Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

Главная Статьи Серия «Как переехать в Петербург»

Россия – огромная страна с большим количеством городов. Каждый из них отличается не только площадью, населением, уровнем развития, но и стоимостью жизни. В погоне за лучшей жизнью, многие россияне перебираются в столичные города – в Москву и Санкт-Петербург. Однако жизнь в этих городах может стоить неожиданно дорого.

Чтобы цены в столичных городах не стали неприятным сюрпризом, нужно собрать больше информации о городе. В этой статье мы расскажем какие траты стоит принимать во внимание при переезде в Петербург.

Также вы узнаете, на что хватит средней зарплаты, и к каким трудностям нужно быть готовым. Стоимость жизни в любом городе складывается из нескольких основных статей расходов.

Мы подробно рассмотрим каждую из них.

Темы статьи:

Жилье и коммунальные услуги Продукты, питание и общепит Стоимость общественного транспорта Сколько стоит культурно отдохнуть? Как заработать на все это деньги? Выводы о стоимости жизни в Петербурге

Жилье и коммунальные услуги

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

Наиболее серьезных вложений при переезде требует жилье. Независимо от того, планируете вы купить собственную квартиру или арендовать, нужно быть готовым к тратам. Покупка квартиры.Так, если вы хотите обзавестись своей собственной жилплощадью, то ее стоимость будет зависеть от многих факторов. Среди них удаленность от центра и исторических районов, тип отделки, площадь и многое другое. Не рассчитывайте найти недорогой вариант недалеко от центра. Жилье в Санкт-Петербурге – одно из самых дорогих в стране. Однокомнатная квартира здесь может обойтись вам в 3 и больше миллионов рублей.Также учтите, что величина ежемесячного платежа по ипотеке будет зависеть от суммы первоначального взноса, срока кредитования и параметров квартиры. При покупке обратите внимание на то, насколько надежен застройщик, как скоро будет сдан дом, какая отделка будет в вашей квартире. От этого зависит не только количество денег, которые вы будете отдавать каждый месяц, но и то, как скоро вы въедете в свою новую квартиру.Аренда квартиры. Если вы планируете снимать жилье, обратите внимание на самые популярные и недорогие варианты. Один из них – однушки на окраине города. Несмотря на то, что добираться до центра придется довольно долго, вы сможете без проблем снять здесь однокомнатную или студию в районе 20 000 рублей в месяц. При этом, это будет квартира с современным ремонтом, хорошей мебелью и интернетом. В центре и соседних с ним районах за аналогичную квартиру придется отдать в среднем на 15 000 больше.Если же вы непременно хотите жить в самом сердце Петербурга, обратите свое внимание на комнаты в коммуналках в старом фонде. Хорошенько поискав, вы сможете найти достойные варианты за 10-15 тысяч в месяц.

Коммунальная плата. Не стоит также забывать о коммунальных платежах. Содержание однушки в Питере, площадью 30-40 квадратных метров, будет требовать 3,5-4,5 тысяч рублей. В эту сумму будет входить оплата газа, холодной и горячей воды, электроснабжение, отопление, вывоз мусора и интернет.

Что касается квартир другого типа, то сумма коммунальных платежей за двушку в 45-60 квадратов вырастет приблизительно на 2000 рублей. Содержание же трехкомнатной квартиры площадью 70-90 квадратных метров обойдется в среднем на 3000 рублей дороже, чем содержание однушки.

Заказать бесплатный подбор квартиры в Петербурге

Продукты, питание и общепит

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

Несмотря на столичный статус, цены на продукты в Санкт-Петербурге не особо отличаются от средних по России. Единственными исключениями становятся молочная продукция и фрукты, которые действительно несколько дороже. Поэтому если вы привыкли готовить дома, цены не будут серьезной проблемой.Если же вы привыкли питаться в кафе или в фаст-фуде, то разовое посещение одного из заведений обойдется вам минимум в 200-300 рублей на человека. В целом, это также соответствует общероссийским ценам. Поход в ресторан, где вы выпьете бокал вина и поужинаете, будет стоить вам около одной тысячи рублей на человека. Разумеется, это число может увеличиваться почти безгранично, в зависимости от престижности места. Стоит также упомянуть доставки, поскольку сегодня это одна из наиболее популярных услуг.

В Петербурге огромное количество доставок еды на любой вкус и кошелек. Вы можете заказать пиццу, суши, бургеры, ресторанные блюда и практически любую кухню мира. Цены на доставки максимально разнятся.

Здесь есть и места «эконом-класса» такие как сеть «Ollis», «Токио Сити», «Додо Пицца» и элитные доставки из ресторанов – например, сеть «Ginza Project».

В городе есть целые барные и ресторанные улицы и большие гастрономические кластеры вроде Голицин лофт или Этажи.

Стоимость общественного транспорта

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

В Петербурге не самый дешевый общественный транспорт. Билет на троллейбус или автобус здесь будет стоить 40 рублей, а жетон в метро – 45. Если у вас есть карта «Подорожник», то это снизит проезд в подземке до 36 рублей. Если вы ездите на работу на метро (2 жетона: туда и обратно), то это обойдется вам примерно в 1,5-2 тысячи рублей в месяц. Единый проездной на все виды общественного транспорта будет стоить 2900 рублей.

Если вы обладатель автомобиля, нужно учитывать две постоянные статьи расхода – топливо и парковки.

Цена одного литра бензина АИ-95 здесь 45 рублей, что на 1,5-3 рубля дороже, чем в крупных городах России (Новосибирск, Екатеринбург, Казань). При этом, в городе остро стоит проблема парковочных мест.

В центре их практически невозможно найти. Обустроенные платные парковки стоят около 115 рублей в час для легкового автомобиля.

Сколько стоит культурно отдохнуть?

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

Петербург богат на варианты досуга на любой вкус. Здесь отдых по душе найдет себе и заядлый театрал, и любитель музеев, и киноман. Культурный досуг в городе максимально разнообразный, поскольку тут находится несколько знаменитых театров и музеев. Билеты в них стоят в среднем 250-600 рублей. Любители спорта также не останутся без возможности отдохнуть – они могут посетить матчи хоккейного СКА, футбольного, волейбольного или баскетбольного «Зенита». Стоимость билета на эти мероприятия от 500 рублей.

Любители пеших прогулок могут вдоволь насладиться многочисленными парками и скверами Петербурга. Платить за это, конечно, не нужно. Наконец, если вы любите фестивально-барный досуг, то посетите Новую Голландию или Севкабель – настоящие кластеры со множеством современных площадок для отдыха и творчества.

Как заработать на все это деньги?

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

Санкт-Петербург отличается не только обилием мест, где можно потратить деньги, но и широкими возможностями их заработать. Город предлагает довольно большое количество вакансий в самых разных сферах. Несмотря на высокую конкуренцию (около 8 человек на место), при должном упорстве и навыках получить достойную работу может каждый.

Наиболее востребованы здесь специалисты в области продаж, IT, маркетинга и юриспруденции. При средней зарплате по городу в 45-47 тысяч рублей, эти специалисты имеют возможность зарабатывать в среднем более 50 тысяч.

Представители большинства остальных профессий в Санкт-Петербурге получают около 40 000 рублей. Это касается представителей медицины, образования и сферы услуг.

Более подробно о зарплатах и вакансиях в Санкт-Петербурге вы можете узнать в других наших статьях.

Выводы о стоимости жизни в Петербурге

Санкт-Петербург, действительно, один из самых дорогих для жизни городов России. Однако здесь довольно высокие (в сравнении со средними по стране) зарплаты и широкий выбор альтернатив в каждой сфере жизни.

Эти факторы делают город более чем пригодным для постоянного проживания. Прежде чем переехать в Петербург на ПМЖ тщательно взвесьте все «за» и «против», оцените свои возможности и силы, оцените состояние тех сфер жизни, к которым вы привыкли.

Только после этого ваше решение переехать сюда будет взвешенным и обдуманным.

Купить комнату до 1 миллиона рублей в Санкт-Петербурге — 56 объявлений, продажа комнат до 1 миллиона рублей в Санкт-Петербурге на Move.Ru

Просмотрено

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

6

Купить комнату, 12 м², этаж 7 из 15.

  • Красносельский р-н
  • Этаж: 7/15
  • Площадь: 231 / 12 / 12.6 м2

Просмотрено

Продаем комнату, 12.7 м², этаж 2 из 9.

  • г. Колпино
  • Этаж: 2/9
  • Площадь: 12.7 / 12.7 м2

Просмотрено

Продам комнату, 5 м², этаж 5 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 1451 / 5 м2

Просмотрено

Продается комната, 10.7 м², этаж 3 из 9.

  • п. Металлострой
  • Этаж: 3/9
  • Площадь: 72.9 / 10.7 / 6.2 м2

Просмотрено

Объявление о продаже комнаты, 13.1 м², этаж 3 из 4.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 3/4
  • Площадь: 308 / 13.1 / 18.6 м2

Просмотрено

Продаю комнату, 12 м², этаж 12 из 15.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 12/15
  • Площадь: 224 / 12 / 12.2 м2

Просмотрено

Продаю комнату, 12.8 м², этаж 4 из 9.

  • п. Металлострой
  • Этаж: 4/9
  • Площадь: 199.4 / 12.8 / 12 м2
Читайте также:  Можно ли говорить об ухудшении жилищных условий?

Просмотрено

Купить комнату, 11 м², этаж 8 из 15.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 8/15
  • Площадь: 227.6 / 11 / 12.1 м2

Просмотрено

Купить комнату, 9.4 м², этаж 2 из 5.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 268 / 9.4 / 18 м2

Просмотрено

Продам комнату, 14 м², 7 мин. до метро пешком, этаж 2 из 6.

  • Василеостровская
  • 7 мин.
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 14 / 18 м2
  • Комнат: 6

Просмотрено

Продаем комнату, 13.1 м², этаж 2 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 13.1 м2

Просмотрено

Купить комнату, 17.2 м², этаж 5 из 5.

  • г. Петергоф
  • Этаж: 5/5
  • Площадь: 17.2 м2

Просмотрено

Продам комнату, 13 м², 12 мин. до метро на транспорте, этаж 6 из 9.

  • Гражданский проспект
  • 12 мин.
  • Этаж: 6/9
  • Площадь: 13 / 6 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продать комнату, 10 м², этаж 2 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 10 м2

Просмотрено

Продам комнату, 19.4 м², 8 мин. до метро пешком, этаж 5 из 6.

  • Петроградская
  • 8 мин.
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 19.4 / 19.9 м2
  • Комнат: 13

Просмотрено

Продать комнату, 12 м², 38 мин. до метро на транспорте, этаж 4 из 15.

  • г. Колпино
  • Обухово
  • 38 мин.
  • Этаж: 4/15
  • Площадь: 12 / 12 м2
  • Комнат: 6

Просмотрено

Продаем комнату, 12.8 м², этаж 8 из 9.

  • п. Металлострой
  • Этаж: 8/9
  • Площадь: 12.8 м2

Просмотрено

Купить комнату, 12.4 м², этаж 2 из 5.

  • г. Петергоф
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 376 / 12.4 / 15 м2

Просмотрено

Продаем комнату, 11 м², этаж 3 из 9.

  • п. Металлострой
  • Этаж: 3/9
  • Площадь: 11 м2

Просмотрено

Продам комнату, 19.4 м², этаж 5 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 19.4 м2

Просмотрено

Продаю комнату, 13.5 м², этаж 3 из 9.

  • г. Колпино
  • Этаж: 3/9
  • Площадь: 13.5 м2

Просмотрено

Продам комнату, 22.5 м², этаж 2 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 22.5 м2

Просмотрено

Продаю комнату, 11 м², этаж 5 из 9.

  • г. Сестрорецк
  • Этаж: 5/9
  • Площадь: 11 м2

Просмотрено

Купить комнату, 16 м², этаж 2 из 4.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 16 м2

Просмотрено

Купить комнату, 9.5 м², этаж 5 из 5.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 5/5
  • Площадь: 9.5 м2

Просмотрено

Продам комнату, 14 м², этаж 2 из 9.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/9
  • Площадь: 14 м2

Просмотрено

Продам комнату, 11.1 м², этаж 2 из 7.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/7
  • Площадь: 11.1 м2

Просмотрено

Продаю комнату, 12 м², этаж 2 из 4.

  • г. Пушкин
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 12 м2

Просмотрено

Купить комнату, 6 м², этаж 1 из 4.

  • г. Колпино
  • Этаж: 1/4
  • Площадь: 6 м2

Просмотрено

Объявление о продаже комнаты, 6.7 м², этаж 2 из 6.

  • г. Санкт-Петербург
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 6.7 м2

Названы самые дорогие и дешевые районы Петербурга

Цены на жилье в Петербурге зависят в значительной степени от локации. Разница в цене квадратного метра между самыми дорогими и дешевыми районами Петербурга превышает два раза, к такому выводу пришли исследователи сервиса «Мир квартир», проанализировав ситуацию на жилищном рынке Северной столицы.

Самые дешевые комнаты в Петербурге стоят 800 тысяч рублей

В каких городах России упали цены на однушки

Так, самым дорогим районом города считается Петроградский. Здесь цена квадратного метра составляет 199 тысяч рублей, а квартиры продаются в среднем за 13,5 миллиона рублей. Несмотря на высокие цены, Петроградская сторона пользуется спросом у покупателей, за год цены на жилье выросли здесь на 11 процентов.

Далее идут Центральный (178,8 тысяч рублей за «квадрат»), Адмиралтейский (149,4) и Василеостровский (147 тысяч) районы города.

Фактически все четыре самых дорогих района — это центр города. Но, стоит отметить, что высокая цена квадратного метра в историческом центре — это «средняя температура по больнице».

В том же Центральном районе Петербурга существуют особняки с историей, где квартиры продаются за 250 тысяч рублей/метр и выше.

Кроме того, в Центральном районе выстроен ряд новых жилых комплексов, которые можно смело отнести к элитной недвижимости. Там цены тоже зашкаливают.

Но при этом к Центральному району относятся и комнаты в 14-комнатных коммуналках недалеко от Обводного канала. Такое жилье не считается в Петербурге престижным и комнаты можно купить за 85-90 тысяч рублей за квадратный метр.

На пятом месте рейтинга находится Московский район. Здесь, по данным сервиса, квадратный метр стоит 135 тысяч рублей, а средняя цена квартиры — 8,4 миллиона рублей. Но Московский район — тоже разный. Лицо этой локации — ансамбли в стиле сталинского ампира у станций метро «Московская» и «Парк Победы».

Цены за квадратный метр в этих сталинках выше, чем в элитных ЖК на Петроградской стороне. Основной жилой фонд Московского района — это хрущевки и девятиэтажные брежневки, а также новая вторичка у станции метро «Звездная» и вдоль Пулковского шоссе.

Почти приблизился к Московскому району по ценам Фрунзенский район. Здесь жилье продается из расчета 134,6 тысячи за квадратный метр, рост за год составил 19,8 процента. Рост цен объясняется продлением фиолетовой ветки метро — во Фрунзенском районе теперь появились станции «Проспект Славы» и «Дунайская».

Шестую строчку рейтинга занимает Приморский район. За близость к Лахта-центру люди готовы платить и покупают квартиры из расчета 132 тысячи за квадратный метр.

Далее идут Выборгский (129 тысяч рублей за квадратный метр), Калининский (126,7), Кировский (124,8), Невский (124,8), Курортный (120,2), Красногвардейский (118), Красносельский (115) районы.

Все они, за исключением Курортного, имеют станцию метрополитена. Замыкают рейтинг районы, где метро нет. Так, из расчета 110 тысяч за квадратный метр можно купить квартиру в Кронштадте, за 92 тысячи — в Пушкинском районе. Пушкинский район тоже неоднороден.

С одной стороны, есть сам Пушкин, там квартиры в старом фонде, особенно недалеко от Екатерининского дворца, стоят как в центре Петербурга. Но есть Шушары или поселок Ленсоветовский, где квартиры редко продаются дороже, чем 85 тысяч за квадратный метр.

За 79,6 тысячи можно купить квадратный метр в квартире в Петродворцовом районе, но здесь тоже самое, что и с Пушкиным. Недалеко от Петергофа жилье дорого, а чем дальше, тем дешевле.

Ну а замыкает рейтинг Колпинский район, где, по данным сервиса, цена квадратного метра жилья составляет 72,9 тысячи рублей.

Объявления по запросу «купить комнату до 1 млн» в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург·Недвижимость·Комнаты·Купить

1 650 000 ₽

Онлайн-показ

пр-т Луначарского, 96к2

Гражданский проспект, 1,1 км

3 420 000 ₽

Онлайн-показ

Литейный пр-т, 58

Маяковская, 500 м

Комната 17.7 м² в 7-к, 2/5 эт. В продаже новая, уютная, современная, с качественным ремонтом студия в апарт-отеле по адресу Литейный, 58. Да, мы не ошиблись, это именно комната — студия! Двухуровневая студия, которая выполнена по авторскому дизайн-проекту. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

Есть свой санузел, душевая и кухня. Спальная зона расположена на втором уровне, туалетная, гостиная и кухонная зоны – на первом. Вся техника и мебель включены в стоимость. Также в доме есть свой консьерж и камеры видео наблюдения. Студию можно приобрести как для личного проживания, так и для последующей сдачи.

Обязательно посмотрите видео презентацию в фотографиях. Площадь комнаты: 17.7 м². На этаже всего 7 квартир! Отличный вариант для инвестирования и пассивного дохода! Финансовые показатели при сдаче: — Доходность:10% годовых.
— Доход в год чистыми: 342 000 рублей. 
— Средняя доходность в месяц: 28 500 рублей. Доходность подтверждаем.

В любой момент вы можете начать проживать лично! Нет времени заниматься поиском жильцов? Наша управляющая компания «Travelto» возьмёт на себя поиск и заселение клиентов, сохранность вашей студии, хозяйственные хлопоты и прочее. Рядом: До станции метро «Маяковская» — 700 м. До станции метро «Площадь Восстания» — 1 км.

До станции метро «Владимирская» — 1 км. Высокая ликвидность студии обеспечена ее местоположением: Апартаменты расположены в историческом центре Петербурга и пользуются популярностью у туристов даже в низкий сезон.

Две минуты пешком, и вы на Невском проспекте, в самой красивой и парадной его части: Аничков мост, Аничков Дворец, ресторанная улица Рубинштейна, а если захотите прогуляться, то за 7-10 минут окажетесь у дома купцов Елисеевых, Екатерининского сада и Гостиного двора. Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Готовы провести показ в любой день недели. Даже в онлайн формате для Вас не выходя из дома. Звоните по номеру телефона указанному в объявлении! Не нашли, что искали? Обратите внимание на похожие объекты внизу

4 500 000 ₽

Онлайн-показ

Киришская ул., 11/16

Гражданский проспект, 600 м

50 000 ₽

Онлайн-показ

Читайте также:  Ипотека остается популярной, несмотря на рост ставок

Ленинский пр-т, 127к1

Ленинский проспект, 200 м

2 200 000 ₽

Онлайн-показ

Невский пр-т, 134А

Площадь Восстания, 500 м

Агентство

2 200 000 ₽

Онлайн-показ

Большой пр-т Петроградской стороны, 90

Петроградская, 200 м

1 650 000 ₽

Угловой пер., 5

Фрунзенская, 400 м

Агентство

Онлайн-показ

3 420 000 ₽

Литейный пр-т, 58

Маяковская, 500 м

Онлайн-показ

1 650 000 ₽

пр-т Луначарского, 96к2

Гражданский проспект, 1,1 км

Онлайн-показ

4 500 000 ₽

Киришская ул., 11/16

Гражданский проспект, 600 м

2 350 000 ₽

18-я линия Васильевского острова, 25

Василеостровская, 900 м

Агентство

3 080 000 ₽

Онлайн-показ

Выборгская наб., 27/6

Выборгская, 600 м

2 840 000 ₽

Почтамтская ул., 20

Адмиралтейская, 1,1 км

Онлайн-показ

50 000 ₽

Ленинский пр-т, 127к1

Ленинский проспект, 200 м

Онлайн-показ

1 200 000 ₽

Онлайн-показ

1 600 000 ₽

пос. Песочный, Ленинградская ул., 46

3 500 000 ₽

Онлайн-показ

Большой пр-т Петроградской стороны, 90

Петроградская, 200 м

1 950 000 ₽

Онлайн-показ

Можайская ул., 43

Технологический ин-т II, 700 м

1 500 000 ₽

ул. Демьяна Бедного, 24к1

Гражданский проспект, 2 км

  • 1 650 000 ₽
  • Онлайн-показ
  • Агентство

1 600 000 ₽

Онлайн-показ

пос. Песочный, Ленинградская ул., 46

Агентство

1 750 000 ₽

наб. Обводного канала, 156к3

Нарвская, 1 км

1 450 000 ₽

ул. Маршала Казакова, 13

Автово, 1,6 км

1 800 000 ₽

Онлайн-показ

Старо-Петергофский пр-т, 54

Нарвская, 100 м

Агентство

1 600 000 ₽

ул. Подвойского, 50к1

Улица Дыбенко, 1,7 км

Агентство

1 200 000 ₽

Онлайн-показ

1 750 000 ₽

Онлайн-показ

10-я линия Васильевского острова, 15Б

Василеостровская, 300 м

Агентство

1 800 000 ₽

Онлайн-показ

пр-т Обуховской Обороны, 95к1

Елизаровская, 300 м

1 900 000 ₽

ул. Марата, 60/7

Лиговский проспект, 400 м

Агентство

1 490 000 ₽

Онлайн-показ

Старорусская ул., 5/3

Площадь А. Невского I, 900 м

Агентство

1 200 000 ₽

2-я Комсомольская ул., 6к1

р-н Красносельский

2 300 000 ₽

Онлайн-показ

Введенская ул., 10

Чкаловская, 800 м

Агентство

2 800 000 ₽

5-я Советская ул., 7-9

Площадь Восстания, 600 м

Агентство

1 395 000 ₽

пр-т Стачек, 2/2

Нарвская, 200 м

1 470 000 ₽

Агентство

3 750 000 ₽

Колокольная ул., 10

Владимирская, 200 м

Агентство

2 135 000 ₽

Онлайн-показ

ул. Капитана Воронина, 6

Лесная, 300 м

Светлая, уютная, удобная комната, высокий потолок 3.25! Сделано спальное место и очень вместительный шкаф!5 минут пешком до м. Лесная! Рядом парк ,ТЦ «Европолис», садики, школа, у дома достаточно места для парковки автомобилей. В комнатах проживает по одному человеку. В собственности 10 лет!

3 199 000 ₽

Онлайн-показ

6-я Советская ул., 8

Площадь Восстания, 700 м

Агентство

2 450 000 ₽

12-я Красноармейская ул., 7

Балтийская, 600 м

2 310 000 ₽

Введенская ул., 19

Горьковская, 700 м

3 500 000 ₽

Онлайн-показ

Средняя Подьяческая ул., 7

Садовая, 800 м

1 300 000 ₽

Онлайн-показ

Придорожная аллея, 15

Проспект Просвещения, 1,6 км

1 740 000 ₽

Онлайн-показ

Нейшлотский пер., 7

Выборгская, 500 м

2 600 000 ₽

10-я линия Васильевского острова, 27/45

Василеостровская, 300 м

2 250 000 ₽

Онлайн-показ

пр-т Стачек, 67к3

Автово, 400 м

2 400 000 ₽

Кирилловская ул., 22

Площадь А. Невского I, 1,4 км

Агентство

1 620 000 ₽

8-я Красноармейская ул., 23

Балтийская, 800 м

Агентство

3 350 000 ₽

Онлайн-показ

ул. Добровольцев, 10к1

Проспект Ветеранов, 4,6 км

2 500 000 ₽

Заозёрная ул., 4

Фрунзенская, 300 м

2 600 000 ₽

Ленская ул., 17к1

Проспект Большевиков, 2,7 км

1 700 000 ₽

Кронверкский пр-т, 69

Спортивная, 800 м

Агентство

Купить комнату до 700 тыс рублей ???? в Санкт-Петербурге, недорого продажа комнат до 700 000 руб

Продается комната требуется ремонт в отличном состоянии

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны
  • Спортивная 316 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 3 / 5 24 м²

Продаётся доля через дарения, в комнате в шикарном доме (12 метров из 24. Метро в минуте от дома. Отличные соседи в доме и в квартире. Продается половина комнаты, вторая…

  • 680 000
  • 1 м² = 28 333
  • Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

Продаю комнату

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Червонного Казачества, 8
  • Автово 778 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 2 / 5 6 м²

Продам 1/4 долю в комнате 20 кв.м., в 3х комнатной квартире. Под регистрацию и прописку в Ленинградской области г.Сланцы. В квартире живет одна соседка. Торг. Все вопросы по…

  • 65 000
  • 1 м² = 10 833
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Продаю комнату с мебелью

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Стойкости, 34
  • Показать на карте
  • Кирпичный 5 / 9 17 м²

Продажа с ноября я подал на банкротство. Обои клеить у дверей не стал хотел менять дверь. продам свою долю в комнате,вторая доля будет моей матери, она подала в суд чтобы стала…

  • 500 000
  • 1 м² = 28 736
  • Собственник

+7 921 XXXXXXX Добавить заметку

Продам комнату документы на руках

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Сапёрный переулок
  • Чернышевская 357 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 3 / 5 16 м²

Комната с белью и техникой продажа на прямую от собственника документы все…

  • 685 000
  • 1 м² = 42 813
  • Собственник

+7 953 XXXXXXX Добавить заметку

Продается комната

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Верности, 44 корпус 1
  • Показать на карте
  • Панельный 5 / 1 14 м²

Сдаю комнату с балконов в 2-х комнатной квартире за 10000+ коммунальные. Все подробности по…

  • 10 000
  • 1 м² = 694
  • Собственник

+7 967 XXXXXXX Добавить заметку

Продаю комнату

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Рижская, 14
  • Новочеркасская 887 м
  • Показать на карте
  • Панельный 1 / 5 14 м²

Сдается комната в коммунальной квартире. Метро в шаговой доступности. В местах общего пользования идёт ремонт, для улучшения жилищных условий, и близится к завершению. На момент…

  • 10 000
  • 1 м² = 714
  • Собственник

+7 911 XXXXXXX Добавить заметку

Продаю комнату

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Гаванская, 47
  • Приморская 1108 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 5 / 5 9 м²

Нужно заниматься документами все вопросы по…

  • 550 000
  • 1 м² = 59 783
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Продам комнату срочно

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Апраксин переулок
  • Сенная площадь 572 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 2 / 5 12 м²

Комната продается срочно.

  • 550 000
  • 1 м² = 45 833
  • Собственник

+7 991 XXXXXXX Добавить заметку

Продам комнату с мебелью

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Рылеева, 23
  • Чернышевская 276 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный 4 / 7 25 м²

Продаётся комната? Центре города. С мебелью, техникой. 1 собственник.есть балкон ???? Очень хороший…

  • 590 000
  • 1 м² = 23 600
  • Собственник

+7 969 XXXXXXX Добавить заметку

Продается комната

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Тамбасова, 10 корпус 1
  • Показать на карте
  • Панельный 6 / 9 6 м²

Продам долю 1/20 в 3-х комнатной квартире в г. Санкт-Петербурге (3 кв.м.) для временной или постоянной регистрации РВП, ВНЖ, оформления гражданства. В долю можно прописаться…

  • 180 000
  • 1 м² = 30 000
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

  • купить комнату в санкт-петербурге

Часто задаваемые вопросы

  • ???? Какая средняя цена продажи комнаты в Санкт-Петербурге?Стоимость покупки в среднем — 395 000 .
  • ???? Какая средняя площадь продаваемых комнат в Санкт-Петербурге?Предлогаются с площадью в среднем — 14 м².
  • ???? Что должен включать в себя договор купли-продажи комнаты? Что проверять при составлении?Паспортные данные, точный адрес объекта недвижимости; документы о праве собственности, сумма договора, условия оплаты, площадь объекта, пункт об обязательной регистрации, гарантии продавца, подписи сторон.
  • ???? Как проверить, что вам продаёт комнату собственник?Все объявления на сайте проходят проверку, а также присутствует фильтр для выборки лишь тех объявлений, которые добавили собственники.

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

Продажа комнат до 700 тыс рублей Санкт-Петербург

  • В самых свежих объявлениях недорого продажа комнат до 700 тыс рублей Санкт-Петербург на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки, цену за квадратный метр и продавца, выберите район. Также, чтобы легче было подбирать, используйте функцию добавления объявления «Избранное».Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать купить комнату до 700 тыс рублей на авито, циан, домклик или бн ру.

Дешевые квартиры в Санкт-Петербурге: риски низких цен

Нередко покупатели, которые ищут дешевое жилье на вторичном рынке Петербурга, встречаются с такими рекламными предложениями:

  • дешевые комнаты в Питере по цене 800 тысяч рублей;
  • однокомнатные квартиры в Петербурге от 1,5 млн. рублей;
  • дешевые двухкомнатные квартиры за 2,5 млн. рублей.

Но не скрывается ли какой-либо подвох в таких привлекательных ценовых предложениях?

Безусловно, все такие предложения следует тщательно изучать. Низкая цена жилья в Петербурге чаще всего говорит о том, что продавец заинтересован его поскорее продать. Но это не означает, что нужно сломя голову бежать в банк для оформления ипотечного кредита. К тому же, под объект, не внушающий доверия, его могут и не дать.

Рассмотрим подробнее варианты жилья по низким ценам на вторичном рынке Санкт-Петербурга

Доли в самострое: от 1,5 млн руб.

Многие односемейные частные дома, построенные еще в советское время, наследники успешно поделили и продают, но это не значит, что они уже не считаются объектами ИЖС.

То есть при заключении договора купли-продажи будет указана не квартира в Петербурге с ценой от 1,5 до 3 млн. рублей, а доля в доме ИЖС, что приведет к соответствующим последствиям.

Ипотечный кредит под такое дешевое недвижимое имущество в Санкт-Петербурге вы не получите, но на приобретенной жилплощади вас зарегистрируют и крыша над головой будет.

Читайте также:  Фонд содействия реформированию ЖКХ будет работать еще 7 лет

Бывает, что в правоустанавливающих документах обозначено возведение индивидуального дома, а построен многоквартирный, или объект состоит из ряда сблокированных секций, что еще хуже. Поэтому требуется тщательное изучение местных правил землепользования и застройки, а также необходимо узнать, решение на строительство какого объекта получил в свое время застройщик.

К тому же, приобретая такое дешевое жилье на вторичном рынке Петербурга, покупатель рискует в дальнейшем столкнуться с большими проблемами. Это и подключение к действующим коммунальным сетям, и судебные тяжбы с различными лицами и комиссиями, требующими сноса постройки. И тогда все зависит от градостроительной ценности территории: чем она выше, тем больше шансов остаться без недвижимости.

Комнаты в Питере: от 800 тыс. до 1 млн руб

Дешевые комнаты в пригородах Санкт-Петербурга, как правило, предлагают в кирпичных домах на первых этажах. Малогабаритные комнаты в пригородных поселках Петербурга — преимущественно площадью 11-13 кв.

м и расположены в 3-х, 4-х и 5-ти комнатных квартирах. Средняя стоимость таких комнат колеблется от 800 тыс. руб. до 1 млн. руб. Небольшие комнаты в пригородах Питера серии 1-ЛГ600 (так называемые «корабли») можно приобрести по цене от 850 тыс. руб.

(первые этажи) и до 900 тыс. руб. («средние» этажи).

Самые низкие для питерского рынка цены на малогабаритные комнаты сегодня – в Красном Селе. Причем преимущество здесь в предложениях о продаже у сталинских домов и кирпичных «хрущевок».

Цены на комнаты в домах старого фонда в центральных районах Санкт-Петербурга стартуют с отметки в 900 тысяч рублей. Здесь число предложений одновременно выставленных на продажу комнат в переселенных квартирах с частичными удобствами обычно насчитывает почти три десятка.

Площадь такой квартиры – 9-13 кв. м, а стоимость не превышает 1 млн. рублей. Но в большинстве своем это не малогабаритные жилые комнаты в Петербурге, а невыделенные доли. Нужно отметить, что помещение площадью менее 9 кв. м и шириной до двух метров не признается жилым.

При выборе дешевой комнаты не стоит забывать и о соседях. Ведь, согласно законодательству, комнату можно продать только после отказа от покупки совладельцев квартиры, что не всегда является простой задачей. Продавцами и риэлторами для этой цели используются различные «серые» схемы сделок, но у соседей всегда есть возможность оспорить заключенный договор в суде.

Однокомнатные квартиры в Петербурге: от 1,5 до 2,7 млн руб

Стоимость однокомнатной квартиры самой низкой ценовой категории «старая панель» в Петербурге достигает сегодня в среднем 3,3 млн. рублей. Однокомнатная квартира в Питере, которая предлагается к продаже менее чем за 3 млн. руб., считается дешевой.

Недорогие однокомнатные квартиры в Ленобласти за 1 млн. рублей можно найти без проблем, но это преимущественно жилища в заброшенных бараках или хрущевках. Однокомнатные квартиры по цене 1,5-2,3 млн. руб.

в Ленинградской области – это, скорее всего, уже упомянутые доли в приватизированных домах или квартиры-студии на периферии Петербурга. Но не забывайте, что такие квартиры обычно связаны с нелегальной модернизацией и ипотечный кредит вы не получите.

Поэтому справедливая цена за квартиру-студию в Ленобласти будет чуть выше, чем за такую же комнату, но без удобств. В прошлом году «убитая» дворницкая квартира (иногда с отдельным входом, но на первом этаже и без ванной) площадью 31-33 кв. м стоила не более 3 млн. рублей.

«Однушки» в панельных хрущевках Ленобласти в продажу предлагаются редко, поскольку таких квартир в постройках того периода было мало.

Двухкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге: от 2,5 до 3,5 млн руб

Со времени массового жилищного строительства конца прошлого века двух- и трехкомнатные квартиры Питера стали основным демократическим городским жильем. Недостатка в таком жилье на рынке недвижимости сегодня нет.

Самые доступные по ценам «двушки» в Петербурге – помещения в панельных хрущевках с наличием смежных комнат. Цена на такие квартиры стартует с позиции 3,4 млн. руб.

, немного дешевле квартиры в пригородах Санкт-Петербурга, например, в Металлострое, Колпино, Красном Селе, Ломоносове).

Правда, двухкомнатные квартиры в кирпичных домах в городском районе Петербурга выставляются на продажу с рекордными для сектора 2-х комнатных квартир значениями – от 2,3 до 2,6 млн. рублей.

Трех- и четырехкомнатные квартиры Петербурга: от 3,3 до 3,7 млн руб

Планировка таких квартир почти одинакова: площадь проходных комнат – 15-16 кв. м, спальни – от 6 до 9 кв. м, смежные санузлы, кухня – не более 3,3-3,7 кв. м.

Листинги последних месяцев утверждают, что практически все предложенные для продажи 3-х и 4-х комнатные квартиры в Санкт-Петербурге сосредоточены в панельных пятиэтажках Красносельского и Кировского районов.

Средняя цена таких квартир – 3,3-3,7 млн. рублей.

Внимание! Необходимо знать, не находится ли этот дом в адресном перечне программы реновации: во-первых, сомнительна перспектива расселения таких домов, во-вторых – шансы на получение ипотечного кредита на приобретение квартиры из реновационного списка практически равны нулю.
Опасный демпинг

Демпинг при продаже дешевых комнат и квартир – явление довольно опасное. Очевидные минусы – плохая экологическая обстановка и неважная транспортная доступность, «разрушенное» состояние, непривлекательность видов за окном.

Очень трудно избежать дефектов, которые скрывает юридическая история квартиры, тем более, если предложение по цене слишком привлекательно. Поэтому, при покупке квартиры в Петербурге по низкой цене имеет смысл обратиться к профессионалам. Ведь и «справедливые», и завышенные цены – не гарантия чистоты юридической истории квартиры.

Самые дешевые квартиры в России. Где можно купить квартиру за одну зарплату или пенсию?!

Естественно в этой статье — подборке речь не пойдёт о квартирах в Москве, Питере. Там цена за квадратный метр давно шагнула за 100 000 рублей. И даже не будем говорить о квартирах в городах-миллионниках, где метр жилья стоит от 40 до 90 тыс. за метр, все зависит от города и региона. Да и о небольших городках речи не идёт, ведь и там цена за метр редко опускается ниже 20-30 тыс. 

Самые дешевые квартиры нужно искать в посёлках и сёлах. И цена их сопоставима с ценами одного метра жилья в среднем по стране. Итак, давайте же посмотрим, что можно себе позволить за одну зарплату, а главное где:

Квартиры за 50 000 рублей

На сегодняшний день квартир за «полтинник» в стране продаётся 6 штук. Что интересно 4 из них в республике Коми, в районе Воркуты. Судя по всему это не самое приятное место для жизни, раз квартиры там стоят так дёшево.

Ещё одна квартира в Новосибирской области.

И одна в Забайкальском крае.

Квартиры за 40 000 рублей

Четыре квартиры по такой цене сейчас продаётся в нашей стране. И две из них вновь находятся в республике Коми. Друзья, кто из тех мест, напишите в х, в чем дело, почему там люди жить не хотят и продают квартиры за копейки?

Ещё одна квартира в Магаданской области, но она продаётся с торгов и скорее всего цена в 40 не окончательная.

И одна квартира в Воронежской области, и тут тоже какая-то мутная история. Дом не стоит на балансе, прописаться нельзя.

35 000 рублей

Тут одна квартира, снова в Коми в районе Воркуты. Это трешка с окнами в тундру — мечтали о таком виде из окна? Если да, то она стоит одну зарплату.

10 000 рублей

А вот и самая дешевая квартира в стране и находится она не в Коми (удивительно)! Находится она во Владимирской области в 120 км от МКАД. Вот только беда, что квартира сгоревшая и фотографий в объявлении нет.

Вот такая подборка получилась, хотели бы купить себе одну из этих квартир? Пишите в х, обсудим. А ещё можете написать, сколько в среднем стоит метр жилья в вашем регионе, думаю, будет интересно и полезно.

Так же на канале уже есть несколько статей на данную тему, рекомендую ознакомиться и с ними :

Как законно забрать себе заброшенный дом ? Рассказал юрист по недвижимости

В России бесплатно отдают дома в деревнях! Почему отдают? От жадности.

В каких домах должны были жить советские крестьяне по мнению Сталина. Типовой проект жилого дома колхозника за 1944 год

Бросить все и уехать жить в Крым ? Подборка самых дешевых домов полуострова, которые продают сейчас

Самые дешевые квартиры в России. Где можно купить квартиру за одну зарплату или пенсию?!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *