundukovy Sisters.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Роскошный дом — ID Moskovskiy! Квартиры с террасами. Уникальное СПА-пространство. Всего 20 мин. до Невского пр-та. 5 минут от метро Фрунзенская. Звоните!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Поселок коттеджей-дуплексов Привольный Уникальная находка для тех, кто мечтает жить в комфортабельном доме в тихом живописном месте!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «Новый Оккервиль» Ипотека от 4,5% на 2-к квартиры с отделкой в Кудрово. Ключи сразу! 15 мин до метро пешком.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Коттеджный поселок Цветочный Коттеджный поселок в окружении леса с панорамным видом на окрестности и реку с родниковой водой
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «Измайловский парк». Старт продаж! Апартаменты бизнес-класса от 5,1 млн. руб. с отделкой, мебелью и техникой. Панорамные окна.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК Любоград. Квартиры с отделкой. Малоэтажный жилой квартал. Городская прописка. Последний месяц льготной ипотеки. Спешите приобрести!
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «Лучи»- квартиры от 6,5млн.руб. Новый дом в продаже рядом c пешеходным бульваром. Закрытый двор. 300м. до м. Солнцево.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58». Бизнес-класс. Видовые 3-комнатные квартиры. Ключи в 2021 г. Набережная в шаговой доступности.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды Новые Ватутинки — от 4,2 млн. ₽ В центре Новой Москвы — 12 км от МКАД. Московская прописка. Готовая инфраструктура. Метро рядом.
  • СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды ОГНИ ЗАЛИВА жилой квартал комфорт-класса Дома на солнечной стороне Дудергофского канала
  • Новости СРО

    Пятница, Октябрь 14, 2016

    СУ-155 продало квартиры в своем ЖК в Одинцове дважды

    Структуры девелопера «СУ-155» дважды продавали одни и те же квартиры. Соответствующие факты выявлены в подмосковном ЖК «Новая Трехгорка», подтвердили в банке-санаторе застройщика «Российский капитал», отметив, что на достраиваемых под контролем «Роскапа» объектах подобных случаев нет.

    Двойные продажи в «Новой Трехгорке» происходили в 2013 — 2014 году. Как выяснилось, структуры Михаила Балакина вначале уступали права на конкретные квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия некоему ЗПИФ «Ивановский промышленный».

    Они обязались передать эти квартиры ЗПИФу после ввода новостроек в эксплуатацию. По данным некоторых дольщиков, «Ивановский промышленный» выступал собственником участков под строительство.

    Помещения должны были быть переданы в качестве оплаты за аренду земли во время стройки.

    Однако затем структуры «СУ-155» реализовывали те же квартиры физическим лицам через так называемые «договора паенакопления» в аффилированных ЖСК или по предварительным договорам купли-продажи жилья. Такие соглашения, в отличие от ДДУ, не регистрировались в Россреестре, поэтому проведению двойных продаж ничто не мешало.

    После завершения строительства домов (большей частью, в 2013 — 2014 году) ЗПИФ свои квартиры у структур «СУ-155» не получил и примерно с середины лета этого года начал обращаться в суды. Мособлсуд уже вынес несколько решений в пользу «Ивановского промышленного», однако около 20 рядовых покупателей жилья остались без квартир.

    Как считает ряд независимых экспертов, есть все основания для обвинения ответственных за такие схемы руководителей «СУ-155» в мошенничестве, пишет портал «Ради Дома PRO». Остается вопрос, кому сейчас подконтролен пресловутый ЗПИФ «Ивановский промышленный». По некоторым данным, на момент совершения двойных продаж его бенефициаром был сам Михаил Балакин.

    В «Российском капитале» фактически самоустранились от решения проблем внезапно возникших обманутых пайщиков «СУ-155».

    В домах со спорными квартирами участники строительства уже получили право собственности, сами новостройки в Одинцовском районе были введены в эксплуатацию и не вошли в концепцию завершения строительства, разработанную Минстроем РФ, заявил директор правового департамента банка-санатора Владимир Голосов. Однако решения судов в пользу «Ивановского промышленного» в любом случае необходимо оспаривать, считает он.

    Сохранить как PDF файл

    Темы: АКБ «Российский капитал», Долевое строительство, СУ-155

    Дома обанкротившегося СУ-155 в Одинцово достроил санатор

    Правительство Подмосковья отчиталось о завершении строительства трех многоэтажных домов компании «СУ-155» в Одинцово. Речь о корпусах, расположенных в микрорайоне Новая Трехгорка.

    Как сообщила пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области, возведение 82, 84 и 85 корпусов было завершено в рамках санации компании «СУ-155» банком АКБ «Российский капитал». Напомним, в апреле двухлетняя история признания несостоятельности горе-компании Михаила БАЛАКИНА завершилась банкротством.

    Примечательно, что первые два корпуса давно заселены. Со слов местной активистки Евгении КОВЕШНИКОВОЙ, в 82 корпус новоселы начали заезжать еще с октября прошлого года, 84 — чуть позже. Жильцы этих корпусов давно обживают свои квартиры и у них уже совсем другие заботы — борьба с управляющей компанией. Тем не менее, чиновники отчитались и за эти две новостройки.

    Не могли получить ключи только новоселы одного корпуса — 85.

    Еще месяц назад дольщики, накануне прямой линии с Владимиром ПУТИНЫМ, обращались к президенту с просьбой помочь им получить ключи от своих квартир.

    Многоэтажка давно сдана в эксплуатацию, а заселения не велось из-за проблем с подключением дома к коммуникациям, строительных недоделок, даже двор у дома был больше похож на место складирования отходов.

    Обращение дольщиков президенту так и не показали в прямом эфире, тем не менее, ситуация сдвинулась с места. С 16 мая новоселов пригласили на заселение. Активисты поделились, что за месяц преобразилась в лучшую сторону даже дворовая территория, и новоселы готовы зайти в свои квартиры с инспекцией, а кто-то даже приступить к ремонту.

    Многоэтажки вперед инфраструктуры

    Так, не нытьем, так катаньем очередные обманутые дольщики СУ-155 (640 человек) добились своих квартир.

    Что касается инфраструктуры, которую должен был достроить СУ-155 в этом микрорайоне, в подмосковном правительстве не сказали ни слова.

    Ранее сообщалось, что поликлинику на 500 посещений со станцией скорой помощи (корпус 53-54) и школу на 400 мест (корпус 92) вместо СУ-155 достроит компания Urban Group.

    Трехстороннее соглашение между двумя застройщиками и правительством было заключено еще в феврале этого года.

    Согласно договору, за достройку социалки для вчерашних «сушных» обманутых дольщиков Urban Group получила лакомый кусок земли у Лайковского кладбища. Теперь эта компания вместо СУ-155 будет строить мини-город на 30000 человек.

    Это сулит аборигенам Одинцово очередной армией новоселов. И это при том условии, что Одинцовский район самый густонаселенный в Подмосковье.

    А пока компания Urban Group свои обязательств по строительству инфраструктуры в Новой Трехгорке не выполнила, 640 очередных новоселов Новой Трехгорки уже претендуют на места в существующих школах, детских садах и поликлинике, где мест и так катастрофически не хватает.

    88.214.236.20

    Обманутых дольщиков «СУ-155» из Одинцова вновь обманули

    В Одинцове как минимум двадцать семей могут лишиться своих квартир, приобретенных у скандально известного застройщика «Су-155».

    Речь идет о людях, которые приобрели в 2013-2014 годах квартиры в жилом проекте микрорайона «Новая Трехгорка», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные банка «Российский капитал», финансирующего достройку объектов группы. Через несколько лет выяснилось, что строительная компания передала право собственности на них инвестиционному фонду, который теперь пытается забрать своё имущество у обманутых людей.

    Читайте также:  Стоит ли вам менять квартиру и переезжать?

    По данным «Российского капитала», покупатели квартир в указанном микрорайоне заключали предварительные договоры купли-продажи либо приобретали паи в ЖСК.

    Параллельно на те же квартиры были оформлены договоры долевого участия с дальнейшей передачей в качестве имущественного взноса в ЗПИФ «Ивановский промышленный».

    В 2016 году ЗПИФ начал в судебном порядке признавать их свидетельства покупателей квартир недействительными.

    Эпопея со строительной компанией «Су-155», которую признали банкротом, продолжается.

    Ранее крупнейший в России застройщик, который имел огромные финансовые средства, массу строительных объектов, как законченных, так и на стадии строительства, перестал выполнять свои обязательства перед дольщиками и партнерами.

    Накануне разгорелся новый скандал. У собственников, которые получили ключи и даже успели обустроиться в построенных домах, начали отнимать с таким трудом приобретенные квадратные метры.

    «С формальной стороны передача прав собственности некой инвестиционной компании, выглядит правомерной. У нее есть все необходимые документы и, согласно закону, она является владельцем недвижимости.

    А вот почему людям отдали квартиры, которые  принадлежали другому юридическому лицу, должны выяснять уже компетентные органы», — поясняет уголовный адвокат Дмитрий Михайлов.

    Захотят ли они это делать — покажет время. 

    Это произошло в тот момент, когда обманутые дольщики наивно решили, что их злоключения закончились. Несколько лет назад их дома стали долгостроями. Все работы на объектах были заморожены.

    Они обращались в различные организации, устраивали митинги, об их проблемах знало и правительство региона. Наконец, стороны пришли к решению: дольщиков попросили добавить по полтора миллиона и приобрести уже готовое жильё в другом корпусе.

    Люди помимо уже взятых ипотечных кредитов влезли в новые долги, а когда только-только обжились в домах, узнали о том, что их жильё принадлежит инвестиционному фонду «Ивановский промышленный». Якобы, «Су-155» передало ему право собственности в счет погашения долгов.

    Но почему он вспомнил об этом только сейчас, пока загадка. Журналисты выяснили еще одну интересную деталь: фонд принадлежит самой компании-застройщику, то есть «Су-155».

    «Схема очень похожа на мошенничество, когда потерпевших вводят в заблуждение, относительно их прав, получают от них деньги, а потом выясняется, что имущество принадлежит другому лицу. Этакая попытка продать чужую собственность третьим лицам», — считает уголовный адвокат Дмитрий Михайлов.

    Договор на долевое строительство был заключен официально, поэтому суд, что логично, встает на сторону истца, то есть фонда, собственником которого, как говорят, является сама компания.

     По словам специалистов, компания стала банкротом из-за падения рынка недвижимости, который обрушил ее бизнес построенный по примеру финансовой пирамиды. Деньги, полученные от новых дольщиков, она вкладывала в строительство все новых и новых объектов, оставляя старые недостроенными.

    Когда поток средств иссяк, возникли проблемы с доведением работы до конца, которые «сушка» не смогла решить ни на свои, ни на кредитные деньги.

    Напомним, микрорайон «Новая Трехгорка» в свое время окрестили «жилищно-коммунальным адом». Микрорайон, закладывавшийся еще в конце 2005 года, согласно проектировкам «СУ-155», рассчитан на 16 тысяч жителей, или порядка 7-8 тысяч квартир в 29 корпусах.

    Компания из года в год переносила сроки сдачи корпусов, начиная с 2007 года.

    В 2013 году жители микрорайоне обратились с отрытым письмом к французскому актеру Жирару Депардье, получившему тогда гражданство РФ, с просьбой донести их крик о помощи по поводу недостроеного и неблагоустроенного района до президента Владимира Путина и губернатора Московской области Андрея Воробьева.

    Жители самого проблемного микрорайона Одинцово – Новой Трехгорки, которую в народе давно окрестили «Жилищно-коммунальным адом», — уже отчаялись достучаться до власти.

    Поэтому они написали открытое письмо новому россиянину Жерару Депардье, надеясь на его «широкую душу» и близкие связи с самой верхушкой руководства страны. Люди хотят, в общем-то, вполне понятных вещей — чтобы к ним перестали относиться, как к мусору, и дали им возможность жить по-человечески.

    Интересно, что на месте не нашлось должностных лиц, которые за это отвечают, и населению приходится надеяться на помощь из Франции.

    «Дорогой Жерар! – пишут жители Новой Трехгорки (письмо составлено по-русски и по-французски). — Обращаемся к Вам как к человеку широкой души и нашему новоявленному соотечественнику, от имени тысяч жителей тонущего в гигантских проблемах района «Новая Трехгорка» с огромной просьбой.

    Несмотря на наши огромные усилия, местная власть не считает нужным или не хочет защищать наши интересы! Наш район и его жители (молодые семьи с малыми детьми, пенсионеры, ученые, военные) находятся под бесконтрольной властью застройщика «СУ-155» и бездействия местной администрации, как Ваше родное Шатуру находилось под оккупацией немецких захватчиков во время Второй мировой войны. И это в 21-м веке!»

    Жильцы района крупного города в ближнем Подмосковье, находящегося всего в 500 метрах от иннограда Сколково, сообщают актеру, что Новая Трехгорка доведена до такого состояния, что люди не живут, а страдают и «даже гибнут и получают серьезные увечья (из-за пожаров, от рук сотен нелегалов, из-за болезней и приступов, связанных с отсутствием учреждений здравоохранения)».

    Проблемы района перечислены в письме сжато, но емко: «Недостроенные дома, в которые заселяют людей. Чудовищная уплотнительная застройка района. Тотальное отсутствие парковок и паркингов в районе. Постоянные проблемы с отоплением, горячим и холодным водоснабжением. Регулярные прорывы канализации, и ее отвратительная работа. Абсолютное отсутствие учреждений здравоохранения.

    Критическая ситуация с детскими садами и школами. Слаборазвитое транспортное сообщение и отсутствие подъездных дорог в район. Полное отсутствие маршрутов общественного транспорта.

    Из-за отсутствия контроля действия застройщика со стороны властей и «зависшей в воздухе» территории района, не переданной на баланс городу Одинцово, постоянный наплыв в район нелегалов и криминальных элементов».

    К Депардье жители Новой Трехгорки обратились, когда уже совсем потеряли надежду на местные власти.

    Сначала они «неоднократно писали во всевозможные инстанции, органы государственной и исполнительной власти, конкретным должностным лицам».

    «Но везде нам отвечают одно и то же: разбирайтесь с застройщиком СУ-155, сейчас он решает, что и как в вашем районе будет, так как он его строит», — поясняется в письме.

    Из этого люди делают естественный вывод: «В собственной стране мы никому не нужны, и никто нам не хочет помогать!» Они просят Депардье донести их крик о помощи до президента России Владимира Путина и губернатора Московской области Андрея Воробьева.

    «Пусть приедут и увидят все собственными глазами, поговорят с людьми, помогут нам. Мы же люди, а не мусор! Мы хотим жить в нашем районе со своими семьями и детьми в человеческих условиях!»

    О том, что Новая Трехгорка является одним из самых проблемных районов Подмосковья, говорится уже давно.

    Строящийся район Одинцово постигли, кажется, все возможные проблемы новостроек: серьезные задержки сдачи домов, перебои с электричеством, многомесячное отсутствие водоснабжения и отопления, отсутствие самой необходимой инфраструктуры, транспортный коллапс – невозможность добраться до района и выехать из него из-за намертво забитых дорог.

    К этому приплюсовались эксклюзивные скандалы– например, с несогласованной перепланировкой квартир. В большинстве проблем Новой Трехгорки усматривается вина застройщика и его, по всей вероятности, полная безнаказанность, так как проблемы не решаются годами.

    Видеорепортажи в конце этого материала лучше слов рассказывают о том, что приходится переживать новоселам. Люди совсем отчаялись и готовы на крайние меры – например, перекрыть Можайское шоссе. На фоне этого открытое письмо знаменитому французскому актеру о коммунально-строительном позоре России выглядит вполне безобидно.

    Читайте также:  Когда дешевле покупать участок или дом?

    Во дворе нового ЖК в Одинцово стоит синий дом. Мы поговорили с его хозяйкой

    Синий домик, как его теперь называют местные жители в Одинцово, появился здесь несколько десятков лет назад. Теперь вокруг него построили большой жилой комплекс и создали конфликт, который не может разрешиться. «Афиша Daily» записала монолог Ольги Шишкиной, собственницы участка, о том, что ей пришлось пережить за долгие годы борьбы за дом

    В феврале в интернете появились картинки маленького синего дома, окруженного многоэтажками.

    Нелепая ситуация возникла из‑за того, что застройщик нового жилого комплекса в городе Одинцово Московской области не смог договориться с владельцами частного участка, в результате чего жилой дом остался без двора, а семья, которая владеет земельным участком в деревне Нижнее Отрадное с 1901 года, — без дачи. Застройщик AFI Development утверждает, что с владельцами дома невозможно договориться: они выдвигают «неадекватно завышенные требования и условия». К проблеме попыталась подключиться администрация города, организовав встречу, на которой прозвучало предложение о выкупе собственности. Правда его никто не услышал: собственница участка на встречу не пришла. Ольга Шишкина, семье которой принадлежит синий домик, рассказывает свою версию событий.

    «В нашем поселке было не много домов. Раньше по соседству жила бабушка с коровой, чуть дальше было еще два дома, но они сгорели, а еще был дом сестры моего прадедушки — его продали еще в 2007 году. Так вышло, что к 2013-му осталась только наша дача.

    В тот же год началась подготовка к строительству ЖК «Одинбург»: нам разрушили подъездную к участку дорогу, но больше ничего существенного не произошло. Мы спокойно прожили на даче весь сезон: я, мама, папа и брат. Спокойно уехали, весной следующего года вернулись — опять все было тихо.

    Длинная и ужасная история началась 29 июня 2014 года. Я хорошо запомнила эту дату. Тогда рабочие привезли строительный вагончик и установили его вплотную к нашему забору. В нем поселился какой‑то мужчина, ему привезли профессиональную музыкальную технику, прямо огромные колонки.

    Мы сразу подумали, что это странно: зачем в вагончике такая аппаратура? В первую же ночь все стало понятно. В два часа ночи мы услышали тяжелый рок, будто вечеринка была прямо у нас под окнами. Отец быстро оделся и попросил нового соседа сделать музыку потише. Тот ответил, что он здесь по поручению застройщика AFI Development и так нас хотят выжить.

    «Хотите, чтобы я прекратил и музыку выключил, звоните застройщику, я буду делать то, что он мне скажет», — ответил он.

    Мы, конечно, не раз вызывали полицию: бывало, что его забирали, но потом он возвращался снова, и все повторялось. Мама в итоге не выдержала и сама связалась с представителям компании, предложив обмен: мы были готовы найти участок такой же по стоимости и в том же районе.

    Нам очень мило ответили, что будут ждать нашего решения. Половину июля с утра до вечера мы ездили и смотрели варианты. Но каждый раз возвращались в ад, потому что в два часа ночи музыка стабильно продолжалась, а в какой‑то момент к ней подключилась и автомобильная сирена.

    Это было что‑то невообразимое.

    Наконец у нас лопнуло терпение, и мы уехали в Москву. Но буквально через пару дней нам позвонили соседи и сообщили, что на нашем участке ломают забор. Мы вернулись, и действительно: несколько секций тяжелого металлического забора снесли. На следующий день вызвали полицию.

    Выяснилось, что техника на эту территорию может заехать только с одной стороны — главного и единственного заезда для строительной техники, а значит никто, кроме застройщиков, снести наш забор просто не мог. Папа в итоге забор починил. Мы снова уехали, а когда вернулись, нашли еще несколько сломанных секций забора в ближайшем пруду.

    Эти кошки-мышки длились до конца лета. В конце августа собрали вещи окончательно.

    Попытки переезда

    В следующий визит в синий домик в сентябре нас застал разгром: кто‑то, не жалея сил, размолотил все, что встретил на своем пути, — стиральную машинку, холодильник, электросчетчик, розетки и провода. Дом был уничтожен полностью, остались только стены, даже окна были разбиты. Я думаю, что восстановить его уже невозможно. Бороться сил не было.

    В следующий раз дом мы увидели только через два года, в 2016 году. После этого мама сказала, что больше сюда не вернется. Все это время мы продолжали искать подходящий участок, и в 2016-м наконец нашли. Причем разные люди говорили, что мама хочет замок в Израиле, или на Успенском шоссе, или миллионы евро — в общем, полный бред. Мама от денег принципиально отказывается.

    Мой прадедушка Алексей Дмитриев, который работал в аппарате Совета министров СССР, но жил в Одинцово очень скромно, — купил этот участок и ужасно его любил. Поэтому, если мы не смогли сохранить эту память, то хотели хотя бы остаться в городе. Нашли участок буквально в километре от нашего.

    У него даже кадастровая стоимость была идентичная. 20 октября 2016-го мы встретились с представителями компании, чтобы обсудить вариант: нам ничего не ответили, взяли время подумать.

    Через полгода я сама связалась с ними и узнала, что приобретение нашего участка их уже не интересует — они изменили проект.

    Разгром дома

    Прошло еще два года, ситуация вроде утихла. Все изменил звонок друзей: «А вы знаете, что у вас там домик снесли?» Я сначала даже не поверила, что такое может быть.

    Забор снести — это одно, разгромить дом — уже более серьезно, но просто так взять и стереть с лица земли здание? Это объект недвижимости, который внесен в кадастровый паспорт.

    От летнего домика с верандой, в котором была кухня, комната, погреб, — сейчас ничего, даже следа не осталось. Они все разрушили и увезли с участка.

    Я, конечно, долго приходила в себя от такого. Разве законно? Я сообщила в полицию и в администрацию города Одинцово. И получила от них удивительное уведомление: мне сообщили, что выездная комиссия зафиксировала на моем участке один дом. Я сказала, что по кадастровому паспорту на участке должно быть несколько строений, а они все исчезли. Мои слова проигнорировали и прислали отписку.

    Такая же реакция была у ряда других инстанций: прокуратуры, СК, администрации президента — я везде писала. Никто не реагировал на то, что средь бела дня дом разрушен и вывезен, как будто так и должно быть. А представители компании продолжают говорить СМИ, что якобы ведут с нами переговоры, но нет.

    С 2016 года с нами больше не связывались. Уже несколько лет не живем в домике, потому что это просто невозможно. Недавно поехали на участок, и нас остановили охранники: начали спрашивать, кто мы и что нам нужно. Я у них спросила: раз они так бдительно все охраняют, как же так вышло, что весь наш участок разрушен?

    Дольщики этого дома, конечно, делятся на два лагеря: одни злятся, что в их дворе вместо площадки стоит частный дом, но это потому, что компания дает им неверную информацию. Но есть и те, кто поддерживает, прекрасно понимая, в какой ситуации мы находимся».

    После публикации в редакцию «Афиши Daily» обратились представители застройщика — компания AFI Development. Они сообщили, что предложили Ольге Шишкиной урегулировать ситуацию с участком, стоимость которого, по оценке застройщика, составляет 9,5 миллионов рублей.

    Компания готова выкупить участок и дом и дополнительно бесплатно предоставить семье трехкомнатную квартиру в ЖК «Одинбург». В качестве альтернативы застройщик готов предоставить больший по размеру земельный участок, который находится в 900 метрах от нынешнего.

    По словам компании, от обоих предложений семья Ольги Шишкиной отказывается, объясняя это тем, что они хотят получить взамен конкретный участок, стоимость которого выше и может достигать 80 миллионов рублей.

    Продажа двухкомнатных квартир в новостройках в Одинцово

    Одинцово·Недвижимость·Квартиры·Купить·Новостройки

    8 113 950 ₽

    ЖК «Одинцово-1»

    ул. Каштановая, корп. 1.22

    Рассказовка, 4,4 км

    9 005 644 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    8 955 542 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Центральный», «Лесной»

    ул. Маршала Бирюзова, стр. 3

    Застройщик

    9 053 242 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    9 003 595 ₽

    ул. Маршала Бирюзова, стр. 3

    8 704 000 ₽

    8 772 058 ₽

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    7 611 165 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    8 723 202 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    7 611 165 ₽

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    10 319 400 ₽

    8 723 202 ₽

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    14 040 750 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Центральный», «Лесной»

    ул. Маршала Бирюзова, стр. 4

    Застройщик

    9 003 595 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Центральный», «Лесной»

    ул. Маршала Бирюзова, стр. 3

    Застройщик

    8 772 058 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Читайте также:  Под Петербургом построят инновационный город

    Строгино, 1,8 км

    8 704 000 ₽

    ЖК «Сердце Одинцово», 3 кв. 2021 года

    мкр. 7-7а, стр. Б

    10 810 025 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 11

    Строгино, 1,9 км

    8 790 762 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    7 047 800 ₽

    ЖК «Одинцово-1», 2 кв. 2023 года

    ул. Каштановая, д. 1.18, стр. 2

    Рассказовка, 4,6 км

    7 235 000 ₽

    Мкр. «Одинбург»

    ул. Северная, стр. 3, корп. 2

    9 600 000 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 8

    Строгино, 1,9 км

    Агентство

    8 933 522 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    7 491 460 ₽

    ЖК «Одинцово-1», 1 кв. 2023 года

    ул. Каштановая, д. 1.19, стр. 2

    Рассказовка, 4,5 км

    8 950 000 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 8

    Строгино, 1,9 км

    Агентство

    9 385 302 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Семейный», 3 кв. 2021 года

    ул. Западная, стр. 7

    Застройщик

    5 100 000 ₽

    ЖК «Равновесие»

    с/п Жаворонковское, с. Перхушково, корп. 7

    Агентство

    8 688 495 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    7 773 865 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    7 685 479 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    8 025 436 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Семейный», 4 кв. 2021 года

    ул. Западная, стр. 8

    Застройщик

    8 277 561 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    8 831 327 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    7 093 840 ₽

    ЖК «Одинцово-1», 2 кв. 2023 года

    ул. Каштановая, д. 1.18, стр. 2

    Рассказовка, 4,6 км

    9 053 436 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 15

    Строгино, 1,6 км

    8 750 881 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    8 638 713 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    9 591 721 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 14

    Строгино, 1,6 км

    9 668 721 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 15

    Строгино, 1,6 км

    8 778 917 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2024 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 16

    Строгино, 1,8 км

    9 664 681 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    9 543 552 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    9 090 582 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 14

    Строгино, 1,6 км

    8 354 294 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 14

    Строгино, 1,6 км

    9 353 016 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    12 163 875 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 12

    Строгино, 2 км

    10 055 025 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 13

    Строгино, 1,6 км

    10 719 473 ₽

    ЖК «Одинград», квартал «Центральный», «Лесной», 2 кв. 2021 года

    ул. Маршала Бирюзова, стр. 1

    Застройщик

    10 263 570 ₽

    ЖК «Грибовский Лес»

    дер. Бородки, ул. Парковая, уч. 1

    Агентство

    3 750 000 ₽

    ЖК «Равновесие»

    с/п Жаворонковское, с. Перхушково, корп. 6

    8 623 082 ₽

    Квартал «Спутник», 2 кв. 2023 года

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 15

    Строгино, 1,6 км

    9 000 000 ₽

    Квартал «Спутник»

    дер. Раздоры, ш. Мякининское, стр. 6

    Строгино, 1,8 км

    Часто задаваемые вопросы

    Какая средняя цена 2-комнатных квартир в новостройках в Одинцово?

    В мае средняя цена составила 7 977 000 ₽.

    Как изменилась стоимость 2-комнатных квартир в новостройках в Одинцово за год?

    Средняя цена выросла на 1 202 000 ₽.

    Какая площадь 2-комнатных квартир в новостройках в в Одинцово?

    В среднем площадь составляет 54 м²

    СУ-155 обмануло дольщиков, изменив планировку квартир в Одинцово

    Арбитражный суд Москвы поддержал Московское УФАС России в споре с ЗАО «Строительное управление №155″, признав его нарушившим законодательство о конкуренции, что выразилось в размещении в рекламных буклетах и на сайтах недостоверной информации о строящемся жилом комплексе «Новая Трехгорка» в подмосковном Одинцово, говорится в сообщении на сайте УФАС по Москве.

    «Так, упомянутые источники сообщали читателям о строительстве домов серии «И-155″ со свободной планировкой квартир, отсутствием межкомнатных перегородок и хорошей звукоизоляцией. Однако после заключения гражданами договора об участии в жилищно-строительных кооперативах на сайте www.new-trehgorka.

    ru была размещена информация о смене проектов строительства корпусов с серии «И-155″ на серию «И-155 Мм», характеризующуюся худшими потребительскими свойствами по сравнению с «И-155″.

    При этом решение о смене серии домов было принято непосредственно обществом единолично, без учета мнения пайщиков ЖСК»,  — отмечается в материалах.

    В них добавляется, что такие действия ЗАО «СУ-155″ были признаны Московским УФАС актом недобросовестной конкуренции. Однако компания не согласилась с вынесенным решением и обжаловало его в судебном порядке.

    В обоснование своей позиции заявитель, в частности, утверждал, что его действия не смогут причинить убытки конкурентам. Суд не согласился с доводами общества, оставив решение Московского УФАС России в силе.

    «Действия ЗАО «СУ-155″ могут причинить убытки конкурирующим фирмам в размере недополученных доходов, которые эти фирмы могли бы получить, если бы покупатели квартир в микрорайоне «Новая Трехгорка» знали при заключении договоров о предстоящем изменении характеристик домов. Более того, ухудшение потребительских свойств жилья, безусловно, могло сказаться на собственниках»,  — приводятся в сообщении слова заместителя руководителя Московского УФАС России Николая Орлова.

    ГК «СУ-155″ работает в сфере строительства в России более 50 лет. В состав группы входят 84 промышленных и строительных предприятия стройиндустрии в 17 городах России. Строительные проекты компании находятся в 50 городах России, СНГ и Европы. Основным владельцем компании является председатель ее совета директоров Михаил Балакин.

    Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

    В одинцово, на землях банкрота «су-155», появится новый жилой район

    Новостройки на набережных Москвы

    Усадьба в Завидово. Покупаем «Мой гектар»

    Обзор новостроек района ОБРУЧЕВСКИЙ (новостройки ЮЗАО)

    Топ продаж новостроек в Подмосковье 2020

    Топ продаж новостроек в Москве 2020

    Апартаменты: мифы и реальность

    Новостройки на старте продаж 2021

    Приемка квартиры без отделки в ЖК «Инновация» от ГК «Гранель»

    Топ 5 ошибок при покупке квартиры

    ТОП продаж новостроек Москвы. Первое полугодие 2020

    Топ продаж новостроек в Подмосковье. Первое полугодие 2020

    Готовые новостройки Москвы с отделкой для сдачи в аренду

    Скидки на новостройки в июне

    ТОП-5 доступных ЖК в пределах МКАД

    Покупка квартиры онлайн. Проверка застройщиков: ПИК, ФСК, INGRAD, САМОЛЕТ

    Новостройки на старте продаж

    Как нас обманывают управляющие компании, и как с этим бороться?

    ТОП продаж новостроек Подмосковья за 2019

    Топ продаж новостроек в Москве за 2019

    Как купить квартиру без риэлтора. Пошаговая инструкция

    Обзор района. Химки vs Красногорск

    Итоги 2019 на рынке недвижимости. Прогноз на 2020

    Стандарт комплексного развития территорий (обзор семинара)

    Ярмарка недвижимости Санкт-Петербург

    Покупка новостройки с агентом

    Новостройки на котловане. Бизнес класс

    Новостройки на котловане. Комфорт класс

    Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково

    Топ продаж новостроек. Новая Москва

    ТОП продаж новостроек в МО за 1 полугодие Полезные советы по выбору

    Перепланировка. С чего начать? Подводные камни

    ТОП продаж новостроек в Москве

    Как и за что можно получить компенсацию от застройщика

    Самые доступные новостройки Москвы

    Самые дорогие новостройки Москвы

    Новостройки в экологичных районах Москвы

    Приемка квартиры с отделкой от ПИК

    Новостройки на старте продаж. Проекты для жизни и инвестиций.

    Особенности классов жилья в новостройках: стандарт, комфорт, бизнес, элит

    Что выбрать — панель или монолит?

    Инвестиции в недвижимость

    Новостройки и эксроу счета — что, как, когда

    Что выбрать — новостройку или вторичку?

    Приемка квартиры без отделки. На что обращать внимание?

    Как выбрать надежного застройщика

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *