Выгодно снять квартиру в Санкт-Петербурге вполне возможно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специалистов. В культурной столице России пятая часть недвижимости сдается в аренду ее собственниками, поэтому вопроса о нехватке жилплощади или поселении не в том районе, в каком хотелось бы обычно не возникает.
Какой район выбрать
В каком районе поселиться, будет ли это за чертой города стоит обдумывать заранее. самое главное определиться какие потребности важнее для человека, желая снять жилье:
- экономическая целесообразность;
- нахождение в экологически чистом месте;
- удаленность от центра;
- развитость транспортной инфраструктуры;
- количество жилого метража;
- ремонт и отделка;
- укомплектованность жилища.
Если по всем вышеперечисленным параметрам высокие требования, то и рассчитывать придется на немаленькую сумму аренды.
Экономичный вариант жилья можно поискать в Приморском районе города. Плюсом ко всему выступает экологическая чистота района. При выборе недвижимости не в центре, а в прилегающий поселках можно приятно удивиться предлагаемым ценам и более обширными квадратными метрами (например, поселок Лисий нос подойдет как нельзя кстати).
ВНИМАНИЕ !!! Риелторы рекомендуют обратить внимание на Красносельский район. Здесь отсутствуют заводы и перерабатывающие фабричные производства, хорошая транспортная развязка, развита инфраструктура – школы, детсады, торговые комплексы.
Место активно заселяется приезжими лицами и приехавшими погостить в столицу. Ежегодно происходит застройка, что позволяет создать свободный рынок недвижимости. Примерная стоимость жилища под съем варьируется от 15 до 25 тыс. рублей в зависимости от параметров.
Подходящий сезон
Важным моментом здесь считается долгосрочность аренды. Если речь идет о посуточной аренде, то наиболее выгодным периодом съема выступает зимнее время.
При аренде на длительный срок заниматься поисками экономичнее также зимой или же весной:
- С началом весенней оттепели открывается самый стабильный сезон для съема жилплощади по выгодным ценам на долгосрочное время. Горожане начинают переезжать в дачные поселки, а, чтобы жилище не пустовало подают объявления о его сдаче в аренду. Цены практически не колеблются, а находятся в одной нише.
Однако в сутки аренда в это время крайне невыгодна, поскольку спрос на нее возрастает, особенно в майские выходные. Происходит туристический наплыв на период май, июнь.
- Съем жилплощади на сутки и более остается дорогим и в последующее продолжение летних месяцев, чего нельзя сказать о долгой аренде.
Кто из горожан еще не покинул городские апартаменты, стараются сделать это побыстрее и сдают квартиру по приемлемой цене. Однако боле чем на 4-5 месяцев спокойного проживания претендовать не стоит, поскольку к зиме жители возвращаются в родные пенаты с дач. Неплохой альтернативой будет аренда загородной недвижимости.
- С последней декады августа стоимость длительного съема начинает увеличиваться. Связано это, прежде всего, с потоком студентов.
Однако и на недолгое время снять жилое помещение становится недешевым удовольствием, поскольку вновь прибывшие потоки обучающихся арендуют вначале на короткий срок, стараясь в это время найти наиболее подходящий вариант поблизости к учебному заведению. С ноября стоимость квадратных метров вновь приходит в более стабильное русло.
- Все фирмы знают, что в зиму спрос на жилплощади в северной столице сокращается. Не спасают ситуацию новогодние и рождественские праздники. Но посуточная аренда все же находится на высоте. После середины января спрос на жилье падает примерно вдвое чем в осенний сезон. Однако и многие владельцы не спешат в это время сдавать жилье, желая переждать неблагополучный период.
Своими силами или через посредника
При запасе некоторого времени и финансов снять жилище в Санкт-Петербурге не составит сложности, но стоит учесть некие тонкости аренды в этом городе:
- самое оптимальное время для поиска квадратных метров стоит рассчитывать от недели до двух. Поиск квартиры в более короткий срок будет крайне затруднителен;
- предлагать нужно разумную цену. Рассчитывать нужно не менее чем на 15 тыс. Если получится найти за меньшую сумму, то это очень выгодное предложение, которое не стоит упускать.
Многие владельцы претендуют на наличие месячной оплаты и плюс залог. Такой исход событий не стоит забывать.
Самые предпочтительные варианты и лакомые кусочки разбираются на протяжении 3-5 часов после появления объявления.
Чтобы найти подходящий именно вам вариант без посредников нужно уметь воспользоваться всеми предлагаемыми способами поиска информации – сведения в газетах, на рекламных щитах, в социальных группах, используя знакомых и родственников.
Интернет площадка как «Авито» переполнена предложениями риелторских служб, поэтому здесь очень сложно не наткнуться на агента. Действуют специализированные контенты вроде «help17», в котором собраны сведения о сдаваемых объектах и контактные данные собственников.
Однако для пользования доменом придется внести предоплату.
ВНИМАНИЕ !!! Не будучи стесненным в средствах можно обратиться в специальное агентство по поиску жилья, сотрудники которого будут заниматься звонками владельцам, назначать встречу, посещать совместно подысканные варианты, помогут в составлении договора. Но все услуги обойдутся в круглую сумму, равную месячной аренде.
И при этом риелторы не смогут дать никакой гарантии насчет поведения арендодателя, который может передумать сдавать жилье и попросить выселиться, а между тем, не всякая компания захочет возвращать комиссионный сбор и прочие затраты. Не стоит попадаться на дешевые объявления, поскольку зарекомендованная фирма не станет выполнять работу с 50% дисконтом, а мелкие и неизвестные агентства не совсем добросовестно относятся к своему труду.
Лучшим вариантом окажется помощь знакомых. Поскольку обладатели недвижимости стараются сдать жилище хоть каким-то знакомым, также опасаясь за свои апартаменты и любые схемы мошенничества. Попросите коллег по работе, родственников, друзей сообщить о намерении аренды. Возможно у кого-то и есть подходящее жилье и условия сдачи.
На что обратить внимание
Ключевым моментом во вновь возникающих правоотношениях выступает заключение договора найма жилого помещения.
Документ необходимо составить юридически грамотно, поскольку именно он регламентирует дальнейшее поведение сторон и обеспечивает защиту нарушенных интересов в случае возникновения такой ситуации.
Официальная договоренность является гарантом чистоты и безопасности заключаемой сделки.
ВАЖНО !!! Правильно составить документ помогут нормы гражданского законодательства, главы 34 и 35 ГК РФ или консультация юриста. При действиях промеж физлицами используется именно наем помещения, а не аренда. Согласно ст. 671 сторонами признаются наймодатель, то есть владелец и наниматель, потенциальный квартиросъемщик.
Положение статьи 674 кодекса устанавливает необходимость фиксации соглашения в письменной форме. Составляется в двух экземплярах, по одному –каждому участнику.
В тексте соглашения следует указать:
- Предмет договоренности (сдача в наем жилья, расположенного по такому-то адресу, на следующем этаже и прочее).
- Сведения об участниках (паспортные данные сторон, контакты для связи).
- Преференции и обязательства (самый обширный пункт документа, поскольку нужно прописать все тонкости взаимоотношений.
Основным обязательством обладателя квартиры является передача ее в надлежащем виде клиенту для эксплуатации, а последний в свою очередь обязан вносить оплату за предоставленное помещение и содержать его в том виде, в котором оно к нему поступило).
- Расчет (фиксированная цена, дополнительные затраты – оплата коммуналки, текущего ремонта, условия трансформации суммы аренды, порядок перечисления средств, периодичность внесения платы).
- Срок аренды.
- Порядок расторжения договоренностей (возможность аннулирования обязательств в одностороннем порядке, при возникновении каких ситуаций такое возможно, что произойдет с залоговой суммой).
- Дополнительные условия (ограничения в пользовании квартирой и техникой, предусмотренные штрафные санкции за просрочку или задержу перевода платежей, кто будет осуществлять оплату услуг ЖКХ).
Добавочным немаловажным документом, который надлежит составить перед заселением считается акт приема-передачи. Также составляется на двух бланках.
В нем фиксируются:
- наличие мебели;
- количество и состояние бытовой техники и электроприборов;
- качество и оценка ремонта и отделки;
- общее состояние квартиры.
В бумаге следует указать как на исправные вещи, так и находящиеся в нерабочем состоянии. Это убережет нанимателя от последующего отчета.
Последним моментом при вселении является составление взаимных расписок.
Со стороны владельца о том, что в такое-то время он от данного индивида получил денежные средства в энном размере за предоставление прерогативы проживания в квартире на следующий период времени, подпись и дата составления.
Квартиросъемщик же пишет о получении ключей от недвижимости. Происходит обмен бумагами. Рекомендуется после каждого внесения оплаты составлять расписку.
Некоторые рекомендации
- Квартиры, расположенные на начальных и верхних этажах в многоквартирных домах, где лифт отсутствует возможно взять за приемлемую сумму.
- Не нужно сразу отказываться от объявлений, где сказано об отсутствии мебели в помещении. Возможно она там есть, но в малых объемах или же при личной беседе с владельцем возможно договориться о ее привозе.
- Если указывается возможность уступки по сумме, то вопрос нужно задавать еще при телефонном общении, уточнить насколько именно готовы снизить цену.
- Правильно оцените необходимость близости расположения к центру, а также нужный метраж. Вполне реально, что одинокого холостого мужчину устроит жилье в 18 кв. м. и переплачивать не придется.
- Жилище с черновой отделкой сдается дешевле и как правило в стоимость платежей включается ремонтные работы.
В петербурге резко подешевела аренда жилья :: с.-петербург :: рбк
Интерпресс / PhotoXPress.ru
В Санкт-Петербурге в первом квартале 2021 года упали цены на долгосрочную аренду жилья. Причем в Северной столице за три месяца подешевели в аренде все типы квартир. В Москве и других крупных городах России наблюдается противоположная тенденция, выяснили аналитики портала «Мир квартир».
Ставки опускаются всё ниже
Если в среднем по стране аренда самых популярных однокомнатных квартир выросла в цене на 4,4%, то в Санкт-Петербурге даже этот ходовой товар просел на 0,1%. Двухкомнатные квартиры подешевели в аренде на 4,1%, трехкомнатные — на 11,2%.
Так, сейчас средняя цена долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге составляет 23 тыс. руб. (14 тыс. — в среднем по России, 39 тыс. — в Москве), «двушки» сдают за 31 тыс. (18 тыс.
— средняя цена в России, 46 тыс. — в Москве), трехкомнатные — за 40 тыс. руб. (23 тыс. — в России, 52 тыс. — в Москве).
Еще более серьезное падение цен произошло в Чите, Грозном, Чебоксарах, Томске и Вологде.
Аналитики считают, что виной всему пандемия.
«Огромное количество людей продолжают работать удаленно, что позволяет им находить более экономичные варианты проживания в съемном жилье или вовсе отказаться от него, вернувшись на жительство в родные места», — говорится в исследовании.
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что хозяева квартир дорогого сегмента не готовы снижать цены и предпочитают вовсе отказаться от сдачи. В связи с этим средние ставки опускаются еще ниже.
Избыток инвестиционного жилья
Опрошенные РБК Петербург эксперты разделились во мнениях относительно выводов аналитиков из «Мира квартир». Так, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов отметил, что показатели первых трех месяцев года сравнимы с данными за четвёртый квартал 2020 года.
Другие эксперты подтверждают падение спроса, однако уточняют, что происходит это далеко не во всех сегментах рынка.
По словам специалиста по недвижимости агентства «Адвекс-Лидер» Анастасии Волиной, слова которой приводит издание «Деловой Петербург», в таких локациях, как окрестности станции метро «Звездная», Приморский район Санкт-Петербурга, а также Мурино и Кудрово (Всеволожский район Ленобласти), сформировался избыток инвестиционных квартир, вложения в которые собственники планировали окупить за счет сдачи в аренду. На фоне пандемии спрос на жилье упал «до самого низкого уровня». При этом Анастасия Волина утверждает, что «в центральных районах города этого не происходит». «Удешевление идет там, где собственник жилья особо не вкладывается в оснащение, в оформление и пытается из голых квадратных метров выжать последнее», — отметила она.
Кроме того, на петербургском рынке аренды обострилась конкуренция собственников квартир и владельцев апартаментов. Последние выигрывают за счет локаций, более гибких условий в отношении арендаторов и разнообразностью предложений.
Когда закончится падение?
По мнению авторов исследования, падение интереса к аренде жилья продлится до середины года, пока не ограничат или не отменят льготную ипотеку. «Тогда люди перестанут столь активно покупать недвижимость в собственность, сокращая тем самым спрос на рынке аренды», — добавил Павел Луценко.
Руслан Закирьянов заверил РБК Петербург, что «вслед за некоторой стабилизацией эпидемиологической обстановки россияне начинают возвращаться в крупные города, восстанавливается деловая активность, это обеспечивает востребованность арендного жилья». По его мнению, рост спроса на аренду спровоцирует и увеличение ставок. Традиционное летнее снижение показателей — не в счет, отмечает при этом собеседник РБК Петербург.
За сколько можно снять жилье в Петербурге через год после начала пандемии — Рынок жилья
17.03.2021 | 08:00 10358
Аналитики BN.ru подвели итоги февраля на рынке найма жилья Петербурга. В последний месяц зимы подешевели все типы квартир, кроме трехкомнатных – они стали дороже. Видимо, трешки пытаются наверстать упущенное, ведь в отличие от комнат, однушек и двушек за год они довольно сильно просели в цене.
Итак, по данным Центра оценки и аналитики BN.ru, за февраль 2021 года в Петербурге средние арендные ставки на комнаты снизились на 0,45%, на студии и однокомнатные – на 0,97%, на двухкомнатные – на 1,88%. Трехкомнатные прибавили 1,63%. (Речь идет о средних ценах предложения.)
Динамика средней цены предложения на рынке найма жилья Санкт-Петербурга, руб./мес.
А по сравнению с прошлым февралем трешки потеряли в цене 5,5%. Двушки и комнаты остались на том же уровне, а студии и однушки увеличили среднюю ставку на 2,6%.
Средняя цена предложения на рынке найма жилья Санкт-Петербурга на конец февраля 2021 года
Комнаты – 11,5 тыс. руб./мес.
Однокомнатные квартиры – 22,1 тыс. руб./мес.
Двухкомнатные квартиры – 29,4 тыс. руб./мес.
Трехкомнатные квартиры – 37,9 тыс. руб./мес.
Средняя цена предложения по районам Санкт-Петербурга на февраль 2021 года, руб./мес.
| Районы | Комнаты | Студии и 1ккв | 2ккв | 3ккв |
| Адмиралтейский | 12 544 | 27 944 | 37 750 | 41 667 |
| Василеостровский | 12 326 | 25 268 | 35 857 | 46 700 |
| Выборгский | 11 462 | 21 563 | 27 950 | 34 625 |
| Калининский | 10 862 | 21 313 | 23 912 | 34 333 |
| Кировский | 10 339 | 19 844 | 24 857 | 29 611 |
| Красногвардейский | 10 875 | 21 950 | 24 262 | 29 500 |
| Красносельский | 9 500 | 18 863 | 23 091 | 25 124 |
| Московский | 12 783 | 23 744 | 27 426 | 42 700 |
| Невский | 10 543 | 19 952 | 27 368 | 33 000 |
| Петроградский | 11 526 | 28 533 | 45 000 | 56 667 |
| Приморский | 11 417 | 22 033 | 29 198 | 40 800 |
| Фрунзенский | 11 217 | 21 872 | 23 652 | 31 367 |
| Центральный | 12 192 | 30 529 | 42 853 | 46 000 |
В структуре предложения по районам лидирующие позиции занимает Приморский район Петербурга, в котором сосредоточено 13,2% от всего объема предложения на рынке аренды жилья. Минимальное количество объектов, предлагаемых в аренду, – в Петроградском районе. Его доля составила всего 1,6%.
- Структура по районам, % от общего объема
- Структура предложения на рынке аренды типового жилья по диапазону цен на конец месяца следующая.
Максимальное количество предложений комнат находится в ценовом диапазоне от 9 тыс. до 13 тыс. руб. в месяц.
Наибольшее число студий и однокомнатных квартир зафиксировано в диапазоне от 16 тыс. до 22 тыс. руб. в месяц.
В сегменте двухкомнатных максимальное предложение объектов приходится на диапазоны от 20 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц.
По трехкомнатным – от 22 тыс. до 42 тыс. руб. в месяц.
Полный отчет об общих тенденциях марта на рынке найма жилья Санкт-Петербурга вы можете заказать через личный кабинет на нашем портале.
Алла Казакова, заместитель генерального директора по аренде АН «Итака»:
– Рынок аренды возвращается к допандемийному состоянию. Уже осенью в связи со смягчением ограничений и постепенным возвращением людей к прежней жизни ставки практически вернулись к прежним значениям. Напоминаю, что за первую половину 2020 года ставки просели до 20% в зависимости от объекта.
Январь-февраль традиционно не самые активные месяцы, но квартиры с хорошим соотношением цена-качество не простаивали. Прогноз на 2021 год оптимистичный. Рынок аренды активизируется. В город возвращаются студенты, так как вузы постепенно переходят с дистанционного на привычный формат работы.
Максимально востребованы однокомнатные квартиры в спальных районах за 16–17 тыс. руб. в месяц (коммунальные услуги в эту цену не входят) и двухкомнатные квартиры в спальных районах за 20–22 тыс. руб. (также без «коммуналки»).
Собственники в целом стали более лояльны, в том числе касательно арендаторов с животными.
Дмитрий Щегельский, президент НП «Санкт-Петербургская палата недвижимости»:
– Спрос на съемное жилье можно назвать стабильным. Квартиры в хороших локациях (транспортная доступность, метро) сдаются неплохо.
Арендные ставки находятся практически на докризисном уровне. Наличие мебели является преимуществом. Состояние квартиры не имеет значения, если собственник адекватно оценивает данный факт и учитывает в цене найма.
- Наиболее востребована классика – комнаты, однушки и двушки.
- Некоторые собственники, понимая, что вокруг имеется много квартир на сдачу, к примеру в Мурино, а также спрос низкий, как это обычно бывает в конце зимы и весной, готовы идти на уступки как по цене, так и по наличию животных, рассматривая каждое предложение отдельно.
- Думаю, что к осени рынок аренды восстановится на 90%, если не будут сняты санитарные ограничения.
Аренда
1-комн. кв.|37 м2|5/13 этаж
- 45 000 ₽
- Грибалевой ул., д 7
Как быстро сдаются квартиры в Санкт-Петербурге. Карта самых популярных районов — Аналитика — Журнал Недвижимости
Однокомнатные — самые популярные
Всего проанализировали более 37 000 объявлений на вторичном рынке: 18 000 с однокомнатными квартирами, 13 500 — с двухкомнатными и 5500 — с трёхкомнатными.
В отличие от Москвы, где чаще всего сдают двушки, в Cеверной столице на рынке больше всего однушек. Но правило «чем меньше комнат, тем быстрее снимают» работает и здесь. В целом, по сравнению с Москвой квартиры в Петербурге ищут арендаторов дольше.
На то, чтобы сдать однокомнатную квартиру, потребуется в среднем 22 дня, двухкомнатную — 25 дней, трёхкомнатную — 29 дней.
Интересно, что именно трёшки, которые в принципе наименее востребованы на рынке аренды, в Санкт-Петербурге находят арендаторов быстрее чем в Москве почти на неделю!
Наведите курсор на интересующий вас район и узнайте, за сколько в среднем там сдаются квартиры.
Самые дешёвые квартиры — не самые востребованные
Все предложения, которые появлялись в базе Яндекс.Недвижимости за последний год, разделили по нескольким ценовым категориям, с шагом в 5000 рублей. Это позволило получить более прозрачную картину, так как в разных сегментах сроки экспозиции квартир разные.
Изучили объявления о сдаче квартир в Санкт-Петербурге:
- однокомнатных за 15 000–40 000 рублей;
- двухкомнатных за 25 000–50 000 рублей;
- трёхкомнатных квартир за 35 000–60 000 рублей.
Любопытно, что более дешёвые квартиры могут сдаваться за то же время или даже дольше, что и более дорогие варианты. Вероятно, цена всё-таки довольно условный фактор: за 30 000 рублей могут сдавать и переоценённую однушку со скромными характеристиками, и ликвидный вариант из более высокого сегмента. Во втором случае жильцы найдутся быстрее.
В отличие от Москвы, где срок экспозиции недвижимости жёстко привязан к цене и самые дешёвые квартиры одновременно и самые популярные, в Петербурге публика более требовательная.
Так, наиболее доступные однокомнатные квартиры — за 15 000–20 000 рублей — ищут арендаторов 21 день. Их, кстати, на рынке больше всего, 35% от общего числа однокомнатных.
А вот квартир за 25 000–30 000 рублей вдвое меньше, и они находят жильцов быстрее, за 19 дней.
| 15 000–20 000 | 21 |
| 20 000–25 000 | 22 |
| 25 000–30 000 | 19 |
| 30 000–35 000 | 22 |
| 35 000–40 000 | 22 |
Двухкомнатные квартиры из двух самых бюджетных сегментов, 25 000–30 000 и 30 000–35 000 рублей в месяц, видимо, составляют конкуренцию ходовым однушкам и сдаются за 19 и 20 дней соответственно.
Объекты дороже на 5000 и на 10 000 рублей уходят с сервиса за 27 и 26 дней. Самые дорогие в нашем исследовании двухкомнатные квартиры за 45 000–50 000 рублей находят жильцов примерно за месяц (30 дней).
В Москве самым дорогим предложениям сегменте двушек приходится ждать жильцов на неделю меньше.
| 25 000–30 000 | 19 |
| 30 000–35 000 | 20 |
| 35 000–40 000 | 28 |
| 40 000–45 000 | 26 |
| 45 000–50 000 | 30 |
Трёшки, как и в Москве, ждут арендаторов дольше всего, при этом самые доступные варианты, за 35 000–40 000 рублей, уходят с той же скоростью, что и «середнячки» за 45 000–50 000 рублей. А вот средний срок экспозиции самых дорогих в нашей подборке квартир, трёхкомнатных за 55 000–60 000 рублей, составляет целых 37 дней.
| 35 000–40 000 | 28 |
| 40 000–45 000 | 30 |
| 45 000–50 000 | 28 |
| 50 000–55 000 | 32 |
| 55 000–60 000 | 37 |
Самые востребованные квартиры — недорогие однушки на Васильевском острове
Центр города, исторический и географический, пользуется популярностью квартиры там сдаются быстрее. Но не во всех ценовых сегментах.
Интересно, что на Петроградской стороне, одном из самых элитных районов города, быстрее всего сдаются дорогие однушки — за две недели. А вот дешёвые варианты в плохом состоянии менее востребованы: они ждут квартирантов в среднем 22 дня.
Напомним, что на рынке недвижимости Москвы такой проблемы нет: бюджетные варианты недалеко от центра улетают очень быстро.
Менее требовательны арендаторы однушек в Центральном и Адмиралтейском районах: там средний срок экспозиции квартиры за 15 000–20 000 рублей составляет 12 и 11 дней соответственно.
А проще всего найти жильцов для скромной квартиры на Васильевском острове. У него хорошая транспортная доступность и инфраструктура, при этом он не такой престижный, как соседние острова, так что цены на квартиры тут ниже.
В итоге однокомнатные квартиры за те же за 15 000–20 000 рублей уходят с рынка в среднем за неделю.
Антирекорд принадлежит дорогим трёхкомнатным квартирам в Кировском районе. За год там нашлось всего 9 предложений за 50 000–55 000 рублей. Они прождали арендаторов целых три месяца.
Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Катя Симачёва
Аренда квартир в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург·Недвижимость·Квартиры
Теперь на Авито можно найти и гостиницы. Есть варианты без предоплаты, а служба поддержки работает круглосуточно.
2 300 ₽ за сутки
ул. Константина Заслонова, 9/4Б
Лиговский проспект, 300 м
3 500 ₽ за сутки
наб. реки Мойки, 93
Адмиралтейская, 700 м
21 000 ₽ в месяц
пр-т Королёва, 71к1
Комендантский проспект, 3,2 км
1 800 ₽ за сутки
Рыбацкий пр-т, 18к2
Рыбацкое, 1,2 км
Сдается квартира студия . В новом ЖК Речной, на самом берегу Невы. 1 ВЫСОКИЙ этаж. 3 спальных места. Большой диван, и кресло кровать. К вашим услугам хлопковое пастельное белье . Комплект хлопковых полотенец в колличестве 3 шт.
( для тела, лица, и ног) на человека, одеяло из верблюжьей шерсти, фен , плита, микроволновка, посуда, Wi-Fi , телевизор, холодильник, кофемашина капсульного типа, стиральная машина , чай, кофе, фен, утюг, одноразовые тапочки и др. Окна выходят на тихую улицу, зеленую зону, и старинную, деревянную, ДЕЙСТВУЮЩУЮ часовню. Вид из окна — последние фото. Часовня спряталась за зеленью.
Осенью, зимой и весной, она видна. В доме нет кафе и ресторанов, а значит, в квартире не будет посторонних запахов. В 10 минутах ходьбы пешком ст. метро Рыбацкое, или 2 остановки на любом автобусе, или любом трамвае.
На территории ЖК находятся 2 кофейни ( одна со своей выпечкой, совсем рядом, в соседней парадной ) , магазин продуктовый, салон красоты, пункт доставки Озон, во дворе детская площадка. Цена в шапке объявления указана за 1 день, за одного человека ,в случае проживания более 20 дней. Квартира сдается от 2- х суток. Для более точной цены пишите, или звоните узнавайте.
В БУДНИЕ, ВЫХОДНЫЕ, И ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ, ЦЕНЫ РАЗНЫЕ. УТОЧНЯЙТЕ. Часы въезда — выезда, обговариваются индивидуально. При заселении предъявлять паспорт. Взимается залог 2 тысячи руб. за сохранность имущества , при выезде возвращается. В квартире запрещается курить. Для вечеринок квартира НЕ СДАЕТСЯ. Так же, шумные компании прошу не беспокоить.
50 000 ₽ в месяц
Онлайн-показ
Лыжный пер., 7
Беговая, 1,1 км
Сдаётся на длительный срок 2 комнатная квартира в экологичecки чиcтoй чacти Пpимoрского района. В кваpтиpе выполнeн сoвpеменный и качecтвенный eвpo ремонт. Дом расположен в пешей доступности от м. Беговая (10 -15 мин.) неподалёку расположен выезд на КАД и ЗСД, рядом с домом находится много современной полезной и развитой инфраструктуры.
В окружении дома много парков: Парк 300-летия СПб, Юнтоловский парк, а также Лахта центр, Аквапарк Питерлэнд, Торговые центры такие как Атлантик сити и Меркурий, спортивный клуб SРОRТLIFЕ, WоrldСlаs, разнообразные кафе и рестораны, детские сады, рядом с домом гимназия 540, новая Инженерно-технологическая гимназия 777, детская поликлиника.
Оплата 50000 + к/у + залог
973 ₽ за сутки
пос. Шушары, Старорусский пр-т, 6
Купчино, 2,3 км
1 400 ₽ за сутки
Гончарная ул., 9
Площадь Восстания, 300 м
2 300 ₽ за сутки
ул. Хошимина, 16
Проспект Просвещения, 500 м
1 200 ₽ за сутки
ул. Профессора Попова, 47
Чкаловская, 1,2 км
5 500 ₽ за сутки
Гороховая ул., 4
Адмиралтейская, 200 м
40 000 ₽ в месяц
Онлайн-показ
пр-т Большевиков, 57к3
Пролетарская, 2,1 км
1 800 ₽ за сутки
ул. Подвойского, 14к1И
Проспект Большевиков, 900 м
Сдам уютную однокомнатную квартиру рядом с Проспектом Большевиков, 10 минут пешком. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Плита, микроволновка, холодильник, стиральная машина, чайник электрический, телевизор.
Двухспальная кровать, диван-книжка. Постельные принадлежности, полотенца. Стоимость зависит от сезона, праздничных и выходных дней и количества персон. Уточняйте заранее по телефону. Страховой депозит 2500, возвращается при выезде.
3 500 ₽ за сутки
Лиговский пр-т, 23
Площадь Восстания, 400 м
1 800 ₽ за сутки
Московский пр-т, 183-185Ак2
Московская, 800 м
999 ₽ за сутки
Старо-Петергофский пр-т, 26В
Нарвская, 600 м
1 500 ₽ за сутки
ул. Профессора Попова, 47
Чкаловская, 1,2 км
1 899 ₽ за сутки
Московский пр-т, 224
Московская, 500 м
25 000 ₽ в месяц
пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, 18к1
Парнас, 1,5 км
4 000 ₽ за сутки
Кирочная ул., 32-34
Чернышевская, 200 м
Проверено Авито
23 000 ₽ в месяц60 % комиссия
Кушелевская дорога, 7к6
Площадь Мужества, 1,6 км
12 000 ₽ в месяц50 % комиссия
Пулковское ш., 105
р-н Московский
Агентство
2 200 ₽ за сутки
пр-т Космонавтов, 65к12
Звёздная, 400 м
Доброго времени суток! Сдаётся очень уютная, просторная квартира! Собственник, без комиссии. Возможное размещение до 4 взрослых или 2 взрослых и 2 детей. Квартира сдаётся от 2-х суток.
В квартире есть всё для проживания:
— Безлимитный wi-Fi и кабельное ТВ
— Гладильная доска, утюг, сушилка
— Два плазменных телевизора
— Чистое постельное белье и полотенца
— Бойлер, всегда горячая вода Кухня: СВЧ печь, стиральная машина, духовка, индукционная плита, посудомоечная машина, холодильник, чайник, вся необходимая кухонная утварь и посуда.
Спальные места: двуспальная кровать, два больших дивана. Санузел раздельный, ванна. Парковка бесплатная во дворе дома. В пешей доступности станция метро Звездная (7 мин пешком), прямая ветка до центра города.
До аэропорта Пулково 10 мин на авто (от метро Московская отправляются автобусы), до выставочного комплекса Экспофорум 15 мин (от метро Московская отправляются бесплатные шаттлы в дни проведения мероприятий). На любом виде транспорта можно доехать до центра города за 20 мин. удобный транспортный узел, выезд на КАД и ЗСД.
Благодаря отличной транспортной доступности Вы с легкостью посетите царские пригороды и парки: Пушкин, Павловск, Гатчина, Петергоф в 20 мин езды. На территории комплекса работают: круглосуточные продуктовые магазины, рестораны, кафе/бары, магазины-пекарни свежей выпечки. Время заезда – 14-00, выезд – 12-00 (обсуждается).
Цена зависит от количества суток, праздничных и выходных дней. Залог 2000, возвращается при выезде. Цена на лето, новогодние и майские праздники: 2-3 суток 4200/сутки
4-6 суток 3800/сутки
7-14 суток 3200/сутки
От 15 суток 2800/сутки
Цена в остальное время:
2-3 суток 3500/сутки
4-6 суток 3000/сутки
7-14 суток 2500/сутки
От 15 суток 2200/сутки Курение строго запрещено! Не для шумных мероприятий! При заселении обязателен паспорт. По вопросам бронирования можно писать на WhаtsАрр, Vibеr или звоните. Будем рады Вам помочь !)
1 900 ₽ за сутки
Новолитовская ул., 4
Лесная, 600 м
1 999 ₽ за сутки
Дунайский пр-т, 14к1
Звёздная, 900 м
1 300 ₽ за сутки
пр-т Художников, 15к1
Озерки, 1,4 км
2 300 ₽ за сутки
Санкт-Петербург, улица Хошимина, 16
Проспект Просвещения, 500 м
1 900 ₽ за сутки
ул. Шевченко, 16
Приморская, 1,9 км
3 300 ₽ за сутки
Подольская ул., 38
Технологический ин-т II, 500 м
2 400 ₽ за сутки
14-я линия Васильевского острова, 93
Василеостровская, 1 км
2 500 ₽ за сутки
наб. канала Грибоедова, 18-20
Невский проспект, 100 м
1 600 ₽ за сутки
10-я Советская ул., 17
Площадь Восстания, 1,3 км
3 700 ₽ за сутки
Санкт-Петербург, Манежный переулок, 15-17
Чернышевская, 200 м
2 000 ₽ за сутки
Кузнечный пер., 14Б
Владимирская, 400 м
1 890 ₽ за сутки
пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, 4
Парнас, 400 м
КРУГЛОСУТОЧНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ⭐ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА ⭐ ⭐ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ ⭐ ☎️ Звоните и бронируйте! Квартира полностью соответствует фотографиям!!! Через дорогу от метро «Парнас» улица Федора Абрамова 4. До центра города — Невский проспект — 20 минут на метро без пересадок. Выезд на КАД в 5 минутах. Так же прямая ветка до ст.
метро Московская, от которой идут маршрутки в аэропорт Пулково.
Квартиры оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: ???? удобная мебель; ???? высокоскоростной интернет Wi-Fi входит в стоимость; ???? стиральная машина; ???? утюг с гладильной доской; ???? СВЧ, электрический чайник, холодильник, плита; ???? фен; ???? плоский телевизор с разъемом для usb-носителя; ???? посуда и кухонные принадлежности для приготовления и приема пищи; ???? от 3 до 5 спальных мест (кровати, диваны). ДЛЯ ДЕТЕЙ — предоставляем за дополнительную плату — кроватка-манеж, стульчик для кормления и другие принадлежности! Во дворе платная и бесплатная парковки, а также детская площадка. Новый, тихий район. В пешей доступности множество магазинов, кафе, аптеки, банки, стоматология, салоны красоты, Шуваловский парк с прудом. ТК Парнас, ТРК Мега Икея и ТРК Гранд-Каньон. До МЕД.Центра «Алмазова» 10 минут на метро. Рядом остановка маршруток до онкологического центра Песочный. С каждым гостем заключаем договор об аренде. Стоимость проживания зависит от количества дней проживания, сезона и количества проживающих. Стоимость указана из расчета проживания от 30 суток. Оплата возможна наличными, по кредитной карте и на расчетный счет. Отчетные документы бесплатно для бухгалтерии. Бронирование бесплатно по телефону! Заселение в день заезда – с 14:00, выселение в день выезда – до 12:00. Возможен поздний выезд. Квартира не сдается для проведения вечеринок, дней рождения и других мероприятий с большим количеством людей! ⭐ Предоставляем отчетные документы ⭐ ⭐ Не агентство!!! Без комиссии!!! ⭐ ☎️ Так же, имеются другие квартиры, звоните, уточняйте обязательно что-нибудь подберем Все объявления можно посмотреть в нашем магазине Авито — ♦️ Домотелли ♦️ —
2 000 ₽ за сутки
Энергетиков 11к2
Ладожская, 800 м
Сдается студия на 17 этаже 24-этажного дома, вблизи со станцией метро Ладожская. Без агентов и комиссий напрямую от хозяина Рядом находится Ладожский вокзал, метро, продуктовые магазины, кафе, а так же торговый центр Заневский Каскад. Удобное местоположение транспортной развязки.
До центра 15 минут транспортом (метро или наземным транспортом). Студия расположена в новом жилом комплексе Зима Лето. Все подготовлено для вашего проживания. Можем разместить 3 гостя, а при необходимости подготовить дополнительные спальные места. Будем рады принять Вас! Никаких скрытых платежей и комиссий.
Надежное и безопасное бронирование через систему авито.
4 500 ₽ за сутки
Социалистическая ул., 21
Лиговский проспект, 500 м
3 500 ₽ за сутки
Невский пр-т, 148
Площадь Восстания, 700 м
30 000 ₽ в месяц
Онлайн-показ
Невский пр-т, 98
Маяковская, 100 м
2 500 ₽ за сутки
Лиговский пр-т, 85
Лиговский проспект, 400 м
1 700 ₽ за сутки
ул. Белышева, 8к1Н
Проспект Большевиков, 1,1 км
2 000 ₽ за сутки
ул. Руставели, 68
Гражданский проспект, 800 м
3 500 ₽ за сутки
Варшавская ул., 23к1
Парк Победы, 700 м
2 000 ₽ за сутки
пр-т Луначарского, 78к5А
Гражданский проспект, 2,4 км
2 440 ₽ за сутки
Транспортный пер., 15
Лиговский проспект, 400 м
❗️❗️???????????? Мы отличный вариант для вас.Вы можете оставаться у нас так долго, как вам это нужно. Все поверхности в квартире проходят специальную дезинфекцию после каждого гостя???? ????Уважаемые гости и жители города Санкт Петербург .Наша цель сделать Ваше пребывание у нас комфортным и безопасным. ????Новый отель в центре города .
— ????Метро Лиговский проспект — Московский вокзал — Невский проспект — Кафе
— Аэропорт
— Банки
— Медицинские центры
— ВУЗы — Автовокзал — Торговые центры — Баня Мы подготовили все для вашего комфортного пребывания в апартаменте:
— 1 двуспальная кровать.
— или две односпальные — Wi-fi
— Телевизор.
— Кровать заправлена чистым и выглаженным постельным бельем.
— Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой и посудой.
— Фен, утюг, .
Для постоянных гостей у нас есть бонусная программа, а также скидки при длительном проживании.????
При заселении необходимо иметь паспорт.
Цена в объявление указана с учетом длительного заселения от месяца! — Цена может варьироваться и зависеть от дня недели, сезонности, спроса! Точную стоимость на ваши даты вы всегда сможете узнать по телефону! Приезжайте в гости! Звоните прямо сейчас. Мы работаем 24/7!
1 500 ₽ за сутки
ул. Шелгунова, 7к2
Пролетарская, 800 м
18 000 ₽ в месяц
ул. Солдата Корзуна, 28
Проспект Ветеранов, 2 км
2 500 ₽ за сутки
Заставская ул., 44
Московские ворота, 400 м
2 000 ₽ за сутки
ул. Еремеева, 7к2
Ладожская, 1,4 км
35 000 ₽ в месяц
Боровая ул., 11-13
Лиговский проспект, 400 м
2 500 ₽ за сутки
Санкт-Петербург, улица Савушкина, 104
Старая деревня, 700 м
30 000 ₽ в месяц
Онлайн-показ
Купчинская ул., 64
Дунайская, 1,4 км
20 000 ₽ в месяц
Старо-Петергофский пр-т, 35Б
Нарвская, 300 м
Агентство
3 000 ₽ за сутки
Ленинский пр-т, 111к1
Проспект Ветеранов, 1,1 км
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит аренда квартиры в Санкт-Петербурге?
В июне средняя цена составила 23 600 ₽ в месяц.
Как изменилась стоимость аренды квартир в Санкт-Петербурге за год?
Средняя цена выросла на 282 ₽ в месяц.
Какая площадь квартир в аренду в Санкт-Петербурге?
В среднем площадь составляет 43 м².