На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

  • Исаакиевская площадь (площадь Исаакиевского собора) — одна из главных площадей Санкт-Петербурга, расположенная в самом центре города.
  • Наряду с другими двумя площадями: Дворцовой и Сенатской, — Исаакиевская площадь традиционно относится к архитектурному ансамблю центральных исторических площадей города.
  • С севера Исаакиевская площадь ограничена Адмиралтейским проспектом и Александровским садом, а с юга — Мариинским дворцом.
  • Из-за размещения в настоящее время в Мариинском дворце Законодательного собрания Санкт-Петербурга, Исаакиевская площадь также считается главной административной площадью города.
  • В составе исторической застройки центра Санкт-Петербурга площадь включена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
  • История Исаакиевской площади берет начало с 18 века.
  • В последующем облик площади менялся, площадь также меняла названия и границы, на площади возводились новые здания.
  • На Исаакиевской площади проходят различные массовые мероприятия, в том числе народные собрания, праздники и концерты.

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

Объекты Исаакиевской площади

Сегодня сформировавшийся архитектурный облик Исаакиевской площади представляет собой комплекс исторически значимых строений.

Центр Исаакиевской площади

В центре площади разбит одноименный Исаакиевский сквер и находится монументальный памятник Николаю I.

Исаакиевский сквер был создан при императоре Александре II по проекту Григория Карпова, при содействии Егора Одинцова. Открытие сквера состоялось в июле 1860 года.

В годы блокады во время Великой Отечественной войны сквер использовали для выращивания овощей.

Сегодня Исаакиевский сквер является местом отдыха в центре Петербурга. Имеет неправильную трапециевидную форму, площадью 0,77 гектар.

В центре сквера находится газон и крупная круглая клумба. В сквере пролегают дорожки, есть места для отдыха и установлены фонари. Подробнее об Исаакиевском сквере…

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

Памятник Николаю I представляет собой конный монумент, сооруженный в 1856-1859 годах и установленный в честь российского императора Николая Первого.

Памятник является образцом архитектурного стиля необарокко, а его авторами были архитектор Огюст Монферран и скульптор П.К. Клодт.

Конная статуя Николаю I установлена на высоком постаменте эллиптической формы, украшенном женскими аллегорическими фигурами, символизирующими «Силу», «Мудрость», «Веру» и «Правосудие».

Прототипами голов женских изваяний стали супруга (Александра Фёдоровна) и три дочери (Мария, Александра и Ольга) императора.

Также пьедестал украшен четырьмя горельефами, на которых отражены главные события в период правления Николая I: подавление восстания декабристов, усмирение холерного бунта, строительство Николаевской железной дороги и составление свода законов.

На пьедестале размещена 6-метровая конная статуя Николая I. Император изображен величественно восседающим на лихом вздыбленном скакуне. Облачен Николай I в парадный мундир Лейб-гвардии Конного полка. Конной натурой скульптуры послужил любимый жеребец государя — Амалатбек.

Уникальность монумента состоит в том, что он опирается всего на 2 точки — задние копыта коня.

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

Исаакиевский собор

Архитектурной доминантой северной стороны площади выступает величественный Исаакиевский собор.

Сегодняшний Исаакиевский собор является четвертым храмом, построенным в Петербурге во имя преподобного Исаакия Далматского. Первые два не сохранились. Часть от третьего собора вошла в состав сегодняшнего — алтарная часть.

Четвертый (нынешний) Исаакиевский собор возводили с 1818 по 1858 годы по проекту архитектора французского происхождения Огюста Монферрана.

Собор выполнен в стиле позднего классицизма и является православным храмом, также имеет статус музея. В соборе проводят службы и концерты.

Вход в собор платный, включает экскурсионное обслуживание.

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

Интерьер Исаакиевского собора выполнен в стиле эклектики. Имеет богато украшенное убранство, в том числе мозаикой, живописью и камнем.

Внутреннее пространство собора разделено на три нефа массивными перекрытиями с арочными проемами (проходами).

В соборе находятся алтари: главный посвящен Исаакию Далматскому, другие два — Великомученице Екатерине и благоверному Александру Невскому. Подробнее об Исаакиевском соборе…

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

  1. На высоте 43-х метров, вокруг барабана купола Исаакиевского собора расположена колоннада, состоящая из 24-х массивных колонн.
  2. В барабане имеется 12 гигантских окон, а на открытой части колоннады расположена круговая смотровая площадка, дарующая прекрасные 360-градусные панорамные виды на Санкт-Петербург, в том числе на исторический центр и саму Исаакиевскую площадь.
  3. Посещение смотровой платное. Подробнее о колоннаде и смотровой площадке…

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

  • Вид со смотровой собора на Исаакиевскую площадь

Мариинский дворец

На противоположной от Исаакиевского собора стороне площади (южной) расположена вторая доминанта площади — Мариинский дворец.

Мариинский дворец был возведен в первой половине 19-го века по заказу Николая I, для его дочери — княгини Марии, по случаю её свадьбы с герцогом Лейхтенбергским. Архитектором дворца был А.И. Штакеншнейдер.

  1. Сегодня здание бывшего Мариинского дворца является памятником архитектуры и привлекает внимание своей монументальностью, тонко сочетающейся с изяществом форм и игрой объемов.
  2. Снаружи Мариинский дворец выглядит почти так же, как в то время, когда впервые открылись его двери (1845 год).
  3. В отличие от более строго экстерьера, интерьер Мариинского дворца, который за время истории довольно сильно изменился, имеет богатое и впечатляющее убранство.

За время истории интерьеры Мариинского дворца довольно сильно пострадали.

Но с конца 1960-х годов планомерно и систематически проводятся работы по воссозданию исторического дворца, и уже сегодня некоторые залы и гостиные дворца вновь увидели свет — это: торжественно-строгие парадный вестибюль и холл, шикарная парадная лестница, белоснежно-золотистая ротонда, игривые помпейский зал и помпейская галерея, а также изящные залы и просторные комнаты. Подробнее о Мариинском дворце с фото…

  • Синий мост — один из мостов через реку Мойку, который является самым широким мостом в Санкт-Петербурге.
  • Мост связывает центр Исаакиевской площади с Мариинским дворцом, а благодаря своей ширине (более 97 метров), визуально он воспринимается как часть площади, а не как мост.
  • Название моста «Синий», известное с 1738 года, происходит от первоначального деревянного моста, перила которого были выкрашены в синий цвет.
  • Сегодня часть моста всё также имеет синий цвет. Подробнее о Синем мосте…
  • У Синего моста, со стороны центра Исаакиевской площади, находится стела с отметками наводнений, также известная как обелиск водомер петербургских наводнений.
  • Гранитный столб-футшток выполнен в виде четырехгранного обелиска и увенчан бронзовым трезубцем Нептуна с датой «1971» (дата возведения столба).
  • Нижняя же часть водомерного столба уходит в воду.

Уровень крупнейших наводнений в городе обозначен бронзовыми лентами, опоясывающими обелиск, с выбитыми на них датами. Самым сильным было наводнение 1824 года. Подробнее о водомерном столбе…

Восточная сторона Исаакиевской площади

Восточную сторону Исаакиевской площади, как и западную, обрамляет ряд исторических зданий, четыре из которых — отели.

Дом князя Лобанова-Ростовского — здание Военного министерства. В народе здание известно как дом со львами, поскольку парадный портал с 8-колонным портиком (вход), выходящий на Исаакиевский собор, украшают скульптуры охранников — двух львов.

Здание было возведено в 1817-1820 годах по проекту Огюста Монферрана в стиле классицизм, как особняк для князя Александра Яковлевича Лобанова-Ростовского. Дом изначально задумывался как доходный дом — жилое строение, приспособленной для сдачи квартир в аренду.

  1. Скульптуры на фасаде здания, в том числе легендарные львы у парадного входа, выполнены итальянским скульптором Паоло Трискорни.

Несмотря на доходы, приносимые арендаторами, спустя 9 лет после окончания строительства дома, чета Лобановых-Ростовских оказалась в долгах. 1 июля 1824 году 1-й и 2-й этаж особняка были сданы в аренду Военному министерству. Отсюда второе название здания

С 1918 по 1964 годы в доме находилась школа.

В 2002 году дом перешел к Управлению делами президента. Было принято решение создать в стенах здания самый фешенебельный отель в городе, готовый принимать высших государственных лиц.

  • Сегодня в стенах дома расположен 5-звездочный отель Four Seasons Lion Palace с роскошными интерьерами в стиле русского ампира и ресторанами с эксклюзивной и изысканной кухней.
  • В отеле также есть спа- и оздоровительный центр, бассейн, бар и семейные номера. Ссылка на отель
  • Адрес здания: Адмиралтейский проспект, 12 / Вознесенский проспект, 1 / Исаакиевская площадь, 2.
  • Далее восточную сторону Исаакиевской площади обрамляют ещё два исторических отеля:

— здание 4-звездочной гостиницы «Англетер» (Hotel d'Angleterre), которое было возведено 1845-1846 годах как доходный дом С. Поггенполя.

В 1876 году дом был переоборудован под гостиницу. В 1988-1991 годы — полностью снесен, а затем воссоздан с сохранением исторического облика.

  1. После постройки гостиница «Англетер» была объединена в единый гостиничный комплекс с соседней гостиницей «Астория».
  2. В отеле среди удобств: тренажерный зла, сауна, бассейн, ресторан и кафе.
  3. В стоимость номеров может быть включен завтрак. Ссылка на гостиницу
  4. 5-звездочная гостиница «Астория», которая с самого начала строительства, в начале 20-го века, возводилась как фешенебельная гостиница и не меняла своего названия.
  5. С момента открытия в гостинице любили останавливаться влиятельные особы и знаменитости.
  6. В гостинице, среди удобств: лаундж с живой музыкой, ресторан, бар, бесплатный Wi-Fi, банкомат, бассейн, тренажерный зал, спа-центр с сауной и турецкой баней.
  7. В каждом номере отеля объединены воедино классика и современность, удобства и комфорт.
  8. В числе удобств номеров: кондиционер, звукоизоляция, отопление, рабочий стол, телевизор с плоским экраном, мини-бар, сейф, халаты и тапочки, собственная ванная комната с бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.
  9. В стоимость номеров может быть включен завтрак «шведский стол». Ссылка на гостиницу

За гостиницей Астория, возле памятника Николаю I, находится бывший дом Министерства государственных имуществ — Государственный научный центр НИИ Растениеводства имени Н.И. Вавилова.

Здание было построено в 1844-1850 годах по проекту архитектора Н. Е. Ефимова.

  • Южное крыло здания выходит на набережную реки Мойки.
  • В юго-восточном углу Исаакиевской площади, возле Мариинского дворца и набережной реки Мойки, расположен исторический особняк 19 века.

Несколько лет особняк был личной резиденцией Джона Куинси Адамса, первого посла США в истории Российской империи. Чуть позже в доме располагался один из департаментов Министерства внутренних дел.

Потом особняк выкупила госпожа Якунчикова, решив превратить его в доходный дом — по ее инициативе здание было перестроено архитектором Н.Е. Ефимовым.

В 2014 году компания Lotte Hotels & Resorts начала реновацию этого исторического здания с целью расположения в его стенах шикарного отеля.

Сегодня в стенах бывшего особняка находится 5-звездочный отель Lotte St. Petersburg.

  1. Из бара на крыше открывается вид на Исаакиевский собор.
  2. Гости отеля могут бесплатно посещать современный фитнес-центр и водную зону спа-центра Mandara.
  3. В отеле: ресторан, бар, бесплатный Wi-Fi и подземная парковка.

В числе удобств номеров: кофеварка/чайник, цифровая панель, при помощи которой можно управлять кондиционером, отоплением и освещением. В ванных комнатах: биде, халаты, тапочки и туалетно-косметические принадлежности.

Читайте также:  Подвалы новостроек обеспечат проходами для кошек

Из люксов открывается вид на Исаакиевскую площадь и Мариинский дворец. Гостям каждого номера предоставляется услуга подготовки постели ко сну.

  • В стоимость номеров может быть включен завтрак. Ссылка на отель
  • Западная сторона Исаакиевской площади, от Исаакиевского собора и до реки Мойки обрамлена историческими зданиями:

— особняк К.Л. Миллера (а также доходный дом), которые были перестроены в 1879-1880 годах архитектором и академиком Фердинандом Логиновичем Миллером в архитектурном стиле эклектика на основе старых построек конца 18 века;

— особняк Зубова — Российский Институт истории искусств, с дворовыми флигелями;

— доходный дом Китнера, изначально возведенный в середины 18 века (автор не установлен);

— дом Мятлевых (дом Мятлева), возведённый в стиле раннего классицизма неизвестным зодчим, как жилая резиденция. Примерная дата возведения дома — 1760-е годы, в связи с чем данный дом считается старейшим сохранившимся до наших дней зданием на Исаакиевской площади.

С 18 века и до революции 1917 года дом принадлежал семье Мятлевых. Отсюда и название дома.

  1. С 1990-х годов и по настоящее время в здании размещается городская прокуратура;
  2. — дом Германского посольства, возведенный в 1911-1913 годах в стиле неоклассицизма по проекту немецкого архитектора Петера Беренса.
  3. Сегодня в здании находится Главное управление Министерства Российской Федерации;

— бывший дом Министерства государственных имуществ, возведенный в 1847-1853 годах архитекторами Н.Е. Ефимовым и Л.Л. Бонштедтом. Южным фасадом здание выходит на набережную реки Мойки.

  • На фото ниже сверху вниз (слева): дом Мятлевых, дом Германского посольства и дом Министерства государственных имуществ. Фото сделано с колоннады Исаакиевского собора
  • Все средства размещения в Санкт-Петербурге, в том числе в центре города и возле Исаакиевской площади, можно посмотреть и забронировать здесь

Как Петербург превратился в столицу сервисных апартаментов | Гайд недвижимости РБК Петербург

инвестиционный спрос

Как бы там ни было стремительный рост предложения апарт-отелей подкрепляется серьезным спросом: на них постепенно переключают свое внимание частные инвесторы со сравнительно небольшими объемами сбережений (от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов рублей).

Эти инвесторы традиционно проявляют высокий интерес к вложениям в недвижимость.

Интерес усиливается на фоне шагов по заморозке накопительной части пенсии и увеличению пенсионного возраста, а также массового снижения доходности по вкладам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ, замечает Владимир Федоров, заместитель генерального директора ООО «ПУЛКОВО СКАЙ» (реализует проект комплекса сервисных апартаментов STATUS by SALUT!). «Поиском источником пассивного дохода, в том числе после выхода на пенсию, озабочена значительная часть населения, — говорит Владимир Федоров. — Для многих очевидный и понятный основной способ – вложения в недвижимость. А на рынке недвижимости сервисные апартаменты демонстрируют в настоящее время одни из самых привлекательных значений доходности». На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

3

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

аэропорт-отель STATUS by SALUT!

По оценке Екатерины Лисовской, генерального директора отельного оператора PLG (управление инвест-отелями IN2IT, «Про.Молодость»), из 7 тыс. договоров долевого участия, заключаемых в Петербурге ежемесячно, около 1,5 тыс. – сделки с инвестиционными целями. «Это и есть потенциал спроса на сервисную недвижимость», — полагает Екатерина Лисовская, отмечая, что спрос может быть и больше при условии, что сегмент апартаментов продолжит доказывать свою эффективность в конкуренции с традиционными форматами недвижимости. Пока это именно так, утверждает Андрей Лушников: «Уже на этапе строительства апартаменты показывают более высокую доходность, чем квартиры в обычном жилом проекте сопоставимого качества, который строится по соседству. На котловане апартаменты стоят примерно на 15% дешевле аналогичной по характеристикам квартиры. Однако на выходе квадратный метр в апартаментах стоит столько же, сколько в жилье аналогичного класса. В среднем по городу это 140 тыс. рублей (до 200 тыс. за «квадрат» в центре и чуть выше 100 тыс. в «спальнике»). Получается, что стоимость апартаментов за три года строительства вырастает в среднем на 40-50%, тогда как в жилых проектах — на 20-30%. Инвестор остается в прибыли даже в том случае, если приобретает апартаменты в кредит: выплаты с лихвой перекрывают процент по ипотеке». На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

инвест-отель Про.Молодость

«Доходность классических квартир для долгосрочной аренды падает, сегодня она сопоставима с вложениями в депозиты. Апартаменты же дают возможность зарабатывать от 10% годовых, в зависимости от суммы вложений и качества проекта», — подтверждает Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands development (возводит лофт-квартал Docklands). Однако высокая доходность – не единственная причина роста интереса к сервисным апартаментам со стороны частных инвесторов, добавляет Екатерина Запорожченко: «Апарт-отели предложили физическим лицам абсолютно прозрачный и простой способ инвестировать в недвижимость и получать регулярный пассивный доход. При этом инвестор не участвует в поиске и обслуживании арендаторов, все заботы берет на себя управляющая компания. У неё намного больше ресурсов и инструментов, которые позволяют извлечь максимальную прибыть для собственника, в частности, это заключение корпоративных договоров, приём туристических групп и так далее». На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

«Сервисные апартаменты — это идеальный продукт для инвестиций: он практичен, надежен, ликвиден, — считает Андрей Лушников. – В апартаментах можно жить, их можно сдавать, извлекая доход.

Можно купить большой пул апартаментов на котловане, а потом продать поодиночке, если понадобились деньги.

Если же есть долгосрочный контракт с арендатором, апартамент можно продать не просто как квадратные метры, а как готовый бизнес, генерирующий денежный поток».

«Мы видим, что инвесторы становятся все более профессиональными, стараются лучше разобраться в проектах, досконально узнают о преимуществах той или иной доходной программы», — делится наблюдениями Константин Сторожев. По его словам, все больше инвесторов четко отличают вложения в квадратные метры или другой вид инвестиций от вхождения в готовый гостиничный бизнес, которым, по сути, являются проекты апартаментов.

Как особенности Петербурга обеспечивают высокую доходность сервисных апартаментов, как эта доходность зависит от выбора модели аренды и пакета оснащения юнита, а также о том, как резкое усиление конкуренции в сегменте повлияет на показатели отдачи от инвестиций, читайте в следующей части гайда РБК.

Новости экономики и финансов СПб, России и мира

На Исаакиевской площади Петербурга появится апарт-отель

Проект многофункционального комплекса на 2-м Муринском пр., 36, меняет концепцию и управляющую компанию. Вместо Becar это будет «МТЛ. Управление недвижимостью».

Девелопером проекта со сложной судьбой выступает компания «Стройальянс», которая приобрела возле станции метро «Площадь Мужества» здание с участком 0,31 га ещё в 2015 году. В советское время здесь располагался кинотеатр «Пилот».

Первоначально планировалось, что на его месте появится 20–этажный апарт–отель на 522 номера общей площадью 27,4 тыс. м2. Сдать проект планировалось в 2019 году.

Отель должен был стать частью апарт–сети Vertical. Но 2 года назад строительство приостановилось из–за протестов жителей, которых не устраивала высотность здания.

После долгих судебных процедур разрешение на строительство было отменено.

В мае этого года Госстройнадзор выдал новое разрешение на «реконструкцию объекта незавершённого строительства под центр культурного развития с временным проживанием».

Как рассказал «ДП» гендиректор «Стройальянса» Михаил Введенский, параметры объекта изменились: высота здания уменьшена с 20 до 12 этажей, в проекте осталось лишь 280 апартаментов.

«По новому разрешению на строительство МФК должен быть достроен до конца апреля 2021 года. Мы полностью рассчитались с теми дольщиками, кто купил апартаменты по предыдущему разрешению, а затем решил выйти из проекта. Примерно 60 дольщиков приняли решение остаться, с ними перезаключаем договор», — уточняет он. Эксклюзивным продавцом станет группа «ПАН».

По словам Николая Антонова, гендиректора «МТЛ. Управление недвижимостью», проект будет достраиваться по франшизе Avenue–Apart.

«То есть застройщик отвечает по обязательствам перед покупателями. Мы же полностью берём на себя эксплуатацию здания, взаимоотношения с товариществом собственников, комплектацию и оснащение апартов по стандартам трёхзвёздочного отеля и управление в качестве гостиничного оператора», — рассказал он.

В группе Becar «ДП» информацию подтвердили.

«После получения нового разрешения на строительство концепция и идеология проекта изменились. Поэтому было принято обоюдное решение завершить сотрудничество», — заявила Катерина Соболева, вице–президент ГК Becar.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

Мфк «исаакиевская ассамблея»

Идея застройщика реконструировать здание, построенное в 1849 году для почетной гражданки Петербурга — купчихи Якунчиковой, и приспособить его под гостиничные нужды — понятна.

Во-первых, здание, расположенное в «Золотом треугольнике» Петербурга, и виды, которые открываются из его окон, практически настаивают на том, чтобы предложить оценить эти достоинства как можно большему количеству людей, правда определенного уровня дохода — с трудом можно представить в этом доме хостел для студентов. Но, казалось бы, зачем в этом районе еще один новый отель премиум-класса, когда, буквально, рукой подать до отелей-символов города — «Англетера» и «Астории», петербургских филиалов мировых сетей Four Seasons, Domina Prestige и модного W Hotel, бороться с которыми за гостя практически бессмысленно? Но всё решает приставка «апарт». 

Формат апарт-отелей только набирает обороты в России и отличается от привычного тем, что проживание в них приближено к проживанию в квартире, но от аренды обычной жилплощади отличает традиционная отельная схема бронирования номеров, отсутствие необходимости заключать договор на проживание и, применительно к  элитной категории «Исаакиевской ассамблеи», высококлассный сервис, уровнем не ниже пятизвездочных отелей. Это — не только удачный вариант жилья для тех, чья работа связана с продолжительными командировками (апарт-отель предполагает проживание от месяца до нескольких лет), но и выход для семей с детьми. Именно благодаря им на апарт-отели возник спрос, продиктованный недостаточной гибкостью обстановки классических отелей, возможностью жить «как дома», таким образом получая больше личной свободы, имея в распоряжении и гостиную, и кухню, и пространство для работы. При всех этих достоинствах цены в апарт-отелях, как правило ниже, чем в обычных, что вряд ли станет определяющим фактором для будущих жителей «Исаакиевской ассамблеи», но наверняка приятно удивит. 

Технические и концептуальные характеристики не вызывают сомнений в том, что апарт-отель будет соответствовать заявленному элитному статусу: 52 апартамента класса deluxe от однокомнатных до четырехкомнатных, круглосуточная эксплуатация управляющей компанией, консьерж-сервис, подземный паркинг, авторское оформление пространств, надстроенная мансарда. Но вот она-то и является минусом здания — эстетическим. Дом неоднократно перестраивался — сначала практически сразу после постройки, а затем в советское время, но уже внутри. Несмотря на то, что проектом предусмотрено сохранение исторического фасада здания, а мансардный этаж будет надстроен со стороны двора, городу уже несколько раз было продемонстрировано, насколько неестественными выглядят подобные современные детали у исторических зданий.

Окружающая инфраструктура только подчеркивает статус «Исаакиевской ассамблеи», а местоположение говорит само за себя: вблизи есть все, что нужно для того, чтобы удовлетворить любые потребности.

Читайте также:  Ставка субсидированной ипотеки может зависеть от инфляции или ключевой ставки

Небольшой минус — отсутствие в шаговой доступности достойных супермаркетов, ведь на то в апартаментах и предусмотрены кухни, чтобы не зависеть от ресторанного формата. Экология, как и удобство передвижения, не идеальны, с учетом центра города и пробок в режиме «нон-стоп».

Но, тем не менее, вблизи отсутствуют крупные промышленные предприятия, а центр Петербурга вряд ли когда-нибудь надоест так, чтобы можно было отказать себе в пешей прогулке.

Строительство ведет инвестиционная компания «Ренорд-инвест» — предприятие молодое в силу специфики своей деятельности рассматривает недвижимость как одну из сфер интересов, наряду с бизнес-проектами и промежуточным финансированием. Однако фактором доверия может послужить то, что стратегическими партнерами компании в рамках проектов международного сотрудничества выступают, в том числе,  Петербургский жилищный комитет и Комитет по строительству. 

Так как нише апарт-отелей в Петербурге еще только предстоит расцвет, то пока у будущей «Исаакиевской асссамблеи» конкурентов практически нет. Недалеко строится апарт-отель «Голландия», но его сроки сдачи схожи с «Исаакиевской ассамблеей», поэтому пока они находятся на равных позициях. Также, вблизи этих строек, уже завершено строительство апарт-отеля «Монферран», который превосходит «Исаакиевскую ассамблею» по количеству апартаментов (96) и местам в паркинге (86). 

Учитывая небольшую разницу в местоположении всех жилых комплексов, выбор здесь можно основывать исключительно на личных эстетических предпочтениях. 

Смарт-Апартаменты "Летто у Исаакиевского Собора"

Апартаменты “Летто у Исаакиевского Собора” расположены в Санкт-Петербурге, в 500 метрах от Исаакиевского собора.

Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном. Собственная ванная комната с душем укомплектована феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

По утрам для гостей апартаментов “Летто у Исаакиевского Собора” сервируют континентальный завтрак.

Над нашими интерьерами трудились опытные дизайнеры. И все для того, чтобы Вам было хорошо у нас.

Мы всегда Вам рады!

Смарт — это «умные» апартаменты, то есть Вы можете заселиться в любое время дня и ночи. Для этого даже не нужен администратор. Вам на телефон приходит код доступа в номер. На каждой двери «особый умный» замок, который ждёт только Вас.

На всей территории отеля.

Отличный выбор, если вам интересны соборы, 

искусство и история.

Содержим номера в идеальной чистоте.

Потрясающее расположение, все достопримечательности в шаговой доступности.

Встретим в аэропорту. А также организуем комфортный отъезд.

  • Мариинский дворец 0,2 км
  • Памятник Николаю I 0,2 км
  • Исаакиевский собор 0,4 км
  • Санкт-Петербургский государственный университет технологии и дизайна 0,4 км
  • Станция метро «Адмиралтейская» 0,5 км
  • Российский государственный педагогический университет им. А. И. Герцена 0,5 км
  • Birds' Courtyard 0,6 км
  • Строгановский дворец 0,7 км
  • Станция метро «Садовая» 0,7 км
  • Здание Адмиралтейства 0,7 км
  • Oh! Mumbai Ресторан 0 км
  • ШарБар Кафе/бар 0,1 км

      14,6 км

Самые популярные достопримечательности

  •        0,9 км
  •        1 км
  •        1,1 км
  •        1,2 км
  •        1,3 км
  •        1,4 км
  •        1,8 км
  •        2 км
  •        2 км
  • Часовня Святой Ксении Блаженной

       3,7 км

Расположение превосходное, удобно и добираться, и осваивать город: Исаакиевский собор, метро, Невский проспект — минут 5 пешком, Эрмитаж, Казанский собор — минут 10, рядом Юсуповский и Строгановский дворцы и т.д., и т.п. 

ApartStudio Isaakievsky, Санкт-Петербург › Отзывы гостей

Рассказать об отеле друзьям

Апартаменты-студио «Исаакиевский» расположены в Санкт-Петербурге, недалеко от Мариинского театра, Исаакиевского собора и Военно-морского собора Святого Николая.

В числе удобств апартаментов кухня с микроволновой печью и холодильником, телевизор с плоским экраном и кабельными каналами, гладильные принадлежности, письменный стол и гостиный уголок.

Собственная ванная комната с душем укомплектована феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями.

Зимний дворец находится в 2 км от апартаментов, а Государственный Русский музей — в 2,5 км. Расстояние до аэропорта Пулково составляет 15 км.

Номеров в отеле: 6

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и другие подобные вечеринки.Пожалуйста, заранее сообщите ApartStudio Isaakievsky предполагаемое время прибытия.

Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в вашем подтверждении бронирования.

В связи с коронавирусом (COVID-19) в этом объекте размещения сейчас введены дополнительные санитарные меры и меры безопасности.

Тип номеров / апартаментов

  • Удобства в номере
  • Гипоаллергенная подушка, Рабочий стол, Корзины для мусора, Утюг, Вешалка для одежды, Отопление, Чистящие средства, Звукоизоляция, Гипоаллергенный, Гладильные принадлежности, Розетка около кровати, Отдельный вход, Сушилка для одежды, Вентилятор, Гостиный уголок, Москитная сетка, Стиральная машина, Шкаф или гардероб, Неперьевая подушка
  • Ванная комната
  • Ванна, Тапочки, Мыло, Душ, Фен, Туалет, Шампунь, Собственная ванная комната, Ванна или душ, Туалетная бумага, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  • Медиа и технологии
  • Телевизор с плоским экраном, Телевизор, Кабельные каналы
  • Питание и напитки
  • Электрический чайник, Плита, Мини-кухня, Обеденный уголок, Кофеварка/чайник, Микроволновая печь, Кухонные принадлежности, Обеденный стол, Холодильник, Кухня
  • Услуги и дополнения
  • Белье, Полотенца, Вход по ключу
  • Снаружи
  • Вид во внутренний дворик, Вид из окна
  • Планировка
  • Окно
  • Доступность
  • Душ с очень низким бортиком или без него, Помещение полностью находится на первом этаже, Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
  • Развлечения и семейные услуги
  • Детские книги, музыка или фильмы, Настольные игры и/или пазлы, Защитные барьеры для детей
  • Безопасность
  • Датчик дыма, Огнетушитель

Апартаменты со стиральной машиной, микроволновой печью и электрическим чайником.

  1. Удобства в номере
  2. Звукоизоляция, Москитная сетка, Гипоаллергенная подушка, Стиральная машина, Розетка около кровати, Вентилятор, Корзины для мусора, Гладильные принадлежности, Рабочий стол, Шкаф или гардероб, Чистящие средства, Гостиный уголок, Утюг, Отдельный вход, Отопление, Сушилка для одежды, Неперьевая подушка, Вешалка для одежды, Гипоаллергенный
  3. Ванная комната
  4. Фен, Собственная ванная комната, Туалетная бумага, Тапочки, Туалет, Ванна, Шампунь, Мыло, Ванна или душ, Душ, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности
  5. Медиа и технологии
  6. Телевизор, Кабельные каналы, Телевизор с плоским экраном
  7. Питание и напитки
  8. Обеденный уголок, Холодильник, Микроволновая печь, Электрический чайник, Кухня, Обеденный стол, Мини-кухня, Кофеварка/чайник, Кухонные принадлежности, Плита
  9. Услуги и дополнения
  10. Полотенца, Белье, Вход по ключу
  11. Снаружи
  12. Вид во внутренний дворик, Вид из окна
  13. Планировка
  14. Окно
  15. Доступность
  16. Помещение полностью находится на первом этаже, Душ с очень низким бортиком или без него, Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
  17. Развлечения и семейные услуги
  18. Детские книги, музыка или фильмы, Защитные барьеры для детей, Настольные игры и/или пазлы
  19. Безопасность
  20. Огнетушитель, Датчик дыма
  • Удобства в номере
  • Корзины для мусора, Шкаф или гардероб, Сушилка для одежды, Гипоаллергенный, Москитная сетка, Отопление, Звукоизоляция, Неперьевая подушка, Вешалка для одежды, Розетка около кровати, Утюг, Гипоаллергенная подушка, Вентилятор, Гладильные принадлежности, Стиральная машина, Чистящие средства, Рабочий стол, Гостиный уголок, Отдельный вход
  • Ванная комната
  • Ванна, Мыло, Фен, Туалет, Собственная ванная комната, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Туалетная бумага, Душ, Шампунь, Ванна или душ, Тапочки
  • Медиа и технологии
  • Телевизор, Телевизор с плоским экраном, Кабельные каналы
  • Питание и напитки
  • Обеденный уголок, Кофеварка/чайник, Кухня, Кухонные принадлежности, Плита, Обеденный стол, Микроволновая печь, Мини-кухня, Электрический чайник, Холодильник
  • Услуги и дополнения
  • Полотенца, Белье, Вход по ключу
  • Снаружи
  • Вид из окна, Вид во внутренний дворик
  • Планировка
  • Окно
  • Доступность
  • Душ с очень низким бортиком или без него, Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями, Помещение полностью находится на первом этаже
  • Развлечения и семейные услуги
  • Защитные барьеры для детей, Настольные игры и/или пазлы, Детские книги, музыка или фильмы
  • Безопасность
  • Датчик дыма, Огнетушитель
  1. Удобства в номере
  2. Звукоизоляция, Гладильные принадлежности, Москитная сетка, Неперьевая подушка, Утюг, Чистящие средства, Стиральная машина, Отдельный вход, Вентилятор, Отопление, Сушилка для одежды, Рабочий стол, Вешалка для одежды, Корзины для мусора, Гипоаллергенная подушка, Гипоаллергенный, Шкаф или гардероб, Гостиный уголок, Розетка около кровати
  3. Ванная комната
  4. Туалет, Ванна или душ, Фен, Туалетная бумага, Ванна, Душ, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Тапочки, Шампунь, Собственная ванная комната, Мыло
  5. Медиа и технологии
  6. Телевизор, Кабельные каналы, Телевизор с плоским экраном
  7. Питание и напитки
  8. Холодильник, Электрический чайник, Обеденный стол, Мини-кухня, Кухонные принадлежности, Микроволновая печь, Плита, Кофеварка/чайник, Обеденный уголок, Кухня
  9. Услуги и дополнения
  10. Полотенца, Белье, Вход по ключу
  11. Снаружи
  12. Вид во внутренний дворик, Вид из окна
  13. Планировка
  14. Окно
  15. Доступность
  16. Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями, Помещение полностью находится на первом этаже, Душ с очень низким бортиком или без него
  17. Развлечения и семейные услуги
  18. Детские книги, музыка или фильмы, Настольные игры и/или пазлы, Защитные барьеры для детей
  19. Безопасность
  20. Датчик дыма, Огнетушитель
  • Удобства в номере
  • Отопление, Гостиный уголок, Москитная сетка, Звукоизоляция, Гладильные принадлежности, Сушилка для одежды, Отдельный вход, Гипоаллергенная подушка, Утюг, Розетка около кровати, Вентилятор, Стиральная машина, Рабочий стол, Вешалка для одежды, Чистящие средства, Корзины для мусора, Шкаф или гардероб, Гипоаллергенный, Неперьевая подушка
  • Ванная комната
  • Шампунь, Мыло, Тапочки, Собственная ванная комната, Фен, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Туалет, Душ, Ванна, Ванна или душ, Туалетная бумага
  • Медиа и технологии
  • Кабельные каналы, Телевизор, Телевизор с плоским экраном
  • Питание и напитки
  • Плита, Мини-кухня, Кофеварка/чайник, Кухонные принадлежности, Микроволновая печь, Кухня, Обеденный уголок, Холодильник, Обеденный стол, Электрический чайник
  • Услуги и дополнения
  • Вход по ключу, Белье, Полотенца
  • Снаружи
  • Вид во внутренний дворик, Вид из окна
  • Планировка
  • Окно
  • Доступность
  • Душ с очень низким бортиком или без него, Помещение полностью находится на первом этаже, Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
  • Развлечения и семейные услуги
  • Настольные игры и/или пазлы, Защитные барьеры для детей, Детские книги, музыка или фильмы
  • Безопасность
  • Датчик дыма, Огнетушитель
  1. Удобства в номере
  2. Корзины для мусора, Стиральная машина, Гипоаллергенная подушка, Москитная сетка, Чистящие средства, Розетка около кровати, Неперьевая подушка, Вешалка для одежды, Гостиный уголок, Звукоизоляция, Сушилка для одежды, Отдельный вход, Гладильные принадлежности, Гипоаллергенный, Вентилятор, Утюг, Рабочий стол, Шкаф или гардероб, Отопление
  3. Ванная комната
  4. Собственная ванная комната, Бесплатные туалетно-косметические принадлежности, Тапочки, Туалет, Туалетная бумага, Шампунь, Ванна, Душ, Фен, Мыло, Ванна или душ
  5. Медиа и технологии
  6. Телевизор, Телевизор с плоским экраном, Кабельные каналы
  7. Питание и напитки
  8. Обеденный уголок, Холодильник, Кухонные принадлежности, Обеденный стол, Кухня, Кофеварка/чайник, Мини-кухня, Плита, Микроволновая печь, Электрический чайник
  9. Услуги и дополнения
  10. Белье, Вход по ключу, Полотенца
  11. Снаружи
  12. Вид из окна, Вид во внутренний дворик
  13. Планировка
  14. Окно
  15. Доступность
  16. Помещение полностью находится на первом этаже, Душ с очень низким бортиком или без него, Полностью подходит для гостей с ограниченными физическими возможностями
  17. Развлечения и семейные услуги
  18. Настольные игры и/или пазлы, Защитные барьеры для детей, Детские книги, музыка или фильмы
  19. Безопасность
  20. Огнетушитель, Датчик дыма
Читайте также:  За 2015 год вторичка в петербурге подешевела на 10%

Общие

Бесплатная парковка, Парковка, Wi-Fi доступен на всей территории

Сервисы

Wi-Fi, Бесплатный Wi-Fi, Интернет

Стойка регистрации

Хранение багажа, Выдаются счета, Индивидуальная регистрация заезда/отъезда

Развлечения и семейные услуги

Настольные игры и/или пазлы, Детские книги, музыка или фильмы, Защитные барьеры для детей, Детские телеканалы

Разное

Номера для некурящих, Отопление, Звукоизолированные номера, Гипоаллергенный номер, Места для курения, Семейные номера, Курение на всей территории запрещено

Безопасность

Видеонаблюдение в местах общего пользования, Огнетушители, Датчики дыма, Видеонаблюдение снаружи здания

Обеспечение безопасности

Есть аптечка первой помощи, Есть маски для гостей, В объекте следят за состоянием здоровья гостей, Доступ к медицинской помощи, Нет предметов совместного использования (бумажное меню, журналы, ручки, газеты и т. д.), Гостям предоставляются термометры, Соблюдаются все протоколы безопасности, принятые местными властями, Антибактериальный гель для рук доступен в номерах и местах общего пользования

Физическое дистанцирование

Соблюдаются правила физического дистанцирования, Возможно обслуживание номеров через мобильное приложение, Предусмотрены защитные экраны или перегородки между сотрудниками объекта и гостями, где необходимо, Можно заплатить без наличных

Уборка и дезинфекция

Используются чистящие средства для защиты от коронавируса, Дезинфекция жилья проводится перед приездом каждого нового гостя, Стирка постельного белья, полотенец и вещей гостей выполняется в соответствии с местными нормативными требованиями, Уборка объекта выполняется профессиональными клининговыми компаниями, Гости могут отказаться от уборки

Интернет

Бесплатный Wi-Fi! Wi-Fi предоставляется на территории всего отеля бесплатно.

Парковка

Бесплатная парковка! Бесплатная Общественная парковка поблизости (предварительный заказ не требуется) .

Регистрация заезда

Регистрация отъезда

Домашние животные

Размещение домашних животных не допускается.

Во время проживания вы можете платить с помощью

Этот объект размещения принимает только наличные.

Владение языками
   

Как связаться

☎ Телефон

@ Электронный адрес

Элитная недвижимость "Исаакиевская Ассамблея" в центре Санкт-Петербурга — цены, планировки и информация о новостройке "Исаакиевская Ассамблея"

Проект отменен

Жилой комплекс «Исаакиевская Ассамблея» — проект реконструкции существующего
здания, расположенного в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, по адресу: переулок Антоненко, д. 2.

В ходе
восстановительных работ проведут перепланировку дома, достроят 6-й этаж со стороны двора и
обустроят подземный паркинг, рассчитанный на 49 машиномест.

Инженерные коммуникации комплекса будут заменены на современные.

Описание комплекса

Архитектурная концепция фасадов с внешней стороны останется
нетронутой, что сохранит историческую ценность здания. Будут проведены лишь восстановительные работы. Со стороны внутреннего
двора стены дома выполнят в более современном стиле, с применением гранита, стекла
и металла. В здании запроектировано 50 апартаментов. Отделку можно заказать дополнительно.

Большинство окон будут обращены в сторону Исаакиевской
площади, Мариинского дворца и набережной Мойки.

Входные группы выполнят в оригинальном оформлении с использованием
натуральных материалов. Предусмотрена зона reception. Внутренний двор
застройщик благоустроит мощенными дорожками, обеспечит освещением. Следить за
благоустройством «Исаакиевской Ассамблеи» будет профессиональная управляющая
компания.

Инфраструктура

Апарт-отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, среди таких достопримечательностей,
как Мариинский дворец, Исаакиевский собор и площадь, памятник Николаю I, здание
Сената и Синода. В радиусе 700 м
работают детский сад, гимназия, бизнес-центр, аптеки, кафе и пр. В 5-10 минутах
пешком расположена ст. метро «Адмиралтейская», в 500 м – набережная Мойки.

Наше мнение

Здание было построено в 1849 году и дважды претерпело изменения – в 1851
году перестроено архитектором Ефимовым, позже была проведена его перепланировка
в советское время. Восстановление сегодня подарит историческому дому очередную новую
жизнь.

Судя по проекту, комплекс полностью отвечает своей элитарности:
использование дорогостоящих материалов, современные инженерные коммуникации,
профессиональная управляющая компания и пр.

Большим плюсом можно считать
наличие подземного паркинга с достаточным количеством машиномест, минусом – невозможность
прописки в апартаментах.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура

Прожила полгода в апарт-отеле: рассказываю о подводных камнях

Полгода назад я сняла квартиру-студию в апарт-отеле в Московском районе Санкт-Петербурга. Мне очень хотелось пожить в Московском районе, но квартиры в обычных жилых домах мне не нравились: либо там был старый и неуютный ремонт, либо они стоили больше того, что я была готова заплатить. Единственный вариант, который я нашла — был апарт-отель, и я решила попробовать пожить в нем.

Апарт-отель это  вид гостиниц, номерной фонд которых состоит исключительно из номеров категорий «студия» и «апартамент». В них, как во всех отелях, должны круглосуточно обеспечиваться:

  • ресепшн (регистрация, система бронирования номеров и др услуги);
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • отопление для поддержания не менее +21,5 градуса в жилых помещениях;
  • бесперебойная работа лифтов при их наличии;

То есть это гостиница, которая предлагает проживание как бы «как у себя дома» для туристов, гостей города и тех, кто приехал по работе.

an-stark.ru

an-stark.ru

Не так давно апартаменты в таких комплексах стали сдаваться на долгосрочную аренду.

По сути, студия в апарт-отеле и студия в любом другом ЖК ничем не отличаются друг от друга: стандартный набор предметов быта, наличие кухни, ванной комнаты, балкона.

Я заключала типовой договор аренды сроком на 11 месяцев с владельцем апартаментов, в стоимость аренды не были включены коммунальные услуги и интернет (как и во многих договорах аренды).

Прожив в апарт-отеле полгода, у меня сложилось определенное впечатление от жизни в гостинице, и в общих чертах оно положительное.

Почему мне нравится жить в апарт-отеле?

Месторасположение

Гостиницы часто строят в местах, удобных для туристов. В моем случае в 5 км от дома находится аэропорт Пулково, в 1 км от дома большой торговый комплекс с Ашаном и другими прелестями жизни, а сам отель стоит у парка. В комплексе несколько продуктовых магазинов, OZON, салоны красоты — не хватает только аптеки, но думаю, и она тут скоро появится.

Панорамные окна

Это плюс данного отеля, панорамные окна есть не во всех отелях, и иногда есть в обычных новостройках.

Никогда не мечтала жить в квартире с окном от пола до потолка, но поселившись в такой квартире, ощутила всю прелесть больших окон.

В солнечное время комната озаряется светом, во время заката тоже можете себе представить. Да и вообще, засыпать, наблюдая за луной, или просыпаться вместе с первыми лучами солнца очень приятно.

Ресепшен

Гостиничная политика полностью устраивает меня как постоянного жильца: на ресепшене всегда есть охрана, которую, кстати, можно вызвать если соседи шумят, в коридорах ковры и всегда включен свет, лифты в рабочем состоянии, на 1 этаже даже можно купить кофе в автомате.

Как я поняла, мой арендодатель является владельцем еще нескольких апартаментов в этом комплексе, поэтому ходить ко мне и проверять сохранность имущества или звонить по разным претензиям и вопросам он не стал: собственно, я видела его всего лишь раз, когда мы подписывали договор. На мои звонки и вопросы он всегда отвечает и помогает разобраться.

Но у жизни в апарт-отеле есть и обратная сторона, и если для меня минусы такого жилья пока не столь существенны, для кого-то они могут стать решающими.

q-fa.bstatic.com

q-fa.bstatic.com

Почему мне не нравится жить в апарт-отеле?

Коммунальные платежи

За все хорошее надо платить.

Все прелести жизни в отеле, а именно, ресепшен, охрана, уборка, четыре работающих лифта, а также статус коммерческого жилья делают коммунальные платежи в несколько раз выше, чем в обычной новостройке.

Стоимость воды и света тоже выше, чем в жилом доме, так как апарт-отель считается коммерческим зданием. Средняя коммуналка за лето у меня выходила около 3500 рублей, за зиму — около 5500 рублей (за 29 кв.м.).

Панорамные окна

Да-да, это как плюс, так и минус. Наступила зима, и от моих прекрасных панорамных окон начало ужасно дуть. Я очень долго разбиралась с этой проблемой, пока мне не заменили резинку на окне, и все равно от окон чувствуется холод (а еще не наступили сильные холода). Напомню, что кровать у меня стоит прямо у окна, и как вы можете понять, по ночам я мерзну.

Запросы по поводу ремонта (и другие)

Общение с менеджером, который занимается долгосроками, не доставляло мне удовольствия. Когда что-то ломалось — а что-то постоянно ломалось — начиналась целая эпопея звонков и переписываний с менеджером и мастерами. Ремонт производили за свой счет, но порой я ждала по 2 недели, чтобы пришли и что-то починили.

Слышимость

Слышимость, как известно, в гостинцах хорошая — это правда, поэтому я слышу каждый чих слева и бормотание телевизора справа. Мне повезло, и вечеринки мои соседи закатывали за полгода всего дважды — в остальное время на этаже тихо и спокойно, но те, кто не привык к тонким стенам, удивится многоголосой жизни в апарт-отеле.

И все-таки это отель

Раньше квартира, в которой я живу, сдавалась посуточно, поэтому здесь и трещины на мебели, оставшиеся от предыдущих жильцов, и пятна на обоях, которые не отмываются. Долгое время я привыкала к квартире, которую не удавалось отмыть полностью, ощущала присутствие в ней бывших жильцов и все-таки чувствовала себя не дома, а в гостиничном номере.

q-fa.bstatic.com

q-fa.bstatic.com

А вы жили в апарт-отеле? Какие впечатления остались?

#апартаменты #апарт-отель #жилье в спб #квартиры санкт-петербурга #переезд в спб #аренда квартиры #недвижимость спб #аренда жилья #квартира в петербурге #жизнь в санкт-петербурге

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *