пресс-служба Правительства
Премьер Дмитрий Медведев призвал сократить площадь неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, даже если для этого потребуется изымать участки. Об этом пишет ТАСС.
- «Земля должна находиться в руках тех, кто готов на ней работать», — сказал глава Правительства на совещании по вопросам совершенствования земельного законодательства.
- Медведев добавил, что для достижения обозначенных целей, нужно наладить применение «эффективного, легального, конечно, и отлаженного механизма изъятия».
- По его словам, изъятие неиспользуемой земли должно использоваться как крайняя мера, до применения которой нужно принять все другие способы устранения нарушений.
Селу нужен землеустроитель
«Но бесконечно тянуть нельзя. Это всё-таки должен быть эффективно работающий механизм, а не просто «дубина», которая висит и которую никто никогда в руки не берёт», — подчеркнул Медведев.
- Чтобы сделать работу государства по введению неиспользуемых сельскохозяйственных земель в оборот более эффективной, на совещании будут рассмотрены меры по усилению взаимодействия региональных властей с надзорными органами.
- Кроме того, участники совещания рассмотрят расширение проведения комплексных кадастровых работ с землями сельскохозяйственного назначения, рассказал премьер.
- Ранее «Парламентская газета» писала, что министр сельского хозяйства Александр Ткачёв, выступая на первом заседании весенней сессии Совета Федерации, рассказал о размерах неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
По словам главы ведомства, их площадь достигает 20—40 миллионов гектаров. Из них в оборот можно в ближайшее время ввести порядка 10 миллионов гектаров.
«Сегодня премьер-министр Дмитрий Медведев проведёт совещание, посвящённое совершенствованию законодательства о землях сельхозназначения. 620 тысяч гектаров брошенной земли, поросшей сорняком, за прошедший год ввели в оборот, и она будет давать нам урожай», — сказал министр.
- Кроме того, спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко подчеркнула, что Минсельхозу необходимо как можно быстрее решить проблему с неиспользуемыми землями.
- «Каждый год увеличивается вовлечение земель в сельхозоборот, но 50 миллионов гектаров пустует», — отметила Валентина Матвиенко.
- В соответствии со статьёй 6 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принудительное изъятие земель сельскохозяйственного назначения допускается, если действия собственника, арендатора или иного лица, пользующегося землёй, вызвали существенное снижение плодородия.
- Предусмотрены и другие случаи, например, причинение вреда окружающей среде или неиспользование участка по назначению в течение трёх и более лет подряд с момента выявления соответствующего факта.
Неиспользуемые земли будут изымать в ускоренном порядке
2018-02-05T14:26:26+10:00 2018-02-05T14:26:26+10:00 2018-02-05T14:26:26+10:00
фото pixabay.com
Глава Минсельхоза Александр Ткачев сообщил, что ведомство готовит поправки в законодательство, направленные на ускоренное изъятие неиспользуемых с/х земель, сообщает «К».
«Сегодня мы рассматриваем механизмы и, я думаю, в весеннюю сессию Госдумы внесем предложения в законодательство о том, чтобы внедрить в процесс контроля за неиспользуемыми сельхозземлями элементы оценки и определенную шкалу, используя которые, мы будем понимать, что земля после предписания Россельхознадзора не используется, к примеру, в течение двух лет, —передает слова Александра Ткачева сайт Минсельхоза. — Этого будет достаточно для того, чтобы передавать материалы в суд для изъятия. Зачем давать возможность собственнику обманывать, выкручиваться? Если он на протяжении двух-трех лет на ней не работал, и там уже кустарники пятилетние, то нет смысла дальше держать ее у него».
По словам министра, в настоящее время после предписания Россельхознадзора нерадивый хозяин земли должен начать ее обработку в течение трех лет.
«Но здесь очень много моментов для лукавства: земля по истечению срока переписывается на родственников, друзей, и эта процедура обнуляется. Надо снова давать предупреждения и ждать три года», — отметил Александр Ткачев.
По его мнению, это особенно касается сельхозземель вокруг больших городов, которые скупаются и переводятся в другую категорию. «Потом начинается стройка, а это совершенно другие доходы», — сказал он.
«Задача по вводу сельхозземель в оборот является приоритетной для нас на ближайшее будущее, — заявил министр сельского хозяйства. — За три квартала 2017 г. по решению суда было изъято 3,5 тыс. га неиспользуемой сельхозземли, а 2,3 тыс. га было реализовано на публичных торгах и перешло к новым собственникам», — сообщил он.
При этом Ткачев подчеркнул он, изъятие земель — это крайняя мера, до которой редко доходит. «Это скорее инструмент, побуждающий собственников активнее возвращать земли в оборот, — пояснил он свою мысль.
— Так, с момента начала реализации закона об изъятии земли собственниками исполнено почти 3 тыс. предписаний Россельхознадзора, в результате чего в оборот возвращено более 120 тыс.
га сельскохозяйственных земель», — заключил министр.
Дмитрий Медведев поручил разработать законопроект, позволяющий изымать неиспользуемые в течение 3 лет земли сельхозназначения
Президент России Дмитрий Медведев провёл совещание по вопросам развития сельского хозяйства. На совещании обсуждались перспективы развития зернового рынка страны, вопросы эффективности аграрной политики государства, предварительные итоги уборочной кампании.
Президент отметил, что в этом году будет собрано более 90 миллионов тонн зерновых, что перекроет уровень внутреннего потребления и позволит России сохранить экспортный потенциал.
Дмитрий Медведев подчеркнул, что комплекс антикризисных мер, принятых правительством, позволил стабилизировать ситуацию в агропромышленном комплексе (АПК), в частности решение о льготном обеспечении производителей сельхозтоваров горюче-смазочными материалами и минеральными удобрениями позволила сэкономить 2,5 миллиарда рублей.
Говоря о развитии АПК, Дмитрий Медведев отметил, что в ближайшее время в аграрном секторе необходимо увеличить мощности по хранению и транспортировке зерна, в частности увеличить перевалочные мощности дальневосточных портов.
Кроме того, требуется скорейшая модернизация пищевой и перерабатывающей промышленности, а также активное внедрение современных информационных технологий, что позволит поднять конкурентоспособность наших производителей на мировом рынке.
Помехами для реализации аграрного потенциала страны президент назвал инфраструктурные ограничения, недостаточное использование возможностей внутреннего потребления и технологическое отставание.
Одной из важнейших задач, по мнению президента, сейчас является производство семян всех возделываемых в России культур в объеме не менее трёх четвертей от потребностей для снижения зависимости от импорта и обеспечения продовольственной безопасности страны. Также Медведев поручил в месячный срок разработать законопроект, который позволит изымать неиспользуемые в течение трёх лет земли сельхозназначения или существенно повышать налоги на них.
По мнению президента, Россия не заинтересована в «бесконечно» высоких ценах, которые не оставляют стране шанса изменить экспортно- ориентированную экономику.
«Россия не заинтересована в том, чтобы нефть стоила бесконечно много. Если она будет стоить таких денег, мы никогда не изменим структуру нашей жизни, мы никогда не изменим структуру экономики. Мы ничего не делали в течение последних десяти лет. Просто потому, что нефть всё пёрла и пёрла», — сказал Медведев.
«Возник некий стереотип — если она стоит сегодня $120, завтра будет стоить $130, потом $140. Уже все подрисовали себе и двойку с двумя нулями. Произошел обвал, мы попали на этом больше, чем другие страны.
Мы должны ориентироваться на разумные цены. только в этом случае у нас есть шанс изменить структуру нашей экономики», — отметил президент.
По мнению Медведева, «правильная цена» находится в диапазоне $80-90 за баррель.
Могут ли у владельца изъять запущенный дачный участок
02.06.2021
Наряду с правом распоряжаться участком земли собственник несет обязательство использовать его по назначению и ухаживать за ним, то есть содержать в надлежащем виде. При несоблюдении этих обязанностей можно столкнуться с применением различных санкций вплоть до изъятия земли. Подробнее расскажем в этой статье.
Правила землепользования
Строгое использование участка согласно его категории и виду разрешенного использования — одно из ключевых правил. Под категорией подразумевается: садовый участок, земля лесного фонда, сельскохозяйственная земля, земля населенного пункта и др.
Ниже приведем ряд случаев, в которых возможна ответственность, и соответствующие ссылки на статьи КОАП: 1. участок используется не по целевому назначению (ч. 2, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ); 2.
нарушены правила целевого использования: к примеру, если землю дали под выращивание зерновых культур, то построить на нем магазин не получится (ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ); 3. допущена порча земли: такое может произойти вследствие неправильного использования ядохимикатов (ст. 8.6 КоАП РФ); 4.
не соблюдено обязательство по рекультивации, которую пользователь земли обязан провести, если участок пострадал в ходе хоздеятельности. К примеру, если планом строительства дома была предусмотрена рекультивация, то без нее не получится ввести дом в эксплуатацию (ст. 8.7 КоАП РФ); 5.
не соблюдено обязательство по приведению участка в подходящее для целевого использования состояние. Например, если на участке сельскохозяйственного назначения все же соорудили магазин, то пользователя земли обяжут вернуть все в первоначальный вид (ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ).
Выявлением участков, которые используются не по целевому назначению, а также неиспользуемых участков, занимаются органы местного самоуправления. В свою очередь за Росреестром закреплены функции государственного земельного надзора.
При обнаружении нарушений владельцу участка выдадут предписание с требованием их устранить. При игнорировании данного требования будет выписан штраф, после чего по-прежнему нужно будет ликвидировать правонарушение.
Сумма штрафа для собственников-физлиц: от 1% до 1,5% кадастровой стоимости объекта (но не менее 20 000 рублей).
В каких случаях есть вероятность изъятия участка
Если говорить о землях СНТ, то для них действует понятие «срока обработки». По закону, если на протяжении трех лет такой участок никак не обрабатывался, могут наложить штраф по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. При этом в дальнейшем он может быть изъят.
В этом плане правовые режимы земель СНТ и земель сельхозназначения совпадают. Применительно к землям для индивидуального жилого строительства (ИЖС) вышеуказанный штраф и изъятие не применяются в принципе. Такие земли можно не обрабатывать годами.
Выйти на собственника и уведомить нарушителя до того, как участок изымут, могут муниципалитет, инспектор земельного контроля или председатель СНТ. Подать в суд для изъятия участка уже в судебном порядке могут они же.
Однако, несмотря на наличие заброшенных участков почти в каждом СНТ, судебной практики по этому вопросу нет. То есть на деле ввиду наличия абсолютного права собственности реализовать изъятие участка за нерадивое использование достаточно проблематично.
При этом весной 2021 года Росреестр подготовил поправки в закон, согласно которым председатель СНТ получит право сообщать госорганам о случаях нарушений, после чего будет проводиться проверка.
Это касается владельцев участков, забросивших свою собственность, или использующих ее не по целевому принципу. К примеру, построивших у себя на земле автомойку, гостиницу и пр.
К таким нарушителям предлагается применять штрафы и предписания об устранении нарушений, при игнорировании требований земля будет изыматься.
В каких случаях участок однозначно изымут
Согласно Земельному кодексу, при обнаружении на участке самовольной постройки, которую собственник не хочет сносить или приводить в предписанное законом состояние, он будет изъят. В дальнейшем его выставят на торги.
Также изъять участок могут для муниципальных и государственных нужд (статья 49 Земельного кодекса РФ). Это может произойти в ситуации, когда земля оказывается в глобальном проекте планировки территории.
Такие проекты разрабатываются в рамках комплексного освоения земель, развития микрорайонов, строительства транспортно-пересадочных хабов и пр. В этом случае участок будет оценен по рыночной стоимости, а собственник получит за него компенсацию деньгами.
Если стоимость земли по итогам оценки владельца не устроит, у него есть право оспорить ее через суд.
Неиспользование земель сх назначения медведев
Ранее «Парламентская газета» писала, что министр сельского хозяйства Александр Ткачёв, выступая на первом заседании весенней сессии Совета Федерации, рассказал о размерах неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения.
Чтобы сделать работу государства по введению неиспользуемых сельскохозяйственных земель в оборот более эффективной, на совещании будут рассмотрены меры по усилению взаимодействия региональных властей с надзорными органами.
Дмитрий Медведев: срок разрешенного неиспользования сельхозземель может быть снижен до 3 лет
Медведев заметил, что действующие сейчас санкции де-юре очень велики и должны стимулировать собственников активно осваивать взятые в аренду участки.
«Но как эти штрафы применяются — это отдельная проблема», — констатировал он.
«Нужно сделать все, чтобы у тех, кто получил землю, но отказывается ее обрабатывать, были стимулы: или начинать это делать, или сдать эту землю под угрозой взыскания денежных штрафов», — подчеркнул премьер.
«Нужно совершенствовать этот закон (о санкциях за неиспользование земельных участков), включая тот период, который дается на освоение земли, — он сейчас трехгодичный, но еще два года на освоение существует, — заявил глава правительства на встрече с активом регионального отделения «Единой России» по Новосибирской области. — Может быть, — я сейчас просто не формулирую окончательно, — рассмотреть вопрос, чтобы включить эти два года в три года. И тогда общий срок будет не пять лет, а три года. И это упростит изъятие земельных участков в случае, если это будет необходимо».
Медведев предложил снизить срок неиспользования сельхозземель до 3 лет
Премьер-министр России Дмитрий Медведев предложил рассмотреть сокращение сроков разрешенного неиспользования земель сельскохозяйственного назначения, во время которого не взимаются штрафы, с 5 до 3 лет. Об этом он заявил на встрече с активом регионального отделения «Единой России» по Новосибирской области, передает ТАСС.
«Это упростит изъятие земельных участков в случае, если это будет необходимо», — сказал он, отметив, сейчас санкции де-юре очень велики и должны стимулировать собственников активно осваивать взятые в аренду участки. По его мнению, необходимо сделать так, чтобы все те, кто получил землю, либо начали ее обрабатывать, либо сдали землю под угрозой взыскания денежных штрафов.
Медведев предлагает ввести штрафы за неиспользование земель сельхозназначения
(Казань, 19 апреля, «Татар-информ»). Председатель «Единой России» Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выступает за принятие закона, который бы вводил штрафы за неиспользование сельхозземель по назначению, сообщает «ИТАР-ТАСС».
«Этот законопроект никак не может начать действовать. Я несколько раз давал поручения. Нужно проверить, что с этим происходит.
Видимо, у землевладельцев наших тоже есть свое лобби в разных местах»,- заявил Медведев на встрече с активом смоленского отделения «Единой России».
Глава Правительства отметил, что вводить такие штрафы можно было бы на четвертый год владений землей, если она не используется. Он пообещал, что этот законопроект власти «будут продвигать, чтобы он начал действовать».
Медведев распорядился изымать земли, не используемые по назначению
«Ведомости» отмечают, что, согласно ныне действующему закону об обороте сельхозземель, участок также может быть принудительно изъят у собственника «в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет».
Заявления о принудительном изъятии в суд должны направлять региональные и местные органы государственной власти.
Однако, как утверждают президент Зернового союза России Аркадий Злочевский и зампред комитета Госдумы по аграрным вопросам Айрат Хайруллин, до сих пор ни одного случая изъятия неиспользуемых земель не было.
По словам Злочевского, не используются в основном «неудобные» участки земли (например, окруженные чужими полями, что не позволяет обрабатывать собственный надел), а «больших территорий не используемых собственниками земель нет». Инвесторы же обходят трехлетнее ограничение легко: каждые два года земля продается аффилированной структуре и отсчет времени неиспользования начинается по-новому.
Предприниматели будут отвечать за неиспользование земель по назначению
а) о возможности передачи представительным органам муниципальных образований, законодательным (представительным) органам государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга права устанавливать налоговые льготы по местным налогам отдельным категориям налогоплательщиков, льготы в отношении которых установлены федеральным законодательством;
в) о совершенствовании механизмов контроля и об установлении ответственности предпринимателей за неиспользование по назначению принадлежащих им земель, в том числе земель сельскохозяйственного назначения;
Покупать ли землю сх назначения
26 ноября, члены Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию дали на него отрицательное заключение. Аналогичное решение принял Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
«Без земли фермер не сможет осуществлять свою хозяйственную деятельность. Но это, – подчеркнул В.Н.Плотников,- не освобождает хозяйство от обязанности сдавать отчетность в налоговые органы, ФСС, уплачивать фиксированные платежи в Пенсионный фонд, которые в этом году составляют около 36 тыс. рублей за каждого члена фермерского хозяйства».
Изъятие сх земель в случае их неиспользования
Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2021 года Решение изготовлено в полном объеме 28 июля 2021 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Соколициной Веры Петровны, при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, г. Н.Новгород к ответчику: Фермерскому хозяйству «Исток» Свешникова А.В., д. Соколово Борского района Нижегородской области при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Борского района Нижегородской области о принудительном изъятии земельного участка При участии в судебном заседании представителей: от истца: Нефедова Н.А., доверенность N 07-79 от 25.06.2021 года от ответчика: Свешников А.Н., глава фермерского хозяйства, свидетельство N 1034
Минсельхоз изымет у собственников неиспользуемые земли
РИА НовостиРИА НовостиРазработанный министерством документ меняет процедуру изъятия неиспользуемой земли у собственника и дальнейшей ее реализации. По данным газеты, документ позволит сократить сроки изъятия простаивающих участков, так как от органов Россельхознадзора больше не будут требовать подтверждения факта неиспользования земли в течение трех лет.
По действующим законам Россельхознадзор при выявлении простаивающих участков обязан в течение трех лет подтверждать, что земля все еще не используется. Только после этого материалы можно передать в суд и потребовать изъятия земли.
«Предлагаемый механизм позволит сократить на три года срок вовлечения в сельскохозяйственный оборот заброшенных земельных участков, которые в течение длительного периода неиспользования заросли древесно-кустарниковой растительностью», — подчеркнули в ведомстве.
По данным «Известий», критерии, по которым можно будет определить, заброшен участок или нет, должно утвердить правительство.
Если до того, как проверка установила факт неиспользования участка, у него сменится владелец, ему дадут дополнительный год на освоение земли. Нововведение не распространится на садовые, огородные участки, земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, а также участки с объектами недвижимости.
Бывшим собственникам, у которых суд разрешит изъять участки, выплатят сумму, полученную от продажи земли на торгах.
«Известия» отмечают, что стоимость участка может оказаться гораздо ниже рыночной: если для его использования нужно срубить деревья, убрать кочки или осушить болото, его цена может упасть до 85 процентов от изначальной.
Если землю не удастся продать после повторных торгов, то фермер, владеющий соседним участком, получит возможность приобрести ее со скидкой в десять процентов от заявленной на вторые торги суммы.
Академик-секретарь отделения сельскохозяйственных наук РАН Юрий Лачуга рассказал, что многие предприниматели в перестроечное время купили землю очень дешево, сейчас используют ее как пассивный актив, не ведут хозяйственной деятельности и ждут, когда она подорожает.
Вице-президент Российского зернового союза Александр Корбут выразил опасение, что процедура изъятия земли может стать субъективной. Он отметил, что в сельском хозяйстве использование земли не всегда очевидно.«Если там не колосится рожь, вовсе не обязательно, что участок заброшен.
Земля может отдыхать, например, или участок готовится под масштабный инвестпроект», — подчеркнул он.
По данным Россельхознадзора, площадь сельскохозяйственных земель в России составляет 385 миллионов гектаров, около 12 процентов из них сейчас не используется.
За последние три года властям удалось выявить более 2,3 миллиона гектаров брошенных участков, а вернуть в оборот — всего лишь 748,6 тысячи гектаров.
Медведев предложил изымать неиспользуемые земли сельхозназначения
Историк указал на заблуждения Зеленского о гривне и желто-голубом флаге
«То, что говорит Зеленский, свидетельствует о незнании им истории страны, которую он возглавляет», – сказал газете ВЗГЛЯД историк Владимир Корнилов, комментируя заявление президента Украины Владимира Зеленского о том, что «если бы украинцы и россияне были одним народом, то в Москве ходили бы гривны, а над Госдумой развивался желто-голубой флаг».
«Все это довольно смешно. Но самое поразительное, что Зеленский вдруг вспомнил про желто-голубой флаг.
Он даже не знает, что над украинским парламентом висит сине-желтый флаг, а желто-голубой аналог относится к петлюровцам, которые были на Украине в 1917-1918 годах, – отметил историк и публицист Владимир Корниллов.
– Получается, Зеленский хочет сказать, что до появления петлюровского флага украинцев как таковых не было?».
По словам эксперта, исторически россияне и украинцы относятся к одному народу – «русским». «Да, было три ветви православного русского народа – великороссы, малороссы и белорусы. Никаких украинцев тогда и близко не было.
Если Зеленский в этом сомневается, он может поехать во Львов и посмотреть, что в историческом центре города главная улица носит название «Русская» («Руська»).
То есть мы все были русинами, русичами, русскими», – рассказывает Корнилов.
Также собеседник указал, что сине-желтый флаг не имеет никакого отношения к Руси. «Это перевернутый петлюровский флаг», – уточнил он. При этом Корнилов напомнил, что сейчас украинские геральдисты ведут спор о необходимости снова поменять местами цвета украинского флага. «Якобы именно тогда Украина заживет счастливо», – пояснил историк.
«Если углубляться в историю, то сине-желтая символика в середине XIX века была дарована Австро-Венгерской империей львовским русинам. Украинцами их тогда еще не считали. Если вы проедете по городам Чехии, Словакии и Австрии, то увидите очень много подобной символики. При чем тут гордые и независимые украинцы? Непонятно», – объяснил Корнилов.
Кроме того, историк заметил, что гривна была введена на Украине в качестве государственной валюты лишь в 90-е годы ХХ века. «Действительно, гривна использовалась на Руси в X-XIII веках. Но в то же время были в обороте и рубли, и копейки. А в XIII веке рубль вытеснил гривну. Почему вдруг Зеленский посчитал, что гривна является признаком украинства – тоже сложный вопрос», – считает Корнилов.
Он также подчеркнул, что в бытность существования желто-голубого флага на Украине использовалось иное название рубля – карбованец.
«Почему украинский президент об этом не вспомнил? Это лишний раз свидетельствует о том, что Зеленский совершенно незнаком с историей той страны, которую он по стечению обстоятельств возглавляет.
И в этой связи я очень надеюсь на анонсированную Владимиром Путиным статью об истории России и Украины. Возможно, из нее Зеленский узнает для себя что-то новое», – заключил Корнилов.
Ранее президент Украины Владимир Зеленский заявил, что не считает россиян и украинцев одним народом, хотя у них «общая победа над фашизмом и общие трагедии». «Давайте, наконец-то, расставим точки над i.
Мы точно не один народ. Да, у нас есть много общего. У нас общая часть истории, память, соседство, родственники, общая победа над фашизмом и общие трагедии», – сказал он, передает «Интерфакс Украина».
По словам Зеленского, «были бы украинцы и россияне одним народом, то в Москве, скорее всего, ходили бы гривны, а над Госдумой развивался бы желто-голубой флаг».
В среду президент России Владимир Путин в ходе прямой линии заявил, что считает русский и украинский народы единым целым. Глава государства также сравнил возможные последствия закона о коренных народах Украины с оружием массового поражения.
Смотрите ещё больше видео на YouTube-канале ВЗГЛЯД