Поисковые теги: выданы разрешения на строительство Источник фото: Строительство.RU
Площадь выданных разрешений на строительство в первом квартале 2021 года выросла на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«За 3 месяца 2021 года в России в общей сложности выдано 871 разрешение на строительство многоквартирных домов, суммарная жилая площадь которых составляет 7,2 млн кв. м. В прошлом году за аналогичный период было выдано 759 разрешений на строительства 4,7 млн кв. м жилья». – рассказал заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин
Данные проекты будут реализованы на территории 77 субъектов РФ. Больше всего новых разрешений на строительство жилой недвижимости выдали г. Москва (1,272 млн кв. м), Ростовская область (497,3 тыс. кв. м), Республика Татарстан (391,1 тыс. кв.
м), Свердловская область (332,3 тыс. кв. м.), Тюменская область (302,9 тыс. кв. м), Республика Башкортостан (292,9 тыс. кв. м), Приморский край (280,9 тыс. кв. м), Ленинградская область (202,3 тыс. кв. м), Ханты-Мансийский АО-Югра (187,6 тыс. кв. м), г.
Санкт-Петербург (181,3 тыс. кв. м).
«Такая позитивная тенденция свидетельствует о стабилизации рынка жилищного строительства после шоков 2020 года, а также о том, что застройщики полностью адаптировались к механизму проектного финансирования и стремятся наращивать портфель проектов, а соответственно и объем предложения на первичном рынке жилья», – отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
На сегодняшний день продолжает расти и количество проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу. Прирост за год составил 22,1 млн кв.м: в апреле 2020 года с применением проектного финансирования строилось 30,9 млн кв.м жилья, а на данный момент уже 53 млн кв.м жилой недвижимости.
Вам может быть интересно:
В россии выданы разрешения на строительство 42 млн кв. м жилья в 2016 году
5 Октября в 12:44 143
Согласно проектным декларациям застройщиков, на 2016 год уже выдано разрешений на строительство 42 млн. кв. м жилья.
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень выступил на круглом столе «Как оживить строительный рынок?» в рамках Международного инвестиционного форума Сочи-2015.
Министр сообщил, что за восемь месяцев текущего года объем ввода жилья составил 45 млн. кв. м. В Минстрое России рассчитывают, что по итогам года этот показатель достигнет 70 млн. кв. м. «Что касается следующего года, по проектным декларациям застройщиков пока выдано разрешений на 42 млн.кв. м жилья на 2016 год. Надеемся, что эта цифра увеличится», — отметил глава ведомства.
Как указал министр, для этого, в первую очередь, важно поддержать спрос на жилье. «Каждый четвертый ипотечный кредит сейчас выдается по субсидированной ставке до 12% годовых.
Сегодня мы получили ответ от премьер-министра, что, скорее всего, программа специального ипотечного кредитования продолжится.
У правительства есть точное понимание, что программа сработала», — прокомментировал Михаил Мень.
При этом, по мнению главы Минстроя России, серьезной проблемой при стабилизации ситуации на рынке является сокращение кредитования строительной отрасли. По последним данным ЦБ, которые озвучил министр, объемы кредитования по виду деятельности «строительство» за 7 месяцев 2015 года упали почти на 40% (по сравнению с соответствующим периодом прошлого года).
«Наш Единый институт развития в жилищной сфере отчасти выполняет такие функции и кредитует определенные объемы строительства жилья. Но одним институтом заменить всю банковскую систему невозможно. Нужны комплексные решения, чтобы в приоритеты банков «зашить» задачу кредитования реального сектора экономики, и, в первую очередь, строительной отрасли», — подчеркнул Михаил Мень.
- Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года» Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе, уникальные архитектурные решения. Шоурум будет работать до 22 апреля включительно.
- Опрос: покупатели оценили преимущества «Квартала Триумфальный» Эксперты «Квартала Триумфальный» провели опрос, который выявил ключевые критерии покупателей недвижимости в сегменте бизнес+. Как показала статистика, весомым аргументом в пользу проекта стала привлекательная цена в сочетании с удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.
- Александр Гончаров: город прорабатывает механизм продаж излишков жилья в рамках программы реновации Регламент реализации излишков жилья, которые могут появиться при реализации программы реновации в Москве, в настоящее время прорабатывается городом.
Сэкономьте свое время!
Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка
За I квартал 2021 года в России выданы разрешения на строительство 7,2 млн кв. м жилья | «АСН-инфо»
Газпром подтвердил завершение строительства шести межпоселковых газопроводов протяженностью более 84 км в 2021 году.
газопровод
Природный газ приходит в новые поселки Ленобласти
Детали работ озвучили на заседании рабочей группы при губернаторе Ленинградской области по газификации. В 2021 году «Газпром» завершит строительство шести газопроводов и проектные работы по объектам газоснабжения.
— Правительством Ленинградской области со своей стороны в 2021-2025 годах будут построены внутрипоселковые распределительные газопроводы в газифицируемых населенных пунктах протяженностью более 1100 км, переведены на природный газ более 54 тысяч квартир и домовладений, а также 104 котельных.
Помимо улучшения условий жизни населения благодаря использованию экологичного, доступного энергоресурса, программа будет являться мощным источником для развития производства и предпринимательства.
Более 60 существующих предприятий, расположенных по пути следования планируемых газопроводов, уже выразили заинтересованность в газификации, — подчеркнул зампред правительства Ленинградской области по транспорту и топливно-энергетическому комплексу Сергей Харлашкин.
Стороны обсудили реализацию программы газификации Ленинградской области на 2021 год. Предусмотрены проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по 59 объектам в Приозерском, Всеволожском, Тихвинском, Киришском, Кингисеппском, Волховском и других районах Ленинградской области.
Газпром завершит строительство шести межпоселковых газопроводов протяженностью более 84 км:
- Межпоселковый газопровод от ГРС «Гатчина» до д. Корпиково, д. Черново и д. Педлино с отводом на д. Хиндикалово Гатчинского района;
- Межпоселковый газопровод от ГРС «Сапёрное» – п. Речное – п. Понтонное – п. Ромашки Приозерского района;
- Межпоселковый газопровод от ГРС «Тихвин» до п. Березовик, д. Кайвакса, д. Бор с отводом на п. Царицыно Озеро Тихвинского района;
- Межпоселковый газопровод от ГРС «Рассвет» — д. Доможирово — д.Яровщина — д. Пономарево с отводом на п. Оять и п. Рассвет Лодейнопольского района;
- Межпоселковый газопровод к д. Ретюнь (этап 2) Лужского района;
- Межпоселковый газопровод от п. Перово до п. Гаврилово, п. Рябово Выборгского района.
Также на совещании обсудили варианты, которые позволят ускорить проведение работ. Среди них — сокращение оформления прав на земельные и лесные участки, необходимые для газификации, предоставление земель Минобороны на условиях срочного сервитута и разработка геоинформационного ресурса для согласования проектов в электронном виде.
Еще один важный вопрос, работа по которому продолжится — подключения объектов к газопроводам, где есть ограничения по производительной мощности газораспределительных станций.
Эти станции предложено реконструировать в приоритетном порядке: ГРС Сясьстрой, ГРС Ефимовская, ГРС Гомонтово, ГРС Совхоз Большевик, ГРС Ополье, ГРС Пригородная, ГРС Ильичево.
По программе развития газоснабжения и газификации Ленинградской области на 2021 — 2025 годы Газпром построит в регионе 124 межпоселковых газопровода суммарной протяженностью более 2000 км, создаст 7 новых источников газоснабжения: газораспределительную станцию Подборовье, ГРС Рассвет, ГРС Усть-Луга, ГРС Белоостров, ГРС Глебычево, ГРС Красный Луч, узел редуцирования газа на терминале по сжижению природного газа в Высоцке. Природный газ придет в 412 населенных пунктов.
В россии за 9 мес. введено в эксплуатацию около 50 млн кв. м жилья
Москва, 28 октября 2016, 09:43 — REGNUM В России в январе-сентябре 2016 года введено в эксплуатацию 701,7 тыс. квартир общей площадью 49,5 млн кв. метров, что составило 94,5% к соответствующему периоду предыдущего года (в январе-сентябре 2015 г. было введено 52,4 млн.кв.метров жилья, 107,9% к январю-сентябрю 2014 г.), сообщили в Росстате.
Недвижимость
Иван Шилов © ИА REGNUM
Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 11,0% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае — 6,7%, Санкт-Петербурге — 4,0%, Республике Башкирия — 3,7%, Москве — 3,6%, Ленинградской области и Татарии — по 3,5%, Ростовской области — 3,2%, Тюменской области — 3,0%, Новосибирской области — 2,7%, Свердловской области — 2,6%, Воронежской области — 2,0%. В этих субъектах РФ построено чуть меньше половины общей площади жилья, введенной в России.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в январе-сентябре 2016 г. наблюдалось снижение ввода жилья в Свердловской области — на 27,0%, Москве — на 26,6%, Тюменской области — на 26,1%, Новосибирской области — на 23,9%, Республике Башкирия — на 6,4%, Краснодарском крае — на 5,7%, Ленинградской области — на 5,4%, Ростовской области — на 0,8%.
В России в 2016 году построят не менее 77 млн кв. м жилья — Мень
Напомним, как сообщало ИА REGNUM, в России в 2014 году построено и введено в эксплуатацию 81 млн кв. м жилья, что почти на 15% превысило показатели 2013 года. Причем объемы строительства жилья превысили советские рекордные показатели 1987 года, когда было введено 72,8 млн кв. м жилой недвижимости. В 2013 году в стране было построено чуть более 70 млн кв. м жилья.
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ в январе-сентябре 2016 года
| Введено, тыс. м2 общей площади | В % к январю-сентябрю 2015 г. | |
| Российская Федерация | 49 527,1 | 94,5 |
| Центральный федеральный округ | 14 481,5 | 98,7 |
| Белгородская область | 907,7 | 93,3 |
| Брянская область | 434,8 | 78,5 |
| Владимирская область | 371,3 | 98,9 |
| Воронежская область | 1002,0 | 100,3 |
| Ивановская область | 65,4 | 50,9 |
| Калужская область | 489,2 | 94,3 |
| Костромская область | 221,7 | 93,4 |
| Курская область | 373,5 | 99,6 |
| Липецкая область | 643,9 | 102,1 |
| Московская область | 5431,8 | 116,0 |
| Орловская область | 221,2 | 82,1 |
| Рязанская область | 453,6 | 108,8 |
| Смоленская область | 440,9 | 113,8 |
| Тамбовская область | 402,2 | 101,7 |
| Тверская область | 243,3 | 113,2 |
| Тульская область | 442,7 | 78,5 |
| Ярославская область | 572,7 | 105,5 |
| г.Москва | 1763,5 | 73,4 |
| Северо-Западный федеральный округ | 5895,4 | 96,5 |
| Республика Карелия | 179,4 | 112,2 |
| Республика Коми | 162,7 | 152,8 |
| Архангельская область | 185,2 | 88,2 |
| в том числе Ненецкий авт. округ | 9,3 | 135,1 |
| Архангельская область без авт. округа | 175,8 | 86,7 |
| Вологодская область | 566,2 | 100,6 |
| Калининградская область | 760,5 | 89,6 |
| Ленинградская область | 1743,1 | 94,6 |
| Мурманская область | 27,8 | в 2,5р. |
| Новгородская область | 151,9 | 73,6 |
| Псковская область | 152,2 | 70,1 |
| г.Санкт-Петербург | 1966,5 | 101,3 |
| Южный федеральный округ | 6243,7 | 95,6 |
| Республика Адыгея | 175,7 | 87,2 |
| Республика Калмыкия | 29,0 | 40,4 |
| Республика Крым | 189,7 | 119,2 |
| Краснодарский край | 3314,9 | 94,3 |
| Астраханская область | 388,0 | 112,7 |
| Волгоградская область | 466,5 | 77,4 |
| Ростовская область | 1564,3 | 99,2 |
| г.Севастополь | 115,6 | 189,9 |
| Северо-Кавказский федеральный округ | 3144,2 | 111,8 |
| Республика Дагестан | 905,2 | 120,1 |
| Республика Ингушетия | 150,3 | 129,9 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 260,0 | 110,8 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 119,4 | 84,5 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 127,6 | 103,2 |
| Чеченская Республика | 892,7 | 143,6 |
| Ставропольский край | 689,0 | 83,9 |
| Приволжский федеральный округ | 9836,1 | 94,3 |
| Республика Башкирия | 1824,9 | 93,6 |
| Республика Марий Эл | 345,4 | 110,1 |
| Республика Мордовия | 174,0 | 92,5 |
| Республика Татарстан | 1747,5 | 102,5 |
| Удмуртская Республика | 465,9 | 118,6 |
| Чувашская Республика | 386,5 | 81,9 |
| Пермский край | 564,0 | 84,7 |
| Кировская область | 388,7 | 103,5 |
| Нижегородская область | 794,3 | 106,3 |
| Оренбургская область | 597,0 | 79,7 |
| Пензенская область | 490,7 | 102,4 |
| Самарская область | 779,0 | 70,0 |
| Саратовская область | 740,7 | 105,4 |
| Ульяновская область | 537,6 | 92,2 |
| Уральский федеральный округ | 3706,9 | 73,6 |
| Курганская область | 184,5 | 127,8 |
| Свердловская область | 1272,8 | 73,0 |
| Тюменская область | 1465,4 | 73,9 |
| в том числе: Ханты-Мансийский авт. округ — Югра | 310,4 | 97,1 |
| Ямало-Ненецкий авт. округ | 81,4 | 46,8 |
| Тюменская область без авт. округов | 1073,6 | 72,1 |
| Челябинская область | 784,1 | 67,5 |
| Сибирский федеральный округ | 4946,5 | 85,2 |
| Республика Алтай | 78,5 | 88,3 |
| Республика Бурятия | 187,6 | 75,9 |
| Республика Тува | 45,7 | 60,9 |
| Республика Хакасия | 96,7 | 84,9 |
| Алтайский край | 435,4 | 71,7 |
| Забайкальский край | 58,8 | 56,9 |
| Красноярский край | 732,9 | 96,6 |
| Иркутская область | 416,6 | 87,3 |
| Кемеровская область | 802,4 | 112,1 |
| Новосибирская область | 1353,5 | 76,1 |
| Омская область | 426,2 | 98,5 |
| Томская область | 312,1 | 76,9 |
| Дальневосточный федеральный округ | 1208,5 | 95,7 |
| Республика Саха (Якутия) | 301,3 | 107,8 |
| Камчатский край | 25,7 | 67,4 |
| Приморский край | 299,4 | 102,4 |
| Хабаровский край | 187,5 | 67,2 |
| Амурская область | 92,8 | 87,5 |
| Магаданская область | 3,8 | 51,8 |
| Сахалинская область | 264,2 | 120,9 |
| Еврейская авт. область | 33,9 | 80,1 |
| Чукотский авт. округ | — | — |
Читайте ранее в этом сюжете: Степашин: Архангельск перестал быть проблемным регионом по расселению жилья
Жилищная политика. Рынок жилья: некоторые важные результаты и показатели 2016 года
19 апреля 2017 12:00
- Работа Правительства: факты и цифры.
- Ввод жильяРазвитие рынка ипотечного
кредитованияОбеспечение жильём отдельных
категорий гражданРеализация
ФЦП «Жилище»Улучшение
жилищных условий граждан, имеющих трёх и более детейРазвитие рынка арендного жильяДолевое строительствоРеализация подпрограммы
«Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской
Федерации»Реализация приоритетного проекта
«Ипотека и арендное жильё»Ликвидация аварийного жилищного фонда - Ввод жилья
По итогам 2016 года, по предварительным данным Росстата,
объём ввода жилья в России составил 79,8 млн кв. м, что на 6,5% ниже показателя
2015 года. Снижение ввода произошло за счёт снижения ввода индивидуального
жилья, индустриальное домостроение (многоквартирные дома) третий год подряд
показывает рост.
Объём ввода жилья экономического класса в Российской Федерации
в 2016 году составил 39,9 млн кв. м, что составляет 50% от общего объёма ввода
жилья в 2016 году и на 10% больше аналогичного периода 2015 года.
Сокращение
объёмов ввода индивидуальных жилых домов связано главным образом с тем, что
снижаются темпы регистрации уже построенного жилья, в том числе в рамках дачной
амнистии.
Наибольшие объёмы ввода жилья в 2016 году в абсолютном
выражении зафиксированы в Московской области (8,8 млн кв. м, или 91,7% к уровню
прошлого года); Краснодарском крае (4,6 млн кв.
м, или 98,1% к уровню прошлого
года); Москве (3,4 млн кв. м, или 85,8% к уровню прошлого года);
Санкт-Петербурге (3,1 млн кв. м, или 102,8% к уровню прошлого года); Республике
Башкортостан (2,7 млн кв.
м, или 100,3% к уровню прошлого года).
Среди субъектов Федерации, имеющих максимальные темпы роста
объёмов ввода жилья в 2016 году по сравнению с прошлым годом: Севастополь – в 2
раза (в 2016 году введено 0,105 млн кв.
м); Мурманская область – в 1,77 раза (в
2016 году введено 0,033 млн кв. м); Еврейская автономная область – в 1,27 раза
(в 2016 году введено 0,060 млн кв. м); Смоленская область – в 1,22 раза (в 2016
году введено 0,63 млн кв.
м); Саратовская область – в 1,13 раза (в 2016 году
введено 1,29 млн кв. м).
Развитие рынка ипотечного
кредитования
По данным Банка России, всего за 2016 год в России выдано
856 344 ипотечных кредита на общую сумму 1 472 140 млн рублей (на
22,5% выше аналогичного показателя 2015 года в количественном и на 27% выше в
денежном выражении).
Такие показатели стали возможны благодаря государственной
программе субсидирования ипотечной ставки для приобретения жилья на первичном
рынке.
Доля ипотечных кредитов с государственной поддержкой в 2016 году
составила 35,4% от всего объёма ипотечных кредитов, выданных в 2016 году, что
позволило предоставить ипотечные кредиты на приобретение жилья площадью 15 млн
кв. м.
Реализация программы субсидирования позволила установить
достаточно привлекательные условия для получения жилищных кредитов по ставке от
9,9 до 12%.
Обеспечение жильём
отдельных категорий граждан
На обеспечение жильём ветеранов Великой Отечественной войны
(и приравненным к ним категориям) на 2016 год субъектам Федерации было выделено
10 042,9 млн рублей, на 1 января 2017 года израсходовано 9 860,1 млн
рублей. За 2016 год обеспечены жильём 8468 ветеранов Великой Отечественной
войны.
На обеспечение жильём ветеранов боевых действий, инвалидов и
семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, были
предусмотрены бюджетные ассигнования в объёме 2 434,1 млн рублей. В 2016
году обеспечено жильём 3723 человека указанной категории граждан.
Реализация
ФЦП «Жилище»
Общий объём финансирования ФЦП
«Жилище» составил в 2016
году 68 366,61 млн рублей, в том числе 39 188,13 млн рублей за счёт
средств федерального бюджета, 8 946,5 млн рублей за счёт средств бюджетов
субъектов Российской Федерации и 20 231,98 млн рублей из внебюджетных
источников.
За 2016 год в рамках реализации ФЦП «Жилище» были обеспечены
жильём 21,08 тыс. семей граждан, в том числе 13,28 тыс. молодых семей, 6,59
тыс.
семей граждан, перед которыми федеральным законодательством установлены
государственные обязательства по обеспечению жильём, 1,21 тыс.
семей граждан
отдельных категорий на основании решений Президента России и Правительства
России, а также обеспечен дополнительный ввод жилья в объёме 3,7 млн кв. м за
счёт поддержки проектов строительства жилья.
Улучшение
жилищных условий граждан, имеющих трёх и более детей
В России проживает более 1,4 млн семей, имеющих трёх и более
детей. По состоянию на 1 января 2017 года заявления на предоставление
земельного участка подали 314,5 тыс. семей, имеющих трёх и более детей. За 2016
год региональными властями и органами местного самоуправления предоставлено
бесплатно 92,3 тыс. земельных участков многодетным семьям.
Иные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность
бесплатно получили 3466 многодетных семей (Белгородская область, Владимирская
область, Калужская область, Ленинградская область, Санкт-Петербург, Ненецкий
автономный округ, Республика Калмыкия, Республика Ингушетия, Кировская область,
Свердловская область и др.).
- Жилые помещения по договору социального найма в 2016 году
предоставлены 2026 семьям, имеющим трёх и более детей. - Развитие рынка арендного
жилья - По состоянию на 1 января 2017 года 63
субъекта разработали и приняли региональные программы развития рынка арендного
жилья, в том числе обеспечив включение подпрограмм, задач, мероприятий,
направленных на формирование и развитие рынка доступного арендного жилья, в
существующие региональные программы жилищного строительства.
По состоянию на 1 января 2017 года объём
ввода арендного жилья в России составил 1112,5 тыс. кв. м.
В 2016 году АИЖК приступило к реализации
пилотных проектов по финансированию арендного жилья – объём инвестиций составил
13,5 млрд рублей.
Арендный жилищный фонд создаётся с использованием механизма
коллективных инвестиций – в 2016 году сформирован закрытый паевой
инвестиционный фонд недвижимости «Кутузовский», профессиональным управлением
которого занимается вновь созданное ООО «УК АИЖК».
В декабре 2016 года введён в
эксплуатацию МФК «Лайнер», (г. Москва, Ходынский бульвар,
д. 2), на базе которого будут созданы первые 283 арендных апартамента
(бронирование начинается с марта 2017 года).
- Долевое строительство
- В июле 2016 года принят Федеральный закон №304, ужесточающий требования к застройщикам,
работающим на рынке долевого строительства, и повышающий защиту прав граждан –
участников долевого строительства. - Установлены требования к минимальному размеру уставного
капитала застройщиков, имеющих право привлекать средства граждан – участников
долевого строительства многоквартирных домов, приоритет требований граждан –
участников долевого строительства к застройщику в рамках процедуры банкротства
перед удовлетворением требований иных кредиторов, введены дополнительные
требования к раскрытию информации таким застройщиком на официальном сайте
застройщика, законом предусмотрено создание и ведение реестра застройщиков,
привлекающих денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, расширение
полномочий контролирующего органа в части контроля за целевым использованием
застройщиком денежных средств, уплачиваемых по договору участия в долевом
строительстве, а также введение механизма проектного финансирования банками
долевого строительства жилья.
Разработан действенный механизм передачи объектов
незавершённого строительства и обязательств от застройщика, находящегося в
процедуре банкротства, новому застройщику – приобретателю. Приобретатель
исполняет вместо застройщика обязательства перед участниками строительства по
передаче жилых помещений.
По поручению Президента страны ведётся работа по созданию
государственного компенсационного фонда долевого строительства, который будет
аккумулировать отчисления застройщиков, осуществлять отбор новых застройщиков,
которым планируется передача объекта строительства и обязательства по передаче
квартир участникам строительства. Постановлением
Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2016 года №1310 «О защите прав граждан – участников
долевого строительства» утверждены Правила осуществления обязательных
отчислений (взносов) застройщиков в фонд, средства которого формируются за счёт
обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих для строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости денежные
средства участников долевого строительства, а также использования средств
фонда, в которых установлены условия и порядок использования средств
компенсационного фонда.
Указанные изменения позволят повысить привлекательность
инвестиций в строительство жилья для граждан, что в свою очередь окажет
стимулирующее воздействие на развитие жилищного строительства.
Реализация подпрограммы
«Стимулирование программ жилищного строительства субъектов Российской
Федерации»
Объём финансирования подпрограммы в 2016 году из средств
федерального бюджета составил 4 341,62 млн рублей. В реализации
подпрограммы в 2016 году приняли участие 18 субъектов Федерации.
Минстроем
России заключены 12 соглашений с указанными субъектами Федерации.
В
соответствии с заключёнными соглашениями в бюджеты субъектов Федерации перечислены
средства федерального бюджета в объёме 4 313,6 млн рублей.
В 2016 году в рамках подпрограммы осуществлялось
софинансирование строительства 16 объектов социальной инфраструктуры
(дошкольных учреждений, образовательных учреждений) более чем на 5,5 тыс.
мест,
а также строительства более 88 км автомобильных дорог (23 объекта) на
территории проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство
жилья, и в микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки
жильём.
В 2016 году достигнут целевой индикатор подпрограммы, а
именно введено жилья 3,7 млн кв. м, что составляет более 300% от установленного
подпрограммой показателя (1,1 млн кв. м).
Реализация приоритетного
проекта «Ипотека и арендное жильё»
Утверждён паспорт приоритетного проекта «Ипотека и
арендное жильё».
Основной целью приоритетного проекта основного направления стратегического
развития «Ипотека и арендное жильё» является улучшение жилищных условий граждан
России путём обеспечения высоких темпов ввода жилья (100 млн кв. м в 2020 году)
и стимулирования спроса (выдача в 2018 году 1 млн ипотечных кредитов, в 2020
году – 1,2 млн ипотечных кредитов).
Выполнение данной задачи будет
обеспечиваться в том числе путём вовлечения в жилищное строительство
неэффективно используемых земель в городах, включая промышленные зоны, а также
финансирования строительства объектов инфраструктуры в рамках реализации
проектов комплексного освоения территории в субъектах Федерации. Средства в размере 20 млрд рублей
ежегодно будут распределены между регионами. Средства могут быть
направлены на следующие цели:
- субсидирование возмещения
затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам на цели обеспечения
инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для
строительства жилья; - субсидирование строительства
(реконструкции) объектов социальной инфраструктуры; - субсидирование строительства
(реконструкции) автомобильных дорог.
В 2017 году по программе
планируется профинансировать инфраструктуру в 66 проектах комплексного развития
территорий в 33 регионах России, что позволит дополнительно ввести более 6 млн
кв. м жилья.
Ликвидация аварийного
жилищного фонда
Все граждане России, жильё которых было признано аварийным
до 1 января 2012 года, до 1 сентября 2017 года должны переехать в новые дома.
Всего в рамках программы расселения аварийного фонда должно быть расселено 11,1
млн кв. м жилья, в которых проживает 711,5 тыс. человек.
2014 и 2015 годы стали
прорывными в расселении аварийного жилья – ликвидировано в 3 раза больше
трущоб, чем это делалось в предыдущие годы.
В соответствии с распоряжением Правительства России в 2016
году необходимо было расселить 2,63 млн кв. м аварийного жилья, в котором
проживает 166,73 тыс. человек. На 1 марта 2017 года расселено 2,67 млн кв. м (101,7%), 169,23 тыс. человек (101,5%).
В рамках мониторинга реализации программ переселения в 2016
году проведено 176 выездных проверок, которые охватили 526 муниципальных
образований в 79 регионах России. Усилены проверочные мероприятия в отношении
качества строительства домов, построенных в рамках программ переселения.
В 2016 году проверки качества строительства домов проведены
в 46 субъектах Федерации, проверены 1049 домов, в которых приобретено 1,41 млн
кв. м жилья, что составило 47% от всего объёма жилья, приобретаемого по 4
этапам программ переселения.