Самое высокое здание в Европе, самый северный небоскреб в мире, «башня Саурона», «газоскреб» и «кукурузина».
Шпиль в пасмурное время скрывается в облаках, а если гроза, то вся конструкция сверкает как огромная электрическая дуга. Но это внешне.
Внутри у «Лахта Центра», который виден в Петербурге даже с ряда точек на окраинах, еще больше интересного. Мы собрали все ключевые факты о штаб-квартире «Газпрома», от строительства и до экологии.
Чтобы представить себе в воображении некоторые параметонры, которые мы привели ниже, надо сильно постараться. Настолько невероятными они кажутся.
Адрес, цена, название и прозвища «Лахта Центра»
Назначение небоскреба заключается в том, чтобы служить штаб-квартирой концерна «Газпром». Кроме того, здесь будут работать многочисленные общественные объекты.
Без дефиса. Написание «Лахта Центр» зарегистрировано как товарный знак (регистрация №472056 в ФИПС) именно в таком виде, поэтому правильно писать без дефиса. Высотная улица, дом 1 — такой адрес утвержден городской топонимической комиссией 22 ноября 2018 года.
Санкт‑ПетербургТерритория Лахта — Яндекс.Карты
9 км от исторического центра Петербурга — на таком расстоянии разрешили построить «газоскреб».
Ландшафтно-визуальный анализ проводили три независимые организации: Институт территориального развития, Гидрометеорологический и Политехнический университеты. Данные были вынесены на публичные слушания.
ЮНЕСКО не имел и не имеет претензий к проекту.
120,7 миллиардов рублей потрачено на строительство небоскреба «Газпромом».
Прозвища. Петербуржцы называют «Лахта Центр» «кукурузиной», «газпромбашней», «газоскребом» и «Башней Саурона».
«Лахта» — рабочее название для станции метро. Ее планируется построить к 2025 году.
Хэштеги — #ЛахтаЦентр, #LakhtaCenter, ник в инстаграме — @lakhtacenter.
Официальный сайт — https://www.lakhta.center/
Компания Renaissance Construction являлась генеральным подрядчиком стройки.
Пара страниц истории
Топоним Лахта произошел от финского слова lahti, что переводится как «залив». Лахта была древним поселением на Финском заливе. Люди появились здесь более 3 тысяч лет назад. В настоящее время это район Петербурга, он включен в черту города с 1963 года.
Петр I построил себе на Лахте усадьбу под названием Ближние Дубки. Легенда гласит, что в ноябре 1724 года он спас утопающих рядом с ней матросов. В итоге сам простудился и 27 января 1725 года умер. В конце XIX века в этих местах появилась часовня «Петровская сосна». К сожалению, ни то ни другое не сохранилось.
«Охта Центр» — именно этот проект предшествовал «Лахта Центру». Небоскреб планировали построить в Красногвардейском районе.
Однако к нему было две жестких претензии: высотка испортила бы исторический облик Петербурга и должна была располагаться на территории памятника «Шведская крепость Ниеншанц».
Валентина Матвиенко, тогда губернатор Петербурга, под давлением общественности согласовала перенос проекта в Приморский район.
Небоскреб «Лахта Центр» строился с 2012 по 2019 годы. Правда, откроется башня только в 2021 году, сейчас идут отделочные и прочие внутренние работы.
Основные параметры «Лахта Центра»: высота, сколько этажей и другие
С августа 2016 года «Лахта Центр» считается самым северным небоскребом в мире. Что касается Петербурга, то до этой даты самой высокой была телебашня — 326 метра. Ее рекорд держался 55 лет.
87 этажей и 462 метра в высоту. Всемирный торговый центр для сравнения был высотой 415 метров и 110 этажей. Такое соотношение высоты с этажностью связано с формой и конструкцией башни небоскреба.
На последнем, 86-м, этаже находится обзорная площадка. Она расположилась на высоте 378 метров. По сути, у «Лахта Центра» такая высота и есть — 378 метров.
Далее уже идет шпиль, который не делится на этажи, играя чисто эстетическую роль.
670 тысяч тонн — общий вес здания, если посчитать всю инфраструктуру, остекление и примерное количество мебели и людей. Это в два раза больший вес, чем у всех жителей Петербурга. Как считали и то и другое? Самим интересно.
Общая площадь комплекса составляет 400 тысяч квадратных метров.
2000 автомобилей вмещает подземная парковка. Еще 90 парковочных мест предусмотрено для велосипедистов.
Особенности конструкции
Без крыши. «Лахта Центр» не имеет крыши в традиционном представлении, как нет ее у, допустим, пирамиды или тетраэдра. Здание закручивается вокруг своей оси на 90 градусов, постепенно сужаясь к вершине. Каждая плита поворачивается на 0,82 градуса относительно оси здания. Грани образуют тот самый шпиль и создают эффект закручивания к самой верхушке.
Максимум на 46 сантиметров от вертикали отклонит вершину «Лахта Центр» даже сильнейший шторм. Посетители обзорной площадки ничего не почувствуют, потому что «качка» там составит всего лишь 27 сантиметров. Зато узнают об этом технические сотрудники комплекса: здание оснащено GNSS-антенной, она регистрирует любое колебание.
Автоматическую метеостанцию «Лахта Центр» установили буквально в облаках — на высоте 462 метра, на шпиле. С июня 2019 года она записывает основные данные по температуре, влажности, скорости и направлению ветра.
Пятиугольная звезда — такую форму имеет основание здания. 65 метров получится диаметр воображаемого круга, который можно провести по вершинам звезды.
Протерозойские глины — в эти прочные коренные породы установлен фундамент «Лахта Центра». В месте строительства они находятся относительно недалеко от поверхности.
Коробчатый фундамент имеет окружность диаметром 98 метров. Он располагается на двух подземных этажах. Такая конструкция гарантирует стабильность здания и гармоничную передачу нагрузки в свайное основание.
264 буровые сваи диаметром 2 метра каждая составляют основу фундамента. Сваи погружены в землю на 82 метра. Они буронабивные, то есть их не забивали, а делали прямо в грунте. Сначала выбурили скважину, потом грузили каркас из металла и затем заливали бетон.
Свая — это 220 кубических метра бетона. Кроме того, у нее тяжеленный каркас из стали — 20 тонн. Каждая крепко ввинчена в грунт.
От грунтовых вод сваи защищены огромной стеной из бетона по всему периметру. И это не все. В конструкции есть еще одна подстраховка.
Сваи и их каркасы оборудованы датчиками, они обнаружат любое изменение в положении. Этот мониторинг ведется постоянно.
До 6 баллов по шкале Рихтера — такое землетрясение «Лахта Центр» легко выдержит и выстоит. Хотя, конечно, петербуржцам и в страшном сне не являлась такая сейсмическая активность. Но на всякий случай перестраховались. Для расчетов брались данные региона Карпат.
130 000 м² составляет площадь остекления, в том числе шпиля башни — 72 500 кв.м. Один стеклопакет весит внушительно — 740 килограмм. Строители применили холодногнутое стекло. В нашей стране эта технология использовалась до сего момента всего два раза — на башне «Эволюция» в Москва-Сити и для штаб-здания банка «Санкт-Петербург».
Стекло испытывали особым образом на герметичность: возводят макет, на него льют поток воды, а с винтов самолета моделируют жуткий шторм.
Нюансы строительства «Лахта Центра»
На грандиозной стройке работало 11 000 человек. В смену выходило 6500 человек. Команда была интернациональная: много русских, итальянцев, сербов, немцев, корейцев, таджиков, узбеков. Все внутренние обозначения дублировались на трех языках: русском, английском и турецком.
На один этаж в среднем вырастал комплекс за каждые шесть дней строительства. Работа шла 24/7.
На строительство ушло около 400 000 м³ бетона.
В Книге рекордов Гиннеса увековечили бетонирование нижней плиты фундамента башни как самую большую беспрерывную заливку бетона в мире. Не останавливаясь, строители залили 19 624 м³ материала. На это ушло 49 часов. Прежний рекорд был превышен на 3000 м³.
Что любопытного внутри «Лахта Центра»?
Офисные войны вокруг кондиционера потеряют всякий смысл в кабинетах небоскреба. Форточек в высотке нет в принципе.
Вместо них так называемыми техническими «форточками» оснастили буферные зоны по всему зданию. Они откроются при определенной скорости ветра и температуре за окном.
Благодаря этому внутри возникает эффект сквозняка, температура соответственно уменьшается, а вместе с ней и нагрузка на систему охлаждения.
Обслуживают здание 102 лифта, пассажирами которых одновременно могут стать 1280 человек. В пересчет на наземный транспорт: 20 вагонов высокоскоростного «Сапсана» вмещают меньше, только 1012 человек. Масштабы чувствуются.
40 лифтов расположены в башне, а она, в свою очередь, имеет 3 транспортные зоны. Нижняя — с 1-го по 32-й этажи, средняя — 31-52 этажи, а также верхняя. Здесь работают 5 двойных лифтов для пересадки.
Время ожидания лифта в час пик, уверяют очевидцы, не превышает 29 секунд, а в некоторых зонах вообще ждать нужно не более 15 секунд. Вертикальный транспорт «летает» со скоростью от 2,5 м/с до 8 м/с.
За 45 секунд домчит до смотровой площадки шаттл. Он едет, не останавливаясь, и скорость хорошая — 8 м/с.
Угол обзора у гостей смотровой площадки будет 360 градусов. Сейчас это самая высокая из европейских обзорных площадок. Она обогнала Лондон и Куала-Лумпур. На «обзорке» посетитель оказывается над облаками. Открывается вид на весь город, от центра до спальных районов.
В непосредственной близости парк 300-летия Петербурга, Финский залив, стадион «Газпром Арена» (на фото выше), чуть дальше виднеются Петропавловский собор, Ростральные колонны, здание Адмиралтейства, Исаакиевский собор, Троице-Измайловский собор, Смольный собор, Тучков мост, Вантовый мост, Троицкий мост, ЗСД, пассажирский порт «Морской фасад».
Онлайн-камера «Лахта Центра»
Если видео не работает, смотрите онлай-трансляцию с башни на их Ютьюб-канале.
1500 человек одновременно смогут прийти на ланч в «Лахта Центр». Весь общепит находится на пяти уровнях здания. На приготовление блюд ежедневно требуется 100 тонн свежих продуктов.
Братья Березуцкие — известные российские рестораторы. Их самый высокий в Европе панорамный ресторан занимает 75-й и 76-й этажи «Лахта Центра», это 315 и 319,2 метра соответственно. Современная русская кухня, в меню обещают только самое вкусное и уникальное от каждого региона России.
За 24 минуты, так рассчитали эксперты, будет осуществлена полная эвакуация всего здания. Кроме того, в небоскребе предусмотрено пять зон безопасности, предел огнестойкости которых составляет четыре часа.
Так что любой, даже самый маломобильный посетитель, сможет добраться до безопасной зоны за 1-3 минуты.
Ну и вообще здесь работает специальная противодымная защита, комплекс разделен на отсеки, которые позволяют купировать пожар, чтобы не дать ему распространиться.
Экспозиционная площадь научно-образовательного центра составляет более 7000 квадратных метров.
Среди его целей формирование научной картины мира, в частности, базовых представлений о Вселенной, и вообще популяризация науки среди широкой аудитории. В состав центра входит и планетарий с 14-метровым куполом.
Благодаря куполу можно наблюдать звезды в любой нехмурый день на 360-градусной проекции. Вместимость планетария — 100 человек.
Есть еще уникальный зал-трансформер: всего за 10-20 минут он может полностью менять свою конфигурацию и конфигурацию сцены. Легким движением кнопки и приводящих рычагов он превращается в лекционную зону с сиденьями-ступеньками, при необходимости — в театр с оркестровой ямой, становится бальным залом или подиумом. Настоящий хамелеон.
На береговой зоне у «Лахта Центра» построят единственный в Петербурге амфитеатр на открытом воздухе. Смотреть кино одновременно смогут 2000 зрителей.
Принцип систем для мытья окон у небоскребов один – кран и люлька. Но он подходит только для прямых фасадов. Поэтому для «Лахта Центра» пришлось разрабатывать особые решения.
Шпилем займутся промышленные альпинисты. Они будут пользоваться электрическими подъемниками. На Северный и Южный корпус выделены передвижные краны.
Фасады арки обслуживает самоходный коленчатый подъемник.
Чтобы привести в порядок стекла на башне, отводится 94 дня. В бригаде 20 специалистов. Фасады двух корпусов натереть до блеска возможно за 119 дней снаружи и 104 дня внутри. Этим будет заниматься команда также из 20 человек.
Экологические аспекты
3,1 тысяч тонн отходов в год ожидается от «кукурузины». С такими объемами в силах справиться специальная вакуумная система мусороудаления. Отходы сортируют, измельчают и прессуют.
Никаких посторонних запахов, плесени и тем более насекомых или грызунов. Благодаря системе общий объем подлежащего к вывозу мусора в 20 раз меньше раз, чем был бы при использовании традиционных технологий.
Птицы. Больше всего «Лахта Центру» достается в публичном пространстве за наших пернатых братьев. Говорят, что перелетные птицы не смогут гнездоваться в Лахтинском разливе, а стаи птиц будут врезаться в башню, не сумев ее обогнуть.
Да, вероятность того, что часть птиц не заметит вовремя небоскреб и не облетит его, есть. Но это проблема высотных сооружений вообще.
Орнитологи посоветовали сделать подсветку задания зеленой в пик активности птиц, именно этот цвет они замечают лучше всего.
При этом в петербургском небоскребе нет главной опасности для птиц – зеркальных фасадов. Кроме того, грани-ребра небоскреба, окантовка стеклопакетов сделают его заметным для пернатых. Может, и обойдется.
75% рабочих мест в небоскребе расположены в зонах естественного освещения. Об этом факте всегда упоминают, когда речь идет о влиянии комплекса на экологию. Реже придется включать свет, а значит, удастся снизить энергопотребление. Все как любят те, кто ходит в «Пятерочку» со своим пакетом, чтобы не плодить лишний пластик (и это правильно).
Инциденты, происшествия и OMG-события в «Лахта Центре»
Руфер родом из Новосибирска, смелый и отчаянный парень, летом 2020 года покорил и сам «Лахта Центр» и сердца многих из тех, кто посмотрел его сногсшибательное видео. Он по лесенке залез на самый верх. Без страховки. Вы тоже посмотрите видео (ниже). Но — не повторяйте ????
- Впрочем, администрация, которая начала проверку события (назвать его инцидентом как-то не получается), уже наверняка предприняла упреждающе-профилактические действия.
- Кстати, узнать еще больше о «Лахта Центре», увидеть его «вживую» вы можете на этой экскурсии:
Ух ты, Лахта: что мы знаем о самом высоком небоскребе России и Европы — МК Санкт-Петербург
Для посетителей и арендаторов небоскреб откроется только через год. За это время должны закончить отделку в башне и благоустроить территорию вокруг нее. Напомним, Лахта Центр построили за шесть лет. Питерская башня стала самой северной в мире и самой высокой в Европе и России. Например, она выше московской «Башни Федерации» на 88 метров.
БАШНЯ В ЦИФРАХ
155 миллиардов рублей (2,5 миллиарда долларов) — стоимость Лахта Центра. Для сравнения, башня «Бурдж-Халифа» в Дубае, которая почти в два раза выше питерского небоскреба, стоила 1,5 миллиарда долларов.
400 000 квадратных метров — площадь Лахта Центра. Для сравнения, это почти в два раза больше, чем у штаб-квартиры корпорации Apple. И ненамного меньше, чем у Пентагона (604 000 квадратных метров) и штаб-квартиры Центрального телевидения Китая (575 000 квадратных метров). А это самые крупные отдельно стоящие постройки в мире.
670 000 тонн — вес башни. Это два Исаакиевских собора (до Лахта Центра храм считался самым тяжелым зданием в Петербурге). Или около 86 Дворцовых мостов и 1030 Александрийских столпов.
2080 буронабивных свай использовано при строительстве фундамента башни. Из них 264 сваи диаметром два метра каждая — под зданием небоскреба, 848 свай диаметром 1,2 метра — под многофункциональным зданием и аркой, 968 свай диаметром в 60 сантиметров — под подземной парковкой. Максимальная глубина погружения свай — 82 метра — в центре здания. Ближе к краям сваи короче.
360 метров — на такой высоте находится смотровая площадка. Это уровень 83–86 этажа. Это самая высокая площадка в Европе.
1 500 000 человек, по прогнозам, будут посещать Лахта Центр. Для сравнения, в прошлом году Эрмитаж посетило более 4,1 миллиона человек.
100 скоростных лифтов, которые будут работать в башне, смогут перевезти 1280 человек одновременно. Лифты-экспрессы будут двигаться со скоростью 8 м/сек.
Так выглядит башня в разрезе
МНЕНИЕ
«Лахта Центр формирует морской фасад Петербурга»
О том, нужны ли городу небоскребы, спорят и рядовые жители, и застройщики. Одни считают, что Петербург — не Москва, и высотные здания лишь портят облик города. Другие уверены, что Северной столице нужны новые доминанты. В этом, например, уверен Председатель Совета директоров ГК «РосСтройИнвест» Федор ТУРКИН (именно эта компания возвела 126-метровый ЖК «Князь Александр Невский» — самый высокий жилой дом в Петербурге).
— Лет 15 назад я «заболел» идеей возвести колокольню Смольного собора. Увы, здесь необходимые силы не соединились, и задуманная Растрелли архитектурная доминанта в который раз так и не была построена. Но стремление зодчего поднять над городом такую «высотку» воплотилось, на мой взгляд, в башне «Лахта Центра», — говорит Федор Туркин.
— Вместе с эстакадами Западного скоростного диаметра и новым стадионом она формирует морской фасад Петербурга. Возникший ансамбль не уступает, по-моему, выходам к морю самых прославленных морских городов мира. И продолжает традицию строительства в Петербурге уникальных зданий, много раз прерывавшуюся.
Так я стал свидетелем того, как свои мечты можно увидеть воплощенными руками и сердцами других людей. Не чудо ли это?
5 САМЫХ ВЫСОКИХ ЗДАНИЙ ПЕТЕРБУРГА
Елена Шорохова, wikipedia.org, RSTI.ru, KidsReview.ru
10 000 квадратных метров — площадь планетария с образовательным центром, которые будут расположены в Лахта Центре. Там будут устраивать шоу, показывать фильмы и проводить экскурсии. Планетарий оборудуют 16-метровым куполом-экраном, подвижным полом, креслами со спецэффектами. Благодаря спецэффектам посетители смогут пройтись по поверхности Марса, сбить астероид, а так же увидеть полярное сияние и солнечное затмение. Кроме образовательного центра в Лахта Центре будет спорткомплекс с бассейном, образовательный центр для детей и молодежи, выставочные пространства и концертный зал.
Опубликован в газете «Московский комсомолец» №44 от 24 октября 2018
Заголовок в газете: Ух ты, Лахта
Строители в Петербурге за 827 дней сделали "Лахта-центр" самым высоким зданием в Европе
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 6 октября. /ТАСС/. Башня «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге, куда переедут структуры «Газпрома», стала самым высоким зданием в Европе. Преодолеть рекордную отметку в 374 метра строителям удалось раньше срока — за 827 дней. Об этом сообщила пресс-служба многофункционального комплекса (МФК) «Лахта-центр».
Ранее сообщалось, что рекордной отметки здание достигнет к концу года.
«Российский супертолл «Лахта-центр» — доминанта многофункционального комплекса, который возводится в Санкт-Петербурге, — стал самым высоким зданием Европы, преодолев рубеж в 374 метра. 827 дней — столько времени занял путь «Лахта-центра» от старта поэтажного строительства до самого высокого здания на европейском континенте», — говорится в сообщении.
Достижения строителей
Строительство небоскреба ведется рекордными темпами. Как отметили в пресс-службе, возведение началось в августе 2015 года, и менее чем через год, 27 июня 2016 года, башня уже стала самым высоким зданием в Петербурге, достигнув отметки в 147 метров.
Спецпроект на тему
«В январе 2017 петербургский небоскреб перерос топового «испанца» Torre de Cristal, чьи 250 метров возвышаются над Мадридом. В начале апреля башня обогнала немцев — Commerzbank Tower (259 м) и перешла в категорию супертоллов — сверхвысоких небоскребов. На день космонавтики 12 апреля — оставила позади лондонский The Shard (306 м)», — сообщили в пресс-службе.
Башня возводится в условиях самой сложной, 3-й грунтовой категории, говорится в сообщении. Исследования, которые проводились до начала строительства, заняли четыре года, и было привлечено 13 компаний, среди которых ПКБ «Инфорспроект» под научным руководством академика В.И. Травуша, одного из проектировщиков Останкинской телебашни.
«Сваи под небоскребом достигают диаметра 2 метра и являются самыми широкими в мире. Коробчатый фундамент башни включает три плиты. Операция по бетонированию отмечена в Книге рекордов Гиннесса», — сказано в сообщении пресс-службы.
Генеральным подрядчиком строительства является компания Renaissance Construction, которая уже работала над проектами и строительством зданий и сооружений в разных странах мира, в том числе, башни «Эволюция» в «Москва-сити».
Переезд Газпрома
В Санкт-Петербург уже переведены несколько подразделений «Газпрома», включая «Газпром нефть». В конце 2014 года «Газпром экспорт» переехал в новый офис на площади Островского в Санкт-Петербурге.
Согласно планам, часть структур «Газпрома» переместится в пока еще строящийся «Лахта-центр». Сообщалось, что там расположится штаб-квартира «Газпром нефти», а также подразделения самого «Газпрома». По планам девелопера, офисные помещения будут преимущественно сосредоточены в основной доминанте проекта — башне — и займут в ней 129,9 тысячи квадратных метров на 86 этажах.
Еще около 10 тысячи квадратных метров офисных площадей расположатся в помещениях многофункционального здания.
Строительство «Лахта-центра» ведется на участке между Приморским шоссе и побережьем Финского залива. Его высотной доминантой станет башня высотой 462 метра, расположенная на стилобате. Проект рассчитан для работы и досуга 8 тысяч человек.
Предполагается, что, помимо структур «Газпрома», в здании разместятся аффилированные с ним компании, гостиница, а также общественно-культурные пространства — планетарий, образовательный центр, концертный зал. Завершение строительства намечено на 2018 год, открытие первых объектов — на лето 2019 года.
Заоблачный Лахта Центр – новый атлант под небом Европы
05.10.2017
Лахта Центр еще до завершения строительства стал самым высоким небоскребом Европы, обогнав текущего рекордсмена московскую башню Федерацию-Восток (374 м), и продолжает свой рост. К моменту окончания строительства в 2018 году, Лахта Центр достигнет 462 метров.
ДОРОГА В ОБЛАКА
Поэтажное строительство небоскреба Лахта Центр стартовало в конце августа 2015. Менее чем через год, 27 июня 2016, башня стала самым высоким зданием в Петербурге, заняв высотную отметку в 147 метров.
В июле 2016 Лахта Центр обогнал по росту самые высокие здания в Бельгии — Tour du Midi (150 м), Финляндии – Kymijärven voimalaitos в созвучном Лахти (155 м) и Нидерландах — роттердамский Maastoren (164,75 м).
В августе настала очередь Швейцарии – позади остался базельский небоскреб Roche Turm Bau 1 (178 м.) и Швеции со 190-метровым Turning Torso в городе Мальмё.
7 октября 2016 петербургская башня догнала самого высокого «итальянца» — небоскреб UniCredit Tower в Милане (218 м). Уже 25 октября- сравнялась сразу с двумя европейскими вершинами – Palace of Culture and Science — главным небоскребом Польши и высочайшим в Дефанс и всей Франции Tour First, который после реконструкции в 2011 году подрос до 231 м.
В январе 2017 петербургская башня переросла топового «испанца» Torre de Cristal, чьи 250 метров возвышаются над Мадридом.
В начале апреля башня обогнала немцев — Commerzbank Tower (259 м) и перешла в категорию супертоллов — сверхвысоких небоскрёбов. На день космонавтики 12 апреля – оставила позади лондонский The Shard (306 м). 5 октября 2017 года достигла отметки 384 метров.
827 дней – столько времени занял путь Лахта Центра от старта поэтажного строительства до самого высокого здания на европейском континенте.
Все высоты европейских небоскребов указаны по данным агентства Emporis, отметка архитектурной высоты.
ЧТО ТАКОЕ ЛАХТА ЦЕНТР
Концептуально
Лахта Центр — самый северный небоскреб в мире, возводимый на берегу Финского залива, воплощает эстетику холодных водных просторов Балтики. Башня напоминает ледяной торос, соседнее, многофункциональное здание – расколотый айсберг.
«Органичная шпилеобразная форма башни символизирует силу воды, а специфический стеклянный фасад позволяет небоскребу менять цвет в зависимости от положения солнца, создавая впечатление живого объекта» — сообщают авторы архитектурной концепции, бюро RMJM.
Архитектурно
В комплексе-четыре объекта недвижимости, площадью свыше 400 000 м2:
- 87-этажный небоскреб, закручивающийся на 90 градусов от основания до вершины. Второй в мировом топе небоскребов спиралевидной формы после Шанхайской башни.
- Многофункциональное разновысотное здание, формой напоминающее бумеранг, разделенный на два блока продольным атриумом. Длина фасада – 260 м – больше, чем у Зимнего дворца.
- Арка – отдельное здание-вход в комплекс. Уникально большепролетными безопорными фермами, длина которых по точкам схода – 98 м.
- Стилобат, скрывающий парковку, склады, логистический проезд.
Сроки строительства: с 2012 по 2018 годы.
Функционально
Комплекс сочетает штаб-квартиру ПАО «Газпром» и общественные пространства – самую высокую в Европе обзорную площадку на уровне 360 м., планетарий в форме шара с полной сферической панорамой неба и возможностью демонстрации 10 000 000 звезд, открытый атриум на берегу Финского залива, научно-образовательный центр и другие объекты.
Генеральный директор Лахта Центра Елена Илюхина: «Мы создаем принципиально новую среду, где будет все: современное образование, культурные проекты, яркие события, концептуальные арт-объекты, а не просто набор сервисов в дополнение к офисам.
Мы хотим создать пространство, где сможет найти себя каждый, будь то школьник, турист, пенсионер, сотрудник офиса в будничный вечер или выходной день. И именно в этой общественно значимой функции заключается основная цель и миссия проекта.
По объему общественные пространства займут примерно треть площадей, но по влиянию, наоборот, это будет 70 % проекта»
В контексте городского развития
Лахта Центр располагается в 9 км. от исторического центра города, выступая новым ядром притяжения деловой и социальной активности Петербурга.
Уже сегодня на прилегающих территориях планируются и возводятся жилая и коммерческая недвижимость, объекты социальной инфраструктуры — международный парусный центр, академия тенниса и другие. Сам Лахта Центр выступит в качестве якорной современной достопримечательности, развивающей консервативный образ Петербурга как города исторических дворцов и музеев.
Исполнительный директор Лахта Центра Александр Бобков: «Мы надеемся, что «Лахта Центр» станет новой достопримечательностью, новой высотой для Петербурга XXI века. Тем городским ориентиром, каким была Петропавловская крепость в XVIII веке или Исаакий в XIX веке».
Писатель Евгений Водолазкин: «Всякий город — даже такой, как Петербург, — должен развиваться. Главное, чтобы происходило это не на месте исторического центра, а рядом с ним.
Расширяясь в пространстве, город как бы углубляется во времени, предъявляя одновременно разные свои эпохи.
Да, «Лахта Центр» и сейчас виден из города — но не в качестве доминанты, а как «один из», на правах, если угодно, одного из шпилей».
Лахта Центр – супертолл, весом более 670 тысяч тонн, возводится в условиях самой сложной, 3-й грунтовой категории. Беспрецедентным является объем научного-исследовательского сопровождения проекта.
Инженерно-технические изыскания продолжались 3 года c привлечением 13 компаний, включая ARUP и ПКБ «Инфорспроект» под научным руководством академика В.И.Травуша, одного из проектировщиков Останкинской телебашни. Только геотехники пробурили 40 км.
разведывательных скважин глубиной до 150 метров – в три раза глубже, чем исследованные в Петербурге недра.
Сваи под небоскребом достигают диаметра 2 метра и являются самыми широкими в мире.
Коробчатый фундамент башни включает три плиты. Нижняя, толщиной 3600 мм и объемом 19 624 м3, была залита без остановок за 49 часов с отметки дна котлована 1 марта 2015. Операция по бетонированию отмечена в Книге рекордов Гиннеса.
Несущие колонны небоскреба имеют наклон 2,89° для достижения спиралевидной формы башни и выполнены из композитных материалов, представляя собой стальной сердечник 1.5*1.5 м, обетонированный высокопрочным бетоном B80. Такое решение, впервые примененное в российском высотном строительстве, позволило сократить сроки возведения колонн на 40% и стоимость – в два раза.
Главный инженер Лахта Центра Сергей Никифоров: «Мы берем все преимущество от металла. Это – скорость, «удобовозводимость» сооружения. И берем положительные стороны от бетона, такие, как устойчивость к пожарной нагрузке. Плюс мы обеспечиваем одинаковую ползучесть и усадку ядра и внешнего периметра, так как колонны находятся в бетонной среде.
То есть у нас происходит приблизительно одинаковая усадка и по периметру и внутри, что помогает снижать внутреннее напряжение, которое возникает в металлических конструкциях. Это очень хорошее решение, оно просчитано несколькими расчетными комплексами.
В итоге все технические параметры, которые мы закладывали, все цели и задачи были решены успешно».
Остекление фасадов небоскреба выполнено из холодногнутого стекла, общий объем остекления комплекса -130 тыс. м2- один из крупнейших в мире.
Специально для небоскреба ведутся инновационные разработки – создана уникальная система облуживания фасадов, в завершающей стадии – ПОС.
Лахта Центр сертифицирован по системе LEED (Gold).
АКТУАЛЬНЫЙ СТАТУС СТРОИТЕЛЬСТВА
В небоскребе завершены все основные бетонные работы, установка большенства композитных колонн и межэтажных перекрытий. Начиная с 83 этажа башни идет монтаж подшпилевых колонн, представляющих собой стальные трубы большого диаметра. Возводится шпиль башни. Высота конструкции – 117м., масса – 2 000 тонн.
Полностью завершен монтаж металлоконструкций Многофункционального здания. Здание достигло своих проектных отметок – максимальная высота объекта составляет 85 метров, перепад этажности – от 7 до 17 этажей.
Продолжается остекление фасадов Многофункционального здания и башни. В небоскребе смонтировано свыше 75% внешних стеклопакетов.
Продолжаются работы по прокладке инженерных сетей внутри зданий комплекса. Одновременно монтируются все системы жизнеобеспечения: вентиляция, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, пожаротушение, автоматический сбор данных, вертикальный транспорт.
Установлены и функционируют офисные лифты с 1 по 52 этажи башни – это лифтовые группы нижней и средней зон. Полностью введенная система вертикального транспорта сможет перевозить одновременно 1280 человек.
В сентябре строители начали монтаж Арки главного входа Лахта Центра — четвертого и заключительного по счету объект комплекса, наряду со стилобатом, МФЗ и башней Лахта Центра. Полностью завершен монтаж первой арочной фермы из четырех, составляющей несущий конструктив здания.
Окончание строительства всего комплекса — 2018 год. Открытие первых объектов – лето 2019 года.
Дополнительные материалы:
- Фотографии Лахта Центра в большом разрешении
- Пресс-релиз формате .DOC
Лахта Центр. Что известно про самый высокий небоскреб Европы
Что известно про самый высокий небоскреб Европы?!
Многофункциональный комплекс на берегу Финского залива, главной осью которого станет башня высотой 462 метра. Мегапроект реализует команда российских и зарубежных дизайнеров и инженеров.
Помимо офисов «Газпрома», в Лахта Центре откроются научно-образовательные и культурные площадки, рестораны — места хватит и для работы, и для отдыха.
К моменту открытия башня станет самым высоким зданием Европы.
- Пока горожане и туристы фотографируются на фоне гигантской стройки, на которой работают почти 11 000 человек
- Задача инициаторов проекта — создать за пределами исторического центра города новую точку притяжения бизнес-активности, освободив исторический Петербург от несвойственных ему функций делового центра и сопутствующей транспортной нагрузки.
- Такой подход к организации городского пространства соответствует стратегии развития Санкт-Петербурга – переходу к полицентричной модели развития.
- Про выбранное место для строительства
Изначально Лахта вовсе была не Лахта, а Охта центр. И строилась она в Красногвардейском районе.
ПМо сторйке было 2 претензии: высотное здание портит исторический облик СПб и нахождением на территории строительства памятника «Шведская крепость Ниеншанц».
Губернатор Валька-стакан Валетнтина Матвиенко приняла решение о переносе строительства в Приморский район к парку 300-летия на намывные территории. Из-за этого переноса выросла и высота здания 462 м. против 396 м.
Про главный вход
Про высоту
Уже сейчас высота Лахты превышает 336 метров — самое высокое зданием в городе. Для сравнения: Питерская телебашня – «всего» 326 метров (Прежний рекорд в общей сложности продержался 55 лет.).
Ещё недавно самым высоким зданием в Петербурге считался «Лидер Тауэр» на площади Конституции высотой 145 метров (комплекс зданий, где располагаются ПАО «Ленэнерго» и ПАО «МРСК Северо-Запада»).
С августа 2016 года является самым северным небоскрёбом в мире.
Про посещаемость комплекса
Про национальный вопрос
На стройке работают порядка 6500 человек в смену (работа не прекращается и идет режиме 24/7 в несколько смен за сутки), причём самых разных национальностей. Команду российских специалистов дополняют итальянцы, немцы, корейцы, сербы и узбеки с таджиками. Правда, вывески везде лишь на трёх языках: русском, английском и турецком.
Про особенность строения
Башня «Лахта Центра» закручивается вокруг своей оси на 90 градусов. Каждая новая плита этажа поворачивается на 0,82 градуса относительно оси здания. Таким образом создаётся эффект закручивания здания до верха.
Про попадание в Книгу рекордов Гиннеса
Бетонирование нижней плиты коробчатого фундамента башни «Лахта-центра» внесено в Книгу рекордов Гиннеса как самая большая непрерывная заливка бетона в мире. За 49 часов без остановки было залито 19 624 м³ бетона, что на 3000 м³ превысило предыдущий мировой рекорд.
Про фундамент
Для строительства комплекса понадобится около 400 000 м³ бетона.
Про остекление
Площадь остекления комплекса составит 130 000 м², в том числе башни — 72 500 кв. м.². Вес одного стеклопакета фасада — 740 кг. В строительстве небоскреба применяют технологию холодногнутого стекла — в России пока только два таких здания. Первым таким зданием стала башня «Эволюция» в Москва-Сити, а вторым — штаб-квартира банка «Санкт-Петербург.
Перед тем, как использовать стекло в строительстве, надо убедиться в его прочности. Поэтому фрагменты фасада испытывают на герметичность при воздействии дождя и сильного ветра.
На специально возведенном макете стекло подвергают суровым пыткам, распыляя на него воду с помощью винтов самолета — таким образом моделируется сильный шторм, столь привычный жителям Петербурга по осени (а в этом году — и летом).
Про лифты
В высотном здании будут использованы 38 лифта: двухуровневые пассажирские высокоскоростные и административно-хозяйственного назначения.
Стратегия вертикального транспорта спроектирована таким образом, чтобы время ожидания в час пик не превышало 30 секунд, в некоторых группах время ожидания составляет 15 секунд. Скорость лифтов от 2,5 до 8 м/с.
Всего в комплексе будут задействованы 100 скоростных лифта. Они смогут одновременно перевозить 1280 человек. Это на 268 человек больше, чем вмещает 20 вагонов «Сапсана».
Про площадь комплекса
Про смотровую площадку
Но главная изюминка комплекса – смотровая площадка с панорамным остеклением и с углом обзора в 360 градусов. Она расположится на высоте 360 метров. Поднявшись на обзорную площадку вы окажетесь над облаками.
Про близость центра города
Про экологию
В первую очередь, экологичность комплекса будет достигнута путем снижения энергопотребления в районе. За счет «интеллектуального фасада» высотной доминанты «Лахта центра» расходы на отопление и кондиционирование сократятся не менее чем на 40%.
Про планетарий
Про вес
Источник cian.ru