Иркутская область первой в России начнет внедрять жилищные сертификаты

ИРКУТСК, 9 апреля. /ТАСС/. Власти Иркутской области выдали свидетельства на приобретение жилья всем пострадавшим от паводка летом 2019 года, обратившимся с такими заявлениями. Об этом сообщили в четверг ТАСС в пресс-службе регионального министерства социального развития, опеки и попечительства.

«Поступило 7 242 заявления на получение свидетельства на право приобретения жилья, и 7 242 свидетельства выдано. Оплачено 6 698 свидетельств на общую сумму 19,9 млрд рублей», — сказал собеседник агентства.

Таким образом, жилье приобрели 92% семей, получивших свидетельства. Семьи, которые получили жилищные сертификаты, но еще не воспользовались ими, пока не определились, где хотят жить, либо ждут сдачи в эксплуатацию домов, строящихся для пострадавших от паводка в городах Тулун и Нижнеудинск.

Заявления на выдачу свидетельств власти продолжают принимать, так как еще есть семьи, которые в суде доказывают право собственности на утраченное или поврежденное во время наводнения жилье.

По этой причине прием заявлений продлен до 30 июня, несмотря на то, что ранее правительственная комиссия по ликвидации последствий паводков в Иркутской области ставила задачу завершить выдачу сертификатов к концу 2019 года.

Сертификаты дают право приобрести жилье в любом регионе России. В частности, из наиболее пострадавшего от наводнения города Тулуна, по данным мэра Юрия Кариха, в другие города уехали около 4,5 тыс. человек, это 10% населения. Однако, как сообщил Карих ТАСС, сейчас наблюдается тенденция возвращения людей в Тулун.

«Это хорошо прослеживается по детям, по учебным заведениям. Когда уезжает семья, она должна документы из школы забрать, устроить ребенка в школу в другом городе и уведомить предыдущую школу об этом. У нас до каникул 11 ребятишек вернулись в школы. Знаю, что семья из Краснодарского края вернулась, из Хомутово (поселок под Иркутском).

Работу не нашли», — сказал Карих.

Ситуация в Тулуне

Он сообщил ТАСС, что ситуация с распространением коронавируса не повлияла на ход строительства домов, а также на другие восстановительные работы в городе.

В апреле сдадут в эксплуатацию первые три многоквартирных дома в микрорайоне Угольщиков. «Идет благоустройство территорий, и в некоторых квартирах заканчиваются работы по внутренней отделке», — сказал он.

Идет подготовка к строительству второй очереди. Это будут пять пятиэтажных домов и детский сад.

В поселке Березовая Роща в апреле должны сдать в эксплуатацию первые 18 индивидуальных жилых домов. Всего до конца 2020 года в этом районе планируют построить 168 индивидуальных домов.

Принято решение о расселении трех многоквартирных домов в районе Рабочий городок, из которых жителей подтопленных первых и вторых этажей переселили, а жильцов третьих-пятых этажей оставили в домах. Сейчас от семей, которые остались там жить, принимают заявления на выдачу жилищных сертификатов.

По словам Кариха, не решена пока проблема с переселением 18-и частных домов по улице 2-я Азейская, которая находится на возвышенности и не была затоплена, но в результате наводнения было разрушено все, что находится вокруг возвышенности. Дома, которые не пострадали, остались одни без инфраструктуры.

По словам мэра, подходит к завершению капитальный ремонт в домах, признанных подлежащими восстановлению.

«Многие собственники индивидуальных домов получили 50% [от суммы компенсации] на капитальный ремонт, должны подтвердить, что они его сделали, и вторую часть денег получат.

У нас в основном остались квартиры в пятиэтажных домах, где еще не проведен капитальный ремонт. Это порядка 160 помещений», — сказал Карих.

Он также сообщил, что принят новый генплан города, учитывающий зону затопления, в которой нельзя строить жилье и объекты экономики. В ближайшее время проектировщик передаст на государственную экспертизу проект строительства дамбы, готовится конкурс по выбору подрядчика, который займется восстановлением дорог. Продолжается расчистка территории.

«Еще много [поврежденных] домов стоят, часть людей заявления написали и дали разрешение на снос, но основная масса еще ждет, когда землю дадут, чтобы можно было какие-то строения перенести на новый земельный участок.

Потихоньку начали территории выравнивать тяжелой техникой, в течение летнего периода нужно будет все расчистить, убрать оставшийся мусор», — сообщил мэр.

Летом 2019 года в Иркутской области прошли две волны разрушительного паводка. В результате погибли 26 человек, четверо числятся пропавшими без вести. В 135 населенных пунктах в 11 районах было подтоплено почти 11 тыс. домов, при этом 1,3 тыс. домов снесло потоком воды, более 7 тыс. жилых строений признали подлежащими сносу. В Тулуне было подтоплено более 3 тыс. домов.

Первые жилищные сертификаты выдали пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области — Иркутск Сегодня

Утром 19 июля власти Иркутской области выдали жилищные сертификаты людям, пострадавшим от наводнения в Тулуне.

Сертификаты получили шесть семей на общую сумму 14,3 миллиона рублей.

Как рассказал первый председатель правительства региона Руслан Болотов, за ночь было подготовлено 845 документов. Так что эти люди получат жилье в самое ближайшее время. Но в целом эта работа только начата, передают в правительстве Приангарья.

Руслан Болотов поблагодарил Президента РФ и Правительство РФ за принятие оперативных решений по выделению средств для Иркутской области.

– Сегодня люди видят реально, что несмотря на ту сложную ситуацию, в которой они оказались, государство сопровождает их на всех этапах. У людей есть возможность жить в новых домах.

У многих эти дома будут лучше, чем, то жилье, которое у них до этого было. У людей начинается новая жизнь. На мой взгляд, это событие сложно переоценить.

Для любого человека собственное жилье – это база его жизни, – рассказал Руслан Болотов.

Одной из первых сертификат получила семья Сафроновых из Тулуна. Они переедут в Иркутск.

– Мы не ожидали настолько быстро все получить! Вчера нам сообщили об этом, а сегодня, вот уже документы на руках. Это состояние шока! Хотим поблагодарить специалистов и за то, что в пунктах размещения граждан, где нас изначально приняли, все было организовано для пострадавших хорошо,- поделилась впечатлениями Екатерина Сафронова.

Руслан Болотов отметил, что теперь основная задача властей сделать так, чтобы все, кто потерял жилье, получили сертификаты на новое в ближайшее время.

Напомним, что с 25 июня 2019 года в Нижнеудинском, Тайшетском, Тулунском, Чунском, Зиминском, Черемховском и Куйтунском районах произошло подтопление в 107 населенных пунктах.

Более 20 человек погибло.

В городе Тулуне была частично разрушена дамба, подтоплены тысячи домов, пять зданий районной больницы, здание центра дополнительного образования, которое надо отстраивать заново и другие объекты.

Материалы по теме:

  • Владимир Путин посетит Иркутскую область 19 июля
  • Власти России выделят 14,1 млрд рублей для восстановления пострадавших от паводков районов Иркутской области
  • Военные восстановили дамбу на реке Ия в Тулуне. 18 июля
  • Сотни домов, школа, детский сад и мост сильно пострадали от паводков в поселке Октябрьский Чунского района. Фото
  • Быстровозводимые общежития хотят построить в пострадавших от паводков Тулуне, Нижнеудинске и Чуне
  • Людям, получившим вред здоровью из-за паводков, перечислили компенсации
  • Установлены суммы выплат на покупку жилья людям, потерявшим свои дома из-за паводка
  • Восстановительные работы в подтопленных районах продолжаются. Фото и видео. 17 июля
  • Военные ЦВО не обнаружили опасности в пробах воды и почвы в затопленных районах Приангарья
  • 18 школ и 14 детских садов пострадало во время паводков в Иркутской области
  • Медведев подписал постановление о безотлагательном осуществлении выплат людям, лишившимся имущества из-за паводков
  • Новое здание для центра дополнительного образования построят в Тулуне. Старое пострадало от паводка
  • 29 учреждений культуры пострадало во время наводнения в Иркутской области
    Пять зданий больницы в Тулуне и четыре ФАПа в Тайшетском районе пострадали от паводков
    Комплекс зданий Нижнеудинской районной больницы сильно пострадал от паводков
  • 12 июля в Иркутской области объявлен днем траура по погибшим в паводках
  • Берегоукрепление реки Ия в Тулуне на улице Павлова начнется 9 июля
  • Мэра Нижнеудинского района отстранили от исполнения обязанностей
  • В пострадавших от паводков районах Иркутской области определили площадки под строительство нового жилья
  • Сотрудники “К-9” привезли всех спасённых животных в Иркутск
  • Ситуация в Тулуне по данным на 7 июля
  • Росавтодор оценивает ущерб, причиненный дорогам Приангарья в связи с паводками
  • В области остается подтопленным один населенный пункт – Тулун – 6 июля
  • Наводнению в Иркутской области присвоен статус ЧC федерального характера
  • Уровень воды в реке Ия в Тулуне упал ниже критических отметок – 3 июля
  • Крупнейшие наводнения в Прибайкалье за последние несколько сотен лет
  • Ситуация в подтопленных районах Иркутской области на 2 июля
  • Войска прибыли в зону паводков Иркутской области
  • Сергей Левченко предлагает освободить пострадавших в наводнениях от процентов по кредитам
  • Сергей Сокол предложил на время освободить жителей затопленных муниципалитетов от платы за электричество
  • Кадры спасения животных в Тулуне. И фото вывезенных из зоны бедствия собак уже в Иркутске
  • Паводковая ситуация на 1 июля. Подробно по каждому подтопленному району Приангарья
  • Пункты сбора помощи пострадавшим в наводнениях в Иркутской области
  • Ситуация в подтопленных районах Иркутской области на 30 июня
  • Пять человек погибло во время паводков в Приангарье
  • В. Путин: нужно незамедлительно, буквально уже сегодня начать выплаты пострадавшим гражданам
  • В Чунском и Зиминском районе ухудшается паводковая обстановка
  • Жители Тулуна – о том, что происходит в затопленных территориях 29 июня. Фото с места
  • Владимир Путин и Максим Топилин прибывают в Иркутскую область 29 июня
  • Губернатор Иркутской области посетит пострадавшие от паводка районы 29 июня
  • Эвакуация населения в Тулунском районе. Видео и фото
  • Дмитрий Медведев направил главу МЧС России в Иркутскую область
  • Пожилой мужчина и восьмилетний мальчик бесследно исчезли в зоне затопления в Тулунском районе
  • Два человека погибло на паводках в Приангарье
  • Работа спасателей в затопленных районах. Фото и видео
  • Режим ЧС введен в Тулунском районе из-за наводнений
  • Тулунский район начало топить в Иркутской области
  • В пяти районах Иркутской области перекрыты дороги из-за наводнения
  • Режим ЧС введен в Иркутской области
  • Жители Нижнеудинска и Тайшетского района: “Ситуация критическая, людям не хватает еды и негде ночевать”
  • Фоторепортаж с затопленных территорий Приангарья от МЧС
  • Режим ЧС ввели в Нижнеудинском и Тайшетском районах. Фото и видео
  • В пяти реках Иркутской области прогнозируют подъем уровня воды до критических отметок и выше
Читайте также:  Кадастровая оценка земли в Подмосковье шокировала дачников

“Иркутск Сегодня”

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Государственные жилищные сертификаты в Новосибирске

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) даёт гражданину право на получение от государства безвозмездной финансовой помощи на покупку жилья. Субсидии на приобретение жилья выделяются по программе «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Кто имеет право на участие в программе?

Участниками программы являются отдельные категории граждан, определенные законодательством, и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории Российской Федерации.

К ним относятся:

  • Ряд категорий военнослужащих (за исключением участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих), сотрудников органов внутренних дел РФ, сотрудников МЧС, сотрудников Налоговой полиции, сотрудников уголовно-исполнительной системы. 
  • Граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, а также поселков с особыми условиями хозяйственной деятельности. (Перечень поселков утверждается Правительством РФ).
  • Члены семей некоторых категорий военнослужащих.
  • Некоторые категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие радиационных аварий и катастроф, и приравненные к ним лица. Участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС и на производственном объединении «Маяк».
  • Некоторые категории работников «Байконура».
  • Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами ФМС в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений.
  • Некоторые категории граждан, выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
  • Другие категории граждан.

Как получить государственный жилищный сертификат?

Выдачу сертификатов в зависимости от категории граждан осуществляют:

  • Федеральные органы исполнительной власти, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная служба.
  • Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых граждане состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • Администрация г. Байконура;

На какое жильё рассчитывать владельцу государственного жилищного сертификата?

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) выдается один раз в жизни. 

Субсидия является безналичной. Её размер рассчитывается на дату выдачи сертификата и изменению не подлежит. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья определяется Министерством регионального развития РФ на каждое полугодие.

  • Приобрести жильё по ГЖС можно только в том субъекте РФ, который указан в Сертификате.
  • Участники программы могут купить жильё на первичном или вторичном рынке, также можно купить индивидуальный жилой дом либо его часть.
  • Законодательство не позволяет участникам программы приобретать квартиры, площадь которых меньше установленных норм (например, семья с ребенком не может купить однокомнатную квартиру – даже при условии, что на большую площадь не хватает средств ГЖС, однако недостающую сумму разрешено компенсировать ипотечным кредитом либо собственными накоплениями).

Для расчета размера субсидии используется социальная норма общей площади квартиры: 33 кв. м для одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи, если в ней три и более человек. 

Технология использования ГЖС с «Жилфондом»

«Жилфонд» профессионально занимается реализацией государственных жилищных сертификатов (ГЖС).

1) Если вы владелец ГЖС, позвоните по телефону 8 (383) 201-00-01 или приходите в ближайший офис «Жилфонда». Дело в том, что в течение 2 месяцев после выдачи сертификата владелец должен предъявить его в один из банков-участников программы. Вам не придётся самому искать необходимые банки, «Жилфонд» давно работает с банками-партнёрами по программе ГЖС и проконсультирует вас. 

2) Поиск вариантов квартиры или дома. Риэлтер «Жилфонда» поможет вам определиться, какое жилье вы хотите приобрести. В обширной базе, которая содержит около 35 000 актуальных вариантов, он подберет для вас подходящую квартиру в новостройке, на вторичном рынке или частный дом. 

3) Если суммы субсидии не хватает на выбранный вами объект, риэлтер «Жилфонда» поможет оформить выгодный ипотечный кредит по низкой процентной ставке.

4) После того, как вы определитесь с вариантом жилья, необходимо заключить договор купли-продажи. Перед оформлением документов «Жилфонд» тщательно проверит юридическую чистоту жилого помещения.

Опытные специалисты составят договор, по которому банк оплатит государственный жилищный сертификат.

Перечисление средств осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих дней со дня принятия банком договора к оплате.

«Жилфонд» окажет владельцу ГЖС практическую помощь в оформлении необходимых документов, организует подбор и просмотр жилья, проведет переговоры с заинтересованными сторонами, обеспечит процесс государственной регистрации договора купли-продажи.

Первые жилищные сертификаты вручили пострадавшим от наводнения в Иркутской области

Первые жилищные сертификаты пострадавшим от наводнения жителям Иркутской области вручили в Тулуне сегодня утром, 19 июля. Документы, дающие право на приобретение нового жилья, на общую сумму 14,3 млн рублей получили шесть семей.

Как сообщил первый заместитель губернатора Иркутской области — председатель правительства региона Руслан Болотов, за ночь было подготовлено 845 документов, которые позволят пострадавшим от паводка людям получить жилье в самое ближайшее время. Но масштабная работа только начата.

Об этом сообщает ИА IrkutskMedia со ссылкой на пресс-службу регионального кабмина.

В своей речи Руслан Болотов поблагодарил президента РФ и правительство РФ за принятие самых оперативных решений, которые позволили в кратчайшие сроки начать работу по выдаче сертификатов.

«Сегодня люди видят реально, что несмотря на ту сложную ситуацию, в которой они оказались, государство сопровождает их на всех этапах. У людей есть возможность жить в новых домах. У многих эти дома будут лучше, чем, то жилье, которое у них до этого было.

Читайте также:  Правила программы помощи ипотечным заемщикам меняются

У людей начинается новая жизнь. На мой взгляд, это событие сложно переоценить. Для любого человека собственное жилье — это база его жизни», — рассказал первый заместитель губернатора Иркутской области — председатель правительства региона Руслан Болотов.

Одной из первых сертификат получила семья Сафроновых из Тулуна. В планах — переезд в Иркутск.

«Мы не ожидали настолько быстро все получить! Вчера нам сообщили об этом, а сегодня, вот уже документы на руках. Это состояние шока! Хотим поблагодарить специалистов и за то, что в пунктах размещения граждан, где нас изначально приняли, все было организовано для пострадавших хорошо»,— поделилась впечатлениями Екатерина Сафронова.

Председатель правительства Иркутской области подчеркнул, что большая работа по выдаче документов на приобретение жилья только начата. Поблагодарил региональные профильные министерства за работу в круглосуточном режиме.

«Наша задача — в сжатые сроки сделать так, чтобы все жители Иркутской области, которые попали в зону паводка, получили эти документы и уже начали реализовывать свое право на жилье», — подытожил Руслан Болотов.

Напомним, наводнение произошло в ряде районов Иркутской области в конце июня. В связи с чем на территории региона ввели режим ЧС. Больше всего пострадали Нижнеудинский, Куйтунский, Тулунский, Чунский, Заларинский и Зиминский районы.

Тысячи людей остались без крова и электричества, есть человеческие жертвы. Пострадавшим уже направлена гуманитарная помощь. Ситуация находится на контроле местных властей.

В Братске президент России Владимир Путин провел совещание и поставил перед компетентными структурами ряд задач. Предварительной причиной паводков стали проливные дожди, совпавшие с таянием снегов в горах Восточного Саяна.

В устранении последствий задействованы представители различных ведомств. Наводнению присвоен статус ЧС федерального уровня. 12 июля был объявлен в Иркутской области днем траура по погибшим от водной стихии.

Продолжение:  Река Застрянка больше не преграда для жителей Нижнеудинска

Честные новости в ОК

вступай в группу ИА IrkutskMedia Важное в WhatsApp

203050

Метры — в бумагу! — Аргументы Недели Иркутск

Иркутская область станет первым регионом страны, где будет «обкатана» схема по выпуску жилищных сертификатов. Подробнее о новых ценных бумагах в рамках деловой программы ноябрьской «Ярмарки недвижимости» рассказала министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина.

Однако застройщики до сих пор до конца не понимают, как на деле будет внедряться инновационный механизм привлечения средств граждан в жилищное строительство. Кроме того, сложно спрогнозировать, готовы ли потенциальные покупатели квартир экспериментировать с «диковинными» ценными бумагами.

Поправки в закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», в большинстве своем вступающие в силу с 1 января 2017 года, в строительной отрасли «навели шороху». Застройщиков, мягко говоря, не радуют новые, более жесткие нормы. Говорят, они помогут решить проблему обманутых дольщиков.

Но, как прогнозируют строители и эксперты рынка, цена квадратного метра пойдет вверх.Дело в частности в том, что теперь компании не смогут привлекать средства граждан напрямую. Как тогда работать? Возможны несколько вариантов.Во-первых, в законе прописан механизм применения эскроу-счетов.

Такой счет открывается банком, заключившим с застройщиком кредитный договор для учета и блокирования средств, полученных от дольщиков в счет уплаты квартиры. На деньги на этом счете начисляются проценты в размере, установленном договором счета и определенном кредитным договором. Внесенные средства застройщик может получить лишь по завершении стройки.

Получается, что главным бенефициаром схемы финансирования с применением счетов эскроу является банк.

https://www.youtube.com/watch?v=zuLdH3jRHMY

Альтернативы — привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы или путем выпуска облигаций особого вида — жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение жилых помещений, в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.Инициативу по привлечению инвестиций населения в строительство жилья эконом-класса с помощью выпуска и размещения жилищных облигационных займов на территории Иркутской области одобрил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень.

Схема «пилотная»

Итак, жилищные сертификаты — это ценные бумаги, выпуск которых зарегистрирован Центральным банком РФ под гарантии Корпорации развития Иркутской области, 100% акций которой находится в государственной собственности региона. Можно будет поэтапно покупать сертификаты, сначала на 30% стоимости квартиры, далее — на любое количество квадратных метров жилья.

Таким образом, считает региональный минстрой, люди будут постепенно «собирать» квартиру. С начала сотрудничества с ними будет заключен предварительный договор купли-продажи.

Плюсы системы для застройщика в том, что он уже в начале строительства будет знать, что все квартиры проданы, и получит средства на возведение дома, а Правительство Иркутской области будет уверено, что в регионе не появятся обманутые дольщики и застройщик будет платить налоги в бюджет.

К строительству первого дома, средства на который будут поступать путем выпуска жилищных сертификатов, обещают приступить в начале 2017 года. Объект будет расположен на улице Багратиона в Иркутске. Это 16-этажное здание площадью 5223 кв. м с одно- и двухкомнатными квартирами.

Проект строительства и разрешение на его проведение имеет Иркутское региональное жилищное агентство, 100% акций которого находится в государственной собственности Иркутской области. Оно выступает застройщиком и организацией, осуществляющей размещение, обращение и погашение жилищных сертификатов.

Завершить строительство и провести полное погашение жилищных сертификатов квартирами планируется во втором квартале 2018 года.На самом деле пилотный проект в Приангарье уже запущен.

«На сегодняшний день получено разрешение на строительство дома, пройдена экологическая экспертиза, сейчас мы занимаемся выпуском сертификатов, — прокомментировала министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина. — Этот вопрос отрабатывается с Центральным банком Российской Федерации. Для покупателей квартир мы предлагаем установить стоимость квадратного метра жилья не выше порога доступности. В Иркутске он составляет 45 тысяч рублей. По жилищному сертификату цена будет составлять не выше 42 500 тысяч рублей за квадратный метр».Если механизм проявит себя как успешный, его внедрят и в других регионах страны. Если…

Перспективы под вопросом

«АН» попросил представителей иркутских строительных компаний прокомментировать новацию, предложенную региональным минстроем. Однако участники рынка в большинстве своем предпочли воздержаться от ответа. Аргумент вполне резонный: тема жилищных сертификатов видится сырой и недоработанной, так что пока сложно что-то комментировать.По ценным бумагам всегда много вопросов. И связаны они преимущественно с рисками. Как будут действовать гарантии государства? Что будет, если в конце срока все придут за деньгами, а не за квартирами? Как строить, если вырастет себестоимость, а стоимость сертификата уже обозначена? В общем, есть много разных «если».Что до регионального минстроя, то он выделил два главных фактора риска: возможное ухудшение макроэкономических показателей и недостаточный уровень финансовой грамотности населения. В целом на официальном сайте министерства информации по жилищным сертификатам совсем немного. Участники рынка ждут деталей, планируют изучить документы, а потом уже делать выводы.«Пока схема находится на согласовании в ЦБ, говорить о готовом механизме рано, — согласна Галина Кузняная, член совета директоров финансово-строительной компании «Новый город». — Хотя тема интересная в контексте ужесточения 214-ФЗ. Если проект состоится, то он может стать реальной альтернативой долевому строительству. Может быть, наконец прекратятся дела «обманутых дольщиков», а застройщики получат более дешевые деньги. Но это при условии, что посредников будет не очень много и делом займутся специалисты».

Читайте также:  Программа переселения из ветхого жилья продолжит работать в 2018 году

Еще один иркутский эксперт по вопросам, связанным с недвижимостью, маркетолог-аналитик ГК «Актив» Татьяна Галущенко тоже считает, что только время покажет, насколько эффективна и экономически оправдана тема жилищных сертификатов. Но, по её мнению, одно то, что региональное министерство не стоит на месте, а генерирует новые решения обеспечения жильем своих сограждан, уже радует.

Жилищные сертификаты для пострадавших от летних паводков в Приангарье будут выдавать до конца марта 2020 года

Иркутская область, 29.11.19 (ИА «Телеинформ»), — Срок выдачи свидетельств на приобретение или строительство нового жилья для граждан, пострадавших от летних паводков 2019 года в Иркутской области, продлен до марта следующего года.

Реализовать свидетельства можно будет также до 31 марта 2020 года. О таком решении сообщил глава региона Сергей Левченко на заседании правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения в Приангарье, сообщает пресс-служба главы региона.

Это совещание в режиме видеоконференции провел вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко.

Такое решение связано с тем, что сейчас в судах решаются спорные вопросы граждан, претендующих на удовлетворение своих претензий по предоставлению мер социальной поддержки в качестве пострадавших от паводков.

Также на заседании было озвучено, что установлены факты подачи гражданами, пострадавшими от летних паводков, одновременно заявлений на перечисление средств в целях капитального ремонта жилых помещений и их сноса.

Причиной «двойных» оплат являются повторные обследования жилых помещений, собственники которых были не согласны с оценкой состояния пострадавших домов и квартир, однако оформили свидетельство и получили аванс на капремонт.

По имеющейся информации, сейчас 80 людям, которые получили средства на капитальный ремонт жилых помещений, выданы свидетельства на строительство и приобретение жилья. Из них 44 человека возвратили средства социальной выплаты на капремонт. В отношении оставшихся ГКУ «Служба заказчика Иркутской области» ведет работу по возврату средств, выделенных собственникам на капитальный ремонт.

В рамках реализации мероприятий по предоставлению свидетельств на капитальный ремонт поврежденных жилых помещений по состоянию на 27 ноября от граждан поступило 3 тысячи 118 заявлений. Из них положительные решения приняты в отношении 2 тысяч 403 на общую сумму 703,1 млн рублей.

По информации службы заказчика Иркутской области, по состоянию на 27 ноября на капремонт пострадавших жилых помещений перечислены средства по 1 тысяче 339 свидетельствам на общую сумму 209,9 млн рублей, в том числе на 50-процентное авансирование тем, кто решил производить капремонт самостоятельно, и 30-процентное – по трехсторонним договорам с нанятыми подрядчиками.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков заверил, что совместно с правительством Иркутской области на следующей неделе будет окончательно решен вопрос с выдачей свидетельств на проведение капитального ремонта пострадавших от наводнения домов, признанных пригодными для дальнейшего проживания. А до конца декабря будут произведены все выплаты авансов.

Виталий Мутко отметил, что около 1700 владельцев жилых помещений вместо получения заключений о признании их домов подлежащих капремонту хотели бы оценить их как непригодные для проживания.

– Я тоже вижу много случаев, когда люди пытаются получить сразу два сертификата – на приобретение жилья и, на всякий случай, на капремонт. Суды удовлетворили около 1100 исков заявителей, которые выиграли процессы в пользу получения свидетельств на приобретение нового жилья. В отношении 650 суд вынес отрицательные решения, но, несмотря на это, граждане не согласны.

К таким пострадавшим надо тоже внимательно относиться, о чем нам указывают и Народный фронт, и прокуратура, с которыми есть договоренность о совместной работе по задачам, как и у нас, прежде всего, поддержать людей, но в тоже время обратить внимание на неизбежные проблемы.

Мы сейчас находимся на острие внимания общественников и надзорных органов, и мы должны снять эти проблемы, – подытожил Виталий Мутко.

Тэги:

  • виталий мутко
  • иркутская область
  • паводки лето 2019
  • сергей левченко

Стоимость квадратного метра жилья по жилищному сертификату составит в Иркутске не более 42,5 тыс. рублей

Иркутск. Сибирские новости — Иркутская область станет пилотным регионом по выпуску жилищных сертификатов. Об этом на открытии выставки «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты» сообщила министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина.

Жилищные сертификаты — это ценные бумаги, выпуск которых зарегистрирован Центральным банком России под гарантии Корпорации развития Иркутской области, 100% акций которой находится в государственной собственности нашего региона.

Люди смогут поэтапно покупать сертификаты, сначала на 30% стоимости квартиры, далее — на любое количество квадратных метров жилья и постепенно «собирая» квартиру. С начала сотрудничества с ними будет заключен предварительный договор купли-продажи. Застройщик уже в начале строительства будет знать, что все квартиры проданы и получит средства на возведение дома.

Правительство Иркутской области исключит таким образом появление обманутых дольщиков и обеспечит поступление налогов в бюджет от застройщиков.

Первый дом, средства на который будут поступать путем выпуска жилищных сертификатов, начнут строить в 2017 году. Он будет расположен на улице Багратиона в Иркутске. Это 16-этажное здание площадью 5223 кв. м с одно- двухкомнатными квартирами. Проект строительства и разрешение на его проведение имеет Иркутское региональное жилищное агентство, 100% акций которого находится в государственной собственности Иркутской области. Оно выступает застройщиком и организацией, осуществляющей размещение, обращение и погашение жилищных сертификатов. Завершить строительство и провести полное погашение жилищных сертификатов квартирами планируется во втором квартале 2018 года. Если проект будет признан успешным, его внедрят и в других регионах страны, сообщает пресс-служба областного правительства.

«В Иркутской области этот проект уже реализуется. На сегодняшний день получено разрешение на строительство дома, пройдена экологическая экспертиза, сейчас мы занимаемся выпуском сертификатов. Этот вопрос отрабатывается с Центральным банком России.

Для покупателей квартир мы предлагаем установить стоимость квадратного метра жилья не выше порога доступности. В Иркутске он составляет 45 тыс. рублей. По жилищному сертификату цена будет составлять не выше 42,5 тыс.

рублей за квадратный метр«, — сказала министр строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Светлана Свиркина.

В рамках выставки «Ярмарка недвижимости. Ипотека. Кредиты» состоятся десятки круглых столов. Среди них «Городская среда как объект коммерческой недвижимости», «Практика муниципально-частного партнёрства на примере благоустройства верхней набережной Иркутска».

Также эксперты будут говорить о проблемах организации учёта коммунальных ресурсов в многоподъездных новостройках, гарантийных обязательствах застройщиков как источнике финансирования устранения выявленных недоделок в новостройках.

Участникам долевого строительства расскажут, как правильно принять квартиру у застройщика.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Ещё новости о событии:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *