Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов

На официальном сайте Банка России размещен обновленный перечень банков, соответствующих критериям, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 №697.

Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов

www.floridagreenhomebroker.com

По состоянию на 1 июня в перечне состоит 95 финансово-кредитных организаций. Таким образом, круг банков, имеющих право на открытие счетов эскроу по ДДУ, увеличился на 32 кредитные организации.

Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов    

Напомним, что Постановлением Правительства России от 16.05.2019 №606 были снижены до уровня BBB- требования к кредитному рейтингу банков, в которых допускается открытие эскроу-счетов для расчетов по ДДУ.

Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов

www.rbk.ru

Предполагалось, что это позволит увеличить количество банков на 37 позиций, 16 из которых — региональные.

Перечень пополнился следующими банками, уполномоченными на открытие эскроу-счетов:

Наименование банка Регистрационный номер Город
1. АО «БКС Банк» 1 Москва
2. ПАО АКБ «Урал ФД» 249 Пермь
3. АО КБ «Хлынов» 254 Киров
4. АО «Банк Акцепт» 567 Новосибирск
5. АО КБ «Ассоциация» 732 Нижний Новгород
6. ПАО «Курскпромбанк» 735 Курск
7. ПАО «Дальневосточный банк» 843 Владивосток
8. Банк «Левобережный» (ПАО) 1343 Новосибирск
9. ПАО «НБД-Банк» 1966 Нижний Новгород
10. КИВИ Банк (АО) 2241 Москва
11. ПАО «МТС-Банк» 2268 Москва
12. ПАО «БАНК УРАЛСИБ» 2275 Москва
13. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) 2306 Москва
14. ПАО АКБ «Металлинвестбанк» 2440 Москва
15. ПАО «МЕТКОМБАНК» 2443 Каменск-Уральский
16. «ЗИРААТ БАНК (МОСКВА)» (АО) 2559 Москва
17. КБ «ЛОКО-Банк» (АО) 2707 Москва
18. ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» 2733 Владивосток
19. АКБ «Держава» ПАО 2738 Москва
20. АО «Банк ФИНАМ» 2799 Москва
21. ПАО «БАНК СГБ» 2816 Вологда
22. ООО «Экспобанк» 2998 Москва
23. Джей энд Ти Банк (АО) 3061 Москва
24. ПАО «РГС Банк» 3073 Москва
25. АО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА» 3085 Кострома
26. Эс-Би-Ай Банк ООО 3185 Москва
27. «Русьуниверсалбанк» (ООО) 3293 Москва
28. АО «Кредит Европа Банк» 3311 Москва
29. КБ «МИА» (АО) 3344 Москва
30. КБ «Ренессанс Кредит» (ООО) 3354 Москва
31. АО «Банк Финсервис» 3388 Москва
32. АО КБ «РУСНАРБАНК» 3403 Москва
33. Банк «РЕСО Кредит» (АО) 3450 Москва

При этом из перечня выбыл только один банк — АО «КБ Дельта Кредит» (регистрационный номер 3338).

С полным обновленным перечнем уполномоченных банков на портале ЕРЗ можно ознакомиться здесь.

Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов

www.900igr.net

  • Другие публикации по теме:
  • Правительство расширило число банков, работающих со счетами эскроу, с 63 до 100
  • Банкам, работающим с застройщиками с применением счетов эскроу, снизят кредитный рейтинг
  • Правительство увеличит число банков, работающих с эскроу-счетами
  • ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков
  • К банковскому сопровождению застройщиков будет допущено не более 60 банков (список)
  • ЦБ расширил перечень банков, которым разрешено открывать счета эскроу для долевого строительства
  • Список уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья

Центробанк разъяснил новый механизм продажи жилья

С 1 июля 2018 года в России можно будет заключать договора долевого участия (ДДУ) с задействованием как эскроу-счетов, так и схемы привлечения инвестиций в строительство непосредственно застройщиком с гарантией защиты дольщиков…

Правительство снизит требования к банкам для открытия эскроу-счетов

Об этом говорится в плане поэтапного замещения долевого строительства банковским финансированием, разработанным российским правительством.

Портал недвижимости superrielt.ru выяснил у представителей Банка России, каких изменений на первичном рынке недвижимости стоит ожидать в дальнейшем и что означает новое для многих граждан понятие эскроу-счета.

Прежде всего, поясним, что эскроу-счета – это специальные счета, на которые покупатель перечисляет средства за приобретаемый объект после обсуждения суммы с продавцом.

Иначе говоря, покупая жилье в новостройке и заключая ДДУ, участник долевого строительства передает деньги банку, а не застройщику.

Эксперты полагают, что к середине 2019 года доля сделок с использованием эскроу-счетов достигнет 30 процентов от общего числа зарегистрированных ДДУ. При этом закон о долевом строительстве предусмотрел эскроу-счета еще ранее, давая возможность физлицам передавать средства банку. Эти деньги могут служить одним из источников фондирования кредитов девелоперам для банков.

В чем надежность эскроу-счета для дольщика по сравнению с прямым перечислением денег застройщику?

Если физическое лицо перечисляет средства на эскроу-счет, у него исчезают риски, связанные с неспособностью застройщика выполнить свои обязательства. Деньги с эскроу-счета могут быть списаны лишь при условии, что объект завершен.

Хорошо, если банк-гарант окажется надежным. Но существует риск, что банк станет банкротом. Если возникнет такая ситуация, как дольщику получить обратно свои деньги?

Пока можно страховать деньги на эскроу-счетах по ДДУ за счет средств Агентства по страхованию вкладов, если сумма не превышает 1,4 миллиона рублей. Сейчас рассматривается возможность повышения этого лимита до 10 миллионов рублей. Отметим, что система страхования вкладов распространяется только на риски, связанные с эскроу-счетом, но не с деятельностью застройщика.

Читайте также:  Проведению мусорной реформы мешают неплатежи

В какой банк обращаться покупателю, который желает приобрести жилье с использованием эскроу-счета?

На сегодняшний день открывать эскроу-счета могут 19 банков, включая основные банки, занимающиеся кредитованием строительной отрасли. По данным на 1 ноября прошлого года, суммарный объем кредитов, выданных застройщикам, составил порядка 1,6 триллиона рублей. Возможно, в будущем требования к банкам будут ослаблены, и список тех, которым разрешат открывать эскроу-счета, расширится.

На ослабление каких требований готов пойти Центробанк, чтобы увеличить количество банков, открывающих эскроу-счета?

Требования к банкам, которые могут работать с эскроу-счетами, устанавливается российским правительством. На сегодняшний день правительство разрабатывает критерии, которым должны отвечать банки для открытия счетов застройщикам.

В Центробанке считают, что требования к банкам, которые могут открывать счета застройщикам и эскроу-счета, должны быть одинаковыми, чтобы у банков была возможность по одному проекту и открывать эскроу-счета, и выдавать кредиты застройщику.

Установит ли Банк России минимальные требования к системам оценки рисков строительных компаний?

Банки, которые будут выдавать кредиты застройщикам, имеют право самостоятельно установить требования  к ним и финансируемым проектам, а также указать в договорах критерии, по которым будет контролироваться использование кредитных средств.

На данный момент с банковским сообществом идет обсуждение вопросов сопровождения, при котором банкам разрешат контролировать целевое использование денежных средств застройщиков с возможностью отказать в проведении платежа и запроса подтверждающих документов. По итогам обсуждения будут внесены соответствующие изменения в законодательство.

Что такое эскроу-счета в долевом строительстве, как работают, кому необходимо использовать

Что же из себя представляют эскроу-счета? На первый взгляд может показаться, что это «общий котёл», в котором аккумулируются средства дольщиков.

На самом деле для каждого дольщика заводится отдельный эскроу-счёт, на котором хранятся средства до завершения строительства.

Для получения более детальной информации об этом виде спецсчетов стоит обратиться к Гражданскому Кодексу, ст. 860.7–860.10.

Приятной особенностью эскроу является то, что он неприкосновенен. Единственные операции, доступные с этим спецсчётом, — открытие и закрытие. Банк не может использовать средства на эскроу или получать какое-либо вознаграждение за ведение такого счёта. Проценты также не начисляются.

Фактически внесение денег на такой счёт равносильно хранению денег в банковскую ячейку. Следует отметить право владельца эскроу-счёта закрыть его в любой момент и получить свои деньги — для этого нужно расторгнуть договор долевого участия в строительстве либо отказаться от него в одностороннем порядке.

Однако договор долевого участия может содержать некоторые пункты, которые помешают это сделать.

Хорошей защитой средств дольщиков от долгостроя являются сроки действия эскроу-счёта. Они не могут превышать запланированный срок ввода в эксплуатацию более чем на шесть месяцев (см. ст. 15.5). Если за это время застройщик не предоставил в банк документов, подтверждающих завершение строительства, то эскроу-счёт закрывается по истечении срока (ст.

 860.10 Гражданского кодекса), а дольщик получает назад свои деньги. С другой стороны, в Гражданском кодексе существует оговорка «если иное не предусмотрено договором эскроу». То есть в договоре вполне может быть прописан пункт мелким шрифтом про автопролонгацию или что-то в этом роде. Внимательно читайте договор эскроу, когда будете его подписывать.

Финансирование долевого строительства при помощи механизма эскроу-счетов — право, но не обязанность застройщика. Если застройщик выбирает механизм отчислений в компенсационный фонд, то положение дольщика не намного лучше, чем до внесения изменений в законодательство.

Перед подписанием договора долевого строительства убедитесь, что вы понимаете, какой механизм использует застройщик — эскроу или взносы в компенсационный фонд.

Помните о том, что в случае использования спецсчетов у вас практически всегда есть возможность забрать свои деньги, в то время как при использовании взносов в компенсационный фонд вам остаётся лишь уповать на то, что недвижимость будет достроена в срок — ваши деньги будут на счетах застройщика, а он сможет распоряжаться ими по своему усмотрению.

Эскроу-счета для застройщика: как работают, порядок открытия, плюсы и минусы

В 2019 году заработала новая схема продажи строящегося жилья. Застройщики  больше не могут получать оплату за такую недвижимость на обычные счета. Для этого они должны открыть специальный эскроу-счет. 

По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю. Но никто из них не может ими распоряжаться. Банк блокирует эти деньги на срок сдачи объекта. В зависимости от результатов строительства, средства перечислят застройщику или вернут покупателю.

Застройщик получит деньги, если сдаст дом в эксплуатацию в обещанные сроки. Средства переведут, как только дольщик зарегистрирует квартиру на себя. Доказать это можно с помощью выписки из ЕГРН или акта приема-передачи.

Средства вернут покупателю, если:

  • Застройщик не успел сдать дом вовремя. Покупатель может запросить возврат, даже если срок сдачи еще не истек, но очевидно, что застройщик не успеет выполнить условия договора. Например, если по договору жильцы должны получить ключи через три месяца, а у дома только залит фундамент.
  • Компанию застройщика признали банкротом или ликвидировали по решению суда. Если дом уже достроен, покупатель может не забирать деньги, а обратиться в суд с просьбой передать ему квартиру. Если строительство еще идет, дольщики могут объединиться и найти нового застройщика, который завершит проект.
Читайте также:  170 объектов недвижимости в Крыму купили украинцы за год

Где открыть эскроу-счет

Если застройщик планирует брать кредит на строительство, он должен открыть эскроу-счет в банке, который будет финансировать проект. 

Если застройщик собирается возводить дом на собственные средства, он может самостоятельно выбрать банк для открытия счета. Однако его выбор ограничивает правительство: банк должен соответствовать требованиям, которые прописаны в Постановлении №697. Например, он должен участвовать в системе страхования вкладов а также у него должна быть универсальная лицензия. 

Список организаций, которые соответствуют требованиям и могут отрывать эскроу-счета, составляет Центральный банк России. В декабре 2020 года в этот список входят 95 банков.

Как открыть эскроу-счет

1. Перед стартом продаж застройщик обращается в банк и договаривается об условиях сотрудничества. Также он передает в банк сведения об объекте, который планирует построить.

Банки могут брать комиссию за открытие счета — обычно до 1% от суммы сделки. Эти расходы чаще всего берет на себя застройщик

2. Застройщик находит покупателя и подписывает с ним ДДУ. В документе он указывает реквизиты выбранного банка.

ДДУ нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. Сэкономьте время на регистрации с помощью сервиса Контур.Реестро. Отправьте заявку в ведомство, следите за этапами регистрации и получайте закрывающие документы онлайн без визитов в МФЦ.

3. Покупатель пишет заявление на открытие эскроу-счета и предоставляет необходимые документы. Обычно, у физлиц банки запрашивают только паспорт и зарегистрированный в Росреестре ДДУ. У юрлица могут запросить документы, которые подтверждают полномочия представителя, например доверенность. А у индивидуальных предпринимателей — бухгалтерскую отчетность.

4. Покупатель переводит оплату, и банк автоматически блокирует деньги. Если недвижимость покупалась в ипотеку, средства переводит банк-кредитор. При этом покупатель может взять кредит в одном банке, а открыть эскроу-счет в другом.

Если клиент купил жилье в ипотеку, но не получил его, ему возвращают только деньги с эскроу-счета. Застройщик не обязан компенсировать покупателю проценты, которые тот уже заплатил банку.

Что, если банк станет банкротом

Обанкротиться может не только застройщик, но и банк, в котором открыт эскроу-счет. Чтобы обезопасить себя от потери денег, средства на счету страхуют на все время строительства. Однако вернуть получится не больше 10 миллионов рублей с одного вкладчика, даже если у него открыто несколько эскроу-счетов.

Плюсы эскроу-счета

Стабильное финансирование

Скорость стройки больше не зависит от объемов продаж. Если у застройщика не хватает собственных средств, он может взять кредит в банке. Так он сразу получит необходимую сумму.

Банковский контроль

Застройщику не нужно следить за движением средств на счету. Все операции и соблюдение сроков договора контролирует банк.

Доверие покупателей

Люди охотнее соглашаются участвовать в долевом строительстве. Эскроу-счета дают им гарантию, что их вложения не пропадут.

Минусы эскроу-счета

Повышение стоимости строительства

Зачастую у застройщика нет полной суммы для строительства нового объекта. В этом случае он берет эти деньги в долг у банка. Обслуживание кредита и выплата процентов увеличивают стоимость строительства. Соответственно, растут и цены на жилье для покупателей.

Некоторые застройщики, которые вкладывают в строительство свои средства, отказываются от долевого участия и продают только готовые квартиры. Это тоже повышает стоимость недвижимости для покупателя.

Сложные условия для небольших застройщиков

Маленьким организациям стало сложнее получать финансирование для своих проектов. Банки отказывают таким компаниям в кредите, а без него они не смогут продолжить работу.

Обновлены критерии, которым должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве

Постановление Правительства РФ от 18.06.

2018 N 697 «Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве»

Согласно утвержденным критериям, банк должен иметь универсальную лицензию, а также являться участником системы обязательного страхования вкладов физических лиц в банках РФ.

Следующим критерием является неприменение банком ограничений по осуществлению банковских операций в отношении отдельных отраслей, организаций (предприятий) в связи с применением к Российской Федерации мер санкционного воздействия, а также отсутствие рисков (угроз) применения ими таких ограничений. Банки, не соответствующие указанному критерию (требованию), определяются решением Правительства РФ, которое направляется в Банк России.

  • Кроме того, банк должен соответствовать одному из следующих требований:
  • — банк является организацией единого института развития в жилищной сфере, определенного Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • — наличие у банка кредитного рейтинга не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Аналитическое Кредитное Рейтинговое Агентство (Акционерное общество), и (или) не ниже уровня «ruA-» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитным рейтинговым агентством Акционерное общество «Рейтинговое Агентство «Эксперт РА»;
  • — в отношении банка утвержден план участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства и принято решение о гарантировании Банком России непрерывности деятельности такого банка;
Читайте также:  Банкротство физлиц добавило рисков для покупателей вторичных квартир

— в отношении банка или в отношении лиц, под контролем либо значительным влиянием которых находится банк, действуют меры ограничительного характера, введенные иностранным государством, государственным объединением и (или) союзом и (или) государственным (межгосударственным) учреждением иностранного государства или государственного объединения и (или) союза. Указанные банки должны быть определены решением Правительства РФ, которое направляется в Банк России.

Признано утратившим силу Постановление Правительства РФ от 27 апреля 2017 г. N 498 «О требованиях к банкам, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве».

  1. Перейти в текст документа »
  2. Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
  3. Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 29.06.2018

Поделиться ссылкой:

Правительство снизит требования к банкам, которые смогут открывать эскроу-счета для застройщиков

C 1 июля 2019 гoдa вce зacтpoйщики пepeйдyт нa финaнcиpoвaниe cтpoитeльcтвa и пpoдaжy жилья чepeз эcкpoy-cчeтa.

Этo знaчит, чтo пoлyчить дeньги пoкyпaтeлeй мoжнo бyдeт тoлькo пocлe oкoнчaния cтpoитeльcтвa, a вecти cтpoйкy пpидeтcя иcключитeльнo зa cчeт coбcтвeнныx и зaeмныx cpeдcтв.

Бaнки бyдyт кpeдитoвaть cтpoитeльныe кoмпaнии в тoм чиcлe и зa cчeт cpeдcтв, paзмeщeнныx нa эcкpoy-cчeтax, нo нa caмиx пoкyпaтeлeй этo никaк нe пoвлияeт: ecли зacтpoйщик нe cдacт дoм, oни пoлyчaт вce дo кoпeйки.

Taкaя cиcтeмa зaмeнит пpивычныe дoгoвopы дoлeвoгo yчacтия, кoтopыe, к coжaлeнию, тaк и нe cмoгли пoлнocтью cпpaвитьcя c мoшeнничecтвoм в этoй cфepe. Пpaвитeльcтвo paccчитывaeт, чтo нoвый мexaнизм пoзвoлит избeжaть пoвтopeния иcтopий c oбмaнyтыми дoльщикaми.

Peйтинги бaнкoв

Изнaчaльнo пpeдпoлaгaлocь, чтo бaнки, кoтopыe бyдyт дoпyщeны дo paбoты c эcкpoy-cчeтaми для финaнcиpoвaния cтpoйки, дoлжны имeть минимaльный кpeдитный peйтинг A- (yмepeннo выcoкий ypoвeнь нaдeжнocти). Нo бaнкoв c этим ypoвнeм и вышe в двyx peйтингoвыx aгeнтcтвax ceйчac 62. И, кaк oтмeчaют экcпepты, тpи чeтвepти из ниx нe гoтoвы paбoтaть c зacтpoйщикaми.

Пo cyти, в cтpaнe ceйчac ecть тoлькo 11 бaнкoв c нyжным peйтингoм, кoтopыe кpeдитyют cтpoйки. Нo oни пpeдcтaвлeны нe вo вcex peгиoнax и, бyдyчи кpyпнeйшими бaнкaми, пpeдъявляют чepecчyp жecткиe тpeбoвaния к зaeмщикaм.

Пoэтoмy пoлyчить y ниx кpeдит зaтpyднитeльнo, ocoбeннo для peгиoнaльныx кoмпaний. A в paмкax нaцпpoeктa «Жильe и гopoдcкaя cpeдa» к 2024 гoдy в cтpaнe дoлжнo быть ввeдeнo 120 млн квaдpaтныx мeтpoв жилья.

Этo пoтpeбyeт финaнcиpoвaния в oбъeмe oкoлo 1 тpлн pyблeй, a в цeлoм oбщий тeкyщий oбъeм pынкa нoвoгo cтpoитeльcтвa oцeнивaeтcя в 4 тpлн.

Увeличeниe чиcлa бaнкoв для oткpытия эcкpoy-cчeтoв cдeлaeт финaнcиpoвaниe для зacтpoйщикoв дocтyпнee, и этo пocпocoбcтвyeт выпoлнeнию плaнoв cтpoитeльcтвa.

Кaк cлeдyeт из oпyбликoвaннoгo 24 дeкaбpя пpoeктa пocтaнoвлeния пpaвитeльcтвa, к эcкpoy-cчeтaм coбиpaютcя дoпycтить бaнки c peйтингoм BBB- (yмepeнный ypoвeнь нaдeжнocти) oт aгeнтcтв AКPA или «Экcпepт PA».

Ceйчac cyщecтвyeт 101 кpeдитнaя opгaнизaция c тaким peйтингoм и вышe.

Чeм гpoзит

Bыбpaть бaнк зacтpoйщикaм бyдeт пpoщe, нo и pиcки тoжe вoзpacтyт. Пpичeм в cлyчae oтзывa лицeнзии y бaнкa лягyт oни нa плeчи Aгeнтcтвa пo cтpaxoвaнию вклaдoв (ACB).

Экcпepты пpeдyпpeждaют, чтo ycлyгa cтaнeт дocтyпнee для зacтpoйщикoв c тoчки зpeния тeppитopиaльнoгo oxвaтa, нo oднoвpeмeннo cнизитcя нaдeжнocть cиcтeмы.

Пoэтoмy aнaлитики пpeдлaгaют eщe paз взвecить пocлeдcтвия, чтoбы пoнять, нe пepeкpывaют ли pиcки тe пpeимyщecтвa, кoтopыe чинoвники пытaлиcь coздaть для пoкyпaтeлeй жилья.

Шaнcoв, чтo pyxнeт oдин из бaнкoв из pacшиpeннoгo cпиcкa, вдвoe бoльшe, чeм пpи нынeшниx тpeбoвaнияx. Xoтя в цeлoм oни вce жe нeвыcoки.

«Нa гopизoнтe oднoгo гoдa вepoятнocть дeфoлтa бaнкa в peйтингoвoй кaтeгopии A (включaeт ypoвни ruA-, ruA, ruA+) cocтaвляeт 1%, a из кaтeгopии BBB (ypoвни ruBBB-, ruBBB, ruBBB+) — 2,1%», — гoвopит нaчaльник oтдeлa вaлидaции «Экcпepт PA» Cтaниcлaв Boлкoв. B cpeднeм пo бaнкoвcкoй cиcтeмe вepoятнocть дeфoлтa oкoлo 10%, дoбaвляeт oн.

Mнeниe зacтpoйщикoв

Кaк ни cтpaннo, зacтpoйщики cкeптичecки oтнocятcя к pacшиpeнию чиcлa бaнкoв.

Пpeдcтaвитeли cтpoитeльныx кoмпaний гoвopят, чтo c caмoгo нaчaлa былo пoнятнo, чтo бaнки из пepвoнaчaльнoгo cпиcкa нe cпpaвятcя c тeм oбъeмoм финaнcиpoвaния, кoтopый нeoбxoдим для peaлизaции yжe зaявлeнныx пpoeктoв.

Пoэтoмy глoбaльнo для pынкa нeдвижимocти cитyaция нe измeнитcя. Для кpyпныx дeвeлoпepoв, кoтopыe и тaк paбoтaют c вeдyщими бaнкaми cтpaны, измeнeния ocoбoй poли нe cыгpaют.

Cнижeниe peйтингoвыx тpeбoвaний cкopee вaжнo для peгиoнaльныx игpoкoв, нo и здecь ecть нюaнc.

Нeбoльшиe peгиoнaльныe зacтpoйщики, в пpoeктax кoтopыx кpyпныe бaнки нe зaинтepecoвaны, пoлyчaт вoзмoжнocть peaлизoвaть пpoeкты вмecтe c нeбoльшими бaнкaми, и этo здopoвo — нo дaлeкo нe вce бaнки cпocoбны выдepжaть тaкyю нaгpyзкy.

Bзять нa ceбя дoпoлнитeльныe pиcки пpидeтcя гocyдapcтвy: в cлyчae бaнкpoтcтвa бaнкa вoзвpaщaть дeньги бyдyт из eгo кaзны. Xoтя и дeфoлт бaнкa в пoдoбнoй cитyaции oчeнь мaлoвepoятeн, ecли oн вce жe cлyчитcя, вoзвpaщaть дeньги влaдeльцaм эcкpoy-cчeтoв бyдeт Цeнтpoбaнк.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *