Одним из бесспорных плюсов нестабильного положения в экономике стало полное уменьшение стоимости на недвижимое имущество.
Специалисты ЦИАН собрали рейтинг 10 больших городов Российской Федерации согласно наименьшей цене на жилплощадь в рамках первичного жилищного рынка. Во внимание взяли новостройки, которые будут уже готовы в ближайшие годы.
И обнаружилось, что в каждой из них возможно стать собственником жилья по цене, не превышающей 2 млн. руб.
Краснодар
Первое место в рейтинге городов России с самыми дешевыми новостройками по праву занимает Краснодар, где минимальная стоимость жилья составляет приблизительно 477 тыс. руб. Причем по такой цене можно купить полноценную квартиру, по типу студии, площадь которой составляет около 21,7 «квадрата».
Подмосковье
На 2-ой строчке основательно укрепился Московский регион. Тут минимальная цена новостройки достигает приблизительно 585 000 руб. Разумеется, жилище с такого рода невысокой ценой будет исключительно малогабаритным – всего 13 «квадратов». А вот те кто привык жить в роскоши оценят лучшие ЖК Москвы, рейтинг которых мы публиковали не так давно.
Саратов
А бронза достается Саратову, в котором имеется возможность приобрести жилплощадь, стоимость которой составит 675 тыс. руб. За такие деньги позволяется купить целую однокомнатную квартиру, площадь которой составит 38 кв. м.
Ростов-на-Дону
На почетном 4 месте уверенно обосновался Ростов-на-Дону. В данном городе самая маленькая цена квартиры-студии будет равна 700 тыс. руб., а площадь ее составит 24 кв. м.
Тюмень
В Тюмени наиболее дешевые квартиры находятся в ЖК с громким названием «Москва». Здесь цены стартуют с 779 тыс. руб. и получить за данные средства можно полноценную студию, площадь которой составит 17,2 кв. м. К тому же, Тюмень возглавляет рейтинг городов России по уровню жизни, здесь наибольший расход бюджета на жителя в РФ.
Омск
Шестую строчку в рейтинге получает Омск. В данном городе строится крупный микрорайон с не менее звучным названием «Созвездие». Здесь уже построено несколько современных домов. Покупатель может стать владельцем квартиры площадью 27 квадратов всего за 809 000 руб. Это наиболее бюджетная цена в этом регионе.
Новосибирск
В столице Сибири наиболее доступная жилплощадь выше в цене на 1000 рублей, чем в Омске (810 000 руб.). Владея такого рода денежной суммой, потребитель может получить жилище, площадь которого будет равна 18 квадратов.
Красноярск
В рейтинг также попал еще один город Сибири – Красноярск, где цена на жилье стартует от 850 000 рублей, что дает возможность этому региону расположиться на 8 месте. Самая малая стоимость жилплощади была отмечена в возводимом жилом комплексе на ул. Грунтовой. За данную денежную сумму можно приобрести жилище, площадь которого составит 25 квадратов.
Пермь
Девятую позицию получает Пермь. В данном городе минимальная цена держится на уровне 870 000 руб. Как и в основной массе иных населенных пунктов, за такое количество денежных средств предлагаются компактные квартиры площадью 24,6 кв. м.
Самара
Замыкает десятку городов с наиболее дешевыми новостройками Самара, где показатель составляет 900 тыс. руб. Такой суммы будет достаточно, чтобы получить жилплощадь в возводимой новостройке Кировского района, при этом площадь квартиры будет равна 26 кв. м.
Где в России самые дешевые квартиры? 5 городов с невероятно низкими ценами на жилье
Многие люди мечтают обзавестись собственным жильем. Сколько должна стоить неплохая 3-комантаная квартира в кирпичном доме? На ум приходят дикие суммы, но, оказалось, приобрести такое жилье в России можно очень дешево. Один вопрос – где оно будет находиться?
Мы решили узнать, где в России самые дешевые квартиры. Чтобы ответить на вопрос, мы решили воспользоваться сайтом Авито и найти самые дешевые квартиры по следующим условиям:
- Квартира находится в городе (поселки городского типа не рассматриваем).
- Количество комнат – 3.
- Тип дома – кирпичный, от 9 этажей (таким образом «хрущевки» и древние 5-этажки выпали из обзора).
- Этаж – от 2 и не последний.
Как видите, параметры не самые плохие. Квартиры в кирпичных домах ценятся выше, чем в панельных. И оказалось, что такую квартиру можно купить в России по цене… всего от 500 тыс. рублей.
Город Инта, Республика Коми – 500 тыс. рублей
Город Инта основан в 1932 году рядом с месторождением энергетических углей. С распадом СССР добыча угля стала падать, что негативно сказалось на экономике города.
В данный момент здесь проживает чуть более 26 тыс. человек. Автомобильная сеть города замкнутая и позволяет передвигаться только внутри населенного пункта.
Выехать за город можно только на подготовленном внедорожнике или вездеходе.
Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме площадью 59 кв. метров можно всего за 500 тыс. рублей.
Город Снежногорск, Мурманская область – 900 тыс. рублей
Город находится в 26 км от Мурманска, население – 12 тыс. человек. В городе 63 жилых дома высотой 5 и 9 этажей. Основа экономики – завод «Нерпа», на котором ремонтируют и утилизируют атомные подводные лодки.
Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме можно за 900 тыс. рублей. В пятиэтажках 3-комнатные квартиры стоят дешевле – 650-700 тыс. рублей.
Город Сердобск, юг Пензенской области – 900 тыс. рублей
Основан в 1698 году, городом является с 1780 года. Население – почти 33 тыс. человек. В этом городе когда-то работал часовой завод «Маяк», но ныне он не действует, как и многие другие предприятия данного города. Видимо, поэтому квартиры в Сердобске стоят очень дешево.
Интересно, что климат здесь близок к московскому. Лето – теплое. В городе много памятников, что связано с его историей. Есть два провайдера Интернета, в том числе – «Ростелеком».
Купить 3-комнатную квартиру в Сердобске площадью 60,2 кв. метра в кирпичном 9-этажном доме можно за 900 тыс. рублей.
Город Дудинка, Красноярский край – 950 тыс. рублей
Основан в 1667 году. Находится на правом берегу Енисея. Население – 21,5 тыс. человек. Климат – суровый субарктический. Средняя температура составляет -9,7 градусов С. Зимой температура достигает -50 градусов С. В городе можно наблюдать полярный день и полярную ночь. В общем, это место для настоящих экстремалов.
Интересно, что при всей суровости климата в городе есть оптоволоконная сеть и недавно появились безлимитные тарифы для доступа в Интернет. Еще одна особенность города – его не могут посещать иностранцы, в том числе граждане Беларуси, без разрешения властей.
«Трешка» в 9-этажном кирпичном доме здесь стоит около 950 тыс. рублей. За эти деньги вы сможете купить квартиру площадью 65,8 кв. метров. При этом хозяева оставят вам все для проживания, включая мебель. Возможно, вывезти вещи из города стоит дороже, чем оставлять их новым жителям.
Город Воркута, Республика Коми – 750 тыс. рублей
Воркута – это самый восточный город Европы и самый быстровымирающий город России. Если в 2000 году здесь жили 89800 человек, то в 2017 году число жителей сократилось до 58133 человек.
Климат – субарктический. Безморозный период – всего 70 дней. Среднегодовая температура составляет -5,3 градуса С. Градообразующее предприятие – АО «Воркутауголь».
Есть сотовая связь, доступ в Интернет от «Ростелекома».
Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме площадью 61,2 кв. метра здесь можно всего за 750 тыс. рублей.
Если прибавить к 1 млн. рублей еще 200-300 тысяч, то выбор городов значительно расширится. За сумму 1,2-1,3 млн. рублей купить «трешку» в кирпичном 9-этажном доме можно в Златоусте, Ершове, Краснокаменске, Сальске, Моршанске (город в Тамбовской области всего в 424 км от Москвы), Кольчугино, Кировграде и множестве других городов России.
Рекомендуем
Реальный случай. Интернет-магазин использовал фотографии, сделанные фрилансером, без разрешения. Суд постановил выплатить автору компенсацию более …
Как работать без онлайн-кассы?
Новый закон об онлайн-кассах (54-ФЗ) обязывает выбивать чеки и отправлять их покупателям сразу после платежа. Изменения касаются всех организаций …
Топ-10 самых дешевых городов России
Москва, 23 ноября 2016, 10:38 — REGNUM Третий год подряд главным героем всевозможных антирейтингов по стоимости недвижимости за один квадратный метр в России становится Магнитогорск. За год стоимость квадратного метра здесь опустилась еще на 3% и достигла 30 тыс. 629 рублей за кв. метр, сообщается на федеральном портале «Мир квартир».
Недвижимость
Наталья Стрельцова © ИА REGNUM
На второе место с прошлогоднего четвертого переместилась Махачкала, стремительно потеряв в стоимости «квадрата» сразу 15,1% и достигнув показателя 32 тыс. 728 руб./кв. м. Брянск, хоть и продемонстрировал отрицательную динамику (-4%), сумел передвинуться со второй на третью позицию — 35 тыс. 704 руб./кв. м.
Новокузнецк подрос на 0,1% и переместился с третьей строчки на четвертую — 38 тыс. 004 руб./кв. м. Пятое место, несмотря на падение (-4,8%), сохранил за собой Ставрополь — квадратный метр жилья здесь можно купить за 39 тыс. 263 рубля.
Далее идут Нижний Тагил (38 тыс. 264 руб./кв. м; — 6,1%), Саратов (39 тыс. 986 руб./кв. м; — 7,5%) и Курск, который хоть и выбыл из десятки по средней цене лота, остался на восьмом месте по дешевизне квадратного метра (40 тыс. 217 руб./кв. м; — 8,5%).
Девятое и десятое места — у Орла (41 тыс. 726 руб./кв. м; — 4,2%) и Улан-Удэ (43 тыс. 958 руб./кв. м; — 1,2%). Киров с 7% падения за год и ценой «квадрата» 43 тыс. 743 руб./кв. м по этому показателю оказался за границами десятки.
Топ-10 самых дорогих городов России
Самые дешевые по стоимости квартиры также расположены в Магнитогорске. Цена вопроса — 1 млн 624 тыс. 026 рублей, или около 7 кв. м средней московской недвижимости. Далее следует Нижний Тагил, где на покупку жилья надо накопить всего на 200 тыс. больше — 1 млн 803 тыс. 287 рублей.
Цены в остальных городах перевалили за 2 млн: в Саратове — 2 млн 016 тыс. 473 рубля, Брянске — 2 млн 060 тыс. 954 рубля, Кирове — 2 млн 069 тыс. 285 рублей, Улан-Удэ — 2 млн 083 тыс. 657 рублей, Орле — 2 млн 088 тыс.
623 рубля. Самые дорогие в десятке — Новокузнецк, Махачкала и Ставрополь, где за жилье придется отдать сумму одного порядка: 2 млн 126 тыс. 348 рублей, 2 млн 149 тыс. 794 рубля и 2 млн 159 тыс.428 рублей соответственно.
Курск с дешевым «квадратом» оказался по средней стоимости лота за пределами десятки — здесь за квартиру придется заплатить в среднем 2 млн 279 тыс. 630 рублей.
Рейтинг городов с самой дешевой недвижимостью в России
| № | Город | Ср. цена, руб./кв. м | Прирост за год | Средняя цена квартиры, руб. | Прирост за год |
| 1 | Магнитогорск | 30 629 | -3,0% | 1 624 026 | 4,1% |
| 2 | Нижний Тагил | 38 264 | -6,1% | 1 803 287 | -12,4% |
| 3 | Саратов | 39 986 | -7,5% | 2 016 473 | -11,8% |
| 4 | Брянск | 35 704 | -4,0% | 2 060 954 | 3,0% |
| 5 | Киров | 43 773 | -7,0% | 2 069 285 | -3,5% |
| 6 | Улан-Удэ | 43 058 | -1,2% | 2 083 657 | -4,9% |
| 7 | Орёл | 41 726 | -4,2% | 2 088 623 | -7,9% |
| 8 | Новокузнецк | 38 004 | 0,1% | 2 126 348 | 7,0% |
| 9 | Махачкала | 32 728 | -15,1% | 2 149 794 | -5,3% |
| 10 | Ставрополь | 38 263 | -4,8% | 2 159 428 | -13,3% |
Читайте развитие сюжета: Москва поднялась в мировом рейтинге самой дорогой недвижимости
Какой самый дешевый город в России и самый дорогой: Росстат посчитал
Мы публикуем рейтинг городов России по стоимости жизни, в котором Петербург занимает одно из самых высоких, в смысле дорогих, мест. Он составлен на основании данных Росстата за весь прошлый, 2019 год и включает в себя только столицы регионов, а также города федерального подчинения. И нет, Москва не самая дорогая.
Пояснения к рейтингу стоимости жизни в России
Росстат сделал свои расчеты на основе информации за 2019 год, причем за весь период, а не только на конкретную дату.
Так что это самое полное исследование о том, сколько стоит пожить в конкретном областном или краевом центре или столице республики.
Конечно, коронавирус изрядно потреплет выкладки, внеся свои коррективы в цены на продукты и услуги, но, думается, что общая картина от этого сильно не съедет.
Все города ранжированы относительно среднего уровня по стране. Этот средний уровень выражен коэффициентом 1. Петербург набрал 1,12, что означает, что жизнь в нашем городе на 12% дороже, чем в целом в остальной части России.
В рейтинге вы не найдете Московской и Ленинградской областей, ведь у них как таковых нет столиц. Поэтому сообщим, что из всех городов, которые взял Росстат, в Московской область вилка между 1,04 (Электросталь) и 1,13 (Сергиев Посад и Одинцово), в Ленобласти — от 0,98 (Кириши) до 1,09 (Кингисепп).
Если брать грубыми мазками, то получается логичная картина: чем дальше на север и северо-восток и чем больше нефти и газа — тем дороже жить. В южных республиках по ценам самая благодать.
За базу для расчетов взяли 275 товаров и услуг, в том числе одежду и обувь, еду, коммуналку, лекарства, бытовую технику и мебель. Водку посчитали тоже. Важно: смотрели не только магазины, но и рынки. Полностью исследование Росстата лежит здесь.
наш материал о ценах в Петербурге.
Рейтинг самых дешевых и самых дорогих городов России
| Место | Город | Регион | Итог |
| 1 | Магас | Республика Ингушетия | 0,72 |
| 2-3 | Белгород | Белгородская область | 0,86 |
| 2-3 | Саранск | Республика Мордовия | 0,86 |
| 4 | Грозный | Республика Чечня | 0,87 |
| 5-10 | Hальчик | Кабардино-Балкарская республика | 0,88 |
| 5-10 | Владикавказ | Республика Северная Осетия | 0,88 |
| 5-10 | Пенза | Пензенская область | 0,88 |
| 5-10 | Чебоксары | Республика Чувашия | 0,88 |
| 5-10 | Омск | Омская область | 0,88 |
| 5-10 | Кемерово | Кемеровская область | 0,88 |
| 11-14 | Курск | Курская область | 0,89 |
| 11-14 | Липецк | Липецкая область | 0,89 |
| 11-14 | Йошкар Ола | Республика Марий Эл | 0,89 |
| 11-14 | Саратов | Саратовская область | 0,89 |
| 15-19 | Кострома | Костромская область | 0,90 |
| 15-19 | Орел | Орловская область | 0,90 |
| 15-19 | Оренбург | Оренбургская область | 0,90 |
| 15-19 | Казань | Республика Татарстан | 0,90 |
| 15-19 | Тамбов | Тамбовская область | 0,90 |
| 20-23 | Волгоград | Волгоградская область | 0,91 |
| 20-23 | Челябинск | Челябинская область | 0,91 |
| 20-23 | Черкесск | Карачаево-Черкесская республика | 0,91 |
| 20-23 | Барнаул | Алтайский край | 0,91 |
| 24-26 | Воронеж | Воронежская область | 0,92 |
| 24-26 | Элиста | Республика Калмыкия | 0,92 |
| 24-26 | Махачкала | Республика Дагестан | 0,92 |
| 27 | Майкоп | Республика Адыгея | 0,93 |
| 28-29 | Ижевск | Республика Удмуртия | 0,94 |
| 28-29 | Киров | Кировская область | 0,94 |
| 30-32 | Рязань | Рязанская область | 0,95 |
| 30-32 | Кызыл | Республика Тува | 0,95 |
| 30-32 | Абакан | Республика Хакасия | 0,95 |
| 33-38 | Брянск | Брянская область | 0,96 |
| 33-38 | Тула | Тульская область | 0,96 |
| 33-38 | Астрахань | Астраханская область | 0,96 |
| 33-38 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 0,96 |
| 33-38 | Ставрополь | Ставропольский край | 0,96 |
| 33-38 | Самара | Самарская область | 0,96 |
| 39 | Уфа | Республика Башкирия | 097 |
| 40-47 | Калуга | Калужская область | 0,98 |
| 40-47 | Тверь | Тверская область | 0,98 |
| 40-47 | Краснодар | Краснодарский край | 0,98 |
| 40-47 | Томск | Томская область | 0,98 |
| 40-47 | Улан-Удэ | Республика Бурятия | 0,98 |
| 40-47 | Курган | Курганская область | 0,98 |
| 40-47 | Новосибирск | Новосибирская область | 0,98 |
| 40-47 | Иркутск | Иркутская область | 0,98 |
| 48-50 | Иваново | Ивановская область | 0,99 |
| 48-50 | Великий Новгород | Новгородская область | 0,99 |
| 48-50 | Симферополь | Республика Крым | 0,99 |
| 51-54 | Псков | Псковская область | 1,00 |
| 51-54 | Красноярск | Красноярский край | 1,00 |
| 51-54 | Пермь | Пермская область | 1,00 |
| 51-54 | Чита | Забайкальский край | 1,00 |
| 55-59 | Смоленск | Смоленская область | 1,01 |
| 55-59 | Екатеринбург | Свердловская область | 1,01 |
| 55-59 | Вологда | Вологодская область | 1,01 |
| 55-59 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 1,01 |
| 55-59 | Тюмень | Тюменская область | 1,01 |
| 60-62 | Владимир | Владимирская область | 1,02 |
| 60-62 | Ярославль | Ярославская область | 1,02 |
| 60-62 | Благовещенск | Амурская область | 1,02 |
| 63 | Калининград | Калининградская область | 1,03 |
| 64-65 | Севастополь | 1,04 | |
| 64-65 | Горно-Алтайск | Республика Алтай | 1,04 |
| 66-67 | Петрозаводск | Республика Карелия | 1,08 |
| 66-67 | Сыктывкар | Республика Коми | 1,08 |
| 68 | Биробиджан | Еврейская автономная область | 1,11 |
| 69-70 | Архангельск | Архангельская область | 1,12 |
| 69-70 | Санкт-Петербург | 1,12 | |
| 71 | Ханты-Мансийск | Ханты-Мансийский автономный округ | 1,18 |
| 72 | Владивосток | Приморский край | 1,19 |
| 73 | Мурманск | Мурманская область | 1,23 |
| 74 | Южно-Сахалинск | Южно-Сахалинская область | 1,25 |
| 75 | Хабаровск | Хабаровский край | 1,27 |
| 76 | Москва | 1,29 | |
| 77 | Якутск | Республика Якутия (Саха) | 1,31 |
| 78 | Салехард | Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,32 |
| 79 | Магадан | Магаданская область | 1,35 |
| 80 | Нарьян-Мар | Ненецкий автономный округ | 1,41 |
| 81 | Петропавловск-Камчатский | Камчатский край | 1,52 |
| 82 | Анадырь | Чукотский автономный округ | 1,62 |
11 июня 2020
В каких регионах россии можно купить самое дешевое жилье
Специалисты изучили наиболее дешевое жилье на рынке недвижимости нашей страны, которое можно приобрести даже в обмен на машину. В десятку самых доступных вариантов вошла отдельная жилплощадь разных регионов России.
От 130 до 180 тысяч
Риелторы нашли самое недорогое жилье в деревушке Ивантеево Валдайского района Новгородской области. Квартирка выставлена на продажу по цене 130 тысяч рублей. Она находится на четвертом этаже панельной пятиэтажной «хрущевки». Габариты отдельной жилплощади — 27 кв. м. В райцентр отсюда можно добраться рейсовым автобусом.
В инфраструктуру Ивантеево входят: школа, детсад, торговые точки, отделение Сбербанка. И все это в живописной местности возле озера и лесного массива. Такое жилье по карману многим россиянам. Эту недвижимость можно рассматривать и как дачный вариант.
Единственный минус — квартира находится в запущенном состоянии и требует существенного ремонта.
На пять тысяч рублей больше просят за 40 квадратных метров в поселке Подозерский Комсомольского района Ивановской области. Однокомнатная квартира отличается необычной планировкой — ванная расположилась на территории кухни. В этом помещении есть все необходимое для жизни — вода, центральное отопление, электричество, газ.
Как пенсионер на дереве дом построил
Отдельную жилплощадь в поселке Техникумовский Глазуновского района Орловской области продавали за 150 тысяч рублей. В этой 30-метровой квартирке предусмотрены только частичные удобства — санузел на улице, вода в системе только холодная, а газ баллонный. К плюсам можно отнести крупногабаритную кухню и хорошее состояние жилья.
160 тысяч рублей просили за 30 квадратных метров на втором этаже двухэтажки в селе Горохово Юргамышского района Курганской области.
В поселке Скалистый Троицкого района Челябинской области можно было приобрести за 170 тысяч рублей целую «двушку» с габаритами 45 кв. м., но без удобств.
На этой отдельной жилплощади нет водопровода и канализации. Владелец старался привлечь внимание покупателей живописными окрестностями с речушкой Уй, где можно рыбачить, охотиться, собирать грибы.
Он даже был согласен обменять квартирку на машину.
Дом размером с парковочное место: любопытные историй из мира недвижимости
От 180 до 200 тысяч
В поселке Садовый Переволоцкого района Оренбургской области была выставлена на продажу «однушка» с габаритами 28 кв. м. за 179 900 рублей. Судя по всему, это жилье не оборудовано канализацией, так как в объявлении было сказано «слив местный». Газ в дом проведен, но необходим хороший ремонт.
Все в той же Челябинской области, в Верхнем Уфалее, предлагали «двушку» за 180 тысяч рублей, площадью 36 кв. м. Она расположена в двухэтажке с печным обогревом. Неподалеку от Верхнего Уфалея, в Кизильском районе, по той же цене предлагали отдельную жилплощадь попросторнее — в 60 кв. м., но без горячей воды. Правда, имеется земельный участок возле дома.
В Курганской области выставили на продажу двухкомнатную квартирку по такой же цене. Отдельная жилплощадь с габаритами 39 кв. м. расположена в кирпичном здании в деревне Зубаревка Звериноголовского района. К положительным моментам относится наличие участка земли, скважины возле дома, бани (нуждается в ремонте), хозяйственных построек.
Из бюджетных вариантов жилья самый дорогой вариант предлагали в бараке — за 200 тысяч рублей. Речь идет о квартирке с габаритами 32 кв. м. в городке Прокопьевске Кемеровской области. Кстати, это жилье с печным отоплением, которое необходимо починить. В квартирке имеется ванная, санузел и водопровод, но сантехника в плохом состоянии.
Специалисты считают, что в большей части недвижимости, которую оценивают в сумму до 200 тысяч рублей, отсутствуют простейшие удобства.
Такое жилье привлекает внимание покупателей с минимумом средств, нуждающихся хоть в каком-нибудь пристанище, либо тех, кто собирается использовать такую жилплощадь как дачу. В таком случае обращают внимание на местность, где расположен объект.
Жизнь в капсуле: как живут люди на 9 квадратных метрах
Фото превью: arhiv.kp.kz
Где самая дешевая недвижимость в россии
Желая приобрести жилье, многих интересует, где самые дешевые квартиры в России, в каком регионе можно купить жилье по доступной цене.
Узнайте, когда ожидается падение цен, как найти подходящую квартиру, и какие практические советы в 2019 году необходимо учитывать при поиске недвижимости. Желая приобрести жилье, многих интересует, где самые дешевые квартиры в России, в каком регионе можно купить жилье по доступной цене.
Узнайте, когда ожидается падение цен, как найти подходящую квартиру, и какие практические советы в 2019 году необходимо учитывать при поиске недвижимости.
Как найти
Семье следует определиться, что для нее важнее – купить доступную квартиру или остаться на съемной жилплощади в столице. Ждать, что жилье в Москве подешевеет, бесперспективно. Но всегда возможны варианты срочной продажи, при которой продавец согласен на большую скидку, лишь бы быстрее оформить сделку и получить деньги:
- Для поиска недорого жилья можно использовать различные источники информации – объявления в прессе, на специальных сайтах, на досках объявлений.
- Помогут расспросы родственников, знакомых, коллег. Важно использовать любые способы поиска информации, один из них обязательно даст результат.
- При выборе квартиры важно учесть не только ее стоимость. Жилье выбирается на многие годы, даже десятилетия. Очень важно, чтобы оно было удобным, надежным, безопасным. Критериями выбора квартиры станет и ее площадь, планировка, этажность, состояние, инфраструктура. Возможны и другие требования к новому дому, например, близкое расположение школы или детского садика.
- Когда появится вариант подходящей квартиры, даже если ее стоимость не устраивает, стоит найти возможность поговорить с владельцем, провести торги. Обычно торг подразумевается многими продавцами, но не все покупатели заговаривают о снижении стоимости недвижимости.
- Внимательным нужно быть к таким вариантам, как «срочная реализации». Они могут быть привлекательны по цене, но является ли картина продажи реальной. Часто такой ширмой, как «срочная продажа», пользуются аферисты, которые пытаются продать совершенно чужую недвижимость.
Дешевое жилье
Ранее были указаны города с самой низкой ценой, но они считаются не благоприятными для проживания. Поэтому потенциальные покупатели из других населенных пунктов не рассматривают для покупки квартиры в грозном или Махачкале, только местные жители.
Но можно изучить и другие, подходящие по критерию дешевое жилье, названия городов:
- Недорогие относительно квартиры в Ставрополе, Новокузнецке. На данное время стоимость квадратного метра квартиры в них от 37 тысяч рублей. Но в таких населенных пунктах есть и жилье других классов, что расширяет возможности поиска.
- Всего 24 000 рублей стоит квадратный метр квартиры в городе Кинешма (Ивановская область).
- Дешевые также города Губкин (что в области Белгородской) и Прокопьевск (область Кемеровская). Там нужно заплатить 32 000 или 30 000 рублей за метр жилплощади соответственно.
- В городах Саратовской области продается жилье по 36 000 рублей за метр. Это также считается ценой небольшой, по сравнению с другими городами, особенно Москвой и Санкт-Петербургом.
- Свыше 36 000 рублей нужно отдать за квадратный метр в Ессентуках, чуть больше – в Бийском, этот город расположен в алтайском крае.
- Следующий в списке уже упомянутый Ставрополь.
- В Тульской области можно найти недвижимость с ценой около 40 000 рублей за кв. м, немного дороже жилье в Владикавказе, Ангарском (Иркутская область).
- В самом Саратове метр жилья стоит от 41 000.
Следует учесть, что приведенные данные касаются жилья на вторичном рынке, в основном это квартиры-хрущевки, жилье еще более старшего возраста. Если покупателя интересует новостройка, нужно рассчитывать на дорогие цены, хотя они и несколько будут отличаться от московских.
Москва и Подмосковье
Если анализировать стоимость жилья по городам, то Москва выступает в списке самых дорогих. Есть ли возможность приобрести доступную квартиру в столице или недалеко от нее? Риэлторы рекомендуют обратить внимание на населенные пункты, расположенные недалеко от мегаполиса. В Смоленске можно найти многоквартирный дом со стоимостью от 24 000 рублей за метр квадратный.
Есть предположения у аналитиков, что цена может еще подешеветь. Где еще стоит поискать недвижимость тем, кто хочет жить недалеко от столицы? Можно рассмотреть дома в сельской местности, квартиры в небольших провинциальных городках. При наличии машины не будет проблемой поездка в Москву.
Где в России самые дешевые квартиры
Известно, что московская недвижимость самая дорогая, немногим уступает ей в цене и недвижимость Санкт-Петербурга. Эти города притягивают все больше людей, каждый из приезжих старается найти работу и решить вопрос с проживанием. Поэтому желающих купить жилье много, и это не может не повлиять на стоимость квадратного метра квартир.
ВНИМАНИЕ! К тому же и уровень жизни, цен в Москве намного выше, чем в других города, уровень зарплат. Это еще один фактор влияния на ценовую политику рынка недвижимости.
Тогда в каком городе самая дешевая недвижимость? Низкие цены на квартиры могут стать решающим фактором для переезда семьи или одинокого человека, решившегося на покупку для себя жилплощади.
Ведь работу найти намного проще, чем собрать большую сумму денег на такую дорогую покупку. Поэтому при выборе жилья многие интересуются информацией и о том, в каких городах цены на жилье невысокие, можно ли там найти работу, насколько развита инфраструктура:
- По данным статистики самая дешевая квартира на данное время может быть в Грозном (22 000 рублей за квадратный метр). Но это место не считается безопасным, поэтому желающих покупать там жилье и переселяться на постоянное проживание немного.
- Не привлекателен для потенциальных покупателей и самый дешевый рынок недвижимости и в Магасе, Махачкале. Жизнь здесь не считается спокойной, поэтому даже стоимость квадратного метра в 26 000 рублей не имеет значения.
- Дешевеет жилье и в некоторых обособленных городах. Примером может служить городок Асбест в Свердловской области. Здесь также цена квадратного метра около 20 000 рублей. Цена привлекательна, но мало кого заинтересует, особенно тех, кто хочет выбрать перспективное место жительства, с оглядкой на несколько поколений семьи вперед.
Падение цен
Москва активно и постоянно развивается, увеличивается, застраивается. Но вместе с тем растет и количество лиц, стремящихся в столицу на работу и для постоянного проживания.
Ценовая политика на рынке недвижимости не изменится, стоимость квартир меняться в сторону уменьшения не планирует. Поэтому тем, кто не обладает большими капиталами, лучше купить квартиру на некотором расстоянии от этого мегаполиса.
ВНИМАНИЕ! Стоимость квадратного метра зависит от расстояния до крупных городов. Чем дальше от Москвы, тем жилье будет более дешевым.
Москва с каждым годом расширяет свои границы, включает в свой состав новые районы. Есть вероятность, что купленная в пригороде квартира скоро станет настоящей московской недвижимостью, значительно возрастет в цене.
Самая дешевая недвижимость в городах России
Десятое место в топ рейтинге занимает главный город Челябинской области. Челябинск занимает 7 место в России по населению, а стоимость жилья составляет 41 292 рубля за квадратный метр;
· Ульяновск
Европейский город с развитой промышленностью, который находится всего в 890 километрах от Москвы. Стоимость жилья в Ульяновске составляет 41 151 рубль за 1 кв. метр;
· Тольятти.
Город, который является родиной автомобильного строения Лада. Тольятти расположен в Самарской области, стоимость жилья 41 082 рубля за 1 кв. метр, город занимает 8 место в нашем рейтинге;
· Астрахань.
Старейший город с хорошим климатом и населением более 500 тысяч человек. В Астрахани вы заплатите 40 605 рублей за кв. метр;
· Курск
На 6 строчке располагается Курск, который находится в 530 километрах от Москвы. В городе проживает 450 тысяч человек, а стоимость одного квадратного метра недвижимости составляет 39 898 рублей;
· Ставрополь.
Является крупнейшим в Северо-Кавказском округе, сейчас население города составляет 433 тысячи человек. Стоимость недвижимости в городе – 39 537 рублей, Ставрополь по праву занимает 5 место в нашем рейтинге;
· Киров
Один из крупных городов не только России, но и Европы. На данный момент население Кирова составляет более 500 тысяч человек, а стоимость одного квадратного метра составляет 38 616 рублей. Город Киров занимает 4 место по самой дешевой недвижимости в России;
· Брянск.
Старейший город, который носит почетное звание воинской славы. Брянск расположен недалеко от Москвы, население более 400 тысяч человек. В городе вы можете приобрести недвижимость по цене 37 484 рубля, поэтому Брянск занимает 3 место в нашем рейтинге;
· Новокузнецк
Город с численностью населения более полумиллиона человек, занимает второе место среди городов, где самая дешевая недвижимость в России. Новокузнецк расположен в Кемеровской области, а цена за 1 кв. метр составляет 33 705 рублей;
· Магнитогорск.
Город в Челябинской области, который занимает второе место по территории. Население Магнитогорска – более 400 тысяч человек. Стоимость жилья в городе составляет 31 087 рублей. Это самая низкая цена, поэтому Магнитогорск занимает первое место среди самых дешевых городов России.
С каждым годом, строительные фирмы конкурируют друг с другом, вследствие чего цены снижаются. Если вы собрались покупать квартиру или дом, обратите внимание на рейтинг, приведенный выше.
- Подпишитесь на канал, чтобы не пропустить самые свежие новости, актуальную информацию и интересные факты о недвижимости.
- Подпишитесь на наш канал ДЗЕН, и вы будете в курсе последних новостей о недвижимости!
Вопросы и ответы
Использованные источники информации.
- https://ukaz.wiki/poleznye-stati/samye-deshevye-kvartiry-v-rossii
- https://zen.yandex.ru/media/id/5a733f031aa80c0a02d7e51b/5bdafb3fbd70ad00aa0c539e