10 286 000 Руб 180 456 Руб за м² На карте
продаю 2-ком. квартиру, общая — 57 м², кухня — 16 м², этаж — 1 из 17 Новостройка на Пискаревском проспекте. № Продается двухкомнатная квартира европланировки в сданном жилом комплексе ЦДС Полюстрово. Квартира расположена на 1 этаже 17-этажного дома. Готовая качественная отделка от застройщика включает в себя:… Пискаревский пр-кт, 25, Красногвардейский р-н , м. Новочеркасская 
16 700 000 Руб 327 450 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 51 м², кухня — 20 м², этаж — 2 из 10 Арт. 48663120 Прямая продажа без обременений.Полная стоимость в договоре. Уважаемый покупатель, вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ''Четыре Горизонта''… Пискаревский пр-кт, 1, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл 
11 670 000 Руб 185 238 Руб за м² На карте
на продажу 2-ком. квартира, общая — 63 м², кухня — 20 м², этаж — 2 из 17 №295222 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Пискарёвский проспект, 25к2. Квартира в новом доме с отделкой. Большая кухня-гостиная с выходом на балкон. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой:… Пискаревский пр-кт, 25/2, Калининский р-н , м. Ленина пл 
10 900 000 Руб 187 931 Руб за м² На карте
продается 2-ком. квартира, общая — 58 м², кухня — 15 м², этаж — 5 из 17 №295220 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Пискарёвский проспект, 25к2. Квартира в новом доме с отделкой. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в пешей доступности — школы и… Пискаревский пр-кт, 25/2, Калининский р-н , м. Ленина пл 
7 950 000 Руб 198 750 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 40 м², кухня — 13 м², этаж — 16 из 17 №295223 Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Пискарёвский проспект, 25к2. Квартира в новом доме с отделкой. Очень красивый вид на центр города. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой:… Пискаревский пр-кт, 25/2, Калининский р-н , м. Ленина пл 
6 449 000 Руб 184 257 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 35 м², кухня — 9 м², этаж — 3 из 17 Продаётся однокомнатная квартира в жилом комплексе ЦДС Полюстрово . Ввод в эксплуатацию в 2021 году, Технология строительства кирпич-монолит. Одним из преимуществ объекта является скрытая разводка коммуникаций… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл 
16 700 000 Руб 327 450 Руб за м² На карте
продается 2-ком. квартира, общая — 51 м², кухня — 20 м², этаж — 2 из 10 Квартира в новостройке на Пискаревском проспекте. Арт. 48617938 Прямая продажа без обременений.Полная стоимость в договоре. Уважаемый покупатель, вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса ''Четыре Горизонта''… Пискаревский пр-кт, 1, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл 
6 100 000 Руб 174 285 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 35 м², кухня — 10 м², этаж — 5 из 17 EMLS ID . Жилой комплекс состоит из семнадцатиэтажного дома, наземного паркинга на 373 машиноместа, детского сада на 160 мест, совмещенного с начальной школой на 100 мест. На первом этаже предусмотрены… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл 
9 970 000 Руб 181 272 Руб за м² На карте
продаю 2-ком. квартиру, общая — 55 м², кухня — 14 м², этаж — 14 из 17 EMLS ID . Предлагаю к продаже квартиру с ремонтом в сданном доме. Корпус 1 секция 10. Жилой комплекс находиться в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся несколько школ,… Пискаревский пр-кт, 25, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл 
4 430 000 Руб 152 758 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 29 м², кухня — 10 м², этаж — 13 из 13 EMLS ID . Предлагаем квартиру с отделкой в Ручьях. Эргономичная планировка с большой кухней. Удобная транспортная развязка. От ст. м. Академическая 15 минут. Сдача — 3 квартал 2021 года, ключи 2022г. Корпус… Пискаревский пр-кт, 145, Красногвардейский р-н , м. Академическая
15 906 000 Руб 189 357 Руб за м² На карте
на продажу 3-ком. квартира, общая — 84 м², кухня — 15 м², этаж — 15 из 17 Замечательная двухсторонняя полноценная 3 комнатная квартира с полной отделкой, большой прихожей, с двумя санузлами, в современном жилом комплексе. Окна выходят на запад и на восток.Этот современный комфортный… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Садовая
7 121 000 Руб 222 531 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 32 м², кухня — 13 м², этаж — 17 из 17 Прекрасная 1 ккв. (2 евро) в современном жилом комплексе, с ПОЛНОЙ отделкой, в развитом микрорайоне! Вид из окон на большой двор, на восток! Этот современный комфортный жилой комплекс, гармонично вписан… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Садовая
4 300 000 Руб 148 275 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 29 м², кухня — 10 м², этаж — 9 из 13 Продам новостройку на Пискаревском проспекте. Квартира с чистовой отделкой (!) в новостройке. Напрямую от правообладателя по переуступке прав требования. Возможна ИПОТЕКА. Видовая квартира, сдача: лето-осень 2021. Все документы готовы, акт сверки… Пискаревский пр-кт, 145/3, Красногвардейский р-н , м. Академическая
7 700 000 Руб 208 108 Руб за м² На карте
продаю 1-ком. квартиру, общая — 37 м², кухня — 9 м², этаж — 5 из 17 Продам однокомнатную квартиру на 5 этаже. Дом только что сдан. Полная чистовая отделка. В квартире никто не жил. Все недочеты строительства устранены. Разводка отопления в полу, т.е. нет стояков. Гардеробная…. Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл
4 500 000 Руб 155 172 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 29 м², кухня — 10 м², этаж — 7 из 13 новая полноценная 1 комн. квартира с чистовой отделкой (отдельная кухня и комната) в г. Санкт-Петербург (городская прописка) по ДДУ. Дом комфорт-класса, квартира с отделкой под ключ. Современный ремонт… Пискаревский пр-кт, Калининский р-н , м. Академическая
7 929 000 Руб 203 307 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 39 м², кухня — 13 м², этаж — 6 из 17 1ккв с ремонтом в новом кирпичном доме ЖК ''ЦДС Полюстрово'' 2020г.п.СОБСТВЕННОСТЬ. Без обременений.Прямая продажа.Комплекс комфорт-класса.Добротная чистовая отделка. Застекленная просторная… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл
6 580 000 Руб 219 333 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 30 м², кухня — 8 м², этаж — 12 из 17 Продаётся просторная однокомнатная квартира с чистовой отделкой.Жилой комплекс ЦДС Полюстрово представляет собой кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом светлого и кофейного… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Лесная
6 800 000 Руб 194 285 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 35 м², кухня — 10 м², этаж — 8 из 17 Купить новостройку на Пискаревском проспекте. В прямой продаже 1-комнатная квартира в жилом комплексе «Полюстрово» от застройщика ЦДС. Квартира с полной чистовой отделкой: на полу ламинат с повышенной водо- и износостойкостью от европейских брендов…. Пискаревский пр-кт, 25/2, Калининский р-н
14 410 000 Руб 163 750 Руб за м² На карте
продается 3-ком. квартира, общая — 88 м², кухня — 15 м², этаж — 3 из 17 Жилой комплекс Полюстрово представляет собой кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом светлого и кофейного оттенков и выполнены в лаконичном стиле. В холлах и местах общего… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Выборгская
5 164 000 Руб 161 375 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 32 м², кухня — 16 м², этаж — 8 из 13 Внимание!В новом доме продается хорошая полнометражная однокомнатная квартира с большой кухней и лоджией. Этаж высокий — видовой. Воздух на верхних этажах чист и свеж, это несомненное преимущество. Комплекс… Пискаревский пр-кт, 145/3, Красногвардейский р-н
7 630 000 Руб 195 641 Руб за м² На карте
купить 1-ком. квартиру, общая — 39 м², кухня — 10 м², этаж — 16 из 17 Жилой комплекс Полюстрово представляет собой кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом светлого и кофейного оттенков и выполнены в лаконичном стиле. В холлах и местах общего… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Выборгская
6 100 000 Руб 174 285 Руб за м² На карте
продается 1-ком. квартира, общая — 35 м², кухня — 10 м², этаж — 5 из 17 Жилой комплекс состоит из семнадцатиэтажного дома, наземного паркинга на 373 машиноместа, детского сада на 160 мест, совмещенного с начальной школой на 100 мест. На первом этаже предусмотрены магазины… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н , м. Ленина пл
5 300 000 Руб 129 268 Руб за м² На карте
продаю 1-ком. квартиру, общая — 41 м², кухня — 20 м², этаж — 11 из 13 От физ. лица. Без обременений. К продаже предлагается 1-комнатная квартира в новом ЖК ''Ручьи''. Дом от застройщика ЛСР, находится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Данная… Пискаревский пр-кт, 145/3, Красногвардейский р-н
15 900 000 Руб 196 296 Руб за м² На карте
на продажу 3-ком. квартира, общая — 81 м², кухня — 18 м², этаж — 5 из 17 Квартира в новостройке на Пискаревском проспекте на продажу. Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
14 400 000 Руб 163 636 Руб за м² На карте
купить 3-ком. квартиру, общая — 88 м², кухня — 15 м², этаж — 3 из 17 Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
10 600 000 Руб 163 076 Руб за м² На карте
продается 2-ком. квартира, общая — 65 м², кухня — 14 м², этаж — 17 из 17 Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
10 560 000 Руб 203 076 Руб за м² На карте
на продажу 2-ком. квартира, общая — 52 м², кухня — 18 м², этаж — 16 из 17 Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
9 800 000 Руб 196 000 Руб за м² На карте
купить 2-ком. квартиру, общая — 50 м², кухня — 19 м², этаж — 1 из 17 Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
8 300 000 Руб 202 439 Руб за м² На карте
на продажу 1-ком. квартира, общая — 41 м², кухня — 12 м², этаж — 14 из 17 Продается квартира в новом ЖК! Чистовая отделка. Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне ламинат. Обои под покраску. Санузел кафель.Новый современный жилой комплекс в Красногвардейском районе,… Пискаревский пр-кт, 25/2, Красногвардейский р-н
Новостройки на Пискаревском проспекте в Санкт-Петербурге
1 2 3 4 5 6 … 12 >
Всего найдено — 169
Новостройка на Пискаревском проспекте № Продается двухкомнатная квартира европланировки в сданном жилом комплексе ЦДС Полюстрово. Квартира расположена на 1 этаже 17-этажного дома. Готовая качественная… Новочеркасская Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, 25 продам 2-комнатную квартиру, площадь — 57 м², кухня — 16 м², этаж — 1/17
Квартира в новостройке на Пискаревском проспекте EMLS ID . Жилой комплекс состоит из семнадцатиэтажного дома, наземного паркинга на 373 машиноместа, детского сада на 160 мест, совмещенного с начальной школой на… Ленина пл Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, 25/2 продажа 1-комнатной квартиры, площадь — 35 м², кухня — 10 м², этаж — 5/17
Продам однокомнатную квартиру на 5 этаже. Дом только что сдан. Полная чистовая отделка. В квартире никто не жил. Все недочеты строительства устранены. Разводка отопления… Ленина пл Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, 25/2 продам 1-комнатную квартиру, площадь — 37 м², кухня — 9 м², этаж — 5/17 Срок сдачи: 2021 г.
Продам новостройку на Пискаревском проспекте новая полноценная 1 комн. квартира с чистовой отделкой (отдельная кухня и комната) в г. Санкт-Петербург (городская прописка) по ДДУ. Дом комфорт-класса, квартира… Академическая Калининский р-н, Пискаревский пр-кт продается 1-комнатная квартира, площадь — 29 м², кухня — 10 м², этаж — 7/13 Срок сдачи: III квартал 2021 г.
Купить новостройку на Пискаревском проспекте Жилой комплекс Полюстрово представляет собой кирпично-монолитное здание высотой в 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом светлого и кофейного оттенков и выполнены… Выборгская Красногвардейский р-н, Пискаревский пр-кт, 25/2 купить 1-комнатную квартиру, площадь — 39 м², кухня — 10 м², этаж — 16/17
1 2 3 4 5 6 … 12 >
Всего найдено — 169
Официальный сайт Группы ЦДС
Жилой комплекс состоит из семнадцатиэтажного дома, наземного паркинга на 373 машиноместа, детского сада на 160 мест, совмещенного с начальной школой на 100 мест. На первом этаже предусмотрены магазины и сервисы первой необходимости с отдельным входом.
- Для гармоничного развития малышей на территории двора будет построен детский сад, совмещенный с начальной школой
- Въезд во двор разрешен только для машин спецтранспорта, а доступ жителям — по магнитному ключу
- В закрытом дворе будут организованы яркие игровые комплексы для развития детей разных возрастных групп
- Мы предусмотрели уютные пространства для спокойного отдыха и прогулок во дворе
- Планируется строительство наземного паркинга на 373 машиноместа и гостевых парковок по периметру дома
- Полный контроль обеспечивают камеры видеонаблюдения по периметру комплекса, во дворе, в подъездах, в паркинге
- На цокольном этаже запроектированы зоны хранения — индивидуальные кладовые комнаты для жителей комплекса
- Рядом уже работают бизнес‐центры, фитнес‐клуб, кафе и магазины. На первом этаже будут открыты предприятия сферы услуг
2:15
Посмотрите видеобуклет о доме
Для создания запоминающегося облика входных групп, лифтовых и межквартирных холлов мы разработали индивидуальный дизайн‐проект. В 14‐секционном доме будут входные двери с увеличенной зоной остекления, яркие и удобные холлы.
Лифты отличаются высокой скоростью, бесшумностью и плавным ходом. В кабине будут установлены система видеонаблюдения и датчики контроля за механизмами, что обеспечит высокий уровень безопасности.
Линия Ambiance, разработанная совместно с известной Studio F. A. Porsche, предложит жителям стильный дизайн с использованием мягкой подсветки и качественную отделку кабины в необычном цветовом сочетании — синего и серебристого.
Из окон квартир на верхних этажах будет открываться великолепная панорама города: вы сможете увидеть Неву и Свердловскую набережную, одну из главных достопримечательностей нашего города — Смольный собор, а также насладиться вечерним видом сияющей разноцветными огнями телевизионной башни. Жителей комплекса также будет радовать живописный вид на Полюстровский парк.
- Вид на Смольный собор
- Смольный собор ночью
- Телевизионная вышка и Лахта-центр перед закатом
- Закат
- Вид на парк Академика Сахарова
- Вид на Полюстровский парк
ЦДС «Полюстрово» — это идеальное пространство для семейной жизни и отдыха в современном мегаполисе. В первую очередь, благодаря своему прекрасному расположению в экологически привлекательной, зеленой части Красногвардейского района.
Снять усталость после тяжелого рабочего дня и насладиться прекрасными пейзажами, провести время с семьей и позаниматься спортом, совершить велопрогулки и начать утро с бодрящей пробежки, устроить пикник или почитать книгу в уединении — эти и многие другие возможности предоставят жителям комплекса расположенные неподалеку обширные парковые зоны с водоемами. Выбор большой: это и Полюстровский парк, и парк Академика Сахарова, Любашинский сад и сад Нева, а также сквер Безбородко.
- Сад Нева
- Полюстровский парк
- Пруд Полюстровского парка
- Пруд Полюстровского парка
- Полюстровский парк
- Полюстровский парк
- Цветущие яблони в парке Академика Сахарова
- Цветущие яблони в парке Академика Сахарова
- Памятник Жертвам Радиационных Аварий и Катастроф в парке Академика Сахарова
- Вид из окна на Полюстровский парк
- Полюстровский парк на закате
- Полюстровский парк в белые ночи
- Полюстровский парк в белые ночи
Всего за 5 минут вы сможете доехать до Невы — прогулка по Свердловской набережной обязательно придаст вам сил и поднимет настроение. Здесь можно отдыхать душой, любуясь прекрасными видами на Неву, Большеохтинский мост и Смольный собор, а также встречая красивые закаты и рассветы.
- Свердловская набережная. Вид на Смольный собор и Большеохтинский мост
- Свердловская набережная. Вид на Смольный собор и Большеохтинский мост перед закатом
- Вид на закат со Свердловской набережной
Во дворе будут сохранены высокоствольные деревья, растущие на этой территории уже несколько десятков лет. Они послужат эстетическими доминантами зеленого двора, где будет создано уютное пространство для спокойного отдыха. Для жителей, предпочитающих активный отдых, предусмотрена специальная спортивная площадка, расположенная за внешним периметром двора.
Комплекс расположен рядом со станциями метро: «Площадь Ленина» и «Лесная», вы сможете доехать до метро всего за 15 минут. До центра города можно добраться за 30 минут на общественном транспорте, а до Свердловской набережной — за 5 минут.
Посмотреть местоположение
- Подъезды с выходами на обе стороны и сквозные арки позволят быстро попасть во внутренний двор или на улицу. Въезд на территорию разрешен только для спецтранспорта, все парковки вынесены во внешний периметр комплекса.
- Вход в подъезды осуществляется с уровня земли, без ступеней, что обеспечивает комфорт для жителей квартала, в том числе для маломобильных групп населения.
- С помощью современной системы видеонаблюдения будет осуществляться контроль за всей территорией дома. Камеры будут установлены по периметру комплекса, во дворе, в паркинге, в подъездах и лифтах.
- Мы разработали понятную систему навигации: для удобства жителей будут установлены указатели направления к выходам, парковке и лифтовым холлам на первом этаже, а также к каждой отдельной группе квартир на всех этажах. В отделке мест общего пользования будут использованы качественные современные материалы: керамогранитная плитка, подвесные потолки, декоративная штукатурка.
Застройщик ООО «Охтинская Перспектива».
Жк «ручьи»: «панельки» в окружении хрущевок — тайный покупатель — недвижимость санкт-петербурга на living.ru
ЖК «Ручьи» строится на территории одноименного совхоза в Красногвардейском районе Петербурга. В шаговой доступности пока один детсад и пара магазинов, остальная инфраструктура находится на удалении. Но все необходимые объекты должны появиться внутри жилого комплекса.
ЖК «Ручьи» строится на участке, ограниченном Ручьевской дорогой, Пискаревским проспектом и перспективным продолжением Северного проспекта в Красногвардейском районе Петербурга. Площадь участка под застройку составляет 20 га. Когда-то территория относилась к сельхозпредприятию «Ручьи».
Сейчас рядом с новостройкой расположились небольшие островки старой жилой застройки, складские помещения, автозаправки и офисные здания. В целом атмосфера удручающая, учитываю петербургскую зимнюю погоду.
Скорее всего, жителям придется рассчитывать на инфраструктуру ЖК, так как поблизости ее немного, а крупные обжитые микрорайоны находятся на удалении.
Тем не менее, застройщик обещает создать комфортную среду с коммерческими и социальными объектами. К тому же цены на квартиры в проекте пока весьма привлекательные и сравнимы со стоимостью, например, новостроек в Мурино. Но при этом регистрацию покупатели жилья в «Ручьях» получат петербургскую.
Застройщиком комплекса выступает «Группа ЛСР» — компания с 25-летней историей и репутацией пунктуального девелопера. Застройщик реализует проекты не только в Петербурге и Ленобласти, но также в Москве и Подмосковье, Екатеринбурге. Сроки строительства соблюдаются.
Карточка объекта
АкадемическаяПолитехническая Санкт-Петербург, пр. Пискаревский
01
Квартира и дом
Застройщик относит ЖК «Ручьи» к проекту комфорт-класса. Всего запланировано строительство 18 домов высотой 13 этажей. Сейчас в продажу выведено 12 корпусов, первые пять обещают сдать в конце 2020 года, но квартиры в них почти все распроданы. Дома практически возведены под крышу, ведется монтаж кровли, устанавливаются окна.
Корпуса 10-13 завершат в III квартал 2021 – сейчас рабочие собирают железобетонные конструкции на уровне 1-12 этажей.
В конце 2021 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию еще три дома – корпуса 6,7 и 9. Эти здания начали строить недавно, работы ведутся на уровне первых этажей.
Остальные дома пока в продажу не вышли, активное строительство не началось – на площадке идут подготовительные работы.
Внешний облик домов мало чем примечателен и больше соответствует проектам эконом-класса – это классические прямоугольные «панельки» с оштукатуренными фасадами.
Судя по рендерам, цветовая гамма выбрана в спокойных тонах, акцентов добавляют разноцветные вставки.
Несмотря на панельную технологию строительства, в «Группе ЛСР» заявляют о надежности и комфортности таких домов: фасады будут утеплены, а при сборке используется бесшовная технология.
Рендеры от застройщика
В рекламном буклете застройщик обошел вниманием внешний вид отделки мест общего пользования – нет ни рендеров, ни какой-либо другой визуализации. Известно, что в холлах обустроят колясочные. На этажах запроектировано от 3 до 13 квартир, при этом в каждой парадной установят по 2-3 лифта.
Информация о квартирах
Комплекс рассчитан на 4 131 квартиру – от студий до трехкомнатных вариантов. Примерно половину квартирографии занимают однушки, еще 30% отдано под двушки, студий немного – всего 10%, остальное – трехкомнатные квартиры.
В ЖК «Ручьи» представлен классический для панельных домов выбор планировок: есть как классические квартиры, так евроформат.
В студиях и однушках, в основном, совмещенные санузлы, в двушках и трешках – уже раздельные, но не больше двух. К слову, метражи квартир небольшие: максимальный – 78 кв. м.
Почти во всех планировках есть гардеробные, лоджии достигают 6,5 «квадратов», но они запроектированы не во всех квратирах.
Высота потолков в проекте стандартная – до 2,8 м.
Жилье передается покупателям с отделкой, которая предполагает обои на стенах, линолеум на полу, что не вполне соответствует заявленному комфорт-классу. Санузлы оформят кафелем. Входная дверь в квартиру – стальная с отделкой МДФ.
Выбрать подходящую планировку, узнать стоимость и забронировать понравившуюся квартиру можно на LIVING. Например, однушка площадью 29,1 кв. м с небольшой лоджией стоит 3 млн 077 тыс. руб.
Стоимость
| Площадь квартир, кв. м | От 21 до 78 |
| Стоимость за 1 кв. м | От 87 000 до 109 000 руб. |
| Квартирография и цены (при 100% оплате) | студии — от 2500 тыс. руб. (21 кв. м) 1-комнатные — от 3000 тыс. руб. (28 кв. м) 2-комнатные — от 4700 тыс. руб. (44 кв. м) 3-комнатные — от 6300 тыс. руб. (66 кв. м) |
| Отделка | Готовый ремонт |
| Варианты оплаты | Ипотека, рассрочка, субсидии, полная оплата |
| Договор | ДДУ |
Как купить квартиру
Реализация квартир идет по договорам долевого участия (ДДУ) без использования эскроу-счетов. Ипотеку предоставляют 25 банков. Например, банк «Открытие» предлагает кредит с первоначальным взносом от 20% на срок до 30 лет под 8% годовых.
Рассчитать ипотечный кредит и подать заявку онлайн в любой банк можно на LIVING. Так, для покупки однушки 29,1 кв. м потребуется 615 тыс. 487 руб. первоначального взноса. При ставке 9,5% на срок 15 лет ежемесячный платеж составит 24 тыс. 970 руб.
Также у покупателя есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой до конца строительства, минимальный первоначальный взнос составляет 10% от базовой стоимости.
02
Инфраструктура для детей
В проекте заявлены детские площадки с безопасным покрытием. Как правило, в своих проектах «Группа ЛСР» устанавливает разнообразные и яркие игровые зоны.
Рендер от застройщика
На территории ЖК запланировано строительство детского сада на 160 воспитанников. Его обещают возвести до конца III квартала 2021 года.
Рендер от застройщика
Ближе к завершению строительства жилого комплекса возведут общеобразовательную школу со стадионом и спортивный комплекс.
Сейчас ближайший детский сад практически примыкает к стройплощадке «Ручьев». Это недавно построенное здание с бассейном и современным игровым оборудованием.
До действующей школы идти не близко – около 2 км. Примерно на таком же расстоянии располагается детская поликлиника.
03
Инфраструктура для всех
Судя по рендерам, благоустройство также не будет отличаться изысканностью. Застройщик высадит кусты и деревья, установит скамейки, обустроит пешеходные дорожки и спортивные зоны – все это стандартные элементы благоустройство новостроек.
Рендер от застройщика
В ЖК запланированы коммерческие помещения, что будет весьма кстати, т.к. сейчас поблизости работает всего несколько продуктовых магазинов. А до ближайшего гипермаркета «Лента» — больше 2 км. Столько же и до поликлиники, но по соседству работает офис врача общей практики.
Паркинг
На территории комплекса запроектированы крытые паркинги в сумме на 986 мест, что в несколько раз меньше, чем квартир. Продажи пока не открылись, цены не определены. Кроме того, стоянки обустроят и на территории комплекса, между корпусами.
04
Безопасность и сервис
Корпуса не планируют огораживать, территория будет открыта для посторонних. Рядом с домами разместят парковки, так что ограничивать въезд авто во дворы не будут. По периметру, в парадных и во дворах установят камеры видеонаблюдения, также оборудуют домофоны. Помещения для консьержей не предусмотрены.
05
Район
Окружение новостройки – это кирпичные пятиэтажки, построенные в середине прошлого века. Безусловно, новый жилой комплекс привнесет новизны, но пока другой застройки здесь не планируется, так что окружение останется прежним.
Этот микрорайон, безусловно, морально устарел: узкие дворы, заставленные машинами, небольшие проезды без тротуаров, старая котельная в центре квартала.
Пожалуй, единственный плюс – невысокая плотность населения – дома пятиэтажные, и большая площадь озеленения.
На противоположной стороне Ручьевской дороги расположились здания офисно-складского комплекса, а чуть дальше находится нефтебаза «Ручьи». Ближайшая рекреационная зона – это небольшой сквер Жореса Алфёрова в 1,3 км от ЖК. Чуть подальше расположен Пискаревский парк, а также Пискаревское мемориальное кладбище. Еще полтора километра до городского крематория.
06
Транспорт
Ближайшая к комплексу станция метро «Академическая» расположена довольно далеко от домов – до нее примерно 3,5 км, удобнее будет добираться на общественном транспорте – остановка расположена в паре сотен метров на Пискаревском проспекте.
Комплекс возводится на окраине Красногвардейского района, так что до центра города далеко – до Дворцовой площади примерно 14 км. По дороге не исключены пробки на Пискаревском проспекте, Свердловской набережной и мостах через Неву. Но комплекс удобно расположен относительно выезда на КАД – до ближайшей развязки менее 2 км.
Застройщик несколько поспешил отнести ЖК «Ручьи» к сегменту «комфорт» – большинство параметров комплекса указывают на эконом-класс. Так, в проекте слишком много малогабаритных квартир, а в отделке квартир используют не ламинат, а линолеум.
Застройщик не анонсирует отделку мест общего пользования, заявлено минимальное благоустройство без каких-либо дополнительных элементов, а в паркингах мест намного меньше, чем квартир. Уровень безопасности также невысок: территория открыта, помещений для консьержей нет, въезд авто во дворы разрешен.
В шаговой доступности пока всего несколько магазинов и один детсад, до школы и другой инфраструктуры далеко. Также не близко до метро и парков.
Тем не менее, плюсы есть. Основной – это цена. Стоимость квартир пока невысокая и вполне сопоставима с областными локациями новостроек. Кроме того, корпуса среднеэтажные, их возводит известная надежная компания, которая соблюдает сроки строительства. Со временем в ЖК появится социальная и коммерческая инфраструктура. Автомобилисты оценят удобный выезд на Кольцевую автодорогу.
|
|
Рендер от застройщика Информация для застройщиков
Купить квартиру в новостройке по адресу: Пискаревский пр-кт недорого | Продажа квартир в новых домах от застройщика
Транспортная развязка и особенности улицы
Благодаря большой протяженности, проспект имеет 17 пересечений, в числе которых Свердловская набережная, Полюстровский проспект, проспект Маршала Блюхера, Бестужевская улица, проспект Металлистов, шоссе Революции и другие. Плотность застроек невысокая, поэтому новостройки на Пискаревском пр-кте возводят весьма часто.
Транспортная развязка представлена четырьмя автобусными маршрутами — №№ 61, 132, 136, 183. Троллейбус под номером 18 движется от станции Ручьи до улицы Таллиннской, по Пискарёвскому проспекту до станции Пискаревка.
Несмотря на развитую городскую инфраструктуру, цены на новостройки в районе Пискаревского пр-кта невысокие, поскольку здесь значительная транспортная загруженность, а до станции метро добираться нужно общественным транспортом.
Ближайшие станции — «Площадь Ленина», «Площадь Мужества», «Академическая».
Если бы не транспортная загруженность, экологическую обстановку можно было бы назвать благоприятной, поскольку в районе есть множество мест отдыха и зеленых насаждений: Парк имени Академика Сахарова, Сквер Безбородко, Пионерский парк, сад «Нева».
Чем привлекательны новостройки на улице Пискаревский пр-кт
Большая протяженность улицы вместила все, что нужно современному человеку для комфортного проживания.
На улице находятся следующие объекты:
- школы №№143, 198, 139, детские садики №№11, 36, 27;
- кафе и рестораны «KFC Авто», «Парк», «Токио City», «Евразия, «Subway»;
- супермаркеты и магазины «Пятерочка», «Алена», «Магнит», «SPAR», «Лента», «Натуральные Продукты»;
- Бизнес-центр «Бенуа», «Пискаревский», офис Яндекса, отделение МТС;
- отделения банков «Банк Санкт-Петербург», «Сбербанк России», «Совкомбанк»;
- аптека «Первая помощь»;
- библиотека «№1;
- автозаправки «Фаэтон», «BP», «Лукойл», «ПТК»;
- автосалон «Ес-авто», шинный гипермаркет «Колесо»;
- пекарни «Дарница» и «Охтинское»,
- подростково-молодежный клуб «Метеор»;
- кинотеатр «Фильмофонд»;
- Храм прихода Благовещенской Пискаревской церкви.
Стоимость на новостройки Пискаревского пр-кта зависит от уровня комфорта, а также места расположения. В целом, это неплохое сочетание цены и качества для тех, кого не пугает городской шум.
Жк "цдс полюстрово" на пискаревском проспекте — отзывы, планировки и цены на квартиры в жилом комплексе
Беспроцентная рассрочка на 1 год и 4 месяца. Минимальный первый взнос — 30%.
Жилой комплекс «ЦДС Полюстрово» возводится на Пискаревском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Проект включает в себя один 17-этажный дом, пристроенный паркинг и детский сад.
Квартиры, благоустройство
В кирпично-монолитном доме предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье сдается с отделкой:
- металлическая входная дверь;
- ламинат в комнатах, коридоре и кухне;
- обои на стенах;
- плитка на полу и стенах в санузлах;
- акриловая ванна с экраном;
- радиаторы отопления, домофон.
В комплексе предусмотрены помещения под коммерческие объекты — магазины, кафе и парикмахерские. Из собственных социальных учреждений в проекте детский сад на 160 мест, совмещенный с начальной школой на 100 учеников.
Территория подлежит благоустройству. Во дворе устроят игровые и спортивные площадки. Выделены зоны отдыха и прогулочные дорожки. Помимо пристроенного крытого паркинга на 373 машиноместа, застройщик организует гостевые стоянки в карманах по периметру дома. Во дворе, паркинге и холлах установят камеры видеонаблюдения. В цоколе предусмотрены кладовые.
Инфраструктура
ЖК «ЦДС Полюстрово» находится в 300 метрах от Полюстровского парка. В 600 метрах парк Академика Сахарова. Рядом Любашинский сад и сад Нева. До Свердловской набережной 15 минут неспешным шагом. Основным источником загрязнения воздуха служит транспорт. До Пискаревского проспекта от дома 100 метров, до Маршала Блюхера — 550 м.
Инфраструктура Красногвардейского района на высоком уровне. В 600 метрах гимназия № 664, рядом с ней школы №№ 170, 180 и 188.
За Пискаревским проспектом работает лицей №126 и еще три школы шаговой доступности с углубленным изучением английского языка и математики.
Из торговых точек в радиусе километра работают: Полюстровский рынок, гипермаркеты «Карусель», оптоклуб «Ряды», универсамы «Магнит» и «Дикси». Пешком можно дойти до футбольного центра «Арсенал».
Жилой комплекс расположен вдали от станций метро. До ближайшей «Выборгской» 4,5 км. По Пискаревскому проспекту за 10 минут можно выехать на Свердловскую набережную. До КАД и ЗСД полчаса автомобилем.
Динамика средней цены за квадратный метр Наше мнение
«ЦДС» строит жилье массового сегмента, но элементы комфорта в данном доме все же присутствуют. Квартиры, хоть и с недорогой, но отделкой, будет свой детский сад, крытый паркинг и Полюстровский парк под боком. Инфраструктура в районе отлично развита. Минусом может стать отсутствие станции метро в пешей доступности.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
- Сумма ипотеки
- Сумма процентов
- Общая сумма
- Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку