Кто из нас в конце отпуска не задумывался: как здорово было бы остаться жить на море? Работать на «удаленке», каждый день есть свежие фрукты и овощи, ходить на пляж.
Проходя мимо агентства недвижимости, мы задерживаемся и мечтаем: как хорошо выбрать домик или квартирку! Потом с семьей вечером за бокалом вина спорим о планировке, обсуждаем финансовые возможности, загораемся, а к утру остываем и пакуем чемоданы… Знакомо?
Переезд из мегаполиса к морю – сложившийся тренд-мечта. Однако у всех переезд получается разным. Кто-то со временем возвращается, другие планируют встречать у моря старость, а третьи, опробовав жизнь на курорте, останавливаются на промежуточном варианте.
Алексей, Новороссийск: «Будем жить на море до пенсии»
К сорока годам у меня сложилось устойчивое впечатление, что Москва совершенно не приспособлена для спокойной жизни. По счастью, пять лет назад компания, в которой я на тот момент работал, запускала проект в Новороссийске.
Он должен был продлиться три года, и я с удовольствием согласился этим заняться. Все эти три года мне постоянно приходилось летать в Москву, что со временем стало радовать все меньше и меньше.
Это же постоянная беготня! А я и до Новороссийска старался жить на даче…
Когда проект закончился, решил не возвращаться в Москву, а искать жилье в Новороссийске. Моя работа была связана с транспортным обслуживанием, клиенты уже были, а работодатель почти разорился. В результате открыл собственную компанию, пока мы работаем вполне неплохо.
Работа – главный вопрос при смене места обитания: на что жить и где брать средства? Собственное дело закрывает оба этих пункта.
Первые четыре года мы прожили на съемных домах и квартирах, успев за это время составить представление о своих желаниях и потребностях.
Так, сразу по приезду хотелось жить поближе к морю, но на деле все оказалось не так однозначно. Проживание на юге намного дешевле, чем в большом городе. У нас тут полная автономность – платим только за свет.
Зимой, конечно, выходит подороже, так как обогреваемся кондиционером.
Сейчас мы обустраиваем свой дом, уже закончили отделку на первом этаже, остался второй. Его мы искали довольно долго: на юге все хотят продать нечто «за сто тысяч миллионов» – это особенность менталитета.
Когда решили переехать окончательно, продали московскую квартиру. Основная часть средств ушла на открытие бизнеса. На оставшиеся 4 млн рублей купили двухэтажный дом (170 кв. м) с участком 6 соток.
Он был без отделки: во-первых, это значительно дешевле, а во-вторых, видны все огрехи постройки. Тут много строят на продажу, но качество оставляет желать лучшего. Мы же нашли дом, который люди делали под себя, но не потянули обустройство и содержание. Когда покупали, планировок еще не было.
Теперь на первом этаже появились объединенные кухня с гостиной, на втором – четыре спальни.
По прошествии пяти лет могу сказать: мне тут нравится все больше и больше. Свой дом, природа, море, работа не в напряг и новое хобби – увлекся мотоциклами эндуро, гоняем с друзьями по горам.
Что касается общения с родственниками и друзьями, то мы спокойно ездим друг к другу в гости. Планируем жить тут до пенсии и даже уезжать на лето на подмосковную дачу.
Считаю, что отсюда быстрее, чем из Москвы: два часа на самолете и час до дачи без пробок. Из столичной квартиры по четыре часа ездили по пятницам.
Алевтина, Бахчисарай: «Узнав, что мы продали квартиру в Москве, люди крутили пальцами у висков»
Когда мы с мужем только познакомились, он предложил съездить в Крым поздней осенью. До этого мои представления о полуострове были довольно стереотипными: море, солнце, жара. А тут такой контраст: туман, палая листва, бордовый подлесок скумпии, запахи грибов… После той поездки мы еще какое-то время возвращались, причем в разные времена года, и каждый раз Крым завораживал.
Когда родился первый ребенок, муж уговорил переехать в Крым – сказал, если не рискнем и не купим дом, будем жалеть всю жизнь. Да и ребенку там лучше – не то, что в мегаполисе! А еще, мне кажется, я отчасти реализовала желание родителей, в 1990-е мечтавших о доме в Крыму. Они так любили ездить в Симеиз в мае.
Это была полнейшая авантюра. И все нас от нее отговаривали. Даже в Бахчисарае люди крутили пальцами у висков, не понимая, как можно променять квартиру в Москве на дом в Крыму! Бахчисарай, маленький городок между Симферополем и Севастополем, в тот момент был, откровенно говоря, запущен и почти забыт туристами.
Нас часто спрашивали, почему именно Бахчисарай, а не какой-то город у моря. Скорее всего, потому, что это, как ни крути, город, а мы все-таки городские люди, которым просто хотелось быть поближе к природе. До Севастополя от нас ехать час, до Симферополя – 40 минут. Столько же ехать до ближайшего моря.
У моря жить здорово, когда вокруг безлюдно, а в жару и в сезон лучше в тени у горной речки.
Первый месяц после переезда в Крым мы снимали жилье, а потом довольно быстро нашелся подходящий вариант – он же, кстати, и единственный: дом в Бахчисарае за $15 тыс. продавали наши друзья, и он нам подошел. Мы продали мою московскую квартиру и переехали.
Надо сказать, что потом в дом пришлось немало вложиться, чтобы в нем можно было нормально жить. Домик небольшой и самый обычный: два этажа, три комнатки, кухня, санузел. Участок – четыре сотки.
Он расположен в конце СНТ, сразу за нами – можжевеловая роща и дорога на пещерный город Чуфут-Кале, Бешик-Тау и Качи-Кальон.
Вокруг Бахчисарая расположены древние пещерные города. Первое время мы ездили и наслаждались видами, а потом рутина взяла свое. НО постоянно приезжающие друзья не позволили осесть дома.
Когда Крым был украинским, приходилось исправно каждые три месяца ездить в Москву, чтобы сделать миграционную карту и заодно повидаться с родственниками. Потом ездить стали реже. К тому же, родился второй ребенок.
В 2015 году нам пришлось вернуться. Причин было несколько: семейные обстоятельства, необходимость отправлять старшего в школу и неопределенность с родом занятий.
При этом ребенка можно было бы отдать в школу и в Крыму – мы оформили для этого все документы, но в совокупности все три фактора все же убедили вернуться. Наша с мужем работа связана с производством авторских подарков.
Мы открывали магазин в Севастополе, но идея опередила время: все эти магазины и выставки handmade вошли в тренд позже, а на тот момент местные жители на такую продукцию не велись. В общем, мы прогорели.
Наверное, ошибка была в том, что в отличие от всех «правильно мигрирующих», мы ехали не к работе. Тогда мы были молодые, наивные и глупые. Тем не менее, когда я оглядываюсь на этот десятилетний период, понимаю: это крутой жизненный опыт.
Дом в Крыму и сейчас остается в нашей собственности. У мужа там мастерская, он возвращается туда, чтобы поработать, побыть наедине с собой. А мы с детьми ездим в Крым из Москвы несколько раз в год.
Андрей, Свети Влас: «В Болгарию надо ехать без амбиций»
Мы с семьей купили апартаменты в болгарском Свети Власе в 2008 году. Успели до кризиса. С тех пор курс рубля упал вдвое, из-за этого многим приходится возвращаться в Россию: пенсий, например, уже не хватает, хотя именно пенсионерам там шикарно, а вот молодежи, пожалуй, заняться особо нечем.
НАМ КАЗАЛОСЬ, ЧТО В БОЛГАРИИ БУДЕТ КОМФОРТНО АДАПТИРОВАТЬСЯ: ВСЕ ДЕШЕВО, МЕНТАЛИТЕТ И БЫТ ОТНОСИТЕЛЬНО ПОХОЖИ, МНОГИЕ ГОВОРЯТ ПО-РУССКИ. ДА И САМО МЕСТО ПОНРАВИЛОСЬ.
Я музыкант, на первых порах мне удавалось работать много, интересно. Но потом, когда настал момент двигаться дальше и запускать собственные проекты, столкнулся с тем, что с болгарами очень тяжело сотрудничать. Их «завтра» вполне может означать «когда-нибудь, возможно».
Когда сюда едут энтузиасты, имеющие на счету $50 тыс., очень хочется отговорить их от задуманного: все мои знакомые, которые пытались организовать в Болгарии бизнес, потеряли в итоге от $50 до $300 тыс.
А если работа не ладится, как проживешь? Можно организовывать туры, но это сезонно… Если нет поступающих денег из России в Болгарии делать нечего.
Справедливости ради отмечу, что в Свети Власе вполне комфортно живет моя семья. Уже взрослая дочь так увлеклась handmade`ом, что сейчас даже берет учеников – вот уже и какая-то работа появилась. Жена периодически работает на ресепшн в местных гостиницах. У нас апартаменты площадью около 90 «квадратов» с двумя спальнями, гостиной, кухней и двумя санузлами.
Надо сказать, болгары привыкли бедно жить, и от этого много проблем. Например, купил русский помещение под кафе. Расстарался, обустроил все – стало красиво. А проходящие мимо болгары думают, что внутри страшно дорого, и не заходят. В итоге кафе «прогорает». В общем, сюда надо ехать, только если нет особых амбиций.
Анастасия, Бар: «Возвращаться не планирую»
Мы живем в черногорском Баре с мужем и двумя детьми. Одна из причин, по которой пришлось уехать из Москвы, – наша семейная аллергия с поллинозом. Педиатр сказал менять климат. По прошествии нескольких лет на море понимаю: сейчас жить в Москве для меня стало еще сложнее.
К переезду мы готовились год. За это время удалось создать финансовую подушку безопасности, а также наладить процессы, чтобы работать удаленно. Потом сдали московскую квартиру и уехали. Сейчас живем по той же схеме: сдача квартиры в Москве полностью покрывает аренду черногорского жилья и оплату ЖКУ (как московских, так и наших).
Спустя некоторое время мои родители продали 50-метрвую квартиру в Москве и купили такую же здесь, после чего у них осталась приличная «кубышка», которую они потихоньку расходуют, так как прожить здесь на две московские пенсии нереально.
Возвращаться я лично не планирую – не смогу по здоровью. А дети вырастут и сами решат, где жить. Образование здесь получать выгоднее: черногорский аттестат признается европейскими ВУЗами (в отличие от ЕГЭ). Кружки и секции значительно дешевле, а кроме бесплатных вариантов, есть особые тарифы. За пять евро в час можно учить и китайский, и на карате ходить, и программирование осваивать.
Антонина, Мацеста: «Покупать квартиру мы пока не готовы»
Мы с мужем оба москвичи, но уже три года снимаем квартиру в Мацесте (Сочи). Место тихое и живописное – здесь очень красивая природа, которая наполняет энергией. Собственно, именно поэтому мы его и выбрали. Попав сюда впервые, сразу почувствовали себя как дома.
Переезд получился как-то сам собой: мы можем позволить себе удаленную работу (я художница), почему бы и нет? Здесь очень много людей, которые приехали откуда-то и работают на фрилансе. В самой Мацесте «стационарной» работы не найти, конечно.
Покупать квартиру здесь мы пока не готовы финансово. Да и кто знает, как сложится жизнь дальше? Впрочем, если не возникнет острой необходимости возвращаться в большой город, с удовольствием останусь.
7 тёплых стран, в которых можно жить, сдавая квартиру в Москве
Падение рубля в пересчёте на местную валюту снизило их доходы вдвое, и тропическая сказка может скоро закончится. Пока спелое манго не превратилось в тыкву, а пляжные шлёпки – в стоптанные угги, мы подсчитали, в каких тёплых странах всё ещё выгодно жить, сдавая недвижимость в России.
В прошлом году на ПМЖ в другие страны уехали более 300 тысяч россиян. В основном это высококвалифицированные специалисты и близкие родственники тех, кто уже успел устроиться за границей.
Излюбленные маршруты: Канада (70 тысяч человек), США (32 тысячи) и Германия (5 тысяч).
Но и без образования международного уровня и мужа-иностранца сегодня можно найти дружелюбную страну, достаточно иметь недвижимость в собственности.
Как сдать квартиру на долгий срок?
Здорово переезжать в другую страну, уже имея на руках приглашение от работодателя, но на практике мигрантам часто требуется адаптационный период и стабильный доход, не зависящий от того, как сложатся дела на новом месте. Так что владельцы собственной недвижимости имеют дополнительный бонус.
Москвичи даже после падения цен на рынке аренды недвижимости могут рассчитывать на неплохую прибыль. Средняя цена сдачи однокомнатной квартиры – 25 тысяч рублей.
За двушку можно выручить от 40 тысяч, а за трёхкомнатную квартиру получать от 55 тысяч рублей.
Забегая вперёд, заметим, что уже на эти деньги в некоторых странах из нашего списка можно снимать жильё, а сдавая трёшку ещё и не работать.
Стоимость аренды в Москве
| Руб. | $ | |
| Однокомнатная | 25 000 | 384 |
| Двухкомнатная | 40 000 | 615 |
| Трёхкомнатная | 55 000 | 846 |
*По данным агентства недвижимости «Агентесса», 1 доллар = 65 руб.
Требования к жильцам, которые будут кормить арендаторов в течение долгого срока, да ещё и на расстоянии строгие:
- Договор подписывается сразу на несколько месяцев или лет.
- Сразу оговаривается возможность оплаты дистанционно на банковский счёт, а также порядок оплаты коммунальных услуг.
- Хозяева могут назначить «проверяющего» – своего родственника, друга или риэлтора, который периодически будет наведываться к жильцам, чтобы оценить состояние квартиры. Некоторые оформляют доверенность на управление недвижимостью на случай экстренных происшествий.
Заняться поиском жильцов лучше заблаговременно, разместив объявление на Cian, Avito и других аналогичных ресурсах, хотя многие предпочитают социальные сети, через них легче найти проверенных людей, которые будут если не знакомыми, то хотя бы знакомыми знакомых.
Возможные сложности:
- Жильцы могут съехать раньше срока, хозяевам придётся возвращаться или искать новых дистанционно.
- Квартиру могут затопить, ограбить или спалить (на этот случай пригодится доверенность на проверенного человека, комплект ключей и страховка).
- Жильцы могут исчезнуть, не заплатив или просрочить оплату коммунальных услуг (придётся обращаться в полицию и в суд, но с прибыли за сдачу квартиры обязательно должен быть уплачен налог 13%).
Страны и цены
Итак, хорошая новость, – сдавая квартиру в Москве можно жить в других странах, плохая – таких стран не так уж много. Мы сравнили цены в двадцати самых популярных у российских мигрантов странах, среди которых: США, Австралия, Германия, Испания, Италия, Португалия, Канада, Аргентина, Чехия, Польша, Латвия, Таиланд, Кипр, Вьетнам, Доминиканская республика, Греция, Болгария, Турция и Индия.
За ценовые «маячки» взяли: аренду жилья, обед в кафе на одного, обед в ресторане быстрого питания, литр бензина и стоимость пары джинсов Levis. Для удобства цены в таблице представлены в рублях по курсу 65 рублей за доллар.
Уровень цен в популярных среди мигрантов странах
| Аренда однокомнатнойквартиры | Литрбензина | Параджинс | Обед в кафена одного | Обедв Макдональдс | |
| Индия(Гоа) | 10 131 | 64 | 3 148 | 162 | 542 |
| Турция(Анталия) | 15 799 | 113 | 2 958 | 337 | 361 |
| Болгария(София) | 20 106 | 92 | 3 538 | 392 | 313 |
| Греция(Афины) | 18 790 | 118 | 5 417 | 765 | 459 |
| Доминикана(Санто-Доминго) | 23 100 | 83 | 4 235 | 600 | 451 |
| Вьетнам(Хошимин) | 28 417 | 79 | 2 802 | 193 | 290 |
| Кипр(Ларнака) | 25 146 | 102 | 5 999 | 765 | 459 |
| Таиланд(Пхукет) | 27 360 | 70 | 4 614 | 205 | 410 |
| Латвия(Рига) | 27 674 | 88 | 4 442 | 500 | 384 |
| Польша(Краков) | 31 343 | 91 | 4 278 | 335 | 333 |
| Чехия(Прага) | 38 374 | 95 | 5 162 | 351 | 345 |
| Аргентина(Буэнос-Айрес) | 32 752 | 86 | 6 726 | 827 | 598 |
| Канада(Монреаль) | 50 171 | 60 | 3 443 | 742 | 477 |
| Португалия(Лиссабон) | 43 321 | 115 | 7 077 | 550 | 432 |
| Италия(Неаполь) | 48 257 | 119 | 6 225 | 857 | 565 |
| Испания(Барселона) | 54 723 | 96 | 6 408 | 856 | 545 |
| Германия(Мюнхен) | 76 297 | 106 | 6 796 | 896 | 545 |
| Австралия(Мельбурн) | 86 099 | 68 | 5 039 | 789 | 473 |
| США(Сан-Франциско) | 231 192 | 59 | 3 719 | 1 033 | 551 |
По данным tripbest.ru
Москвич, сдающий трёхкомнатную квартиру может смотреть не на спальный район, а на набережную в Португалии или горные пики в Аргентине.
Владелец двухкомнатной квартиры может выбрать район на окраине Праги или поселиться в любимом российскими туристами Таиланде.
С однушкой выбирать особо не приходится: из стран Европы доступна только Болгария, в других частях света – Доминиканская республика и Гоа.
Возможные сложности:
- Риск нарваться на мошенников при поиске квартиры в чужой стране.
- При очередном скачке курса валют уровень цен по отношению к рублю может существенно измениться.
От зарплаты до зарплаты
Работать на российскую компанию, живя в другой стране – невыгодно всё по той же причине – разница курсов. Гораздо комфортнее получать зарплату в местной валюте. Но при выборе страны для переезда необходимо учитывать, какие профессии востребованы именно там, и каков спрос на работников-иностранцев.
Если ты классно рисуешь татуировки, отправляйся в Таиланд или на Гоа, где туристы так и жаждут запечатлеть своё просветление таинственными символами на своих телах.
Если у тебя техническое образование, вперёд в Канаду с её программами заселения небольших городов и точечным трудоустройством, когда в город, например, требуется три инженера по обслуживанию вентиляционных систем.
Ориентироваться первое время лучше на минимальный уровень дохода в стране. Особенно, если речь идёт о специальностях, которые привязаны к сезону (свадебный фотограф или инструктор по дайвингу), которые могут не приносить денег месяцами.
Среди первой десятки стран, проживание в которых обходится дешевле всего, уровень зарплат тоже оказался невысоким. Меньше всего зарабатывают жители Индии, Вьетнама и Доминиканской республики. Чуть больше получают в Турции, Болгарии, Таиланде. Жители Латвии, Греции, Польши и Кипра из десятки бюджетных стран — самые обеспеченные.
Средняя зарплата в разных странах ($)
| Страна | Зарплата |
| Индия (Гоа) | 303 |
| Вьетнам (Хошимин) | 322 |
| Доминиканская республика(Санто-Доминго) | 381 |
| Турция (Анталия) | 537 |
| Болгария (София) | 569 |
| Таиланд (Пхукет) | 565 |
| Латвия (Рига) | 703 |
| Греция (Афины) | 838 |
| Польша (Краков) | 881 |
| Кипр (Ларнака) | 1241 |
- *По данным tripbest.ru
- Познакомиться с уровнем зарплат в разных странах мира можно на официальном сайте Международной организации труда, на крупных международных порталах для путешественников или на их российских аналогах.
- Лучшие из доступных
Владелец квартиры в Москве может выбрать жильё только в первой десятке самых популярных стран, да и то, с надеждой на то, что на месте ему удастся хоть что-то зарабатывать. Но и из этой десятки не все страны выглядят интересно для тех, кто ищет новый дом. Ведь в Польше, Латвии и Болгарии климат и быт почти не отличаются от нашего.
Изучив страны с более приветливой природой, мы рассчитали индекс комфорта, который отражает соотношение доходов (зарплаты и прибыли от сдачи квартиры) к стоимости проживания в стране.
Уровень жизни мигранта, сдающего квартиру в Москве
Как показывает инфографика, в любой из этих стран обладатель недвижимости в Москве сможет жить, не слишком беспокоясь о финансах.
Даже во Вьетнаме и в Доминиканской республике с их низкими зарплатами, квартира в России позволит снимать жильё и время от времени ходить по ресторанам.
Тем не менее, уровень жизни во Вьетнаме остаётся относительно низким даже для владельца трёхкомнатной квартиры в столице, так что он получил от нас только три звезды. Дело в том, что зарплаты здесь маленькие, а вот аренда жилья довольно дорогая.
Тоже самое касается Доминиканской республики и Таиланда, с однушками и двушками в Москве, в этих странах мигрант будет чувствовать себя, как в трёхзвёздочной гостинице.
Пожить на широкую ногу мигранты с двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами могут в Индии, Турции и Греции, где есть все шансы найти относительно высокую зарплату и недорогое жильё, так что они получили от нас по четыре и по пять звёзд.
Специфика трудоустройства в этих странах разная. В Азии более востребованы российские программисты, представители творческих профессий: фотографы или мастера по татуировкам и работники сферы развлечений: инструкторы по сёрфингу, дайвингу или йоге.
При этом знание языка приветствуется, но не обязательно — работать приходится в основном с российскими же туристами. В Европе, чтобы получить высокооплачиваемую работу, необходимо владеть минимум английским и быть квалифицированным специалистом.
В противном случае рассчитывать можно только на работу в сфере обслуживания.
Сложнее приходится россиянам, которые сдают квартиры других регионах страны. Цены на аренду падают, а в сравнении с растущим курсом, просто летят вниз.
С средняя стоимость аренды однушки в Питере – 17 тысяч рублей, в Новосибирске – 13 тысяч, а в Казани – 12 тысяч рублей. Трёшки в крупных российских городах (кроме Санкт-Петербурга) сдаются в среднем за 25 тысяч рублей. Т.е.
их владельцы могут рассчитывать на тот же бюджет, что и владельцы московских однушек.
 Вера Харламова, фотограф (Испания) |
«Здесь сложно найти работу, тем более иностранцу, так как сами местные озадачены этим вопросом. Даже устроиться официантом, очень большая конкуренция. Минимальная зарплата примерно 900€. Испанцы странный народ, не стремятся зарабатывать много денег. Если получают 900€, уже счастливы. Главное погулять и попить пива с друзьями. Но здесь гораздо легче открыть что-то своё: кафе, овощную лавку или магазинчик одежды. Про жильё. Одному человеку найти комнату легко за 250€ в месяц. Но это может быть без оплаты воды, газа и Интернета, это +50€. Двоим найти комнату сложно, так как местные не приветствуют парочки и повышают цену в два раза. Нам с мужем, можно сказать, повезло, за 450€ снимаем с водой газом и интернетом. Отдельные квартиры от 800-900€ в месяц. Без платы за квартиру можно вдвоём нормально жить на 650-700 € в месяц. Есть ещё один плюс, немногие знают, но в каждом районе есть бесплатная школа для иностранцев с изучением испанского и каталанского языков». |
 Вадим Аким, гид/волонтёр (Греция, Италия) |
«Жить и работать за границей интересно. Я провел месяц в Греции, как волонтер «Врачи без границ», участвуя в спасательной операции на острове Лесбос. Работал на спасательной лодке, обеспечивая безопасность пересечения беженцами морской границы Евросоюза. Ещё месяц провел в Италии. Работал удалённо с российскими проектами. Работу по специальности найти сложно даже итальянцам. Поэтому многие уезжают в другие регионы Европы. Тем не менее для обслуживания потока туристов и на фермах требуются разнорабочие и персонал. Для работы обязательна рабочая виза, поэтому мигранты, в основном, не имеют стабильного дохода. Разовые работы с оплатой от 6 до 10€ в час. Исключение для славян: персонал, занятый уходом за престарелыми. Знание языка – серьёзное преимущество при поиске работы». |
 Оксана Данилова, pr-менеджер (Вьетнам) |
«Два года назад, как нельзя кстати, мужу предложили работу во Вьетнаме. Уставшие от продолжительной зимы, мы очень легко и быстро завершили срочные дела, собрали самое необходимое и улетели. Московскую квартиру сдали, чтобы выплачивать за неё ипотеку. Вьетнам – открытая и доброжелательная к иностранцам страна, при условии, что и ты настроен так же. Для комфортной жизни стоит закрыть глаза на антисанитарию и людскую лень. Новые знакомства здесь не проблема, многочисленные экспатские тусовки, русское комьюнити, да и вьетнамцы с удовольствием идут на контакт. Мысли о доме, родных и друзьях появляются спустя несколько месяцев, когда ты уже напитался солнцем, накупался в море, наелся зелени и морепродуктов. Для меня вьетнамский период – время детокса от московского изобилия во всех сферах жизни. Прожить здесь всю жизнь? Пожалуй, нет. Я называю наше пребывание здесь, затянувшимся отпуском, но мы знаем, что он обязательно закончится». |
Яна Загородникова
Снять квартиру станет дешевле в среднем на треть из-за потерявших работу и вернувшихся домой приезжих
Арендные каникулы не помогли — москвичи делают своим квартиросъемщикам скидки от 15 до 40%.
Это, конечно, драма — из богатого города, в котором найдется место любому, Москва превращается в мегаполис с высокой безработицей, который к тому же теряет свое население.
Причем важную и конкурентную его часть — тех, кто приехал ее покорять и на волне экономического кризиса должен был вернуться. Пока все было хорошо, эти самые приезжие кормили миллионы московских рантье, живших со сдачи квартир в наем.
Когда все только начиналось, хозяева квартир довольно часто давали своим жильцам арендные каникулы — знаменитое сообщество Flats for friends было полно трогательных постов о сердобольных арендодателях.
Однако многие поняли, что с работой швах (в Москве безработица на данный момент составляет довольно критичные 12%), они не смогут дальше оплачивать жилье в Москве и решили уехать домой, и, в общем, от этого мало кто выиграл.
Хотя как посмотреть. Как узнал «Коммерсантъ», рынку аренды пришлось на это отреагировать снижением цены. Предложение выросло значительно — более чем на треть: с исчезновением рынка краткосрочной аренды (деловой и прочий туризм в Москве приказали долго жить) все квартиры, которые раньше сдавались посуточно, теперь выводят на долгосрочный рынок.
При этом те, кто уезжать отказывается, просят у хозяев большие скидки — до половины цены, говорят опрошенные изданием эксперты. А получают от 15 до 40%. Все зависит, видимо, и от объема квартиры: если платить 25 тыс. за однокомнатную еще желающих хватает, то удержать цену на трехкомнатную (от 60 тыс.
рублей и выше) уже сложно; приходится идти навстречу.
Что же, это значит, что мы вернемся в 2000 год, когда снимать квартиру было не так уж накладно, если ты молодой, трудоустроенный и бездетный. А остальным иногородним жильцам — и их квартирным хозяевам — придется пересматривать свои взгляды на жизнь и свои доходы.
Ann Yuni/ shutterstock.com
аренда жильяснять квартиру станет дешевле на треть
Сдать квартиру, уехать в теплые края и не работать!!
49 ответов
Последний — 07 января 2020, 15:41 Перейти
Гость
я так сделала! сдаю 3-х комнатную квартиру на улице Новый Арбат с евро ремонтом (в общем деньги не хилые) живу на Гоа уже 3 года..с выездом конечно на пару дней 🙂
гость
а у вас есть кто то из родственников или знакомых кто останется и будет организовывать вашу сдачу квартиры?
Гость
я так сделала!сдаю 3-х комнатную квартиру на улице Новый Арбат с евро ремонтом (в общем деньги не хилые)
живу на Гоа уже 3 года..с выездом конечно на пару дней 🙂
Марсианка
это ж за сколько надо сдать квартиру или утебя их от 5 штук квартир?:)) и все укомплектованные полностью))
Дюна
Знаю про целые колонии таких москвичей в Гоа и в Египте.Живут — на жизнь не жалуются. У знакомого жена больна астмой, живёт в Египте — там пустыня никаких аллергенов.
Но КМК в нормальных семьях всегда присутствуют дети, и когда они достигают школьного возраста, родители сними сваливают в крупные российские города.
Лида
моя бывшая коллега живет в Болгарии. Квартиру на берегу моря с большой верандой купила в 2008 за 35т$. Место можно сказать дикое, кроме приезжих русских и местных крестьян никто не живет. Зато море. Здесь сдает двушку в подмосковье.
Этих денег с лихвой хватает на жизнь там, учитывая что она подрабатывает писаниной на удаленке (она статьи пишет, редактурой занимается, ищет авторов дл своего издательства). Как она говорила, общий доход у нее в месяц что-то окол тысячи долларов (это постоянный) + раза 3 в год крупные гонорары и бонусы (1-1,5 тысячи разово в долларах). Проживает она не более 500.
На еду и обязательные платежи уходит чуть более половины от этой суммы. На оставшиеся ездит в Германию или Польшу проветриться и людей повидать
я со временем тоже планирую для себя такой вариант. Правда сейчасквартиры в самой дешевой части Болгарии стоят уже по полтора милиона. Но все равно решила со след года влезть в ипотеку. За моск квартиру уже выплачено, буду ее сдавать. Все реально 🙂
оля
я тоже так сделаю на пенсии. только жить буду в майами.
Гость
У моих друзей есть друзья или хорошие знакомые, скажем так. Они сдали свою квартиру в Москве ( хорошая трёшка в Куркино ) , а сами уехали в Доминикану. Там сняли домик в каком-то закрытом посёлке , в пяти минутах ходьбы от океана.
Точнее, это небольшой такой комплекс, состоящий из нескольких типа таунхаузов, где-то около 6 или 8 квартир . Двухуровневые квартиры, 3 спальни, кухня-гостинная+терасса + бассейн. Полностью меблирован, имеется интернет вайфай…Хозяин —немец. Стоимость —600 долларов месяц. Находится это всё вблизи какого-то городка, т.е.
наличие больниц, банков, магазинов, школ обеспечено. Живут уже там несколько лет. Дочка там пошла в школу двуязычную : испано-английскую. С языками проблем нет у девочки. Он работает удалённо , но точно не знаю, чем конкретно занимается. Она спуся какое-то время нашла себе учеников и даёт на дому уроки фортепиано.
Но это скорее от безделья, нежели чем по необходимости. Домой летают каждое лето. Довольны, их всё устраивает. Но они сами по себе -ребята такие позитивные, общительные, активные. Я у них лично не была, но мои друзья летали к ним, пробыли у них 3 недели, вернулись довольные.
Рассказывают, что те скорешились там с местными семьями, ес-но, с нормальными, культурными, небедными. По-испански уже говорят вовсю. В общем, всё у них нормально. Московской квартирой занимаются родители жены.
Марсианка
и за сколько ты ее сдаешь?
Непридуманные истории
Автор
Гостья так сделала!сдаю 3-х комнатную квартиру на улице Новый Арбат с евро ремонтом (в общем деньги не хилые)живу на Гоа уже 3 года..с выездом конечно на пару дней :)вау. у вас, наверно, еще и сбережения начисляются
а сколько вам лет? сколько вам было, когда решились на переезд? вам не скучно там? можете, если вам не сложно, описать ваш среднестатистический день?
Гость
АвторГостья так сделала!сдаю 3-х комнатную квартиру на улице Новый Арбат с евро ремонтом (в общем деньги не хилые)живу на Гоа уже 3 года..с выездом конечно на пару дней :)вау.
у вас, наверно, еще и сбережения начисляютсяа сколько вам лет? сколько вам было, когда решились на переезд? вам не скучно там? можете, если вам не сложно, описать ваш среднестатистический день?сбережения конечно накапливаются,хотя ни в чём себе не отказываю:) как отвечала выше-за квартиру в месяц 6 тыс.
евро начисляетсяпереехала я с мужем, когда мне было 24 (мужу 28), снимали дом на берегу моря.1 год я вообще ничего не делала -у меня было 2 домработницы, повар и даже чистильщик бассейна приходил раз в неделю. в общем я отдыхала от московской рутины и скучной жизни в столице.
потом поняла,что хочу здесь остаться!купили с мужем дом, потом я поняла,что беременна-родила сына в Москве.
вернулись обратно- позвали к себе мою маму и папу (мой муж их тоже так называет. своих родителей к сожалению он давно потерял) в общем уже 2 года,как в нашем доме нет наёмных рабочих.
просыпаюсь- утренняя пробежка по берегу моря, далее душ, готовлю еду ( с мамой на пару) для семьи, потом идём на море (кто хочет конечно) потом готовлю обед, уборка, играю с ребёнком, потом садимся за тол на обед, в 4 вечера у меня йога(3-4 раза в неделю) или сальса (2-3 раза в неделю) потом либо ужин готовлю, либо всей семьей (ну или почти всей) едим в ресторан (благо развлекательные учреждения не так далеко находятся) ну а когда сына уложим спать обычно с мужем к морю идём, или на танцы (нам в душе по 15:))))
в общем день,как день, когда вдвоём были-был полный релакс, а сейчас семья на первом месте! кстати второго ребенка хотим через годик:)
Гость
я что-то не пойму , сдача квартиры приносит 6 тыс евро в месяц???
Ольга
ГостьАвторГостья так сделала!сдаю 3-х комнатную квартиру на улице Новый Арбат с евро ремонтом (в общем деньги не хилые)живу на Гоа уже 3 года..с выездом конечно на пару дней :)вау.
у вас, наверно, еще и сбережения начисляютсяа сколько вам лет? сколько вам было, когда решились на переезд? вам не скучно там? можете, если вам не сложно, описать ваш среднестатистический день?сбережения конечно накапливаются,хотя ни в чём себе не отказываю:) как отвечала выше-за квартиру в месяц 6 тыс.
евро начисляетсяпереехала я с мужем, когда мне было 24 (мужу 28), снимали дом на берегу моря.1 год я вообще ничего не делала -у меня было 2 домработницы, повар и даже чистильщик бассейна приходил раз в неделю. в общем я отдыхала от московской рутины и скучной жизни в столице.
потом поняла,что хочу здесь остаться!купили с мужем дом, потом я поняла,что беременна-родила сына в Москве.
вернулись обратно- позвали к себе мою маму и папу (мой муж их тоже так называет. своих родителей к сожалению он давно потерял) в общем уже 2 года,как в нашем доме нет наёмных рабочих.
просыпаюсь- утренняя пробежка по берегу моря, далее душ, готовлю еду ( с мамой на пару) для семьи, потом идём на море (кто хочет конечно) потом готовлю обед, уборка, играю с ребёнком, потом садимся за тол на обед, в 4 вечера у меня йога(3-4 раза в неделю) или сальса (2-3 раза в неделю) потом либо ужин готовлю, либо всей семьей (ну или почти всей) едим в ресторан (благо развлекательные учреждения не так далеко находятся) ну а когда сына уложим спать обычно с мужем к морю идём, или на танцы (нам в душе по 15:))))в общем день,как день, когда вдвоём были-был полный релакс, а сейчас семья на первом месте! кстати второго ребенка хотим через годик:)
А там вид на жительство не нужен, чтобы дом купить?
Мила
ох автор это моя мечта:) свое жилье в России есть, детей нет и не планирую… Надо закончить некоторые дела, и если все сложится, через пару лет буду активно заниматься переездом. Планирую ехать в Болгарию. На тематических форумах много инфы на эту тему)) В Болгарии много русских,живущих так, как Вы описали..
Гость
я что-то не пойму , сдача квартиры приносит 6 тыс евро в месяц???
Гость
да и это не предел!у меня знакомая 5,5тыс. евро получает в месяц
сдает иностранцам уже лет 5 одной и той же семье-муж дипломат, жена в посольстве работает
Новые темы
Гость
У моих друзей есть друзья или хорошие знакомые, скажем так. Они сдали свою квартиру в Москве ( хорошая трёшка в Куркино ) , а сами уехали в Доминикану. Там сняли домик в каком-то закрытом посёлке , в пяти минутах ходьбы от океана.
Точнее, это небольшой такой комплекс, состоящий из нескольких типа таунхаузов, где-то около 6 или 8 квартир . Двухуровневые квартиры, 3 спальни, кухня-гостинная+терасса + бассейн. Полностью меблирован, имеется интернет вайфай…Хозяин —немец. Стоимость —600 долларов месяц. Находится это всё вблизи какого-то городка, т.е.
наличие больниц, банков, магазинов, школ обеспечено. Живут уже там несколько лет. Дочка там пошла в школу двуязычную : испано-английскую. С языками проблем нет у девочки. Он работает удалённо , но точно не знаю, чем конкретно занимается. Она спуся какое-то время нашла себе учеников и даёт на дому уроки фортепиано.
Но это скорее от безделья, нежели чем по необходимости. Домой летают каждое лето. Довольны, их всё устраивает. Но они сами по себе -ребята такие позитивные, общительные, активные. Я у них лично не была, но мои друзья летали к ним, пробыли у них 3 недели, вернулись довольные.
Рассказывают, что те скорешились там с местными семьями, ес-но, с нормальными, культурными, небедными. По-испански уже говорят вовсю. В общем, всё у них нормально. Московской квартирой занимаются родители жены.
18 апреля 2012, 16:43
#41
Гость
Мне 38 лет я бы со скуки умерла от такой жизни в теплых краях. Хотя я человек не слишком активный. Но жизнь овощем это перебор. Может на пенсии мы так с мужем и поступим. Но поедем не навсегда, а на год. В Тайланд.
07 октября 2013, 22:04
#42
16 апреля 2014, 16:53
#45
Сергей
Только что из Камбоджи вернулся, планирую сдать квартиру и свалить туда на долго, от туда можно ездить в Тай, Лаос, Вьетнам. Эти страны как раз для любителей так жить. По натуре своей не люблю совершать такие вещи в одиночку, давайте объединяться. После двух недель в Камбодже, по прилету в Рашку сразу видно какие тут у всех унылые каменные лица, тут тоска зеленая и рутина!!!!!!!!
13 августа 2014, 13:52
#47
А.
Кто снимает квартиры по 250т.р в месяц??!!!
13 августа 2014, 13:56
#48
Тагил
Для района Арбатская-Смоленская в Москве, если квартира метров 120-150 это совершенно нормально, я однушку на Новом Арбате в панельном доме сдаю за 70т.руб.
13 августа 2014, 14:16
#49
Гость
Что за панель на Новом Арбате. Давайте точный адрес, я этот район хорошо знаю.
16 августа 2014, 14:55
#50
Гость
Что за панель на Новом Арбате. Давайте точный адрес, я этот район хорошо знаю.