Как взять ипотеку в Крыму?

Основной и чуть ли не единственной финансовой организацией на полуострове по выдаче ипотеки является «Российский национальный коммерческий банк» (далее – РНКБ). Ежедневно количество клиентов по услуге выдачи ипотеки в этом банке растет. РНКБ активно сотрудничает с застройщиками, предлагая клиентам выгодные условия ипотеки.

Какие условия, документы по ипотеке предоставляются в Крыму, какие программы ипотечного кредитования представляет банк?

С 2014 года Крым вошел в состав России, в результате этого исторического события спрос на жилье на полуострове вырос. Какие-то банки закрылись, а какие-то продолжили работать.

Сегодня национальной валютой в Крыму является рубль, а вся законодательная база действует по законам РФ. Несмотря на то что спрос на жилье здесь вырос, однако не все банки выдают людям ипотеки. Количество банков можно посчитать на пальцах – РНКБ, АБ «Россия».

Какие банки дают ипотеку в Крыму в 2021 году?

Ипотечный рынок в Крыму начал постепенно восстанавливаться.

Сегодня предложить ипотечные программы кредитования может «РНКБ» и «Россия». В скором времени услугу ипотечного кредитования начнет предоставлять банк «Генбанк».

Крымчане могут взять в ипотеку жилье от иностранных банков. Однако ипотека в этом случае выдается в валюте. А учитывая нестабильную ситуацию в стране, а также ежедневные колебания курса валют жители полуострова не спешат обращаться в иностранные банки.

Условия предоставления ипотеки в РНКБ в Крыму

Ипотека в Крыму от банка «РНКБ» доступна далеко не всем крымчанам, а только отдельным категориям:

• военнослужащим;
• сотрудникам правоохранительных органов;
• работникам бюджетных учреждений;
• клиентам банка «РНКБ», которые получают зарплату на карту этого банка.

Если вы не подпадаете ни под одну из вышеперечисленных категорий, тогда обращаться за ипотекой в банк нет смысла.

Банк выдвигает такие условия для получения ипотеки для жителей Крыма:

• срок кредитования гораздо меньше, чем предлагают другие банки в РФ. Так, если человек хочет купить жилье на вторичном рынке, то максимальный срок, на который он может взять ипотеку, составляет 15 лет. Если он хочет взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, тогда максимальный срок ипотеки составит 5 лет;
• процентная ставка в крымском банке выше, чем в других регионах страны;
• размер первоначального взноса для заемщика выше, чем в других банках;
• размер максимальной суммы ипотеки ниже, чем в отделениях по другим регионам страны.

Ипотека в Крыму для молодой семьи

Для многих молодых семей ипотека является единственным доступным способом покупки квартиры. На Крымском полуострове для таких семей действует 2 программы:

• государственная программа по субсидированию молодых семей. По ней можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости;
• ипотечное кредитования от банка «РНКБ». Однако в этом банке нет отдельной ипотечной программы для молодой семьи. Есть программа «Готовая квартира», «Простая ипотека», «Новостройка», поэтому молодая семья может выбрать подходящую программу из предложенных.

Несмотря на то что отдельной программы ипотеки для молодой семьи в банке «РНКБ» не предусмотрено, правительство РФ разработало федеральную программу «Жилище», которой крымчане могут воспользоваться до 2021 года. Называется программа «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно этой программе молодым семьям, не имеющим детей, государство может оказать поддержку в виде предоставления социальных выплат в размере 30% от средней стоимости недвижимости. А тем семьям, где есть дети, государство выплачивает 35%.

Эти деньги семья может потратить на покупку квартиры на первичном, вторичном рынке, а также на строительство дома.

Документы для участия в программе гос. помощи молодой семье в покупке квартиры

Чтобы стать участником программы помощи для молодых семей, заинтересованному лицу нужно подать такие документы в орган местного самоуправления:

• заявление установленного образца;
• свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о браке;
• документ, в котором указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• справка о доходах.

Ипотека в Крыму в банке «Россия»

В этом банке можно оформить ипотеку по таким программам:

• военная ипотека;
• готовое и строящееся жилье;
• строящееся жилье. Сторонние физические лица.

Чтобы иметь хоть малейшую возможность получить ипотеку, заемщик должен соответствовать таким требованиям:

• гражданство РФ – обязательно;
• регистрация по месту получения кредита – не меньше 6 месяцев;
• возраст заемщика – от 21 года, максимальный возраст на момент погашения кредита – 60 лет;
• трудовой стаж – не меньше 12 месяцев; на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев;
• залог приобретаемой недвижимости – обязательно.

Ипотека в Крыму в «Генбанке»

С 2016 года по поручению правительства полуострова «Генбанк» приступил к осуществлению программы ипотечного кредитования.

По состоянию на 2021 год банк не запустил еще эту программу, однако, как уверяет руководство банка, вскоре крымчане смогут взять ипотеку на новостройку, новостройку с господдержкой, на вторичное жилье.

Чтобы узнать, выдает ли банк ипотеку в Крыму, каждый может написать в онлайн-чат оператору на официальном сайте банка – www.genbank.ru.

Ипотека в Крыму от «Сбербанка»

В связи с известными событиями 2014 года «Сбербанк» на полуострове прекратил свою деятельность. Об этом руководство банка написало на своем официальном сайте. Поэтому взять ипотеку в этом банке на полуострове не получится.

Ипотека в Крыму от агентства по недвижимости «Южная ипотечная компания»

Если вы растерялись в выборе предложений, банк не предоставляет ипотеку, вы боитесь попасть на мошенников, тогда стоит обратиться к помощи риэлтерского агентства.

В Крыму функционирует «Южная ипотечная компания», помогающая крымчанам подобрать недвижимость, купить ее, найти банк, который сможет выдать ипотеку, оценить недвижимость, получить разрешение на строительство и т. д.

Как взять ипотеку на жилье в Крыму? Как купить квартиру?

Для начала нужно выяснить, в каком банке предоставляют такую услугу. Дальше нужно обратиться в этот банк и выяснить, подходите ли вы под программу ипотечного кредитования: соответствуете ли требованиям банка.

Если по всем параметрам подходите, тогда процесс взятия ипотеки ничем не будет отличаться от получения ипотеки в других регионах РФ:

• подать заявление-анкету;
• подготовить необходимый пакет документов;
• подписать договор купли-продажи недвижимости, ипотечный договор;
• оформить право собственности на жилье, застраховать, оценить имущество.

Можно ли взять в Крыму ипотеку без первоначального взноса?

Из-за сложной политической ситуации банки не идут на такие условия. Первоначальный взнос по ипотеке для крымчан – обязательное условие. Причем размер этого платежа выше, чем в других филиалах банков по России.

Взять ипотеку жителям Крыма сегодня проблематично – банки вроде и есть, однако далеко не все предоставляют такую услугу. Попытать силы и получить одобрение на получение ипотеки сегодня можно в банке «РНКБ».

Но радоваться раньше времени не стоит: процентные ставки по ипотекам завышены, срок предоставления ипотеки снижен, а максимальная сумма предоставленных средств ниже, чем в других регионах РФ.

Список банков Крыма дающих ипотеку

. Узнайте ставку и ежемесячный платеж по ипотеке

• Параметры кредита
• Тип недвижимости
• Стоимость недвижимости
• Первоначальный взнос
• Срок кредита
• Социальная программа

Заполните анкету на нашем сайте и получите скидку до 0,7%

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%

Подать заявку онлайн

Подходящих предложений от банков по вашему запросу нет

Попробуйте изменить параметры первоначального взноса или срока кредита

Зачем эта услуга вам?

Гарантия низких ставок по ипотеке*

Специальные предложения банков и партнерские программы позволяют получить ипотеку по самой низкой ставке

Шансы на одобрение выше на 20%**

Увеличьте шансы на одобрение желаемой суммы вместе с нашим кредитным экспертом

Одна анкета для всех банков

Заполните анкету всего один раз, и мы отправим ее сразу в несколько банков

Ипотека не выходя из дома

Одобрение ипотеки для вас происходит полностью дистанционно, оставьте заявку и оставайтесь дома

Почему стоит подать заявку на ипотеку через «Этажи»

Быстро и коротко расскажем о том, как просто оформить ипотеку на нашем сайте

Как это работает

Начать с бесплатной консультации

Подача заявки на ипотеку ни к чему вас не обязывает

Вы узнаете, сколько вам может одобрить банк, и какую квартиру вы можете себе позволить. После одобрения у вас будет еще до 3-4 месяцев на использование суммы в зависимости от банка

Подать заявку онлайн

Часто задаваемые вопросы

Какой минимальный первоначальный взнос нужен на новостройку и вторичку?

Обычно 20%, но может быть ниже при определенных условиях застройщиков или банков.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Заявку можно подать по 2-м документам (паспорт и снилс) , если у заемщика есть первоначальный взнос от 30%. Если первый взнос меньше: паспорт, снилс, св-во о регистрации/расторжении брака, рождении детей, копия трудовой книжки/трудового договора, заверенная работодателем, справки 2 НДФЛ, либо по форме банка.

Какой должен быть максимальный и минимальный возраст заемщика по ипотеке?

Возможна ли ипотека без первоначального взноса?

Да, такие программы есть, варианты и условия подбираются индивидуально.

Какую сумму одобрит банк при определённом размере дохода, какие будут ежемесячные платежи?

Сумма кредита рассматривается индивидуально для каждого клиента. Она зависит от совокупности различных факторов, таких как: кредиты и кредитные карты, количество иждивенцев, наличие других материальных обязательств (например, алименты, расходы на аренду). Сумму примерных ежемесячных платежей вам рассчитает ипотечный брокер.

Плохая кредитная история, можно ли оформить ипотеку?

Возможно, в зависимости от количества дней просрочки по кредитам и срока давности со дня последней просрочки.

Может ли индивидуальный предприниматель оформить ипотеку?

Да, но может быть повышен размер первоначального взноса для этой категории заемщиков и может потребоваться более объемный пакет документов.

Читать далее…Свернуть

Банки которые дают ипотеку в Крыму.

Список банков работающих с ипотекой в Крыму: банки, дающие ипотечный кредит.

Хотите оформить ипотеку на выгодных условиях и с повышением шанса одобрения на 25%? Обратитесь в компанию «Этажи».

Ипотека в Крыму: банки и условия оформления | Ипотека онлайн

Ипотека в Крыму оформляется как на готовое, так и на строящееся жилье. После присоединения к России, полуостров обслуживает не так много банков. Наряду с выполнением традиционных финансовых операций, в них можно оформить ипотечный или нецелевой кредит. Где, на каких условиях выдается ипотека в Крыму, действующие кредитные программы — далее.

Крымские банки: знакомимся

На территории полуострова отделения открыли как известные российские банки, с хорошо развитой филиальной сетью, так и развивающиеся структуры; таких банковских учреждений — семь.

«Севастопольский морской банк», «ЧБРР», «ИСБанк», «ГЕНБАНК» обслуживают физических и юридических лиц по текущим операциям — прием платежей, валютный обмен, денежные переводы, операции по зарплатным и карточным проектам, кредитные операции.

Банки Крыма, дающие ипотеку — РНКБ, Банк Россия, участники программы господдержки кредитования молодых семей по льготной ставке 6%.

Кредит предоставят на покупку готовых и строящихся квартир от аккредитованных корпораций, малоэтажных домов, таунхаусов. Кредитование возможно и для жилых объектов вторичного рынка.

В Крайинвестбанке предоставят целевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости.

Кредитование в Крыму: что предлагают банки

Условия ипотеки в Крыму, предложенные банками несколько различаются, и будет интересно ознакомиться с направлениями кредитования, ставками и другими условиями.

Кредитование транзакций первичного рынка проводится на срок до 30-ти, на вторичном — до 20-ти лет. Оформить ипотеку в Крыму на льготных условиях смогут:

• сотрудники бюджетных организаций;
• семьи — многодетные и получатели материнского капитала;
• родители, воспитывающие ребенка-инвалида;
• ветераны боевых действий и участники ликвидации чернобыльской аварии.

Кредиторами разработаны гибкие правила образования процентных ставок. Так, участники зарплатных проектов и заемщики, застраховавшие жизнь и здоровье, оформляют кредит на более «мягких» условиях. Ипотеку на недвижимость в Крыму кредиторы оформят бесплатно и благосклонно отнесутся к досрочному погашению займа.

Заемщик: требования крымских банков

С кем готовы сотрудничать крымские банки — стоит ознакомиться с правилами, по которым происходит «отбор» потенциальных заемщиков.

Прежде всего — гражданство. Ипотека на недвижимость в Крыму оформляется гражданам РФ, с постоянной пропиской по месту регистрации. Далее следуют требования по возрасту: минимальный — 21 год, на момент окончания выплат соискатель должен быть не старше 65-75 лет. В некоторых банках допускается верхняя «планка» — 85 лет. Отдельные программы предусматривают минимальный возраст в 25 лет.

Немаловажное условие — наличие постоянной трудовой занятости, что подтверждают документами — выпиской из трудовой книжки, копией трудового контракта или справкой работодателя.

Условия банков таковы: на момент оформления кредита минимальный общий стаж работы — не менее 5 лет, из которых на текущем рабочем месте — не меньше 1 года.

Кредит получит и предприниматель, с налаженной бизнес-деятельностью, если срок существования ИП не менее двух лет.

Следующее, что требуется от заемщика — платежеспособность. Взять ипотеку в Крыму на жилье может соискатель с достаточными ежемесячными доходами. Доказательством кредитоспособности станут документы о заработной плате или поступлениях за полгода, предшествующие оформлению:

• форма 2-НДФЛ;
• справка, заполненная по форме банка;
• для предпринимателей — подаваемая в налоговые органы отчетность.

Банки благосклонны к тем, кто имеет дополнительный доход: зарплату по совместительству, процент на депозитный счет, официально подтвержденные доходы от сдачи недвижимости в аренду. Аналогичные требования предъявляют к супругу заемщика и созаемщику.

Кредитование новостроек Крыма

Вопреки экономическим санкциям, полуостров остается лидером в строительстве жилой недвижимости после российских столиц и Сочи, в чем роль кредитования — значительна. Ипотека на новостройки Крыма оформляется для приобретения:

• квартир и апартаментов от застройщика;
• строящейся недвижимости, с оформлением ДДУ;
• таунхаусов, загородных домов.

Купить квартиру в ипотеку в Крыму рационально и для самостоятельного проживания, и для инвестирования. После завершения отделочных работ, оборудования бытовой техникой, жилье можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Горный, целебный воздух, черноморское побережье и галечные пляжи Крыма добавят здоровья.

Строим дом в кредит

На полуострове мало застройщиков, которые предлагали бы к продаже готовые, вновь построенные дома. Но обладая земельным участком, дом в ипотеку в Крыму можно построить.

Но стоит учесть, что побережье полуострова — рекреационная зона, многие участки соседствуют с архитектурными или дендрологическими памятниками, поэтому для строительства перечень разрешительных документов значительный.

Чтобы прокредитовать строительство дома в ипотеку в Крыму, банку потребуются:

• правоустанавливающий документ на земельный участок и акт межевания границ;
• заключение о соответствии градостроительному плану территории;
• согласованный проект строительства жилого дома с техническими условиями подключения к инженерным сетям;
• разрешение экологов на вырубку/пересадку деревьев;
• декларация на строительные работы и разрешение на строительство.

Кредитование в Крыму постройки жилого дома — явление не массовое и решается банками персонально.

Семьям с детьми

Ипотека в Крыму для молодой семьи представлена общероссийскими социальными проектами:

• кредитованием по 6%-ой ставке, с поддержкой государства;
• программой получения семейного капитала для погашения обязательств и процентов.

Условия 6%-ных займов на полуострове такие же, как и в целом по России:

• оформление проводится в банковских структурах, которые стали участниками госпрограммы. Среди крымских банков — Банк Россия и ПАО РНКБ;
• покупка жилья осуществляется на первичном рынке у аккредитованной компании-застройщика по гражданско-правовому договору, ДДУ или переуступкой прав;
• кредитование по 6%-ной адресовано семьям, которые «обзавелись» вторым или следующим малышом в срок с января 2018-го по 31 декабря 2022-го. Такая ставка действует на протяжении 3-х лет после оформления кредита;
• появление в промежутке 2018-2022 гг. в семье очередного ребенка, продлевает дополнительно льготы по уплате еще на 5 лет, после чего проценты за пользование кредитом начисляются на основе ставки ЦБ, увеличенной на 2%;
• воспользоваться льготной ипотекой смогут полные семьи, воспитывающие детей совместно, родители-одиночки, и даже супруги, у которых появились дети в последующих брачных союзах.

В отличие от льготной ипотеки, кредитование с семейным капиталом семья может использовать:

• на покупку квартиры, дома с участком на первичном рынке или вторичном;
• на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию купленной недвижимости;
• на погашение ранее взятых кредитных обязательств, включая льготное оформление.

Семейный капитал доступен не только семьям, воспитывающим родных детей, но и семьям-усыновителям.

Рекомендуемая статья:  Дают ли ипотеку беременным женщинам

Для военнослужащих

Государство заботится о бытовых условиях семей военнослужащих.

Ведь по долгу службы им приходится часто переезжать, жить на съемных квартирах или в общежитиях, ограничивать себя в комфорте, а купить жилье за собственные средства могут не многие семьи.

Государство предложило военнослужащим участие в накопительной ипотечной системе, которая позволяет приобрести жилье в любом регионе страны.

Полуостров за короткое время стал оборонным форпостом России. Надежность обороны неразрывно связана с комфортным и не менее надежным бытом, которому способствует ипотечное кредитование. Военная ипотека в Крыму предоставляется на таких условиях:

• наличие у заемщика гражданства страны и срока службы в рядах вооруженных сил не менее трех лет;
• «нижний» возрастной предел кредитуемого — 25, «верхний» — 45 лет;
• кредитование проводится на срок до 20-ти лет;
• действующие процентные ставки большинства крымских банков — 9% годовых, размер первого взноса — 10%;
• военнослужащий должен быть участником накопительной системы. Средства, зачисляемые на его личный счет, перечисляются в качестве первичного взноса по кредиту. Погашение обязательств перед банком производится через структуры «Росвоенипотеки».

В случае если заемщик досрочно покидает военную службу по собственному желанию, ипотека автоматически становится обычным коммерческим кредитом.

Кредитование без начального взноса

Для крымчан, как и для других регионов, актуальна проблема отсутствия денег на «стартовый» взнос по ипотечному кредиту. Но банки не делят получателей кредита по месту проживания, и ипотека без первоначального взноса в Крыму также доступна, как и жителям материковой части России. Условия кредитования по программе без начального взноса несколько «жестче»:

• требуется обеспечение по кредиту, которым выступает недвижимость заемщика, поручителя или созаемщика;
• сумма кредита составляет 60-70% от оценочной стоимости объекта, а иногда и все 50%;
• срок кредитования — до 20-ти лет;
• процентная ставка по данным банков — от 12 до 13,99% годовых.

В кредитовании без первоначального взноса присутствуют бесспорные «плюсы» — нет необходимости завышать оценочную стоимость залога, следовательно — страховые платежи, а полученный займ возможно использовать на покупку недвижимости, автокредитование или потребительские цели.

Крым: кредитование в РНКБ

РНКБ — ведущий банк полуострова, открывший здесь более 180 отделений. Банк осуществляет обслуживание бизнес-структур, сопровождает платежные операции, а также кредитует приобретение жилой недвижимости физическими лицами. В таблице представлены программы и условия банка, позволяющие стать собственником «квадратных метров».

Для информирования клиентов о финансовых услугах и ипотечных программах банком разработан простой и удобный сайт. Здесь можно ознакомиться с банковскими операциями, условиями обслуживания, кредитными проектами. Перед оформлением займа можно предварительно оценить платежеспособность, рассчитать ипотеку в Крыму РНКБ.

На сайте присутствует удобный сервис — калькулятор ипотеки РНКБ Крым, с которым можно предварительно рассчитать сумму кредита, ежемесячный взнос, процент займа, увидеть переплату.

Сбербанковские операции в Крыму

Сбербанк на полуострове пока не открыл филиальную сеть, что аргументировано вероятностью международных санкций.

Карточные транзакции со сбербанковской картой будут обслуживаться через банки-партнеры и держатель карточки не почувствует каких-либо неудобств, кроме уплаты комиссионных.

Чтобы уменьшить расходы по обслуживанию, путешественникам настоятельно рекомендуют оформить карты «МИР», «Про100» либо открыть текущий счет в местных банках и перечислять на него средства через Сбербанк-онлайн.

Поскольку на полуострове нет отделений, ипотека Сбербанка в Крыму пока невозможна. До признания статуса полуострова банк также не рискнет взять объект, расположенный на крымской территории, в качестве обеспечения по кредиту.

Что предлагает ГЕНБАНК

АО ГЕНБАНК зарегистрирован в Симферополе в 1993 году, по объему активов вошел в 150 крупнейших российских банков, является участником фонда гарантирования вкладов физических лиц и опорным банком правительства Крыма. Его кредитные программы заемщикам не менее интересны.

По некоторым сведениям, с 2016 года в Севастополе планировался запуск проекта «ГЕНБАНК, ипотека в Крыму». Предполагалось, что кредитование будет проводится по таким направлениям:

• квартира-новостройка — для строящегося жилья;
• новостройка с господдержкой — для льготных категорий семей;
• своя квартира — для кредитования вторичного рынка.

По условиям, кредитование планировалось на срок до 300 месяцев, на сумму до 15 млн.руб., под 11% годовых. Но официальная информация на сайте учреждения отсутствует.

Другой проект банка — «ГЕНипотекаПЛЮС» адресовался жителям Симферополя и должен был активизировать покупку недвижимости вторичного рынка. Минимальная сумма кредита планировалась в размере 300 тыс.

руб.; процентная ставка — плавающая, в диапазоне 9,5-10%, в зависимости от дисконта к стоимости объекта. Так при 50%-ой выдаче кредитный процент составлял 9,5%. На сегодня проект также закончил работу.

Пока что банк активно включился в ломбардное кредитование. Далее представлены актуальные кредитные программы, основные условия и виды обеспечения.

По срокам кредитования и небольшим суммам представленные кредиты больше тяготеют к потребительскому сектору, чем ипотечному кредитованию.

Как отзываются о кредитовании крымчане

Отзывы об ипотеке в Крыму — самые разные. Большинство сетуют на то, что после нескольких недель сбора документов и хождений, так и не смогли добиться положительного решения. Банки, со своей стороны, дают пояснения такой ситуации:

• экономика полуострова «завязана» на функционирование туристического сектора, где значительны сезонные колебания доходов. Крымскому туризму тяжело противостоять отдыху на Северном Кавказе или Турции и по уровню развития инфраструктуры, и по качеству обслуживания. Отсюда — низкие доходы у собственников бизнеса и наемных работников;
• значительная часть поступлений от гостиничного бизнеса находится «в тени», тогда как банки требуют официальных подтверждений доходов;
• с 2014 года платежеспособность основной массы населения возросла, но недостаточна для того, чтобы кредитование стало массовым и легкодоступным.

Реалии таковы, что кредиты с малой долей отказов чаще всего оформляют военнослужащим, поскольку здесь платежеспособность заемщика подстрахована государственными гарантиями.

Заключение

Крымский полуостров включен в общероссийскую финансовую систему. Гражданам стали доступны платежные транзакции, депозиты, валютнообменные и карточные операции. С помощью интернет-банкинга осуществляется связь с любой точкой огромной страны. Активно развивается потребительское кредитование, а предложения банков становятся более адаптированными к потребностям клиентов.

Присутствует огромный запрос и на ипотечное кредитование. Включение Крыма в состав РФ позволило банкам получать поддержку со стороны бюджета в кредитовании семейных граждан. Но толчок спросу на первичное жилье и развитию строительной отрасли даст оформление ипотеки для клиентов со средними доходами.

Оцените автора (1

Где взять ипотеку в Крыму?

• 1 Банки Крыма, дающие ипотеку
• 2 РНКБ: условия
• 3 Другие условия

Получить ипотеку молодой семье в Крыму сегодня более проблематично, чем на остальной территории России. Дело в том, что на полуострове в связи с международными экономическими санкциями функционирует только небольшой процент российских банков.

Среди крупных финансовых компаний, которые охватили своей деятельностью Крым, можно выделить банки:

• «Россия»,
• Российский национальный коммерческий банк (РНКБ),
• Генбанк,
• кредитную компанию «Рублев»,
• Крайинвестбанк и несколько других структур.

Как взять кредит на жилье молодым крымчанам в этих и прочих банковских организациях подробнее расскажем в обзоре. Так же рекомендуем ознакомиться с данными Росстата по уровню инфляции в России.

Банки Крыма, дающие ипотеку

На данный момент в Крыму действует всего 13 российских банков. Среди них ипотеку молодым семьям выдают только трое.

Оформить жилищный займ на полуострове в настоящее время можно в следующих банках:

Банк «Россия» предлагает программу «Новые метры» на таких условиях:

• процентная ставка – от 9% в год;
• сумма кредита – до 8 миллионов рублей;
• срок кредитования – от 1 года до 25 лет;
• возможность использовать материнский капитал предусмотрена, при условии, что маткапитал покрывает более 10% стоимости недвижимости.

Крайинвестбанк презентует проект «Новостройка». Его характеристики:

• годовой процент переплаты — 12,25% — 12,75%;
• размер ссуды — 350000 — 15 млн. рублей;
• период погашения — 3 года — 30 лет;
• возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса есть.

РНКБ презентует сразу несколько проектов по ипотеке (условия ниже).

Еще недавно займы на жилье в Крыму предоставляли и другие банки, функционирующие на полуострове. Однако в период 2017 — 2018 их ипотечные программы были закрыты.

При досрочном погашении долга граждане имеют право на возврат 13 процентов с процентов с покупки квартиры. Подробности тут: 

РНКБ: условия

• Российский национальный коммерческий банк – одна из немногих финансовых структур, которая предлагает жителям Крыма не одну, а несколько ипотечных программ.
• В этом году молодые семьи для приобретения жилья имеют возможность воспользоваться такими предложениями РНКБ:
• «Новостройки» – займ на приобретение квартиры в новом или строящемся доме. Условия проекта:

• годовая ставка – от 8%;
• минимальная сумма ссуды – 600 000.
• максимальный размер кредита – 15 млн. руб.;
• срок предоставления – 3 года – 25 лет;
• возраст заемщика – от 21 года до 70 лет (на момент погашения);
• досрочное погашение – без штрафов.

«Вторичный рынок» – проект для покупки жилья на вторичном рынке в обжитом районе с развитой инфраструктурой:

• процентная ставка – от 10%;
• объем займа – 300 000 – 15 000 000 руб.;
• период погашения – в пределах 25 лет;
• возраст клиентов — 21 — 70 лет;
• трудовой стаж — не менее 1 года;
• досрочная выплата – предусмотрена.

Военная ипотека: условия

Военную ипотеку в РНКБ имеют возможность оформить военнослужащие российской армии. Про данной программе жилье модно купить, как на вторичном рынке, так и в новостройке. Условия займа:

валюта ссуды — рубли РФ;

• процентная ставка — от 9,5%;
• первоначальный взнос — от 10% на покупку квартир на вторичном рынке и от 30% на приобретение дома с участком;
• минимальный объем займа — 300 000 руб.;
• максимальная сумма — 2 300 000 р.;
• период погашения – 3 — 20 лет;
• обеспечение – залог в виде приобретаемого объекта;
• погашение ссуды — за счет взносов НИС, перечисляемых государством;
• пеня досрочную выплату – отсутствует.

Другие условия

Жители Крыма наравне с другими россиянами могут получить материнский капитал при рождении второго или более ребенка. Сумма на данный момент установлена на отметке 453026 рублей. (индексация в этом году не предвидится).

Материнский капитал может быть использован на покупку квартиры в ипотеку при условии, что это новострой. Далее важно соблюдать индивидуальные требования банков. Так при выборе недвижимости важно учитывать процент первого взноса, который требует финансовая компания.

Если сертификата достаточно для уплаты этой суммы, то соглашение может быть оформлено. В случае, когда маткапитал не покрывает установленную цифру начального платежа, придется искать более дешевое жилье.

Узнать больше о порядке оформления ипотеки таким образом можно здесь: 

Быстрая форма заявки Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

20 лучших ипотечных программ в Республике Крым

• Российский Национальный Коммерческий Банк
• Российский Национальный Коммерческий Банк

• Представляем вниманию читателей список 10-ти богатейших российских банкиров в 2018 году, составленный по данным журнала Forbes (ТОП-200 богатейших россиян). В рейтинг включены персоны, являющиеся действующими совладельцами и представителями топ-менеджмента кредитных организаций.
• Отказано в кредите. Такой вердикт могут увидеть даже люди с высоким уровнем дохода и положительной кредитной историей. О том, что может «напугать» банки, мы и поговорим в этой статье.
• Аналитическая компания Markswebb провела оценку 20 банков, предоставляющих цифровые сервисы для бизнеса. В каких кредитных учреждениях предприниматели могут решать практически любые задачи, читайте в статье.
• Нередко должники ищут способы сократить размер долга или вовсе от него избавиться. На помощь приходят так называемые «раздолжнители». Подробности читайте в статье.
• Банки активно продвигают услуги через звёзд, в том числе периодически засвечиваются в клипах и фильмах. На экране то и дело ненавязчиво всплывают то банковская карточка, то логотип кредитной организации, то платёжные гаджеты. На языке маркетологов это называется продакт плейсмент.
• Рефинансирование – популярный банковский продукт, который даёт возможность погасить уже имеющийся кредит (или несколько) за счёт нового, с более выгодными условиями. Конечно, многие заёмщики хотят воспользоваться такой услугой, но подобные заявки одобряют не всегда. Разберёмся, почему банки отказывают в рефинансировании.
• Читать все статьи

• Условия предоставления и оформление
• Условия предоставления и оформление
• Условия предоставления и оформление
• Условия предоставления и оформление
• Читать все вопросыи ответы

• РНКБ оформил первую ипотечную ссуду на строительство индивидуального жилого дома. Объект будет возведён по типовому проекту в коттеджном посёлке одного из районов Республики Крым.В рамках пилотной программы банк одобрил ещё несколько десятков заявок на выдачу кредитных средств, которые будут направлены на ИЖС.По словам представителей08 июня 2021
• Клиенты Совкомбанка получили возможность снизить ставку по займам на покупку «вторичных» квартир и апартаментов на 1,3 процентного пункта.Для этого необходимо запросить в банке кредит объёмом от 8 млн руб. для покупки квадратных метров в Московском регионе,от 4 млн – в СПб и Ленобласти,от 3 млн – в прочих регионах РФ.Минимальная28 мая 2021
• За последний месяц банк «ДОМ.РФ» выдал заёмщикам в рамках кредитного сервиса «Семейная ипотека» около 2 млрд рублей. С момента запуска кредитной программы клиенты финансовой структуры получили льготных займов на 18 млрд рублей.Средняя стоимость недвижимости, приобретаемой в рамках льготной кредитной программы, составляет порядка27 янв 2020
• Помимо ипотечных каникул в готовящийся законопроект необходимо включить специальные льготы для семей с детьми. Такое мнение озвучил парламентарий Дмитрий Савельев.Законопроект подразумевает, что ипотечные заёмщики смогут оформить кредитные каникулы на срок до полугода, если у них возникнут объективные сложности с исполнением07 марта 2019
• По итогам I полугодия 2018 года Примсоцбанк оказался в 20-ке крупнейших финансовых учреждений Российской Федерации по количеству выданных ипотечных кредитов и по объёму ипотечного кредитования. При этом ПСБ занял 3-е место в ренкинге кредитных структур РФ с наименьшей долей «просрочки» по ипотечным займам. В прошлом году в последнем23 окт 2018
• С начала текущего года объём портфеля жилищных кредитов Уральского банка РиР вырос на 60% – до 1 миллиарда 600 миллионов рублей. Основная доля ипотечных заёмщиков УБРиРа проживает на территории Челябинской и Свердловской областей, а также Республики Башкортостан.По данным УБРиРа, жители столицы Урала чаще всего покупают в кредит08 июня 2018
• Энергобанк разработал новый дисконтный ипотечный сервис. Ставка по программе «Ипотека-Новый дом» установлена на уровне 9,5% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от цены квадратных метров. Программа рассчитана на покупку квартир в строящемся жилом доме в городе Казани на улице Спартаковская.Максимальный срок07 дек 2017
• Интерпромбанк представил новый фирменный банковский сервис – ипотеку на земельные участки и дома в Подмосковье. Ставка по ипотечной программе составляет 11% годовых. Новое предложение актуально для желающих приобрести объекты, расположенные в посёлках «Княжий бор», «Бережки», «Рузские дачи» и «Рузские усадьбы». Первый посёлок31 авг 2017
• Читать все новости

Copyright © Московская Биржа, 2011-2021. Все права на информацию и аналитические материалы, размещенные на настоящем сайте Биржи,защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Дисклеймером и Политикой обработки персональных данных. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, размещенной на сайте, или ее части допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Лицензия биржи от 29.08.2013 № 077-001, выданная ФСФР России.

Купить квартиру в ипотеку в Крыму — 2 253 объявления, продажа квартир в ипотеку Крыма без посредников на Move.Ru

Просмотрено

Продать трехкомнатную квартиру, 70.5 м², этаж 8 из 10.

• г. Симферополь
• Этаж: 8/10
• Площадь: 70.5 / 42.1 / 10.6 м2
• Комнат: 3

Просмотрено

Продаем двухкомнатную квартиру, 40 м², этаж 2 из 2.

• г. Керчь
• Этаж: 2/2
• Площадь: 40 / 34 / 4 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 44.5 м², этаж 5 из 5.

• с. Рыбачье
• Этаж: 5/5
• Площадь: 44.5 / 28 / 6.3 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 64.1 м², этаж 3 из 5.

• г. Алушта
• Этаж: 3/5
• Площадь: 64.1 / 38.8 / 8.8 м2
• Комнат: 3

Просмотрено

Продажа двухкомнатного пентхауса, 295 м², этаж 11 из 11.

• пгт Гурзуф
• Этаж: 11/11
• Площадь: 295 / 40 / 73 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продаем трехкомнатную квартиру, 61 м², этаж 2 из 5.

• г. Керчь
• Этаж: 2/5
• Площадь: 61 / 34 / 6 м2
• Комнат: 3

Просмотрено

Купить трехкомнатную квартиру, 120 м², этаж 5 из 10.

• г. Симферополь
• Этаж: 5/10
• Площадь: 120 / 53 / 31 м2
• Комнат: 3

Просмотрено

Продать двухкомнатную квартиру, 51 м², этаж 4 из 9.

• г. Керчь
• Этаж: 4/9
• Площадь: 51 / 40 / 9 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продается четырехкомнатная квартира, 132 м², этаж 2 из 2.

• г. Симферополь
• Этаж: 2/2
• Площадь: 132 / 88 / 10 м2
• Комнат: 4

Просмотрено

Продать двухкомнатную квартиру, 48 м², этаж 1 из 2.

• Советский р-н пгт Советский
• Этаж: 1/2
• Площадь: 48 / 28 / 7 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 35 м², этаж 5 из 9.

• г. Симферополь
• Этаж: 5/9
• Площадь: 35 / 18 / 8 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 49 м², этаж 2 из 2.

• Ленинский р-н с. Новоотрадное
• Этаж: 2/2
• Площадь: 49 / 33 / 14 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

9

Продам двухкомнатную квартиру, 60 м², этаж 1 из 5.

• г. Симферополь
• Этаж: 1/5
• Площадь: 60 / 31 / 15 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продается трехкомнатная квартира, 63 м², этаж 5 из 5.

• г. Керчь
• Этаж: 5/5
• Площадь: 63 / 45.5 / 5.8 м2
• Комнат: 3

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 38 м², этаж 6 из 10.

• г. Симферополь
• Этаж: 6/10
• Площадь: 38 / 17 / 10 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продаем однокомнатную квартиру, 40 м², этаж 2 из 3.

• Сакский р-н г. Саки
• Этаж: 2/3
• Площадь: 40 / 10 / 19 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 43.9 м², этаж 2 из 3.

• г. Саки
• Этаж: 2/3
• Площадь: 43.9 / 18.4 / 7.4 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продаем однокомнатную квартиру, 40.7 м², этаж 3 из 3.

• Сакский р-н г. Саки
• Этаж: 3/3
• Площадь: 40.7 / 18.4 / 10.5 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 47 м², этаж 2 из 3.

• г. Саки
• Этаж: 2/3
• Площадь: 47 / 19 / 10 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 50 м², этаж 1 из 2.

• г. Керчь
• Этаж: 1/2
• Площадь: 50 / 34 / 6 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

10

Купить двухкомнатную квартиру, 50 м², этаж 3 из 9.

• г. Керчь
• Этаж: 3/9
• Площадь: 50 / 37 / 8 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 18 м², этаж 2 из 2.

• г. Керчь
• Этаж: 2/2
• Площадь: 18 / 15 / 3 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

24

Продаем однокомнатную квартиру, 42 м², этаж 6 из 10.

• пгт Грэсовский
• Этаж: 6/10
• Площадь: 42 / 17 / 10 м2
• Комнат: 1

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 65 м², этаж 5 из 9.

• г. Евпатория
• Этаж: 5/9
• Площадь: 65 / 39 / 12 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 94 м², этаж 9 из 10.

• пгт Гурзуф
• Этаж: 9/10
• Площадь: 94 / 73.9 / 15 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Купить двухкомнатные апартаменты, 78.2 м², этаж 10 из 20.

• ЖК «Зазеркалье»
• г. Ялта
• Этаж: 10/20
• Площадь: 78.2 / 55 / 15 м2
• Комнат: 2

Просмотрено

Продать двухкомнатную квартиру, 44.6 м², этаж 4 из 5.

Просмотрено

Продаем двухкомнатную квартиру, 46.5 м², этаж 1 из 5.

Просмотрено

Продается двухкомнатная квартира, 44.7 м², этаж 1 из 4.

• г. Саки
• Этаж: 1/4
• Площадь: 44.7 / 28 / 6.5 м2
• Комнат: 2