26 Августа 2019
Рассказываем, что ждет учащихся уже через несколько дней.
26 Августа 2019
С 1 января пользование скважинами и колодцами будет разрешено только по документу.
20 Августа 2019
Помогаем не очень опытным грибникам и любителям пробовать новое разобраться, в какие леса лучше всего выходить с ножом и лукошком.
08 Августа 2019
Как обувь приняли за взрывчатку, а на борт пронесли летучую мышь.
05 Августа 2019
С первого сентября туристам надо показывать план поездки и подтверждения наличия финансовых средств.
05 Августа 2019
Пекин еще раз официально заявил, что выступает против превращения ДРСМД в многостороннее соглашение.
02 Августа 2019
В черте Северной столицы и области вызревают города-стотысячники.
08 Июля 2019
На борту самолетов будут предлагаться только прохладительные напитки.
02 Июля 2019
Здесь сохранились такие растения и мхи, которых не встретишь больше нигде в окрестностях Петербурга.
25 Июня 2019
Суды активно используют слова «истица» и «заявительница», а слово «юристка» встречается лишь однажды.
13 Июня 2019
При увольнении «по собственному» человек помимо положенной зарплаты получает лишь компенсацию за неиспользованный отпуск.
03 Июня 2019
Верховный суд РФ решил: управляющая компания имеет право доступа на жилплощадь с целью проверки.
Город логистов: Троицкую Гору могут заселить сотрудниками порта
20 февраля появилась информация, что под Санкт-Петербургом скоро появится новый город Троицкая Гора.
Соответствующие изменения в закон об административно-территориальном устройстве субъекта готовятся внести депутаты Законодательного собрания Ленинградской области.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ выяснили у экспертов, насколько реалистично появление такого объекта, который в прессе уже окрестили «новым Мурино».
Холм Троицкая Гора, название которого и присвоят новому городу, располагается недалеко от Гостилицкого шоссе в Ломоносовском районе Ленобласти. Он раскинулся примерно в двух километрах южнее Ораниенбаумского шоссе и в двух километрах северо-восточнее съезда на Кольцевую автодорогу.
Совсем рядом находятся Государственный музей-заповедник «Петергоф» и Александрийский парк. До города Ломоносова от Троицкой Горы около пяти километров, до порта Бронка — примерно десять километров.
Однако близость такого количества культурных и логистических объектов еще не говорит о развитой инфраструктуре.
По предварительным данным, площадь нового объекта составит около 290 гектаров. Строить будут малоэтажные дома, которые смогут вместить до 10 тыс. человек. Юридически Троицкая Гора должна появиться уже 1 мая 2021 года. В то же время известно, что никакие строительные работы на месте, где хотят возвести новый город, пока что не проводились.
Планы застройки Троицкой Горы впервые появились еще в 2013 году. Тогда сообщалось, что ее хотят застроить многоэтажным жильем. Однако против выступили активисты из числа местных жителей.
В итоге годом позднее специальная комиссия согласовала изменения в Генплан. Она уменьшила допустимую высоту, и вместо многоэтажной здесь теперь разрешается только малоэтажная застройка.
Жилье не должно превышать четырех этажей.
У черта на куличках
Опрошенные НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ транспортные эксперты высказались о перспективе появления нового города Троицкая Гора скептически.
«Я не очень верю, что это будет прямо город. Пока там ничего нет, и что там построят — это большой вопрос. Это территория, которая вплотную прилегает к городу Петергофу.
На какую-то конкуренцию с тем же Мурино она вряд ли тянет.
Хотя бы по той причине, что население в 10 тысяч — это не 100 тысяч, как прогнозируется в Мурино и его окрестностях», — пояснил эксперт по транспортному развитию территорий ИТП «Урбаника» Илья Резников.
Он добавил, что и расположение у нового объекта будет не самым удачным, хотя в городе уже есть похожие проекты — например, городской поселок Новоселье в том же Ломоносовском районе. Там построили несколько кварталов, и в случае с Троицкой Горой будет, скорее всего, то же самое.
Похожей точки зрения придерживается автомобильный эксперт Дмитрий Попов. Он напомнил, что это далеко не первый опыт постройки города-сателлита в окрестностях Петербурга. Одним из первых был город-спутник «Южный».
Землю под этот объект застройщик выкупил еще в 2009 году, через несколько лет представил амбициозный проект, однако после этого началось долгое противостояние с активистами, которые выступили против застройки. По их мнению, строительство угрожало Кондакопшинскому болоту. Местные жители сочли его памятником природы.
В итоге для еще большего веса и привлечения интересантов в городе-спутнике решили строить «Инноград науки и технологий», и проект в итоге завяз в проектировании и согласованиях.
По словам Попова, и в случае с Троицкой Горой не совсем понятно, чем все закончится. Эксперт отметил, что 10 тыс. человек — это не такая уж и большая численность.
«Возможно, его заселят какими-то гражданами из ближайших населенных пунктов, у которых там работа — в порту Бронка, допустим. Несмотря на то, что там есть заходы на КАД, ехать в город из того места достаточно далековато. Кронштадт даже ближе», — пояснил Дмитрий Попов.
Он уточнил, что Троицкую Гору могут застроить и социальным жильем для пенсионеров, потому что этот объект находится в отдалении от делового центра Петербурга.
Для айтишников и логистов из порта Бронка
В то же время риэлторы отреагировали на информацию о появлении нового города под Петербургом с некоторым оптимизмом.
Президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский предположил, что вероятный застройщик Троицкой Горы уже сделал все необходимые расчеты, поскольку трудно себе представить, чтобы новый город создавали без серьезного маркетинга. По мнению эксперта, областные власти не стали бы рассматривать неподготовленный проект, и по этой причине он уже существует.
«Предполагаю, что там будут жить молодые семьи. Это будет жилье эконом- и комфорт-класса, малоэтажное, с достаточно интересной молодежной инфраструктурой — детскими садами, площадками. Вероятно, покупать там жилье будут молодые семьи, члены которых работают удаленно — это работники IT-сферы, сотрудники логистических организаций из порта Бронка», — пояснил Горский.
Он добавил, что молодежи надоели огромные «муравейники», ей сейчас важно проживание в малоэтажном жилье в однородном социальном окружении с хорошей инфраструктурой. Поэтому в Троицкой Горе, скорее всего, будут покупать жилье люди до 30 лет. По оценке Игоря Горского, жилье в Троицкой Горе будет стоить от 80 до 120 тыс. рублей за квадратный метр.
В петербурге построят инновационный центр за несколько миллиардов | «асн-инфо»
проект
В Петербурге построят инновационный центр за несколько миллиардов
Источник: https://www.stroygaz.ru/
В Особой экономической зоне в Санкт-Петербурге построят инновационный центр для размещения резидентов, научно-исследовательских подразделений, офисных и производственных помещений.
Об этом сообщили в пресс-службе компании «ОЭЗ «Санкт-Петербург», уточнив, что в проекты будет инвестировано почти 2 млрд руб.
По информации пресс-службы, реализаций проекта займется компания «СУАР-Групп». Площадь инновационного центра составит 18,7 тыс. кв. метров, из которых 12 тыс. «квадратов» — производственные помещения и 6 тыс. кв. метров — офисы.
Помимо самого центра будет возведена необходимая инфраструктура: автомобильной стоянки, площадки ТБО, место для отстоя грузового автотранспорта, площадка для отдыха работающих, пожарные резервуары и внутриплощадочные инженерные сети. Объект построят рядом с Центром трансфера технологий на площадке «Новоорловская». Срок выполнения работ — 22 января 2022 года.
В пресс-службе добавили, что также заключен договор на строительство инженерной, таможенной, дорожной инфраструктуры в ОЭЗ.
В рамках договора будут возведены автомобильные дороги, системы водоснабжения и водоотведения, тепловые сети, тепловые пункты, внутриплощадочные сети связи и здания КПП.
Все работы должны быть завершены до 16 февраля 2022 года. Реализацией проекта займется компания «МегаМейд».
По словам генерального директора «ОЭЗ «Санкт-Петербург» Тамары Рондалевой, эти проекты являются основными для компании на ближайшее время.
«Проект строительства нового центра обусловлен потребностью со стороны действующих и потенциальных резидентов как в офисных, так и в производственных площадях.
Развитие дополнительного земельного участка на площадке также связано со спросом резидентов: из 53 га участка 42 га предназначены для сдачи в аренду резидентам в зависимости от их потребностей.
По предварительным оценкам, на участок может быть привлечено до 18 резидентов, в зависимости от проектов общий объем инвестиций может достигать 10 млрд руб.», — пояснила она.
- Председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Кирилл Соловейчик отметил, что ОЭЗ в Санкт-Петербурге зарекомендовала себя в качестве успешного и эффективного инструмента по привлечению инвестиций.
- «Исходя из показателей эффективности действующих площадок, было принято решение о расширении территории для привлечения новых инвесторов», — добавил он.
- Напомним, особая экономическая зона «Санкт-Петербург» — это территория, наделенная государством специальным юридическим статусом, которая создает благоприятные условия и инфраструктуру, при которых резиденты смогут успешно вести разработки и производство инновационной продукции.
автор:
Пресс-служба ОЭЗ Санкт-Петербург
Гатчина как город будущего: в Ленобласти выбрали лучшие проекты развития
Форсайт — методика долгосрочного прогнозирования научно-технологического и социального развития, основанная на опросе экспертов.
Строительство нового района на западе Гатчины, согласно идее авторов во главе с архитектором Сергеем Орешкиным, превратит этот город в инновационную столицу Ленобласти с комфортной средой и устойчивым развитием.
Авторы проекта, по их словам, руководствовались тремя элементами стратегии: Гатчина — столица Ленобласти (в городе планируется в будущем разместить органы власти 47-го региона, — прим.
ИА REGNUM ), Гатчина — инновационный центр и Гатчина — город, комфортный для жизни.
Согласно первому элементу стратегии, группа молодых архитекторов предложила построить в ныне пустующей западной части города административное здание для правительства Ленобласти, концертный зал и библиотеку.
Важным пунктом проекта, по мнению его авторов, является создание инновационного центра на базе расположенного в Гатчине «Петербургского института ядерной физики» (ПИЯФ), с жилыми корпусами для сотрудников и приглашенных зарубежных специалистов, а также производственными и исследовательскими корпусами.
Последней, но не менее важной составляющей проекта, является организация комфортной среды обитания. «Необходимо реставрировать множество зданий в историческом центре города, которые находятся в запущенном состоянии и разрушаются. Планируется строительство жилых домов на пустующих территориях в современном стиле, застройка пустого участка микрорайона Аэропорт», — рассказали авторы.
Также молодые архитекторы предложили решить транспортную проблему города, «заглубив железную дорогу»: концепция проекта предполагает увод под землю разрезающих Гатчину на две части железнодорожных путей и создание велодорожек.
Для реализации своего замысла разработчики предлагают использовать как частные инвестиции, так и вложения из регионального и федерального бюджетов. По прогнозам молодых специалистов, для строительства города-спутника до 2040 года потребуется 30 млрд руб. государственных и 80 млрд руб. частных инвестиций.
«Ожидаем рост стоимости земли, появление новых рабочих мест, повышение качества жизни, роста средней заработной платы, прирост молодого населения в городе, развитие малого и среднего бизнеса, в частности в сфере услуг. Проект направлен также и на развитие региона в целом. Для Петербурга это также выгодная площадка», — подчеркивают авторы проекта.
Всего на суд жюри, которое возглавил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, были представлены модели шести городских поселений на территориях 47-го региона: Гатчинский район, поселок имени Тельмана, поселок имени Свердлова, Оржицкое сельское поселение, Трубникоборское сельское поселение, а также участок шоссе между Красным Селом и Гатчиной.
«Проекты получились очень интересными. Гатчина — самое интересное (место) для творчества. Она уже один раз была столицей. Очень интересный взгляд на поселок Свердлова. Его недостатки перевернули и превратили в достоинства.
Очень интересно посмотрели на географию Трубникоборского сельского поселения — возможность использовать как транзитное место. Оржицы — как туристический хаб. Каждый проект заслуживает внимания.
Результат превзошел мои ожидания», — подытожил свои впечатления Александр Дрозденко.
Работы оценивали заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин, председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области Евгений Домрачев, президент Союза архитекторов Петербурга Олег Романов, генеральный директор Дирекции по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти Кирилл Поляков, представители бизнеса и банковского сообщества.
Форсайт в рамках проекта «Будущий Петербург» проводится уже в четвертый раз. В ходе эксперимента молодые архитекторы, социологи, экономисты и урбанисты собираются в команды и под руководством опытных кураторов формируют модели нового города.
Все шесть проектов были представлены главе региона и профильным членам областного правительства еще 31 августа на архитектурно-деволоперском форсайте в рамках форума «Будущий Петербург» в Гатчине. Тогда губернатор выделил три проекта городов-спутников — в Гатчине, в поселке имени Свердлова Всеволожского района и в поселке имени Тельмана Тосненского района.
Наукоград в глухом лесу
В 200 километрах от города НИПИград планирует построить город-спутник Петербурга с университетом, центром инновационных технологий и местным Лас-Вегасом.
Сегодня до поселка Алхо с населением в 60 человек по дороге, мягко говоря, среднего качества на машине можно доехать за три часа. На электричке – за четыре, с долгой и неудобной пересадкой в Кузнечном.
Места там красивые и заповедные – в двух километрах от будущего «инновационного города Алхо» находится национальный парк «Ладожские шхеры».
Экологи начали было бить тревогу – соседство с грандиозной стройкой только что созданному нацпарку явно не пойдет на пользу, но эксперты советуют не беспокоиться раньше времени – из этой идеи, скорее всего, ничего не выйдет.
Изначально гендиректор НИПИграда Юрий Кириенков заявлял, что число жителей нового города будет около 30 тысяч. Однако в разговоре с «Новой» фигурировала уже более скромная цифра – 15 тысяч. Согласно концепции (НИПИград выступает и автором проекта, и девелопером) город разместится между дорогой Петербург – Сортавала и однопутной железнодорожной веткой Кузнечное – Сортавала.
Схема формирования города-спутника Алхо. Фото rk.karelia.ru
В 2007–2008 годах здесь шла активная борьба общественности против строительства горнодобывающих предприятий, и многие, но не все проекты карьеров удалось отбить. Так, вплотную к Алхо работает «Аникей-Люкс».
Как добыча камня будет соседствовать с жилой застройкой, учебными, научными и развлекательными учреждениями, сказать сложно. Кроме того, большая часть территории будущего города-спутника относится к лесному фонду, у которого есть арендаторы (в основном лесозаготовители).
Соответственно, НИПИграду придется решать вопрос и с этими правообладателями.
Кириенков уточнил, что площадь самого города будет в 3–4 раза меньше зоны проектно-изыскательских работ (в итоге – около 1 тысячи га).
Вопрос с переводом участков лесного фонда он считает вполне решаемым с учетом поддержки проекта карельскими госструктурами.
По его словам, готовится соглашение о намерениях с АО «Корпорация развития Республики Карелия» (структура, учрежденная правительством республики, со статусом официального агента по привлечению инвестиций. – Прим. ред.).
Проект «инновационного города высоких технологий» уже обсуждался на рабочем совещании Министерства экономического развития Карелии и был признан перспективным.
На вопрос «Новой», кто будет инвестором грандиозного проекта, в НИПИграде ответили, что эта информация пока является коммерческой тайной, но три четверти финансирования будут от частного бизнеса. Соответственно, четверть девелопер рассчитывает получить из бюджета.
Ориентировочная стоимость определится только после создания «Мастер-плана инновационного города Алхо». Первые цифры по стоимости проекта Юрий Кириенков готов озвучить только после утверждения генплана будущего Алхоского городского поселения.
В идеале проектировщики видят Алхо не просто наукоградом, а «особой экономической зоной технико-внедренческого типа с технопарком», а также «территорией опережающего социально-экономического развития». О сроках реализации этой идеи можно будет говорить не раньше чем через два-три года, когда будут готовы документы территориального планирования.
Насколько реализуем наукоград посреди леса? С одной стороны, нет ничего невозможного.
С другой – стоит вспомнить, что в марте этого года НИПИград уже анонсировал не менее амбициозный проект – создание штаб-квартиры «национальной системы астрозащиты» на базе Пулковской обсерватории.
Проект оказался предметом лишь частных интересов НИПИграда, и дальше публикаций дело не пошло. Хотя в числе заинтересованных лиц тогда упоминались серьезные структуры, такие как Федеральная служба охраны и Российская академия наук.
В нынешнем случае одобрение идеи карельским руководством еще ни о чем не говорит. Кто же не одобрит идею привлечения в республику мегаинвестиций! Но подписание рамочного соглашения о намерениях, если оно состоится, никого ни к чему не обязывает.
Посему выскажем осторожное предположение, что в ближайшем будущем покою лесов и озер ничего не грозит.
Пока что в южной Карелии существует дачная застройка, которая не очень сочетается с идеями «высокоточных производств» и увеличением населения в несколько раз.
Вызывают сомнения и инфраструктурные условия для будущего города.
НИПИград ссылается на масштабные планы властей по строительству объектов инфраструктуры (такие как электрификация железнодорожного участка Кузнечное – Сортавала, прокладка второго главного пути Лосево – Сортавала, строительство новой автодороги в Выборгский район Ленинградской области, газификация Лахденпохского района Карелии), но по факту многие из них существуют пока в режиме таких же идей, как и город-спутник Алхо. Газовая труба пока дошла только до Олонца (после чего коммунальные счета повысились вдвое). Что до железной дороги, то местным жителям удается разве что спасать дизельную ветку Кузнечное – Сортавала от полного закрытия. Три года назад закрытое движение восстанавливали через суд.
«Думаю, шансов у этого проекта нет, – считает эксперт по территориальному планированию, директор Центра ЭКОМ Александр Карпов. – Хорошо, что есть люди, готовые заниматься развитием территорий, но это функция не проектного института, а девелопера.
Когда институт одновременно выступает как девелопер – странное сочетание. В материалах НИПИграда нет ответа на главный вопрос: а зачем этот город нужен? В случае с городом-спутником Южный обоснованием были деньги. Другой вариант – инициатива общественного движения, так создаются экопоселения.
Но в этом случае нет ни инвесторов, ни общественных инициатив».
Под Питером появится аналог «Сколково»: город окольцуют инновационным кластером
В правительстве Ленинградской области обсудили ход работы над дорожной картой инвестпроекта по созданию научно-технического и инновационного кластера.
«Императорское кольцо» станет историко-культурным, инновационным и образовательным проектом, реализуемым двумя субъектами Федерации – Санкт-Петербургом и Ленобластью.
К 2020 году наука, образование, медицина, жилье и дороги в Гатчине должны измениться. Подробности – в материале «ФедералПресс».
В правительстве Ленинградской области обсудили ход работы над дорожной картой инвестиционного проекта по созданию научно-технического и инновационного кластера.
«Императорское кольцо» станет историко-культурным, инновационным и образовательным проектом, реализуемым двумя субъектами Федерации – Санкт-Петербургом и Ленобластью.
К 2020 году наука, образование, медицина, жилье и дороги в Гатчине должны измениться. Подробности – в материале «ФедералПресс».
Через несколько лет Гатчина сможет сравниться с международными научными центрами Европы
В апреле этого года в адрес президента России Владимира Путина было отправлено письмо. Под ним стояли три подписи: губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко, губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко и директора «Курчатовского института» Михаила Ковальчука. В письме они рассказывают об идее создания проекта, имя которому «Императорское кольцо».
«Императорское кольцо», по мнению сторон, позволит реализовать мероприятия, связанные с развитием городской среды и транспортной инфраструктуры, с одновременным развитием высоких технологий и их интеграцией с прикладной промышленностью. «Императорское кольцо» – проект создания научно-технического и инновационного кластера на Северо-Западе России. Он будет обладать мощным научно-образовательным потенциалом, высокотехнологическим производством и развитым музейно-парковым комплексом. Проект реализуется при поддержке президента России совместно с правительством Санкт-Петербурга и Петербургским институтом ядерной физики.По поручению президента на федеральном уровне в июне этого года была сформирована рабочая группа по реализации проекта «Императорское кольцо», куда вошли представители федеральных ведомств, губернаторы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, ректор СПбГУ. Проект включает в себя создание международного научно-образовательного центра на базе ПИЯФ НИЦ «Курчатовский институт» в Гатчине и Санкт-Петербургского государственного университета в Петергофе. В научную составляющую проекта также входит создание нанотехнологического центра в Гатчине.
Идеолог проекта Михаил Ковальчук рассказывал об идее еще летом 2012 года на международном форуме в Юрмале: «Через несколько лет Гатчина (Ленинградская область, стоит почти на границе с Санкт-Петербургом) вполне сможет сравниться с международными научными центрами Франции, Швейцарии или Германии, стать развитым культурным и научным центром в Северной Европе. Гатчина, безусловно, станет привлекательной для европейских ученых, которые смогут жить и работать в этом знаменитом городе на Северо-Западе России. Ведь там помимо всемирно известного Петербугского института ядерной физики с его современным нейтронным источником мирового уровня, куда поставляется сейчас исследовательское оборудование из Германии, в непосредственной близости находится великолепное ожерелье дворцов Петергофа, Павловска и других пригородов Петербурга, а чуть дальше – сокровищницы древнерусских Пскова и Великого Новгорода».
Вице-губернатор Ленинградской области, председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов отметил на совещании, что выбор именно на Гатчину пал по трем причинам.
Во-первых, в городе много научных заведений, на базе которых можно создать серьезную научную базу. Во-вторых, жители Гатчины являются самыми образованными в регионе, и потому не возникнет острых проблем с кадрами.
В-третьих, Гатчина территориально близка к Санкт-Петербургу, что позволит привлекать в нее специалистов разного профиля.
- Дорожная карта будет представлена осенью
- Ялов: «Качество городской среды наукограда должно соответствовать лучшим зарубежным примерам»
- «Меганаука» может появиться в 2015 году
Между тем, власти Ленинградской области уже приступили к разработке дорожной карты проекта. Соответствующее поручение в конце июня дал президент. Уже сформирована рабочая группа по разработке карты проекта. Об этом на совещании сообщил Дмитрий Ялов. Осенью дорожная карта будет представлена рабочей группе для утверждения и для определения федеральной финансовой поддержки.«При наличии нормальной инфраструктуры, когда за 20 минут можно будет попасть из Петергофа в Гатчину, студенты Петербургского университета с первых курсов смогут беспрепятственно работать в научном центре, вращаться в самой гуще настоящей научной среды, да и для иностранцев стажировка у нас станет заманчивой», – отмечает Михаил Ковальчук.В частности, за счет российского бюджета уже подготовлена проектно-сметная документация на реконструкцию участка автомобильной дороги от населенного пункта Дони до пересечения с автомобильной дорогой федерального значения Магистральная – Южное полукольцо в районе населенного пункта Колпаны. Это обеспечит движение основных транспортных потоков в объезд Гатчины по скоростной многополостной магистрали и существенно улучшит дорожно-транспортную обстановку на участке Санкт-Петербург – Гатчина.В рамках «Императорского кольца» практически полностью поменяют транспортную сеть. До шести полос расширят Киевское шоссе до Гатчины, и в его створе построят путепровод. Также построят объездную трассу вокруг города и реконструируют «Царскую дорогу» до Петергофа. Планируется создать современную объездную дорогу вокруг Гатчины. До нее будет вести участок магистрали М-20 от деревни Дони.Также планируется дополнительный трехкилометровый съезд с КАД для удобства въезда в зону площадки СПбГУ в Петергофе. Дорога Гатчина – Кипень – Ропша – Университет будет реконструирована.Внутри Гатчины планируется привести в порядок улицы, которые ведут от железнодорожной станции Гатчина Балтийская до ПИЯФа. В частности ремонт пройдет на улицах Григорина, Жемчужной, Липовой аллее (от Балтийского вокзала до Красноармейского проспекта и до проспекта 25-го Октября), на всем Красноармейском проспекте, на Проспекте 25-го Октября (от Коннетабля до Ингенбургских ворот) и на улице Рощинской (от Ингенбургских ворот до ПИЯФ).Также в рамках проекта «Императорское кольцо» предполагается развитие социально-культурной инфраструктуры, реконструкция и развитие музейно-паркового комплекса. Планируется реконструировать Гатчинский дворец. Для привлечения малых инновационных компаний регион с 2015 года начнет реализацию в Гатчине технопарка, якорным инвестором которого станет Северо-Западный центр трансфера технологий – совместный проект Ленинградской области и ОАО «Роснано».Мероприятия по развитию городской среды предполагают строительство гостевой зоны и жилого комплекса для приезжающих ученых, а также жилого фонда для постоянно работающего научного и технического персонала. Спортивной составляющей проекта станет стадион на 5 тыс. мест с площадью спортивных покрытий почти 27 тыс. кв. м.«Мы будем уточнять объемы финансирования всех мероприятий, обращаться за софинансированием в федеральные министерства, чтобы предусмотреть выделение средств на реализацию мероприятий в рамках государственных программ. Качество городской среды создаваемого наукограда должно соответствовать лучшим российским и зарубежным примерам», – заявил Дмитрий Ялов. Еще одна немаловажная деталь в развитии Гатчины – сохранение историко-культурного наследия. В этом вопросе власти 47-го региона активно работают с правительством Санкт-Петербурга.Финансирование этого комплексного проекта предполагается из бюджетов всех уровней: национального, регионального, муниципального. По словам Дмитрия Ялова, по каждому объекту, включенному в «Императорское кольцо», будет прорабатываться вопрос включения в государственные программы области и Федерации.Ключевым этапом проекта станет создание на базе ПИЯФ Международного научно-образовательного центра нейтронных исследований. В него войдет крупнейший в мире исследовательский реакторный комплекс ПИК и источник синхротронного излучения 4-го поколения. Кроме того, совместно с ОАО «Роснано» правительство Ленинградской области уже реализует проект Северо-Западного центра трансфера технологий.Деятельность Нанотехнологического центра будет направлена на реализацию полного цикла услуг по развитию стартапов в области нанотехнологий. Планируется, что в нем будут оказываться услуги производителям нанотехнологической продукции по упаковке и структурированию инновационных компаний, предоставляться оборудование и площади в аренду, проводиться экспертизы и техническое обслуживание оборудования.Центр обеспечит 500 новых рабочих мест. Объем инвестиций в проект составит 1,2 млрд рублей. По словам Дмитрия Ялова, земельный участок под центр уже выделен и строительство завершится, возможно, даже ранее планового срока – II квартал 2015 года. «Планируется серьезная интеграция с образовательными учреждениями. Ключевым участником «Императорского кольца» станет физический факультет СПбГУ. Рассматривается также возможность реализации проектов, связанных с радиационно-фармацевтическим кластером», – сообщил Дмитрий Ялов.Петербургский институт ядерной физики обладает собственным реактором и не имеющим аналогов в мире источником синхротронного излучения. Это позволит создать на базе института международный научно-образовательный центр, который зарубежные исследователи уже назвали megascience, что можно перевести как «меганаука».Ввод реактора ПИК в эксплуатацию планируется до 2020 года. Ожидается, что реактор будет одним из лучших пучковых исследовательских реакторов в мире. Предполагается, что ПИЯФ продолжит исследования в области ядерной физики и радиохимии, что продвинет российскую науку в вопросе борьбы с онкологическими заболеваниями. Если сейчас там проводится лечение ряда заболеваний головного мозга, то к 2018 году на базе института начнет работать центр протонной терапии онкологических заболеваний глаз.
Вице-губернатор Дмитрий Ялов отметил: «Инновационный центр «Императорское кольцо» по масштабу будет сопоставим со «Сколково». Проект должен стать инновационным и образовательным центром обоих субъектов, а также и всей страны».
регионы обречены на деградацию, под Петербургом разрабатывают проект новой крупной застройки, выручка петербургских девелоперов взлетела на 25%
На 25% взлетела квартальная выручка девелоперов Петербурга и Ленобласти. Цены продолжат набирать обороты, уверены застройщики. Под Петербургом построят не только город-спутник на 350 тыс. человек, но и «спутник» к нему. В поселке им. Свердлова, рядом с грандиозным проектом, планируют застроить новостройками 80 га территорий. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 12 апреля.
Кому на Руси жить хорошо. Москва стала лидером среди мировых столиц по уровню занятости населения, сообщают Euromonitor результаты своего исследования. Уровень занятости в столице России по итогам 2020 года составил 79,9% и увеличился только на 0,3% — это лучший показатель среди мировых столиц.
У остальных российских регионов ситуация менее оптимистичная: так в Ингушетии безработица по данным последнего исследования «РИА новости» составила 31,6%, в Чечне — 20,6%, в Тыве, Кабардино-Балкарии, Дагестане и на Алтае — от 16,9% до 16,1%. В среднем по России безработица выросла до уровня 5,9%.
Аналитик рассказал об угрозах для развития регионов.
«Кроме официальной безработицы есть еще скрытая — далеко не все люди, не имеющие занятости, регистрируются на бирже труда. (Часто — из-за незначительного размера пособий и проблем с оформлением). В Петербурге ситуация, вероятно, хуже, чем в Москве: больше занятых в малом бизнесе (было), в туристической сфере и общепите.
Спрос на жилье поддерживается за счет притока экономически активного населения из регионов и частных инвесторов. Регионы — большая часть — будут деградировать.
Несколько лет назад это было официальной концепцией: сосредоточиться на развитии 11-12 «миллионников»… Одна из причин — «оптимизация» образования и здравоохранения, упразднение деревенских и сельских больниц и школ», — комментирует Дмитрий Синочкин, шеф-редактор NSP.
Москва стала лидером среди мировых столиц по уровню занятости населения, сообщают Euromonitor результаты своего исследования. Уровень занятости в столице России по итогам 2020 года составил 79,9% и увеличился только на 0,3% — это лучший показатель среди мировых столиц.
У остальных российских регионов ситуация менее оптимистичная: так в Ингушетии безработица по данным последнего исследования «РИА новости» составила 31,6%, в Чечне — 20,6%, в Тыве, Кабардино-Балкарии, Дагестане и на Алтае — от 16,9% до 16,1%. В среднем по России безработица выросла до уровня 5,9%.
Аналитик рассказал об угрозах для развития регионов.
«Цыплят» раз в квартал считают. Больше всего выручки в первом квартале 2021 года получили областные девелоперы — 18,5 млрд рублей — показатели выросли на 44% по сравнению с аналогичным периодом 2020-го.
В городе застройщики выручили только на 22% больше — 111,7 млрд рублей. При этом стоимость «квадрата» выросла с марта 2020 года на 25% — до 100 тыс. рублей, а в Петербурге прибавка составила 27% — до 153 тыс. рублей.
Как отмечают девелоперы, «квадраты» будут дорожать и дальше — до конца 2021 года прибавка составит 15-18%.
Количество сделок, как отмечает Александр Пыпин, исполнительный директор DataFlat.ru, осталось практически без изменений. В Петербурге замечено небольшое падение в 2% — в первом квартале 2020-го зарегистрировали 18,1 тыс. ДДУ, а сейчас — 17,6 тыс. В Ленобласти количество сделок выросло на 9% — с 4,2 тыс., до 4,59 тыс. ДДУ.
Набирает высоту. Московский девелопер «Самолет» присматривается к застройке около 80 га в северной части поселка им. Свердлова, примыкающих к Невскому лесопарку, сообщает NSP.
По предварительным расчетам, новый жилой массив будет рассчитан примерно на 17 тыс. человек. Кварталы обеспечат социальной инфраструктурой: в планах несколько детских садов на 1 тыс.
мест в общей сложности и школа на 1,6 тыс. учеников.
Неподалеку от локации, в Новосаратовке, уже работает «Группа ЦДС». Девелопер планирует построить город-спутник Петербурга на 350 тыс. жителей. Уже началось строительство первой очереди — ЖК «Город Первых».
Три билборда на границе Петербурга. В Пушкинском районе Петербурга появились три билборда с текстами «В Пулковском нет школы», «До сих пор никто не уволен?», «Как же так, губернатор Беглов?».
Как отмечают активисты, учиться детям из активно застраиваемой локации Пулковское негде, тогда как первый жилой комплекс ввели в эксплуатацию здесь еще в 2016 году.
Сейчас, по обещаниям чиновников, в Пулковском должны были действовать две школы.
«Согласно ответам администрации Пушкинского района, первую школу обещали в 2016-2018 годах, вторую — в 2018-2020 годах, но сроки каждый раз переносились по неизвестным причинам.
Сегодня адресно-инвестиционная программа правительства Санкт-Петербурга предусматривает финансирование строительства школы с окончанием в 2023 году, при том, что ещё даже не были проведены конкурсные процедуры, и не определён подрядчик.
Меж тем, район продолжал застраиваться. Первые ЖК тут сдали в 2016-м. Несложные арифметические подсчеты дают нам цифру в 7 лет — именно столько пройдёт с момента заселения первого дома до строительства первой школы. И то, при условии, что все пройдет по плану.
А сколько будет построено, сдано и заселено новых домов за этот период? Сколько ещё в перспективе?», — комментируют активисты.
На старом месте. Госстройнадзор выдал разрешение на строительство новой ледовой арены на месте СКК. Облик арены пока не раскрывают — все что есть в открытом доступе — только варианты.
Что точно известно — здание будет семиэтажным, максимальная высота — 53,7 метра, разделенным на 14 секторов. Внутри арены расположатся основная и малая ледовые площадки, фитнес-центр, рестораны, магазины, медицинский и реабилитационный центры.
Концерты и хоккейные матчи смогут посещать 21-23 тыс. человек. Построить ледовый стадион обещают в 2023 году.
Напомним, 7 апреля архитектурный облик нового СКК рассмотрели на градсовете. Прошел он, как отмечают аналитики, «молча», члены градсовета воздержались от вопросов и обсуждений проекта.
Слишком жаркий день. Сегодня в 12.35 загорелся исторический корпус «Невской мануфактуры». На момент написания новости уже выгорело 10 тыс. кв. метров, обрушилась кровля.
К ликвидации пожара привлечено от РСЧС 69 единиц техники и 347 человек личного состава, в том числе от МЧС: 52 единицы техники и 225 человек личного состава. Порядка 30 тонн воды сбросили с вертолета МЧС.
Сведения о пострадавших уточняются.
Ранее на территории планировалось возвести ЖК «на Октябрьской набережной» — «Студия 44» в 2013 и 2016-м представляла проект застройки на градсовете. По этой концепции на участке 13,5 га планировалось строительство 360 тыс. кв.
метров недвижимости высотой 10-12 этажей. Исторические здания планировали приспособить под современные нужды: оборудовать под универсам и физкультурно-оздоровительный центр, рестораны и бары.
Напомним, фабрика была основана в 1841 году английским купцом Джеймсом Торнтоном.