АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) сотрудничает с Промсвязьбанком в рамках реализации государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Банк начинает прием заявлений от своих заемщиков на реструктуризацию ипотечных кредитов в рамках программы помощи, которая ориентирована на граждан из социально-приоритетных категорий.
В их числе участники государственных программ приобретения жилья, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, молодые семьи, имеющие одного и более ребенка (при условии, что возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет), ветераны боевых действий, инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, госслужащие, сотрудники научных организаций и градообразующих предприятий, работники ОПК и ряд других льготных категорий.
АИЖК, как оператор реализации программы, возместит возможные убытки банка при реструктуризации кредита в размере до 200 тыс. рублей на один кредит, независимо от валюты займа.
Более подробную информацию по реализации государственной программы помощи ипотечным заемщикам можно узнать по горячей линии АИЖК 8-800-755-55-00 (понедельник — пятница с 8.00 до 19.00 МСК, звонок по России бесплатный), а также на сайте АИЖК в разделах «Заемщикам» и «Партнерам».
Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N373 от 20 апреля 2015 года. Программа позволит оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит.
На сегодняшний день получить помощь по программе могут ипотечные заемщики 19 банков: ВТБ 24, Газпромбанк, «Банк Москвы», АКБ «Абсолют Банк», Коммерческий банк ДельтаКредит, Банк ЗЕНИТ, КБ «ЛОКО-Банк», АКБ «ФОРА-БАНК», Ханты-Мансийский банк Открытие, ЮниКредит Банк, Собинбанк, Банк Жилищного Финансирования, СМП Банк, ТрансКапиталБанк, МТС Банк, КБ «Кубань Кредит», Промсвязьбанк, Примсоцбанк и Банк «Образование».
В программе помощи ипотеке уже 16 российских банков
Основные итоги развития рынка ипотеки в I полугодии 2015 года
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
администратор проекта — (916)531-5960
Принимайте участие в проекте — опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз, фоторепортаж.
ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА
Аижк реструктуризация ипотечных кредитов 2021
Программа помощи ипотечным заемщикам продолжает действовать в 2021 году, условия не поменялись – получить помощь могут рублевые и валютные ипотечники.
Изменений нет: в 2021 году ипотечники продолжают получать помощь по государственной программе помощи ипотечным заемщикам на прежних условиях программы.
В 2021 году продолжает действовать государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, реализуемая АО «ДОМ.РФ» (АИЖК) в рамках Постановления №373.
Соответствующее постановление о продолжении действия программы было подписано премьер-министром России Дмитрием Медведевым еще 11 августа 2017 года (Постановления №961).
В рамках условий программы помощь могут получить рублевые и валютные ипотечники.
Программа помощи ипотечным заемщикам предполагает финансовую помощь в виде списания 30% основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Списывается также и неустойка. После проведения реструктуризации ставка по валютной ипотеке ограничивается 11,5% годовых, по рублевой – не выше ставки на дату реструктуризации. Комиссий за процедуру нет.
Реструктуризация ипотеки
Помощь ипотечникам от государства может быть оказана в виде:
- единовременного списания части долга;
- конвертации ипотеки в рублевую по курсу Банка России.
Стоит отметить, что реструктуризация проводится по решению банка в случае соответствия ипотеки условиям программы.
Условия программы помощи ипотечным заемщикам
Получить реструктуризацию ипотеки по Постановлению №373 могут семьи или одинокие заемщики из категорий:
- имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
- на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
- являющиеся ветеранами боевых действий;
- являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.
- При этом они должны соответствовать каждому из условий:
- среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает 2 прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
- на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.
Допускается не более 2 расхождений с обязательными условиями, такие случаи рассматриваются в индивидуальном порядке межведомственной комиссией. Также комиссия рассматривает вопросы о предоставлении увеличенной финансовой помощи, но не более чем в 2 раза, определенной настоящими условиями.
Согласно сложившейся практике, на рассмотрение вопроса о реструктуризации ипотеки, которая не проходит по каким-то из условий или требует увеличенной помощи, могут направляться семьи с детьми-инвалидами, утратившие кормильца, при потере дееспособности заемщика или созаемщика. Как правило, это случаи с расхождениями с условиями об увеличении ежемесячного платежа на 30%, максимальной площади жилья.
Требования к жилью
Жилье должно быть куплено в ипотеку не менее 12 месяцев до даты подачи заявления на получение помощи. Площадь жилья не должна превышать:
- 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;
- 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
- 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.
Данное жилье должно быть единственным, но разрешается наличие в собственности доли в другом жилье в период с 30 апреля 2015 года и по дату подачи заявления о реструктуризации. Эта доля складывается из долей заемщика и членов его семьи (супруги (-а), несовершеннолетних детей) и в сумме не должна быть больше 1/2 доли жилого помещения.
Список документов для участия в программе
Участие в программе реструктуризации ипотеки допускается с пакетом документов (при этом перечень не окончательный):
- Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
- Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
- Копии правоустанавливающих документов ипотеки.
Помимо основного перечня документов кредиторы наделены правом требовать любые дополнительные документы.
Банки, которые участвуют в программе помощи ипотечникам в 2021 году
Чтобы получить помощь от государства в погашении ипотеки заемщику необходимо обращаться в свой банк-кредитор:
- АО «ДОМ.РФ»
- ПАО Сбербанк
- Альфа-банк
- Банк ВТБ (ПАО)
- Банк ГПБ (АО)
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк»
- АО ЮниКредит Банк
- ОАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
- ПАО РОСБАНК
- АО «Райффайзенбанк»
- ПАО «БИНБАНК»
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- ООО «АВЕНИР»
- АО «Автоградбанк»
- АО «АЖИК Воронежской области»
- АО «АИЖК Вологодской области»
- АО «АИЖК КО»
- АО «АИЖК по Тюменской области»
- АО «АИЖК Тамбовской области»
- ПАО «АК БАРС» БАНК
- ПАО «АКИБАНК»
- АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
- АКБ «АлтайБизнес-Банк» (ОАО)
- ПАО «БАНК СГБ»
- БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
- АО «БИНБАНК Мурманск»
- ПАО «БИНБАНК Тверь»
- «БУМ-БАНК» ООО
- ПАО «БыстроБанк»
- ОАО «ВАИЖК»
- Банк «ВБРР» (АО)
- АО «ГЛОБЭКСБАНК»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- АО «ДВИЦ»
- АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
- АО «КБ ДельтаКредит»
- АО «Банк ЖилФинанс»
- ПАО «Запсибкомбанк»
- ПАО Банк ЗЕНИТ
- АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
- АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
- АО «Ипотечное агентство Югры»
- ООО «Камский коммерческий банк»
- ОАО «Крайинвестбанк»
- АО «Кредит Европа Банк»
- ООО «Крона-Банк»
- Банк «КУБ» (АО)
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- АБ «Кузнецкбизнесбанк» (АО)
- ПАО «Курскпромбанк»
- Банк «Левобережный» (ПАО)
- АО «ЛенОблАИЖК»
- КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
- ПАО «МЕТКОМБАНК»
- КБ «Москоммерцбанк» (АО)
- ПАО МОСОБЛБАНК
- ПАО «МТС-Банк»
- АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- АО «НОАИК»
- ПАО «НОКССБАНК»
- АО «ОТП Банк»
- ПАО «Плюс Банк»
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
- ПAO «Промсвязьбанк»
- Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
- АО «РЕСО Финансовые рынки»
- АКБ «РосЕвроБанк» (АО)
- АКБ «Российский капитал» (ПАО)
- АО «АБ «РОССИЯ»
- ООО КБ «РостФинанс»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- ПАО АКБ «Связь-Банк»
- ПАО «БАНК СГБ»
- АО КБ «Северный Кредит»
- АО «СМП Банк»
- ЗАО «СНГБ»
- Банк «Снежинский» АО
- АО «Собинбанк»
- ПАО «Совкомбанк»
- Банк Союз (АО)
- ОАО «СПб ЦДЖ»
- ОАО «АИКБ «Татфондбанк»
- «Тимер Банк» (ПАО)
- «ТКБ» (ЗАО)
- ПАО «Томскпромстройбанк»
- АО «ТЭМБР-БАНК»
- ОАО «УГАИК»
- ПАО АКБ «Урал ФД»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- НО «Фонд РЖС»
- АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
- АКБ «Форштадт» (АО)
- ОАО КБ «Центр-инвест»
- ОАО «ЧЕЛИНДБАНК»
- ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
- АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
- ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
- ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
- АО «Ипотечный агент БФКО»
- ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
- ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
- ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц – 1»
- ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
- ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
- ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»
Срок действия программы
Сроки конца программы согласно Постановлению №961 ограничиваются количеством денежных средств, выделенных на программу. Так, на начало действия новой программы было выделено 2 миллиарда рублей, впоследствии выделялись дополнительные средства для продолжения ее действия.
Реструктуризация Ипотеки 2021 С Помощью Государства Аижк
Государственная помощь при реструктуризации ипотечных кредитов населением
- Претендент на господдержку входит в установленную категории лиц;
- Фактическое снижение заработка кредитуемого;
- Средний доход за последние девяносто дней уменьшился в сравнении с прежним периодом больше, чем на 30%;
- Величина ежемесячной выплаты выросла больше, чем на треть;
- Средний доход супругов за 3 месяца уменьшился двукратно от размера прожиточного минимума;
- Недвижимый объект располагается в РФ;
- Площадь жилья составляет не больше: 45 кв.м. – с одной комнатой, 65 кв.м. – с двумя комнатами, 85 кв.м. – три и больше комнаты;
- Стоимость помещения не может превышать рыночную;
- Купленная жилплощадь является единственной;
- Кредит оформлялся в период больше 12 месяцев назад.
- Граждане, имеющие несовершеннолетних детей. Это затрагивает как родного ребенка, так и усыновленных и находящихся под опекой;
- Пенсионеры, ветераны разных боевых действий;
- Люди, получившие инвалидность;
- Родители, занимающиеся воспитанием детей-инвалидов;
- Многодетные семьи.
Реструктуризация ипотеки с помощью государства
Предполагалось, что для реализации программы потребуется определенная сумма бюджетных средств, которая и была выделена. Однако за период работы первоначального варианта программы вся сумма потрачена не была. Государством было принято решение продлить действие программы, одновременно улучшив ее условия.
- Средний уровень дохода за три месяца не может превышать два прожиточных минимумов для каждого из членов семьи;
- В семье кредитополучателя необходимо присутствие несовершеннолетнего ребенка или ребенка в возрасте до 24 лет, обучающегося на дневном отделении учебного заведения;
- Или кредитополучатель должен быть инвалидом или ветераном боевых действий;
- Квартира должна соответствовать требованиям относительно площади (кроме многодетных семей);
- Квартира должна являться единственным жильем семьи.
Реструктуризация ипотечного кредита с помощью государства в 2017 году
Заемщики, нуждающиеся в помощи государства, заключают с банковской организацией новый ипотечный договор. Происходит это после того, как будет получен соответствующий запрос от АИЖК, куда гражданин должен обратиться при содействии банка. Деятельность агентства регулируют законодательные акты, так как данная организация является федеральным оператором реализации проекта.
Аижк и промсвязьбанк подписали соглашение о сотрудничестве в рамках программы помощи ипотечным заемщикам
AK&M 27 августа 2015 03:00
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает сотрудничество с Промсвязьбанком в рамках реализации государственной программы помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Банк начинает прием заявлений от своих заемщиков на реструктуризацию ипотечных кредитов в рамках программы помощи, которая ориентирована на граждан из социально-приоритетных категорий.
В их числе участники государственных программ приобретения жилья, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, молодые семьи, имеющие одного и более ребенка (при условии, что возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет), ветераны боевых действий, инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, госслужащие, сотрудники научных организаций и градообразующих предприятий, работники ОПК и ряд других льготных категорий.
АИЖК, как оператор реализации программы, возместит возможные убытки банка при реструктуризации кредита в размере до 200 тыс. руб. на один кредит, независимо от валюты займа.
Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N 373 от 20 апреля 2015 года. Программа позволит оказать помощь не менее 22.5 тыс. заемщиков вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит.
На сегодняшний день получить помощь по программе могут ипотечные заемщики 19 банков: ВТБ 24, Газпромбанк, «Банк Москвы», АКБ «Абсолют Банк», Коммерческий банк ДельтаКредит, Банк ЗЕНИТ, КБ «ЛОКО-Банк», АКБ «ФОРА-БАНК», Ханты-Мансийский банк Открытие, ЮниКредит Банк, Собинбанк, Банк Жилищного Финансирования, СМП Банк, ТрансКапиталБанк, МТС Банк, КБ «Кубань Кредит», Промсвязьбанк, Примсоцбанк и Банк «Образование».
ПАО «Промсвязьбанк», Москва (год основания — 1995) — один из ведущих российских частных банков с активами 1 трлн руб. и собственными средствами (капиталом) 123 млрд руб. по состоянию на 01.07.2015 согласно данным по РСБУ. Компании «Промсвязь Капитал Б.В.» принадлежит 68.25% в уставном капитале банка, 11.
75% — Европейскому Банку Реконструкции и Развития. 10% — НПФ «Будущее», 10% — фонды НПФ «Европейский пенсионный фонд», НПФ «Регионфонд» и «Доверие».
Банк имеет следующие долгосрочные рейтинги международных рейтинговых агентств: «ВВ-» Standard & Poor's (прогноз «негативный»), «B1» Moody's Investors Service (прогноз «негативный»), а также индивидуальный рейтинг кредитоспособности «АА+» Национального Рейтингового Агентства.
Сеть банка насчитывает более 270 точек продаж в России, а также филиал банка на Кипре и представительства в Китае и Индии. В апреле 2015 года акции банка были переведены на высший уровень листинга Московской бирж.
Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ. 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.
По сообщению АИЖК
Пресс-релиз подготовлен на основании материала, предоставленного организацией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за содержание пресс-релиза, правовые и иные последствия его опубликования.
Условия программы помощи по ипотечным жилищным кредитам
Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
1. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации направить акционерному обществу «ДОМ.РФ» в установленном порядке средства федерального бюджета в размере 731618,3 тыс.
рублей, предусмотренные в Федеральном законе «О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», в качестве взноса в уставный капитал акционерного общества «ДОМ.
РФ» в целях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
2.
Использование денежных средств, полученных в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, осуществляется в соответствии с основными условиями реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования».
3. Федеральному агентству по управлению государственным имуществом обеспечить в установленном порядке увеличение уставного капитала акционерного общества «ДОМ.РФ» на 731618,3 тыс.
рублей путем размещения дополнительных акций и осуществить действия, связанные с приобретением указанных акций и оформлением на них права собственности Российской Федерации, в соответствии с трехсторонним договором между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и акционерным обществом «ДОМ.РФ».
4. Рекомендовать акционерному обществу «ДОМ.РФ» до увеличения уставного капитала в соответствии с пунктами 1 и 3 настоящего постановления направить собственные денежные средства в размере не более 731618,3 тыс.
рублей на возмещение кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «ДОМ.РФ» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате проведения реструктуризации на условиях программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и разрешить использовать полученные в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления денежные средства на возмещение затрат акционерного общества «ДОМ.РФ», возникших при реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, в соответствии с настоящим пунктом.
[1]
5. Возмещение убытков (их части) кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом «Об ипотечных ценных бумагах», по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу «ДОМ.
РФ» по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, в пределах размера средств, предусмотренных пунктом 1 настоящего постановления, может быть осуществлено только в случае получения кредитором (заимодавцем) заявления заемщика о реструктуризации ипотечного жилищного кредита (займа) в срок до 1 декабря 2018 г.
6. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г.
№ 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 17, ст. 2567; № 50, ст. 7179; 2016, № 50, ст. 7089; 2017, № 8, ст. 1245; № 34, ст. 5285).
- УТВЕРЖДЕНЫпостановлением ПравительстваРоссийской Федерации
- от 3 октября 2018 г. № 1175
1. В наименовании слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ».
- 2. В основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утвержденных указанным постановлением:
- а) в пунктах 1, 2 и 7 слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ»;
- во втором предложении слова «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» заменить словами «ДОМ.РФ»;
в шестом предложении слова «Агентство ипотечного жилищного кредитования» заменить словами «ДОМ.РФ».
На программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, дополнительно направлено более 700 млн руб.
Эти средства выделяются из федерального бюджета в качестве взноса в уставный капитал АО «ДОМ.РФ». Они пойдут на возмещение банкам убытков, понесенных в результате реструктуризации ипотечных кредитов в рамках такой программы, при условии подачи заемщиками заявлений о реструктуризации до 1 декабря 2018 г.
Резкое снижение курса рубля оказало негативное финансовое влияние на валютных заемщиков. Некоторым из них грозит даже банкротство. О том, чем грозит банкротство при ипотеке и что будет с ипотечной квартирой можно прочитать в статье по ссылке.
Правительство РФ в 2015 году приняло программу поддержки ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. Данная программа помощи ипотечникам досрочно прекратило свое существование в марте 2017 г. связи с израсходованием выделенных средств.
В августе 2017 г. Правительство РФ во главе с Медведевым Д.А. выделило дополнительно 2 млрд. рублей на оказание помощи ипотечным заемщикам. Однако условия программы существенно изменились а к 2018 году деньги, выделенные на помощь ипотечным заемщикам, снова закончились.
В целях дальнейшей поддержки ипотечников Правительство РФ приняло решение о дополнительном финансировании данной программы и в соответствии с постановление Правительства от 03.10.
2018 № 1175 » «О дальнейшей реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации», дополнительно выделена сумма 731 миллион рублей.
Справочно.
Ипотека АИЖК в Набережных Челнах
- Памятка ипотечного заемщика
- Интересное об ипотеке
Иван Блинов Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты
Услуги ипотечного кредитования предлагают не только коммерческие банки Набережных Челнов.
Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования, акции которого принадлежат государству, разработало множество программ социальной ипотеки. АИЖК работает с любыми категориями граждан, независимо от уровня их дохода, социального статуса и семейного положения.
Ипотечный фонд консультирует потенциальных заемщиков, разрабатывает индивидуальные программы с господдержкой, заключает договоры с банками Набережных Челнов, выдающими займ, выкупает у банков жилищные кредиты за счет государственных средств.
В отличие от банков АИЖК не ориентируется на наиболее обеспеченных заемщиков, а наоборот, стремится сделать кредит более доступным. Ипотека АИЖК с господдержкой отличается широким выбором программ, невысокими процентными ставками, возможностью досрочного погашения.
К основным минусам ипотеки АИЖК можно отнести необходимость сбора большого количества документов и длительный срок рассмотрения заявки (одобрение проходит в два этапа – в самом агентстве и непосредственно в банке-кредиторе).
На портале Выберу.ру представлена программа помощи ипотечным заемщикам 2021 года в Набережных Челнах. Сравнив условия разных банков, вы можете выбрать для себя наиболее подходящий вариант.
Вопросы и ответы
Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.
Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.
Задайте свой вопрос
"АИЖК" и "Промсвязьбанк" начали сотрудничество в рамках программы помощи ипотечным заемщикам
Москва, 27 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
«Промсвязьбанк» и «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» («АИЖК») подписали соглашение о сотрудничестве в рамках государственной программы помощи ипотечным заемщикам. Об этом сообщает пресс-служба агентства.
«Промсвязьбанк» начал прием заявлений на реструктуризацию от своих клиентов, ипотечные кредиты которых соответствуют требованиям программы помощи.
В их числе участники государственных программ приобретения жилья, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, молодые семьи, имеющие одного и более ребенка (при условии, что возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет), ветераны боевых действий, инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, госслужащие, сотрудники научных организаций и градообразующих предприятий, работники ОПК и ряд других льготных категорий.
АИЖК, как оператор реализации программы, возместит возможные убытки банка при реструктуризации кредита в размере до 200 тыс. рублей на один кредит, независимо от валюты займа.
Для справки: Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, утверждена Постановлением Правительства РФ N373 от 20 апреля 2015 года. Программа позволит оказать помощь не менее 22.5 тыс. заемщиков из социально-приоритетных категорий, вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит.
На сегодняшний день получить помощь по программе могут ипотечные заемщики 19 банков: «ВТБ 24», «Газпромбанк», «Банк Москвы», АКБ «Абсолют банк», коммерческий банк «Дельтакредит», банк «Зенит», КБ «Локо-банк», АКБ «Фора-банк», «Ханты-Мансийский банк Открытие», «Юникредит банк», «Собинбанк», «Банк жилищного финансирования», «СМП банк», «Транскапиталбанк», «МТС банк», КБ «Кубань кредит», «Промсвязьбанк», «Примсоцбанк» и банк «Образование».
Напомним, что ПАО «Промсвязьбанк», Москва (год основания — 1995) — один из ведущих российских частных банков с активами 1.0 трлн рублей и собственными средствами (капиталом) 123 млрд рублей по состоянию на 01.07.2015 согласно данным по РСБУ.
«АИЖК» создано в 1997 году по решению правительства РФ. 100% акций «АИЖК» принадлежит государству в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
Стратегическими приоритетами для агентства являются предоставление специальных ипотечных кредитов для социальных категорий граждан, обеспечение жилищного строительства объектами инженерно-технической инфраструктуры для реализации программы «Жилье для российской семьи», развитие рынка арендного жилья и рынка ипотечных ценных бумаг.
Petition · Путин В. В. Медведев Д. А.: Оказать помощь ипотечникам по "Программе помощи ипотечным заемщикам в 2021 году" · Change.org
- Это должно быть единственным жильем заемщика. Чтобы помещение соответствовало этому критерию, у плательщика не должно быть более 50% доли в любой другой квартире, даже по условиям приватизации.
- Площадь жилья не должна быть более 45 квадратных метров для квартиры с 1 комнатой, 65 «квадратов» – для двухкомнатного жилья и 85 – для трехкомнатной квартиры.
- Цена одного «квадрата» не должна быть больше среднерыночной на 60% на дату оформления ипотеки. Причем расчет по первичному и вторичному жилью ведется раздельно, сведения берутся из регионального отделения Росстата.
По льготной программе возможна реструктуризация долгов только в Сбербанке, т.е. перекредитоваться, к примеру, в ВТБ, не получится.
Кроме того, рефинансирование ипотеки возможно для определенных категорий людей, попавших в сложную финансовую ситуацию, т.е. «по умолчанию» не имеющих достаточных средств для обслуживания кредита.
Программа АИЖК по ипотеке в Сбербанке
- Заявление;
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о рождении всех детей;
- Свидетельство об усыновлении, разрешение органов попечительства и судебное решение (при наличии приёмных детей);
- Удостоверение ветерана войны;
- Справка о прохождении медицинской экспертизы. Данная бумаги предъявляются при наличии инвалидности;
- Документ из вуза (для студента очной формы обучения);
- Выписка по индивидуальному пенсионному счёту;
- Справка о доходах по форме кредитного учреждения;
- Трудовая книжка, заверенная печатью и подписью директора компании;
- Справка из центра занятости населения о размере пособия по безработице (для временно неработающих граждан);
- Отчёт об оценке стоимости залоговой недвижимости, составленный на момент выдачи жилищной ссуды;
- Оригинал кредитного соглашения;
- Копия листа с пропиской;
- График платежей.
Рекомендуем ознакомиться: Повысился Ли Налог На Имущество В 2021 Году
Работники Счётной палаты считают, что число реструктурированных ипотечных займов является заниженным, что указывает на нецелевое использование бюджетных средств (по официальным данным было пересмотрено порядка 1300 договоров). Эта проблема была описана в письме, направленном в АИЖК. Ответа на запрос Счётной палаты пока не последовало.
Программа помощи ипотечным заемщикам Сбербанка в 2021 году
- сведения о заемщике и его семье: личные, паспортные, СНИЛС, день рождения, регистрация;
- место расположения ипотечного жилья;
- номер регистрации ипотечного объекта;
- участие в долях на собственность в объектах, не являющимися ипотечными;
- подписи всех заемщиков и созаемщиков;
- отметка о согласии проверки достоверности сведений АИЖК.
Потребуется заявление свободной формы на реструктуризацию в Сбербанк на помощь заемщикам. В нем поясняются причины, приведшие к невозможности выполнять взятые на себя обязательства.
При выдаче ипотеки банк учитывает семейный доход и параметры кредита для определения оптимального размера ежемесячного платежа.
С течением времени, у заемщиков меняется и семейная ситуация (рождаются дети) и финансовая, что может повлечь трудности с выплатами.
Семейные затраты в этом случае возрастают, а доходы нередко уменьшаются, если один из родителей выходит в декретный отпуск. Кроме этого, бывают и иные случаи, также требующие помощи Правительства.
Свидетельство о собственности кем выдано
Аижк помощь ипотечным заемщикам пакет документов сбербанк
Поэтому весной 2021 года было принято разработать и внедрить антикризисный план, помогающий людям и банкам решить сложившуюся трудную ситуацию.
Однако государство компенсирует банку только те потери, которые соответствуют программе оказания помощи ипотечным заемщикам – ее требованиям и условиям, либо по компенсации которых принято решение специальной комиссии.
Государственная программа помощи заёмщикам, реализуемая Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), была введена в действие в 2021 году. Необходимость такой поддержки была продиктована высокой закредитованностью населения и значительным ростом курса иностранной валюты.
Помощь ипотечным заемщикам 2021 сбербанк
- За период послабления требований по обслуживанию займа можно восстановить финансовое благополучие, на это даётся приличный промежуток времени.
- Перерасчёт может уменьшить ежемесячный платёж и снизить нагрузку на семейный бюджет, однако, стоит помнить, что в этом случае увеличивается срок кредитования, и общая переплата увеличивается.
- Будет спасена кредитная история, представляющая сейчас особую ценность.
При этом не каждое уменьшение является причиной для обращения.
Оправданным считается просьбы реструктуризации в случае, когда доходы заёмщика сократились более, чем на 30% в сравнении с доходами во время подачи документов на оформление ипотеки. В случае если ипотека была получена в иностранной валюте, то причиной обращения может послужить увеличения платежа боле чем на 30%.
Программа поддержки ипотечных заемщиков 2020 сбербанк россии
- быть гражданами России (иностранные граждане не могут взять ипотеку);
- законный супруг(а) также должны иметь российское гражданство;
- законный супруг(а) автоматически становятся созаемщиками, причем их платежеспособность, возраст и количество детей не учитываются в данном случае;
- созаемщиком также может выступать и второй родитель второго/третьего ребенка заемщика, с которым тот не состоит в законном браке и при условии, что у него этот ребенок тоже второй или третий по счету;
- если между супругами заключен брачный контракт, предусматривающий раздельную имущественную собственность, супруг заемщика не может быть созаемщиком.
У нас на сайте вы можете бесплатно получить максимально подробную консультацию по вашему вопросу от наших юристов через онлайн форму или по телефонам в Москве (+7-499-350-97-04) и Санкт-Петербурге (+7-812-309-87-91). Куда обращаться и какой пакет документов необходим Для получения помощи обращаться необходимо в банк, где оформлена ипотека.
16 Июл 2021 glavurist 292
Программа помощи ипотечным заемщикам продлена до конца 2020 года
Министерство финансов России продлило программу помощи ипотечным заемщикам (Постановление №373), оказавшимся в сложной жизненной ситуации до 31 декабря 2020 года. Программа стартовала в 2015 году, как мера поддержки валютных ипотечников, ежемесячные платежи которых выросли на фоне падения рубля. Возможностью снизить долг по ипотеке также воспользовались и рублевые заемщики.
Изначально сумма помощи составляла не более 200 тысяч рублей, сейчас она увеличена до 1,5 миллионов рублей и даже более (по решению комиссии). Куратором программы являлось Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а ныне «ДОМ.РФ».
Помощь от государства в погашении ипотеки получили более 20 тысяч российских семей.
Условия программы
Реструктуризировать ипотеку могут семьи/заемщики из категорий:
- имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;
- на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
- являющиеся ветеранами боевых действий;
- являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.
При этом должны быть соблюдены условия:
- среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает 2 прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
- на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.
Требования к жилью
Объект ипотеки (жилье) должен быть приобретен не менее 12 месяцев до подачи заявления на реструктуризацию. При этом общая площадь жилья не должна быть больше:
- 45 кв. метров – для помещения с 1 жилой комнатой;
- 65 кв. метров – для помещения с 2 жилыми комнатами;
- 85 кв. метров – для помещения с 3 или более жилыми комнатами.
Жилье должно быть единственным в собственности, но разрешается наличие доли в другом жилье (одном или нескольких), но сумма долей в другом жилье не должна быть больше 1/2 для созаемщиков и всех членов семьи, включая несовершеннолетних.
Возможно не более двух отклонений от условий программы, однако решение о послаблении остается на усмотрение кредитора и межведомственной комиссии, которая выносит конечное решение о предоставлении помощи.
Кредитор также вправе отказать заемщику в участии в программе, предложить иные условия реструктуризации, не связанные с Постановлением №373.
Список необходимых документов
Стоит отметить, что перечень не является окончательным и может быть скорректирован кредитором по своему усмотрению:
- Копии документов, удостоверяющих личности всех заемщиков (солидарных должников), а также залогодателя (-ей) и членов их семей;
- Документы, подтверждающие уровень дохода всех заемщиков (солидарных должников) за 3 месяца, предшествующие заключения договора о реструктуризации (надлежащим образом оформленные копии трудовых книжек, справки о доходах по форме 2-НДФЛ и т.п.);
- Документы, подтверждающие социальную категорию заемщика (свидетельства о рождении детей, удостоверение ветерана боевых действий установленного образца, справка об инвалидности и т.п.);
- Копии правоустанавливающих документов ипотеки.
Полный перечень документов
Помимо основного перечня документов кредиторы наделены правом требовать любые дополнительные документы.
Банки, участвующие в программе помощи ипотечникам
Для участия в госпрограмме заемщику необходимо обращаться к своему кредитору (банку). При этом кредитор должен входить в перечень:
- АО «ДОМ.РФ»
- ПАО Сбербанк
- Банк ВТБ (ПАО)
- АО «АЛЬФА-БАНК»
- Банк ГПБ (АО)
- ПАО Банк «ФК Открытие»
- АО «Россельхозбанк»
- АО ЮниКредит Банк
- «Тимер Банк» (ПАО)
- АБ «Девон-Кредит» (ПАО)
- АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)
- АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО
- АКБ «Ижкомбанк» (ПАО)
- АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО)
- АКБ «Проинвестбанк» (ПАО)
- АКБ «ФОРА-БАНК» (АО)
- АКБ «Форштадт» (АО)
- АКБ «ЧУВАШКРЕДИТПРОМБАНК» ПАО
- «АБ «РОССИЯ»
- АО «Автоградбанк»
- АО «АЖИК Воронежской области»
- АО «АИЖК Вологодской области»
- АО «АИЖК КО»
- АО «АИЖК по Тюменской области»
- АО «АИЖК Тамбовской области»
- АО «Банк «ДОМ.РФ»
- АО «Банк ЖилФинанс»
- АО «ДВИЦ»
- АО «Инвестиционная компания РЕСО»
- АО «Ипотечное агентство Югры»
- АО «КБ ДельтаКредит»
- АО «Кредит Европа Банк»
- АО «Кузнецкбизнесбанк»
- АО «ЛенОблАИЖК»
- АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
- АО «НОАИК»
- АО «ОТП Банк»
- АО «Райффайзенбанк»
- АО «РЕСО Финансовые рынки»
- АО «СМП Банк»
- АО «Собинбанк»
- АО «СПб ЦДЖ»
- АО «ТЭМБР-БАНК»
- АО БАНК «СНГБ»
- АО НОКССБАНК
- Банк «ВБРР» (АО)
- Банк «КУБ» (АО)
- Банк «Левобережный» (ПАО)
- Банк «Снежинский» АО
- Банк Союз (АО)
- БАШКОМСНАББАНК (ПАО)
- ЗАО «Элбинг Ипотечный Агент»
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- КБ «ЛОКО-Банк» (АО)
- КБ «Москоммерцбанк» (АО)
- НО «Фонд РЖС»
- ОАО «ВАИЖК»
- ОАО «УГАИК»
- ООО «АВЕНИР»
- ООО «Камкомбанк»
- ООО «Крона-Банк»
- ООО «СТП ГРУПП»
- ООО «Ю.С.ИМПЕКС-НАГОРНОЕ»
- ООО КБ «РостФинанс»
- ПAO «Промсвязьбанк»
- ПАО «АК БАРС» БАНК
- ПАО «АКИБАНК»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- ПАО «БАНК СГБ»
- ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
- ПАО «БыстроБанк»
- ПАО «Дальневосточный банк»
- ПАО «Запсибкомбанк»
- ПАО «Крайинвестбанк»
- ПАО «Курскпромбанк»
- ПАО «МЕТКОМБАНК»
- ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
- ПАО «МТС-Банк»
- ПАО «Плюс Банк»
- ПАО «Совкомбанк»
- ПАО «Томскпромстройбанк»
- ПАО «ЧЕЛИНДБАНК»
- ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК»
- ПАО АКБ «Связь-Банк»
- ПАО АКБ «Урал ФД»
- ПАО Банк ЗЕНИТ
- ПАО КБ «Восточный»
- ПАО КБ «Центр-инвест»
- ПАО МОСОБЛБАНК
- ПАО РОСБАНК
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования
- ТКБ БАНК ПАО
Ипотечные агенты:
- АО «Ипотечный агент БФКО»
- ЗАО «Восточно-Сибирский ипотечный агент 2012»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 2»
- ЗАО «Ипотечный агент Абсолют 3»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2012-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-1»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2»
- ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-3»
- ЗАО «Ипотечный агент НОМОС»
- ЗАО «Ипотечный агент Открытие 1»
- ЗАО «Ипотечный агент Петрокоммерц — 1»
- ЗАО «ИПОТЕЧНЫЙ АГЕНТ ФОРА — 2014»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1»
- ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-2»
- ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент»
- ООО «Ипотечный агент ТКБ-2»
- ООО «Ипотечный агент Эклипс-1»
Программа помощи ипотечным заемщикам направлена в первую очередь на помощь семьям, которые оказались в критической ситуации.
Currencyhistory.ru
http://www.currencyhistory.ru/news/1988/programma-pomoshhi-ipotechnym-zaemshhikam-prodlena-do-konca-2020-goda
- ← Пред. новость
- След. новость →