Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года».

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

www.itd2.mycdn.me

Проектом приказа запланировано увеличить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения во многих регионах, снижение планируется только в Сахалинской области — на 0,42%.

Самый большой рост, на 5,28%, произойдет в Амурской области, где стоимость 1 кв. м увеличится до 82 266 руб.

В Центральном федеральном округе стоимость 1 кв. м вырастет на 3,7% в Воронежской области — до 41 740 руб., в Курской области — до 38 383 руб., в Московской области — до 68 185 руб.

, Орловской области — до 35 185 руб., в Тамбовской области — до 36 803 руб., Тульской области — до 45 972 руб., в г. Москве — до 122 636 руб. На 3,23% увеличится стоимость в Брянской области — до 32 593 руб.

, на 2,25% в Тверской области — до 42 575 руб.

В остальных областях ЦФО стоимость квадратного метра не изменится.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

В Северо-Западном федеральном округе в двух регионах рост составит 3,7%, это Новгородская область — до 38 365 руб. и Вологодская область — до 38 198 руб.

В Республике Карелия рост составит 2,56% — до 45 338 руб., в Ленинградской области стоимость «квадрата» вырастет на 3,02% — до 59 454 руб.

В г. Санкт-Петербурге, как и в остальных субъектах СЗФО, стоимость квадратного метра не изменится.

В Южном федеральном округе стоимость 1 кв. м увеличится только в трех регионах: это Краснодарский край, рост 0,49% — до 47 039 руб., Астраханская область, рост 1,12% — до 39 119 руб. и г. Севастополь, рост 3,7% — до 70 002 руб. В остальных субъектах ЮФО рыночная стоимость метра жилья не изменится.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

www.pbs.twimg.com

В Северо-Кавказском федеральном округе на 2,4% увеличится стоимость 1 кв. м в Республике Дагестан — до 32 539 руб. На 3,7%, до 33 956 руб., «квадрат» вырастет в Ставропольском крае и на 3,01%, до 36 771 руб. — в Республике Северная Осетия — Алания.

По остальным субъектам СКФО изменений стоимости квадратного метра не запланировано.

В Приволжском федеральном округе стоимость 1 кв. м повысится на 3,7% в Республике Татарстан — до 55 914 руб., в Пензенской и Самарской областях цена метра составит соответственно 39 167 руб.

и 39 058 руб. На 3,53% подорожает жилье в Республике Башкортостан — до 48 687 руб.

Незначительно увеличится стоимость жилья в Чувашской Республике — на 1,09%, Оренбургской области — на 1,52% и Ульяновской области — на 1,39%.

В Уральском федеральном округе на 3,7% подорожает жилье в Свердловской и Тюменской областях. Цена квадратного метра в этих регионах составит соответственно 55 594 руб. и 50 005 руб.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Фото предоставлено компанией Брусника

В Сибирском федеральном округе стоимость не изменится только в Республике Алтай, в остальных субъектах СФО она вырастет. Так, на 3,7% 1 кв. м подорожает в Республике Тыва — до 49 497 руб., в Красноярском крае — до 48 585 руб., Иркутской области — до 50 362 руб., Кемеровской области — до 42 134 руб.

Увеличение стоимости произойдёт также в Алтайском крае — на 1,25%, Республике Хакасия — на 2,75% и Томской области — на 2,6%.

Самые значительные колебания стоимости по сравнению с предыдущим кварталом происходят в Дальневосточном федеральном округе. Рост цен во II квартале здесь будет меньшим, чем в I квартале, но все же есть регионы, в которых стоимость вырастет больше, чем в среднем по России. Среди них Республика Саха (Якутия), где планируется рост на 4,55% — до 91 425 руб.

На 2,24% процента вырастет стоимость в Магаданской области, Камчатском крае, Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. В Приморском крае рост составит 1,46% — до 92 407 руб. В Республике Бурятия после падения на 25,6% в прошлом периоде произойдет небольшой рост стоимости — на 0,05%.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

www.minstroy.samregion.ru

Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра жилья во II квартале 2021 года станут:

● г. Москва — 122 636 руб.;

  • ● Приморский край — 92 407 руб.;
  • ● Республика Саха (Якутия) — 91 425 руб.;
  • ● Хабаровский край — 88 715 руб.;
  • ● Сахалинская область — 86 699 руб.;
  • Самая низкая стоимость 1 кв. м устанавливается в следующих регионах:
  • ● Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.;
  • ● Республика Ингушетия — 32 481 руб.;
  • ● Республика Дагестан —32 536 руб.;
  • ● Брянская область — 32 593 руб.;
  • ● Республика Калмыкия — 32 811 руб.
  • Напомним, что нормы средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья применяются для расчета размеров социальных выплат категориям граждан, предоставляемым им на приобретение либо строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1710.

Общественное обсуждение проекта приказа Минстроя продлится до 16 февраля 2021 года.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на I квартал 2021 года: Санкт-Петербург выбывает из пятерки лидеров

Cредняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на IV квартал 2020: в тройке лидеров — сразу два региона из ДФО

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилья на III квартал 2020 года: Приморский край — в пятерке лидеров

Порядок определения рыночной стоимости 1 кв. м. жилья изменен

  1. Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на II квартал 2020 года: Хабаровский край — в пятерке лидеров
  2. Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья
  3. Средняя стоимость строительства МКД массового спроса и цены на рынке недвижимости по регионам РФ на февраль 2020 года
  4. Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья на I квартал 2020 года: Сахалин обходит Питер
  5. Минстрой определил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья на IV квартал 2019 года
  6. Минстрой на 4% поднял норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие
  7. Госдума предложила Минстрою снизить стоимость квадратного метра жилья к 2024 году
  • В мае 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получил 181 объект от 121 застройщика.
  • Из них 72% (131 дом) будут возведены в новых жилых комплексах, 25% (46 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 2% (4 дома) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
  • Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 149 132 183  2019 86 113 167 191 169 218 258 219 242 209 186 313  2020 130 153 275 229 181  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года
Читайте также:  Обратный выкуп может стать популярнее среди инвесторов в новостройки

По сравнению с маем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, увеличилось на 7,1%. По сравнению с апрелем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, уменьшилось на 21,0%.

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 +40,3% +40,9% +71,0% +51,2% +35,4% +64,7% +19,9% +7,1%

  1. С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 968 объектов (на 33,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года).
  2. Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь 86 199 366 557 726 944 1202 1421 1663 1872 2058 2371  2020 130 283 558 787 968  2021
  3. Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Свердловской области (20 объектов), Приморском крае (11 объектов), а также Республике Татарстан (9 объектов).
РегионКоличество заключений
Свердловская область 20
Приморский край 11
Республика Татарстан 9
Калининградская область 8
Московская область 7
Ростовская область 6
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 6
г. Санкт-Петербург 6
Воронежская область 5
Новосибирская область 5
Омская область 5
Владимирская область 3
Кемеровская область 3
Краснодарский край 3
Ленинградская область 3
Липецкая область 3
Нижегородская область 3
Оренбургская область 3
Пензенская область 3
Пермский край 3
Томская область 3
Тюменская область 3
Удмуртская Республика 3
Ульяновская область 3
Челябинская область 3
Чувашская Республика-Чувашия 3
Ярославская область 3
Алтайский край 2
Вологодская область 2
Иркутская область 2
Костромская область 2
Республика Башкортостан 2
Республика Марий Эл 2
Республика Саха (Якутия) 2
Республика Северная Осетия-Алания 2
Саратовская область 2
Сахалинская область 2
Ставропольский край 2
Тверская область 2
Тульская область 2
Ямало-Ненецкий автономный округ 2
г. Москва 2
Амурская область 1
Брянская область 1
Волгоградская область 1
Ивановская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Калужская область 1
Курская область 1
Новгородская область 1
Республика Дагестан 1
Республика Ингушетия 1
Республика Карелия 1
Республика Крым 1
Самарская область 1
Тамбовская область 1
Хабаровский край 1
Итого 181

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили ГК КОРТРОС (на 7 объектов), СПб Реновация (на 5 объектов), а также ГК ЮСИ (на 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 02.06.2021

  • Другие публикации по теме:
  • С января по апрель 2021 года положительное заключение экспертизы получили на треть больше больше МКД, чем годом ранее (графики)
  • 137 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2021 года
  • Застройщики в 1,5 раза увеличат ежемесячный объем вывода в стройку новых проектов
  • 149 участников рынка стали пользователями РПП на 1 июня 2021 года

Минстрой определил среднюю рыночную цену квадратного метра жилья в 2021 году

Норматив стоимости одного квадратного метра жилья в первом полугодии 2021 г. составит 49 173 руб., сообщила газета «Известия» со ссылкой на проект приказа Минстроя.

По данным газеты, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзулин должен подписать этот приказ до конца этого года. Стоимость квадратного метра жилья в среднем вырастет на 539 руб. по сравнению с вторым полугодием 2020 г, отметило издание. 

Наибольший рост цен ожидается в Москве и регионах Дальнего Востока: Амурской и Сахалинской областях, Приморском и Хабаровском краях. Цена квадратного метра жилого помещения вырастет в этих регионах на 8-9,5 тыс. руб. В Якутии и Ленинградской области цены на квадратный метр жилья увеличатся в пределах 4 тыс. руб., отметило издание.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и показатели средней рыночной стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации подлежат применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по России на II полугодие 2020 г. составляет 48 634 руб.

Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2020 года:

  • Москва — 110 087 рублей,
  • Московская обл. — 64 958 рублей;

на IV квартал 2020 года:

  • Москва — 115 151 рублей,
  • Московская обл. — 64 958 рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 16:21

28 мая прошла 12-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Организатором премии выступил Московский Бизнес Клуб.

Сегодня, 12:58

Красивый и современный дом не возможно представить без функциональной и удобной гардеробной. Не всегда под габариты квартиры идеально подходит готовая мебель из салона.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 12:39

С 15 июня покупатели квартир в ЖК «Ойкумена» могут также воспользоваться программой беспроцентной рассрочки от застройщика на приобретение машино-мест и кладовые помещения.

Читайте также:  5 грубейших ошибок при оштукатуривании стен

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 10:47

Почти треть россиян (28%) считает, что состояние городской среды в стране за последний год улучшилось. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного ДОМ.РФ совместно с ВЦИОМ.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 10:30

Доля ипотечных сделок в высокобюджетном сегменте рынка столичных новостроек достигла 37%, по оценкам «Метриум». Хотя элитные и премиальные дома и квартиры не попали под действие программы субсидирования ипотеки, интерес к ним вырос.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 10:24

На 2021 год запланирован ввод более 1,4 миллиона квадратных метров жилых помещений

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионах

Сегодня, 09:52

Управлением Росреестра по Москве в мае 2021 года зарегистрировано 9 855 договоров ипотечного жилищного кредитования, что в 4 раза больше аналогичного месяца прошлого года

Квартиры подорожают: Минстрой увеличил норматив стоимости квадратного метра жилья

Виноваты не чиновники, а рынок

Минстрой России предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра жилья до 55 720 рублей. Это на 13% выше, чем в первом полугодии 2021 года. Проект приказа опубликован на федеральном портале.

Хочется поругать чиновников, но на деле всё не так просто.

РОТ ФРОНТ о том, почему не стоит брезговать жить в старых советских «панельках», почему цены на квартиры в новостройках растут и насколько виноваты в этом федеральные власти.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионахНовостройки-муравейники

Так, нормативная стоимость квадратного метра жилья вырастет в 61 регионе, в 22 останется без изменений. В двух регионах Минстрой предлагает даже понизить стоимость — в Камчатском и Хабаровском краях — на 12,8% до 73 024 рублей и на 8% до 81 559 рублей соответственно.

Нормативы стоимости квадратного метра жилья пересматриваются в ведомствах для коррекции размеров соцвыплат нуждающимся гражданам. Однако, как вы догадались, это ещё не все причины роста цен.

Строительство — невероятно прибыльная отрасль, занимающая важное положение в структуре доходов бюджета и обеспечивающая устойчивый рост всех отраслей экономики.

В этой связи государство взяло курс на «Агрессивное развитие инфраструктуры» — в соответствии с этим утверждён ряд госстратегий и планов.

В строительной отрасли пул соответствующих документов зовётся «Стратегией агрессивного строительства».

Согласно Стратегии, к 2030 году планируется вводить 120 млн кв. м жилья в год. Для сравнения, сегодня этот показатель равен 80 млн «квадратов». Чтобы обеспечить огромные темпы, Стратегия предполагает отмену многих необязательных правил для застройщиков.

В свою очередь, большинство обязательных правил и нормативов станут необязательными. В этой связи велик риск падения качества застройки.

Повышение нормативной стоимости «квадрата» вызвано ещё и попытками удержать качество строительства на сколь-нибудь приемлемом уровне.

Борьба и за качество, и за скорость застройки только начата, но заведомо обречена на провал. Рынок не позволит обеспечить и то, и другое. Инфляция и, как следствие, удорожание сырья, комплектующих и техники вкупе с законами спроса и предложения приведут к дальнейшему росту жилья, а качество продолжит падать, ведь быстрая стройка без надзора — это всегда плохая стройка.

Минстрой представил среднюю стоимость жилья в регионахМесто обрушения дома в Новосибирске, 2019

Дома уже падают. В начале 2021 года рухнула стена строящегося дома в Ростове. Чудом никто не погиб. В 2020 году рухнул строящийся дом в Ижевске. Погиб рабочий. В 2019 году в Новосибирске произошло то же самое. Под завалами оказалось 12 строителей.

Кроме того, новые дома, строящиеся сегодня по всей России, откровенно картонные. Вот в 2019 году от одной из премиальных новостроек в Москве со страшным грохотом отвалился крупный кусок облицовки.

А в Твери из-за нарушения технологии строительства рухнули перекрытия строящейся многоэтажки.

Что же, единственное, что нам остаётся, ждать новых обрушений. Предпосылок к росту качества застройки сегодня не наблюдается. Не брезгуйте жить в стареньких советских домах — наши родители и деды строили их строго по СНиПам.

Рейтинг регионов по стоимости жилья в 2021 году

Минстрой опубликовал показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2021 года. Самое дешевое жилье оказалось в Брянской области, а самое дорогое – в Москве.

  • Для чего нужны нормы стоимости жилья?
  • Нормативные показатели применяются органами власти при расчете размеров социальных выплат, которые предоставляются гражданам на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета.
  • «Эти значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке», – отмечает заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Норматив стоимости 1 кв. м, рассчитываемый Минстроем, — это ни в коем случае не цена, которая устанавливает единую стоимость жилья на рынке. Рынок регулирует себя самостоятельно.

  1. « По данному нормативу происходит выкуп жилья для социальных нужд у застройщиков, работающих на территории конкретного региона», — уточняет вице-президент Национального объединения строителей («Нострой») Антон Мороз.
  2. По ним можно лишь косвенно судить о соотношении цен на жилье в различных регионах.
  3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целом по России на первое полугодие 2021 года устанавливается в размере 49 173 рубля.
  4. Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра по регионам представлены в рейтинговых таблицах ниже.

Что будет с ценами на жилье в 2021 году

По мнению Антона Мороза из «Ностроя», в 2021 году нужно больше ориентироваться на объективный рост цен — проектное финансирование, подорожание стройматериалов из-за курсовых разниц.

В первую очередь динамику цен на жилье в 2021 году будет определять льготная ипотека, во-вторых, объем предложения, считает глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

« Продление программы до середины следующего года подстегнуло застройщиков начинать новые проекты. В 2021 году мы не будем наблюдать ажиотажного роста цен, как было в 2020 году, когда рост цен достигал — 20%. В следующем году рост цен будет на уровне 10-15%, часть которого обуславливается, в том числе, инфляцией», — сказал он.

Читайте также:  Цб продолжит поддерживать должников по валютной ипотеке

Рейтинг регионов России по средней стоимости жилья — 2021

(Установленные Минстроем РФ показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2021 года, в рублях)

Центральный федеральный округ

1 г. Москва 118 260
2 Московская область 65 752
3 Белгородская область 45 919
4 Ярославская область 44 339
5 Тульская область 44 332
6 Калужская область 43 771
7 Тверская область 41 640
8 Рязанская область 41 103
9 Воронежская область 40 251
10 Липецкая область 39 107
11 Курская область 37 014
12 Владимирская область 36 928
13 Тамбовская область 35 490
14 Ивановская область 34 851
15 Костромская область 34 800
16 Орловская область 33 930
17 Смоленская область 32 893
18 Брянская область 31 572

Северо-Западный федеральный округ

1 г. Санкт-Петербург 85 539
2 Ненецкий авт. округ 65 565
3 Мурманская область 60 425
4 Ленинградская область 57 711
5 Архангельская область 53 314
6 Республика Коми 47 613
7 Калининградская область 45 014
8 Республика Карелия 44 208
9 Псковская область 37 522
10 Новгородская область 36 996
11 Вологодская область 36 836

Южный федеральный округ

1 г. Севастополь 67 504
2 Республика Крым 53 793
3 Краснодарский край 46 811
4 Ростовская область 45 133
5 Волгоградская область 39 399
6 Астраханская область 38 685
7 Республика Адыгея 38 298
8 Республика Калмыкия 32 811

Северо-Кавказский федеральный округ

1 Чеченская Республика 39 289
2 Карачаево-Черкесская Республика 38 368
3 Республика Северная Осетия – Алания 35 695
4 Ставропольский край 32 744
5 Республика Ингушетия 32 481
6 Кабардино-Балкарская Республика 31 968
7 Республика Дагестан 31 774

Приволжский федеральный округ

1 Республика Татарстан 53 919
2 Нижегородская область 51 817
3 Республика Башкортостан 47 027
4 Удмуртская Республика 43 866
5 Пермский край 43 398
6 Республика Мордовия 39 499
7 Чувашская Республика 39 061
8 Ульяновская область 38 633
9 Пензенская область 37 770
10 Самарская область 37 664
11 Кировская область 36 431
12 Республика Марий Эл 34 962
13 Саратовская область 34 521
14 Оренбургская область 34 410

Уральский федеральный округ

1 Ямало-Ненецкий авт. округ 65 893
2 Свердловская область 53 610
3 Ханты-Мансийский авт. округ – Югра 52 501
4 Тюменская область 48 221
5 Курганская область 34 174
6 Челябинская область 33 070

Сибирский федеральный округ

1 Новосибирская область 49 593
2 Иркутская область 48 565
3 Республика Тыва 47 731
4 Красноярский край 46 851
5 Томская область 46 532
6 Республика Алтай 43 485
7 Кемеровская область 40 631
8 Алтайский край 40 171
9 Омская область 38 961
10 Республика Хакасия 38 715

Дальневосточный федеральный округ

1 Приморский край 91 076
2 Республика Саха (Якутия) 87 444
3 Сахалинская область 87 063
4 Хабаровский край 86 801
5 Камчатский край 81 965
6 Магаданская область 81 965
7 Еврейская авт.я область 81 965
8 Чукотский авт. округ 81 965
9 Забайкальский край 81 965
10 Амурская область 78 143
11 Республика Бурятия 61 262

Источник данных: Минстрой

Минстрой РФ назвал регионы с наибольшим ростом цен на жилье в 2021 году

В 2021 году средняя рыночная цена квадратного метра жилья в России вырастет до 49 173 рубля. Такой прогноз сделали в Минстрое РФ. Согласно расчетам ведомства, стоимость квадратного метра в среднем по стране увеличится на 539 рублей (+1,1%) по сравнению со вторым полугодием нынешнего года. По мнению застройщиков, рост стоимости жилья будет более значительным, чем по оценкам Минстроя.

В ведомстве также подсчитали рыночную стоимость жилого «квадрата» для каждого из 85 субъектов РФ, в большинстве регионов цены на жилье вырастут.

Больше всего в наступающем году недвижимость подорожает в Москве и регионах Дальневосточного федерального округа – Амурской, Сахалинской областях, а также в Приморском и Хабаровском краях, следует из проекта приказа Минстроя.

Цена квадратного метра в этих регионах вырастет в пределах от 8 тыс. до 9,5 тыс. рублей, пишут «Известия». В Якутии и Ленинградской области рост цен составит в пределах 4 тыс. рублей за «квадрат».

В значительной части регионов, в том числе в Петербурге, Севастополе, Свердловской и Тюменской областях, на Ямале и Камчатке, по расчетам Минстроя, стоимость квадратного метра увеличится на 2-3 тыс. рублей. В 34 субъектах цены на жилую недвижимость сохранятся на нынешнем уровне, ожидают в ведомстве.

Согласно прогнозу Минстроя, снизятся цены только в одном регионе – Бурятии – с 78,18 тыс. рублей до 61,26 тыс. рублей.

По оценкам ведомства, в 2021 году жилье будет дешевле всего в Брянской области, Дагестане и Кабардино-Балкарии. Стоимость одного «квадрата» в этих субъектах будет начинаться от 31,5 тыс. рублей.

Стоит отметить, что Минстрой ежегодно устанавливает норматив стоимости одного квадратного метра жилой недвижимости. Он используется для расчета размеров социальных выплат для граждан, которым имеют право на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Между тем, деловеперы полагают, что рост стоимости жилья в 2021 году будет более существенным, чем по прогнозам Минстроя. Согласно их расчетам, подорожание «квадрата» в новостройках будет выше инфляции и составит 12%, а в российской столице достигнет 20%. Эксперты объясняют это повышенным спросом, спровоцированным льготной ипотекой под 6,5%, и девальвацией рубля.

Москва, Наталья Петрова

Москва. Другие новости 10.12.20

Земельный обман: в Подмосковье разгорается крупный скандал. / Президент ГК «КОРТРОС» анонсировал строительство еще одного Академического в Екатеринбурге. / В Крыму будут изымать недвижимость, оставшуюся без хозяина. Читать дальше

© 2020, РИА «Новый День»

Подписывайтесь на каналыЯндекс НовостиЯндекс Дзен YouTube

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *