Спрос на аренду в целом снизился, однако популярность помещений свободного назначения в пандемию наоборот росла, следует из исследования «Авито Недвижимости». При этом стоимость аренды и покупки всех видов коммерческой недвижимости увеличилась, несмотря на кризис. Рассказываем, как изменился рынок за год — и почему.
В сегменте купли-продажи сильнее всего подорожали торговые площади — на 10%. В сегменте аренды максимально выросли ставки на офисы и помещения свободного назначения (ПСН) — на 12%.
Рынок купли-продажи коммерческой недвижимости в 2020 году по сравнению с 2019 годом
Рынок аренды коммерческой недвижимости в 2020 году по сравнению с 2019 годом
Доля купли-продажи коммерческой недвижимости в общем спросе и предложении в 2020 году
Доля аренды коммерческой недвижимости в общем спросе и предложении в 2020 году
Средняя цена разных типов коммерческой недвижимости в 2020 году
Тип помещенияСредняя цена, кв.м
| Офис | 53 443 |
| ПСН | 53 443 |
| Склад | 39 764 |
| Торговая площадь | 52 555 |
Тип помещенияСредняя цена, кв.м
| Офис | 786 |
| ПСН | 569 |
| Склад | 250 |
| Торговая площадь | 819 |
Рост стоимости коммерческих помещений может быть связан с тем, что из-за снижения ставок по депозитам и колебания курсов валюты инвесторы приобретали площади в выгодных локациях, отмечают аналитики «Авито Недвижимости». Кроме того, рост средних цен может быть связан с появлением новых офисных зданий и других объектов высокого класса со ставками выше среднего, объясняют аналитики Knight Frank.
Особой популярностью пользовались помещения свободного назначения (ПСН): их доля в структуре спроса коммерческой недвижимости в категории купли-продажи составила 46%, на рынке аренды — 36%.
В ПСН располагаются востребованные в условиях пандемии сервисы доставки еды и продуктов, пункты выдачи заказов онлайн-магазинов.
Кроме того, ПСН часто находятся в спальных районах, а люди как раз стали чаще покупать товары и услуги в точках у дома, отмечает Тимур Зайцев, руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости».
По методике «Авито», спрос на коммерческую недвижимость — это число запрошенных контактов продавца от потенциальных покупателей. Учитывали объявления, размещённые на «Авито».
Спрос на покупку коммерческих объектов особенно вырос в Сибири и на Урале, отмечают аналитики «Авито Недвижимости». Например, в Новосибирске он подскочил на 28%, в Омске — на 26%, в Челябинске — на 18%. На рынке аренды в лидерах роста — Екатеринбург (+13% за год), Новосибирск (+8%) и Омск (+5%).
В большинстве регионов спрос на аренду коммерческой недвижимости снизился. В Москве — сразу на 7%.
Динамика спроса и предложения на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в крупнейших городах России в 2020 году
Динамика спроса и предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в крупнейших городах России в 2020 году
Динамика спроса и предложения на рынке аренды и купли-продажи коммерческой недвижимости в России в 2020 году
Подпишитесь на нас в Telegram
2021 ПАО Сбербанк. 117 997, Россия, Москва, ул. Вавилова, д. 19SberBusinessLive@sberbank.
ru0321 — Бесплатно с мобильных телефонов в России для клиента Билайн, Мегафон, МТС, СберМобайл, Tele 2, Yota8 800 5555 777 — Бесплатно с городских телефонов на территории России+7 495 6655 777 — Звонки из-за рубежа (оплата согласно тарифу)Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер — 1481.Политика конфиденциальности
ТОП-12 самых дорогих городов России
Стоимость проживания в том или ином городе зависит его расположения, численности жителей и работы предприятий.
Росстат ежегодно ведет расчет индекса стоимости жизни (ИСЖ) для каждого населенного пункта. В 2020году самыми дорогими для жизни стали 12 городов России.
12 место – Москва
- Стоимость товаров и услуг в Москве выше, чем в любом провинциальном городе.
- Высокая стоимость проживания обусловлена, прежде всего, тем, что Москва является крупным туристическим центром и здесь часть проводятся масштабные развлекательные и спортивные мероприятия.
- К тому же здесь очень дорогая недвижимость – 1 квадратный метр жилья среднего класса стоит 150-300 тысяч рублей.
- Интересно отметить, что разрыв между минимальной и максимальной зарплатой в Москве очень большой и достигает зачастую нескольких сотен тысяч рублей.
11 место – Владивосток (Приморский край)
Во Владивостоке дорогая не только недвижимость, но и продовольствие, и некоторые товары народного потребления.
Владивосток – город туристический. Цены на проживание в гостиницах и хостелах с минимумом удобств считаются самыми высокими в России.
Но даже высокая стоимость отдыха в этом приморском городе не уменьшает поток туристов.
10 место – Санкт-Петербург
В северной столице высокие цены не только на аренду и приобретение недвижимости. Особая статья расходов петербуржцев – жилищно-коммунальные услуги.
Связано это с неблагоприятным климатом и географическими особенностями города. Дорогой здесь и транспорт из-за большого наплыва туристов.
9 место – Сочи (Краснодарский край)
Этот город стал одним из самых дорогих в России во многом благодаря Олимпиаде 2014 года. Однако и после этого мероприятия туристический поток возрос, что повлияло на стоимость товаров и услуг и жизнь горожан.
Ежегодно Сочи посещает порядка 5-7 миллионов человек, а стоимость жилья можно сравнить с ценами в северной столице.
А вот средние зарплаты здесь порядка 32-37 тысяч рублей в месяц.
8 место – Хабаровск (Хабаровский край)
Это самый дорогой город-миллионер. Удивительно, что столица по ИСЖ уступает Хабаровску.
В Хабаровске дорого стоит обслуживание личного транспорта, недвижимость и коммунальные услуги.
К тому же на продукты один человек тратит не меньше 16,5 тысяч рублей. А вот медикаменты здесь в среднем на 30% дороже, чем в любом другом крупном городе.
На отдых жители Хабаровска тратят большие суммы из-за высокой стоимости билетов на транспорт, в том числе и на самолет.
7 место – Надым (ЯНАО)
Несмотря на вечную мерзлоту и суровые погодные условия, ежегодно в Надыме добывают почти 10% всего природного газа России.
Жилье здесь относительно дешевое, как и коммунальные услуги. Дорогими здесь были и остаются продукты питания (особенно мясо, фрукты и овощи) и бытовая техника, поскольку все эти товары завозятся авиа- и ж/д-транспортом.
Транспортная инфраструктура города неразвита, образовательных учреждений и рабочих мест катастрофически мало. Однако средняя зарплата здесь выше, чем по городам России – порядка 80 тысяч рублей.
6 место – Мирный (Якутия)
В Мирном, как известно, добываются алмазы. Особенно дорогими здесь являются продукты, особенно овощи и фрукты, которые завозятся только воздушным транспортом.
К примеру, литр молока стоит 250 рублей, буханка хлеба – 50, килограмм картофеля – 200. Дорого обходится и покупка одежды и стройматериалов.
Высокие цены обусловлены зарплатами. В среднем здесь получают 45 тысяч рублей в месяц, а те, кто трудится в шахтах, – от 100.
5 место – Салехард (Ямало-Ненецкий АО)
В Салехарде проживает порядка 50 000 человек. Дорогими здесь, прежде всего, являются мобильная связь и интернет. На них жители Салехарда тратят 2-3 тысячи рублей в месяц.
Не отстают по стоимости и продукты питания: один человек тратит на продовольствие не меньше 20 тысяч рублей. Недешевое здесь и жилье (стоимость однокомнатной квартиры начинается от 3 миллионов рублей), бензин, коммунальные услуги.
4 место – Нарьян-Мар (Ненецкий АО)
Нарьян-Мар находится за полярным кругом и расположен далеко от основных торговых и производственных центров России. К тому же природно-климатические условия не позволяют заниматься сельским хозяйством, поэтому их завозят авиатранспортом.
Сравнительно дорогими здесь являются продукты питания, общественный транспорт, услуги ЖКХ, топливо.
3 место – Петропавловск-Камчатский (Камчатский край)
В Петропавловске-Камчатском заоблачно высокая стоимость продуктов питания. Здесь суровые климатические условия, которые не позволяют заниматься даже животноводством.
К тому же с другими регионами страны город связан только авиасообщением.
Стоимость коммунальных услуг выше в 2-3 раза, чем в среднем по России.
Из-за высокой стоимости проживания ежегодно наблюдается отток населения. С 2000 года население сократилось почти на 100 000.
2 место – Анадырь (Чукотский АО)
В столице Чукотки живет почти 15 тысяч россиян. ИСЖ здесь высокий. Стоимость бензина и продовольствия, а также мобильной связи и интернета выше, чем в Москве практически в 2-3 раза.
Дорогой здесь и транспорт: добраться до другого региона можно только на самолете или вертолете.
1 место – Билибино (Чукотский АО)
Билибино является самым дорогим городом России. Несмотря на то, что здесь работает крупнейшее золотодобывающее предприятие страны, жителям города приходится тратить большие деньги на самые простые продукты, поскольку все они завозятся из других регионов.
Местные жители отмечают, что даже летом овощи и фрукты в Билибино могут стоить дороже мяса и курицы.
Дорого стоят в городе также медикаменты, стройматериалы, одежда, бензин.
Заключение
Самыми дорогими городами России по ИСЖ стали Петропавловск-Камчатский, Анадырь и Билибино. Все они находятся на севере Дальневосточного Федерального округа.
- Высокая стоимость проживания связана здесь, прежде всего с недостаточно развитой транспортной инфраструктурой и отдаленностью от крупных экономических центров.
- Читайте на нашем сайте: рейтинг городов России по уровню жизни в 2021 году.
Цены вниз. В Нижнем Новгороде упала стоимость аренды квартир
Иллюстрация: pixabay.com
За три осенних месяца арендные ставки выросли в 49 из 79 городов, принявших участие в исследовании. В Нижнем Новгороде, однако, стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась.
Специалисты портала Domofond.ru проанализировали, как изменились арендные ставки в крупных городах России за три осенних месяца, и составили рейтинг по динамике цен на аренду однокомнатных квартир с августа по ноябрь. Согласно результатам исследования, ставки выросли в 49 из 79 городов.
Первое место занял Владивосток, где стоимость найма однокомнатной квартиры выросла на 5,8%, с 14 921 руб. в месяц в августе до 15 789 в ноябре. Второе место досталось Набережным Челнам — 5,5% (с 12087 руб. до 12747 руб.). На третьем месте рейтинга Петрозаводск с ростом в 5,4% (с 11660 руб. до 12291 руб.).
| Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Динамика |
| 1 | Владивосток | 14 921 | 15 789 | 5,8% |
| 2 | Набережные Челны | 12 087 | 12 747 | 5,5% |
| 3 | Петрозаводск | 11 660 | 12 291 | 5,4% |
| 4 | Хабаровск | 20 123 | 21 156 | 5,1% |
| 5 | Улан-Удэ | 13 334 | 13 998 | 5,0% |
| 6 | Чита | 14 037 | 14 727 | 4,9% |
| 7 | Стерлитамак | 79 87 | 8 379 | 4,9% |
| 8 | Омск | 11 343 | 11 835 | 4,3% |
| 9 | Санкт-Петербург | 23 538 | 24 552 | 4,3% |
| 10 | Подольск | 20 330 | 21 146 | 4% |
10 городов — лидеров по росту арендных ставок за осень 2019 г.
В то же время в ряде городов за осень стоимость аренды «однушки», напротив, упала. Самое существенное падение ставок произошло в Сочи. Здесь наем жилья подешевел на 14,2%: в ноябре однокомнатную квартиру можно было снять в среднем за 20 800 руб. в месяц. Вторым стал Севастополь, в котором цену упали на 5,5% (с 20 789 руб. до 19 654 руб.) Третья позиция у Костромы, где средняя ставка в месяц снизилась на 4,2%, до 9 517 руб. В Нижнем Новгороде арендные ставки снизились на 2,5%: в августе «однушку» можно было снять за 14427 тыс. руб., а в ноябре за 14067 руб.
| Место в рейтинге | Город | Август 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Ноябрь 2019 г. Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес. | Динамика |
| 76 | Сочи | 24 247 | 20 800 | -14,2% |
| 75 | Севастополь | 20 789 | 19 654 | -5,5% |
| 74 | Кострома | 9 933 | 9 517 | -4,2% |
| 73 | Саратов | 11 892 | 11 472 | -3,5% |
| 72 | Тамбов | 10 064 | 9 734 | -3,3% |
| 71 | Саранск | 8 642 | 8 378 | -3,1% |
| 70 | Пенза | 9 208 | 8 932 | -3% |
| 69 | Архангельск | 15 644 | 15 205 | -2,8% |
| 68 | Орел | 9 185 | 8 930 | -2,8% |
| 67 | Нижний Новгород | 14 427 | 14 067 | -2,5% |
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за осень 2019 г.
Ранее NN.DK.RU писал о том, как в Нижнем Новгороде изменился рынок строящегося жилья. По мнению директора нижегородского агентства недвижимости «Адрес» Сергея Петрова, рынок многоквартирных новостроек сжался:
«В этом году сдадут меньше, чем в прошлом. Объем сдачи приближается к 300 тыс. кв. м за год, это очень мало».
«За последнее время новостройки потеряли по продажам порядка 43%. Это данные Росреестра по Нижнему Новгороду. Изменения в законодательстве однозначно сыграли свою роль», — констатирует Ирина Малыгина, директор агентства недвижимости «Кварц».
Введение проектного финансирования вызвало сокращение предложения, — отмечает Борис Замский, заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров компании «Столица Нижний».
Данная тенденция продолжится и в 2020 г., что неизбежно приведет за собой рост цен, — считает эксперт. — Ведь стоимость недвижимости, как и раньше, определяется балансом спроса и предложения».
Нижний Новгород – в лидерах по падению стоимости аренды жилья осенью | Открытый Нижний
Нижний Новгород оказался в первой десятке российских городов по темпам снижения стоимости аренды жилья.
Изменение арендных ставок за три последних месяца отследили специалисты портала Domofond.ru.
За минувшую осень наём жилья в Нижнем Новгороде стал чуть доступнее. Если в августе текущего года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляла 14427 рублей, то в ноябре – 14067. Уменьшение цены на 2,5% позволило приволжской столице оказаться в ТОП-10 городов с самым большим снижением ставок.
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за осень 2019 г.
| Место в рейтинге | Город | Цена аренды однокомнатной квартиры (август 2019 г.) | Цена аренды однокомнатной квартиры (ноябрь 2019 г.) | Динамика |
| 1 | Сочи | 24247 | 20800 | -14,2% |
| 2 | Севастополь | 20789 | 19654 | -5,5% |
| 3 | Кострома | 9933 | 9517 | -4,2% |
| 4 | Саратов | 11892 | 11472 | -3,5% |
| 5 | Тамбов | 10064 | 9734 | -3,3% |
| 6 | Саранск | 8642 | 8378 | -3,1% |
| 7 | Пенза | 9208 | 8932 | -3% |
| 8 | Архангельск | 15644 | 15205 | -2,8% |
| 9 | Орел | 9185 | 8930 | -2,8% |
| 10 | Нижний Новгород | 14427 | 14067 | -2,5% |
Всего наём жилья за минувшую осень стал дороже в 49 городах из 76, принявших участие в исследовании. Ощутимей всего цены подскочили во Владивостоке, Набережных Челнах и Петрозаводске.
10 городов-лидеров по росту арендных ставок за осень 2019 г.
| Место в рейтинге | Город | Цена аренды однокомнатной квартиры (август 2019 г.) | Цена аренды однокомнатной квартиры (ноябрь 2019 г.) | Динамика |
| 1 | Владивосток | 14921 | 15789 | 5,8% |
| 2 | Набережные Челны | 12087 | 12747 | 5,5% |
| 3 | Петрозаводск | 11660 | 12291 | 5,4% |
| 4 | Хабаровск | 20123 | 21156 | 5,1% |
| 5 | Улан-Удэ | 13334 | 13998 | 5,0% |
| 6 | Чита | 14037 | 14727 | 4,9% |
| 7 | Стерлитамак | 7987 | 8379 | 4,9% |
| 8 | Омск | 11343 | 11835 | 4,3% |
| 9 | Санкт-Петербург | 23538 | 24552 | 4,3% |
| 10 | Подольск | 20330 | 21146 | 4% |
Наша группа ВКонтакте: последние новости, конкурсы, живое общение. Подписывайтесь!
- недвижимость
- цены
- сфера потребления
Полная стагнация: почему в Нижнем не растет стоимость аренды жилья
Цены на аренду жилья в Нижнем Новгороде за год практически не изменились. Желающие снять квартиру в среднем заплатят 14 тыс. рублей за однушку. Эксперты видят причину стагнации на рынке аренды в скудном выборе жилья и попытке остановить цены, пока растут коммунальные услуги.
В марте в Нижнем Новгороде средняя цена аренды однокомнатной квартиры составила 13 997 рублей в месяц, что на 1% меньше, чем в феврале и на 3% меньше, чем в январе, сообщает «Авито Недвижимость».
Двухкомнатная квартира обошлась нижегородцам в 19 677 рублей в месяц, что на 2% дешевле, чем в январе. В феврале стоимость была сопоставимой – 19 653 рубля. Аналогичную динамику показала и аренда трехкомнатной квартиры. В марте ее можно было снять за 31 707 рублей, это на 2% ниже январского уровня и столько же, сколько в феврале.
Спустя год (март к марту) аренда однокомнатной квартиры подорожала на 2%, а трехкомнатной – на 4%. На 1% легче стало снять двушку. То есть цены остались на том же уровне.
80% рынка аренды – это серый рынок
Директор по продажам АН «Адрес», вице-президент нижегородской гильдии риэлторов Елена Соловьева подтвердила NewsNN, что стоимость аренды жилья в городе за год практически не изменялась. «Все-таки стоимость аренды зависит от количества представленных в одном месте одно- и двухкомнатных квартир», — считает эксперт.
Елена Соловьева
youtube.com
«Рынок аренды тоже зависит от активности строительного процесса. Там, где много строят, много предложений на рынке – есть из чего выбирать, там и цены выше», — добавляет Соловьева.
Ранее NewsNN писал о том, что выбор жилья в Нижнем Новгороде к концу года будет скудным из-за низкой застройки жилых площадей.
Соловьева отмечает также, что аренда жилья в городе поднималась на время Чемпионата мира по футболу. «Летом все взбодрились и решили подзаработать. Но сейчас стоимость аренды снова скорректирована и возвращена на прежний уровень. Цены должны быть в рынке, а у нас в основном люди бедноватые в отличие от иностранцев», — заключает эксперт.
Татьяна Романчева
domoynn.ru
В свою очередь, директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева не согласна с данными «Авито». По ее мнению, на рынок аренды жилья влияют три фактора: расположение, коммунальные платежи и разделение на классы. И средняя цена в 14 тыс. рублей подходит только эконом-сегменту.
В целом, эксперт считает, что общий доход населения не вырос, поэтому поднятие цен на аренду невозможно. Тем более что за скобками аренды есть еще и коммунальные платежи, которые растут. И они, как правило, не дают повышать цены на арендуемое жилье, потому что за услуги тоже надо платить.
«80% рынка аренды – это серый рынок и сказать, за сколько в действительности арендуют квартиры, очень сложно», — заключает Романчева.
Самые доступные и дорогие районы
В марте 2019 года дешевле всего можно было снять однокомнатную квартиру у станции метро «Парк Культуры»: в среднем 10 819 рублей в месяц.
В пятерку самых недорогих районов, по данным «Авито Недвижимость», также вошли «Комсомольская», «Буревестник», «Кировская» и «Пролетарская». «Это достаточно старые микрорайоны и квартиры там, мягко говоря, не новые.
И ремонт не лучшего качества и все это вместе сказывается на стоимости. Да, там самая небольшая цена», — подтверждает Соловьева.
Дороже всего сдавались однушки у станций метро «Горьковская» (16 888 рублей в месяц). Цены чуть ниже, но тоже достаточно высокие у метро «Канавинская», «Стрелка», «Ленинская», «Московская».
Тем не менее, как уверяет Романчева, самые дорогие квартиры публикуются на сайте Booking. Цены за аренду подобных апартаментов на сутки в центре Нижнего Новгорода со всеми удобствами начинаются от 5 тыс. рублей и могут достигать 100 тыс. рублей. При этом, на праздники эти квартиры становятся еще дороже. Бизнес-класс предпочитает Советский и Нижегородский районы.
«Этим людям нужен центр города, парковочное место, клининг и определенная мебель, близость к аэропорту и красивый вид из окна», — обращает внимание Романчева. Квартиры «бизнес-класса», по ее словам, стоят от 40 тыс. в месяц и выше. Их снимают, в основном, приезжие из других городов – бизнесмены и путешественники.
За 5 лет арендные ставки на жилье выросли в 27 крупных городах России
В России специалисты проанализировали, как изменились арендные ставки в 73 крупных городах за 5 лет: с июля 2014 по июль 2019 года.
Выяснилось, что аренда квартир подорожала только в 27 городах, а в 46 цены на аренду снизились. Больше других увеличилась арендная ставка в Череповце на 26,8% и в Сочи на 22,6%. В Калуге долгосрочная аренда за 5 лет подешевела на 25,1%.
Города, где аренда за пять лет подорожала
Арендные ставки в расчете за однокомнатную квартиру выросли в 27 крупных[1] городах страны. Больше других подорожала долгосрочная аренда в Череповце — на 26,8%. Второе место у Сочи: здесь теперь аренда жилья обходится на 22,6% дороже, чем пять лет назад. На третьей позиции оказался Мурманск с ростом на 18,8%.
- Из городов-миллионеров в десятку лидеров по росту ставок вошли Казань (+15,5%) и Санкт-Петербург (+11,3%).
- В Москве ставки выросли на 4,6% с 2014 года, сообщили в Домофонде собкору Вестника СЗФО из Калининграда.
- 10 городов — лидеров по росту арендных ставок за 5 лет
| Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
| Череповец | 8 978 | 11 390 | 26,8% |
| Сочи | 21 562 | 26 447 | 22,6% |
| Мурманск | 12 713 | 15 109 | 18,8% |
| Махачкала | 11 490 | 13 404 | 16,6% |
| Казань | 13 897 | 16 053 | 15,5% |
| Набережные Челны | 10 263 | 11 793 | 14,9% |
| Санкт-Петербург | 20 306 | 22 612 | 11,3% |
| Ульяновск | 9 713 | 10 690 | 10,0% |
| Улан-Удэ | 12 187 | 13 167 | 8,0% |
| Чебоксары | 9 831 | 10 525 | 7,0% |
В каждом и трех лидирующих городов наблюдается только один период снижения цен за 5 лет. В Череповце и Сочи он пришелся на 2015 год, а в Мурманске на 2016 год.
Города, где аренда за пять лет подешевела
Снизились арендные ставки в 46 крупных городах России. Максимальное падение цен на аренду произошло в Калуге: здесь наем однокомнатных квартир подешевел на 25,1% за пять лет. Следом за Калугой идет Киров со снижением ставок на 18,1%. Третье место у Кемерово, где аренда однокомнатных квартир подешевела на 17,2% с 2014 года.
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за 5 лет
| Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
| Калуга | 17 114 | 12 804 | -25,1% |
| Киров | 10 692 | 8 754 | -18,1% |
| Кемерово | 12 038 | 9 962 | -17,2% |
| Брянск | 10 660 | 8 996 | -15,6% |
| Владивосток | 15 548 | 13 420 | -13,6% |
| Нижний Тагил | 10 234 | 8 950 | -12,5% |
| Петрозаводск | 13 004 | 11 457 | -11,9% |
| Иваново | 11 117 | 9 812 | -11,7% |
| Краснодар | 16 011 | 14 319 | -10,5% |
| Йошкар-Ола | 10 489 | 9 396 | -10,4% |
В Калуге и Кирове арендные ставки росли лишь однажды — в 2018 году. В Кемерово было два периода роста цен на аренду: в 2018 и 2019 годах.
Динамика арендных ставок в крупных городах России (июль 2014 — июль 2019 г.)
| Город | Июль 2014 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Июль 2019 г., руб. в месяц за 1-комнатную квартиру | Динамика |
| Череповец | 8 978 | 11 390 | 26,8% |
| Сочи | 21 562 | 26 447 | 22,6% |
| Мурманск | 12 713 | 15 109 | 18,8% |
| Махачкала | 11 490 | 13 404 | 16,6% |
| Казань | 13 897 | 16 053 | 15,5% |
| Набережные Челны | 10 263 | 11 793 | 14,9% |
| Санкт-Петербург | 20 306 | 22 612 | 11,3% |
| Ульяновск | 9 713 | 10 690 | 10,0% |
| Улан-Удэ | 12 187 | 13 167 | 8,0% |
| Чебоксары | 9 831 | 10 525 | 7,6% |
| Архангельск | 14 608 | 15 582 | 6,6% |
| Омск | 10 608 | 11 218 | 5,7% |
| Саратов | 11 120 | 11 728 | 5,4% |
| Томск | 11 648 | 12 215 | 4,8% |
| Магнитогорск | 7 964 | 8 340 | 4,7% |
| Москва | 33 708 | 35 276 | 4,6% |
| Чита | 13 622 | 14 241 | 4,5% |
| Тула | 13 763 | 14 308 | 3,9% |
| Ижевск | 10 362 | 10 755 | 3,7% |
| Ставрополь | 9 714 | 10 043 | 3,3% |
| Хабаровск | 19 721 | 20 339 | 3,1% |
| Астрахань | 11 401 | 11 713 | 2,7% |
| Стерлитамак | 7 715 | 7 881 | 2,1% |
| Курск | 8 117 | 8 288 | 2,1% |
| Уфа | 14 305 | 14 594 | 2,0% |
| Новокузнецк | 10 458 | 10 661 | 1,9% |
| Красноярск | 13 649 | 13 684 | 0,2% |
| Иркутск | 15 015 | 14 966 | -0,3% |
| Тамбов | 10 038 | 9 996 | -0,4% |
| Химки | 27 978 | 27 730 | -0,8% |
| Новороссийск | 15 939 | 15 781 | -0,9% |
| Владикавказ | 12 073 | 11 944 | -1,0% |
| Владимир | 12 153 | 12 011 | -1,1% |
| Волгоград | 11 655 | 11 513 | -1,2% |
| Пенза | 9 328 | 9 193 | -1,4% |
| Барнаул | 11 293 | 11 126 | -1,4% |
| Самара | 14 410 | 14 054 | -2,4% |
| Рязань | 12 944 | 12 618 | -2,5% |
| Тольятти | 10 171 | 9 890 | -2,7% |
| Нижний Новгород | 14 672 | 14 235 | -2,9% |
| Ростов-на-Дону | 14 873 | 14 397 | -3,2% |
| Подольск | 20 748 | 19 980 | -3,7% |
| Курган | 8 738 | 8 407 | -3,7% |
| Калининград | 14 856 | 14 267 | -3,9% |
| Белгород | 11 940 | 11 415 | -4,4% |
| Ярославль | 11 826 | 11 280 | -4,6% |
| Воронеж | 11 728 | 11 149 | -4,9% |
| Новосибирск | 16 465 | 15 636 | -5,0% |
| Нижневартовск | 18 745 | 17 733 | -5,4% |
| Смоленск | 11 201 | 10 560 | -5,7% |
| Волжский | 8 336 | 7 842 | -5,9% |
| Кострома | 10 449 | 9 802 | -6,1% |
| Екатеринбург | 18 403 | 17 257 | -6,2% |
| Челябинск | 11 921 | 11 143 | -6,5% |
| Пермь | 13 899 | 12 982 | -6,6% |
| Тверь | 14 226 | 13 272 | -6,7% |
| Тюмень | 15 441 | 14 386 | -6,8% |
| Саранск | 9 375 | 8 723 | -6,9% |
| Балашиха | 22 251 | 20 631 | -7,2% |
| Липецк | 10 012 | 9 254 | -7,5% |
| Оренбург | 11 626 | 10 649 | -8,4% |
| Вологда | 11 064 | 10 078 | -8,9% |
| Сургут | 20 804 | 18 644 | -10,3% |
| Йошкар-Ола | 10 489 | 9 396 | -10,4% |
| Краснодар | 16 011 | 14 319 | -10,5% |
| Иваново | 11 117 | 9 812 | -11,7% |
| Петрозаводск | 13 004 | 11 457 | -11,9% |
| Нижний Тагил | 10 234 | 8 950 | -12,5% |
| Владивосток | 15 548 | 13 420 | -13,6% |
| Брянск | 10 660 | 8 996 | -15,6% |
| Кемерово | 12 038 | 9 962 | -17,2% |
| Киров | 10 692 | 8 754 | -18,1% |
| Калуга | 17 114 | 12 804 | -25,1% |
[1] С населением более 250 000 человек.